Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Чтобы защитить свои интересы необходимо знать перечень объектов, которые относятся к совместно нажитому имуществу. Процедура банкротства распространяется на средства, полученные от трудовой деятельности в качестве наемного работника. Претензии кредиторов могут коснуться прибыли от предпринимательской деятельности. При банкротстве учитываются недвижимость, вклады и ценные бумаги.

Однако существует собственность супругов, которая защищена от имущественных претензий. Можно не опасаться за квартиру, которая была приобретена до заключения брака. При банкротстве суд не имеет право наложить арест на собственность детей, которым еще не исполнилось 18 лет. Кредиторы не смогут взыскать личные вещи и драгоценности, полученные супругом в дар.

Важно! Неприкосновенным считается единственное жилье. Суд не может забрать у семьи предметы индивидуального использования.

Особенности процедуры раздела имущества ИП

Несостоятельный предприниматель рискует всем имуществом. Взыскание не может применяться только в отношении предметов личного пользования. Суд не имеет права накладывать арест на бытовые предметы и награды.

Судебные приставы арестовывают объекты, которые находятся в собственности семьи. После этого определяется доля индивидуального предпринимателя. Все движимое имущество, приобретенное ИП, может быть конфисковано. В отличие от банкротства физических лиц задолженность предпринимателя может быть взыскана только с его имущества.

В соответствии с ФЗ №127 банкротом является ИП, который не в состоянии в течение 3 месяцев расплатиться по своим долговым обязательствам. В процессе банкротства производится процедура наблюдения. Она заключается в том, что на имущество должника накладывается арест. ИП не может использовать объекты недвижимости по своему усмотрению. В дальнейшем собственность должника включается в конкурсную массу.

Совместное имущество при банкротстве, которое было заработано супругами во время брака, не может быть взыскано в пользу кредиторов. Такая ситуация возникает, если у предпринимателя слишком мало средств для погашения задолженности.

Конкурсный управляющий принимает участие в процедуре раздела имущества супругов. Благодаря такому механизму кредиторы могут удовлетворить свои требования. Имущество ИП включается в общую конкурсную массу, если выполняется несколько условий:

  1. Объекты находятся в собственности должника. Причем этот факт подтверждается записью в Росреестре.
  2. Предприниматель является его единственным правообладателем.

Как происходит раздел имущества до банкротства

Последовательность действий зависит от статуса должника. Если муж открыл собственное дело, то его имущество подлежит реализации. Супруга имеет право на 50% от средств, полученных от продажи. Совершенно другая ситуация складывается, если должник является физическим лицом. Жена, которая не брала займы, может реализовать имущество семьи. Кредиторы не смогут претендовать на деньги, полученные от сделки.

Как не допустить конфискации имущества супруга, не признанного банкротом

Чтобы избежать имущественных претензий необходимо придерживаться нескольких правил. Для начала необходимо разобраться с собственностью, принадлежащей должнику.
Суд не может наложить арест на имущество, которое было приобретено до брака.

Собственность, которая была получена по наследству или в качестве подарка, полностью защищена от притязаний кредиторов. Нельзя конфисковать результаты интеллектуального труда. Нужно зафиксировать те объекты, которые входят в общую собственность супругов. Совместное имущество при банкротстве может стать причиной разбирательства в суде.

Куда были потрачены заемные деньги? От ответа на этот вопрос зависит судебное решение. К примеру, супруг использовал кредит на покупку коммерческих активов предприятия. Это обстоятельство будет использовано кредиторами в свою пользу. Они могут потребовать взыскания активов.

Ситуация кардинально меняется, если средства были потрачены на семейные нужды. Кредитор не может воспользоваться собственностью супруга, который не признан должником. Необходимо сначала выделить долю должника из общего имущества. Именно на нее может быть наложено взыскание.

Однако эта процедура может быть выгодна супругам. В процессе раздела имущества супруг может получить коттедж или машину. Кредитор не может использовать в своих целях часть автомобиля. Супруг может воспользоваться правом подачи иска на выделение его доли имущества. Однако в этом случае оно все равно будет реализовано и средства будут возращены истцу.

