Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Со времен римского права, важнейшим правовым институтом, обеспечивающим преемственность права собственности над имуществом, является институт наследования.

В современной России возможны два основных способа наследования имущества покойного: и на основании закона.

В том случае, если покойный составил завещание, ситуация с наследованием имущества понятна: лица, упомянутые в завещании и являются наследниками. Однако в России все еще не особо распространена практика составления завещаний, поэтому почти все наследство делится на основании закона.

Рассмотрим подробнее, кто имеет право претендовать на наследование по закону, а также какова процедура принятия такого наследства.

Законодательством РФ установлено семь имущества. Каждая очередь имеет приоритет по отношению к следующей. Это значит, например, что, при наличии наследников первой очереди, только они имеют право претендовать на имущество покойного, в то время как наследники второй очереди и последующих очередей по закону такого права лишаются.

Кто является наследником первой очереди?

К наследникам первой очереди по закону отнесен весьма ограниченный круг лиц, включающий в себя ближайших родственников наследодателя: супруга, детей и родителей.

Все имущество покойного подлежит разделу между наследниками 1 очереди в равных долях, за исключением тех случаев, когда завещанием установлен иной порядок раздела имущества между наследниками.

Отдельно следует отметить наличие такого правового института, как наследственная трансмиссия. Такая правовая новелла в законодательстве РФ позволяет получать наследство потомкам первой очереди наследников по закону, если они не дожили до открытия наследства.

Так, например, если сын наследодателя умер до его смерти, то дети сына имеют право наследовать его долю в имуществе. Такая норма действующего законодательства восстанавливает справедливость в процессе наследования, позволяя ближайшим родственникам умерших наследников также получить свою долю в движимом и недвижимом имуществе покойного.

Как наследуют супруги?

Наследование имущества супругом сопряжено с определенными сложностями, связанными с тем, что у супругов, в течение их совместной жизни, сформировалось совместно нажитое имущество.

Например, супругами совместно приобретена квартира, которая была юридически оформлена на покойного.

Исходя из буквального толкования закона, оставшийся в живых супруг, а также другие наследники первой очереди, должны были претендовать на всю эту квартиру, разделив ее в равных долях.

Однако, на самом деле, половина квартиры и так принадлежит оставшемуся в живых супругу по праву собственности, так как вся квартира являлась общим имуществом супругов. Таким образом, фактическому разделу между наследниками подлежит лишь половина квартиры.

Наследование имущества супругом является практически единственным примером некровного наследования по закону.

Если, в случае с кровными наследниками, достаточно доказать их кровное родство, то брачный союз признается лишь в том случае, если он официально зарегистрирован государством.

Поэтому гражданские супруги и прочие сожители, вне зависимости от того, насколько долго они проживали совместно, не являются наследниками.

Как наследуют родители и дети?

Наследование родителями и детьми происходит по общей процедуре, определенной законодательством РФ.

Для того, чтобы наследовать имущество покойного, следует в течение полугода со дня его смерти обратиться с заявлением о принятии наследства.

Родители, лишенные родительских прав, теряют возможность наследования любого имущества за своими детьми.

Подобная норма стала неким предохранителем, защищающим интересы несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей или супругов наследодателя.

Размер обязательной доли в наследовании составляет половину от того имущества, которое наследник может получить по закону, если бы не было завещания.

Так, например, единственный наследник покойного, имеющий право на обязательную долю, получит половину от всего наследства, в то время как вторая половина будет разделена между людьми, в чью пользу составлено завещание.

Получение обязательной доли является правом, а не обязанностью наследника. Таким образом, наследник может отказаться от обязательной доли, предоставив, таким образом, разрешение вопроса о наследовании на откуп завещанию.

Недостойным считается наследник, действия которого были направлены против интересов наследодателя, а также наследник, предпринимавший попытки противоправно увеличить свою долю в наследуемом имуществе.

Также лишается право на получение обязательной доли в наследстве (равно как и, вообще, права наследования) человек, совершивший убийство наследодателя или нанесший ему телесные повреждения.

Как делится наследство между наследниками первой очереди?

По общему правилу, все наследуемое имущество делится между преемниками первой очереди в равных долях.

Это значит, что стоимость имущества, предназначенного каждому из наследников, должна быть одинаковой для всех наследников.

