Многие операции требуют наличие залога. Он может быть сформирован деньгами либо имуществом. Для большинства граждан это стало привычным. Но существует и необычный способ предоставления залога.
В виде залога можно передавать права. Это законодательством не запрещается. В частности передаются в виде залогового объекта права на требования.
Как и любая другая сделка, эта должна иметь свое документальное представление. Для этого оформляется договор залога прав требования.
Данная статья посвящена именно этому вопросу. Точнее, раскрытию понятия и разъяснению правил оформления соглашения о передаче прав на требование.
Договор залога прав требования: особенности
Особая черта заключена уже в том, что участников, подписавших соглашение, два. Но в тоже время выполнение его условий касается трех субъектов. Но, обо всем по порядку.
Одна из сторон-участников договора такого вида именуется правообладателем. По условиям соглашения, он должен передать второму участнику свои права на взыскание задолженности с некой третьей стороны. Эта третья сторона является должником перед правообладателем на основании ранее совершенных сделок.
Чаще всего второй стороной являются финансовые организации. Суть сделки - получить заем у этих организаций. При этом в качестве обеспечения предоставляется то самое право на востребование долга с третьей стороны.
Совсем необязательно, чтобы задолженность третьей компании формировалась ввиду займа. Это может быть долг как результат заключения договоров поставок, услуг, работ и так далее.
Перед тем как прибегнуть к оформлению сделки такого рода необходимо привлечь профессиональных консультантов и еще раз все взвесить. Дело в том, что сделка относится к категории рискованных. Этот риск касается обоих участников.
Главный риск связан с наличием третьего невольного «участника». Невыплата им обязательств и может сформировать убытки по сделке. Как альтернативой пользуются трехсторонними соглашениями. В этом случае этот участник официально принимает на себя обязанности.
Существуют риск и для стороны-заемщика. Если выплат не будет произведено, может случиться арест на имущество с последующей конфискацией.
Как оформить сделку
Для того, чтобы оформить эту сделку, необходимо обратиться в банк и написать заявление о своих намерениях. При себе необходимо будет иметь заранее подготовленный пакет документов.
После этого происходят переговоры о возможных взаимовыгодных условиях. В случае их успешного завершения, необходимо будет подписать договор. При этом необходимо учесть следующее.
Если объектом возможного востребования является некий недвижимый объект, договор придется регистрировать в Региональной регистрационной службе. Это требование предъявляется к сделкам с недвижимостью.
А к недвижимости относится:
[Наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны и
[Ф. И. О. полностью] [число, месяц, год] года рождения, паспорт серия [значение] номер [значение], именуемый в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:
1.1. Настоящий договор является обеспечением исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору [указать вид договора] N [значение] от [число, месяц, год] (далее — основной договор).
1.2. По настоящему договору Залогодатель передает в залог Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающие из договора участия в долевом строительстве N [значение] от [число, месяц, год] (далее — договор участия в долевом строительстве), заключенного между Залогодателем и [наименование застройщика] (далее — Застройщик).
1.3. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществлена [наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] [число, месяц, год], номер государственной регистрации [значение].
1.4. Объектом долевого строительства, подлежащего передаче Залогодателю в соответствии с договором участия в долевом строительстве, является: [указать наименование и характеристики объекта долевого строительства].
Срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства Залогодателю — [срок].
1.5. Право требования, являющееся Предметом залога, оценивается Сторонами в сумме [сумма цифрами и прописью] рублей.
1.6. Залогодатель гарантирует Залогодержателю, что все обязанности, вытекающие из договора участия в долевом строительстве, выполнены им в полном объеме и своевременно. В том числе Залогодатель уплатил Застройщику сумму [сумма цифрами и прописью] рублей.
1.7. Предмет залога не обременен какими-либо обязательствами Залогодателя перед третьими лицами и свободен от их притязаний, под арестом или запретом не состоит.
1.8. Залогодатель подтверждает, что предупредил в письменной форме Залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации настоящего договора правах третьих лиц на Предмет залога.
В случае неисполнения Залогодателем этой обязанности Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий настоящего договора.
1.9. В силу залога Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательства по основному договору получить удовлетворение за счет Предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
1.10. Залог права требования к Застройщику возникает с момента государственной регистрации настоящего договора.
