Действующая в рамках ФЦП «Жилище» подпрограмма по выполнению гособязательств по обеспечению жильем реализует государственные жилищные сертификаты (ГЖС) определенной законом категории граждан, перечень которых был изменен и дополнен Постановлением № 561 от 12.07.2011г. Правительства РФ.
ГЖС, являясь именным свидетельством, в то же время не является ценной бумагой, но дает право гражданину – участнику подпрограммы на получение целевой суммы из федерального бюджета. Существует семь серий - виды жилищных сертификатов для каждой из определенных Постановлением категории граждан, подходящих под условия участия в подпрограмме и кому положен данный жилищный сертификат:
Размер жилищного сертификата (его стоимость) рассчитывается исходя из социальной нормы жилой площади и среднерыночной стоимости 1 м² жилья на территории субъекта Федерации, где выдается сертификат. Установленная социальная норма жилья на сегодняшний день составляет: на семью из 1 чел. - 33 м², из 2-х чел. – 42 м², на семью из 3-х чел. и более – 18 м² на одного члена семьи. Выдача (получение) жилищных сертификатов происходит только один раз. Повторное предоставление сертификата этому же лицу невозможно. Жилищный сертификат выдается только на покупку готового жилья.
Многие граждане РФ задаются вопросом: как использовать жилищный сертификат? После получения сертификата гражданин должен открыть в уполномоченном банке РФ целевой счет в течение 2 месяцев. По истечении этого срока сертификат банком не принимается. Получатель сам занимается выбором и поиском жилья. Сертификат действителен в течение 9 месяцев с момента его выдачи, в течение которых владелец обязан подобрать жилье. Жилое помещение оформляется в собственность всех членов семьи.
Банк проверяет правильность оформления договора купли-продажи жилья и направляет заявление в федеральное казначейство с просьбой разблокировать счет. Поступившие деньги идут на оплату части жилья. Остальная стоимость может быть оплачена владельцем сертификата из личных средств или жилье становится предметом ипотеки по выданному кредиту.
Осуществлять операции с ГЖС может доверенное лицо при наличии специальной доверенности на конкретное действие. Помочь обналичить сертификаты могут агентства по реализации жилищных сертификатов или агентства недвижимости, имеющие возможность предложить множество вариантов и свести к минимуму риски по таким операциям.
Скачать образец жилищного сертификата можно на сайте.
Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст. 49 ЖК РФ, в с...
12.11.2018 - Олеся Степанова
Здравствуйте! Стою на улучшения жилья 14лет и подаю документы на сертификат на жильё .. может ли мне помешать при получения сертификата 4 машины в собственности.. спасибо что ответите.
07.11.2018 - Михаил Светов
Здравствуйте я хотел бы узнать могут ли вычитать налог если купить дом по сертификату
07.11.2018 - Антонина Зайцева
получил долю в квартире по наследству но не зарегистрировал в Росреесте имеюли я право на ГЖС
31.10.2018 - Ирина Фролова
Здравствуйте! У меня бабушка инвалид 1 группы стоит в очереди как переселенцы из Крайнего Севера, к сожалению в очереди под номером 1003. Каким образом можно сдвинуть вперед? Может через суд? Есть шансы? Спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.10.2018 - Надежда Ефимова
Здрасти я инвалид2группы могу ли я получить сертификат по улучшения желья на руки деньги
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.10.2018 - Оксана Максимова
Моего сына признали пострадавшим от воздействия радиации на дедушку ликвидатора аварии на ПО "
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.10.2018 - Мария Маркова
Моей племянице выдали Гжс на прописаны 5 человек из них 4 инвалида. На улучшение жилищных условий. Они открыли счёт в банке. Приобрели три квартиры, очень долго их оформляли в рос реестре так как меняли всю программу. Затем 19 сентября 2018 года все три свидетельства на квартиры отдали в банк, чтобы банк перечислил деньги продавцам. Деньги банк не перечислил. Продавцы нервничают и настаивают. Племянница поехали в банк узнать почему нет денег. Как оказалась пришёл ответ с банка на следующий день, что по одной из квартир в одном из документов ошибка не написали слово (социальный) а нужно Министерство социальной защиты. Банк нам об этом никак не сообщил и мы продали три с лишним недели не зная про ошибку пока не поехали сами. Юрист который нам помогал сделал доп соглашение. Через два дня позвонили и сказали, что теперь по другой квартире не написали имя внизу получателя сертификата. Хотя сверху оно стояла. Так как мы проживает Сахалинская обл. г. Шахтёрск наши документы Гжс рассматривает г. САМАРА.. Юристу опять пришлось делать доп соглашение и в четверг 18.10.18 он отдал в банк. А сегодня мы узнаем, что деньги продавцам не переведут так как закончился срок сертификата Гжс он действительно заканчивается 20.10.18. И банк сказал что нужно пойти в администрацию и взять договор на продление сертификата. Так они не будут заниматься больше нашими документами. А в администрации возмутились таким ответом, так как сертификат не продлевает я. И они никаких договоров по продлению не делают. И что у нас все в порядке с документами и деньги давно в банке и они возмущены почему банк не перечисляет деньги продавцам квартир. Что нам делать? Прав ли сбербанк? Ведь мы вовремя подали документы и доп соглашения. До окончания сертификаты. Почему они отказывают в перечислении. Так как молодой человек который принимал документы в банке ушёл в отпуск 19.10 и передал наше дело другому сотруднику, тот заявил., что документы у нас лежат и так как кончился срок договора вашими документами заниматься никто не будет пока вы не принесёт продление сертификата. Это самоуправство или как это назвать. ИТОГ: ДОКУМЕНТЫ НА ВСЕ ТРИ КВАРТИРЫ ПОДАНЫ 19. 10.2018. ДВА РАЗА ДЕЛАЛИ ДОП. СОГЛАШЕНИЕ до окончания срока сертификата. 20.10.18.Помогите решить проблему, что нам делать и куда идти. Так как все трое взрослых и один ребёнок 3 лет, являются инвалидами с детства по зрению. Как мне им помочь, ведь теперь получается они окажутся на улице.
17.10.2018 - Владислав Фомов
В договоре приватизации от 1995 года, выданном на имя моей мамы имеется надпись:Количество членов семьи - 4 человека. Подразумевается, что участники приватизации, мама, отец и мы две несовершеннолетние дочери. На сегодня мы, дочери, замужем и имеем свои семьи. Каким образом родителям переоформить договор и зарегистрировать право собственности без нашего участия в качестве сособственников? спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.10.2018 - Клавдия Лебедева
Мужчина подавал документы на сертификат как участник боевых действий в Чечне, сертификат уже выдали, недавно умер брат, и в вдминистрации сказали, что он ничего не получит, т.к. жилищные условия позволяют! Имеют ли право аннулировать данный сертификат или это незаконно?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.10.2018 - Лидия Щербакова
Здравствуйте,есть ли у нас в республике программа переселения пенсионеров с Якутии на юг?Например в Краснодарский край
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.10.2018 - Татьяна Маркова
Получили сертификат по улучшения жилья. Прописаны 9человек в 3х комнатной квартире. Как распределяется сумма жилищного сертификата на 4 семьи.
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.10.2018 - Роман Смолоктин
Здравствуйте! Нам в понедельник выдадут жилищный сертификат,после мы его от несем в Сбербанк.Сколько по времени займет проверка сертификата? Скорее хочется уехать)))
04.10.2018 - Анастасия Романова
Здравствуйте, квартира в собственности на з доли. На крайнем севере. Переселение только двух членов семьи. Третий остается жить в этрй квартире. Как будет выглядеть наше переселение из 2 человек? Квартиру сдавать не нужно?
03.10.2018 - Марина Данилова
здравствуйте у меня такой вопрос мы получили сертификаты на переселения с поселка маракан можем мы его обналичить на улучшения желищьных условий или нет
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.09.2018 - Полина Дмитриева
Мною был получен сертификат по программе улучшения жилищных условий инвалидов, так как сертификат имел срок действия, я приобрела квартиру, которую в последствии продала... Позже, когда я попыталась выяснить по факту моей очереди на жильё, так как стояла очень долго как нуждающаяся и многодетная мать, мне сказали что из всех очередей меня исключили так как мне был выдан сертификат, а продажа квартиры для меня подсудное дело - законно ли это?
29.09.2018 - Вероника Щербакова
Здравствуйте, отец получал сертификат на семью и меня в том числе, купил квартиру, но я осталось прописана в муниципальной квартире, мне отец не даёт прописку, говорит, что я уже взрослая. Что мне теперь делать? Смогу ли я теперь вообще получить жильё от государства?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.09.2018 - Александра Лазарева
Мне дают сертификат на жилье по программе выезд из районов крайнего севера, свою квартиру, которая находиться в моей собственности я должна буду отдать государству?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.09.2018 - Тамара Петухова
Здравствуйте! Мой парень инвалид п слуху... Подошла его очередь на приобретение сертификата 619 000, случае нашей свадьбы мы можем купить на него квартиру? Или он должен потратить сертификат, только со своей семьёй?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.09.2018 - Марина Максимова
У меня статус вынужденного переселенца выдан в 1996году я живу в г. КЕМЕРОВО у меня нет своего собственного жилья есть ли у меня возможность и какая на льготы для получения жилья или кредита без% на жильё?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.09.2018 - Екатерина Семенова
здравствуйте.скажите пожалуйста ы многодетная семья у нас квадратура маленькая.могу ли я получить помощь от государства что бы продать и купить новое жилье?
29.08.2018 - Егор Балакирев
Здравствуйте!!! Стою в очереди на получение ГЖС,как выехавшие из районов К-Севера, в составе 4-х человек.своего жилья не имели. В 2014 году сыну приобрела 2-комнатную квартиру, в собственность не оформлена, только договор долевого строительства. В данной ситуации мы имеем право получить сертификат?
