совокупность прав индивида как на неодушевленные объекты (земля, дома, предприятия и т.д.), так и на одушевленные (животные, люди). Основными правами собственности являются права контроля, распоряжения и извлечения выгоды. "Собственность есть кража" (П. Прудон).
Отличное определение
Неполное определение ↓
(property) 1. Правовое отношение между тем или иным лицом и "вещью". 2. Объект правового отношения с неким лицом, физическим или юридическим. Собственность может быть частной, коллективной или государственной (общественной). "Вещь" может быть вполне конкретной, например компьютер, или абстрактной, например авторское право на компьютерную программу. Она может быть живой, если допускается собственность на животных или других лиц. Правовые отношения, создаваемые частной собственностью, часто противопоставляют правовым отношениям, возникающим на основе договора, поскольку лицо, обладающее частной собственностью, имеет требования или права (right) в отношении всех остальных лиц, в то время как лицо, заключающее договор, приобретает права только в отношении других участников данного договора. Например, если используемый мною компьютер является моей собственностью, я имею право лишить всех остальных возможности пользоваться им, но, если я его купил, у меня есть особые права в отношении поставщика компьютера, вытекающие из договора, заключенного в момент его покупки. Важным элементом политической теории собственности является обоснование любой пользующейся преимуществом системы собственности, будь то частная, коллективная или государственная (общественная). Это требует изучения всех видов законных прав на "вещь", рассмотрения способов, посредством которых эти права могут быть приобретены, переданы или аннулированы. В частности, объяснение законной передачи частной собственности (например, путем продажи или дарения) ничего не разъясняет относительно того, каким путем было изначально получено право на собственность. В некоторых теориях, например Локка (Locke) и Нозика, эта проблема исследуется с учетом того, что индивид рассматривается в естественном состоянии (state of nature), т.е. когда собственность отсутствует, кроме собственности, заключающейся, как полагают, в них самих (см. : самообладание). Другие теории изучают этот вопрос, пытались определить, как повлияет на систему собственности широкое внедрение таких специфических ценностных категорий, как полезность или свобода. Институт собственности имеет важное значение, будучи, с одной стороны, следствием экономической, правовой и политической систем общества, а с другой, – оказывая на них обратное влияние. Это относится как к видам собственности, признаваемым обществом, так и к ее распределению. Поэтому собственность является центральным вопросом дискуссий по проблемам власти (power) и справедливости (justice). В первом случае имеют место вопросы связи между властью и ресурсами. Во втором – возникают проблемы справедливости не только в пределах одного поколения, но и в отношениях между разными поколениями и между народами. Как только задается вопрос: "Почему тот или иной человек должен иметь право на какую-то собственность?", определение конкретного положения индивидов во времени и в рамках данной правовой юрисдикции может показаться произвольным. Это особенно важно для теорий естественного права (natural right), поскольку права, которыми, согласно им, может пользоваться каждый индивид, должны иметь универсальный характер. Динамика развития систем собственности, создание таких институтов собственности, которые бы действительно реализовывали естественные права. Это относится как к теориям частной собственности, так и к радикальным теориям коллективной собственности. Теории естественного права склонны рассматривать все права как права собственности, в то время как альтернативные направления мысли стремятся определить специфические свойства собственности. Многие авторы рассматривают собственность как результат позитивных правовых систем, утверждая, что при отсутствии принуждения со стороны закона "собственность" не могла бы существовать. А поскольку позитивное право – это изобретение человека, такой подход признает, что данный институт является следствием решения, которое само нуждается в обосновании.
Собственность — одна из наиболее сложных экономических категорий. Под собственностью обычно понимают имущество, принадлежащее кому-либо. Однако такое толкование ошибочно, поскольку в данном случае речь идет об объекте собственности. В собственности выражается исключительное право субъекта на пользование имуществом.
Субъект собственности (собствен-ник) — активная сторона отношений собственности, представ-ленная лицом, группой лиц, обладающих каким-либо имущест-вом, распоряжающихся и пользующихся им.
Объект собственно-сти — пассивная сторона отношений собственности в виде ка-кого-либо имущества, принадлежащего целиком или частично собственнику. В качестве объектов собственности в законода-тельстве большинства стран закрепляются недвижимое и движи-мое имущество, интеллектуальная собственность.
Недвижимое имущество — имущество, состоящее из земли, зданий и соору-жений, а также объектов инфраструктуры.
Движимое имущест-во — машины, оборудование, инструменты, товары длительного пользования (автомобили, мебель и т. д.).
Интеллектуальная собственность представлена научно-техническими изобретения-ми, достижениями в области искусства и литературы, а также другими продуктами человеческого интеллекта.
Собственность — не имущество, а система отношений между людьми по поводу этого имущества. Собственность — система экономических и юридических отношений, характеризующих со-циально-экономические и организационные формы присвоения имущества. Иными словами, собственность — санкционирован-ные, признанные обществом отношения между людьми, возни-кающие в связи с существованием благ и их использованием.
