Два (виндикационный и негаторный) являются важными элементами гражданского права. С помощью них защищается собственность. Хотя в целом функции этих институтов одинаковы, между ними есть несколько отличий, без знания которых сложно представить судебную систему любой страны, в том числе и России.
Традиционно и негаторный иск вызывают путаницу из-за своей мнимой одинаковости. На самом деле между ними есть принципиальные различия. Негаторный иск возможен только когда вещь остается во владении собственника. В случае с виндикационным требованием дело обстоит иначе. Такой иск используется, когда вещи нет во владении собственника, и ею владеет лицо, которое не имеет на нее права.
Есть и другие важные моменты, которые отличают два близких понятия. Виндикационный иск и негаторный иск имеют разные назначения (негаторный нужен, скорее, для защиты правомочия использования, чем для защиты правомочия владения). Третий фактор не менее определяющий. У негаторного иска нет исковой давности, а это значит, что никакая давность не может препятствовать его удовлетворению (у виндикационного иска давность составляет 3 года).
Виндикационным считается иск невладеющего собственника к другому владеющему несобственнику. Название имеет латинские корни. И это неудивительно, ведь вся современная юриспруденция появилась благодаря системе античного римского права. Латинскую фразу vim dicere можно буквально перевести как «объявляю об использовании силы».
Здесь следует отметить, что виндикационный иск и негаторный иск одинаково относятся к вещно-правовым методам защиты. У этого понятия есть особый юридический статус. Виндикационный иск можно предъявить любому владельцу требуемой вещи, если он не состоит с собственником в договорных правоотношениях.
Есть и некоторые ограничения, которые детально зафиксированы в Гражданском кодексе. Так, виндикация может использоваться только в отношении физически сохранившейся вещи. При этом она должна быть ясно определенной и находиться у конкретного владельца. В противном случае виндикационный иск будет признан беспредметным. Если вещь была утеряна или уничтожена, собственник имеет право потребовать возмещение убытков.
Виндикационные иски занимают особенное место среди всех гражданско-правовых средств защиты гражданского права собственности. В судебной практике они встречаются реже обязательственно-правовых требований, что не мешает им играть важную воспитательную и предупредительную роль. С помощью этого инструмента обеспечивается неприкосновенность частной, муниципальной и Виндикационный иск действует только на индивидуальную вещь, поэтому если спор затрагивает множество однородных вещей, следует пользоваться иском из неосновательного обогащения.
Вещно-правовые виды исков (негаторный, виндикационный) имеют разное назначение и природу, которые сложились в качестве традиции, заложенной еще в римском праве. Законодательство Российской Федерации в этом смысле мало чем отличается от других западных систем. Еще в античности виндикационный иск предназначался для защиты права собственника по отношению к телесным предметам - вещам, имеющим четкие физические параметры. Традиция сохранилась. Поэтому сегодня виндикационный иск не распространяется на акции и другие бестелесные предметы.
Любые виды исков (негаторный, виндикационный) удовлетворяются только в случае предоставления весомых доказательств. Если оспаривается недвижимость, в таком качестве может выступить выписка из государственного реестра. В этом смысле виндикационный и негаторный иски РБ (Республики Беларусь) ничем не отличаются от российских.
Отдельный случай - истребование имущества, ставшего вкладом в уставном капитале товарищества или хозяйственного общества. В подобной ситуации суд опирается на несколько дополнительных правил. Ему следует учитывать, что вклад - это возмездное приобретение.
Больше всего виндикационный иск и негаторный иск отличаются в трактовке того, кто может быть истцом и ответчиком. В обоих случаях участвуют две стороны. В вендикационном иске это невладеющий собственник (такой статус дается человеку, у которого есть право собственности, но фактически нет самой вещи в собственности). Требования к истцу: гражданин, орган или юридическое лицо, относящееся к Российской Федерации. Им также могут стать государственные учреждения и предприятия.
Ответчиком выступает незаконный владелец чужого имущества. Истец требует разрешить противоречие между формальностью и фактическим положением дел. Он использует свое право собственности. Виндикационный иск, негаторный иск и некоторые другие способы защиты собственных интересов в суде нужны для того чтобы цивилизованным путем доказать свою правоту. Конечно, истцу придется привести аргументы в пользу того, что именно он имеет право собственности (оперативного управления, хозяйственного владения). Если он докажет, что ответчик незаконно удерживает чужое имущество, тогда суд вернет оспариваемую вещь.
Требования, которые предъявляются к основаниям для возникновения права собственности на вещь (или юридического титула), установлены в законодательстве. Этому вопросу посвящена глава 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, получившая характерное название «Приобретение права собственности». На практике чаще всего подобным основанием становится сделка, связанная с С ней связано несколько юридических коллизий. В суде нередко возникает спорный вопрос о том, должен ли суд, рассматривая виндикационный иск, удостовериться в действительности сделки. Эта сторона дела тем более актуальна, что ответчик может сослаться на отсутствие права собственности у истца.