2.1. Залог права требования обеспечивает исполнение Залогодателем следующих обязательств по основному договору:
— по основному долгу: [сумма цифрами и прописью] руб.;
— по уплате процентов в сумме [сумма цифрами и прописью] руб.;
— по уплате штрафных санкций в порядке и размере согласно основному договору.
2.2. Сроки исполнения обязательств Залогодателя по основному договору установлены в самом договоре.
2.3. Залог права требования по настоящему договору обеспечивает требование Залогодержателя по основному договору в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая расходы по взысканию и реализации заложенного имущества.
2.4. При изменении условий основного договора залог права требования по настоящему договору обеспечивает выполнение Залогодателем обязательств по основному договору с учетом внесенных в него изменений.
3.1. Залогодатель обязуется:
3.1.1. Принимать меры, необходимые для защиты заложенного права от посягательств и требований со стороны третьих лиц, а в случае возникновения такой угрозы, немедленно уведомлять об этом Залогодержателя.
3.1.2. По требованию Залогодержателя предоставлять ему для ознакомления подлинники документов, имеющих отношение к Предмету залога.
3.1.3. Не передавать право требования в последующий залог.
3.1.4. Не совершать действий, влекущих прекращение заложенного права или уменьшение его стоимости.
3.1.5. В [значение]-дневный срок с момента заключения настоящего договора уведомить Застройщика о состоявшемся залоге права требования.
3.2. Залогодержатель обязуется по требованию Залогодателя выдавать ему документ о полном или частичном выполнении Залогодателем обеспеченного залогом обязательства.
3.3. Залогодержатель имеет право:
3.3.1. Проверять по документам наличие закладываемого права требования.
3.3.2. Принимать самостоятельно меры, необходимые для защиты заложенного права от нарушений со стороны третьих лиц.
3.3.3. Потребовать досрочного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
3.3.4. Обратить взыскание на Предмет залога в случае неисполнения Залогодателем требования о досрочном исполнении обязательства, обеспеченного залогом.
3.3.5. Передать свои права по настоящему договору другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования.
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства по основному договору для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено взыскание на Предмет залога.
4.2. Взыскание по требованиям Залогодержателя обращается на Предмет залога по решению суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Иск об обращении взыскания на Предмет залога предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
7.2. Настоящий договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Все расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, несет Залогодатель.
7.3. Настоящий договор действует до полного исполнения Залогодателем обязательств по основному договору.
7.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
7.5. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.
Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное — почтовой, факсимильной, электронной связи].
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.
7.6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и третий экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Компания Константа выдает выгодные финансовые займы под залог недвижимости.
Но если ваша квартира еще не построена – вы можете получить у нас кредит под залог ДДУ (договора долевого участия). Простое оформление, доступные проценты – все это преимущества сотрудничества с нашей финансовой организацией. Мы выдаем займы с минимальным количеством формальностей в самые сжатые сроки.
Данная финансовая услуга именуется – залог прав требования по договору долевого участия. Деньги выдаются под договоры долевого участия, оформленные в полном соответствии с ФЗ-214. Это значит, что документ должен содержать в себе следующую информацию:
Застройщик, заключающий данный договор должен обеспечить открытый доступ на своем сайте к следующим документам – разрешению на строительство, проектной документации, Свидетельству о собственности на участок земли и учредительным документам.
Денежные средства выдаются лицу, которое заключило договор долевого участия с застройщиком. Сумма, которую можно взять в кредит будет зависеть не от стоимости квартиры по договору, а от независимой оценки.
Чтобы получить деньги – клиент должен являться собственником закладываемых квадратных метров. Иных требований к заемщикам мы не выдвигаем – у нас самые лояльные условия на рынке!
*Деньги могут быть выданы наличными или перечислены на банковский счет, в особых случаях возможно получение аванса до сделки.
Наше предложение: от 20% годовых!
Мы выдаем кредиты на срок от 3 месяцев до 2 лет.
Возможно досрочное погашение на любом сроке без штрафов и дополнительных платежей.
График выплаты, который заранее согласовывается с клиентом, содержится в договоре займа. При возникновении финансовых проблем – мы рекомендуем обратиться к нашим специалистам, так как возможно начисление штрафных санкций за просрочку платежей.