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.08.2018 - Лилия Мельникова
Здравствуйте!!! Стою в очереди на получение ГЖС,как выехавшие из районов К-Севера, в составе 4-х человек, своего жилья не имели. В 2014 году на сына приобрела 2-комнатную квартиру, в собственность не оформлена, только договор долевого строительства. В данной ситуации мы имеем право получить сертификат?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.08.2018 - Петр Панкрашов
Сертификат выдан на троих. Я хочу реализовать свою долю независимо от остальных членов семьи.
23.08.2018 - Людмила Колесникова
Меня зовут Джина Акампора, и сегодня я говорю как самый счастливый человек во всем диком мире, и я сказал себе, что любой кредитор, который спасает мою семью от нашей плохой ситуации, я расскажу имя всему дикому миру, и я так с удовольствием скажу, что моя семья вернулась навсегда, потому что мне нужно было заплатить 200 000 долларов США, чтобы начать свою жизнь во всем, из-за моей профессии, поскольку я одна мама, с 4 детьми, и весь мир казался таким, каким он был навешивая на меня, пока я не встретил БОГА, отправленную кредитную компанию, которая изменила мою жизнь и жизнь моей семьи, богирующей фирмы, Норы Милдред, она была спасителем БОГА, направленным на спасение моей семьи с кредитом в размере 200 000 долларов США, связавшись с ней [email protected]
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.08.2018 - Егор Титаев
Мы с мужем ВП с2002 г. Муж и я болели и дочь приехала с Украины по уходу за родителями плечила временное проживание2009 г, а потом вид на жительство до 22.06.17 г. Получила гражданство РФ.Теперь стал вопрос получения сертификата и требуют справку сУкраины БТИ что она должна. предоставить справку об отсутствии недвижимости. Мы пока как достали с села где она жила но оказалось что это не подойдёт. Это законно.Кто прав.
22.08.2018 - Михаил Ларин
здравствуйте, подскажите, пожалуйста, срок перевода денежных средств продавцу жилья по сертификату переселенцев
22.08.2018 - Яков Немченко
Здравствуйте мы падавали документы на сертификат увеличение жил площади в 2010 году так как отец воевал в Афганистане,когда нам ждать,посоветуйте пожалуйста!
22.08.2018 - Вероника Антонова
Здравствуйте подскажите пожалуйста в течении какого времени выдаётся сертификат на покупку жилья чернобыльцу
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.08.2018 - Ярослав Сильвин
Я живу в районе Крайнего Севера. Хочу выехать в Подмосковье. У меня в собственности с дочерью несовершеннолетней квартира в деревянном исполнении. Я могу получить государственный жилищный сертификат. Или т.к. у меня есть жильё я не могу этого?
21.08.2018 - Борис Ленов
Я живу в районе Крайнего Севера. Хочу выехать в Подмосковье. У меня в собственности с дочерью квартира. Могу ли я получить государственный жилищный сертификат
21.08.2018 - Людмила Сергеева
Я являюсь ликвидатором аварии на Чернобыльской АЭС,проживаю в районах крайнего севера, положен ли мне сертификат??? спасибо!!! я
21.08.2018 - Виктория Молчанова
Здравствуйте!!! Ситуация следующая: Примерно в 2000 - 2001 году родители моей супруги получили сертификат на приобретение жилья, и соответственно, была приобретена квартира. Моя супруга, как член семьи военнослужащего, так же участвовала в данной программе и имела долю на право собственности в приобретенном жилище. От своей доли она отказалась, в пользу матери более 10 лет назад. Я и моя старшая дочь получали сертификат в составе семьи моих родителей. Квартира была приобретена в 2008 году. Я так же отказался от доли в пользу своих родителей. С 2004 года моя супруга является гражданским служащим в/ч. Сейчас у нас еще родились двое детей. Вопрос: Имеет ли моя супруга право на получение жилищного сертификата (или иной компенсации) на приобретение жилья на себя и членов своей семьи, при увольнении из в\ч и отселении из военного городка?
20.08.2018 - Алла Новикова
Добрый день! Государство выдаёт жилищный сертификат, можно ли его учесть в счёт первоначального взноса для получения ипотечного кредита в банке, либо необходимо брать бОльшую сумму и с помощью сертификата часть долга гасить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.08.2018 - Анна Кудрявцева
У меня покупают дом за жилищный сертификат, стоимость мы оценили на, и жилищный сертификат выдан на эту сумму, только дело в том, что сумму за один кв. метр 37.800рублей и площадь на человека 33кв.м. А я продаю дом с площадью 23.6кв.м, это получается что мой дом стоит где то рублей. Как быть? Банк выплатит на мой банковский счёт ту сумму которую мы оговорили в договоре купли продажи?
07.08.2018 - Диана Федотова
125-Фз от 25.10.2002 Бабушка и дедушка стоят на учёте по переселению. Квартира находится в собственности по 1/3 между внучкой, бабушкой и дедушкой. Внучка совместно с ними не проживает. Внучке нужно подарить или продать свою часть квартиры, чтоб они смогли получить жилищную субсидию на переселение? Как правильно поступить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.08.2018 - Галина Матвеева
Добрый день, мы живём в аварийном жильё,модем ли мы получить сертификат на улучшение жилья?
01.08.2018 - Клавдия Григорьева
Добрый вечер получили Г Ж С как молодая семья сертификат выдали 25 июня 10 июля заключили сделку договор купли-продажи предоставили все документы в банк и администрацию на деньги продавцам до сих пор не выплатили что делать
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.07.2018 - Яков Откупщиков
Здраствуйте у меня отец Авганец у него 2 группа рабочая, после контузии, положенна ему от государства жил площать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.07.2018 - Юрий Тимушев
Здравствуйте!Подскажите, при приобретении жилья с сертификатом многодетным должно ли соблюдаться условие, что площадь приобретаемой кв.должна быть не меньше 18*на кол-во членов многодетной семьи(5чел)?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.07.2018 - Зоя Федотова
Здравствуйте я сам из г. Луганска беженец, уже получил гражданство и получил паспорт РФ а бабуля жива тоже из г. Луганска ветеран войны ей 92 года она может получить квартиру в Рязани и какие документы ей надо собрать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.07.2018 - Евгения Богданова
жилищный сертификат на улучшение жилищных условий выдан на Санкт-питербург- можно ли его использовать в другом населенном пункте Лен.области?
05.07.2018 - Юрий Костяев
жилищный сертификат, действующая редакция, номер дата???
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.06.2018 - Степан Хаджаев
Здравствуйте! Я приобрела жилье на себя и членов семьи по жилищному сертификату 5 лет назад. Муж остался прописанным и проживающим в муниципальной квартире, т.к. фактически совместно не проживали. Имеет ли он право оформить договор соцнайма и приватизировать данную квартиру?
24.05.2018 - Анастасия Щербакова
мне 18 лет я стою в очереди по переселению на какую сумму я получу сертификат
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.05.2018 - Виталий Бреславский
Здравствуйте. Подскажите, семья из 4-х человек живет в коммунальной квартире, имеет в собственности 1 комнату. Как получить сертификат? В СПб
22.05.2018 - Юрий Коломенский
Здраствуйте у меня такой вопрос получил сертификат на покупку жилья как чернобылец 33 кв м на одного хочу купить часный дом площадь позволяет да и цена условия есть газ вода канализация единственый вопрос год постройки 77 год и коэфицент износа 70 процентов могут мне одобрить эту сделку или имеют полное право отказать
13.05.2018 - Кирилл Шиляков
здравствуйте,у меня было и есть жилое помещение на территории РФ,в прошлом году весной было наводнение,в связи с ним люди подавали на получение жилищного сертификата,и я тоже подавала,мне отказали в нем.Мои обращения к государству были все через доверенное лицо,мою сестру,которая там все время проживает.Все дело в том что у нас дом на два хозяина,и ей дали сертификат,а мне отказали,так как я не нуждаюсь и проживаю в РБ.скажите пожалуйста,имеет ли право гос-во забрать мою часть?или оно по прежнему принадлежит мне,у меня есть документы купли-продажи
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.05.2018 - Артур Майданкин
Претендую на жилищный сертификат по чернобыльской программе.В собственности комната в общежитии.Как будет рассчитываться сумма сертификата?Можно ли отказаться от приватизированной комнаты в счет государства?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.04.2018 - Любовь Дорофеева
Как составить самостоятельно договор купли продажи дома с земельным участком с обременением по государственному жилищному сертификату
11.03.2018 - Александр Панфильев
Здравствуйте, где в г Москва рассматривают документы с регионов по ГЖС и осуществляют их выделение по регионам?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.02.2018 - Тимур Филипских
Здравствуйте!!! Стою в очереди на получение ГЖС 1998 года,как выехавшие из районов К-Севера, в составе 4-х человек.своего жилья не имели. В 2013 году дочь приобрела 1-комнатную квартиру 37 кв.м. по ипотеке с обременением у банка до 2028 года. В 2014 году дочь родила ребенка и прописала его в этой квартире. Через два месяца она также прописала нас в составе 3-х человек,Я,жена и сын.На какое количество кв.м. жилой площади в данной ситуации мы имеем право получить сертификат?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.02.2018 - Анатолий Чижевский
здравствуйте.как можна уже получить свой гжс за 20лет в очереди в рд
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.12.2017 - Елена Егорова
Добрый день! ГЖС выдали не на собственника дома, а на прописанного там человека. Возможно ли отдать сертификат на переоформление
28.12.2017 - Надежда Федотова
11.12.2017 - Геннадий Дудоров
Здравствуйте. Мы семья ликвидатора Чжилищном сертификете для чернобыльцев. Проживаем в сельской местностиС 2-категории. Интересует вопрос о: 17:00 - 19:00
11.12.2017 - Геннадий Кандидов
Здравствуйте! Мы получили сертификат на приобретение квартиры.В сертификате прописано 7 человек (5 взрослых и 2 несовершенолетних детей). ПО порядку получения, написано, что мы все должны участвовоать в договоре купли продаже и оформлении собственности.Но у нас в семье решено что этот сертификат забираю я и моя совершенолетняя дочь(2Человека) а остальные члены семьи остаются в старой квартире. Как возможно оформить это? и возможно ли вообще не участие моих членов семьи с написанием отказа, от этой преобретаемой собственности?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.11.2017 - Зинаида Макарова
Тема моего вопроса: Социальное обеспечение (Пенсии, пособия, льготы, компенсации) Сегодня в 16:00 - 17:00
23.10.2017 - Сергей Тропин
можно ли на 1сертификат чернобыльца купить квартиру и комнату в пределах этой суммы?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.10.2017 - Маргарита Морозова
Подскажите пожалуйста я отработата более 20 лет в районе крайнего севера Ханты-мансийске я пенсионеркат хочу полуить землю в г.Ханты мансийск куда мне обратиться и какие документы нужны
15.10.2017 - Лидия Крылова
Добрый день! Правомерно ли то, что мы доказываем в суде,что мой сын является родственником моего отца для получения ГЖС? Переселение с Крайнего Севера. Ребенок-инвалид, ему 6 лет. Нас заставляют доказывать в суде, что он с дедом своим ведет общее хозяйство. А если не ведет? Ему не выделят положенные метры? Значит отцу моему,vоей матери и мне дадут сертификат,а моего сына куда переселят?