Решение вопроса с действительностью сделки должно основываться на индивидуальных особенностях спора. Суд останется объективным только в случае, если в каждом конкретном деле будет ориентироваться на уникальные обстоятельства очередного процесса. Это помогает отсеивать истцов, обратившихся с иском, заведомо зная о ничтожности своей сделки. Если такой факт все-таки будет установлен, решение может быть вынесено в пользу ответчика. Об этом свидетельствует как практика, так и общепринятая классификация исков (виндикационный и негаторный иски отличаются множеством сложностей и нюансов, но, ориентируясь на законы, суд может разобраться даже в самом неоднозначном споре).
Согласно законам, кроме сделок, есть еще несколько оснований получения может быть правопреемство, наследование и т. д.). В любом из этих случаев истец должен предоставить соответствующие документы. К примеру, когда право собственности возникло после покупки вещи, суду понадобится договор купли-продажи.
Если оспариваемый предмет находился во владении ответчика, но к моменту суда был им утерян, то он получает новый статус ненадлежащего ответчика. В таком случае иск не может быть удовлетворен. Также в некоторых случаях ответчик получает статус добросовестного владельца. Суд может принять такое решение, если тот не знал, что отчуждатель вещи не имел права ее отчуждать и кому-либо передавать или продавать. Приобретатель признается недобросовестным только тогда, когда он действовал согласно умыслу или грубой неосторожности. В любом случае суд определяет статус ответчика исходя из фактических обстоятельств дела.
В юридическом лексиконе неосторожность делится на грубую и простую. Когда суд определяет, действовало ли третье лицо из преступного умысла, он всегда исходит из презумпции добросовестности приобретателя (приобретатель априори считается добросовестным до тех пор, пока не доказано обратное).
В то же время есть несколько важных оговорок. Во-первых, собственник может законно истребовать имущество у добросовестного приобретателя при любых обстоятельствах, если он приобрел вещь у лица, не имевшего права безвозмездно ее отчуждать. Отдельные правила оговорены в Гражданском кодексе для денег и ценных бумаг. Это наиболее оборотоспособные средства. Следственно, во-вторых, их нельзя истребовать у недобросовестного покупателя вне зависимости от обстоятельств. Обратная ситуация складывается в случае безвозмездного приобретения имущества у лица, не имевшего права его отчуждать. В подобной ситуации при любых обстоятельствах собственник может истребовать свои вещи.
Предмет виндикационного иска - возврат имущества из незаконного по своему характеру владения. Эта формулировка не предполагает оговорок. Значит, если истец собирается получить другое равноценное имущество или хочет добиться выплаты денежной компенсации, ему нужно защищать свои интересы другими способами (например, иском о причинении вреда).
Так или иначе, но предмет - это далеко не все. Иск также состоит из основания и сторон. В чем их сущность? Основанием считаются обстоятельства, на основе которых истец просит у суда защиты собственных прав. При этом собственник должен указать в заявлении нормы права, с помощью которых он считает правильным разрешить конфликт. Но, помимо вышеописанного, нужно и объяснение фактических обстоятельств дела, так как без них не начнет действовать весь судебный механизм. Стороны - это ответчик и истец.
В виндикационные и негаторные иски являлись разновидностью исков вещно-правового типа. Такими они остались и по сей день. Негаторный иск (с латинского переводится как «отрицающий») используется в случае если собственник владеет имуществом, но из-за определенных обстоятельств испытывает затруднение с его использованием. Причина противоречия заключается в действиях ответчика. Именно так гласит международное право. Виндикационный и негаторные иски используются с одной целью, но при разных обстоятельствах.
Затруднение доступа к законному имуществу нередко заключается в возведении на земельном участке здания, из-за которого нарушается солнечное освещение соседнего участка. Также примером может послужить установка рекламного щита, закрывающего фасад и окна жилых квартир.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право потребовать устранить подобные нарушения. В теоретической формулировке все просто и понятно, но на практике прекратить спор бывает крайне сложно. Не в последнюю очередь это происходит из-за неточностей формулировок в законах.
Чем отличаются виндикационный иск и негаторный иск? Примеры наглядно показывают, что в первом случае собственник лишен имущества, а во втором владеет им, но не может полноценно воспользоваться по причине чьей-то неосмотрительности. Чаще всего конфликты, связанные с негаторными исками, затрагивают взаимоотношения соседей (по дачным участкам, квартирам и т. д.). По большей части подобные споры заканчиваются устными договоренностями. Однако если соседи непримиримы, они могут обратиться в суд. В таком случае им придется быть готовыми предоставить доказательства своей правоты.
Предметом разбирательства в суде может стать и чрезмерный шум. Если он мешает жильцам, им понадобится защита права собственности. Виндикационный и негаторный иски подходят для разных ситуаций (в данном случае нужен именно негаторный). Любопытно, что в Западной Европе с помощью такого способа подают в суд даже на авиационные компании. При этом ответчики, как правило, обязываются выплатить компенсацию или за свои средства построить антишумовые стены. В целом так же устроены различия виндикационного и негаторного исков в РБ (Республике Беларусь).