Данная финансовая услуга именуется – залог прав требования по договору долевого участия.
Деньги выдаются под договоры долевого участия, оформленные в полном соответствии с ФЗ-214. Это значит, что документ должен содержать в себе следующую информацию:
Компания Константа выдает денежные средства в самых сложных ситуациях. У нас самые гибкие и лояльные условия на рынке. Обратитесь к нам уже сегодня – и будьте уверенны, в скором времени вы получите необходимую сумму!
382 ГК РФ и ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…»
Однако причины «продажи» квартир путем переуступки прав часто связаны с нарушением качества и сроков строительства и особенно с предстоящим банкротством компании-застройщика. Согласно ст. 390 ГК РФ первоначальный участник долевого строительства (цедент) не отвечает перед новым участником (цессионарием) за действия застройщика.
О содержании наследства Итак, если инвестор приобрел у застройщика жилое помещении на основании договора об участии в долевом строительстве, то предметом наследования станут права требования по данному ДДУ. Если был заключен предварительный или основной договор купли-продажи, то в объект наследования включают права требования по этим сделкам. Когда финансирование строительства осуществлялось путем покупки векселя застройщика, помимо прав требования по ПДКП наследники получают вексель застройщика.
С ноября 2014 года и по настоящий момент никакие работы по данному договору не ведутся. Также в октябре 2014 года был заключен договор об уступке права требования, по которому третья организация передает в собственность организации (подрядчику) двухкомнатную квартиру, расположенную в здании вышеуказанного жилого дома (подразумевается, что в счет оплаты за предстоящие работы по вышеуказанному договору подряда).
Например, добившись положительного судебного решения о взыскании денежных средств, дольщик в случае фактической несостоятельности застройщика рискует остаться наедине с проблемой невозможности исполнения решения суда. Безусловно, что в подобной ситуации предпочтительней выглядит вариант получения строящегося объекта с просрочкой, поскольку его последующая реализация на рынке жилья гарантирует дольщику возврат инвестиций.
Оценка для опеки требуется, когда владельцем квартиры (доли) является несовершеннолетний собственник.
В таком случае проведение различных сделок с недвижимым имуществом, в том числе по ипотечным договорам, невозможно без разрешения органов опеки. Отчет об оценке реализуемого и приобретаемого недвижимого имущества является основанием для выдачи разрешения или наложения запрета на заключение
Можно ли называть «отчет об определении», если мы работаем по закону об оценочной деятельности?
Казуистика, конечно, но для мелочи тоже важны. Игорь Б.
Kikinda пишет: Можно ли называть «отчет об определении», если мы работаем по закону об оценочной деятельности?
ФЗ-135, ст.11 Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки Отчет об оценке объекта оценки (далее — отчет) Других вариантов документа наш закон не предусматривает.
При этом подрядчик может иметь права на квартиры, например, по инвестиционному договору или по договору взаимозачета с Застройщиком (не ДДУ).
«Плюс» в варианте с подрядчиком в том, что подрядчик (когда ему срочно нужны деньги на текущую стройку) может выставить часть своих квартир на продажу, по ценам ниже, чем Застройщик. «Минус» варианта с подрядчиком в том, что для Покупателя здесь гораздо выше риски, по сравнению с уступкой прав на основе Договора долевого участия (ДДУ) .
Оценка строящегося жилья крайне важна, если вы покупаете жилье для дальнейшей продажи или в качестве долгосрочного вложения денежных средств.
В законе № 135 ФЗ Об оценочной деятельности в РФ сказано, что объектами оценки могут быть не только отдельные материальные объекты (вещи), но и отдельные права - вещные права и права требования.
В случае строящегося жилья соинвестор -участник долевого строительства или просто дольщик обладает не квартирой в недостроенном доме, а правами в отношении объекта незавершенного строительства и правами требования к застройщику, осуществляющего строительство данного дома.
Подробнее о правовых рисках Судебная практика по признанию залога права требования и договора имущественного недействительными В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что оспариваемые договор требования и договор имущественных, по которым залогодатель передало в залог банку требования получения в собственность жилых и нежилых помещений в строящихся домах, заключены в нарушение ч.
В лице _______, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и гр.
