Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Статья 1112 ГК определяет содержание понятия наследства. Наследство - это совокупность имущественных прав и имущественных обязанностей, которые могут перейти от умершего лица (наследодателя) к одному или нескольким лицам (наследникам) в порядке наследственного правопреемства, установленного законом.

В ч. 1 ст. 1112 ГК определен состав наследства, а в частях 2 и 3 - объекты, исключенные законодателем из состава наследства.

В состав наследства входят вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК).

Наследник, принявший наследство, отвечает лишь в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК), но не своим личным имуществом. Поэтому чаще всего наследственное имущество рассматривается как совокупность прав и обязанностей наследодателя. При этом обычно подчеркивается, что права составляют актив наследства, а обязанности - его пассив.

Состав наследственного имущества чрезвычайно разнообразен. Прежде всего это предметы обихода, личного потребления, жилой дом и другие виды недвижимого имущества и т.п., а также принадлежавшие наследодателю ценные бумаги и денежные вклады, корпоративные и исключительные права и др. В настоящее время в состав наследства включаются средства транспорта и другое имущество, предоставленное наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных условиях в связи с его инвалидностью или другими подобными обстоятельствами (ст. 1184 ГК).

Вместе с тем некоторые виды принадлежащего гражданам имущества не входят в состав наследства. Таковы государственные награды, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации. В случае смерти награжденного они остаются у его близких (супруга, родителей или детей), а при их отсутствии подлежат возвращению Управлению Президента РФ по государственным наградам. Иные награды, на которые не распространяется законодательство о государственных наградах РФ, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Не входят в состав наследства суммы страховых выплат (возмещений), причитающиеся выгодоприобретателю по договору страхования жизни в пользу третьего лица в случае наступления страхового случая - смерти страхователя, заключившего договор в пользу третьего лица (выгодоприобретателя). Эти суммы выплачиваются страховщиком выгодоприобретателю (бенефициару), указанному в договоре страхования (п. 1 ст. 934 ГК), переходя к нему в порядке частичного (договорного), а не универсального (наследственного) правопреемства.

В состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом. В частности, договор поручения прекращается смертью любой из его сторон, а стало быть, права и обязанности, возникшие в таком договоре, не переходят по наследству. Аналогичные последствия наступают в случае смерти гражданина-ссудополучателя в договоре безвозмездного пользования, комиссионера в договоре комиссии и др.

Не входят в состав наследства и личные неимущественные права и другие нематериальные блага, в частности честь, достоинство и деловая репутация гражданина, его доброе имя и т.п. Они неразрывно связаны с личностью их обладателя, а потому неотчуждаемы и непередаваемы никаким способом, хотя и могут защищаться наследниками умершего (п. 1 ст. 150 ГК).

После открытия наследства имущество умершего гражданина формирует наследственную массу. Это означает, что все имущество переходит в состав наследства, которое потом распределяется между наследниками. Но в состав наследственной массы может входить только то имущество, которое принадлежало умершему на день его смерти. Что представляет собой состав наследства (наследственная масса) и что в него входит? Давайте попытаемся в этом разобраться.

В состав наследства входит имущество наследодателя

Гражданским кодексом РФ четко определен состав наследства. В него входит следующее объекты:

  • вещи, принадлежавшие наследодателю;
  • имущественные права;
  • имущественные обязанности;
  • иное имущество (в частности, имущественные комплексы, неоднородные по своему составу, но являющиеся самостоятельными объектами).

Рассмотрим перечисленные объекты, входящие в состав наследства, более подробно.

1. Вещи наследодателя. Это, прежде всего, недвижимость, к которой относятся: квартира, жилой дом, земельный участок, постройки на земельном участке, гараж, машиноместо и т.п.
Кроме недвижимости к вещам наследодателя относятся автомобиль и иное транспортное средство, драгоценности, вклады и счета в банка, наличные деньги, ценные бумаги и т.п.