Ка-тегория «собственность» — следствие факта редкости ресурсов и возможности их альтернативного применения. Отношения соб-ственности — это система ограничения доступа других людей к редким ресурсам, к какому-либо имуществу. Главной составляю-щей отношений собственности является присвоение, т. е. отчуж-дение вещи от других людей. Отчуждение — лишение данного типа возможности использовать некое имущество. Иными слова-ми, для одного человека определенное имущество является сво-им, а все другие люди воспринимают это имущество как чужое.
Образование собственности может идти разными путями: посредством производства, обмена, распределения, завоевания, парения, кладоискательства и т. д. Однако в любом случае в ее основе лежит труд, как мирный (труд ремесленника, крестьяни-на, купца, наемного работника), так и военный (труд воина). В чью-либо собственность имущество превращается благодаря труду, и его результаты не могут быть бесхозными. Труд — первооснова собственности.
От собственности как полной формы присвоения и отчужде-ния следует отличать владение, пользование и распоряжение.
Владение — более простое по сравнению с собственностью от-ношение. Владение — неполная, ограниченная собственность, предполагающая частичное присвоение. Владение представляет собой фактическое обладание имуществом. Собственность дает право собственнику неограниченно распоряжаться имуществом в своих интересах. Возможности же владельца в использовании этого имущества всегда ограничиваются интересами его собст-венника. Иными словами, владелец использует собственность на условиях, определяемых собственником. В современных услови-ях владение входит в состав отношений собственности.
Пользо-вание — фактическое применение вещи в зависимости от ее на-значения. Благодаря отношениям пользования собственник иму-щества или его владелец реализуют объект собственности, который они сами не могут или не хотят использовать. Если пользователь не является владельцем собственности, то он дол-жен осуществлять пользование только в соответствии с условия-ми, оговоренными собственником. Распоряжение — право субъ-екта распоряжаться объектом собственности, т. е. принятие ре-шений по поводу функционирования объекта собственности.
Распоряжение — действия, связанные с отчуждением имущества от его владельца (продажа, дарение, обмен, залог и т. д.). В принципе распорядитель должен получать право распоряже-ния объектом собственности от собственника-владельца. Иными словами, собственность — это целое, а ее элементами являются владение, пользование и распоряжение. В экономических отно-шениях складываются разные комбинации владения, пользова-ния и распоряжения. Эти права могут быть сосредоточены у од-ного индивида.
Например, крестьянин, являющийся собствен-ником земельного участка, принимает решение о способе его использования и самостоятельно его обрабатывает. Перечислен-ные права могут принадлежать и разным людям. Например, вла-делец-собственник земли передает ее в распоряжение арендато-ру, который нанимает сельскохозяйственных рабочих для ее об-работки, т. е. непосредственных пользователей.
Одним из наиболее распространенных вариантов интерпре-тации собственности в современных условиях является теория прав собственности. Разработке теории прав собственности по-священы труды многих видных экономистов — Р. Коуза , А. Алчиана, Д. Норта , Р. Познера и др. Авторы теории утверждают, что собственность — совокупность прав («пучок прав») по ис-пользованию вещи.
К ним относят:
Право владения (право ис-ключительного физического контроля над вещью);
Право пользования (право применения полезных свойств вещи для себя);
Право управления (право решать как, кем и каким образом будет использоваться собственность);
Право на доход (право обладать результатами от использования собственности);
Право суверена (право на потребление, отчуждение, изменение или уничтоже-ние блага);
Право на безопасность (право на защиту от экспро-приации собственности и вреда со стороны внешней среды);
Право на передачу благ в наследство (право собственника назна-чать преемника этой собственности);
Право на бессрочность об-ладания;
Запрет на использование способом, наносящим вред окружающей среде;
Право на ответственность в виде взыскания (право на взыскание собственности в уплату долга);
Право на ос-таточный характер (право на существование общественных ин-ститутов и процедур, обеспечивающих восстановление нарушен-ных прав собственника).
Перечисленные права санкционируют-ся обществом, его традициями, обычаями, законодательством и определяют отношения между людьми, складывающиеся в связи с существованием благ и их использованием.
Важно различать понятие «собственность» в юридическом и экономическом смысле. Любые экономические отношения оп-ределяются соответствующими экономическими действиями независимо от понимания этих действий обществом. Юридические же отношения являются отражением правил, которые общество вырабатывает сознательно.
Собственность, как юридическая ка-тегория , определяет принадлежность объекта собственности се субъекту, владельцу; регулирует оборот имущества, т. е. смену собственника. Собственность как правовая категория представ-ляет собой отношения между людьми по поводу владения, пользования и распоряжения имуществом, где воля одних людей яв-ляется границей для воли других. Юристы оперируют с уже су-ществующей собственностью, они не рассматривают вопрос ее происхождения.
