Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

хорошую работу на сайт">

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

БАШКИРСКИЙ ЭКОНОМИКО-ЮРИДИЧЕСКИЙ ТЕХНИКУМ

По дисциплине: « Гражданское право»

На тему: «Понятие и признаки юридического лица»

Выполнил студент:

Очного отделения

Юридического факультета

Группы О-05-19

Диргамов Р.Р.

Проверила преподаватель:

Исламгулова. И.М.

с. Иванаево

Введение

Введение

1. Понятие и признаки юридического лица

2. Образование юридических лиц

3. Правоспособность и дееспособность юридических лиц.

Классификации юридических лиц

4. Заключение

5. Список использованной литературы

1. Понятие и признаки юридического лица

Субъектами гражданского права наряду с гражданами являются и юридические лица.

В соответствии со ст. 48 ГК РФ юридическое лицо -- это организация (учреждение, предприятие), которая имеет в своей собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

На определенном этапе общественного развития правовое регулирование отношений с участием одних лишь физических лиц как единственных субъектов частого права оказалось недостаточных для развития экономического оборота. Появление института юридического лица обусловлено усложнением социальной организации общества, развитием экономических отношений и как следствие экономического сознания.

Само понятие «юридическое лицо» было неизвестно римским юристам, но идея расширить круг субъектов частного права за счет особых организаций уже тогда существовала. В Средние века накапливался опыт регулирования отношений с участием юридических лиц. Бурное развитие экономики середины -- конца ХIХ века дало мощный импульс развитию учения о юридических лицах. Появились оригинальные исследования проблем юридических лиц таких авторов, как Савиньи, Иеринг, Гирке, Дернбург, Саллейль и др., преимущественно немецких и французских цивилистов, которые заложили основы современного понимания этого института. В ХХ веке значение института юридического лица еще более возрастает вследствие усложнения инфраструктуры и интернационализации предпринимательской деятельности, расширения государственного вмешательства в экономику, появления новых информационных технологий. Увеличивается объем законодательства о юридических лицах.

Законодательное регулирование статуса юридических лиц служит:

* оформлению коллективных интересов (упорядочиваются внутренние отношения между участниками юридического лица, преобразуя их волю в волю организации в целом, позволяя ей выступать в гражданском обороте от собственного имени);

* объединению капиталов;

* ограничению предпринимательского риска (конструкция юридического лица позволяет ограничить имущественный риск участника суммой вклада в капитал конкретного предприятия);

* управлению капиталом (отлаженное законодательство о юридических лицах, ценных бумагах и биржах служит одним из средств управления капиталами в масштабах всей страны и поэтому (является мощным фактором саморегулирования, самоорганизации рыночной экономики, способствует интернационализации хозяйственной жизни).

Признаки юридического лица -- это такие внутренние присущие ему свойства, каждое из которых необходимо, а все вместе достаточны для того, чтобы организация могла признаваться субъектом гражданского права.

Правовая доктрина традиционно выделяет четыре основополагающих признака, необходимых для признания юридического лица субъектом гражданского права.

1. Организационное единство юридического лица.

Проявляется в определенной иерархии, соподчиненности органов управления (единоличных или коллегиальных), составляющих его структуру, и в четкой регламентации отношений между его участниками. Благодаря этому становится возможным превратить желания множества участников в единую волю юридического лица в целом, а также непротиворечиво выразить эту волю вовне.

Организационное единство юридического лица закрепляется его учредительными документами (уставом и/или учредительным договором) и нормативными актами, регулирующими правовое положение того или иного вида юридических лиц.

2. Имущественная обособленность юридического лица.

Под имущественной обособленностью юридических лиц понимается объединение предметов техники, знаний, денежных средств и т. д. в один имущественный комплекс, принадлежащий данной организации, и отграничение его от имуществ, принадлежащих другим лицам.

Юридическое лицо в течение какого-то периода времени может вообще не обладать никаким имуществом. Вся имущественная обособленность таких юридических лиц заключается

лишь в их способности в принципе обладать обособленным имуществом, т. е. в их способности быть единственным носителем самостоятельного нерасчлененного имущественного того или иного вида.

Степени имущественной обособленности имущества у различных видов юридических лиц могут существенно различаться: хозяйственные товарищества и общества, кооперативы обладают правом собственности на принадлежащее им имущество; унитарное предприятия -- лишь правом хозяйственного ведения или оперативного управления. Однако в обоих случаях возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом говорит о такой степени обособленности имущества, которая достаточна для признания данного социального образования юридическим лицом.

Все имущество организации учитывается на ее самостоятельном балансе или проводится по самостоятельной смете расходов, в чем и находит внешнее проявление имущественная обособленность данного юридического лица.

3. Принцип самостоятельной гражданско-правовой

ответственности юридического лица.

Участники или собственники имущества юридического лица не отвечают по его обязательствам, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам первых. Каждое юридическое лицо самостоятельно несет гражданско-правовую ответственность по своим обязательствам.

Необходимой предпосылкой такой ответственности является наличие у юридического лица обособленного имущества, которое при необходимости может служить объектом притязаний кредиторов.

4. Выступление в гражданском обороте от собственного имени.

Это означает возможность от своего имени:

* приобретать и осуществлять гражданские права и нести обязанности;

* выступать истцом и ответчиком в суде.

Это итоговый признак юридического лица и одновременно та цель, ради которой оно и создается.

Использование юридическим лицом собственного наименования позволяет отличить его от всех иных организаций и поэтому является необходимой предпосылкой гражданской правосубъектности юридического лица.

Индивидуализация юридического лица осуществляется путем определения его местонахождения (места его государственной ной регистрации, если в соответствии с законом в учредительных документах юридического лица не установлено иное) и присвоения ему наименования. Последнее обязательно должно включать в себя указание на его организационно-правовую форму. Все некоммерческие, а также некоторые коммерческие организации (например, унитарные предприятия, инвестиционные и чековые инвестиционные фонды) должны включать в свое название указание на характер деятельности.

Фирменное наименование (или фирма) -- название коммерческой организации -- требует специальной регистрации, однако процедура такой регистрации пока еще не разработана и на практике регистрация юридического лица означает одновременно и регистрацию его фирмы. Право на фирменное наименование охраняется во всех, государствах -- участниках Парижской конвенции об охране промышленной собственности 1883 г.

В гражданском праве необходимо индивидуализировать не только юридическое лицо, но и его продукцию (товары, работы, услуги). для этого используют

* производственные марки (словесное описание товара, обязательно помещается на товаре или упаковке);

* товарный знак (регистрируется в патентном ведомстве за одним юридическим лицом, является исключительным, может передаваться другой организации по лицензионному договору);

* наименование места происхождения товара (например, игрушка, литье; может быть зарегистрировано).

Таким образом, в российском гражданском праве юридическое лицо -- это признанная государством в качестве субъекта права организация, которая обладает обособленным имуществом, самостоятельно отвечает этим имуществом по своим обязательствам и выступает в гражданском обороте от своего имени.

2. Образование юридических лиц

Традиционно существуют три способа образования юридических лиц: распорядительный, разрешительный и явочно-нормативный.

Распорядительный порядок предполагает образование юридического лицё в силу прямого распоряжения государственного органа или органа местного самоуправления (государственные и муниципальные унитарные предприятия). При разрешительном порядке инициатива исходит от учредитёлей юридического лица, однако необходимо согласие соответствующих государственных или муниципальных органов на его создание (например, создание банков). Явочно-нормативный порядок означает, что согласие на создание таких юридических лиц уже дано в нормативных актах. После создания учредительных документов достаточно лишь «явиться» для регистрации. В ходе регистрации проверяется, соответствует ли образованное юридическое лицо действующим нормам права и соблюден ли порядок его создания. Отказ в государственной регистрации по мотивам нецелеобразности не допускается (хозяйственные общества и товарищества).

При создании юридического лица разрабатываются учредительные документы (учредительный договор или устав, либо и то и другое). В них должны быть определены наименование юридического лица, место его нахождения, порядок управления его деятельностью и т. д. Предмет и цели деятельности указываются в учредительных документах некоммерческих организаций и унитарных предприятий. Что касается учредительных документов хозяйственных обществ и товариществ, то в них предмет деятельности может и не указываться, поскольку последним разрешено заниматься любой деятельностью.

Учредительный договор должен включать обязательство о создании юридического лица, в том числе порядок совместной деятельности по его созданию, условия передачи в собственность юридического лица имущества создателей и участие в его деятельности. В учредительном договоре также фиксируются условия и порядок распределения прибыли и убытков между учредителями (участниками), порядок управления деятельностью юридического лица, условия выхода из состава учредителей (участников).