Тем не менее, существует определенные правила, регулирующие приоритет некоторых преемников в наследовании определенного имущества наследодателя.

Так, наследник первой очереди, владеющий частью квартиры или жилого дома покойного, имеет основания требовать в качестве своей части наследства именно эту долю в недвижимости. Если таких лиц нет, такое право имеет наследник, проживающий вместе с наследодателем до его смерти.

Некоторые люди тщательно готовятся к моменту смерти, заботятся о том, чтобы между близкими родственниками не возникли распри по поводу раздела имущества, и оставляют завещание. Однако бывают ситуации, когда акт односторонней воли, отражающий последнее желание усопшего, не составлен; лица, указанные в распорядительном документе, умерли или были признаны недостойными. В таких случаях в силу вступают законы, призванные распределить нажитое между претендентами по степени родства.

Порядок наследников имущества без завещания

В России на законодательном уровне определено . Представители каждой из них могут оформить права наследования только при условии отсутствия родственников предыдущей очереди, причем нажитое распределяется в равных долях между гражданами, состоящими в одной очереди.

Иерархия при разделе такова:

  1. Претенденты первой очереди, имеющие преимущества перед остальными. Определение круга родственников первой линии на законодательном уровне установлено ст. 1142 ГК РФ. К ним относятся: дети, в том числе усыновленные (ст. 1147 ГК РФ) и еще не рожденные, но зачатые умершим при жизни (ст. 1116 ГК РФ), супруги и родители.
    Если умерший имел детей, которые скончались к моменту его смерти, наследственная масса делится между внуками и их потомками по праву представления.
  2. Претенденты второй очереди - это братья и сестры, дедушки и бабушки со стороны отца или матери, а также племянники и племянницы, которые могут наследовать нажитые ценности по праву представления (ст. 1143 ГК РФ). Они претендуют на ценности, подлежащие разделу, только в том случае, если нет наследников 1 линии.
  3. Третья очередь включает полнородных и неполнородных братьев и сестер родителей наследодателя (тети и дяди), а также двоюродных братьев и сестер по праву представления.
  4. 4-8 очереди объединяют группы наследников, которые имеют с усопшим 3ю и более степень родства.

Степень родства - это количество рождений, которые отделяют родственников друг от друга без учета рождения наследодателя (ст. 1145 ГК РФ).

Особенности наследования представителями 1 очереди

Прежде чем обращаться к нотариусу, следует определиться, кто из близких людей имеет преимущества перед остальными:

Дети

Наследование материальных и нематериальных ценностей детьми усопших родителей имеет ряд нюансов:

  • Ребенок может быть рожден в семье, где родители состоят в законном браке или совместно проживают без регистрации - «сожительствуют». В обоих случаях дети имеют право на блага каждого из родителей как наследники первой очереди, если между ними и усопшим установлен факт отцовства или материнства.
  • Если родители расторгли брак, наследственные права детей никак не меняются.
  • Если родители были лишены родительских прав, за ребенком сохраняется право на наследование доли отца и матери.
  • Усыновленный ребенок, как и его потомство, больше не претендует на имущество кровных родственников. Но из этого правила есть исключение. В соответствии с п.3 ст. 1147 ГК РФ, если по решению суда связь с кем-то из родителей или родственников сохраняется, ребенок имеет право претендовать на свою долю в случае их смерти.
    В отношении усыновивших родителей дети имеют такие же права, как и единокровные.
  • Если ребенок недееспособен (не достиг 14 лет), родители или опекуны от его имени принимают нажитое умершим в соответствии со ст. 28 ГК РФ.
  • Для осуществления сделки детьми с 14 до 18 лет необходимо получить согласие их законных представителей (ст. 26 ГК РФ).

Супруг или супруга

Муж или жена может претендовать на нажитые блага второй половины, если они состояли в законном браке. Супружеские узы, засвидетельствованные церковным ритуалом, не имеют юридической силы. Длительное сожительство также не является поводом для заявления прав на наследование.

Если имущество наследодателя было нажито супругами совместно, то дальнейшему разделу будет подлежать только часть супруга (1/2 квартиры).