Оформление брачного договора считается эффективным способом защиты имущества от претензий кредиторов. Процедура сопровождается изменением режима совместной собственности.
Перед совершением сделки человек должен сообщить об этом кредиторам.

При совершении процедуры должники совершают типичную ошибку. Они заключают брачный договор без учета сложившихся обстоятельств. Кредиторы обычно не знают о том, что супруги оформили контракт. Существует несколько законных способов, позволяющих добиться сохранения имущества.

Имущественные претензии не могут распространяться на квартиру, которая является единственным местом для проживания семьи. Физические лица могут воспользоваться следующим способом защиты.

Супруг, который не является должником, имеет право совершать сделки по покупке недвижимости. В этом случае кредиторы не смогут претендовать на имущество. Операции по приобретению недвижимости не будут рассматриваться в суде. Претензии кредиторов не касаются подарков, полученных супругом, который не считается банкротом.

Важно! Если муж является предпринимателем, то вся собственность реализуется. При этом половина средств от продажи возвращается жене, так как она имеет право на долю в семейном бюджете.

Совместное имущество при банкротств: этапы

Процедура реализации собственности супруга может затянуться на 6 месяцев. На 1 этапе происходит оценка и опись имущества, принадлежащего супругам. После признания человека банкротом назначается конкурсный управляющий.

На 2 этапе кредиторы подают в суд иск с требованиями погашения задолженности. В суде рассматривается соответствующий отчет. На заключительной стадии происходит реализации собственности должника. Все имущество должника изымается и подлежит продаже на торгах.

Если собственность не удалось реализовать по рыночной цене, то стоимость снижается на 20-50%. Часть средств, полученных от продажи имущества, используется для погашения судебных издержек. Конкурсный управляющий получает около 7% от суммы денежных претензий кредиторов в качестве вознаграждения. Совместно нажитое имущество при банкротстве нужно разделить на доли, принадлежащие супругам. В дальнейшем банки не могут требовать от должника уплаты непогашенного долга.

Важно! После проведения торгов требования перед кредиторами считаются погашенными. Процедура приводит к аннулированию всех долговых обязательств.

Можно ли уклониться от уплаты долгов, если подать заявление на развод?

Финансовые неурядицы зачастую приводят к краху семейных отношений. Жены должников не желают отвечать по обязательствам своих мужей. Чтобы обезопасить свои активы они подают заявление о разводе. Однако прекращение семейных отношений не оказывает влияние на судебное решение. Кредиторы достаточно хорошо знают об этой схеме ухода от уплаты задолженности. Любое решение может быть оспорено в суде.

Как проходит банкротство физических лиц

При финансовой несостоятельности одного из супругов производится опись имущества, принадлежащего семье. Совместное имущество при банкротстве физического лица интересует всех кредиторов. При необходимости жена должника может выкупить долю, принадлежащую супругу. При отсутствии интереса партнера к имуществу должника его собственность выставляется на торги. Вырученные средства используются для погашения займов.

Как проходит процедура банкротства, если оба супруга были признаны банкротами

Если оба супруга являются физическими лицами, то суд рассматривает их дела одновременно. Они несут равную ответственность по возникшей задолженности.

Заключение

При банкротстве может пострадать совместное имущество, которое было заработано после вступления в брачные отношения. Финансовые претензии распространяются только на долю должника. Причем суд не может изъять недвижимость, полученную супругом по наследству.

В подавляющем большинстве случаев муж и жена выступают друг у друга поручителями по обязательствам или их кредиторы совпадают по персоналиям. При появлении просроченных обязательств супруги вместе попадают и в статус должников.

Учитывая, что активы и пассивы одного из супругов являются соответственно активами и пассивами другого, а на долю каждого из них в общем имуществе, которая бы причиталась при разделе этого имущества, может обращено взыскание по обязательствам, совершенно логичной представляется ситуация при которой их банкротство было бы обоюдным.

В банкротном законодательстве и в остальных нормативных актах весьма затруднительно найти норму прямо разрешающую вопросы совместного банкротства супругов. Ее просто нет! В тоже время, появившееся правоприменение фактически допускает супружескими парами.