Изменения, внесенные в учредительное документы, приобретают силу для третьих лиц с момента государственной регистрации, а в случаях, установленных законом, -- с момента уведомления органа, осуществляющего такую регистрацию, о внесенных изменениях. Для юридического лица и его учредителей такие изменения обязательны с момента их внесения в учредительные документы.

В соответствии с ГК (ст. 51) юридические лица должны регистрироваться в органах юстиции в порядке, предусмотренном законом о регистрации юридических лиц. Регистрация коммерческих организаций осуществляется муниципальными органами и специальными регистрационными палатами.

Регистрация коммерческих юридических лиц регулируется Положением о порядке государственной регистрации субъектов предпринимательской деятельности, утвержденным Указом Президента РФ от 8 июля 1994 г. ? 1482. Юридические лица с иностранными инвестициями регистрируются в Государственной регистрационной палате при Минэкономики России. Некоммерческие организации регистрируются в органах юстиции.

3. Правоспособность и дееспособность юридических лиц. Классификации юридических лиц

Признание организации юридическим лицом свидетельствует о наличии у нее гражданской правоспособности, т. е. способности иметь гражданские права и нести гражданские обязанности. К важнейшим имущественным правам юридических лиц относится право собственности (хозяйственного ведения и. оперативного управления), а также имущественные права и обязанности, возникающие из многочисленных гражданско-правовых договоров. Среди неимущественных прав следует назвать право на свое фирменное название, товарный знак до принятия ГК РФ в 1995 г. в законодательстве была закреплена специальная правоспособность юридических лиц (ст. 26 ГК РСФСР 1964 г, ст. 12 Основ гражданского законодательства 1991 г.), что предполагало наделение организации только теми правами и возложение на нее только тех обязанностей, которые соответствовали целям деятельности, закрепленным в ее уставе. Сделки же, совершенные юридическими лицами в противоречии с такими целями, на основании ст. 50 ГК РСФСР 1964 г. считались недействительными Исключением из этого правила была общая правоспособность юридических лиц, которая устанавливалась Положением об акционерных обществах, утвержденным постановлением СМ РСФСР от 25 декабря 1990 г.

Право и дееспособность юридического лица возникает в момент его создания, т. е., с даты государственной регистрации, и прекращается в момент ликвидации, т. е. исключения из единого государственного реестра.

Правоспособность и дееспособность, т.е. правосубъектность юридического лица приобретается одновременно.

Различают два вида правоспособности у юридических лиц: общую, т. е. оно может заниматься любым видом деятельности, не запрещенной законом, и специальную, т. е. прямо предусмотренную учредительными документами (п. 1 ст. 49 ГК).

Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом (банки, страховые организации и др.) имеют общую правоспособность. Специальная правоспособность сохранена только для ограниченного перечня юридических лиц, в этом принципиальная новизна нового ГК. Соответственно право юридического лица осуществлять лицензируемую деятельность возникает с момента получения лицензии или в указанный в ней срок, а прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законом. Сделки, совершенные юридическим лицом до государственной регистрации или получения лицензии либо после ликвидации юридического лица или истечении срока действия лицензии, могут быть признаны недействительными (ст. 173 ГК).

До принятия специального федерального закона перечень лицензируемых видов деятельности и органов, уполномоченных на ведение лицензионной деятельности, и его порядок устанавливаются постановлением Правительства РФ от 24 декабря 1994 г. ЗЧ 1418. С момента его принятия лицензирование осуществляется 33 федеральными органами исполнительной власти. Кроме того, более 20 видов деятельности лицензируется в субъектах РФ. При этом Правительство оставило за собой право вносить изменения в указанный перечень.

Классификация юридических лиц. Действующее гражданское законодательство предусматривает два основных критерия, по которым может быть проведена дифференциация юридических лиц:

* права учредителей (участников) в отношении юридических лиц или их имущества (по имущественному признаку);

* цели деятельности юридических лиц.

В соответствии с первым критерием (см. п. 2 ст. 48 ГК) учредители (участники) юридических лиц могут иметь обязательственные права в отношении самого юридического лица или вещные права на его имущество.

В первую группу входят юридические лица, участники которых в связи с передачей им имущества полностью утрачивают свои вещные права на него, но приобретают обязательственные права в отношении самого юридического лица. Эта группа включает в себя корпорации, т. е. хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы.

Ко второй группе относятся юридические лица, учредите- ли которых сохраняют право собственности или иное вещное право на переданное им имущество. Учредители считаются также собственниками имущества, приобретенного юридическим лицом в процессе деятельности. Следовательно, носителем вещных прав на одно и то же имущество является учредитель собственник и само юридическое лицо, которому принадлежит право хозяйственного ведения или право оперативного управления. В эту группу входят государственные и муниципальные унитарные предприятия (родовое понятие).

Третью группу составляют такие организации, учредители и участники которых не имеют ни обязательственных, ни вещных прав на имущество юридических лиц (п. З ст. 48 ГК). К ним относятся общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды, объединения юридических лиц (ассоциации, союзы).

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (ст. 48, п. З ст. 213 ГК).

При разрешении споров необходимо учитывать, что коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и иных организаций, предусмотренных законом, наделены общей правоспособностью (ст. 49 ГК) и могут осуществлять любые виды предпринимательской деятельности, не запрещенные законом, если в учредительных документах таких коммерческих организаций не содержится исчерпывающий (законченный) перечень видов деятельности, которыми соответствующая организация вправе заниматься.

В связи с этим при разрешении споров следует учитывать, что коммерческой организации, в учредительных документах которой не содержится указанный выше перечень, не может быть отказано в выдаче лицензии на занятие соответствующим видом деятельности только на том основании, что соответствующий вид деятельности не предусмотрен ее учредительными документами.

Унитарные предприятия, а также другие коммерческие организации, в отношении которых законом предусмотрена специальная правоспособность (банки, страховые организации и некоторые другие), не вправе совершать сделки, противоречащие целям и предмету их деятельности, определенным законом или иными правовыми актами. Такие сделки являются ничтожными на основании ст. 168 ГК РФ

Сделки, совершенные иными коммерческими организациями в противоречии с целями деятельности, определено ограниченными в их учредительных документах, могут быть признаны судом недействительными в случаях, предусмотренных ст. 173 ГК РФ (п. 18 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. 3Ч9 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Перечень видов деятельности, которыми юридические лица могут заниматься только на основании специального разрешения (лицензии), определяется законом (ч. З п. 1 ст. 49 ГК). В связи с этим судам следует иметь в виду, что после введения в действие Гражданского кодекса виды деятельности, подлежащие лицензированию, могут устанавливаться только законом (а 19 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. М 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой гражданского кодекса российской Федерации»).

Второй критерий классификации -- цели деятельности юридических лиц -- закреплен в ст. 50 ГК РФ, в соответствии с которой все юридические лица делятся на коммерческие и не- коммерческие организации (КО и НКО). Первые преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, вторые же не имеют такой цели в качестве основной и не распределяют свою прибыль между участниками.

Коммерческие организации могут создаваться в форме:

1) хозяйственных товариществ;

2) обществ;

3) производственных кооперативов;

4) государственных федеральных унитарных;

5) государственных унитарных предприятий субъектов РФ;

6) муниципальных унитарных предприятий.

Их исчерпывающий перечень приводится в гл. 4 ГК РФ.

Законодательством предусмотрены еще Фри вида коммерческих организаций:

1) товарищество жильцов (или кондоминиум);

2) некоммерческое партнерство;

3)некоммерческая автономная организации (Федеральный закон « О некоммерческих организациях»)

Некоммерческие организации могут создаваться в форме:

1) потребительских кооперативов;

2) общественных или религиозных организаций (объединений), финансируемых собственником учреждений, благотворительных и иных фондов;

3) в других формах, предусмотренных законом.

Следовательно, перечень организационно-правовых форм некоммерческих организаций, данный в ст. 50 ГК РФ, может быть расширен специальным законом.

Законом допускается создание коммерческих и (или) некоммерческих организаций в форме ассоциаций и союзов (п. 4 ст. 50 ГК). Ассоциации и союзы коммерческих организаций, созданные для координации их предпринимательской деятельности, а также представления и защиты имущественных интересов, следует относить к некоммерческим организациям. Если же по решению участников на ассоциацию (союз) предполагается возложить ведение предпринимательской деятельности, то в этом случае она подлежит преобразованию в хозяйственное общество или товарищество, либо может создать хозяйственное общество или стать его участником.

При разрешении споров, связанных с учреждением и регистрацией юридических лиц после 7 декабря 1994 г., необходимо руководствоваться гл. 4 Гражданского кодекса, имея в виду, что после указанной даты коммерческие организации могли быть созданы только в организационно-правовых формах, предусмотренных данной главой Кодекса.

Создание юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, после официального опубликования части первой Гражданского кодекса в иных организационно-правовых формах рассматривается как нарушение установленного законом порядка их образования. Акты о регистрации таких юридических лиц в силу закона должны признаваться недействительными (п. 5 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 28 февраля 1995 г. М) 2/1 (Ю некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской федерацию»).