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.10.2017 - Роман Пастух
Здравствуйте! Я состою в сводном списке на получение жилищного сертификата как чернобылец на 2018 год. Но мне было сказано, что я не имею права на получения сертификата,так как в 2017 году заключила договор долевого участия на строительство, дом будет введен в эксплуатацию в 2019 году, Имею ли я право получить жилищный сертификат в 2018 году?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.09.2017 - Виталий Беликов
Мы пострадавшие от наводнения,наш дом36.6 квадратов прописано-4 человек у каждого 1/4доля,на что мы можем рассчитывать по сертификату?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.09.2017 - Владислав Доилицын
Есть ли программа переезда пенсионера с севера Карелии на юг Карелии с предоставлением жилья на юге? : 15:00 - 17:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.09.2017 - Олеся Комарова
У нас взрослая дочь инвалид,недееспособная. Дали субсидию на приобретение жилья, т.к. этих денег не хватает на жилье, хотели взять ипотеку, но нам отказывают. С такими субсидиями не работают. Куда нам обращаться?
05.09.2017 - Елена Большакова
Мы переселенцы с Донбасса, участники программы переселения соотечественников, получили гражданство РФ. Один из членов семьи участника - инвалид детства 1гр. по зрению и в инвалидной коляске, так как ДЦП. Стали на учет как нуждающиеся в жилье.Как получить жилищный сертификат или купить жилье без первого взноса. : 17:00 - 19:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.08.2017 - Дмитрий Воейков
Правомочно ли требование муниципалитета сдавать приватизированное жильё в районах крайнего севера при переезде в Брянск. ПРИ ЭТОМ ПОЛУЧЕН СЕРТИФИКАТ ГЖС.
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.08.2017 - Константин Мантуров
могу ли я вместо ГЖС получить денеж ную компенсацию военный пенсионер стаж 15 календарей?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.08.2017 - Михаил Карбышев
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сумму жилищного сертификата для граждан, лишившимися жилого помещения в результате подтопления
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.08.2017 - Инна Орлова
здравствуйте мои дети были отселены с байконурв вместе сомной в 2001 годуучаствовали в приватизации они были не совершеннолетние потом они подарили мне свои доли у них тепер свои семьи могут ли они получить на свою семью жилье по программе отселения с байконура
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.07.2017 - Антон Фирюбин
Здравствуйте! я продаю дом за 250 000р, у потенциального покупателя есть жилищный сертификат на 1 000 000 р. подскажите, как правильно оформить сделку?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.07.2017 - Любовь Захарова
Здравствуйте, в связи с наводнением дом признан аварийным подали документы на получение сертификата вопрос: в доме 56.5 кв. м. прописаны 2 семьи (дочь собственник и мать) из них собственники только двое у одной 1 доля у другой 2, на сколько метров можно рассчитывать и можно ли 2 сертификата объединить при покупке одного жилья?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.07.2017 - Даниил Недосейкин
Здравствуйте.Возможно ли разделить сумму жилищного сертификата
17.07.2017 - Петр Погадаев(1)
моли получить чернобыльский сертификат
13.07.2017 - Светлана Фролова
Добрый день. Мы переселенцы с Луганской области. Недавно нам позвонили из администрации нашего районного центра и сообщили о том, что мы попали на пособие по улучшению жилищных условий для переселенцев. Не могли бы вы пожалуйста рассказать поподробнее об этом пособии?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.07.2017 - Кристина Фролова
Здравствуйте! Интересует программа: Серия «ПС» - граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и прибывших в эти районы до 01.01.1992г., Мне 64г. я родилась в Кочевском районе пермского края: 15:00 - 17:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.07.2017 - Ксения Кузьмина
нам должны давать сертификат на жильё.пострадавшим от наводнения.проживаем 18 человек в доме
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.07.2017 - Зинаида Сидорова
здраствуйте какой год может стать на очередь
01.07.2017 - Лариса Лебедева
Мы переселенцы с Донбасса, участники программы переселения соотечественников, получили гражданство РФ. Как получить жилищный сертификат или купить квартиру без первого взноса.
23.06.2017 - Алла Журавлева
после наводнение наш дом не подлежит на проживание.мы прописаны в этом доме 18 человек.сколько квадратов положено моей семье
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.06.2017 - Даниил Хайкин
добрый день, я хочу задать вопрос о Жилищном сертификате чернобыльцам, а именно как получить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.06.2017 - Наталия Егорова
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) прямо сейчас.
14.06.2017 - Петр Таран
гдевы принимаете чтоб прийти на приём: 13:00 - 15:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.06.2017 - Владимир Крупенин
могу еще стать на очередь для получения ГЖС проживаю мкр Южный у меня служебный найм стаж 23 года бюджете приехала в город 1988г
12.06.2017 - Анастасия Давыдова
здравствуйте! Я продаю дом, есть покупатель с жилищным сертификатом. До этого я нирузу с этим не сталкивался, подскажите пожалуйста как проходит сделка и как себя обезопасить, ведь я так понимаю договор купли-продажи оформляется до передачи денежных средств
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.06.2017 - Лидия Блинова
Здравствуйте, моя супруга стоит в очереди на отселение, была уволена по сокращению из воинской части, работала бухгалтером, гражданская должность, в\ч находилась на хоз.расчёте, а именно гражданский персонал. Поэтому ей не давали сертификат. Как сейчас обстоят дела и имеет ли она право на получение сертификата? Работала на Байконуре с 1986 года.
06.06.2017 - Лидия Голубева
Я стою в очереди на отселения с ребёнком и братом из закрытого городка, вопрос какой размер жилищного сертификата мне и ребёнку причитается если у жены есть квартира 54 кв/м, а у меня больше нет не какой собственности
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.06.2017 - Егор Ордынский
Здравствуйте! Куда, из жилищного отдела г. Отрадного, направляются документы очередника (первый на очереди!) на получение субсидии на приобретение жилья)? Со слов сотрудника жил. отдела, документы отправили в апреле этого года... На данный момент деньги не выделены (хотя в город деньги поступали...
05.06.2017 - Виктория Петухова
18 кв.м на человека общей или жилой площади на чел по сертификату?
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.05.2017 - Клавдия Крылова
Добрый вечер! собираюсь продавать квартиру в г.Красноярске,часть оплаты могут оплатить сертификатом серии ПС,меня интересуют сроки поступления денежных средств,я собираюсь купить жилье в о
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.05.2017 - Иван Трунин
Жду ваш ответ уже больше часа.
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.05.2017 - Анна Козлова
жду ответа мой номер
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.05.2017 - Михаил Гусельников
Получила государственный жилищный сертификат. переселение крайнего севера. Из сертификата убрали сумму за комнату. Комнату подарила сыну в 2013г в сентябре месяце. Оценка кадастровой стоимости была в ноябре 2013г Правильно ли это.
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.05.2017 - Зинаида Голубева
Добрый вечер. С момента рождения с 1992 года проживаю в городе Клинцы Брянской области. Имеется чернобыльское удостоверение. 6 лет официально работаю в Москве. Сейчас узнал о возможности получения субсидии на покупку жилья в чистой зоне. Подскажите куда обращаться? Какие документы собирать? Реально ли получить данный сертификат? Спасибо. : 19:00 - 21:00
23.05.2017 - Никита Томашевич
В 2014 году я купила квартиру в средней полосе но стаю на очереди по переселению скажите пожалуйста имею я прво на получение сертификата Или мне надо на когото оформить дарствено
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.05.2017 - Наталия Осипова
квартира под снос администрация выдает жилищный сертификат вместо нового жилья что делать куплю ли я на сертификат квартиру
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.05.2017 - Роман Фефилин
Добрый вечер, могу ли я Вам перезвонить по вопросу о целесообразности переезда с Севера и получению сертификата?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.05.2017 - Михаил Плюшкин
Добрый день! Мы планируем переезд из РКС. Только что узнала про жилищные сертификаты. Хотелось бы воспользоваться.
19.05.2017 - Валерий Агапитов
здраствуйте!раскажите как начмсляется сертификат
16.05.2017 - Виталий Басулин
по сертификату мы хотим приобрести 2 квартиры. Нужно ли учитывать социальную норму.