Так, Арбитражные суды Свердловской области, Новосибирской области, Смоленской области и Алтайского края возбуждают единые производства по банкротству супругов. Исходя из судебной практики, муж и жена могут быть признаны банкротами при наличии следующих обстоятельств:

1. Граждане должны состоять в официальном браке.

Наличие брачных отношений на момент подачи заявления на банкротство должно подтверждаться соответствующим свидетельством. В противном случае, суд не примет заявление и откажет в совместном банкротстве.

2. Заявление о банкротстве должно быть единым и подписано обоими супругами.

Законом о банкротстве не предусмотрено возбуждение дела о банкротстве в отношении двух и более должников. Таким образом, обязательна одномоментная подача совместного заявления о признании супругов банкротами. Если их заявления поданы раздельно суд по ходатайству может объединить разные дела в одно производство.

3. Всё имущество супругов должно быть совместно нажитым.

Обязательным условием совместного семейного банкротства супругов является условие о том, что все имущество супругов должно быть приобретено в браке. Важен единый режим этого имущества – совместная собственность супругов.

Имущество, которое будет продаваться с торгов в процедуре банкротства гражданина, составляет так называемую конкурсную массу. В нее включается все имущество банкрота физического лица, на которое может быть обращено взыскание и которое имелось у него к моменту введения процедуры реализации имущества.

Учитывая что, муж и жена являются сособственниками имущества, то при банкротстве только одного из супругов в конкурсную массу может быть включена только его доля в общей собственности.

4. Все долги супругов должны быть «семейными».

Исходя из семейного законодательства общими долгами мужа и жены или одного из супругов являются только те обязательства, которые возникли в интересах семьи или для ее нужд. Закон презюмирует, что общими долгами являются, в том числе, и кредиты в банках, и займы в микро финансовых организациях. Ключевое в этом вопросе то, что все кредиты и займы супруги получали для семейных благ.

По нормам закона о банкротстве физических лиц происходит и банкротство граждан, обладающих статусом индивидуального предпринимателя. Представляется, что при наличии задолженности по предпринимательским обязательствам хотя бы у одного из супругов суд не применит положения о совместном банкротстве.

Итак, если лица, состоящие в официальном браке, имеют общие долги и общих кредиторов, общее имущество, нажитое ими после заключения такого брака, то финансовый управляющий сможет вести общий реестра требований кредиторов и сформировать конкурсную массу в едином деле о банкротстве мужа и жены.

Банкротство в таком виде позволит сократить и оптимизировать расходы по делу о банкротстве и уменьшит споры по вопросам, в каком деле о банкротстве следует реализовывать совместно нажитое имущество и споры о разделе долей в праве общей собственности.

Кроме того, совместное банкротство сэкономит и время, потраченное на рассмотрение дела о банкротстве физического лица и расходы, на сопровождение процедуры банкротства гражданина.

Через 2 недели после вступления в силу законопроекта о банкротстве физического лица вышло Постановление ВС № 45 от 13.10.2015 года, в котором указывалось, что имущество супруга также может включаться в конкурсную массу. После продажи общего имущества второй супруг получает часть в денежном эквиваленте, но! Его стоимость может быть существенно ниже, чем в случае свободной от обязательств продажи.

Напомним, в 2017 году были случаи совместного банкротства, когда все имущество, нажитое во время брака, включалось в конкурсную массу, без последующего выделения долей.

Узнать, как добиться 100% успешного списания долгов в суде


Получить консультацию

Консультация — бесплатно!

Учитывается ли имущество супругов при банкротстве?

Простых людей, которые имеют накопленные проблемы с банковскими организациями, и совершенно не понимают, как решить проблему – много. Часть из них начинает бороться с ветряными мельницами, пытаясь обратиться к кредитору и объяснить ситуацию. Другие просто не отвечают на звонки или вовсе исчезают на время из страны или города. А третьи обращаются к юристам, и выбирают наиболее верный путь – банкротство.

Процедура подразумевает разделение имущества, если потенциальный банкрот пребывает в законных брачных отношениях с супругом.