Заключение

Создание юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, после официального опубликования части первой Гражданского кодекса в

иных организационно-правовых формах рассматривается как нарушение установленного законом порядка их образования. Акты о регистрации таких юридических лиц в силу закона должны признаваться недействительными (п. 5 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 28 февраля 1995 г. М) 2/1 (Ю некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской федерацию»).

Список использованной литературы

Гражданское право. Общая и Особенная части: учебник / А.П. Фоков, Ю.Г. Попонов, И.Л. Черкашин; отв. Ред. А.П. Фоков.- М.: КНОРУС, 2007.

Подобные документы

    Юридическое лицо: понятие, сущность, признаки и "теория"; правоспособность и дееспособность, классификация юридических лиц в зависимости от их организационно-правовых форм. Органы, филиалы, представительства и способы индивидуализации юридического лица.

    курсовая работа , добавлен 15.09.2011

    Особенности создания различных видов юридических лиц, их признаки, общая характеристика и порядок ликвидации. Коммерческие и некоммерческие юридические лица. Различия юридических лиц в правовом статусе. Участие юридических лиц в гражданском обороте.

    курсовая работа , добавлен 17.04.2012

    Понятие и признаки юридического лица. Правоспособность юридического лица. Индивидуализация юридического лица. Образование юридического лица. Прекращение юридического лица. Виды юридических лиц.

    реферат , добавлен 18.10.2004

    Юридические лица: понятие, признаки и классификация. Система юридических лиц в гражданском законодательстве России. Хозяйственные товарищества и общества. Некоммерческие, общественные и религиозные организации. Образование и прекращение юридических лиц.

    дипломная работа , добавлен 17.10.2011

    Общая характеристика юридических лиц. Понятие и признаки юридического лица. Классификация юридических лиц. Теории юридических лиц. Правовые основы деятельности юридических лиц в современном российском праве. Создание и реорганизация юридического лица.

    курсовая работа , добавлен 19.12.2005

    Институт юридического лица, его признаки, понятие, сущность и функции; правоспособность и дееспособность юридического лица в соответствии с основными принципами гражданского законодательства. Индивидуализация и формы юридических лиц, их роль в экономике.

    курсовая работа , добавлен 23.12.2010

    Понятие юридического лица, его признаки, цели и функции. Гражданская правоспособность юридического лица. Распорядительный, нормативно-явочный и разрешительный способы возникновения юридических лиц, порядок и способы прекращения, особенности классификации.

    контрольная работа , добавлен 13.01.2011

    Юридические лица как массовый вид субъектов Гражданского права. Особенности создания юридического лица, его признаки и характеристика видов. Сущность учений, концепций и теорий. Законодательное регулирование деятельности, правовой статус юридических лиц.

    контрольная работа , добавлен 14.03.2009

    Традиционные признаки, характеризующие юридическое лицо. Самостоятельная имущественная ответственность. Способы (порядок) возникновения юридических лиц. Основные виды юридических лиц. Слияние, преобразование, присоединение, разделение юридических лиц.

    статья , добавлен 27.10.2011

    Конструкция юридического лица как форма коллективного участия лиц в гражданском обороте в правовом выражении. Образование и прекращение, правоспособность и индивидуализация юридических лиц, их виды и признаки по законодательству Российской Федерации.

ГК не дает определения понятия юридического лица. Зато ст. 80 ГК, которая называется "Понятие юридического лица", содержит указание на некоторые характерные черты этого понятия, отмечая, что юридическим лицом является организация, созданная и зарегистрированная в установленном законом порядке, которая наделяется гражданской правоспособностью и дееспособностью, может быть истцом и ответчиком в суде.

Таким образом, имеем лишь указания на такие признаки юридического лица:

1) это - "организация", то есть определенным образом организационно и структурно оформленное социальное образование;

2) она масс быть создана и зарегистрирована в установленном законом порядке;

3) она имеет гражданскую правоспособность и дееспособность (правосубъектность), то есть способна приобретать и реализовывать гражданские права и обязанности от своего имени;

4) она может быть истцом и ответчиком в суде.

Среди этих свойств не хватает некоторых традиционных признаков юридического лица: наличие обособленного имущества, самостоятельная ответственность по обязательствам.

Для анализа понятия юридического лица должны быть учтены и указанные свойства, поскольку они позволяют отличить юридическое лицо от других социальных образований, в частности, различных объединений, филиалов и представительств, которые не являются субъектами гражданского права. Поэтому перечень признаков юридического лица должна выглядеть таким образом:

1) наличие определенным образом организационно и структурно оформленного социального образования - организации;

2) наличие у организации обособленного имущества;

3) указанная организация создана и зарегистрирована в установленном законом порядке;

4) она имеет гражданскую правоспособность и дееспособность (правосубъектность);

5) эта организация самостоятельно несет ответственность по своим гражданским обязательствам;

6) указанная организация может быть истцом и ответчиком в суде.

Остановимся на этих признаках подробнее.

И. Наличие определенным образом организационно и структурно оформленного социального образования - организации. Традиционно в цивилистической литературе этот признак юридического лица именовалась как требование "организационного единства". Организационное единство выражается в определении целей и задач юридического лица, в установлении ее внутренней структуры, компетенции органов, порядка их функционирования и тому подобное.

Организационное единство закрепляются в уставе юридического лица, его учредительных документах или в акте органа власти о создании юридического лица публичного права. Например, наличие устава является обязательным требованием для акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью и общества с дополнительной ответственностью (ст.ст. 143, 151, 154 ГК, ст.13 Закона Украины "Об акционерных обществах").

Кроме того, в отношении отдельных видов юридических лиц закон предусматривает обязательные правила по организации их внутренней структуры и порядка функционирования ее органов управления.

Например, ст. 97 ГК устанавливает, что управление обществом осуществляют его органы, которыми являются общее собрание его участников и исполнительный орган, если иное не установлено законом. Таким образом, указанная норма содержит общие нормы, которые определяют обязательность организационного единства этого вида юридических лиц, устанавливая для них 2 уровне органов управления обществом. Первый уровень - это высший орган управления; второй - исполнительный.

Общее собрание участников общества является высшим органом управления общества независимо от его вида.

Статья 98 ГК определяет компетенцию общего собрания участников общества, указывая, что они имеют право принимать решения по всем вопросам деятельности общества, в том числе и из тех, что переданы общим собранием в компетенцию исполнительного органа, а также определяя принципы голосования в них участников общества.

Решение общего собрания может быть обжаловано участником общества в суд. Закон не содержит исключений из этого права. Это означает, что участник общества имеет право обжаловать любое решение, даже такое, которое не касается непосредственно его, но может нарушать его имущественные и неимущественные права как участника общества.

2. Имущественная самостоятельность юридического лица предполагает наличие у юридического лица имущества, что выделенное и учитывается отдельно от имущества учредителей этого юридического лица и от имущества других собственников.

Для разных видов юридических лиц их имущественная обособленность имеет разные проявления. Так, имущественная обособленность государственных предприятий проявляется через институт права хозяйственного ведения. Согласно ст. 136 ГК Украины это право включает в себя возможность владения, пользования и распоряжения имуществом с ограничением правомочности распоряжение относительно отдельных видов имущества по согласию владельца в случаях, предусмотренных законодательством.

Для государственных учреждений как некоммерческих организаций, что финансируются из государственного бюджета, правовой режим закрепленного за ними имущества определяется более узким правом оперативного управления. Согласно ст. 137 ГК Украины правом оперативного управления признается вещное право субъекта хозяйствования, который владеет, пользуется и распоряжается имуществом, закрепленным за ним собственником для осуществления некоммерческой хозяйственной деятельности в пределах, установленных законодательством, а также собственником имущества.

Что касается других видов юридических лиц (частные предприятия, коллективные предприятия, кооперативы, хозяйственные общества, хозяйственные объединения и т. п), то их имущественная обособленность выражается в праве собственности.

Вместе с тем имущество юридического лица может не ограничиваться имущественными объектами, а заключаться еще и в наличии обязательственных имущественных прав. Кроме того, некоторые юридические лица не имеют имущества на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Все их имущество может состоять из денежных вкладов на банковских счетах, а занимаемые ими помещения находиться во владении на условиях договора аренды.

3. Важным признаком юридического лица является наличие у него гражданской правоспособности и дееспособности (правосубъектности) или способности участвовать в гражданском обороте от своего имени.

Юридическое лицо от собственного имени самостоятельно распоряжается своим имуществом, приобретает гражданские права и обязанности (в частности, заключает договоры, вступает в обязательства) и осуществляет их. Такая деятельность от собственного имени в гражданском обороте служит внешним выражением самостоятельности правосубъектности юридического лица.