16.05.2017 - Жанна Волкова
Доброго времени суток, Мария! Муж - инвалид детства. Живем в Якутске (район Крайнего Севера). Как получить государственный жилищный сертификат?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.05.2017 - Надежда Голубева
Здравствуйте!!! мне дали сертификат на 600тыс.,как молодой семье.На эти деньги купить нечего не возможно.И денег больше нет,чтобы добавить,подскажите,что можно придумать.Семья из 3 человек,дочке 10 лет.
16.05.2017 - Андрей Фомич
ну конечно бесплатно
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.05.2017 - Виктория Белова
здраствуйте! как расчитывают сертификат
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.05.2017 - Лариса Волкова
здравствуйте я пенсионер хотел узнать будут или нет выдавать жилищные сертификаты в г Байконур и когда спасибо
11.05.2017 - Вероника Громова
Здравствуйте! Мой отец ветеран боевых действий в Афганистане. Положен ли ему жилищный сертификат, если у него есть уже жилье 35 кв.м (семья из 4 человек).
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.05.2017 - Яна Путина
Здравствуйте,Проживаю в г.Воркута,подскажите у меня двухкомнатная квартира в собственности и если я получу ГЖС на приобретение жилья за пределами города я должен оставить свою квартиру в которой сейчас проживаю?Вопрос в том, могу ли я остаться в своей квартире (проживать) ,при этом не отказываться от сертификата и правильно им воспользоваться,какие есть варианты? : 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.05.2017 - Лариса Ершова
Можем ли мы по одному гжс приобрести 2 объекта, с участием ипотечного кредитования на каждый. (ГЖС как первоначальный взнос)
22.04.2017 - Валерия Новикова
Здравствуйте!Можно ли, встать на очередь для улучшения жилищных условий по программе "Жилище" для участников подраздения особого риска по временной регистрации по месту жительства?
17.04.2017 - Олег Коненков
Семья,имеющая инвалида с детства(ему 23 года,инвалидность по слуху).Встали на учет нуждающихся в жилье 28.02.2005.Имеем ли мы право на получение жилищных субсидйй?
17.04.2017 - Владислав Троегубов
Здравствуйте.мне пришел сертификат на приобретение жилья по переселению,У меня в собственности есть дом.Что нужно сделать,чтоб этот дом мне не пришлось сдавать? : 17:00 - 19:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.04.2017 - Дмитрий Чмарин
Можно ли получив один сертификат купить две квартиры в сумме имеющие необходимый метраж и стоимость?
14.04.2017 - Любовь Панина
мой сын сотрудник УФСИН более 10 лет,достиг пенсионного возраста по стажу.но продолжает работать. проживает в комнате пасынка 14 лет (комната 20 кв.м приватизирована) сам он не имеет собстенного жилья.Но его жена имеет по приватизации в квартире родителей 17 кв.м. в четырёхкомнатной квартире старого жилфонда.в котором прописаны её отец.инвалид 2 группы и 3 совершеннолетних брата. имеет ли мой сын на право получения сертификата.
06.04.2017 - Раиса Жукова
военный пенсионер по инвалидности 2гр. участник ликвидации последствий на ЧАЭС 1987-89 афганистан по ГЖС поставлен в общюю очередь.Имею ли льготы
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.04.2017 - Петр Базылевич
здравствуйте, хочу узнать, у покупателя дома с земельным участком оформлен жилищный сертификат серии А, как должна пройти процедура продажи дома? : 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.04.2017 - Роман Ключарев
жилье признано аварийным выиграли суд администрации судебное решение обязало выделить сертификат уже многие годы в ожидании что нам делать: 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.04.2017 - Лидия Кузьмина
маме дают сертификат серии пс как инвалиду квартира приватизирована поровну что нам делать
05.04.2017 - Леонид Подовинников
я стою на очереди на квартиру, могу ли я получить сертификат на деньги на покупку жилья?
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.04.2017 - Полина Киселева
Здравствуйте. Объясните пожалуйста если при получении жилищного сертификата отказаться от сдачи жилья
31.03.2017 - Дмитрий Безруких
по сертификату инвалиду выделена субсидия чуть больше 600 тыс. руб. возможно приобрести на эти деньги комнату 18 кв.м в бывшем общежитии? Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.03.2017 - Станислав Кедрин
Добрый день подскажите что нужно для получения жилищного сертификата для инвалида 1 группы с детства?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.03.2017 - Карина Андреева
срок выплаты по сертификату
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.03.2017 - Кристина Виноградова
Здравствуйте, можем ли мы купить земельный участок с помощью Сертификата по программе переселения? Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.03.2017 - Алина Сорокина
сколько времени занимает выдача жилищного сертификата после сдачи документов?
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.03.2017 - Александр Пищулев
здравствуйте! мой муж - афганец, имеет ли он право на получение сертификата на улучшение жилищных условий, живем в квартире 39 кв. м вчетвером - мы с мужем и двое детей
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.03.2017 - Даниил Голобоков
Здравствуйте! Мне нужно обналичить жилищный сертификат по переселению из районов Крайнего севера. Сертификат на 7 человек, среди которых есть маленький ребенок. Мы бы хотели, для обналичивания сертификата. купить квартиры у родственников, а потом их продать. Через какое время мы их сможем продать назад родственникам квартиры?
20.03.2017 - Антон Бордюков
скажите пожалуйста куда нам позвонить узнать какая я поочериде
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.03.2017 - Виктория Медведева
добрый день? Имеем ли право на получение жилищного сертификата, если член семьи вступил в долевое строительство? Спасибо. : 13:00 - 15:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.03.2017 - Зоя Комарова
как можно узнать какой год получает сертифекаты вот если мы стоим на улучшение уже с 2006 года
15.03.2017 - Валентин Хволес
здравствуйте. я получила жилищный сертификат на 54 кв м. могу ли я приобрести жилье меньще чем 54 кв м. так как на выделенную сумму по сертификату нет возможности купить жилье на 54 кв.м.квартиры дорогие очень
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.03.2017 - Павел Яцюк
должно ЖКХ предоставлять информацию об очереди на выдачу сертификата на субсидию для многодетной семьи в Калуге??
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.02.2017 - Андрей Видяпин
здравствуйте, у нас в состав семьи входит пять человек, на какую сумму по сертификату мы можем расчитывать в связи с наводнением
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.02.2017 - Роман Табашников
я родилась 30.12 91.г и до 16.06.15г проживала вв зоне отселения Брянской обл. Положен ли мне жил. сертификат по программе "Жилище" на 2015-2020г
21.02.2017 - Виктория Большакова
Здравствуйте! Как в настоящее время происходит в закрытых военных городках отселение из них (весь алгоритм действий по Закону)? Как и в каком случае происходит постановка в очередь на отселение и получение ГЖС или жилья, если утрачивается статус члена семьи военнослужащего на данный момент времени при нынешнем законодательстве?
17.02.2017 - Инна Громова
можно ли не здавать купленную мною квартиру при получении жиличного сертификата на переселение
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.02.2017 - Дмитрий Линник
Здравствуйте скажите если я купил земельный участок могут ли мне отказать выдать жилищный сертификат стою в очереди больше 15 лет
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.02.2017 - Роман Литвинов
прожил в нижневартовске 40 лет могу ли я получить участок под строительство дома
07.02.2017 - Роман Удавихин
Добрый день, ! Подскажите пожалуйста, можно ли использовать жилищный сертификат для погашения уже имеющейся ипотеки? .
06.02.2017 - Алина Тимофеева
я хочу отменить договор дарения прошло 5 лет возможно ли это и какие причины я должен указать: 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.02.2017 - Надежда Степанова
Здравствуйте.мне пришел сертификат на приобретение жилья по переселению,У меня в собственности есть квартира.Что нужно сделать,чтоб эту квартиру мне не пришлось сдавать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.02.2017 - Максим Ясырев
Моя мама узник детского конц.лагеря г.р.1941, имеет ли право получить сертификат на улучшение жил. условий. на 36 кв. 4 человека.
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.02.2017 - Анна Романова
я хочу получить жилищный капитал для покупки квартиры на материке. у меня в собственности 2-х ком.кв. я живу одна, детей у меня нет. пенсионерка и инвалид 3гр. нужно ли сдать государству квартиру, что-бы получить сертификат? : 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.01.2017 - Карина Сергеева
Здравствуйте, мама получила жилищный сертификат на переселение с севера, чтобв купить квартиру дочь вложила еще свои деньги, кто является собственником. При этом есть еще одна дочь в качестве наследницы
29.01.2017 - Раиса Соболева
узники обеспечиваются жильём
27.01.2017 - Надежда Павлова
да есть вопрос: Согласно п. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2012 N 283-ФЗ (ред. от 04.11.2014, с изм. от 06.04.2015) "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ЕСВ предоставляют, если сотрудник....проживает в помещении, которое не соответствует требованиям к жилым помещениям. Каковы требования? Неблагоустроенный сельский дом с печным отоплением и всеми прелестями сельской жизни подходит? Время когда перезвонить: 15:00 - 17:00
25.01.2017 - Даниил Комаров
здравствуйте,чернобыльский сертификат выдан в калужской области (добровольно выехавший) где можно приобрести жилье
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.01.2017 - Григорий Филюнин
Живем в Якутии поселок население уже 1.5тыс.подали документы на жилищный сертификат.На этот год.Если у нас гаоантия что в этом году его нам дадут.