Недопуск владельца в его здание с помощью охраны, отключение электроэнергии - вот еще два основания для подачи негаторного иска. Кроме того, с его помощью оспаривается несправедливый с точки зрения истца арест его имущества. В этом свете важно отметить еще одну черту, разделяющую негаторный и виндикационный иск (отличия между ними заключаются еще и в том, что негаторный иск является воспрещающим). Суть данной особенности заключается в том, что ответчика обязывают не только устранить помехи, но и не допускать их в будущем. В случае же с арестом может использоваться как негаторный, так и виндикационный иск (в первом случае если имущество осталось во владении у собственника, а во втором, если его уже изъяли). Обратиться в суд можно в любой момент.
В Гражданском кодексе до сих пор не решен вопрос о том, можно и нужно ли заявлять негаторный иск в том случае, если существует потенциальная угроза помех использования собственников его имущества. Пример подобной ситуации: здание еще не построено, но сосед уже начал подготовительные работы. При этом очевидно, что сооружение помешает инсоляции смежного участка, испортит дачный урожай и т. д. Для таких случаев предусмотрен превентивный иск, однако он относится не к негаторному иску, а к деликтному.
Хотя появились виндикационный и негаторный иски в римском праве, к XXI веку они естественным образом несколько изменились. В целом эти перемены сводятся к особенностям современного международного законодательства. Например, на негаторные требования не распространяется исковая давность.
Такая особенность объясняется тем, что иск призван прекратить длящиеся нарушения. Это означает, что пока продолжается нарушение прав собственника, он вправе обратиться в суд вне зависимости от того, когда это нарушение началось. В то же время у виндикационного предусмотрена (она составляет 3 года).
Виндикационный и негаторный иски входят в систему защиты имущественных прав и занимают в ней особое место. Во многом эти юридические инструменты похожи, но между ними существуют и отличия. В одних ситуациях необходимо выдвигать виндикационные требования, в других - негаторные. Это зависит от условий для подачи исков и обстоятельств, при которых были нарушены вещные права.
В действующем законодательстве отсутствует понятие вещно-правого иска, однако на практике он существует и представляет собой меру правовой защиты имущества от незаконного владения им третьими лицами, что нарушает права собственника.
Виндикационный иск - это требование собственника вещи изъять её из чужого незаконного пользования и владения (статьи 301, 303 и 302 Гражданского кодекса России). Цель иска направлена на возвращение имущества от несобственника к владельцу, обладающему законными правами на пользование вещью.
В судебной практике принято различать добросовестное и недобросовестное владение В первом случае незаконному владельцу неизвестно, что он нарушает чьи-то права (например, приобрёл краденный товар в скупке). А во втором случае владелец по факту осведомлён о незаконности своего распоряжения вещью (купил товар с рук чуть не задаром). При недобросовестном распоряжении имущество изымается по суду всегда, а при добросовестном пользовании - лишь в некоторых ситуациях:
У добросовестного приобретателя недопустимо изъятие денег или акционных бумаг, то есть того, что не может быть представлено «в натуре» и идентифицировано среди аналогов.
Согласно условиям предъявления виндикационного иска, в качестве его объекта может выступать только конкретная вещь, наделённая собственными характеристиками, при защите права собственности. Если это автомобиль, то ему должен быть присвоен VIN-номер и знаки государственной регистрации, а если компьютер, то необходимо указывать фирму и модель. При этом участники процесса не должны состоять в договорных отношениях, и возврат имущества от ответчика к истцу - это не результат заранее продуманной сделки.
Истцом при подаче такого вида иска выступает, как правило, собственник вещи, однако правом на выдвижение виндикационных требований обладают также титульные владельцы - то есть лица, в чьё законном распоряжении должно находиться имущество на правах хозяйственного или пожизненного владения, управления и т. п. Ответчиком в рамках виндикации всегда является фактический приобретатель спорной вещи, пользующейся ей на момент подачи заявления.
Негаторный иск представляет собой требование удалить любые нарушения права собственности, хотя таковые не связаны с лишением на распоряжение имуществом (статья 304 ГК Российской Федерации). Удовлетворение такого иска возможно лишь при предоставлении доказательств об установке препятствий к пользованию собственностью. В качестве подобных препятствий может быть рассмотрено строительство зданий на земельном участке, которые затрудняют доступ света в соседний дом, или мешают полноценно пользоваться участком.
Подать негаторный иск вправе как собственники имущества, так и титульные владельцы. А ответчиками в рассматриваемом случае являются нарушители и «обидчики», устанавливающие преграды для нормального пользования имуществом. Объектом требования по негаторному иску выступает устранение длящегося нарушения. Причём собственнику для удовлетворения требований в суде необходимо доказать, что ответчик действует неправомерно.
Статья 196 ГК РФ устанавливает, что виндикационный иск можно подать в течение 3 лет - именно таков срок давности по данному виду иска. Отсчёт времени ведётся с момента, когда истец выявил нарушение личных прав или узнал, кто именно поступил незаконно, согласно пункту 1 статьи 200 ГК России. Обычно требования виндикации выдвигаются, когда собственник вещи получает данные о незаконном владельце.