Как экономическая категория собственность вы-ражает отношения присвоения. В данном случае собствен-ность — общественно-производственные отношения между людьми по поводу присвоения материальных благ, и в первую очередь средств производства. Экономисты изучают вопросы приобретения собственности путем производства, обмена, рас-пределения. Для экономической теории очень важен объект собственности, так как обладание уникальной собственностью дает владельцу особый социальный статус по отношению к другим людям, не имеющим такой собственности.
В экономической литературе нет единого подхода к опреде-лению форм собственности. Существует классификация по при-знаку субъектов собственности , когда собственниками являются отдельные граждане, коллективы, семьи, государство и т. д. В соответствии с этим признаком можно говорить о партийной, профсоюзной, банковской собственности, собственности обще-ственных организаций и т. д. По форме присвоения выделяют ин-дивидуальную, коллективную и государственную собственность. По составу субъектов или по степени социализации собственности можно выделить индивидуальную, групповую и общественную.
Государственная собственность сосредотачивает права собственности у государственного института власти. Верховный распорядитель собственности — государство, а управляют ею назначенные руководители. Право совместного распоряжения государственной собственностью реализуется через систему са-моуправления гражданского общества. Граждане государства, распоряжающегося национальным богатством, имеют право на получение части дохода от функционирования государственной собственности.
Этот доход выражается в равных для всех воз-можностях системы социального обеспечения. Свободный и равный доступ к государственным (общественным) фондам по-требления является обязательным условием функционирования общенародной по содержанию и государственной по форме собственности. Общественный тип собственности представлен государственной собственностью разных уровней: федеральной, субъектов федерации, муниципальной.
Основой функциониро-вания профсоюзов, союзов трудовых коллективов и пр. является общественная собственность. Собственность общественных ор-ганизаций предполагает, что ею распоряжаются и ее присваива-ют члены этих объединений на равных для всех основаниях. На основе общественной формы собственности формируются госу-дарственные и муниципальные предприятия.
Отношения частной собственности предполагают обособле-ние собственника, который независимо от других людей осуще-ствляет свои права. Частная собственность персонифицирована, т. е. ее владелец известен и ответственность за ее использование конкретна. Частная собственность представлена индивидуальной собственностью и капиталистической частной собственностью. Отличительной чертой индивидуальной собственности (частно-трудовой собственности) является то, что собственник самостоя-тельно реализует права владения, распоряжения, пользования и присвоения.
Отсюда следует стремление частного собственника наиболее рационально вести свое хозяйств, высокая эффектив-ность частной собственности. Социальные носители этой формы собственности — крестьяне, ремесленники, частные врачи, адво-каты и другие люди, живущие своим трудом. В случае капитали-стической частной собственности , основные права по-прежнему реализуются собственником, но некоторые правомочия могут сосредотачиваться в руках других людей. Данный вид собствен-ности отчуждает наемного работника от средств производства и создает условия обогащения хозяина-собственника за счет труда последнего.
Здесь неизбежно расхождение экономических инте-ресов собственников и трудящихся. На основе частной собст-венности формируются такие формы хозяйствования, как лич-ное подсобное хозяйство, трудовое хозяйство, частные предпри-ятия любого размера — от индивидуального производства до крупных предприятий, а также любой другой вид использования частного имущества (от сдачи квартир внаем до денежных опе-раций между частными лицами).
Коллективная собственность основана на объединении ин-дивидуальных собственников. В России коллективная собствен-ность представлена различными видами кооперативной собст-венности (собственность потребительской кооперации, колхозов и др.), а также акционерной и партнерской собственностью.
Кооперативная собственность — коллективный вид собственно-сти, сохранившей черты индивидуальной. Каждый член коопе-ратива участвует в нем своим трудом и имуществом, имеет рав-ные права в управлении и распределении дохода. Величина получаемого дохода определяется индивидуальным вкладом пай-щика. Кооперативная собственность в условиях рыночной эко-номики обладает более значительным потенциалом, что обуслав-ливается связью оплаты труда с конечными результатами дея-тельности кооператива.
Разновидность коллективной формы собственности — акционерная собственность , которая сочетает в себе признаки как частной, так и общественной собственности. Акционерная собственность — собственность многих юридиче-ских и физических лиц, предполагающая добровольное объеди-нение их денежных средств. На основе сформированного на объединенные средства акционерного предприятия идет коллек-тивное создание дохода с последующим его индивидуальным присвоением в виде дивидендов .
Партнерская собственность возникает в результате объединения капиталов двух и более лиц. Пайщики предприятия — совладельцы созданного за счет пае-вых взносов имущества, получающие долю прибыли, соответст-вующую размерам их собственности. На основе коллективной формы собственности формируются такие формы хозяйствова-ния, как кооперативы, коллективные предприятия, арендные предприятия, товарищества, акционерные предприятия, ассо-циации и т. д.