23.01.2017 - Николай Венгров
стою в очереди на получение жилья раньше не обращал внимания на дату постановки. два года назад была дата 1996 год а нынче 2000
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.01.2017 - Любовь Романова
Нас включили в сводный список. Получателей. Жилищного сертификата как черноболъцев дочь идёт. На внеочередное япо очереди теперь министерство. Говорит что мы отказались от приватизации и нам. Не положен сертификат
18.01.2017 - Вера Виноградова
я являюсь вынужденным переселенцем с 1999 г сосотаю на очереди на сертификат вместе с мамой и братом за всё это время у меня появились двое несовершеннолетних детей сейчас на на выделили сертификат на маму меня и брата а как мне быть с детьми если у меня уже своя семья? Время когда перезвонить: 17:00 - 19:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.01.2017 - Денис Лихоманов
На основании какого нормативного акта можно получить жилищный сертификат многодетной и малоимущей семье в Приморском крае? Мне отказывают в принятии документов на его получение, я вообще имею право на него? Я мать пятерых детей.
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.12.2016 - Даниил Кобзырев
Здравствуйте. Выдан сертификат на 6 чел.: 3 сестры и у каждой по 1 реб. Хотим купить 3 квартиры. Как павильно составить договор купли-продажи. Время когда перезвонить: 13:00 - 15:00
20.12.2016 - Олег Неудачин
Здравствуйте! Я хочу узнать, может ли мой папа получить жилищный сертификат, т.к. он проходил военную службу в период 1950-1953 гг при этом принимал участиев боевых действиях в Северной Карее на территории Китая с 1951 по 06.11.1953гг. Является участником войны и инвалид второй группы? С уважением его дочь.
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.12.2016 - Екатерина Куликова
могу ли я получить сертификат как участник БД если ранеше получал сертификат от министерства обороны на всю семью?
19.12.2016 - Игорь Радяев
Здравствуйте,скажите могу ли я приобрести частный дом вместо квартиры на жилищный сертификат.
19.12.2016 - Татьяна Кузнецова
где узнать перечислены деньги или нет по сертификату серии А
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.12.2016 - Георгий Цибуля
Подскажите пожалуйста, как правильно сформулировать доверенность по ст 1 абзац 4 ФЗ №125 от 25 октября 2002 года "О жилищных субсидиях..." в случае смерти получателя жилищной субсидии
15.12.2016 - Станислав Тюленин
Доброе утро. Меня интересует следующий вопрос. Куда я могу обратиться как семья, имеющая статус многодетная по расширению жилищных условий?
13.12.2016 - Валерий Владычкин
Добрый вечер! каков срок сертификата ЖИЛИЩЕ 2015-2016? у наст стоит 1 января 2017 года. Если мы проведем сделку 30 декабря 2016 года, он будет действителен? или сделка должна пройти регистрацию до 1 января?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.12.2016 - Мария Фомина
Здравствуйте,Станмслав ич!
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.12.2016 - Наталья Тарасова
09.12.2016 - Борис Квашнин
Можете дать схему реализации ГЖС?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.11.2016 - Зоя Коновалова
стоимость жилищного сертификата выдаеться 50% от стоимости жилья
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.11.2016 - Дарья Баранова
Здравствуйте! после подтопления моего дома был выдан жилищный сертификат на 90 квадратных метров на 5 человек. мы хотим преобрести две квартиры, как нам разделить квадратные метры
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.11.2016 - Богдан Демянов
здравствуйте.подскажите пожалуйста.мне как сироте дали жилье в зоне с правом на переселение.но жильцы ранее проживающие в этой квартире уже получили компенсацию по чернобыльской программе.могу ли я будуче собственником воспользоваться таким же правом
10.11.2016 - Николай Филков
Здравствуйте! я имею северный стаж 25 лет,но у меня досих пор нет своего жилья.Куда мне надо обратиться на получение жилищного сертификата?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.11.2016 - Владимир Селифонтов
могут ли ГЖС выдаваться жителям блокадного Ленинграда?
01.11.2016 - Ирина Белова
Здравствуйте! я хотела узнать, будет ли действовать программа "Жилище" в 2017 году и будут ли выделяться деньги участникам этой программы?
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.11.2016 - Виталий Добрецов
Я и мой сын стоим в очереди на получение жилищного сертификата с 2003 года, но в 2016 году нас обьеденили в одну очередь. насколько это законно. или началась чистка?
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.10.2016 - Диана Никифорова
Добрый день. Нашей бабушке купили квартиру по государственному жилищному сертификату ВОВ в июне 2015 года, по договору долевого участия. До настоящего времени застройщик не получил от министерства денежных средств, а бабушка квартиру, подскажите, пожалуйста, наши дальнейшие действия
31.10.2016 - Кристина Куликова
Здравствуйте! Проживаем в Калужской области в зоне с правом на отселение. Здесь жили до Чернобыльской аварии и после, никуда не выезжали. Сын (30 лет) и дочь (28 лет) с двумя детьми решили выехать из этой зоны. Имеют ли они право на получение жилищного сертификата? Если имеют, то куда нужно обращатьс
28.10.2016 - Эдуард Башкиркин
я москвичка.!с2004г. являюсь очередником на улучшения жил. услоий. Предлагают сертификат наруб. Что можно преобрести на эти деньги(без доплаты) , пусти в ближ. подмосковье, как? или лучше ждать свою очередь на получение кв.
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.10.2016 - Наталья Пугачева
здравствуйте ия!! у соседа мать старушка должна получить жилищный сертификат на переселение, живет в Приморском крае, дом пострадал от наводнения, не подскажете сумму денег которые она получит??
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.10.2016 - Вячеслав Муштаков
здравстауйте.у меня мать должна была получить сертификат на улучшение жилищных условий,но она умерла.скажите имею я право,получить этот сертификат
26.10.2016 - Валерия Комарова
здравствуйте подскажите пожалуйста в течение какого времини нужно оформить жильё и прописку на жельё которое дали? и если в течение года не зделаю квартиру смогут забрать
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.10.2016 - Вадим Фалев
Здравствуйте. У меня вопрос по поводу жилищного сертификата служившим в афганистане.
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.10.2016 - Зинаида Шестакова
Добрый вечер! Получаем сертификат на улучшение жилья. На мою маму,меня и мою дочь. Можем ли мы приобрести квартиру студию и какая минимальная площадь жилья нами должна быть приобретена по сертификату
22.10.2016 - Анастасия Королева
добрый час!у меня вопрос?мой дом неоформлен на меня после смерти мужа;т.е. я не вступала в наследство;на то время у меня было трое детей маленьких,жили на пенссию;теперь у меня один сын; дом я не могу на себя переоформить;так как он полностью подлежит реконструкции;так комиссия написала в заключение;
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.10.2016 - Евгений Остафьев
мы приехали с супругом из Украины по приглашению на работу на Авиастар -не беженцами.Сейчас уже по программе переселения получили гражданство РФ. Собственного жилья здесь у нас нет. Приобретение его из-за небольших зарплат очень затруднительно. Имеем ли мы хоть какие-то льготы на его приобретение
08.10.2016 - Максим Гарипов
Подскажите, пожалуйста, сертификат (о предоставлении соц выплаты на приобретение жилого помещения) распространяется на новострой, дом не сдан или сданый, по уступке прав? через какой срок поступают дс застройщику? можно ли разницу оплатить кредитными (ипотечными) средствами? Заранее благодарю, Людм
06.10.2016 - Павел Папчихин
На мне оформлен земельный участок влияет ли это на получение ГЖС
05.10.2016 - Анатолий Добродеев
сколько положенно квадратных метров на семью, где ребенок инвалид, ДЦП. Проживаем в Северной Осетии-Алании
05.10.2016 - Оксана Ильина
здравствуйте,какой срок имеет федеральное казначейство для преречисление средств по программе молодая семья, при условии что все документы уже сданы в банк и администрацию города, где получали данный сертификат
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.10.2016 - Станислав Прибытковский
Здравствуйте! Бабушке 91 год, она ветеран тыла,ветеран труда, вдова узника гетто. Хотели узнать, как получить сертификат на улучшение жилья.Она проживает в доме на 4 хозяина,туалета нет,все удобства на улице, она
30.09.2016 - Илья Яганов
Добрый день! Хотела бы узнать, что надо делать чтоб получить сертификат?
29.09.2016 - Эдуард Перхурьев
Здравствуйте! Мы взяли в ипотеку квартиру, часть по жилищному сертификату и часть в ипотеку. Дом обещали сдать почти два года назад. До настоящего времени дом в эксплуатацию застройщик не сдал. В ноябре будет уже 2 года нарушения сроков. Застройщик разводит руками и каждый месяц дает новый срок, мы с
27.09.2016 - Наталия Соловаьева
возможно ли использовать сертификат (военный) для строительства жилого дома?
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.09.2016 - Богдан Кривощеков
В какой период должен быть выдан сертификат после того как жилье признали не пригодным для проживания после ЧС?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.09.2016 - Инна Яковалева
В каких регионах РФ возможна реализация жил сертификата?
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.09.2016 - Владислав Панин
добрый вечер! я проживаю в г. Калуга. я хотела бы улучшить свои жилищные условия. мне предложили квартиру в новостройке, но от собственника,который приобрёл её по сертификату узника. есть ли какие опасения на приобретение такого жилья
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.09.2016 - Полина Семенова
дети с 18 лет ставят подписи в договоре купли-продажи жилья при подачи документов в регпалату или же с 14 лет, наш продавец жилого дома(строил дом сам) платит налог т.е НДФЛ. т.к дом сдан в 2014 году т.е через рег.палату прошел регистрацию
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.09.2016 - Кристина Герасимова
я получила жилищный сертификат в кот. указана площадь в 90 кв. м. могу ли я приобрести две квартиры
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.09.2016 - Наталия Беляева
Мне 68 лет, живу в Магаданской области, как получить ГЖС, куда обращаться, какие нужны документы?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.09.2016 - Николай Секирин
Здравствуйте! Мне нужна консультация по вопросу о праве получения выплаты налогового вычета при приобретении жилья по ГЖС серии "ПС". Собственник пенсионер. Имеет ли права или нет?