Пример. У гражданина К. есть жена и 2 дочери от первого брака. После его смерти осталась квартира, которая подлежала разделу между наследниками по закону. Поскольку она была приобретена во время супружества со 2 женой, ей принадлежала ½ часть квартиры. Доля мужа - ½ квартиры была поделена равными частями между женой и дочерьми. В итоге дочерям досталось по 1/6 части квартиры, а жене - 2/3 (1/2+1/6).

Родители

Если у умершего есть родители, они также считаются . Они могут быть лишены возможности вступления в наследство, если признаны недостойными или лишены родительских прав.

Понятие «недостойные наследники» закреплено ст. 1117 ГК РФ. Они не могут быть претендентами по причине противоправных действий в отношении других родственников или наследодателя, совершенных в корыстных целях, причем это должно быть подтверждено в суде.

Внуки и их потомки

Пример. У гражданина С. была жена и 2 сына от первого брака. Один сын умер, а спустя 2 месяца скончался С. Его имущество было поделено по закону между наследниками таким образом:

  • 1/3 досталась жене,
  • 1/3 - сыну,
  • по 1/6 - 2 детям умершего сына по праву представления (внукам С.).

Обязательная доля в наследстве без завещания

Независимо от того, составлено ли завещание или нет, существует группа граждан, которые считаются наиболее уязвимыми и социально незащищенными, поэтому на законодательном уровне для них предусмотрена (ст. 1149 ГК РФ). Такими людьми являются:

  • Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети (до 18 лет или до 23 при обучении специальности, а также старшего возраста при получении группы инвалидности до 18 лет).
  • Муж (жена) умершего, родители, являющиеся нетрудоспособными или достигшими пенсионного возраста.
  • Нетрудоспособные граждане , находящиеся на иждивении наследодателя не менее года (кроме детей). Для лиц, не входящих в число наследующих по закону, необходимым условием является проживание с оставившим ценности не менее 1 года.

Отказ от причитаемого по закону допустим только в случае получения соответствующего разрешения от органов попечительства.

Переход наследства другой очереди

Претенденты второй и последующих очередей могут заявить права в следующих случаях:

  • близкие родственники 1 очереди умерли, отказались от наследства или не изъявили желания получить имущество умершего, были признаны умершими в судебном порядке;
  • претенденты предыдущей очереди признаны недостойными и лишены возможности наследовать имущество по решению суда.

Если родственник 1 линии умирает, не успев вступить наследство, его имущество достается родственникам по праву наследственной трансмиссии.

Что можно унаследовать

Наследникам от умершего может достаться:

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ по наследству не передаются права и обязанности, которые были неразрывно связаны с усопшим. Например, родственники не обязаны выплачивать за умершего алименты или оплачивать возмещение ущерба.

Приняв решение о наследовании, необходимо учесть, что принятие лишь какой-то его части невозможно. Например, если наследуемая квартира была взята в кредит, а сумма осталась непогашенной, нельзя унаследовать квартиру без кредитного долга. Наследник будет обязан его погасить за наследодателя.

Для использования нажитых благ и ценностей усопшего, необходимо строго следовать процедуре наследования.

Как получить право на наследство после смерти

Когда происходит раздел наследства умершего на законных основаниях, необходимо соблюдать ряд правил. Днем открытия наследства считается дата смерти наследодателя или признания его умершим в судебном порядке (ст. 1113 ГК РФ). Наследнику потребуется выполнить ряд действий.

Подача заявления об открытии наследства

Необходимо обратиться к нотариусу в срок до 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ) с даты открытия наследственной массы. В случае, если кто-то из родственников отказался либо был отстранен от получения наследства (признан недостойным), у других возникает возможность на него претендовать, причем полугодичный срок будет начинаться с даты появления такой возможности.
При непринятии наследства другие наследники могут на него претендовать в срок до 9 месяцев с даты открытия наследства, то есть полугодичный срок продлевается на 3 месяца.

Заявление подается в письменной форме и содержит данные:

  • сведения о должностном лице (частном или государственном нотариусе);
  • информацию о заявителе (ФИО, прописка);
  • указание, на каком основании подается заявление и степень родства;
  • перечисление других наследополучателей, места их проживания;
  • подробное описание того, что входит в состав наследственной массы;
  • дата и подпись с расшифровкой.

К нотариусу следует обращаться по последнему месту жительства наследодателя. Заявление может быть направлено по почте или передано доверенным лицом.