Отношения общественной собственности предполагают, что различные лица совместно осуществляют права собственника. Общественная собственность базируется на совместном владе-нии, распоряжении, но исключает индивидуальное. Обществен-ная собственность деперсонифицирована, так как права собст-венности принадлежат всем, а конкретно — никому. Общест-венная собственность обладает наиболее высокой степенью социализации; она представлена, прежде всего, государственной собственностью, а также собственностью общественных органи-заций.
Как уже говорилось, современная экономика характеризует-ся многообразием форм и видов собственности Широкое рас-пространение получили смешанные формы собственности, ко-гда внутри отдельных форм сочетаются черты разных форм соб-ственности. Например, частно-государственная собственность в различных долевых соотношениях.
В широком смысле слова отношения собственности в государственно-структуризированном обществе заключают в себе.
Собственность представляет собой четыре понятия:
1) отношения к вещи; - (собственник или нет средств и результатов производства, рабочей силы)
2) производственное отношение по поводу вещей; - состоит из двух групп.
2.1. распределение результатов производства (их принадлежность и потребление произведенных благ)
2.2. движение средств производства, рабочей силы, производимого продукта в сфере производства, распределения, обмена и потребления. (функционирование производства)
3) отношение к средствам производства (собственники капитала и собственники рабочей силы)
4) юридическое отношение (закрепленное законом, органы власти принимают и принудительно реализуют законы, касающиеся собственности).
Ни одно из них в отрыве от других существовать не может .
Собственность как отношение человека (объединения людей) к вещи означает отношение человека (объединения людей) как к своим, которыми можно свободно распоряжаться в сфере организации и функционирования производства, в. В данном случае речь идет об отношениях собственности внутри производительных сил общества при соединении рабочей силы со средствами производства в целях обеспечения и жизнеспособности общества.
Собственность как производственное отношение, возникающее и существующее независимо от воли людей под воздействием объективных экономических законов, Подобное движение осуществляется путем установления производственно-технических, финансовых, распределительных, торгово-посреднических и потребительских связей между гражданами, организациями, обществом. В обществе с рыночной экономикой это происходит в форме товарно-денежных отношений. Рассматриваемые производственные отношения функционируют в режиме отношений собственности динамического характера, т.е. отношений, связанных с переходом объектов собственности от одного лица к другому.
Производственные отношения первой и второй групп представляют собой взаимосвязанные категории, образуя понятие собственности как производственного отношения в широком смысле слова.
Собственность как социальное отношение. Если понятие собственности как производственного (экономического) отношения раскрывает цель развития производительных сил общества и, как следствие, - достижение экономического результата, то социальное отношение собственности в обществе с рыночной экономикой направляется на обеспечение социального взаимодействия между трудом и капиталом и, как следствие, на организацию социальной структуры общества. В качестве участников (субъектов) социальных отношений собственности выступают прежде всего собственники капитала и собственники рабочей силы, занятые в производстве.
В действительности собственность как социальное отношение в значительной части (отношение к средствам производства) входит в структуру производственных отношений. В понятии производственных отношений заключены два начала: экономическое и социальное. Ни одно из них в отрыве от другого существовать не может. Неоправданное создание приоритета экономическому или социальному началу может негативно сказаться на развитии производительных сил общества и жизнедеятельности общества в целом.
Собственность как юридическое отношение. Под собственностью в юридическом смысле понимаются волевые отношения, которые до их фактического возникновения проходят через коллективное сознание людей, выражающих волю господствующих классов в обществе или волю общества в целом. Последнее полностью зависит от социально-экономического типа общества. Под коллективным сознанием людей понимается деятельность высших государственных органов власти и управления, принимающих и принудительно реализующих законы и другие нормативные акты, касающиеся собственности.
В юридических отношениях собственности должны отражаться производственные отношения, существующие в обществе. В противном случае законы и другие нормативные акты о собственности перестают действовать и государство становится неправовым. Говоря о всей сфере правового воздействия государства на производственные отношения собственности в их широком понятии (статическом, динамическом, социальном), следует иметь в виду, что под юридическими отношениями собственности прежде всего понимаются статические отношения, которые непосредственно связаны с правовыми нормами, относящимися к институту права собственности.
Динамические производственные отношения находятся под воздействием, прежде всего норм гражданского права, а социальные производственные отношения - норм трудового права и норм иных правовых образований, имеющих прямой выход на производственные отношения. Разумеется, на динамические, социальные, производственные отношения не прекращается воздействие норм права собственности. Но такое воздействие в отличие от статических производственных отношений имеет опосредованный характер.
По вопросу о понятии собственности в экономической и юридической литературе существует иное мнение. В экономической литературе оно представлено главным образом мнением В.П. Шкредова, по словам которого "собственность как особое общественное, именно волевое, отношение есть непосредственно предмет юриспруденции, прежде всего гражданского права... Что касается политической экономии, то собственность как таковая не является ее предметом". Одновременно он подчеркивает, что "волевые отношения собственности существуют не сами по себе и не являются просто результатом воли, а выступают как форма выражения производственных отношений".