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.09.2016 - Людмила Никитина
Мужчина 1958 года рождения 37 лет прожил за полярным кругом. Имеет в собственности 2-х комнатную квартиру, есть ли у него право на Гос.жилищный сертификат, т. к. он соберается переехать в БЕлгородскую обл.?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.09.2016 - Яков Аввакумов
Я получила жилищный сертификат,свою квартиру сдаю в муниципалитет.Должны ли у меня забрать земельный участок,должны мне за него выплатить денежные средства?
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.09.2016 - Станислав Пелипенко
Добрый день, мы компания застройщика, хотели бы предложить сотрудничество по реализации квартир с использованием сертификатов
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.09.2016 - Михаил Черниченко
Добрый день, Денис! Подскажите пожалуйста родителям положены сертификаты на переселение из северного района, получат ли они их, если приобретут квартиру в другом городе?
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.08.2016 - Анастасия Беляева
С 2011 года стояла в очереди на получение жилищного сертификата как граждане выехавшие из районов КС, в этом году отказали, что делать?
30.08.2016 - Сергей Косоротов
До нас дошла очередь на получение сертификата по улучшению жилищных условий. Для его получения необходимо собрать ряд документов, подтверждающих наше право на данный сертификат, которые мы должны предоставить до 31.09.16г, к сожалению мы не успеваем собрать все необходимые документы, т.к. Проинформировали нас за неделю, и в этот момент мы находились в отпуске. Но тем не менее мы собрали практически все документы, за исключением выписки из ЕГРП, которая будет готова к 05.09.16 Г. Неужели никак нельзя продлить наше рассмотрение хоть на неделю, это для нас единственный шанс, ведь в этом году супругу исполняется 36 лет и мы вылетаем из программы! Обидно что простояв в очереди более шести лет, нам не хватает всего нескольких дней, чтобы получить данную помощь! Просьба ответить. Г. о, Калужская область. Семья из 4 -Х человек
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.08.2016 - Артур Разгуляев
Получили сертификат в Пскове, но почему то на него не положено коффициент за выслугу лет. Мы его ждали 22 года, а теперь надо доплатить почти половину стоимости кв. очень жду ответа. спасибо. Напишите.я живу все еще на Украине.
25.08.2016 - Станислав Овдей
я продавец квартиры.хочу продать ее за сертификат.сертификат выдан вину афганцу.что нужно сделать в первую очередь
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.08.2016 - Валентина Попова
Выдают ли Гос жилищные сертификаты на покупку жилья в Краснодаре
20.08.2016 - Александра Андреева
66лет.пенсионер МВД.Квартира с ч.у.50кв.м.прописка 3 чел.Могу ли я расчитывать на жилищный сертификат
14.08.2016 - Виктор Попович
в какой фирме можно обналичить жилищний сертификат в г воркута
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.08.2016 - Сергей Чашкин
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.08.2016 - Роман Патров
Здравствуйте. Женщина 1941 г.р. не ходячая осталась без жилья. Прописки нет. Ухаживает за ней чужая женщина и забирает ее пенсию. какие пособия и льготы без прописки могут быть? Можно ли получить жилье, соц. найм или жилищный сертификат. Оформить женщине опекунство или пособие по уходу за пенсионер
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.08.2016 - Вадим Абалкин
Должна ли я сдать свою приватизированную и купленную квартиру при получении жилищного сертификата?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.08.2016 - Алексей Познянский
Здравствуйте, переселение из районов КС. Прописан внук, мать отказывается выписывать его. Отказывают в части на внука, т.к должна быть вместе с ним прописана мать. Правомерно отказывают?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.08.2016 - Валерия Медведева
Имеет ли участник гос програм по оказанию содействия добровольному пересел иать 2их детей на денежный сертифик стоя на очереди на квартиру
02.08.2016 - Егор Рязанцев
Нам дают сертификат на выезд из районов крайнего севера. сумма его очень маленькая на всю мою семью. Хочу узнать как они его начисляют
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.07.2016 - Александра Калинина
вдова участника ВОВ встаёт на очередь на улучшение жилищных условий. Подаёт документы, спрашивают заявление на имя главы администрации области. Какое это заявление? Произвольной формы или специальный бланк?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.07.2016 - Дмитрий Хилиниченко
Может ли бабушка инвалид 2группы приобрести 1/2 доли квартиры у внука по жилищному сертификату ПС
22.07.2016 - Ольга Андреева
Здравствуйте, родственница- инвалид (33 г.) совсем недавно получила жилищный сертификат на предоставление субсидии на приобретение(строительство) жилого помещения. Дело в том, что ее мама в этом году купила 1к квартиру по ипотеке, где они сейчас вместе проживают. Можно ли использовать средства с
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.07.2016 - Анатолий Найденов
Добрый день!Покупатели квартиры расплачиваются сертификатом серии ПС. Можно ли узнать-одобрен он, как долго будут поступать деньги по сертификату?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.07.2016 - Инна Блинова
день добрый,может ли получить сертификат бабушка ветеран тыла. В собственности у нее жилья нет
14.07.2016 - Никита Ослебятев
простите..просто ищу на сайтах номер своей очереди на получения мун.жилья...может подскажете?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.07.2016 - Сергей Варищев
я состоя на учете по улучшению жилищных услвовий с 1994 года как ветеран афганец положен ли мне жилищный сертификат
13.07.2016 - Тимур Бражницын
Наша семья состоит из четырех человек. Живём в частном доме тчнее на одной его трети равной 25квадратным метрам. Имеем ли мы право на улучшение жилья?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.07.2016 - Полина Пономарева
здравствуйте. у меня такойвопрс как правильно можно применить жилищный сертификат выделяемый на ребенка и маму в размере 480 тысяч
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.07.2016 - Зоя Щербакова
Разьясните, пожалуйста, в соответствии с каким Законом РФ и в каком Порядке нужно сдать свою приватизированную квартиру в Администрацию муниципального образования г.Ноябрьск, ЯНАО?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.07.2016 - Александр Угренинов
Здравствуйте! Заключили договор купли- продажи квартиры, часть денег должно поступить по жилищному сертификату (помощь молодой семье). Договор зарегистрирован в палате. Деньги идут более двух месяцев. В Администрации города, говорят что не перечисляет федеральный бюджет. В какой срок органы обязаны
01.07.2016 - Георгий Даргомыжский
Здравствуйте, у меня такой вопрос: Нам дали сертификат на улучшения жилья. Но мы хотим его переменить на пристройку комнаты. С чего нужно начать,
30.06.2016 - Валентина Иванова
Здравствуйте! Именно для выезжающих из РКС расчет выделенной суммы по жил сертификату для переселения из РКС В Тверь (конкретно), стоимость 1 м кв жилья берется для расчета по Твери, тоесть 37383 руб за м кв Так? Каким документом это подтверждается??
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.06.2016 - Валентин Майнуйленко
Доброй ночи, Денис! Внуку-инвалиду детства выделена сумма из федерального бюджета на покупку жилья с оформлением свид-ва, срок действия которого 6 мес. В указанный срок сумму не получили, не удалось купить квартиру, переписали заявление на получение суммы с участием в строительстве жилья.. . Выдает
28.06.2016 - Инна Андреева
Пришел ГЖС, в 2007г. родители включили меня и моего несовершеннолетнего ребенка в приватизацию их жилья. В 2010г. я подарила свою долю маме. А сын в 2012г. свою - дедушке. Можем ли мы с сыном участвовать в программе без потерь?
28.06.2016 - Лариса Алексеева
У меня сын инвалид с детства, по заболеванию в ходит в перечень внеочередников на жилье. Мы простояли более 10 лет в очереди и его исключили из очереди. Восстановили через суд. После неоднократных судов, департаменту труда было вынесено предписание на выделение денег на приобритение жилья, но не определена квадратура в цифрах, а с ссылкой на закон "не ниже нормы". Уже два года мы не можем получить денежные средства на долевое участие.
27.06.2016 - Алексей Шапиро
Здравствуйте подскажите пожалуйста какие банки обслуживают ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ "Жилище"
25.06.2016 - Екатерина Комарова
я продал квартиру у покупателя был сертификат на улудшения
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.06.2016 - Раиса Андреева
Здравствуйте,у меня меня вопрос о получении жилищного сертификата.
12.06.2016 - Виктория Кузнецова
Здравствуйте! скажите пожалуйста какие я имею права на квартиру которую моя мать получала по сертификату (служила в армии). точно знаю что я был в сертификате и он выдался и на меня. какая доля квадратов принадлежит мне по закону? какие я права имею на жил площадь? может ли она без моего ведома прода
09.06.2016 - Лилия Молчанова
Здравствуйте! Если выдают чернобыльский сертификат то жилье надо приобретать там где его выдают а в чернобыльской зоне получается уже нельзя?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.06.2016 - Яков Кушниренко
какие нужны док-ты на получение серт-та на жилье участнику вов?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.06.2016 - Николай Шелонцев
Могут ли получать сертификат молодые семь? Какие критерии определяют понятие молодой семьи? Какие условия должны быть чтобы молодая семья претендовала на сертификат?
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.06.2016 - Екатерина Богданова
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.06.2016 - Ярослав Устинов
Здравсвуйте! Подскажите, пожалуйста, срок действия сертификата на единовременною денежную выплату для приобретения жилого помещения инвалиду боевых действий в Приморском крае?
06.06.2016 - Степан Скоробогатый
Стою в очереди на получение сертификата с 1996 года в доме 3 инвалида. 1-2 группы отказано в этом году
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.06.2016 - Жанна Мельникова
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие компании или подрядчики строят дома на своей земле в Калужской области по программе "молодая семья"?
