Гражданский кодекс РФ и сложившаяся практика определяют доверенность как документ, содержащий уполномочие, выдаваемое одним человеком другому для представления его интересов перед иными лицами, органами власти и организациями.
По сути доверенность представляет собой одностороннюю сделку, заключение которой возможно при наличии воли только одного лица - доверителя. Согласие лица, получающего право представлять чужие интересы, и даже его присутствие при оформлении доверенности не требуются.
Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.
Это быстро и бесплатно !
Выдача физическим лицом доверенности, сама по себе, не является подтверждением какого-то свершившегося факта. В частности, Верховный Суд РФ излагает свою позицию по этому вопросу следующим образом:
Ранее действующее правило о том, что доверенность выдаётся одним человеком другому или группе отменена с 01.09.2013 г. Изменённая Федеральным законом № 100-ФЗ от 07.05.2013 г. статья 185 Гражданского кодекса РФ в пункте 6 устанавливает правило о возможности выдачи доверенности от имени нескольких физических лиц.
Действующие законы РФ и сложившаяся практика предполагают возможность составления от имени физических лиц разных видов доверенностей, которые отличаются по форме и объёму полномочий.
Такой документ оформляется для совершения представителем какого-либо одного действия. Например, получение в отделении почты конкретной посылки или письма. Главная особенность этого вида доверенности - подробное описание в тексте действия, которое необходимо совершить.
Этот вид доверенностей выдаётся для выполнения однотипных действий в течение определённого периода времени. Например, получение пенсий, социальных пособий, заработной платы или денежных переводов.
Действующий Гражданский кодекс РФ не содержит определения понятия «генеральная доверенность». Конкретный смысл этого документа можно определить по пункту 4.9. Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей (утверждены Решением Федеральной нотариальной палаты от 07–08.07.2003 г. на основании Протокола № 03/03), согласно которому генеральная доверенность - это документ общего характера, содержащая полномочия по пользованию и распоряжению всем имуществом доверителя, осуществлению от его имени всех прав и обязанностей, в том числе на представительство перед любыми третьими лицами по всем вопросам и на ведение любых дел.
То есть представляющее лицо по генеральной доверенности имеет максимальный объём полномочий, что и порождает определённые особенности при её выдаче и оформлении. Необходимо тщательно подходить к выбору представителя, так как представитель будет фактически олицетворением личности своего доверителя. Соответственно, каждое его слово и действие будет восприниматься, как слово и действие доверителя.
Содержащееся в Методических рекомендациях определение априори предполагает, что генеральную доверенность нужно удостоверять исключительно в нотариальном порядке. Статья 185 Гражданского кодекса РФ перечисляет должностных лиц, чья подпись приравнивается к подписи нотариуса – руководители военных лечебно-санаторных учреждений, начальники воинских частей и мест лишения свободы. Но к иным формам удостоверения можно прибегнуть лишь, если вблизи отсутствуют нотариус.
Генеральные доверенности очень объёмны и могут включать полномочия по распоряжению любыми видами движимого и недвижимого имущества, включая денежные вклады в банках. В частности, они чаще всего составляются относительно распоряжения недвижимостью (либо его отдельных видов) либо транспортными средствами.
Генеральная доверенность имеет строгую структуру, соблюдение которой определяет её подлинность. В целом, этот документ состоит из следующих частей-блоков:
Поскольку генеральная доверенность в большинстве случаев утверждается в нотариальном порядке, именно на нотариуса и возлагается обязанность по её составлению в письменном виде. Примечательно, что этот документ можно оформить не только у нотариуса, работающего в районе постоянного места проживания лица, но у любого с соответствующим статусом. Генеральная доверенность будет действовать даже если она составлена у нотариуса на другом конце страны.
При составлении документа учитываются следующие особенности:
Перечень документов, которые потребует нотариус при составлении генеральной доверенности зависит от объёма полномочий, изложенных в её содержании. Для удостоверения личности и правоспособности доверителя нужно предоставить оригиналы документов, а для всех прочих вопросов (представитель, полномочия) достаточно копий. В целом перечень может быть следующим:
Довольно часто составляются генеральные доверенности, в которых указываются общие полномочия на распоряжение недвижимостью, транспортными и денежными средствами без указания конкретных объектов и счетов.