2. Имущественные права. К ним относятся исключительные права на созданное наследодателем произведение, на исполнение произведения, права на требование выплаты долгов наследодателю от граждан и организаций, которые возникли при жизни наследодателя.

3. Имущественные обязанности. К ним относятся обязанности по выплате долга по кредиту в банке, по долговой расписке, по договору займа.

В состав наследства также входят не только уже существующие права и обязанности, но и права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для получения этих прав. В частности, если гражданин при жизни подал заявление и документы на приватизацию жилья, но умер до оформления передачи жилья в собственность или до государственной регистрации права собственности, то это жилое помещение входит в состав наследства. Это связано с тем, что наследодатель был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Отметим еще раз, что перечисленные выше объекты, для того, чтобы они вошли в наследственную массу (были включены в состав наследства) должны принадлежать наследодателю на день открытия наследства, то есть на день его смерти.

Что не входит в состав наследства

Гражданским кодексом РФ предусмотрены объекты, которые исключены из состава наследства, то есть не могут находиться в составе наследства (наследственной массы). Такими объектами являются личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Т.е. не могут быть отчуждены или переданы иным способом право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежавшие наследодателю.

Если говорить более конкретно, то в наследство не входят:

  • права и обязанности, непосредственно связанные с личностью наследодателя (в частности, право на алименты, обязательства по алиментам, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью);
  • права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законодательством (например, права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования, поручения, комиссии, агентского договора);
  • право авторства;
  • государственные награды РФ, которых был удостоен наследодатель.

Отдельные виды имущества, входящие в состав наследства

Для некоторых видов имущества предусмотрен специальный режим наследования, в том числе, включения в состав наследства. Это связано со специфичностью этих видов имущества.

Если наследодатель был членом жилищного, жилищно-строительного, гаражного дачного, или иного потребительского кооператива, и полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, предоставленное ему кооперативом, то указанное имущество включается в состав наследства (наследственную массу) на общих основаниях на основании справки кооператива о полной выплате пая умершим наследодателем. При этом не имеет значения, зарегистрировал ли наследодатель свои права.

Если же паевой взнос внесен не полностью, то в состав наследства включается пай только в той сумме, которая выплачена к моменту открытия наследства (смерти наследодателя).

Наследодателю в связи с его инвалидностью могло быть предоставлено государством или муниципальным образованием в пользование на льготных условиях транспортное средство или другое имущество. Если такое имело место, то это имущество включаются в состав наследственного имущества и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В состав наследства также входят и наследуются на общих основаниях все принадлежавшие наследодателю награды, почетные, памятные и иные знаки, которые не входят в государственную наградную систему Российской Федерации.

Государственные награды Российской Федерации, которых был удостоен наследодатель, установленные Положением о государственных наградах РФ, не входят в состав наследства, как уже отмечалось выше.

Если гражданин при жизни начал процесс приватизации своей квартиры, но умер в процессе приватизации, то эта квартира должна быть включена в наследственную массу. И связано это с тем, что гражданин еще при жизни выразил свою волю на получение квартиры в собственность. Его наследники имеют право приобрести эту квартиру в свою собственность в порядке наследования по закону.

Особенности наследования некоторых видов имущества

Земельный участок. Если у наследодателя имеется земельный участок (как в собственности, так и в пожизненном наследуемом владении), то он включается в наследственную массу и может быть передан наследникам в собственность (пожизненное владение). Никаких отдельных разрешений для владения и распоряжения участка наследникам получать не надо.

Однако условием получения земельного участка по наследству будет наличие у наследодателя свидетельства о праве собственности на него (либо свидетельства о праве владения пожизненно).

Могут включаться в состав наследства и передаваться по наследству также и доли в праве общей собственности на земельный участок (так называемые земельные доли). Однако при разделе участка между наследниками нужно руководствоваться правилом минимальной доли, меньше которой доля быть не может. Указанный минимальный размер определяется отдельно в каждом регионе РФ.