В юридической литературе к позиции, высказанной В.П. Шкредовым, близка, но не идентична, точка зрения С.Н. Братуся, который, как и В.П. Шкредов, считает, что "собственность - это волевое отношение" , но полагает, что волевое отношение собственности не следует рассматривать вне рамок производственных отношений и потому "нельзя... собственность... определять... в двух аспектах - в экономическом и юридическом. Это единая экономико-юридическая категория".
В современной юридической литературе позицию В.П. Шкредова полностью поддерживает К.И. Скловский. "В.П. Шкредов, - пишет он, - достаточно убедительно показал, что попытки экономистов обнаружить собственность саму по себе приводят лишь к тому, что юридические явления выдаются за экономические" . И далее: "Собственность и право собственности можно теперь употреблять как синонимы".
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Данная формулировка о формах собственности дословно воспроизводится и в п. 1 ст. 212 ГК. Следует считать, что в Конституции РФ и в ГК понятие формы собственности употребляется в экономическом смысловом значении. Под формой собственности понимаются экономические отношения, характеризуемые двумя основными признаками: индивидуализацией собственника, выступающего в качестве субъекта данных отношений, и разновидностью имущества, принадлежащего собственнику.
Каждой форме собственности должен быть присущ свой правовой режим, касающийся как самого права собственности, так и способов его осуществления.
Чем больше форм собственности существует в обществе, тем более разнообразными становятся различия в формах собственности, что не может не вести к закреплению практического и юридического неравенства между ними, иначе теряется смысл использования в законе самого понятия "форма собственности". Поэтому идеальным было бы иметь в обществе одну форму собственности, что, однако, на практике недостижимо. В каждом цивилизованном обществе, как минимум, предполагается существование двух видов имущества и соответственно двух форм собственности.
Один вид имущества должен служить общим интересам всего общества и быть доступен для каждого его члена. К такому имуществу могут относиться, например, улицы, площади, парки, скверы в населенных пунктах, реки, морское побережье и т.п. Такое имущество находится в собственности общества, как правило, представляемого государством. Во Франции оно даже не обозначается обычным термином "собственность" (propriete), а именуется "общим достоянием" (domaine public) (ст. 588 французского Гражданского кодекса).
В собственность общества (государства) обычно передается имущество, представляющее особую ценность для государства в связи с его особым назначением или экономическим значением для общества в целом, например, вооружение и иные объекты, предназначенные для обороны страны, имущество производственного и ресурсного характера (природные ресурсы, ключевые промышленные объекты).
Второй вид составляет имущество, находящееся в частной собственности граждан и юридических лиц. Это - имущество, относящееся к средствам производства и предметам потребления, оно составляет наиболее значимую часть имущества в общем балансе имущественного потенциала промышленно развитых стран мира. Эффективность использования данного вида имущества базируется на началах получения частными собственниками максимально возможных прибылей.
Существование в России трех форм собственности объясняется государственным устройством современной России. Местное самоуправление не входит в систему государственных органов. Соответственно и муниципальная собственность не отождествляется с государственной, хотя по правовому режиму и способам его осуществления по существу почти ничем не отличается от государственной собственности.
Главное ее отличие от государственной собственности состоит в том, что имущество, находящееся в муниципальной собственности, принадлежит городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, т.е. децентрализованным образованиям, в которых решение вопросов, связанных с владением, пользованием и распоряжением муниципальной собственностью, осуществляется населением данных образований (ст. 130 Конституции РФ). Иных форм собственности, за исключением иностранной собственности (в весьма ограниченных размерах), предусмотренных в ч. 2 ст. 8 Конституции РФ и в п. 1 ст. 212 ГК, в настоящее время в России не существует.
При имеющихся различиях в правовом режиме отдельных форм собственности и способах их осуществления Конституция РФ гарантирует равенство в защите всех форм собственности (ст. 8), а ГК - равенство в правомочиях, принадлежащих собственнику, независимо от того, какую форму собственности он представляет имеющимся у него имуществом.
В ряде случаев владение превращается в формальное, декларируемое право, которым владелец не пользуется (а порой и не знает, как пользоваться) и не стремится к этому. Подобная ситуация имела и все еще имеет место с общенародной собственностью, владельцем которой формально является народ. В других случаях наблюдается, что функция владения отделена от юридического владельца и передана другому субъекту, который, не будучи владельцем собственности по статусу, фактически распоряжается ею и использует ее.
Так, к примеру, государственные органы, не являясь юридически владельцами государственной собственности (таковым номинально является государство в лице народа), фактически выступают в роли владельцев. Они сдают в аренду и даже продают государственную (общенародную, общественную) собственность, способны использовать ее сами, а иногда и присваивать, далеко не во всех подобных ситуациях имея на то полномочия от номинальных владельцев.