Основные положения, которыми нужно руководствоваться при составлении генеральных доверенностей – это удостоверение у нотариуса и подробность изложения полномочий. Первое необходимо для придания документу законной силы, а второе поможет представителю избежать претензий во время общения с государственными органами и организациями всех форм собственности.
ДОВЕРЕННОСТЬ
Город Москва.
Я, гр. Иванов Сергей Сергеевич, 01.04.1959 года рождения, место рождения: город Москва, паспорт 52 02 841023 выдан Фрунзенским УВД Советского административного округа г. Воронежа 24.04.2002 г., код подразделения 227–004, зарегистрированный по адресу: Воронежская область, Салтыковский район, д. Боголюбовка, ул. Первомайская, д. 23 уполномочиваю
Дубошееву Анну Викторовну, 24.02.1990 года рождения, место рождения: город Москва, паспорт 65 05 311481 выдан УВД КАО г. Екатеринбурга 30.11.2004 г., зарегистрированную по адресу: г. Москва, ул. Капитанов Запаса, д. 179, кв. 55, представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях, в том числе администрациях, в учреждениях и предприятиях, осуществляющих учет и техническую инвентаризацию недвижимого имущества (ГП «Московский центр ТИЗ» и его отделах), в Министерстве имущественных отношений по Омской области, в департаментах имущественных отношений, жилищной политики, в инспекциях Федеральной налоговой службы РФ (в том числе в Межрайонной ИФНС России № 3, № 12 по Московской области), в компетентных архивах, органах прокуратуры, юстиции, правоохранительных органах, органах ГИБДД для чего предоставляю право заключать все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом, в том числе купли-продажи, дарения (дарить и принимать в дар), аренды покупать, продавать, дарить, обмена, производить расчеты по заключённым сделкам, получать денежные средства, получать причитающееся мне имущество, деньги (вклады), ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учреждений, предприятий, организаций, в том числе из отделений Сбербанка и других банков Российской Федерации, отделений связи и телеграфа по всем основаниям, распоряжаться счетами в Сбербанке и других банках РФ, получать почтовую, телеграфную и другую всякого рода корреспонденцию, в том числе денежную и посылочную, вести от моего имени и в моих интересах дела во всех судебных учреждениях, быть представителем в районных, окружных, межмуниципальных, городских и областных судах, судах общей юрисдикции Российской Федерации, мировых судах, в Арбитражном суде г. Москвы и Московской области, в Верховном Суде РФ, Конституционном суде РФ и других судебных учреждениях, административных учреждениях, органах прокуратуры, милиции, юстиции, органах государственной власти, местного самоуправления, органах дознания и следствия, нотариальных конторах, правоохранительных органах со всеми процессуальными правами какие представлены законом истцу, ответчику, третьему лицу, в том числе с правом подачи, принесения в суд и подписи исковых заявлений, отзыв на исковое заявление, заявление об обеспечении иска, с правом на подписание заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, с правом окончания дела мировым соглашением, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета и основания иска, с правом передачи дела в третейский суд, обжалования решения в апелляционном, кассационном и надзорном порядке, с правом получения исполнительного листа и предъявления его к взысканию, получения копии решения суда, с правом ознакомления с материалами дела, протоколом судебного заседания, заявлять ходатайства в судах, с правом подписи заявления о принесении протеста, с правом предъявления исполнительных документов службе судебных приставов, с правом представления интересов перед третьими лицами и предъявления претензий в органах власти и управления, в службе судебных приставов, совершать все действия, связанные с исполнительным производством и с другими процессуальными правами, представленными представителям на основании ст. 54 ГПК РФ, а также правом государственной регистрации решения суда, получения всех зарегистрированных документов, получать разрешения, согласования, предъявлять и получать на руки справки, удостоверения, документы, копии и выписки; подавать необходимые заявления, расписываться, с правом оплаты всех необходимых пошлин и сборов.
Полномочия по данной доверенности не могут быть переданы другим лицам.
Доверенность выдана сроком на один год.
Подпись_____________________________________________________________
Российская Федерация. Город Москва.