Сроки давности на негаторный иск не распространяются, поскольку предметом судебного спора является длящееся нарушение (статья 208 ГК РФ), и устанавливать срок подачи искового заявления в данном случае бессмысленно.
Рассматривая разницу между виндикационным и негаторным исками, стоит выделить основные аспекты.
Выбирая между предъявлением виндикационных требований и негаторным иском, стоит принять во внимание два фактора.
Подсудность - это определение судебного органа, который вправе рассматривать конкретное гражданское дело и выносить по нему решение. Имущественные вопросы, касающиеся недвижимых объектов, всегда рассматриваются по месту расположения спорного имущества. Это исключительная подсудность.
Что касается движимого имущества, то споры, связанные с ним можно разрешить в региональном суде по месту регистрации ответчика. В редких случаях негаторный и виндикационный иск рассматриваются в Верховном областном суде.
Кроме того, по общему правилу изменить подсудность дела нельзя, если судебный орган принял его в соответствии со всеми требованиями (ст. 33 ГПК России). Однако, есть исключения, когда суд может перенаправить дело в иную судебную инстанцию:
Между двумя видами рассматриваемых исков существуют различия, хотя и есть одна общая цель - защитить имущественные права. Как показывает практика, грань, разделяющая эти виды исковых заявлений, довольно тонка, и для точного её установления необходимо детальное рассмотрение обстоятельств в любом конкретном случае.
Гражданско-правовую защиту имущественных прав обеспечивают различные средства, предусмотренные в законодательстве. Все они формируют единую систему.
В системе гражданского права предусмотрены следующие методы:
Рассмотрим последние способы более подробно.
Интересы собственника могут нарушаться различными способами. Так, материальные ценности могут быть незаконно изъяты у владельца. Для истребования имущества субъект может подать виндикационный иск. В гражданском праве такое требование признается внедоговорным. Это означает, что стороны конфликта не связаны обязательствами по поводу спорного имущества. В законодательстве предусматривается еще один способ защиты – негаторный иск. Он подается, если нарушение интересов выражается в совершении определенных действий, которые не затрагивают владение, но создают препятствия для нормальной реализации других юридических возможностей. На земельном участке может быть сооружена постройка, которая ограничивает доступ солнечного света к насаждениям на соседнем наделе; судебный пристав может ошибочно включить в опись об аресте чужое имущество, которое находится у должника, и так далее. 
Законодательство предъявляет ряд требований к претензиям такого рода. В частности:
В качестве заявителя может выступать не только непосредственный собственник имущества, но и его титульный владелец. При этом истец должен доказать наличие права собственности.
В качестве истца может выступать собственник материальных ценностей, который ими не владеет на момент подачи претензии. Однако на практике действует исключение, согласующееся с законодательством. Оно состоит в том, что виндикационный иск может направить юрлицо, осуществляющее оперативное управление имуществом, которое было передано ему собственником. Такая ситуация имеет место в том случае, если законным владельцем выступает государство. Ответчиком является субъект, который фактически пользуется материальными ценностями на момент подачи заявления. Если незаконный владелец передал вещь кому-либо, то иск предъявляется к лицу, у которого она находится. При этом владелец должен быть признан незаконным.
Рассмотрим случаи, в которых субъект может подать виндикационный иск. В гражданском праве различают следующие виды незаконного владения имуществом:
Субъект может получить материальные ценности, принадлежащие другому лицу, за деньги, в обмен на какие-либо материальные ценности, услуги или в форме вознаграждения за работу. В любом случае это должно быть возмездное приобретение. Добросовестным считается незаконный владелец, который не имел умысла в своих действиях, поскольку не знал, что получает имущество от субъекта, не имеющего прав на него. Лицо в таком случае не может предвидеть, не знает и не желает наступления неблагоприятных последствий для собственника. В действиях добросовестного незаконного приобретателя отсутствует неосторожная форма вины. Он не только не желал и не осознавал, но и не допускал вероятности наступления негативных последствий для законного владельца. 
Возврат незаконно удерживаемой вещи собственнику или владельцу – основная причина, по которой подается виндикационный иск. В гражданском праве действуют определенные правила изъятия таких материальных ценностей. В первую очередь возврат вещи из недобросовестного незаконного владения может быть осуществлен всегда. Удовлетворение виндикационного иска в случае добросовестного удержания имущества возможно, если материальные ценности были получены безвозмездно. Это может быть передача по наследству, дарение. Если же вещь приобретена за плату, значение будет иметь способ выбытия ее у собственника, подающего виндикационный иск.
Пример: имущество было передано в аренду, а затем незаконно попало к добросовестному приобретателю в результате продажи. Владелец не может требовать возврата материальных ценностей. В данном случае имеет место ограниченный виндикационный иск. В гражданском праве в такой ситуации предусматривается только возможность собственника потребовать возмещение убытков. Если же вещь выбыла из собственности против воли владельца, то даже на добросовестного приобретателя в этом случае распространяется виндикация. Это правило, однако, не действует в отношении денег и ценных бумаг на предъявителя. Они изыматься не могут. 