У каждого человека есть личные вещи. Фактически все граждане являются собственниками чего-либо. И у них есть определенные права, обязанности и ответственность за имущество. Сегодня нам предстоит познакомиться с таким понятием, как правомочие собственника. Что это такое? Какие права есть у владельцев того или иного предмета? Что они могут сделать со своей собственностью?
Огромную роль в изучаемом вопросе играет понятие права собственности. Так называют возможность влиять на вещь в своих интересах, но в рамках действующих правовых норм и законов.
При этом важно понимать, что называется правомочиями собственника. Дело все в том, что так характеризуют составляющие права собственности. Без них нельзя влиять на свое имущество.
Иными словами, изучаемое понятие состоит из:
Если нет хотя бы одного пункта, то право собственности не имеет места. А значит, человека нельзя назвать владельцем объекта.
Теперь немного о каждой составляющей. Правомочие собственника на владение позволяет физически контролировать вещь всеми доступными законными способами.
Обычно владение подтверждается правоустанавливающими документами (к примеру, выписками из ЕГРП). Владение бывает законным и незаконным. В первом случае контроль осуществляется по закону. Во втором - с нарушениями действующего законодательства.
Незаконное владение разделяют на добросовестное и недобросовестное. Первый термин характеризует контроль имущества, когда гражданин не имеет понятия о том, что он на самом деле не является владельцем вещи или объекта. Недобросовестное незаконное владение подразумевает намеренное нарушение законов страны с целью обладания собственностью.
Следующая важная составляющая - это пользование. Данное правомочие позволяет эксплуатировать вещи в своих интересах. А точнее, пользоваться ими для удовлетворения личных потребностей.
Правомочие пользования появляется не только при праве собственности. Например, по договору социального найма граждане могут проживать на той или иной площади, то есть пользоваться ею. Но не более того. Все остальные действия с жильем им недоступны.
Правомочие собственника, описываемое как распоряжение, играет немаловажную роль, в частности для недвижимого имущества. Дело все в том, что так описывается право гражданина на определение юридической судьбы объекта.
Собственник имущества может подарить его, продать, отремонтировать, уничтожить, разрушить и так далее. Он сам определяет круг лиц, которым разрешено пользоваться собственностью.
Теперь понятно, какими бывают правомочия собственника. Примеры их будут указаны ниже. В частности, в отношении полномочия распоряжения.
Как распоряжаться собственностью? С ней можно совершать любые законные юридически значимые сделки. Например:
Все это, как уже было сказано, определяет юридическую судьбу имущества.
Как изучаемые права могут переходить от гражданина к гражданину? В России существует множество способов получения имущества в собственность. Особенно если речь идет об объектах недвижимости.
Правомочия собственника переходят другим гражданам:
Как уже было подчеркнуто ранее, права собственности подтверждаются документально. К примеру, соответствующим свидетельством или выпиской из ЕГРН. Добыть эти бумаги при законном владении собственностью не так уж и трудно!
Как происходит реализация правомочий собственника? Обычно хозяин объекта сам владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом. Но, как уже было сказано, владелец сам определяет круг лиц, которым разрешено пользоваться тем или иным предметом. Также собственники сами запрещают использование своих вещей.
Несовершеннолетние и недееспособные лица обычно реализовывают свои правомочия через законных представителей - уполномоченных лиц или родственников. Например, родителей или опекунов.
Дееспособные граждане могут передавать свои правомочия доверенным лицам. В этом случае для реализации прав приходится составлять и подписывать доверенность. В документе указываются все возможности, которые может осуществлять гражданин в отношении того или иного объекта от лица доверяемого.
Несколько иначе дела обстоят с правомочиями собственников жилья. В России с 2005 года предусматривается несколько форм реализации права на жилище по Конституции РФ. К ним относят:
Законодательство разрешает собственникам квартир использовать их только по назначению. Это значит, что если помещение выделено для проживания, то организовывать в нем врачебный кабинет или детскую комнату нельзя. Только после получения специального разрешения.
Также собственники жилых помещений могут пользоваться своей недвижимостью единолично или с другими гражданами. Использовать жилье для ведения предпринимательства, если интересы других жильцов не затронуты, не запрещено. За несоблюдение этих правил придется понести ответственность.
Кроме того, правомочия собственника в жилых помещениях ограничиваются действующим Жилищным Кодексом. Так, к примеру, если хозяин одной квартиры хочет слушать музыку на всю громкость в ночное время (использовать имущество для отдыха), то это деяние будет считаться нарушением. Ведь оно нарушает права и интересы других жильцов. Все это в обязательном порядке необходимо принять во внимание.
Немаловажную роль для реализации правомочий играет форма собственности. Она в России бывает разной. Чаще всего встречается следующее имущество:
В первом случае хозяином будет являться физическое лицо или организация, во втором - государство, в третьем - муниципалитет.