Как делится имущество? Процедура банкротства гражданина и реализации общего имущества супругов происходит в таком порядке:

  1. Суд рассматривает дело о личном банкротстве физлица, выносится решение о реализации имущества.
  2. Финуправляющий производит опись и оценку совместного имущества супругов при банкротстве.
  3. Выделяются части мужа/жены.
  4. Осуществляются торги, после которых доля банкрота предназначается для расчета с кредиторами, доля второго супруга возвращается к нему после продажи.

Согласно положениям ст. 45 СК РФ, каждый из супругов может воспользоваться своей долей имущества в случае предъявления требований кредиторов.

Например, если мужчина взял кредит под залог недвижимости, где он проживает с супругой, то залогом будет считаться его доля в квартире/доме. В случае признания несостоятельности у жены/мужа могут забрать долю (реализуется весь дом), но после процедуры ей возвращается ее часть в денежных средствах. Опять же, такое возможно, только если дом/квартира НЕ являются единственным жильем супругов или являются предметом залога.

Например, если вы с супругом проживаете в одном доме, и у вас в собственности больше нет дополнительно дома или квартиры, зарегистрированных на вас, как на собственников, то такое жилье суд не сможет у вас забрать! При любой сумме долга дом останется за вами.

Однако если ваш дом находится под залогом, то его могут реализовать в пользу кредиторов, и только после этого признают банкротство.

Давайте также разберемся, необходимо ли получить согласие супруга на продажу имущества при банкротстве? Если вы полагаете, что в суде спросят мнение жены/мужа банкрота, вы заблуждаетесь. Механизм реализации четко описан в № 127-ФЗ и в ряде законодательных актов – нигде не предусмотрено получение согласия при банкротстве одного из них.

Соответственно, раздел имущества супругов при банкротстве хоть и осуществляется происходит по инициативе суда, управляющего или кредиторов должника, НО! Помните, в законодательстве также представлен перечень вещей, которые не могут быть изъяты. Например, бытовые предметы и приборы в доме.

Мы решим вашу проблему с долгами.
Бесплатная консультация юриста.

Получить консультацию

Консультация — бесплатно!

Развод и раздел имущества при банкротстве супруга


Давайте рассмотрим несколько стандартных ситуаций с имуществом супруга:

  1. Развод при банкротстве. Даже если процедуры были инициированы одновременно, они будут проходить в следующем порядке очередности: сначала – развод и раздел имущества, затем – банкротство. Финуправляющий не сможет выделить долю должника, если до конца не ясно, что именно ему принадлежит.

    Например, совместное имущество супругов составляет 2 автомобиля, дача, квартира. В рамках раздела супруге отходит квартира и дача, супругу – две машины. После окончания судебного раздела финуправляющий сможет реализовать автомобили и произвести расчет с кредиторами. В таком случае имущество супруги при банкротстве мужа не пострадает.

  2. Имущество бывших супругов при банкротстве. Если развод состоялся, к примеру, полгода-год назад, то бывший супруг со своим имуществом не имеет никакого отношения к процедуре. Даже если в процессе развода ему досталось все нажитое непосильным трудом.

    Только если, конечно, кредиторы/финуправляющий не докажут, что развод был инициирован с целью сохранения имущества (читайте – с целью нанесения вреда имущественным интересам кредитора).

  3. Ипотека после развода. Здесь вообще отдельный вопрос. Дело в том, что есть такое понятие как субсидиарная ответственность. То есть если один из супругов перестанет платить по кредиту, то другой супруг должен платить из своего кармана. Даже после развода.

    Соответственно, если два бывших супруга, находясь в законном браке, взяли ипотечный кредит, то после развода и раздела имущества просто «забыть» о нем не получится. Если перестанет платить один из супругов, то претензии кредиторы будут предъявлять и ко второму супругу. В таком случае отвечать своим имуществом будут и муж, и жена.