Двадцать третьего августа две тысячи четырнадцатого года.
Настоящая доверенность удостоверена мной, Сидоркиной Ириной Михайловной, нотариусом нотариального округа города Москвы. Доверенность подписана гр. Ивановым Сергеем Сергеевичам в моем присутствии.
Личность его установлена, дееспособность проверена.
Зарегистрировано в реестре за №________
Взыскано по тарифу: 1 900 руб.
Нотариус_________________Сидоркина И.М.
В некоторых случаях у граждан или организаций возникает необходимость предоставить возможность иному лицу осуществлять от их имени права и обязанности. Это может быть вызвано как невозможностью производства каких-либо действий в определенное время и месте, так и отсутствием желания.
Кроме того, если привлекаются компетентные специалисты, то их также требуется уполномочить для совершения юридически значимых действий. Во всех этих ситуациях, зачастую, прибегают к .
Исходя из норм действующего гражданского законодательства, под доверенностью понимается уполномочие , которое выдает в письменном виде одно лицо – доверитель (физическое или ) другому или другим лицам (поверенный/е) для представления его интересов перед третьими лицами.
Перечень делегируемых полномочий достаточно широк: от права получения товара или денежных средств до подписания различного рода документов. Все они подлежат указанию в тексте доверенности.
Законодатель прямо не выделяет никакие разновидности уполномочий, но в юридической литературе и на практике различают следующие виды доверенностей
:
Первая выдается в целях передачи полномочий для совершения конкретного действия , в том числе сделки (например, подачу заявления в уполномоченные органы, подписание договора, получение груза и т.п.).
Срок действия подобного полномочия не длителен, а перечень полномочий не велик.
Специальная доверенность предоставляется представителю, которому поручается совершать неограниченное число сделок однородного характера в течение какого-то периода (например, получение почтовых отправлений, товара и т.п.). Она похожа на разовую, но предполагает неоднократное совершение предусмотренных ею действий, получила большое распространение в деятельности юридических лиц.
Генеральная доверенность – самая объемная по своему содержанию имеет общий характер и отражает более обширный перечень полномочий поверенного. Ее используют в равной степени и физические, и юридические лица. Организации выдают подобные доверенности, например, директорам своих филиалов или представителей, а физические лица – в более разнообразных ситуациях.
Одним из самых распространенных случаев является выдача генеральной доверенности в отношении транспортного средства
, когда поверенный вправе им управлять, а также распорядиться на свое усмотрение, в том числе продать, обменять, совершать иные действия административного и гражданско-правового характера.
Выдаются подобные уполномочия и на любую недвижимость , принадлежащую физическим лицам. Например, когда кому-то доверяется решить большое количество вопросов, связанных с оформлением и продажей такого имущества, его обменом и иными проблемами (заключение , купли-продажи, и ). Традиционно генеральная доверенность в рассматриваемой ситуации оформляется в отношении конкретного объекта, а не всего имущества.
Но существуют и случаи, при которых необходима передача полномочий на всю принадлежащую гражданину собственность . Фактически по такой генеральной доверенности передаются все возможные полномочия физического лица в отношении его имущества.
Особенности оформления генеральной доверенности на владение транспортным средством рассмотрены в следующем видео сюжете:
Если Вы еще не зарегистрировали организацию, то проще всего
это сделать с помощью онлайн сервисов, которые помогут бесплатно сформировать все необходимые документы:
Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени. Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн.
Он идеально подходит для ИП или ООО на УСН , ЕНВД , ПСН , ТС , ОСНО.
Все происходит в несколько кликов, без очередей и стрессов. Попробуйте и Вы удивитесь
, как это стало просто!
Учитывая всю серьезность такого вида доверенности, необходимо с должной осмотрительностью и внимательностью подходить к вопросу о ее выдаче, т.к. этот документ предоставляет поверенному возможность представлять интересы доверителя везде и по любым вопросам.
Поэтому законодатель установил необходимость нотариального удостоверения доверенностей, выдаваемых физическими лицами. Соответствующие нотариальные действия совершаются в соответствии с законодательными актами о нотариате.