Обеспечению индивидуализации юридического лица, возможности ее участия в гражданском обороте служит наименование юридического лица, которое позволяет сразу определить основные признаки организации - является ли она предпринимательской, коммерческой или непредпринимательской, на каких принципах основывается ее ответственность перед контрагентами по договорам и тому подобное.

Согласно правил, установленных в ст. 90 ГК юридическое лицо должно иметь свое наименование, которое содержит информацию о ее организационно-правовую форму.

Кроме того, наименование учреждения должно содержать информацию о характере ее деятельности, а юридическое лицо, являющееся предпринимательским обществом, может иметь коммерческое (фирменное) наименование, которое может быть зарегистрировано в порядке, установленном законом. Фирменное наименование как средство индивидуализации его владельца является объектом исключительного права и может быть использовано только с согласия носителя этого права.

Юридическое лицо может иметь кроме полного наименования сокращенное наименование.

Наименование юридического лица указывается в его учредительных документах и вносится в Единый государственный реестр предприятий и организаций.

4. Результатом имущественной обособленности юридического лица и его участия от своего имени в гражданском обороте является признание за ней способности отвечать по принятым на себя обязательствам.

в Частности, ст. 96 ГК закрепляет общий принцип, согласно которому юридическое лицо самостоятельно отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ей имуществом. Эта ответственность применяется независимо от того, к каким видам и фондам принадлежит это имущество, является ли оно основными или оборотными средствами. Не зависит это и от того, движимое оно или недвижимое, выраженное в ценных бумагах или в денежных средствах и тому подобное.

Положение о самостоятельной ответственности юридического лица, а также отдельные его ограничения содержатся также в главе 8 ГК, посвященной определению правового положения отдельных видов предпринимательских обществ.

Следует отметить, что применение принципа самостоятельной (обособленной) имущественной ответственности юридического лица имеет в некоторых случаях особенности. В частности, он не распространяется на правоотношения, возникшие между учредителями и другими лицами до государственной регистрации общества.

Ответственность по обязательствам, которые возникли до государственной регистрации, но в процессе создания общества, несут Его учредители.

Если после государственной регистрации юридического лица действия учредителей, которые имели место до регистрации, были одобрены в соответствующем порядке юридическим лицом, то оно будет нести самостоятельную ответственность по обязательствам, которые возникли из этих действий. Одобрение должно быть оформлено решением соответствующего органа юридического лица, который имеет такие полномочия. Если решение об одобрении действий учредителей принято или утверждено органом, который не имеет соответствующих полномочий, его нельзя считать таким, что имеет юридическую силу.

Ответственность юридического лица (например, казенного предприятия), финансируемой государством, ограничивается средствами, которые находятся в ее оперативном управлении. При недостаточности таких денежных средств к субсидиарной ответственности привлекается государство в лице органа, к сфере управления которого входит предприятие (ч. 7 ст. 77 ГК Украины).

5. Завершает характеристику юридического лица такой признак, как ее способность быть истцом или ответчиком в суде. Этот признак не всегда указывают отдельно, иногда рассматривая ее как более общее свойство - возможность быть самостоятельным участником гражданского обращении1. Однако кажется правильным толковать ее как самостоятельный признак, отдельное проявление правосубъектности юридического лица, поскольку в этом случае речь идет не только о реализации, но и о порядке защиты его гражданских прав. Собственно, такая позиция отражена и в ст. 80 ГК.

Все рассмотренные признаки тесно связаны между собой. Наличие обособленного имущества - материальная основа хозяйственной самостоятельности и самостоятельной ответственности юридического лица; последняя без материальной базы невозможна. В то же время самостоятельная ответственность -- необходимая предпосылка реализации юридическим лицом предоставленной ему возможности от своего имени приобретать имущественных прав и обязанностей. Ведь без такой ответственности эти права и обязанности не имели бы практического значения: именно в самостоятельной ответственности отражается практическое значение принятия и исполнения обязанностей от своего имени. Без самостоятельной имущественной ответственности имущественная обособленность имела бы односторонний характер и не была бы достаточно полной. Так же организационное единство не может рассматриваться вне контекста содержания учредительных документов и их значение для регистрации, а следовательно, - конституирование юридического лица.

В цивилистической литературе время от времени возникает вопрос относительно того, какая из этих признаков является главным в правовой характеристике юридического лица. Некоторые ученые таким признаком называют возможность участия юридического лица в гражданских правоотношениях от своего імені1, другие считают, что ею является наличие обособленного имущества, третьи указывают как на определяющий признак на самостоятельную имущественную ответственность юридического особи3.

Однако следует признать, что эти споры имеют главным образом теоретическую направленность, поскольку с точки зрения практического все признаки юридического лица являются одинаково важными. На такой позиций стоит и современная украинская цивілістика4.

Другое дело, что в законодательном определении юридического лица акцентировалось организационное единство социального образования. В частности, как юридическое лицо рассматривалась именно организация как таковая (или соответствующий трудовой коллектив), безотносительно даже к ее имущественной обособленности. То есть, законодатель волевым путем признает юридическим лицом, то социальное образование, относительно которого считает это необходимым.

Следует отметить, что такой подход имеет место и сейчас, хотя и состоит в несколько иных проявлениях. Например, у такого вида юридических лиц, как общество с полной ответственностью, из всех признаков юридического лица ярко выражены только две: участие в гражданском обороте от своего имени и участие в рассмотрении судебных споров в качестве истца и ответчика. Фактически законодатель, исходя из соображений целесообразности, волевым путем распространил на договорное объединение физических лиц положение о юридические лица.

Такой подход свидетельствует о том, что наличие или отсутствие совокупности признаков юридического лица не всегда является решающим фактором при определении возможности квалификации социального образования как юридического лица.

Поэтому для того, чтобы установить причины и последствия нарушения общих требований к социальному образованию, которое может считаться юридическим лицом, необходимо установить правовую природу этой категории.

Признаки юридического лица

Введение

Советская юридическая наука уделяла самое серьезное внимание исследованию теорий юридического лица. В 40–50 годы ХХ века был создан целый ряд работ, которые заложили фундамент современного понимания этого института. Внимание советских правоведов концентрировалось в то время на изучении юридической личности государственных предприятий, однако, сделанные ими выводы обладают значительной научной и методологической ценностью и сегодня. Общей для всех этих концепций является идея о наличии людского субстрата (лица или коллектива) в государственном юридическом лице.Юридическим лицом является организация, которая обладает специфическими признаками.При анализе данного понятия можно выделить признаки юридического лица. Признаки юридического лица – это такие внутренне присущие ему свойства, каждое из которых необходимо, а все вместе – достаточны для того, чтобы организация могла признаваться субъектом гражданского права. В этом контексте слово «признаки» употребляется в более узком смысле, чем обычно, и это соответствует правовой традиции.Правовая доктрина традиционно выделяет четыре основополагающих признака, каждый из которых необходим, а все в совокупности – достаточны, чтобы организация могла быть признана субъектом гражданского права, т.е. юридическим лицом.1) Организационное единство юридического лица проявляется прежде всего в определенной иерархии, соподчиненное органов управления (единоличных или коллегиальных), составляющих его структуру, и в четкой регламентации отношений между его участниками. Благодаря этому становится возможным превратить желания множества участников в единую волю юридического лица в целом, а также непротиворечиво выразить эту волю вовне.2) Если организационное единство необходимо для объединения множества лиц в одно коллективное образование, то обособленное имущество создает материальную базу деятельности такого образования. Любая практическая деятельность немыслима без соответствующих инструментов: предметов техники, знаний, наконец, просто – денежных средств. Объединение этих инструментов в один имущественный комплекс, принадлежащий данной организации, и отграничение его от имуществ, принадлежащих другим лицам, и называется имущественной обособленностью юридического лица.3) Принцип самостоятельной гражданско-правовой ответственности юридического лица. Согласно этому правилу, участники или собственники имущества юридического лица не отвечают по его обязательствам, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам первых. Иными словами, каждое юридическое лицо самостоятельно несет гражданско-правовую ответственность по своим обязательствам.4) Выступление в гражданском обороте от собственного имени означает возможность от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести обязанности, а также выступать истцом и ответчиком в суде. Это – итоговый признак юридического лица и, одновременно, та цель, ради которой оно и создается. Наличие организационной структуры и обособленного имущества, на котором базируется самостоятельная ответственность, как раз и позволяют ввести в гражданский оборот новое объединение лиц и капиталов – нового субъекта права.Использование юридическим лицом собственного наименования позволяет отличить его от всех иных организаций и, поэтому, является необходимой предпосылкой гражданской правосубъектности юридического лица.Цель курсовой работы проанализировать признаки юридического лица.Задачи курсовой работы раскрыть и показать:– понятие и признаки юридического лица– признак юридического лица – обособленное имущество– признак юридического лица – организационное единство– признаки юридического лица – самостоятельная имущественная ответственность и выступление юридического лица в суде.
1. Понятие и признаки юридического лица

Юридическое лицо – субъект права, выступающий в гражданском обороте и в суде от своего имени, который может иметь обособленное имущество и отвечать им по своим обязательствам.