Собственник может потребовать изъятия имущества только в случаях, установленных ст. 302 ГК:
Основной момент, который объединяет указанные случаи, заключается в том, что имущество выбыло из владения против воли законного владельца. 
Какие последствия предусматривает виндикация? Это требование предполагает, что:
В нормальном обороте владение имуществом осуществляется субъектом, являющимся его собственником или госорганом, которому оно предоставлено в оперативное управление. На практике, однако, имеют место случаи, когда материальные ценности принадлежат одному лицу, но пользуется ими другое. В таком случае будет действовать определенный порядок - виндикационный. Иском является в такой ситуации требование невладеющего собственника к несобственнику, незаконно пользующемуся имуществом, об изъятии его в натуре. Оно обеспечивает защиту интересов надлежащего владельца в целом. Иск предъявляется в случаях, когда имеет место нарушение распоряжения, пользования и владения одновременно. При этом субъект, лишенный указанных возможностей, остается собственником имущества. Именно это выступает в качестве основания для подачи заявления в суд.
Если процесс виндикационный, иском является требование об изъятии только индивидуально-определенной вещи. Она должна существовать в натуральном состоянии к моменту направления заявления. Если же имущество погибло или родовая вещь была смешана с аналогичными, цель виндикации достигнута не будет. В таком случае требование не может предъявляться, так как материальных ценностей нет в натуре. Если предмет спора погиб или был уничтожен уже после направления иска, к моменту разбирательства по делу, то он не будет удовлетворен. При сохранении хозяйственного состояния судьба улучшений решается по правилам ст. 303 ГК.
Срок виндикационного иска – 3 года. Он исчисляется с того дня, когда собственнику стало или могло стать известно о нарушении его интересов. Что касается движимого имущества, то срок начинается с даты его обнаружения. При этом давность по требованию об изъятии вещи из чужого пользования при смене незаконного владельца не начинается заново.
86. Виндикационный и негаторный иски.
Виндикационный иск
Это иск не владеющего собственника к незаконному владельцу-несобственнику о возврате вещи в натуре. Производным от виндикационного требования является требование о возврате или возмещении собственнику доходов, которые были или должны были быть извлечены из виндицированного имущества см. ст.303 ГК. Истец - невладеющий собственник, ответчик - незаконный владелец - лицо, самовольно завладевшее вещью, либо лицо, приобретшее вещь от неуправомоченного отчуждателя. Условия предъявления и удовлетворения иска:
1.Истец, не владея вещью, является ее законным собственником см. п.36,40 постановлений пленумов 10/22.
2.Вещь находится в чужом незаконном владении ответчика и сохранилась в натуре см. п.32 постановлений 10/22.
3.Юридическое значение имеют следующие обстоятельства: добросовестность или недобросовестность приобретателя, возмездность или безвозмездность приобретения, характер выбытия имущества из владения собственника (по воле или помимо воли собственника). Приобретение считается возмездным, если отчуждатель получил в полном объёме плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества. Добросовестным считается приобретатель, который не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом.
На практике возник вопрос о соотношении правил о недействительности сделок и виндикации. Данная проблема стала предметом конституционного разбирательства, КС РФ указал, что, во-первых, добросовестное приобретение с смысле ст.302 ГК возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело отчуждать имущество; во-вторых, последствием сделки, совершенной с таким нарушением является не двусторонняя реституция, а виндикация. См. Постановление КС РФ от 21.04.2003 номер 6-П. С учетом сказанного, высшие судебные инстанции исходят из следующего: если имущество приобретено у неуправомоченного отчуждателя, то собственник вправе обратиться с виндикационным иском; когда в такой ситуации предъявлен иск о признании сделки недействительной, суду следует руководствоваться правилами о виндикации (п.35 постановлений пленумов 10/22).
Срок исковой давности виндикационнго иска общий (3 года).
Негаторный иск.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ) путем предъявления негаторного иска (от лат. actionegatoria - отрицающий иск).
Негаторный иск - это иск владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий, мешающих нормальному осуществлению права собственности. При помощи негаторного иска отрицается право третьего лица вторгаться в сферу правомочий собственника.
Так, в арбитражный суд обратилось ООО с негаторным иском. Из представленных документов следовало, что помещение, принадлежащее ООО, соприкасается с помещением, арендуемым АО. АО установило металлическую дверь, которая на день рассмотрения спора замурована, чем закрыла доступ в помещение ООО. Арбитражный суд иск удовлетворил, обязав АО устранить имеющее место препятствие в пользовании помещением ООО.
Основные отличия негаторного иска от виндикационного:
1) при негаторном иске вещь не выбывает из владения собственника (привиндикационном же иске вещь не находится во владении собственника).
Так, по одному из дел суд квалифицировал требование о демонтаже торгового прилавка с оборудованием, установленного в холле нежилого здания, как негаторный иск, ибо истец имел свободный доступ в холл принадлежащего ему здания;
2) негаторный иск направлен на защиту не столько правомочия владения, сколько правомочия пользования ;
3) на негаторный иск не распространяется действие исковой давности (ст.208 ГК РФ); в этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению негаторного иска.