Нотариус соблюдает определенные правила :
Доверенность может выдаваться на любой срок . Ранее существовало ограничение в 3 года, но с 2013 года оно отменено. Но, если документ не содержит указание на срок его действия, то он сохраняет силу только в течение 1-го года. И обязательное требование – указывать дату выдачи, в противном случае доверенность ничтожна. Аналогичное правило установлено и в отношении места выдачи. Оба эти реквизиты должны быть написаны прописью и полностью.
Представителями, как уже указывалось, могут быть любые лица (как физические, так и юридические). Их данные, также как и сведения о доверителе, должны быть отражены в тексте документа.
Доверенность оформляется только на совершение правомерных действий
в пределах правоспособности доверителя, ее содержание не может противоречить закону. В отношении некоторых действий есть особые требования к формулировкам, например, представительство в суде или в рамках исполнительного производства, на участие в процедурах, связанных с принятием наследства и т.п.
Если генеральная доверенность содержит полномочия в отношении определенного имущества , то в ней указываются идентифицирующие признаки этого имущества (ссылки на регистрационные документы, реестровые данные и т.п.).
Рискам проведения сделок с недвижимостью по доверенности посвящен данный видео материал:
Нотариусы имеют право отложить
нотариальные действия, если у него есть какие-то сомнения в том, что поверяющее лицо правильно понимает характер своих действий (например, не владеет русским языком, либо глухой, слепой или немой).
Доверенность подлежит подписанию представляемым (доверителем) только в присутствии нотариуса. Перед этим он должен прочитать текст и сообщить последнему, что содержание ему понятно и соответствует его воле. Допускается возможность подписания документа рукоприкладчиком, если доверенное лицо в силу физических причин сделать это не может. Удостоверяется генеральная доверенность в 1-м экземпляре.
Кроме того, заслуживает внимание вопрос о передоверии , который также подлежит отражению в доверенности, т.е. она может выдаваться, как с правом передать полномочия, так и без него. В дальнейшем, чтобы реализовать это право поверенному придется также обратиться к нотариусу, чтобы оформить новую доверенность на другое лицо, кому делегируются полномочия в рамках передоверия. Объем передаваемых прав не должен превышать те, что указаны в основном документе.
Генеральную доверенность можно отменить по желанию доверителя посредством нотариального оформления соответствующего заявления, которое может быть передано поверенному.
Право представлять широкий круг интересов от имени доверителя перед третьими лицами дает генеральная доверенность. Все полномочия в ней должны быть четко прописаны, чтобы личные подписи и решения доверенного лица под договорами не были в будущем поставлены под сомнения либо оспорены в судебном порядке. Любые сделки, заключенные от имени одной из сторон по доверенности считаются абсолютно законными и имеют юридическую силу.
Особого внимания заслуживает набор тех прав, которые предоставляются генеральной доверенностью, иначе договора в будущем могут быть признаны недействительными. Это касается и тех случаев, когда имеет место превышение официальных полномочий.
Одной из разновидностей такого рода документов является возможность передоверить или перепоручить имущественные права третьему лицу.
Существуют следующие типы генеральных доверенностей на полное распоряжение:
Информация о значимых моментах в документе должна содержаться в полном объеме:
В таком документе не допускается сокращений, а личные данные должны быть указаны подробно из удостоверений личности. Если отсутствует дата выдачи, то доверенность признается ничтожной. При желании можно произвести ее нотариальную регистрацию, хотя статья 53 Гражданского кодекса РФ прямо не устанавливает требования подобной процедуры.
Генеральная доверенность на автомобиль – один из самых распространенных способов делегирования прав на распоряжение движимым имуществом при его эксплуатации и отчуждении. Наличие такого рода разрешений означает распоряжение транспортным средством по личному усмотрению без предварительного согласия собственника.
Это подразумевает:
Генеральная доверенность на квартиру – часто используемая процедура передачи прав собственником другому лицу, которое от имени хозяина осуществляет распоряжение имуществом в широких полномочиях. Кроме квартиры, речь может идти о любой другой недвижимости, например: индивидуальном доме, нежилом помещении/строении, земельном участке и прочее.