В соответствии со ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации, дающей понятие юридического лица, таким лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или смету. Следовательно, юридическое лицо должно обладать признаками, совокупность которых позволяет признать организацию самостоятельным объектом гражданских правоотношений. В Приложении приведена формулировка ст. 48 ГК РФ.

К числу таких признаков относятся: организационное единство; имущественная обособленность; самостоятельная имущественная ответственность; выступление в гражданском обороте и при разрешении споров в судах от своего имени) .

Понятие юридического лица в ГК РФ определяется на основе традиционных признаков.

В п. 1 статьи перечисляются традиционные признаки юридического лица: наличие обособленного имущества, самостоятельная ответственность по своим обязательствам, приобретение и реализация гражданских прав от своего имени, выступление в качестве истца и ответчика в судах. Особенность содержащейся в п. 1 нормы в том, что в ней прямо указаны те правовые формы, в которых может быть выражено имущественное обособление юридического лица.

Имя юридического лица служит его индивидуализации и заключается в его наименовании, определенном в учредительных документах. Основными задачами юридических лиц являются ограничение риска ответственности по долгам и более эффективное использование капитала, в том числе при его объединении с учредителями.Учредители (участники) юридического лица могут иметь в отношении его имущества следующие права:– вещные права (государственные и муниципальные унитарные предприятия и финансируемые собственником учреждения);– обязательственные права (хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы);– вообще не иметь никаких прав (общественные объединения и фонды).Цели создания юридического лица:1. централизация и обособление имущества для участия им в гражданском обороте;2. уменьшение предпринимательского риска учредителей за счет самостоятельной ответственности юридического лица по своим обязательствам;

3. обеспечение интересов кредиторов.

Согласно ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава (акционерные общества), либо учредительного договора и устава (общество с ограниченной ответственностью), либо только учредительного договора (хозяйственные товарищества). В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо, не являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида (это характерно для многих государственных и муниципальных учреждений). Имущественная обособленность подразумевает, что имущество организации обособленно (отделено) от имущества ее учредителей (участников). Свое конкретное выражение имущественная обособленность находит в самостоятельном балансе. Под имуществом юридического лица следует понимать вещи в гражданско-правовом смысле – движимое и недвижимое имущество, деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, включая исключительные права на них (интеллектуальная собственность). К имуществу юридического лица относятся также плоды, продукция и доходы, полученные в результате правомерного использования им своего имущества.

Юридическое лицо несет бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ). Данные обязанности связываются с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т.п.), уплате предусмотренных законом налогов, внесению различного рода сборов и платежей в государственные и муниципальные фонды и т.д. В свою очередь, имущество учредителей (участников) юридического лица существует в самостоятельном правовом режиме отдельно от имущества организации и не связано с ним.

При анализе данного понятия можно выделить признаки юридического лица. Признаки юридического лица – это такие внутренне присущие ему свойства, каждое из которых необходимо, а все вместе – достаточны для того, чтобы организация могла признаваться субъектом гражданского права. В этом контексте слово «признаки» употребляется в более узком смысле, чем обычно, и это соответствует правовой традиции.При анализе признаков юридического лица важно учитывать главные черты каждого из них.

К основным признакам относятся:

1. организационное единство

2. имущественная обособленность. Имущественная обособленность ставится обычно на первое место в ряду этих признаков.

Обособление имущества юридического лица означает отделение такого имущества от имущества его учредителей.

Идее обособления имущества как необходимому признаку юридического лица соответствует и дополнительное требование п. 1 ст. 48 ГК – учитывать имущество на самостоятельном балансе (юридические лица типа учреждений должны вместо баланса иметь смету).

Самостоятельность баланса принято понимать в смысле завершенности, полноты отражения в нем всего имеющегося у организации имущества. Дело в том, что баланс как форму бухгалтерской отчетности может вести и подразделение юридического лица, например его филиал. В этом случае говорят о ведении отдельного (но не самостоятельного) баланса. Так, в отдельных балансах филиалов не отражаются все показатели, характеризующие источники формирования и направления вложений капитала по всей организации в целом; такое отражение имеет место лишь в полном, завершенном, или, иными словами, самостоятельном балансе;

3) самостоятельная имущественная ответственность. Следующий признак юридического лица – способность отвечать своим имуществом по своим обязательствам.

Самостоятельная имущественная ответственность исключает ответственность юридического лица за долги его учредителей и / или членов. Равным образом и учредители (участники) юридического лица не отвечают по его долгам;

4) способность от своего имени приобретать и осуществлять права и обязанности. Выступление в обороте в качестве самостоятельного субъекта права – вот качество, удостоверяемое этим признаком. Именно наличие правосубъектности связывается с собственным именем юридического лица и позволяет ему совершать юридические сделки, быть истцом и ответчиком в суде.

Возвращаясь к ст. 48 ГК РФ, следует отметить, что именно в тексте указанной нормы приведены только три признака организации, как юридического лица, а именно:

1) экономический – обладание обособленным имуществом, которое создаетматериальную базу деятельности образования, а также несет ответственность по своим обязательствам этим имуществом.2) материально-правовой – способность от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности;3) способность быть истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции, арбитражном и третейском.

Это значит, юридическое лицо может быть определено как организация, обладающая материальными и правовыми признаками .

2. Признак юридического лица – обособленное имущество

Решающим из признаков юридического лица является имущественная обособленность. Именно она выражает содержащееся в ст. 48 ГК РФ указание на то, что юридическое лицо имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество.

Наличие этого признака означает, что имущество юридического лица обособляется от имущества других юридических ли (в том числе вышестоящих) от имущества его учредителей. Имущество может быть обособлено на основании права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления. Внешним выражением имущественной обособленности является наличие у организации уставного капитала (хозяйственные общества), складочного капитала (хозяйственные товарищества), уставного фонда (государственные и муниципальные унитарные предприятия). Учетно-бухгалтерским отражением имущественной обособленности является наличие самостоятельного баланса или сметы.

В юриспруденции источником принципа имущественной обособленности юридического лица являются нормы римского права. Первоначально юридические лица в римском праве конструировались в виде товариществ, где имущество и обязательства предприятия не обособлялись от имущества и обязательств его собственников. Развитие хозяйственной жизни обусловило ранее даже появления какой-либо научной юридической теории признание римским правом того, что субъективные гражданские права могут принадлежать не только физическим лицам, но что они могут существовать независимо от физических лиц, как имущество особых субъектов прав, которые «не суть физические лица и не имеют видимого, уловимого для внешних чувств существования»

Основой принципа обособленности юридического лица в европейской цивилистике послужила так называемая теория олицетворения, выдвинутая еще в средние века папою Иннокентием IV, а в новое время поддержанная авторитетом Савиньи . Согласно этой теории, фиктивное сочетание воли и действий нескольких физических лиц порождало в праве некую юридическую конструкцию, наделявшуюся правами личностного характера, и, соответственно рассматриваемую как юридически обособленную от лиц, ее составивших.

Позднее появились и другие взгляды по поводу юридической сущности юридического лица. Они нашли отражение в трудах Н. Рюмелина, Ф. Еллинека, А. Лабанда, Н.Л. Дювернуа, В.Б. Ельяшевича, Е.Н. Трубецкого, Г.Ф. Шершеневича, О. Кельзена, Г. Вольфа и др.

Суть этих взглядов сводилась к тому, что их авторы отказывались признавать феномен юридического лица, отрицали его самостоятельное существование как участника общественных отношений, ограничивались признанием того, что юридическое лицо есть не что иное, как явление, созданное правопорядком, своего рода «центр», пункт вменения (приручения) комплекса прав и обязанностей. При таком подходе значение юридического лица усматривалось в том, что оно олицетворяло определенное организационное единство, выступающее вовне как целое, но по сути своей несуществующее.

Современное гражданское законодательство предусматривает возможность создания как юридических лиц с ограниченной ответственностью участников, так и юридических лиц, обеспечением обязательств которых служит имущество их участников.

Данное легальное определение закрепляет ряд характеристик юридического лица, которые оказывают непосредственное влияние на методологию бухгалтерского учета фактов хозяйственной жизни. В качестве таких характеристик, прежде всего, следует назвать имущественную обособленность и самостоятельную имущественную ответственность.

Гражданское право существует не само по себе, не для того, чтобы просто быть, а для того, чтобы его применять как, например, в бухгалтерском учете, так и в других сферах жизни. Поэтому на примере по ведению бухгалтерского учета, можно показать, как применяется один из признаков гражданского права имущественная обособленность.