Паспорт: серия ___, № ___, выданный _____, проживающий по адресу: _______, именуемый в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
3) имущественные права (требования) принадлежат Залогодателю исходя из Кредитного и не обременены другими обязательствами Залогодателя, в отношении их отсутствуют споры и предъявленные в установленном порядке требования;
4) срок погашения (последнего платежа, полного исполнения) по кредиту, права требования по которому являются предметом залога, не ранее чем через 30 календарных дней после наступления срока возврата кредита Банка России;
5) кредит, права требования по которому являются предметом залога по настоящему договору, относится к 1-й группе риска в соответствии с формализованными критериями, установленными Инструкцией Банка России от 30.
Залог выступает в качестве обеспечения. Договор прав требований – один из видов. который отличается своими довольно интересными и необычными чертами.
По договору залога требований одна сторона – правообладатель предоставляет второй стороне залог, объектом которого вступает его право требования. При этом данное право заемщик имеет по отношению к третьей стороне, которая не является участником договора.
Участники инвестиционных контрактов в целях привлечения финансирования нередко прибегают к залогу прав требования по инвестиционным контрактам. Поскольку залоговые кредиторы имеют ряд преимуществ по сравнению с другими кредиторами должника, в том числе в рамках процедур банкротства, банки охотно идут на кредитование участников инвестиционных контрактов.
В целом привлекательность имущественных прав по таким контрактам довольно высока, особенно если проект находится на завершающих стадиях.
Залог требования по контракту * 28 фев 2011.
требования по контракту достаточно. Наступление просрочки по кредитному договору не дает Банку прав распорядиться. данных, таких как история взаимоотношений, периодичность поставок, . Кредитование под залог прав и уступку денежного требования. * 28 окт 2010. По договору кредитования под залог указанный вид обеспечивает обязательства должника по уплате кредитору денежных.
Юрик хочет заключить со своим банком договор требований из нашего с ним договора. В связи с этим, юрик направляет нам допник к поставки с условием: «Поставщик дает согласие на передачу в залог Покупателем своих прав по настоящему контракту третьему лицу».
То есть по умолчанию замена кредитора допускается и без согласия должника. Но тут не замена а вообще залог, так что я не вижу способов (если это отдельно не прописано в контракте) ограничить право покупателя на передачу имущественного права в залог.
Кредит на исполнение государственного или коммерческого контракта – предоставляется на пополнение оборотных средств под реализацию конкретного проекта. Данная программа кредитования позволяет реализовать государственный или коммерческий контракт без привлечения собственных средств, и как результат получить выручку в большем объеме за тот же период времени.
Банки разрабатывают различные программы кредитования под залог выручки по контракту.
В обеспечение исполнения обеспечиваемого обязательства должника залогодатель предоставляет залогодержателю по договору кредитования в залог права требования на выручку, поступающую заемщику по соответствующим контрактам и (или).
Уведомление заказчика о прав требования по контракту. Например в течение 3-5 рабочих дней с момента подписания кредитного договора. . График погашения можно установить, если по контракту достаточно поступлений на весь срок кредитования.
Участники инвестиционных контрактов в целях привлечения финансирования нередко прибегают к залогу прав требования по контрактам. Поскольку залоговые кредиторы имеют ряд преимуществ по сравнению с другими кредиторами должника, в том числе в рамках процедур банкротства, банки охотно идут на кредитование участников инвестиционных контрактов. В целом привлекательность имущественных по таким контрактам довольно высока, особенно если проект находится на завершающих стадиях.
Шеховцов Дмитрий Соломонович, специалист по гражданскому праву (залог имущественных прав). Начальник юридического отдела ЗАО «СК Континент». Аспирант ИзиСП.
Указанный Закон определяет два вида фондов: акционерный и паевой. Акционерный фонд не вправе размещать иные ценные бумаги, кроме обыкновенных именных акций (п. 1 ст. 4 Закона об инвестиционных фондах).
1. По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:
Здания, в том числе жилые дома и иные строения, и сооружения, непосредственно связанные с землей, могут быть предметом ипотеки при условии соблюдения правил статьи 69 настоящего Федерального закона.
В учебно-практическом пособии право впервые рассматривается как отрасль, изучаются отдельные институты общей и особенной частей этой отрасли. Исследуется история инвестиционного законодательства России, правовая природа основных понятий инвестиционного права, вопросы антимонопольного регулирования в инвестиционной деятельности и контрактные формы инвестиций — лизинг, концессия, соглашение о разделе продукции, франчайзинг.