Истец и ответчик по негаторному иску:
¨ истец - владеющий вещью собственник ;
¨ ответчик - третье лицо , которое препятствует осуществлению прав собственника.
Условия удовлетворения негаторного иска:
1) истец доказал, что он является собственником ;
2) истец доказал, что противоправными действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается право собственности либо создается реальная угроза такого нарушения .
Место совершения действий (бездействия) ответчика – на своем или чужом объекте недвижимости – не имеет юридического значения;
3) противоправные действия ответчика продолжаются или не устранены их последствия . С учетом этого, удовлетворяя негаторный иск, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать его устранить последствия нарушения права истца.
87. Понятие и система обязательственного права. Гражданско-правовое обязательство: понятие, характерные черты, основания возникновения, виды, элементы.
Обязательственное право - подотрасль гражданского права, система гражданско-правовых норм, регулирующих общественные отношения, складывающиеся в связи с переходом благ между лицами. ГК прямо не указывает на исключительно имущественный характер обязательственных отношений. В литературе превалирует мнение, отрицающее существование неимущественных обязательств.
Вся совокупность гражданско-правовых норм, относящихся к обязательственному праву, подразделяется на две части - общую (раздел 3 ГК) и особенную (раздел 4 ГК).
Гражданско-правовое обязательство - гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (см. ст.307 ГК).
Названным определением охватывается простая (одна обязанность противостоит одному праву) связь должника и кредитора вместе с тем следует учитывать, что термин «обязательство» употребляется и в иных смыслах - для обозначения единого сложного обязательственного правоотношения (у обоих субъектов есть и права, и обязанности), а также для обозначения отдельной обязанности должника.
Характерные черты обязательственного правоотношения:
1.Определенность субъектного состава.
2.Динамичность - обязательство носит преимущественно срочный характер, поскольку в значительной своей массе выступают правовой формой отношений экономического оборота.
3.Повелительность и конкретизированность содержания.
4.Целенаправленность - обязательство выступает в качестве средства обеспечения удовлетворения определенных интересов кредитора.
Виды обязательств:
1. В зависимости от основания возникновения :
1) договорные обязательства (купля-продажа, аренда, заем и т.п.);
2) внедоговорные обязательства:
Вследствие причинения вреда (деликтные),
Вследствие неосновательного обогащения (кондикционные),
Из односторонних действий.
2. В зависимости от характера требуемого поведения должника:
1) обязательства с положительным содержанием – если должник обязан совершить определенное положительное действие (передать вещь и т.п.);
2) обязательства с отрицательным (негативным) содержанием – если должник обязан воздержаться от совершения определенного действия.
Вопрос о существовании обязательств (в широком смысле) исключительно с негативным содержанием является спорным. Основные подходы:
а) обязательства могут включать обязанности как активного, так и пассивного типа:
→ обязанности пассивного типа могут быть основными в обязательстве, составлять его ядро (Д.И. Мейер, Г.Ф. Шершеневич, Л.А. Лунц, И.Б. Новицкий, М.М. Агарков, Е.А. Суханов и др.);
→ обязанности пассивного типа могут лишь сопутствовать активным обязанностям (О.С. Иоффе, В.С. Ем, Н.Д. Егоров, А.И. Масляев, О.Н. Садиков и др.);
б) существование обязательств с отрицательным содержанием невозможно (В.А. Белов);
3. В зависимости от структурного распределения прав и обязанностей :
1) односторонние (односторонне обязывающие) обязательства – если одной стороне обязательства принадлежит только право, другой - только обязанность (например, заемное обязательство);
2) взаимные обязательства – если каждая из сторон имеет и права, и обязанности.
4. В зависимости от предмета исполнения :
1) «однообъектные » обязательства – когда должник обязан совершить строго определенное действие (действия);
2) альтернативные обязательства – когда должник обязан передать кредитору одно или другое имущество либо совершить одно из двух или нескольких действий. Право выбора в этом случае принадлежит должнику , если иное не вытекает из правовых актов или условий обязательства (ст.320 ГК);
3) факультативные обязательства – когда должник имеет право заменить основное исполнение другим (факультативным) исполнением, предусмотренным условиями обязательства.
Выделение факультативных обязательств в настоящее время имеет доктринальный характер; в Концепции…РФ и Проекте ГК предлагается легализовать факультативные обязательства.
5. В зависимости от влияния личности субъектов обязательства на его возникновение, изменение и прекращение особо выделяют обязательства личного характера , в рамках которых, в свою очередь, обособляются обязательства:
а) неразрывно связанные с личностью;
б) в которых личность имеет существенное значение .
В первых обязательствах смерть лица, с личностью которого они связаны, приводит к их прекращению (см. ст.418, 977 ГК); не допускается в них и замена такого лица (см. ст.383 ГК). Для вторых обязательств вводятся лишь ограничения (но не запрет!) перемены лиц в обязательстве (см. п.2 ст.388 ГК).
6. С учетом связи обязательства с иными обязательственными правоотношениями принято особо выделять акцессорные (дополнительные) обязательства, которые могут существовать только при наличии другого (основного) обязательства, в неразрывной связи с ним (поручительство, залог и др.).