Действие принципа имущественной обособленности на практике имеет совершенно определенное влияние на методологию бухгалтерского учета фактов хозяйственной жизни и составления бухгалтерской отчетности.

Исходя из имущественной обособленности фирмы, когда предприятие только открывается, на основании зарегистрированных учредительных документов составляется проводка, отражающая возникновение задолженности учредителей перед вновь созданной организацией по внесению учредительных вкладов в уставный капитал:

Юридическое лицо как самостоятельный субъект гражданско-правовых отношений, в том числе, выступает и субъектом бухгалтерского учета.Идея этого принципа – подчеркнуть и отразить в бухгалтерском учете юридическую самостоятельность предприятия как субъекта хозяйственных отношений и, соответственно, субъекта бухгалтерского учета от лиц, являющихся его участниками (собственниками), и прочих участников хозяйственного оборота.

Решающей из этих характеристик для бухгалтерского учета является имущественная обособленность. При этом под «обособленным имуществом» подразумевается имущество в его широком значении, включающем вещи, права на вещи и обязанности по поводу вещей. Данная норма предполагает, что имущество юридического лица обособляется от имущества его учредителей и любых сторонних по отношению к организации лиц.

Правило это составляет одно из ключевых отличий российской учетной методологии от методологии Международных стандартов финансовой отчетности, согласно которым под активом понимается ресурс, находящийся под контролем компании и приносящий ей доход.

Формирование актива по признаку права собственности полностью отвечает идее оценки платежеспособности. Ведь определяя то, насколько предприятие платежеспособно, рассматриваем его активы как обеспечение обязательств, коим может выступать только собственное имущество. Однако при оценке рентабельности, когда актив трактуется как источник доходов фирмы, и оценке финансового левериджа, то есть степени зависимости компании от привлеченных источников средств, реализация данного правила приводит к завышению показателей рентабельности и левериджа предприятий, использующих в своей деятельности имущество, не принадлежащее им на праве собственности. Принцип имущественной обособленности компании – это, пожалуй, самый значимый пример заимствований теорией бухгалтерского учета правовых конструкций.

Вместе с тем этот принцип имеет и чисто экономическое содержание, ведь субъект хозяйствования (экономический субъект) – это чисто экономическая категория. Иной вопрос в том, как проводить границы его субъекта обособленности от своих контрагентов. Данный вопрос на сегодняшний день по-разному решается в российской бухгалтерской практике и в международных стандартах финансовой отчетности, что составляет одно из ключевых отличий между ними.

Отсюда два правила:

Правило 1

Имущество фирмы – это не имущество ее собственников и / или работников, а имущество работников и / или собственников компании – это не имущество юридического лица

Правило 2

В число сторонних по отношению к организации лиц, перед которыми у нее могут существовать обязательства (в бухгалтерском учете – кредиторская задолженность) и по отношению к которым фирма может иметь права требования (дебиторская задолженность), входят ее собственники и работники.

Абзац 2 п. 1 ст. 48 ГК РФ требует, чтобы юридическое лицо имело самостоятельный баланс либо смету, поскольку наличие такого документа выражает и в определенной степени обеспечивает имущественное обособление и организацию имущественной самостоятельности юридического лица.

Самостоятельность (или законченность) бухгалтерского баланса состоит в том, что в нем отражается все имущество, поступления, затраты, активы и пассивы юридического лица. Структурное подразделение или филиал юридического лица тоже может вести бухгалтерский учет и составлять отдельный баланс. Но этот баланс не является самостоятельным, поскольку ряд затрат, без которых деятельность данного подразделения невозможна, в бухгалтерском учете подразделения и его балансе не отражаются. Отдельные балансы структурных подразделений предусмотрены, в частности, ст. 10 Закона о биржах. Юридическое же лицо обязано иметь полный и законченный, т.е. самостоятельный бухгалтерский баланс.

Смета, отражающая поступление и расходование финансовых средств, является, как правило, формой организации имущественного обособления учреждений, финансируемых за счет внешнего источника (ст. 120 ГК и др.) и осуществляющих социально – культурную, управленческую и иную некоммерческую деятельность.

Существуют и могут составляться также сводные или комплексные балансы, отражающие затраты и результаты деятельности целых ассоциаций и др. объединений юридических лиц, даже целых отраслей хозяйства, но они не затрагивают юридической личности каждого участника комплекса и признаком юридического лица не являются.

3. Признак юридического лица – организационное единство

Этот признак заключается в том, что любое юридическое лицо имеет определенную внутреннюю структуру и органы управления. Организационное единство закрепляется в уставе юридического лица, либо в уставе и учредительном договоре, либо в общем (типовом) положении об организациях данного вида.

В отечественной юридической науке практически отсутствуют фундаментальные исследования, посвященные именно организационному единству как обязательному признаку юридического лица. Для российского правоведения в части исследования института юридического лица традиционным является, с одной стороны, установление сущности последнего в целом, а с другой стороны, объяснение правового режима феномена организационного единства, которое широко использовалось в советское время с позиции государственно-плановой экономики. Научные исследования, предметом которых являлось бы исключительно организационное единство, в российской (ранее – советской) науке гражданского права, не проводились.

В связи с вышеизложенным обращение науки гражданского права к различным сторонам сущности, правового режима организационного единства в настоящее время особенно необходимо.

Организационное единство юридического лица является одной из наименее разработанных и малоисследованных в отечественной юридической науке гражданско-правовых категорий.

Организационное единство юридического лица является его неотъемлемым и существенным признаком.

Организационное единство юридического лица – это правовая конструкция, которая определяет систему внутренних организационных связей, обеспечиваемых с формальной стороны наличием учредительных документов, во внешнем гражданском обороте посредством воли и волеизъявления органов юридического лица, а также комплексом индивидуализирующих его элементов.

– воля и волеизъявление юридического лица;

– формальное выражение внутреннего единства в учредительных документах юридического лица;

– органы, формирующие внутреннюю структуру организации;

– формы индивидуализации юридического лица, являющиеся его внешним проявлением.

Индивидуализирующими элементами организационного единства юридического лица являются:

– организационно-правовая форма юридического лица;

– место его нахождения (государственная регистрация организации); наименование некоммерческой организации;

– фирменное наименование для коммерческой организации (в предусмотренных законом случаях наименования коммерческих организаций должны содержать указание на характер деятельности юридического лица); наличие печатей и штампов;

– финансовый механизм деятельности юридического лица (наличие банковских счетов, бухгалтерского баланса или сметы).

Сформулировано новое понятие органа юридического лица. Орган юридического лица – это часть юридического лица, созданная в соответствии с законом и учредительными документами, обладающая определенной компетенцией, обеспечивающая внутреннюю конструкцию организационного единства и реализующая волю посредством осуществления правоспособности юридического лица.

Уточнено понятие организационно-правовой формы юридического лица.

Организационно-правовая форма – это индивидуализирующий элемент организационного единства юридического лица, который позволяет отличить одну организацию от другой, идентифицировав ее в имущественном обороте путем формирования уставного капитала, конкретизации ответственности учредителей (участников) перед кредиторами, а также установления порядка распределения прибыли между участниками.

Определены признаки фирменного наименования коммерческой организации как индивидуализирующего элемента организационного единства юридического лица.

Фирменное наименование – это элемент индивидуализации организационного единства коммерческой организации, который должен содержать указание на ее организационно-правовую форму, вид юридического лица, в установленных законом случаях на характер деятельности, а также словесное обозначение, выбранное учредителями (участниками).

Установлено, что в хозяйственных товариществах может быть сформирована система органов как элемент их организационного единства. Это происходит в ситуациях, когда возможность формирования органов прямо предусмотрена учредительным договором. Формирование органов хозяйственных товариществ может быть осуществлено несколькими способами.

Во-первых, когда решения по отдельным вопросам деятельности товарищества принимаются большинством голосов участников (ст. 71, 72 ГК РФ). Учредители, предусмотрев в учредительном договоре такие случаи, обязаны закрепить наличие органа управления (общее собрание участников), его полномочия и компетенцию в своем корпоративном акте (учредительном договоре).

Во-вторых, право ведения дел хозяйственного товарищества предоставляется одному из полных товарищей на основании учредительного договора или иного корпоративного акта. Такого товарища следует рассматривать в качестве единоличного органа юридического лица. Особенность этого органа в том, что единоличным органом хозяйственного товарищества может быть только самостоятельный субъект предпринимательской деятельности, который обладает правом действовать в гражданском обороте от собственного имени. Остальные участники хозяйственного товарищества, являясь самостоятельными субъектами, для совершения сделок от его имени должны иметь доверенность.