Собственность при этом бывает:
Что значат эти понятия? Они важны для правомочий собственников. Владение, распоряжение, пользование во всех ситуациях будут реализовываться по-разному.
Если имеет место абсолютная частная собственность, это значит, что у имущества всего один хозяин. Такой расклад позволяет распоряжаться, владеть и пользоваться объектом только его владельцу и лицам, которым собственник разрешил попользоваться предметом. Обычно реализация правомочий происходит лично собственником.
Все чаще и чаще у граждан встречается совместная собственность. Особенно если речь идет о супругах. У них таким имуществом считается все то, что было приобретено за годы брака.
При совместной собственности права и правомочия собственников будут одинаковыми. Все хозяева объекта в равной степени могут владеть и пользоваться имуществом. Но для совершения юридических сделок придется получать согласие всех собственников на операцию. Причем, как показывает практика, в письменном виде.
Как быть с долевой собственностью? При подобных обстоятельствах граждане имеют конкретные доли в общем имуществе. Именно выделенными частями они могут в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться. Никакого согласия на юридические операции не потребуется.
Но стоит запомнить, что если хочется продать долю в жилье, то право преимущественной покупки будет прочих собственников объекта. Если они отказываются от выкупа доли, разрешается без проблем продавать ее третьим лицам.
Все зависит от обстоятельств, при которых приобретается имущество. Чаще всего необходимо просто добыть основание для оформления собственности на свое имя, а затем прийти в МФЦ или Росреестр для воплощения задумки в жизнь.
На примере получения наследства процесс получения недвижимости выглядит так:
Как только гражданин оформит имущество в собственность, он сможет на законных основаниях владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто кроме владельцев имущества не может определять судьбу объектов на законных основаниях. И уж тем более, совершать сделки с ними. Даже опекунам и попечителям необходимо для реализации правомочий своих подопечных получать разрешение органов опеки!
Понятие собственности, объект и субъект собственности. Понятие собственности наряду с юридической также и является экономической категорией. Её характеризуют следующие основные понятия:
собственность - это отношения между человеком, группой или сообществом людей (субъектом) с одной стороны и любой субстанции материального мира - с другой стороны, заключающееся в постоянном или временном, частичном и полном отчуждении от соединения и присвоение объекта субъектом.
субъект собственности (собственник) - это активная сторона отношения собственности, имеющая возможность правообладания объектом собственности.
объект собственности - это пассивная сторона отношений собственности в виде предметов природы, вещества, энергии, информации, имущества, духовных, интеллектуальных ценностей, целиком или в какой-то степени принадлежащих субъекту.
Понятие отношения собственности включает в себя с одной стороны отношение собственника к своей вещи, т.е. имущественное субъектно-объектное отношение между субъектом и объектом. Эти первичные отношения служат материальной предпосылкой отношений между субъектами собственности, т.е. субъектных отношений. Последние представляют собой экономические отношения, возникающие в связи с собственностью, и отражающие имущественные взаимосвязи субъекта с другими субъектами.
Основные виды собственности. Характерной чертой периода перехода от административно-командной системы к рыночной экономической системе является формирование многоукладной экономики, в которой присутствуют разнообразные формы собственности на средства производства - это частная трудовая, частная капиталистическая, частная корпоративная, кооперативная, коллективная (собственность трудовых коллективов), государственная (республиканская, местная или коммунальная). В рыночной системе подавляющей является частная капиталистическая и частная корпоративная формы собственности. В социалистических экономических системах господствующей является общенародная собственность на средства производства, которая в действовавшей административно-командной модели приняла форму государственной собственности.
Формы собственности:
Частная собственность - это закрепление прав контроля экономических ресурсов и жизненных благ за отдельными людьми или их группами. Использование частной собственности является одним из базовых элементов смешанной экономической системы, значительная часть капитала находится в частном владении. Сегодня прослеживается тенденция сокращения удельного веса капитала частных владельцев и увеличение доли корпоративных частных капиталов. Частная собственность имеет разновидности:
индивидуальная или семейная собственность - это когда право непосредственного контроля объекта собственности находится у одного человека или семьи.
паевая неакционерная собственность - это объединенная частная собственность, где право непосредственного контроля объекта принадлежит группе субъектов, которые договариваются о способе управления им. Эти субъекты называются совладельцами или пайщиками, каждому из них причитается определенная доля объекта собственности. Величина пая устанавливается в денежном выражении.
Акционерная собственность - имеет важное отличие от паевой неакционерной собственности, в этом случае акционер это тот, кто внес определенный пай, капитал в предприятие и взамен получил титул собственности - ценную бумагу, акцию.
Собственность общественных организаций - это собственность групп людей, объединенных в какие-то общественные организации (политические партии, профсоюзы и т.д.).