Цель банкротства заключается не в том, чтобы максимально выжать пользу из имущества супругов, а в том, чтобы облегчить их жизнь в условиях финансового кризиса. Жизнь после банкротства становится гораздо проще, и многочисленные благодарности от клиентов, прошедших процедуру при помощи нашей компании, это доказывают. Обращайтесь, мы постараемся помочь вам списать все долги, и в то же время максимально сохранить свое имущество!

Мы решим вашу проблему с долгами.
Бесплатная консультация юриста.

Реализация закона о банкротстве физических лиц не только позволяет гражданам освободиться от кредитного рабства и списать имеющиеся задолженности. Но на практике банкротство может затронуть не только самого гражданина, но и членов его семьи. Например, супруги, один из которых был признан банкротом, могут лишиться всего накопленного за долгие годы совместной жизни имущества. Это естественные издержки нового для нашей страны закона, с которыми придется смириться гражданам, намеревающимся начать процедуру личного банкротства.

По общему правилу, супруги не несут ответственности перед кредиторами друг друга, и по обязательствам одного из супругов взыскание обращается на имущество этого супруга (ст. 45 Семейного кодекса РФ). Между тем, в ряде случаев от банкротства страдает и общее имущество семьи. Дело в том, что в соответствии с семейным законодательством в нашей стране действует режим так называемой общей совместной собственности в отношении имущества супругов. К общему имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, все пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты. Общим являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи и вклады. Причем право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с нормами семейного законодательства взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по таким обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть. В контексте закона о банкротстве физлиц режим совместной собственности означает буквально то, что на это имущество кредиторами банкрота также может быть обращено взыскание.

Как рассказала Клерк.Ру старший юрист компании «Лорес Консалтинг» Татьяна Атитанова, когда речь идет о банкротстве одного из супругов, необходимо понимать, что совместно нажитое имущество может быть подвергнуто взысканию путем выдела доли из общего имущества.

“По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга». Но если этого имущества не хватит, кредиторы могут потребовать выдела доли из общего имущества. Общее имущество можно подвергнуть взысканию по общим обязательствам или в том случае, если взятое по обязательствам одним супругом было использовано на нужды семьи”, - поясняет Атитанова.
Таким образом, “схитрить” за счет банкротства, выставив себя бессребреником, едва ли получится - долги все равно будут взысканы за счет общего имущества, в том числе, и неделимого. О том, как это происходит Клерк.Ру рассказала управляющая консалтинговой компанией "Лигал Эксперт" Ольга Попова.

По ее словам, конкретный порядок действий кредиторов и финансового управляющего будет зависеть от того, на ком из супругов числится имущество. Так, если имущество закреплено за самим должником, тогда такое имущество будет реализовано по общим правилам, установленным Законом о банкротстве. При этом супруг должника, в том числе и бывший, вправе будет участвовать в деле о банкротстве при рассмотрении всех вопросов, связанных с реализацией общего имущества. Это имеет практическое значение, поскольку после продажи имущества супруг получит причитающуюся ему долю, а остальная часть будет включена в конкурсную массу.

Гораздо сложнее для кредиторов будет выглядеть ситуация, когда общее имущество юридически оформлено не на должника, а на его супруга. В этом случае в конкурсную массу включается имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе.

“Здесь уже потребуется выделять долю гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания. А это самостоятельный судебный процесс. Закон о банкротстве определил, что с таким требованием в суд может обратиться любой кредитор должника. Причем за выделом доли должника кредитору придется идти в районный (городской) суд по месту жительства супруга. Кроме того, в отношении общего имущества супругов будет действовать общее правило об исключении из конкурной массы имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным, например, единственного жилья”, - поясняет Ольга Попова.
Разумеется, предметов первой необходимости семья не лишится. Так, Гражданский процессуальный кодекс РФ закрепляет целый комплекс имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам:
  • единственное жилье,
  • земельный участок, на котором располагается это жилье,
  • предметы обычной домашней обстановки и обихода,
  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши,
  • имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника.
Однако, в отношении всего прочего имущества законодательство ничего подобного не гарантирует. При таких обстоятельствах перед потенциальными банкротами и членами их семей остро встает вопрос об обеспечении сохранности общего имущества. В настоящее время закон предоставляет гражданам сразу несколько возможных путей решения этой проблемы.