Общие положения о залоге регулируются параграфом 3 главы 23 Гражданского кодекса РФ.
Ст.334 ГК РФ содержит понятие залога: «в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что оспариваемые договор залога права требования и договор залога имущественных прав, по которым залогодатель передало в залог банку право требования получения в собственность жилых и нежилых помещений в строящихся домах, заключены в нарушение ч. 3 ст. 335 ГК РФ, поскольку залогодатель на момент их заключения фактически правами инвестора не обладало.
Заключительным этапом управления формированием инвестиционных ресурсов в целом по предприятию является определение конкретных источников их привлечения. Этот процесс является частью более общего процесса - формирования финансовых ресурсов для обеспечения всех потребностей стратегического развития предприятия.
Определение источников формирования ресурсов предприятия является одной из важнейших задач для успешного функционирования предприятия и успешной реализации инвестиционных проектов.
Сущность инвестиционного права как отрасли права, системы законодательства и учебной дисциплины. Правовое регулирование отношений, связанных с вложением иностранных инвестиций и созданием совместных предприятий. Признаки инвестиционной деятельности.
Отрасль права — это совокупность правовых норм (предписаний) институтов права, которые регулируют определенную сферу общественных отношений в пределах конкретного предмета и метода правового регулирования с учетом принципов и задач такого регулирования.
Участники инвестиционных контрактов в целях привлечения финансирования нередко прибегают к залогу прав требования по контрактам. Поскольку залоговые кредиторы имеют ряд преимуществ по сравнению с другими кредиторами должника, в том числе в рамках процедур банкротства, банки охотно идут на кредитование участников инвестиционных контрактов. В целом привлекательность имущественных прав по таким контрактам довольно высока, особенно если проект находится на завершающих стадиях.
еще одно основание для одностороннего отказа дольщика от дальнейшего исполнения дду – прекращение договора поручительства между застройщиком и кредитной организацией и не заключение им нового договора с другим поручителем в течение двух недель.
в каких случаях нужно идти в суд на пути к долгожданному новоселью дольщики могут столкнуться с еще более серьезными проблемами и спорными ситуациями с застройщиками, которые заставят их принять решение о расторжении договора дду.
довольно-таки не редко возникают ситуации, когда требуется расторгнуть дду, зачастую инициатором становится именно дольщик, потому как застройщик непосредственно совершает противозаконные действия против него.
точнее – нарушает конкретные пункты дду.
если дольщик решил расторгнуть дду, причём с ипотекой, то ему придётся повозиться с этим процессом.
неоспорим тот факт, что расторгнуть договор дду дольщиком с ипотекой гораздо проблематичнее, поскольку банки не любят отдавать деньги назад. да и слишком много работы с разными документами.
стоит учесть немаловажный нюанс: ипотечный договор, как и дду, зарегистрирован в росреестре.
в этом процессе существует много нюансов, поэтому чтобы грамотно и без лишних проблем дольщик мог расторгнуть договор дду с ипотекой, ему будет крайне необходима помощь юриста по дду.
прав требования по договору банковского вклада в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодержатель », с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Залогодатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:1.1. В обеспечение обязательств , далее по тексту – «Заемщик», по договору о предоставлении кредита № от «»2019 г., далее по тексту – «Кредитный договор», Залогодатель заложил Залогодержателю права требования по Договору банковского вклада № от «»2019 г., далее по тексту – «Предмет залога» в полном объеме.
1.2. В соответствии с условиями Кредитного договора Заемщик обязан в срок до «»2019 г. возвратить полученный кредит в размере рублей и уплатить проценты на него в размере % годовых.
1.3. Залогодатель гарантирует, что предмет залога ранее нигде не заложен и свободен от долгов и прав третьих лиц.
1.4. Стоимость предмета залога настоящим согласована сторонами с учетом расходов Залогодержателя по осуществлению обеспеченного залогом требования и составляет рублей.
1.5. Предметом залога обеспечивается исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору, заключенному на следующих условиях:
1.6. Залогодатель согласен на внесение изменений в условия, указанные в п.1.5 настоящего договора, без оформления указанных изменений дополнительными соглашениями к настоящему договору, даже если такие изменения повлекут увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Залогодателя.