Государственная собственность - это закрепление права контроля объектов за государством. Государственная собственность, обычно делится на:
Общегосударственную собственность - при этой форме собственности основные распорядительные и управленческие функции над объектами собственности возлагаются на общегосударственные институты (крупные предприятия, системы энергообеспечения и связи и т.д.);
Коммунальную или муниципальную собственность - при этой форме собственности распорядительные и управленческие функции по отношению к объектам этой собственности принадлежат местным органам власти (медицинские учреждения, культурные и т.д.).
Экономическое содержание и правовые формы собственности. Понятие "собственность" отражает совокупность экономических (объективных) и правовых (волевых) отношений складывающихся в обществе. Если экономические отношения характеризуются формой отношений между производителем и владельцем средств производства, то право собственности находит свое выражение через:
Право владения, определяющее принадлежность той или иной ценности;
Право пользования, определяющее условия использования принадлежащей кому-либо собственности другими лицами или экономическими субъектами;
Право распоряжения (управления), принадлежащей кому-либо собственностью другими лицами или экономическими субъектами на определённых условиях.
Целью использования любого права собственности является получение экономического эффекта (доход, прибыль и т.д.). В законодательном порядке основные права собственности дополняются целым рядом положений, закрепляющих и развивающих эти права, это право наследования, бессрочного обладания, получения дохода от использования принадлежащих благ, система социальной защиты и т.д. Право собственности зафиксировано в Конституции Украины и законе о собственности.
В реальной жизни чётко прослеживается различие между частичным и полным присвоением, так предприниматель, используя ссуду, аренду и т.п. может быть неполным собственником всего функционирующего капитала, но он и в этом случае обладает всей триадой неполного присвоения, т.е. имеет полные права владения, пользования и распоряжения при организации и функционировании собственного дела. В связи с этим в современной экономической науке возникло целое направление - это экономическая теория прав собственности, у истоков которой стоял Рональд Коуз. Согласно его теории: "собственностью являются не ресурсы, не факторы производства, а пучок прав или доля прав по использованию ресурсов". В соответствии с этой теорией такой пучок прав включает 11 элементов:
Право владения;
Право пользования;
Право управления или распоряжения;
Право на доход;
Право на безопасность (защита от экспроприации и т.д.);
Право на передачу благ, наследство;
Право на бессрочность обладания благом;
Запрет на использование благ и ресурсов способом, наносящим вред внешней среде или другим участникам права;
Право на ответственность в виде взыскания (возможность взыскания ресурсов за долг);
Право на остаточный характер (право на существование институтов обеспечивающих восстановление нарушенных правомочий).
Указанные выше права собственности предопределяют основные правила игры принятые в данном обществе, т.е. они регулируют все основные поведенческие отношения между людьми по поводу существования благ и услуг, причем эти отношения санкционированы обществом, т.е. закреплены законодательными актами, распоряжениями, обычаями и традициями. Отношения собственности всегда имеют исключающий характер, т.е. исключает свободный доступ к материальным и нематериальным ресурсам. Это исключение других из свободного доступа к ресурсам получило название - спецификация прав собственности на ресурсы. Смысл спецификации состоит в том, чтобы права собственности приобретал тот, кто ценит их выше и кто может извлечь из них большую пользу.
Рыночная система предполагает: многообразие форм собственности, личную инициативу и свободу предпринимательства, развитую конкуренцию; наличие законодательной базы, адекватной рыночной экономике; наличие развитых рынков основных факторов производства или предпосылок для них; наличие кадров предпринимателей и опыта взаимодействия государственных структур с риском; наличие экономических и законодательных преград на путях стремления монополий к безраздельному господству.
Контрольные вопросы
1. Экономические потребности общества, их суть и структура.
2. Суть пирамиды Маслоу.
3. Безграничность потребностей и экономические блага.
4. Закон роста потребностей и механизм его действия.
5. Что такое экономические интересы? Их сущность, субъекты, классификация.
6. Взаимодействие потребностей и интересов в экономике.
7. Понятие экономической системы, ее сущность и основные структурные элементы.
8. Типы экономических систем.
9. Традиционная экономическая система.
10. Плановая экономическая система.
11. Экономическая система свободного капитализма.
12. Рыночная экономическая система.
13. Смешанная система экономических отношений.
14. Переходная экономическая система, ее свойства и основные черты.
15. Кризис и распад административно-командной экономической системы и необходимость перехода к рыночной.
16. Экономическая система Украины: прошлое, настоящее и будущее.
17. Рыночные отношения. Формирования государственного и рыночного механизма регулирования экономики.
18. Собственность. Объект и субъект собственности.
19. Типы, формы и виды собственности.
20. Трансформация форм собственности в Украине.
1. Рыночная система как воплощение свободной и конкурентной предпринимательской экономики; достоинства и недостатки рыночных систем. Проблема внешних эффектов и теорема Коуза.
2. Какая из форм собственности типична для ведения сельского хозяйства и почему? А для розничной торговли?
3. Будущее украинской экономики. Возможен ли полный переход к рыночной системе экономических отношений в современных условиях?