Подобный документ дает право:
Документ, подтверждающий наличие полного объема прав наравне с тем, которые уже есть у собственника – генеральная доверенность на все полномочия. Поверенный может также представлять интересы владельца при распоряжении любым материальным имуществом, включая движимую/недвижимую собственность.
Подобные отношения распространяются на сотрудничество с такими субъектами как:
Кроме вышеперечисленного, все предоставленные полномочия могут в себя включать:
Оформить доверенность в Москве можно как в простой, так и в нотариальной форме. Выбор остается на усмотрение доверителя. Вопрос о том, сколько стоит генеральная доверенность, часто обусловлен районом столицы, сроком выдачи, а также набором предоставляемых нотариальных услуг. В среднем цена варьируется в пределах 4 -7 тысяч рублей, при условии регистрации в реестре поручительств.
Так, генеральная доверенность на недвижимость и на транспортное средство может относиться к одной и той же ценовой категории. Услуги грамотного юриста обойдут в куда меньшую сумму средств – порядка 3 000 рублей.
Опытные специалисты Компании «Правовое решение» помогут подобрать необходимый набор полномочий для доверенного лица, максимально защитив при этом интересы обеих сторон.
Доверенность на квартиру с правом передачи, или генеральная доверенность на недвижимость, являются одними из самых часто запрашиваемых документов в рассматриваемой правовой отрасли. Это бумаги, согласно которым один человек, в лице доверителя, передает часть или все свои права, другому человеку, получающему звание доверенного лица.
Итак, итогом сделки является передача полномочий по управлению или распоряжению своей собственностью постороннему человеку. Но при этом фактический владелец не теряет своих полномочий, то есть, в любой момент может отозвать доверенность.
Кроме того, существуют разные виды доверенности, которые дают более широкие или скромные полномочия доверенному лицу. Каждый вид документа дает представителю право на одно или несколько действий, связанных с продажей, покупкой, арендой квартиры. Для примера, вот несколько причин подписания доверенности на квартиру:
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Генеральная доверенность на квартиру оформляется только у нотариуса. Без его подписи и печати она не будет иметь силу. Итак, чтобы все было законно, оформить документ нужно у специалиста, который проверит содержимое бланка, как, собственно, и предоставит этот бланк, поскольку если ко всем остальным типам доверенностей не выдвигают особых требований, то к оформлению генеральной доверенности нужно серьезно относиться.
Доверитель и доверенный должны лично присутствовать при заключении сделки. Хотя некоторые специалисты утверждают, что присутствие доверенного лица необязательно. А также, должны быть предоставлены следующие бумаги:
Все это вписывается в бланк договора, ещё раз проверяется нотариусом и заверяется. А вот некоторые рекомендации как нужно составлять текст доверенности на представление интересов. Он заключается в письменной форме, и основную его часть составляют действия доверенного лица. Нужно описать их максимально подробно, чтобы представитель знал, что входит в его обязанности, а что нет. Это позволит избежать большинства недоразумений.
Например, это может быть:
Кстати, если владельцами квартиры считаются сразу несколько людей, то при оформлении документа у нотариуса, эти лица тоже указываются.
Как уже говорилось, генеральная доверенность является одним из самых неоднозначных документов, работа над которым требуют не только идеального знания законов, но и смелости. Ведь не каждый добровольно отдаст право распоряжаться своим имуществом другому человеку. Причем хорошо если это будет родственник, но нередко бывает, что доверенным лицом выступает человек, которого доверитель видит впервые в жизни.
Именно потому, чтобы не остаться без квартиры и денег, нужно внимательно составлять документ. В этом поможет образец доверенности, в котором по пунктам указано, какая именно информация должна быть в документе.
Доверенное лицо является официальным представителем владельца квартиры, то есть может выполнять практически те же функции что и владелец. Хотя в тексте гендоверенности есть пункт, дающий или запрещающий совершать определенные манипуляции с жильем. Вот ряд операций, которые доверенный человек может совершать с жилой площадью доверителя согласно доверенности:
Что касается прав доверителя, то за ним закрепляются те же права, что и раньше, но, помимо этого, у владельца есть право в любой момент отозвать доверенность. Но чтобы это сделать есть обязательные процедуры, связанные с очередным обращением к нотариусу, который сделку оформлял. Он должен убрать её из специального списка, и отправить доверенному лицу сообщение о прекращении его полномочий. Сам документ можно либо передать нотариусу, либо владельцу в зависимости от того, что доверенному удобнее.