Оружие, ядовитые и наркотические средства. Статьей 1180 Гражданского кодекса РФ разрешено наследовать оружие, ядовитые и наркотические средства, иные вещи, оборот которых запрещен. Для того чтобы эти вещи были включены в наследственную массу, не нужно получать какие-то дополнительные разрешения. Однако если новый владелец не получит специальное разрешение на такие вещи, тогда владеть и пользоваться ими будет запрещено. В этом случае имущество будет подлежать продаже, а вырученная сумма будет распределена между наследниками.

Если в состав наследственного имущества включается оружие и другие, запрещенные к обороту вещи (например, патроны), то нотариус должен принять меры по охране такого имущества. То есть он должен передать по описи оружие и другие вещи на хранение в органы МВД. До получения специального разрешения, получать на руки оружие и другие, запрещенные к обороту вещи, запрещается.

Что касается наркотических препаратов, то чаще всего они остаются после смерти больного, которому они прописывались для лечения. При отсутствии необходимости в их использовании наследники должны сдать их обратно лечебному учреждению. В таком случае наследники могут претендовать на денежную компенсацию за данные препараты.

Наследством является объект права граждан, которым они могут воспользоваться или отказаться от него. В состав наследственной массы входит любое имущество, обязанности и права, которые закон позволяет включить в текст завещания и передать наследникам. Независимо от того, переходит собственность родственникам по завещанию или по закону в порядке установленной очереди, все процедуры осуществляются добровольно в соответствии с нормами Конституции Российской Федерации.

К наследуемой массе отнесены денежные средства, депозиты, вклады, ценные бумаги и акции, передаваемые объекты и вещи. Нюансы наследуемых прав зависят от действующего законодательства и завещания, если его при жизни оформил наследодатель. Эти документы регулируют гражданские имущественные права, при этом сам наследодатель имеет возможность лишить наследства кого-либо по своему желанию.

Вступление в наследственные права не автоматическое. Для этого потребуется в установленный срок обратиться в нотариальную контору. При этом важно помнить, что вместе с имуществом во владение переходят и обязательства с долгами. Кроме того, есть объекты, которые не входят в состав наследства.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Об объектах наследования

Чтобы лучше понимать суть наследственного имущества, необходимо знать, что к нему причисляется:

  • Недвижимость (квартира, частный дом, комната, земельный участок, гараж, нежилой объект);
  • Движимое имущество (автотранспорт, мебель, техника, деньги, драгоценности, банковские вклады с дивидендами, прочее).

Перед передачей наследства будущим собственникам, его оценивают в денежном эквиваленте. Без данной процедуры обойтись невозможно, поскольку предусматривается государственная пошлина, размер которой необходимо высчитать. Несмотря на то, что государством предусмотрены некоторые льготы при налогообложении, воспользоваться ими могут далеко не все.

Не менее важно обозначить и то, что нельзя принять наследственные объекты выборочно – человек либо принимает всё, включая обязанности и задолженности, либо отказывается от всего полностью. Исходя из этого, вступая в наследственные права нужно тщательно оценивать такое решение, так как иногда в итоге можно остаться не с наследством, а разориться.

Что исключается из состава?

Следует непременно знать, что не входит в список передаваемого наследства – это обязательства и права умершего лица, которые неразрывно с ним связаны, а именно:

  • Обязанности по выплате и получению алиментов;
  • Обязанности и права, которые возникли в результате заключения договора о безвозмездном пользовании;
  • Субсидии и льготы по налогам;
  • Обязанности относительно возмещения нанесённого ущерба жизни и здоровью физического лица.

В том числе нельзя наследовать компенсации, которые были положены наследодателю при жизни и возникли в результате подписания трудового договора.