Во-первых, это изменение режима общей совместной собственности. Это осуществляется путем заключения специального письменного соглашения. В частности, договора купли-продажи. При этом следует помнить, что данное соглашение в ряде случаев может показаться кредиторам и управляющему крайне подозрительным, и быть оспорено в судебном порядке.

“Риски лишиться имущества, безусловно, есть. Неясным остается вопрос, нужно ли выделять доли супругов в их имуществе перед его реализацией или нет. С одной стороны, реализовывать доли может быть не так выгодно, как реализовывать имущество целиком. Но, с другой стороны, возможно супруг-не банкрот не хочет лишаться своего имущества, в частности, своей доли в нем и он не против того, что вторая доля будет кому-то продана. Для сохранности имущества можно предложить поменять режим совместной собственности на раздельную. Однако, следует помнить, что такие сделки (например, дарение, соглашение о разделе имущества), заключенные перед банкротством, могут быть оспорены”, - отмечает адвокат коллегии адвокатов города Москвы «Барщевский и Партнеры» Анастасия Расторгуева.
Второй законный способ обеспечения сохранности имущества - заключение брачного контракта. Брачным договором супруги вправе изменить режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. И если первый случай - уже вполне распространенный и вопросов к нему ни у кого не возникает, то договор, заключенный во время брака, опять же, может привлечь пристальное внимание кредиторов. Например, при заключении супругом-должником брачного договора, согласно которому все имущество передается в собственность второму супругу, не являющемуся должником.

В связи с этим Семейный кодекс дополнительно защищает права кредиторов, закрепляя ряд ограничений на заключение брачного контракта. О тонкостях данной сделки применительно к процедуре банкротства физического лица Клерк.Ру рассказал юрист Московской коллегии адвокатов "Горелик и партнеры" Иван Тимофеев.

“Супруг-должник обязан уведомлять своего кредитора о заключении, изменении, расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности должник отвечает по обязательствам независимо от содержания брачного договора. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами, - пояснил Тимофеев. - На практике часто супруг-должник не уведомляет кредитора о заключении брачного договора. Поэтому в результате судебного разбирательства по долгам такого супруга взыскание обращается на всю долю в общем имуществе супругов, независимо от содержания брачного договора”.
Таким образом, как отмечают эксперты, законодательство не допускает возможности откровенных злоупотреблений. Причем как со стороны должников, так и со стороны кредиторов. Скорее, устанавливается некоторый баланс интересов - кредиторы не смогут лишить семью должника крова и самого необходимого, в отношении банкротов же создаются препятствия для совершения сомнительных сделок.

Следует помнить, что при инициировании процедуры банкротства физических лиц супругов, состоящих в законном браке, также ожидает неприятный сюрприз. По российскому законодательству совместное имущество при банкротстве физического лица подлежит описи и выставлению на торги для покрытия задолженности мужа (или жены) перед кредиторами.

Все вещи или недвижимость, которые приобретались супругами вместе или раздельно во время брака, являются совместно нажитым имуществом. В то время, как полученные путем дарения или наследования объекты считаются личным имуществом каждого из супругов.

Как происходит деление общего имущества при банкротстве одного из супругов

Совместно нажитое имущество при банкротстве физического лица оказывается в зоне риска. То есть его могут описать и продать, но лишь после оценки личной собственности должника. Если ее ценности недостаточно для уплаты долгов кредиторам, то финансовый управляющий производит опись совместно нажитого имущества и также выставляет его на торги.

После реализации совместно нажитого имущества 50% вырученной за него стоимости передается кредиторам, остаток – супругу должника-банкрота.

Обратите внимание! При банкротстве физических лиц имущество супругов совместно находится в зоне риска. Но включению в общую конкурсную массу и продаже с торгов не подлежат активы мужа (или жены) должника, полученные им до брака.

Также не может быть продано единственное жилье, в котором проживает семья (если оно не было взято в ипотеку). При наличии ипотеки квартира или дом продается (даже если в нем прописаны малолетние дети). После расчета с кредиторами остаток средств передается супругу банкрота.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