Что касается электронных пересылок, то это пока не работает. Хотя именно так можно скачать документы на доверенность, или воспользоваться копией. Но распечатанная электронная доверенность не будет иметь такую же силу, что и обычная.
Дорогие читатели!
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).
Доверенности различных видов, в том числе генеральная доверенность, являются одним из самых распространенных юридических документов. Они выдаются физическими и юридическими лицами, могут быть написаны в произвольной форме от руки или заверяются нотариально.
Бланк генеральной доверенности образец —
Выдача этого документа относится к категории односторонних сделок. Лицо, получившее доверенность, называется представитель. Он получает право на совершение определенных действий от имени лица, выдавшего документ. При этом отсутствует обязанность выполнения сделок. Представитель может воспользоваться данными правами или отказаться от них по своему усмотрению. Количество лиц, участвующих в подобных сделках, законом не ограничивается. Доверенность может выдаваться одному лицу или нескольким, от одного лица или нескольких.
Этот документ имеет несколько видов. Разовые доверенности оформляются для совершения определенной операции. После этого они теряют свою силу. Специальная форма предусматривает предоставление права совершения сделок одного вида или осуществления деятельности в определенной сфере. Неограниченные полномочия предоставляются если заполнить бланк генеральной доверенности.
Генеральная доверенность это , который предоставляет большой круг полномочий, дает возможность совершать от имени доверителя различные действия, в том числе, заключать сделки, приобретать и продавать имущество, снимать средства с банковских счетов и т.д. Такое неограниченное количество полномочий требует предельной порядочности от доверенного лица. Поэтому нотариусы с большой осторожностью относятся к заверению этих документов.
Генеральные доверенности могут выдаваться в различных ситуациях. Наиболее часто эти документы предоставляются на автомобили, недвижимость, право подписи, заключение договоров и др. Генеральные доверенности обладают ограниченным сроком действия. Он указывается в документе. Если этой информации не содержится, через год после выдачи она теряет законную силу.
Генеральная доверенность предоставляет право доверенному лицу распоряжаться транспортным средством по своему усмотрению. Обладатель этого документа не может лишь завещать это авто или дарить его. Члены семьи, которые пользуются одной машиной, обычно используют обычные доверенности на право управления, которые могут быть написаны произвольно от руки. Генеральные доверенности в большинстве своем оформляются при продаже автомобиля. Выдача такого документа позволяет сэкономить время, силы и, конечно, средства, которые приходится затрачивать на оформление сделки по купле-продаже.
Согласно законодательству, генеральные доверенности, выдаваемые физическими лицами, в обязательном порядке заверяются соответствующими органами. Поэтому лучше не заниматься самостоятельным ее заполнением, а сразу доверить эту работу нотариусу, у которого имеются готовые бланки. В составлении доверенности потребуется ряд данных доверителя, доверенного лица, автомобиля: паспортов, свидетельства регистрации машины. Срок действия гендоверенностей 2017 на авто составляет три года, если в документе не указано другой информации.
Генеральные доверенности на право пользования жильем нотариусы составляют крайне неохотно. Ответственный юрист обязательно подробно проконсультирует владельца квартиры о возможных последствиях, рисках такого шага. Если клиент после полученных предупреждений решает доверить право пользования недвижимостью другому лицу, заполняется генеральная доверенность 2017, в которую вносятся данные: паспортов доверителя и доверенного лица, свидетельства на право владения, правоустанавливающих документов. Если в документе срок действия не указан, он теряет силу через год после заполнения.
После получения ген доверенности ее обладатель вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, исключая дарение и завещание.
Существуют различные требования к выдаче генеральных доверенностей юридическими и физическими лицами. Если данный документ выдается организацией, учреждением, компанией, нотариальных заверений не требуется. Он является действительным при наличии печати и подписи руководителя. Генеральная доверенность, выданная физическим лицом, в обязательном порядке заверяется нотариусом. Присутствия доверенного лица при ее оформлении не требуется.