В-третьих, возможно уполномочие на ведение дел нескольких полных товарищей. В этом случае в учредительном договоре должен быть определен круг полных товарищей, которые обладают абсолютной компетенцией на распоряжение имуществом товарищества и правом представления его интересов. При этом становится очевидным, что в хозяйственном товариществе сформирован коллегиальный орган управления.

Нецелесообразен запрет создания хозяйственного общества, единственным учредителем которого является другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица (п. 2 ст. 88 ГК, абз. 2 п. 6 ст. 98 ГК)

Предлагается из перечисленных выше норм исключить императивное положение о невозможности создания хозяйственного общества, которое имеет в качестве участника (учредителя) другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица.

Целесообразность такого исключения обусловлена несколькими причинами.

Во-первых, учреждая хозяйственное общество участник обязан обособить его имущество путем формирования и оплаты минимального уставного капитала в размере, установленном законом. Он и послужит минимальной гарантией интересов его кредиторов, то есть в имущественном обороте будут действовать два самостоятельных юридических лица, наделенных совокупностью обязательных признаков, предусмотренных п. 1 ст. 48 ГК.

Во-вторых, легально предусмотрен механизм осуществления государственного контроля за соблюдением антимонопольного законодательства любой коммерческой организацией. Законом также установлены достаточно серьезные санкции за нарушение антимонопольного законодательства.

В-третьих, исходя из буквального толкования абз. 2 п. 6 ст. 98 ГК императивное правило устанавливает такой запрет в отношении вновь образовывающихся обществ. Вместе с тем п. 1 ст. 105 ГК предоставляет легальную возможность участия в имущественном обороте дочерних и основных хозяйственных обществ, при осуществлении деятельности которых на практике достаточно просто преодолеть такой запрет.


По характеру последствий юридическую ответственность можно классифицировать на такие виды, как ответственность личного, имущественного и иного характера. При этом ответственность имущественного характера – это комплексный межотраслевой вид ответственности, пронизывающий все отрасли права. Он присутствует в большинстве отраслей права, в том числе и в исполнительном производстве, но наиболее ярко выражен в гражданском праве, что обусловлено спецификой предмета его правового регулирования и отражает особенности способов защиты нарушенных гражданских прав.

В исполнительном производстве можно выделить следующие меры ответственности, которые по природе отнесены к гражданско-правовой и применяются в отношении основных участников исполнительного производства: 1) взыскание расходов по исполнению за счет одной из сторон (как правило, должника) и возможность их увеличения в некоторых случаях; 2) непосредственные меры гражданско-правовой ответственности (взыскание убытков, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами и др.) .

Исследовав возможность привлечения к самостоятельным мерам гражданско-правовой ответственности, закрепленным в ГК РФ, можно сделать предположение, что взыскание убытков является общей мерой гражданско-правовой ответственности, остальные – специальными мерами гражданско-правовой ответственности (например, проценты за пользование чужими денежными средствами), так как они применяются лишь тогда, когда это специально предусмотрено законом и (или) договором для конкретного вида правоотношений.

С учетом того, что в исполнительном производстве должник является обязанной стороной, выявлена возможность привлечения его к следующим мерам гражданско-правовой ответственности: 1) взыскание неустойки в размере 0,1% от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки, при взыскании алиментов в судебном порядке; 2) возмещение среднего заработка незаконно уволенного или переведенного работника, за счет предприятия или виновного должностного лица; 3) взыскание с должника процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ при неисполнении исполнительных документов о взыскании денежных средств; 4) взыскание убытков, причиненных действиями (бездействием) должника; 5) взыскание в пользу взыскателя сумм расходов, авансированных последним.

Взыскатель, в свою очередь, в судебном порядке может быть привлечен к возмещению убытков, а если со стороны взыскателя имеется неосновательное денежное обогащение, то должник при возврате указанных сумм вправе требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, в отдельных случаях на взыскателя могут быть отнесены расходы по совершению исполнительных действий.

Гражданско-правовая ответственность может быть возложена как на стороны в исполнительном производстве, так и на судебного пристава-исполнителя в порядке, предусмотренном главой 59 ГК РФ.

Обосновываются возможность, и необходимость применения мер гражданско-правовой ответственности за нарушения, допущенные участниками исполнительного производства в процессе принудительного исполнения исполнительных документов, в частности, банками и иными кредитными организациями, которые выполняют особую роль в исполнительном производстве.

Выявлена необходимость уточнения норм, закрепляющих меры ответственности имущественного характера, предусмотренные, в частности, ст. 91 Закона, когда взыскатель вправе предъявить организации иск о взыскании подлежащей удержанию с должника суммы, не удержанной по вине этой организации. Предложено распространить действие данной статьи на банки и иные кредитные организации. Автор изложил свое мнение в новой редакции указанной статьи Закона.

По общему правилу учредители и участники не отвечают по долгам юридического лица. В случаях, установленных законом, при недостаточности имущества юридического лица субсидиарная (дополнительная) ответственность может быть возложена на иных лиц (например, в некоторых случаях банкротства юридических лиц – на полных товарищей и собственников имущества учреждений и казенных предприятий

Деятельность юридического лица прекращается посредством его реорганизации или ликвидации. Реорганизация юридического лица ведет к прекращению самостоятельного существования организации без полной ликвидации ее дел и имущества. Реорганизация осуществляется путем разделения предприятия или организации и создания на их основе нескольких юридических лиц; слияния нескольких юридических лиц в одно; присоединения одного юридического лица к другому; преобразования одного юридического лица в другое; выделения из состава предприятия одного или нескольких юридических лиц.

В целях наиболее полной защиты прав участников исполнительного производства предлагаются проекты изменений и дополнений в ст. ст. 15, 402, 1070 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 66, 73, 91 Закона в части установления новых мер гражданско-правовой ответственности за на исполнительном производстве. Например, обосновывается необходимость закрепления в законодательном порядке возможности взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами с должника, не исполняющего исполнительный документ о взыскании денежных средств.

Выступление в гражданском обороте от своего имени предполагает возможность юридического лица от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридические лица приобретают права и несут обязанности через свои органы, которые действуют на основе закона и учредительных документов.

Выступление юридического лица в гражданском обороте и в судебных органах от своего имени выражается в наличии у него наименования, определенного в учредительных документах и содержащего указание на его организационно-правовую форму, а в ряде случаев и на характер его деятельности (п. 1 ст. 54 ГК РФ). Коммерческие организации обязаны иметь фирменные наименования, которые регистрируются вместе с регистрацией самого юридического лица путем внесения данных о фирме в соответствующий реестр. Юридическое лицо должно также иметь официальное место нахождения («юридический адрес»), которое обычно определяется местом его государственной регистрации (п. 2 ст. 54 ГК РФ) и указывается в его учредительных документах.

Правоспособность юридического лица реализуется через его органы (п. 1 ст. 53 ГК РФ), формирующие и выражающие вовне его волю. Они составляют часть юридического лица и не являются самостоятельными субъектами права (в отличие от представителей, которые могут выступать от имени юридического лица по его поручению, и от полных товарищей, предпринимательская деятельность которых признается деятельностью товарищества в целом). Поэтому для совершения сделок от имени юридического лица. они не нуждаются в доверенности. Органы юридического лица могут быть единоличными (директор, председатель правления и т.п.) и коллегиальными (правление, наблюдательный совет, общее собрание). Состав и компетенция органов юридического лица а также порядок их формирования (назначение или избрание) определяются законодательством и учредительными документами юридического лица Исполнительные органы юридического лица. должны действовать добросовестно и разумно, руководствуясь его интересами (п. 3 ст. 53 ГК РФ). При нарушении этих установок на них может быть возложена обязанность по возмещению юридического лица убытков за счет своего личного имущества.


Гражданское право как отрасль права – это система правовых норм, регулирующих имущественные, а также связанные и некоторые не связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на независимости, имущественной самостоятельности и юридическом равенстве сторон в целях создания наиболее благоприятных условий для удовлетворения частных потребностей и интересов, а также нормального развития экономических отношений в обществе. Большое количество нормативных правовых актов посвящено регламентации разновидностей юридического лица.

Основным субъектом развивающихся рыночных отношений выступают юридические лица. Представляется интересным рассмотрение изменений, коснувшихся признаков юридического лица.