03.06.2016 - Сергей Турецкий
Здравствуйте! Мама стоит на учете как вынужденный переселенец и уже много лет ждет жилищный сертификат, каков принцип распределения сертификатов, существует ли очередность и как ее отслеживать?
01.06.2016 - Любовь Осипова
Здравствуйте У нас ребенок-инвалид с рождение дочери 13 лет,Имеем ли право на получение жилищного сертивикат или нет?
30.05.2016 - Владимир Бастанов
Второй год отказывают в сертификате северном на жилье.Что делать и куда обратиться?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.05.2016 - Галина Васильева
Здравствуйте! Продала квартиру по ветеранскому сертификату 25 мая 2015 года.В министерстве труда и соцзащиты сказали,что выплаты будут к 9 мая всем,но выплатили только ветеранам и их вдовам,а на счёт малолетних узников фашизма вопрос решается и возможно выплат,данной категории вообще не будет,т.к.
18.05.2016 - Вероника Матвеева
Здравствуйте! Мы встали на очередь 2005. Теперь я хочу получить жилищный сертификат. как мне это сделать*?
15.05.2016 - Яков Печников
У моей сестры 4 детей, как многодетная мать она получила сертификат на 810 тысяч на улечшение жилищных условий, правда ли что его можно использовать только пока ей не исполнится 35 лет?
12.05.2016 - Федор Скоролупов
Мама - участник войны и вдова участника и инвалида войны, переехала с чернобольской зоны к дочери - имеет ли она право получить жилищный сертификат
10.05.2016 - Мария Захарова
имеет ли право малолетний уздник вов на желищный сертификат
08.05.2016 - Александра Блинова
здравствуйте мы как молодая семья получаем сертификат жилищный в г. ясный оренб.обл могу ли я купить жилье в другом городе оренбургской обл
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.05.2016 - Галина Баранова
Стою в очереди как вынужденный переселенец 2 года, через сколько лет может подойти моя очередь, или воспользоваться молодой семьей которая скоро подойдет?
04.05.2016 - Юлия Пономарева
сколько средств положено чернобыльцам на улучшение жилья
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.04.2016 - Антон Агриколянский
10лет стою на отселение из зато,в2015 вступила в наследство по завещанию,теперь отказывают в сертификате
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.04.2016 - Станислав Авсеев
Добрый день! Пришел сертификат на улучшение жилищных условий вдове ветерана в администрацию района, но его не выдают так как считают, что нет подтверждения того, что мой дед был инвалидом вов, хотя есть удостоверение вдовы.
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.04.2016 - Зоя Ильина
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я потратить жилищный сертификат на строительство своего частного дома или на ремонт своей квартиры?
19.04.2016 - Кирилл Тяпкин
могут ли отказать в получении сертификата на квартиру если мне подарили жилой дом в деревне дом не имеет водопровода канализации газоснабжения
19.04.2016 - Богдан Сивак
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.04.2016 - Виктория Козлова
здравствуйте, подскажите, возможно ли использование жилищного сертификата на приобретение строящегося жилья???
Заказать услугу
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) даёт гражданину право на получение от государства безвозмездной финансовой помощи на покупку жилья. Субсидии на приобретение жилья выделяются по программе «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».
Участниками программы являются отдельные категории граждан, определенные законодательством, и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации.
Выдачу сертификатов в зависимости от категории граждан осуществляют:
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) выдается один раз в жизни.
Субсидия является безналичной. Её размер рассчитывается на дату выдачи сертификата и изменению не подлежит. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья определяется Министерством регионального развития РФ на каждое полугодие. На данный момент* в Московской области эта норма составляет 54 479 рублей.
Вопросы получения и применения ГЖС сильно волнует наших читателей, поэтому был подготовлен материал, объясняющий суть вопроса. Прочитав статью до конца и просмотрев наше видео вы узнаете что такое ГЖС и для кого они применяются, также поймете как самостоятельно получить жилищный сертификат.
Содержание статьи:
- Введение: положение дел в РФ.
- Что вам нужно знать о сертификатах?
- Кто может получить сертификат ГЖС?
- Процедура получения.
- Нюансы: положительные и отрицательные стороны.
В последние несколько лет федеральными органами власти принят целый ряд законов и других нормативных актов, направленных на упрощение и ускорение ряда административных процедур. Среди них «дачная амнистия», и ряд других. Однако особое место занимает программа обеспечения граждан специальными жилищными сертификатами (ГЖС), позволяющая самостоятельно приобретать себе на предоставляемые государством субсидии.
Внедрение любых новшеств редко проходит гладко, и уже сегодня граждане задают массу вопросов о том, как получить ГЖС, как его грамотно использовать и т.д. Поэтому данная статья будет очень полезна всем тем, кто имеет право на получения ГЖС. И если сегодня это всего лишь несколько категорий граждан, то с каждым годом количество потенциальных претендентов на единовременную государственную субсидию будет непременно увеличиваться. О ГЖС в Интернете можно прочитать массу «страшилок», однако если понимать, что это такое, то бояться особенно нечего.
ГЖС – это аббревиатура, которая расшифровывается как государственный жилищный сертификат. Порядок выдачи и погашения таких сертификатов регулируется целым рядом нормативных актов, базовым из которых является Постановление российского Правительства № 408, изданное в 2009 году.
ГЖС – это свидетельство, которое выдается гражданину, позволяющее открыть счет в одном из банков-участников программы, на который будут зачислены средства субсидии на приобретение жилья. В течение 6 месяцев гражданин может приобрести жилье, и после представления в банк соответствующего договора купли-продажи деньги со счета будут перечислены продавцу жилья. Подобная схема позволяет гарантировать, что предоставленные средства гражданин потратит именно на улучшение жилищных условий.
Примечание юриста:
ГЖС могут быть нескольких видов, однако принципиальных различий между ними нет! Просто эти сертификаты выдаются различными органами и различным категориям граждан. К примеру, на практике можно встретить сертификаты, выдаваемые военнослужащим, переселенцам из северных районов и т.д.
Возможность получить жилищный сертификат имеют на сегодняшний день 8 категорий граждан, среди которых в первую очередь выделены сотрудникам которые уволены либо подлежат увольнению в связи с выходом на пенсию, по состоянию здоровья либо ввиду организационно-штатных мероприятий, и имеют выслугу более 10 лет:
Увольняемым сотрудникам сертификат может быть предоставлен за 1 год до выхода на пенсию.
Кроме того, отдельно выделена категории граждан:
Среди гражданских лиц право на получение субсидии имеют:
Как показывает практика, попадание граждан в одну из перечисленных категорий еще не означает автоматического получения сертификата. Для его получения придется подождать и пройти целый ряд бюрократических процедур. Однако начнем по порядку.
Первый этап получения сертификата начинается с подачи заявки на участие в самой программе. Для этого гражданам необходимо:
1. Подать соответствующее заявление. Обращаться с заявками необходимо либо в органы власти, в которых гражданин проходит службу, либо в органы местной власти, где числится в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Сотрудникам космодрома необходимо обратится в администрацию города.
2. Приложить к заявлению следующие документы:
В случае возникновения вопросов у конкретных граждан по перечням необходимых документов, можно обратиться к сотрудникам соответствующего органа за консультацией.
После успешной регистрации в программе начинается второй, наиболее сложный этап – получение непосредственно сертификата.
Заявки на них формируются следующим образом:
С 1 января до 1 июля текущего года можно подать заявку на получение сертификата лишь в следующем году. Если гражданин пропускает срок, то до открытия следующего «окна» ему придется ждать будущего года. Для военнослужащих могут быть предусмотрены другие сроки, поэтому уточнить все нюансы можно в своем подразделении.
Для участия в подпрограмме на конкретный год необходимо подать всего лишь 2 документа:
При этом первый и второй этап может быть совмещен. Специалисты рекомендуют календарно подавать заявку как можно раньше, так как от этого во многом зависит конечный результат, поскольку объема финансирования на всех не хватает.
После оформления всех формальностей от гражданина ничего не зависит, а решать, выдадут ли ему сертификат в этом году или нет, будут далеко за пределами его воинской части или области. Количество выданных сертификатов будет напрямую зависеть от объемов финансирования. Ну а о том, как в нашей стране распределяют материальные блага, можно писать целую повесть.
Жилищные программы, работающие в нашей стране, имеют свои достоинства и недостатки. И ГЖС - не исключение. В качестве положительного примера ее действия можно привести тысячи довольных и счастливых обладателей своего собственного жилья, которые смогли его приобрести при помощи государственных субсидий. К сведению, ежегодно выдается порядка 10 тысяч именных сертификатов, подавляющее большинство из которых успешно погашается. Поэтому в целом специалисты признают действие программы успешным.
Есть ли негативные примеры? Да, к сожалению, без них не обходится. Один из наиболее частых примеров – это противоречия самого Постановления Правительства о ГЖС здравому смыслу. Согласно Постановлению Правительства, военнослужащие и сотрудники других силовых структур получают право на сертификат за год до увольнения по состоянию здоровья.
Однако, каким образом можно знать об этом основании за год до его наступления очень хочется спросить у авторов Постановления. То же самое и с организационно-штатными мероприятиями. Ведь, к примеру, о сокращении штата организация обязана уведомить своих сотрудников всего лишь за 2 месяца до фактического увольнения. И можно ли успеть его оформить за 2 месяца, учитывая отечественную бюрократию – очень большой вопрос.
Реализация ГЖС – также одна из потенциальных проблем. Особенно, если гражданин намеревается купить жилье в Москве, Санкт-Петербурге или других «престижных» регионах. Ведь суммы сертификата никогда не хватит даже на очень скромную квартиру, учитывая цены на недвижимость в таких регионах.