1.7. Залогодатель согласен отвечать за нового должника в случае перевода на другое лицо долга по обеспеченному залогом обязательству.
2.1. Залогодатель вправе распоряжаться предметом залога только с согласия Залогодержателя.
2.2. Залогодержатель имеет право потребовать досрочного исполнения обязательств по своевременному возврату полученного кредита и уплате процентов за его использование в случае, если предмет залога утрачен (или имеется реальная возможность его утраты в будущем), и Залогодатель не восстановил его или с согласия Залогодержателя не заменил.
2.3. Ответственность Залогодателя наступает при:
2.4. В случае просрочки исполнения обязательств Заемщиком по Кредитному договору, Залогодатель предоставляет Залогодержателю право в счет погашения задолженности в одностороннем порядке удержать из денежных средств Залогодателя, находящихся у Залогодержателя на условиях Договора банковского вклада № от «»2019 г., соответствующую сумму.
2.5. В случае окончания срока действия Договора банковского вклада № от «»2019 г. в период действия Кредитного договора Залогодатель по согласованию с Залогодержателем обязан пролонгировать Договор банковского вклада № от «»2019 г. без изменения (уменьшения) суммы последнего, либо заключить с Залогодержателем новый договор банковского вклада с передачей в залог Залогодержателю прав требования по данному договору банковского вклада, обеспечивающих остаток задолженности по Кредитному договору. Пролонгация Договора банковского вклада № от «»2019 г. осуществляется на условиях, установленных Договором банковского вклада № от «»2019 г.; количество пролонгаций не ограничивается.
2.6. Залогодержатель вправе досрочно обратить взыскание на денежные средства по договору банковского вклада, в случаях:
3.1. В случае обращения взыскания на предмет залога, требования Залогодержателя удовлетворяются без обращения в суд (во внесудебном порядке).
3.2. Из суммы, вырученной от реализации предмета залога, подлежат удовлетворению требования Залогодержателя в полном объеме, в том числе:
3.3. Залогодатель вправе в любое время до момента реализации предмета залога прекратить обращение взыскания на предмет залога посредством исполнения обеспеченного залогом обязательства.
3.4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору Залогодержатель вправе прекратить свои обязательства перед Залогодателем по Договору банковского вклада (Депозита), указанному в п.1.1 настоящего Договора, путем:
3.4.1. списания в безакцептном порядке денежных средств (в том числе, полученных в результате конвертации) в погашение задолженности Заемщика по Кредитному договору с любых счетов Залогодателя, открытых у Залогодержателя;
3.4.2. предоставления Залогодержателю права (без дополнительного поручения) продать принадлежащие Залогодателю денежные средства, находящиеся на любом валютном счете Залогодателя, открытого у Залогодержателя, на сумму неисполненных обязательств Заемщика перед Залогодержателем по Кредитному договору. При этом пересчет сумм в иностранных валютах в рубли РФ производится по курсу Банка России на дату списания денежных средств в иностранной валюте со счета Залогодателя для продажи;
3.4.3. зачета встречных однородных требований, возникших из любых договоров, заключенных между Сторонами, по заявлению одной из Сторон настоящего Договора. При этом если требования выражаются в различных валютах, то пересчет из одной валюты в другую производится по текущему курсу, установленному Залогодержателем, на дату осуществления зачета.
4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства по Кредитному договору.
4.2. Право залога сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения Заемщиком обеспеченного залогом обязательства по Кредитному договору.
5.1. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они выполнены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.
5.2. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.3. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в процессе исполнения настоящего договора, разрешаются путем переговоров. При недостижении согласия споры по исковому заявлению Залогодержателя рассматриваются в суде по месту нахождения Залогодержателя, а по исковому заявлению Залогодателя – в суде, определяемом в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Залогодержатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Залогодатель Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:
Залогодержатель _________________
Залогодатель _________________
Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
Смотрите также
Образец договора финансовой аренды (лизинг) оборудования, заключаемый между юридическими лицами.
Образец устава общества с ограниченной ответственностью – небанковской кредитной организации.
Образец положения о реестре акционеров акционерного общества.
Наш каталог образцов документов, формы контрактов и должностных инструкций собран в этом разделе