7. Особо выделяют регрессные обязательства, в силу которых кредитор вправе требовать от должника уплаты денег (передачи иного имущества), уплаченной (переданной) третьему лицу за или по вине должника; по объему регрессное требование не может превышать суммы, уплаченной по основному обязательству. См., например, ст.325, 379 ГК.
Регрессное обязательство не является акцессорным (дополнительным, придаточным): последнее существует постольку, поскольку существует основное; регрессное же, напротив, возникает только после прекращения основного.
8. Особо выделяют натуральные обязательства – обязательства, по которым требования кредиторов не пользуются судебной защитой ; однако, должник, исполнивший обязательство, не праве требовать возврата исполненного (например, некоторые обязательства из игр и пари, см. ст.1062 ГК).
Концепция…РФ и Проект ГК предлагают ввести в ГК положения о таких обязательствах.
В литературе предлагается систематизация обязательств на основе многоступенчатой классификации : типы (договорные и внедоговорные), группы (договорные - обязательства по реализации имущества, по предоставлению имущества в пользование, по выполнению работ, по оказанию услуг и т.д.; внедоговорные - из односторонних сделок и охранительные), виды (например, обязательства по выполнению работ включают обязательства бытового, строительного и т.п. подряда), подвиды и формы (розничная купля-продажа может быть продажей в кредит, по образцам и т.п.) (Н.Д. Егоров).
88. Стороны и участники обязательства. Третьи лица в обязательстве. Множественность лиц в обязательстве. Особенности долевых и солидарных обязательств.
Субъектами обязательства являются стороны - кредитор и должник. Если обязательство возникает из одно- или двусторонней сделки, имеются две стороны; при многосторонних сделках - более двух. Применительно к договорному обязательству каждая из сторон может быть одновременно и кредитором, и должником.
Необходимо отличать понятие стороны от понятия участника обязательства. На одной стороне может быть много участников. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в них в качестве сторон, то есть для третьих лиц. Вместе с тем, оно может создавать для третьих лиц права.
В обязательстве в качестве каждой из его сторон могут участвовать как одно, так и одновременно несколько лиц. В последнем случае имеет место множественность лиц в обязательстве, которая может быть:
Ö активной (несколько кредиторов),
Ö пассивной (несколько должников),
Ö смешанной (несколько кредиторов и должников).
Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам (п.1 ст.308 ГК).
Обязательства со множественностью лиц подразделяются на долевые и солидарные (от лат. solidus – крепкий, целый). ГК устанавливает презумпцию долевого характера множественности : солидарность должна быть прямо предусмотрена договором или законом (ст.321, п.1 ст.322 ГК). Например, в силу закона солидарными являются обязательства:
→ при неделимости предмета обязательства (п.1 ст.322, п.1 ст.707 ГК);
→ связанные с предпринимательской деятельностью, если правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное (п.2 ст.322 ГК);
→ лиц, совместно причинивших вред (ст.1080 ГК).
При долевом обязательстве каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство лишь в определенной доле. Обязательство предполагается долевым, а доли - равными, если из правовых актов или условий обязательства не вытекает иное (ст.321 ГК).
Солидарные обязательства, с учетом видов множественности лиц, бывают трех видов:
Солидарная обязанность (ответственность) → один кредитор и несколько должников;
Солидарное требование → несколько кредиторов и один должник;
= смешанная солидарность → несколько кредиторов и несколько должников.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения, во-первых, как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, во-вторых, как полностью, так и в части долга; кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников, которые остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст.323 ГК).
Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Исполнивший же обязанность должник, в свою очередь, приобретает по общему правилу право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; при этом неуплаченное одним из солидарных должников падает в равной доле на этого должника и на остальных должников (ст.325 ГК).
При солидарности требования любой из кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме; в свою очередь, до предъявления требования одним из кредиторов должник вправе исполнять обязательство любому из них по своему усмотрению. Солидарный кредитор, получивший исполнение от должника, обязан возместить причитающееся другим кредиторам в равных долях, если иное не вытекает из отношений между ними (см. ст.326 ГК).
В случае смешанной солидарности одновременно применяются правила о солидарной обязанности и солидарном требовании.
Внимательно изучить ст.ст.321-326 ГК!
Иногда в литературе в качестве самостоятельного вида множественности выделяют субсидиарные (дополнительные) обязательства, суть которых состоит в возложении на дополнительного должника исполнения обязательства вместо должника по основному обязательству в случае, если последний не совершил в срок надлежащих действий (ст.399 ГК). Примеры таких обязательств – см. ст.ст.75, 1074 ГК.
Вместе с тем, субъекты здесь являются сторонами хотя и взаимосвязанных, но самостоятельных обязательств, вследствие чего субсидиарное обязательство нельзя рассматривать как разновидность множественности лиц в обязательстве (наряду с долевой и солидарной).
Гражданский кодекс России предусматривает правовую защиту в различных отраслях жизни человека. Например, если кто-то незаконно занял чужую собственность или мешает хозяину нормально использовать свои владения, то можно предъявить виндикационный иск и негаторный иск.