Признаки юридического лица в тех или иных вариантах воспроизводятся и в зарубежных научных (доктринальных) понятиях. В законодательстве РФ на базе этих признаков закрепляется легальное определение юридического лица

Наличие всех четырех перечисленных признаков не ведет к автоматическому признанию организации юридического лица субъектом гражданского права. Для этого необходима ее государственная регистрация, т.е. признание ее юридической личности государством (публичной властью). Любая практическая деятельность немыслима без соответствующих инструментов: предметов техники, знаний, наконец, просто – денежных средств. Объединение этих инструментов в один имущественный комплекс, принадлежащий данной организации, и отграничение его от имуществ, принадлежащих другим лицам, и называется имущественной обособленностью юридического лица.Необходимой предпосылкой является наличие у юридического лица обособленного имущества, которое при необходимости может служить объектом притязаний кредиторов. Юридическое лицо в течение какого-то периода времени может вообще не обладать никаким имуществом, как бы широко мы его ни трактовали. Так, большинство некоммерческих организаций на другой день после создания не имеют ни вещей, ни прав требования, ни тем более обязательств. Вся имущественная обособленность таких юридических лиц заключается лишь в их способности в принципе обладать обособленным имуществом, т.е. в их способности быть единственным носителем единого самостоятельного нерасчлененного имущественного права того или иного вида.

Закрепление определенного имущества за организацией в целом означает его выбытие из состава имущества ее учредителей (участников). Но одновременно значительно уменьшается риск их потерь от участия в обороте, ибо возможные неблагоприятные имущественные последствия деятельности юридического лица относятся на его имущество, а не на имущество его учредителей (участников). В этом состоит смысл конструкции юридического лица

Юридические лица приобретают гражданские права и принимают на себя гражданские обязанности (прежде всего посредством заключения гражданско-правовых договоров – купли-продажи, поставки, аренды, подряда, перевозки и т.д.) через свои органы, действующие на основании закона и учредительных документов. Исключение из этого правила составляют полные товарищества и товарищества на вере, которые вступают в оборот через своих участников (полных товарищей). Защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов юридического лица производится через судебные органы (государственные суды общей юрисдикции и арбитражные суды, а также третейские суды), в которых юридическое лицо может выступать в качестве истца и ответчика.

Как самостоятельный субъект гражданского права юридического лица обладает гражданской правоспособностью. Правоспособность юридического лица возникает в момент его государственной регистрации (п. 3 ст. 49, п. 2 ст. 51 ГК РФ) и прекращается в момент завершения его ликвидации путем внесения соответствующей записи об этом в государственный реестр Ю.л. (п. 8 ст. 63 ГК РФ). Правоспособность юридического лица может быть как универсальной (общей), дающей возможность участвовать в любых гражданских правоотношениях, так и специальной (ограниченной), предполагающей участие лишь в определенном круге таких правоотношений.


Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая). // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] /Компания «Консультант Плюс». 2010.

Хохлов Е.Б., Бородин Е.В. Понятие юридического лица: история и современная трактовка // Государство и право. - 2003. - № 9. - С.152-159

Хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права , нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Признаки юридического лица:

  1. является организацией;
  2. обладает обособленным имуществом;
  3. имущество принадлежит организации на праве собственности , хозяйственного ведения или oперативного управления;
  4. отвечает по своим обязательствам этим имуществом;
  5. может от своего имени осуществлять и приобретать имущественные и личные неимущественные права ;
  6. может нести обязанности от своего имени;
  7. вправе быть истцом и ответчиком в суде.

Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или смету. Такой баланс или смета являются одним из признаков обособленности имущества юридического лица и самостоятельности организации. Подразделения юридического лица также могут иметь собственный баланс, однако такой баланс не может быть признан самостоятельным, поскольку он не отражает всех затрат на подразделение юридического лица.

Юридическое лицо как участник гражданского оборота обладает правоспособностью и дееспособностью . Правоспособность и дееспособность юридического лица по многим параметрам отличны от гражданской правоспособности и дееспособности.

Правоспособность юридического лица означает, что юридическое лицо может иметь гражданские права , соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Выделяют правоспособность общую и специальную.

Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент завершения его ликвидации.

Право юридического лица осуществлять деятельность, на занятие которой необходимо получение лицензии, возникает с момента получения такой лицензии или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом ФЗ от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей ». Данные государственной регистрации включаются в Единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.

Документы, относящиеся к государственной регистрации юридического лица, содержатся в регистрационном деле этого юридического лица, которое является частью государственного реестра.

Понятие юридического лица сформулировано законодательством в ст. 48 Гражданского кодекса РФ. Согласно данной статье юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Признаки юридического лица:

1) организационное единство;

2) наличие обособленного имущества;

3) самостоятельная имущественная ответственность;

4) выступление в гражданском обороте от своего имени.

Рассмотрим эти признаки подробнее.

Признак организационного единства предполагает не простую совокупность людей, а наличие устойчивых существенных связей между ними, структурную и функциональную дифференциацию, определенную иерархию и разделение труда.

Это требование воплощается в четкой внутренней структуре организации, наличии органов управления, структурных подразделений, которые в единстве позволяют решать задачи юридического лица.

Наличие обособленного имущества означает, что юридическое лицо обладает имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Таким образом, исключается возможность создания и функционирования юридических лиц на основе только заемных средств, имущества, полученного по договору аренды или имущественного найма.

При этом имущество юридического лица должно быть обособлено от имущества других организаций, в том числе от имущества их учредителей. Имущество кооператива обособлено от имущества членов кооператива, имущество одного государственного унитарного предприятия, являющегося юридическим лицом, - от имущества других государственных юридических лиц и т. д.

Об обособленности имущества юридического лица свидетельствует самостоятельность его баланса (сметы) и наличие счета в банке. Самостоятельная имущественная ответственность как признак юридического лица является следствием его имущественной обособленности. По своим долгам юридическое лицо обязано отвечать принадлежащим ему имуществом. Учредители и участники юридического лица, в том числе и собственники его имущества, по общему правилу не отвечают по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам своих учредителей, участников и собственников. Исключения из этого правила могут быть только в случаях, предусмотренных ГК РФ или учредительными документами юридического лица. Например, по обязательствам казенного предприятия при недостаточности его имущества может нести ответственность Российская Федерация (ст. 56 ГК РФ).


Обособленность имущества и принцип имущественной ответственности обусловливают наличие у юридического лица еще одного признака - выступление в гражданском обороте от своего имени. Участники имущественных отношений должны точно знать, кому принадлежат те или иные права, на ком лежит та или иная обязанность. Для этого установлено правило, что юридические лица должны действовать от своего имени.

Юридическое лицо, выступая в имущественном обороте, обладает фирменным наименованием, закрепленным в учредительных документах. Заключая сделки, юридическое лицо приобретает права и обязанности для себя, а не для участников или структурных подразделений. Это отличает его от представительств и филиалов, которые, не являясь по общему правилу юридическими лицами, действуют по доверенности создавших их юридических лиц, и, заключая договоры, приобретают права и обязанности для юридического лица.

Правоспособность и дееспособность юридических лиц по сравнению с правоспособностью и дееспособностью граждан имеют свои особенности. Во-первых, правоспособность и дееспособность юридического лица возникают одновременно - с момента его государственной регистрации. Во-вторых, правоспособность юридических лиц может быть как общей, так и специальной.

Общая правоспособность юридического лица - это его способность иметь любые гражданские права и обязанности, которые вообще может иметь организация.

Специальная правоспособность - это способность юридического лица иметь только такие гражданские права и обязанности, которые соответствуют целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах. Организации со специальной правоспособностью (о них будет сказано ниже) могут совершать только такие сделки, которые соответствуют целям деятельности, указанным в их учредительных документах. Сделка, совершенная юридическим лицом с выходом за пределы его специальной правоспособности, является недействительной, т. е. из нее не возникает прав и обязанностей.

Общей правоспособностью обладают коммерческие организации (за исключением унитарных предприятий) - они могут заниматься любым видом деятельности. Специальная правоспособность - ею обладают унитарные предприятия и все некоммерческие организации - определяется целями деятельности юридического лица, предусмотренными в его учредительных документах.

Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законодательными актами, юридическое лицо может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).

Юридическое лицо действует на основании учредительных документов. В зависимости от вида юридического лица и состава его учредителей это могу быть либо учредительный договор, либо устав, либо оба эти документа вместе.

В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо, не являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида.

В учредительных документах юридического лица должны определяться наименование юридического лица, место его нахождения, порядок управления деятельностью юридического лица, а также содержаться другие сведения, предусмотренные законом для юридических лиц соответствующего вида. В учредительных документах некоммерческих организаций и унитарных предприятий, а в предусмотренных законом случаях и других коммерческих организаций должны быть определены предмет и цели деятельности юридического лица.

Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя обязанности через свои органы, которые могут быть либо единоначальными (директор, управляющий и т. п.), либо коллегиальными (совет, правление). Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законодательством и учредительными документами.

Для осуществления ряда своих задач вне места своего нахождения юридическое лицо может открывать филиалы и представительства, которые самостоятельными юридическими лицами не являются.

Руководитель филиала или представительства действует на основании доверенности, полученной от юридического лица.

Юридическое лицо подлежит государственной регистрации в органах юстиции в порядке, определяемом законодательством. Данные государственной регистрации, в том числе для коммерческих организаций фирменное наименование, включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