Немало спорных вопросов в наследовании возникает между правопреемниками из-за имеющейся задолженности умершего человека. Здесь важно знать, что в соответствии с российским законодательством, наследникам передаётся долг соразмерно принятому имуществу. Иными словами, если есть квартира, ипотека по которой не выплачена полностью, и эту недвижимость наследует три человека, задолженность ложится на всех троих, и каждый будет обязан заплатить только треть от общей суммы. Соответственно, ответственность за свою часть долга каждый несёт самостоятельно и не может переложить её на кого-то другого.

Всё, что в наследство не входит, после смерти человека попросту аннулируется и не достаётся никому. Также нужно обозначить, что авторские права не наследуются. Правовые приемники могут унаследовать только права на повторное использование объекта авторских прав, но сам он будет под именем умершего наследодателя, а не его родственников. Такие правила обусловлены тем, что авторское право неотъемлемо от личности человека.

Не наследуемые права

Необходимо знать не только об исключениях в праве наследования. Так, помимо перечисленного ранее, к составу наследства не относятся пенсионные начисления (кроме тех, которые умерший не успел получить), договора аренды и найма жилья, обязательства перед членскими кооперативами, а также автотранспорт, который был выдан инвалиду по необходимости, однако право пользоваться им членам семьи унаследовать можно.

Более того, когда наследодатель при жизни оформил страховой договор, указав получателем денежной выплаты постороннего человека или родственника, который не относится к , действует правило завещания. То есть, средства действительно получит указанный человек и никто более.

Есть также некоторые выплаты, которые в массу наследства не включены, но особые условия позволяют их получить членам семьи в одинаковых долях (пособие по рождению ребёнка, назначенная при жизни и недополученная заработная плата).

Нельзя унаследовать муниципальное жильё и иную государственную недвижимость, даже если наследодатель пользовался ней всю свою жизнь и иной не имеет. Также не получится получить в наследство недвижимые объекты, которые были незаконно возведены и не зарегистрированы.

Как включить дополнительное имущество?

Иногда, проанализировав, что входит в состав передаваемого наследства, правопреемники обнаруживают, что в список включено не всё имущество. В таком случае придётся обращаться в суд с исковым заявлением. Иск должен содержать в себе прошение включить определённую собственность в наследственную массу. На практике это достаточно распространённые запросы.

Важно учитывать, что обратиться в суд с подобным прошением можно только в течение шести месяцев со дня смерти гражданина и не позднее данного срока. Придётся оплатить государственную пошлину, после чего подать заявление с документами в судебный орган по месту последней регистрации умершего лица. Категория таких исков – имущественные споры.

Документы (копии), которые подаются вместе с иском:

  • Личный паспорт заявителя;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Квитанция об уплате государственной пошлины;
  • Правоустанавливающие бумаги на наследуемое имущество, которое нужно включить в состав наследства;
  • Справка об оценочной стоимости объекта, который не наследуется по ошибке;
  • Документы, которые не соответствуют действительности (из-за которых возник имущественный спор и необходимость включить собственность в массу);
  • Все имеющиеся свидетельства и доказательства того, что имущество, не включённое в наследственную массу, действительно принадлежало умершему лицу.

Об отдельных видах наследства

Стоит внимания и то, что все памятные награды умершего лица, выданные ему государством, но не принадлежащие государственным наградным системам, согласно президентскому Указу, должны быть переданы правовым приемникам наследодателя в общем порядке. Соответственно, все ордена, грамоты и почётные знаки, входящие в государственную наградную систему, к составу наследуемого имущества не относятся.

Если умерший при жизни начал процедуру приватизации жилья, которая теперь бессрочна, то наследуемые лица вправе через суд переоформить на себя право на ее завершение и в итоге получить его в собственность.

Некоторые особенности имеет и наследование акций, ссылаясь на 1176 статью Гражданского кодекса Российской Федерации, часть третью. Иногда наследники теряют права получения акций из-за того, что слишком долго вступают в них. Если так происходит, то акции делятся между всеми акционерами.