В обоих случаях есть некоторые особенности защиты своих прав, которые полезно знать абсолютно всем, кто владеет недвижимостью, земельными участками, коммерческими помещениями и прочим. К сожалению, очень часто права собственности нарушаются соседями или предприятиями, если владелец оставляет свое имущество без необходимого надзора.
Виндикационный и негаторный иск - это две формы защиты вещных прав граждан. Он предъявляется в суд собственником в определенном для этого порядке.
Существуют также обязательственно-правовые методы, которые помогают владельцу бороться за свое имущество. К ним можно отнести, например, охрану прав граждан, которые заключают между собой сделку. Кроме этого, к данной категории относят способы возмещения причиненного вреда.
Иногда граждане обращаются с иском о признании за ними прав собственности или об освобождении арестованного, заложенного имущества. В этом случае права защищаются в соответствии с общими нормами гражданского права. То есть собственник доложен обратиться в суд с заявлением, чтобы вернуть или отстоять свои права на конкретное имущество.
Для того чтобы требования собственника рассмотрели в судебном порядке и приняли положительное решение, необходимо предъявить негаторный иск и ряд доказательств:
Негаторный иск будет удовлетворен, если права гражданина действительно были нарушены, независимо от того, на своей земле или на чужой ответчик развернул деятельность.
Данный вид жалоб подается в суд лично теми гражданами, которым требуется защита права собственности. Негаторный иск может содержать различные требования:
В результате подачи иска можно потребовать и добиться запрета на возведение новой постройки в тот момент, когда проект находится на стадии разработки и строительные работы не начались. Признают правомерность требований только в том случае, если сооружение действительно будет мешать и нарушать права гражданина на использование своего имущества.
Если негаторный иск будет рассмотрен в рамках судебного заседания и удовлетворен, то заявитель признается субъектом права, а нарушитель – субъектом обязанности.
Но иногда нарушение прав собственника происходит в рамках закона, и жалобы не могут быть удовлетворены, так как имеется определенная необходимость в деятельности ответчика. К таким случаям можно отнести укладку траншеи возле дома собственника, строительство новой дороги, возведение необходимых заграждений и прочее. При таких обстоятельствах у граждан нет возможности подать заявление в суд и требовать прекратить действия, которые могут нарушить их права.
Еще один вариант, когда у граждан нет возможности через суд прекратить строительство или другие работы, которые мешают пользоваться своим имуществом – это ситуация, когда ответчик заблаговременно получил необходимые разрешения от соответствующих государственных органов. То есть возможности прекратить законное строительство путем подачи иска нет.
Данная жалоба представляет собой еще один вариант защиты прав собственности граждан РФ. Его используют в случае утраты конкретного имущества из фактического владения хозяина. Требование заключается в принудительном освобождении чужого имущества и возвращение его собственнику. То есть виндикационный иск – это требование невладеющего собственника, обращенные к незаконно владеющему лицу о возвращении вещи хозяину в том, виде, какой имела при изъятии нарушителем.
Данный вид заявления направлен на защиту прав граждан, которые по определенным причинам лишились возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим законным имуществом. Например, если на земельном участке, находящемся в собственности гражданина, разворачивается незаконная деятельность третьих лиц (строительство, подсобное хозяйство и др.).
Чтобы иск был рассмотрен и удовлетворен в рамках судебного заседания, требуется следующее:
Ответчиком по такому делу признают незаконного владельца чужого имущества. Это может быть лицо, которое самовольно захватило чужую собственность или человек, купивший вещь у того, кто не имел в отношении данного имущества никаких прав.
Есть два варианта развития событий для тех, кто незаконно владеет чужим имуществом. В первом случае, ответчик приобрел собственность по закону и заранее не имел возможности знать, что вещь имеет владельца. То есть гражданин купил, например, квартиру, сделку оформил по закону и пользуется своим приобретением, не зная о существовании другого правообладателя. В этом случае через суд истребовать имущество не представляется возможным.
Второй вариант – это ситуация, когда незаконный владелец знает, что распоряжается чужой собственностью, на которую у него нет прав. В этом случае имущество будет истребовано в пользу собственника без каких-то ограничений.
Стоит различать два существующих вида жалоб и требований об устранении препятствий, нарушающих право собственности. Виндикационный иск, негаторный иск – это два разных заявления. Основное отличие их в том, что в первом случае собственность не находится во владении хозяина, а во втором - гражданин продолжает располагать правами на имущество.
Можно сказать, что защита прав негаторным иском - это отстаивание возможности использования собственности, а не владения ею. Важно отметить и тот факт, что отсутствует в гражданском кодексе исковая давность негаторного иска, поэтому срок нарушения никак не влияет на удовлетворения требований заявителя.
Законный владелец конкретного имущества может потребовать устранить все факторы, которые мешают ему пользоваться или владеть собственностью, подав и виндикационный иск, и негаторный иск. Аналогичным правом обладает лицо, которое не являясь собственником по закону, может пользоваться имуществом пожизненно (управляющий, прописанный в квартире родственник, наследник, распорядитель по договору с собственником).