Поэтому, прежде чем подавать заявление на участие в программе жилищного субсидирования, стоит очень хорошо подумать о том, а не перекладываете ли Вы обязанности государства думать о своих гражданах на собственные плечи. Особенно, учитывая то, что его служащим зарплата повышается с завидной регулярностью, несмотря на санкции или медленно проседающую экономику.
Если у вас остались вопросы или может вы получали ГЖС или недвижимость по нему? Нашим читателям будет очень интересно обсудить все в комментариях внизу!
Жилищный сертификат переселенцам предоставляется всем людям, которые по каким-то причинам были вынуждены покинуть свой дом и на сегодняшний день не имеют своей личной жилой площади.
В Российской Федерации существует несколько программ, благодаря которым можно использовать свою помощь от государства. Сертификат на приобретение собственного жилья - это именной документ, который подтверждает право его обладателя получить свою жилую площадь на денежные средства, которые предоставит государство.
Первое, что необходимо сделать – это обратиться в Сберегательный банк Российской Федерации для того, чтобы открыть счет. Он понадобится, чтобы у вас появилась возможность воспользоваться жилищным сертификатом для переселенцев. После открытия счета, главное, - не забыть взять договор. Он будет нужен для того, чтобы дальше оформлять документы. Для похода в банк у вас будет два месяца, за это время вам нужно будет успеть все сделать.
Теперь вам следует определиться, каким именно образом вы будете использовать свой жилищный сертификат. Реализовать его можно в трех направлениях. Первый вариант использования документа – полностью погасить стоимость покупаемой квартиры. Второй вариант – это первый взнос по ипотеке. И последний, третий вариант – это добавить сумму по сертификату к собственным средствам и купить жилую площадь получше.
Следующим шагом станет поиск подходящей квартиры, частного дома. Здесь вы можете собственными усилиями обойтись или обратиться в те агентства недвижимости, которые могут использовать жилищные сертификаты.
После того, как вы найдете квартиру, вам понадобиться в банк отнести предварительный договор купли – продажи, в котором должна быть указана полная стоимость жилища. Здесь есть одна небольшая особенность, заключается она в том, что если вы своим сертификатом покрываете полную стоимость жилья, то такая сделка будет сопровождаться обычным обременением. А вот уже в той ситуации, когда будете добавлять еще и свои средства, то такая сделка будет считаться ипотечной, тогда понадобиться рыночная оценка жилой площади.
На этом шаге вы уже сможете заключить договор с продавцом недвижимости. Документы заключаются в организации государственной регистрации прав - Росреестре. Работники данной организации обязаны предоставить вам свидетельство, которое подтверждает государственную регистрацию договора купли – продажи. Все эти действия им необходимо проделать на протяжении пяти дней. Это свидетельство вам понадобиться при обращении в банк, чтобы дать распоряжение сотрудникам банка перечислить все необходимые денежные средства на счет продавца недвижимости.
После того, как деньги будут перечислены на банковский счет продавца, вы будете обязаны встретиться с ним, получить от него расписку, которая обязательно должна быть заверена нотариусом о получении полной стоимости квартиры. Также при встрече вам потребуется подписать документ, который подтверждает факт передачи и приема квартиры.
Последним шагом в использовании сертификата, который предоставляется переселенцам, будет получение нового свидетельства, которое будет подтверждать, что квартира не обременена. Также вам понадобиться к своему делу в Росрегистрации приложить расписку от продавца недвижимости.
За бесплатной юридической помощью вы можете обратиться к экспертам в интернете:
Законодательство Российской Федерации установило рамки, в которые обязательно нужно уложиться. Жилищный сертификат переселенцам нужно будет реализовать на протяжении девяти месяцев с момента подтверждения, что вы имеете на него право. После открытия счета в банке, наступает этап поиска и подбора подходящих жилищных условий, на это у вас есть пять месяцев, за этот срок вы должны успеть подыскать квартиру или частный дом.
При поиске жилья необходимо учитывать тот факт, что построенные дома, но не сданные в эксплуатацию, рассматривать как свое будущее жилье категорически запрещено. Поскольку согласно законодательству, сертификат можно использовать только на готовые, построенные и те, которые уже прошли государственную регистрацию здания.
На сегодняшний день, социальная норма на жилье равняется:
на семью, которая насчитывает три и более человека – 18 квадратных метров на каждого члена семьи. И важно учитывать, что все должны проживать на одной площади. Но в разных регионах РФ эти нормы могут незначительно различаться.
Профессиональный бесплатный юрист даст онлайн юридическую консультацию круглосуточно по всем вопросам жилищного права.
Жилищный сертификат на покупку квартиры – популярная мера господдержки, которая позволяет с финансовой помощью государства улучшить свои жилищные условия и купить квартиру.
Граждане, которые умышленно ухудшили свои жилищные условия (продали или подарили принадлежащую им квартиру, обменяли ее на меньшую жилплощадь) за последние 5 лет, из участия в проекте исключаются.
Также учитывается, что если члены его семьи ранее получали средства господдержки (например, для строительства частного дома), претендовать на улучшение жилищных условий по программе «Жилище» лицо не вправе.
Сертификат не имеет единого денежного выражения (как например, ). Он рассчитывается в индивидуальном порядке и учитывает среднерыночную стоимость жилья в текущем году, социальную норму жилья на человека и количество членов семьи. Так, в настоящий момент норматив площади на семью из одного человека составляет 33 кв.м., из 2 – 42 кв.м., 3-х и более – 18 кв.м. на человека.
Сертификат является целевым: его нельзя обналичить или изменить направление его использования. Средства допускается потратить только на покупку жилья, либо строительство.
Стоит отметить, что жилищный сертификат и материнский капитал можно сочетать. В результате получатели господдержки могут купить квартиру практически без вложений.
Порядок получения и использования жилищного сертификата для приобретения недвижимости будет следующим.
Для получения сертификата требуется обратиться в органы исполнительной власти, которые отвечают за реализацию программы в регионе и подать соответствующее заявление и документы, подтверждающие право заявителя на .
Между подачей заявления и выдачей сертификата может пройти немало времени. Дело в том, что на получение сертификата действует очередь, а бюджет на реализацию программы на текущий год ограничен. Так, если документы будут поданы до конца 2017 года, в очередь заявителя поставят только в 2018 году. Для каждой категории заявителей действует отдельная очередь: например, для молодых семей она одна, для ученых – другая. Получение сертификата может занять один год, а может и растянуться на несколько лет, если заявителей в категории много.
По результатам рассмотрения заявления и верификации документов лицо получает жилищный сертификат. В сертификате прописывается где и какую жилую площадь допускается приобрести за государственные деньги, а также денежное исчисление сертификата.
Если суммы сертификата окажется недостаточно для покупки квартиры, то остаток необходимо будет доплатить из своих сбережений, либо воспользоваться . Обычно сертификат покрывает не более 35-40% от стоимости недвижимости.
Сертификат является именным и его передача другим лицам запрещается (иначе действия владельца сертификата могут быть квалифицированы как мошенничество). Если лицо уже воспользовалось данной мерой социальной поддержки по одному основанию, то получить ее по другому ‒ не получится.
Если органы исполнительной власти приняли решение в пользу заявителя, то можно приступать к следующему этапу: реализации сертификата. Для этого нужно подобрать квартиру, отвечающую условиям программы.
Данная мера социальной поддержки может быть направлена только на приобретение готового жилья. Так что купить с использованием господдержки квартиру в новостройке или строящемся жилом доме нельзя, только если дом уже сдан в эксплуатацию.
Сертификат имеет ограниченные сроки действия и его нужно израсходовать в течение 9 месяцев. Предварительно получатель мер господдержки должен открыть целевой счет в банке: на руки деньги по сертификату не выдаются.
Сертификат не подлежит передаче по наследству, а в случае его неиспользования в течение установленного срока он аннулируется.
После выбора квартиры подписывается . В нем необходимо прописать условие о рассрочке платежа, так как государственные средства переводятся продавцу только после предоставления документов, подтверждающих переход права собственности. Этот факт существенно осложняет поиск подходящей квартиры, так как не каждый продавец согласится на подобные условия. Обычно до момента перевода средств от государства квартира находится в залоге у продавца.
Сделка купли-продажи предполагает переоформление права собственности в пользу покупателя в Росреестре. На основании прохождения данной процедуры покупатель подтверждает выписку из ЕГРН (аналог свидетельства о собственности), подтверждающую его правовой статус. Квартира должна быть оформлена в собственность всех членов семей, указанных в заявлении. На этом этапе покупатель вносит свою часть платы за квартиру без учета жилищного сертификата.
Заявитель обращается в банк с документами, подтверждающими получение им статуса собственника. Финансовая организация направляет их на проверку в казначейство, после чего банковский счет, на котором заморожены средства госсубсидии должен быть разблокирован. Средства со счета переводятся продавцу.
Так как перечень потенциальных получателей господдержки весьма разнообразный, то и документы, которые они должны будут представить для подтверждения участия в программе, будут отличаться. Между тем, есть установленный комплект документов, которые предъявляются независимо от категории заявителя:
В зависимости от целевой категории дополнительно могут потребоваться: пенсионное удостоверение (для военных пенсионеров), медицинское свидетельство (от инвалидов), выписка из приказа о трудоустройстве/копия трудовой книжки (для молодых специалистов и ученых).
Предоставление неполного комплекта документов является основанием для отказа в выдаче сертификата. Поэтому перечень запрашиваемых сведений стоит предварительно уточнить в администрации. Но обычно заявителям разрешают донести необходимые документы в оговоренные сроки.
Таким образом, программа получения жилищных сертификатов позволяет купить квартиру определенным категориям граждан с помощью государственной субсидии. Она будет покрывать существенную часть стоимости квартиры и снизит затраты покупателя. Для получения господдержки нужно принадлежать к одной из льготных категорий и иметь статус нуждающихся в улучшении жилищных условий.