Чтобы наследуемые лица могли своевременно получить акции умершего родственника, им следует в кратчайшие сроки подготовить подлинник справки реестра акционерного общества (запрос направляет нотариус), оценку акций (проводит лицензированный эксперт) и бумаги, подтверждающие родственные связи.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Наверняка каждый гражданин нашей страны сталкивался с вопросами наследования недвижимого имущества. Именно по этому поводу возникает больше всего споров у наследников. Для того чтобы уйти от некоторых вопрос по данному делу, необходимо хорошо изучить законодательство РФ, а именно - Гражданский Кодекс.

Что такое наследство и лица в нем?

Наследством в нашей стране принято называть имущественные или неимущественные права и обязанности, которые после смерти наследодателя переходят к его наследникам.

Наследованием называют процесс передачи движимого и недвижимого имущества наследнику.

Наследодателем называют лицо, имущество которого после смерти передается. Необходимо отметить, что наследодателем может выступать как дееспособный, так и ограниченно дееспособный гражданин РФ, а также иностранные граждане.

Наследником называют лицо, которое это имущество принимает. При этом законодатель устанавливает, что наследником может быть и лицо, которое еще не родилось. Необходимо также отметить, что наследниками могут выступать физические лица как дееспособные, так и недееспособные. Получать имущество умершего имеют право иностранные граждане, а также лица, не имеющие гражданства. Такие наследники могут наследовать как по закону, так и по завещанию .

Необходимо отметить, что если граждане являются наследниками друг друга и умирают в один и тот же день, то они не имеют права наследовать имущество друг после друга. В данном случае к наследству призываются наследники каждого из умершего.

Умерший имеет право наследовать часть своего имущества юридическому лицу. К юридическому лицу следует относить:

  • Государственную организацию;
  • Общественную организацию;
  • Иное юридическое лицо.

В этом случае наследовать имеют право только те юридические лица, которые указаны в завещании.

Наследником может выступать и государство. Законом определены случаи, когда наследство может перейти в собственность государства:

  • Нет и по завещанию;
  • Ни один из кандидатов не имеет права наследовать имущество покойного;
  • Наследники отказались или отстранены от наследования;

Если наследодатель отписал свое имущество государству, субъекту или иностранному государству, то именно они и будут наследовать его имущество и никто другой.

Составом наследства принято называть то имущество, которое находиться у наследодателя в момент открытия наследства. В состав наследства входят:

Необходимо отметить, что каждое наследство состоит из прав и обязанностей , которые приобретает наследник. Поэтому приобретая наследство, необходимо проверить сколько долгов было у покойного. Потому что платить по ним придется вам.

Каждое имущество, которое входит в наследство, должно быть оценено. Эта процедура обязательна. Таким образом, можно узнать какую пошлину вам нужно выплатить, прежде чем получить право на наследство. Конечно, мелкие вещи не оцениваются.

Также стоит отметить, что наследство должно переходить к наследнику полностью. То есть если у наследодателя имелось: квартира, земельный участок и долг, то - это все и должно переходить к наследнику. Выбирать, что наследовать нельзя. Либо вы принимаете все, либо отказываетесь ото всего.

Также стоит отметить, что по наследству передается только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Имущество, которое было захвачено или самовольно возведено, не может наследоваться.

В соответствии со ст. 418 и ч.2.ст.1112 ГК РФ имущественные права и обязанности не могут входить в состав наследства в том случае, если они неразрывно связаны с личностью умершего, а также если их переход не допускается законом или иными нормативными актами.

К таким имущественным правам относятся:

  • Право на алименты;
  • Прав и обязанности, которые возникли из договора о безвозмездном пользовании, агентского договора или поручения.

Также стоит отметить, что также не переходит денежная сумма, которую наследодатель обязался выплатить и заключил гражданско-правовой договор. Также в состав наследства не входит то имущество, которое было нажито совместно супругами в браке , которое по закону будет принадлежать только пережившему супругу.

К примеру, если переживший супруг владеет половиной имущества, то наследовать придется только вторую половину. Именно она и будет распределяться между остальными наследниками. Первая половин не наследуется.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