Скачать бланк для подачи заявления

Предоставление нотариусу пакета документов

В пакет обязательных документов ходит:

  • свидетельство о смерти наследодателя (оригинал или копия);
  • документы, свидетельствующие о наличии родственных связей (для лиц 1 очереди - свидетельство о браке или рождении, усыновлении);
  • данные о месте проживания: выписка из домовой книги, справка о регистрации;
  • документы заявителя (паспорт: оригинал и копия);
  • документы на имущество умершего: свидетельства, подтверждающие владение собственностью; договор купли-продажи; техпаспорт и прочие;
  • документ об оценке стоимости наследуемого имущества независимым экспертом или сведения о кадастровой, инвентаризационной стоимости, поскольку знание суммы необходимо для последующей оплаты госпошлины.

Точный перечень документов в каждом конкретном случае лучше уточнить у нотариуса. Заявление нужно подавать, даже если какого-либо документа не хватает. Его можно донести позже по договоренности с нотариусом.

Выдача свидетельства о наследовании имущества

После того, как нотариус проверит документы, он выдает свидетельство каждому из наследников либо 1 на всех. Документ подтверждает права на имущество усопшего.

Расходы

Наследополучатели обязаны оплатить:

  • Услуги нотариуса правового и технического характера. Сумма рассчитывается индивидуально за объем предоставленных услуг.
  • Госпошлину за получение свидетельства о праве на наследство. Ее размер определен п. 22 ст. 333.24 НК РФ и для близких родственников составляет 0,3% наследованного имущества, но не более 100 тыс. руб.

Пример. Сыну от умершего отца досталась квартира. По оценке экспертов, ее цена составила 3,12 млн. руб., а по документам, взятым в БТИ - 1,87 млн. руб. В первом случае госпошлина составила бы 9360 руб., а во втором - 5610 руб. Поскольку размер госпошлины, рассчитанный по стоимости документов БТИ, оказался ниже, сын оплатил именно ее.

Законом (ст. 333.38 НК РФ) установлены категории граждан, имеющие льготы при оплате госпошлины. Инвалиды 1 и 2 групп оплачивают 50% суммы.

Нарушение срока подачи заявления нотариусу

Если срок вступления в наследство по каким-либо причинам был нарушен, его можно восстановить. Идеальный вариант - это получение согласия остальных наследников на пересмотр долей в наследстве, аннулирование свидетельств и повторное перераспределение имущества. Согласие необходимо оформить документально.

Если родственники, действующие в соответствии с установленным порядком, не согласны на изменения, необходимо обратиться в суд. Суд вынесет положительное решение, если у опоздавшего имелись уважительные причины, по которым срок был пропущен: отсутствие информации о смерти родственника; тяжелая болезнь; нахождение в местах лишения свободы и запрет на общение с внешним миром. Если будет выявлено, что причиной нарушения срока стала халатность, его не восстановят.

Ответственный подход к решению вопросов наследования и знание законов избавит от сложностей с разделом имущества и позволит сохранить родственные связи.

Законодательная база

Распределение имущества в случае отсутствия завещания вызывает разногласия между наследополучателями. Чтобы выяснить, на какую долю в наследстве имеет право претендовать каждый из членов семьи, обращайтесь за бесплатной консультацией юристов сайта сайт.

Специалисты портала проинформируют, какие документы нужно подготовить перед обращением к нотариусу, и помогут составить исковое заявление в суд в случае пропуска установленного законом срока для вступления в наследство.

Закон предусматривает два варианта появления прав на собственность покойного лица. При наличии официального волеизъявления умершего, оформленного в установленном законом порядке, вся собственность передается согласно условиям документа.

При отсутствии документа или признании его недействительным, применяется порядок наследования в соответствии с гл. 63 ГК РФ. Рассмотрим, как проводится вступление в наследство после смерти без завещания.

Наследство без завещания. Общие положения

Закон предусматривает два варианта передачи собственности гражданина другим лицам, в случае его смерти:

  • в соответствии с нормами гл. 63 ГК РФ;
  • по завещанию.

Под завещанием понимается документ, который составляется гражданином для определения собственников имущества, которое ему принадлежит, в случае его гибели. Закон закрепляет требования к документу. При несоответствии, завещание может быть оспорено в суде или признано недействительным. Обязательным условием считается нотариальная заверка документа.

Нормы гл. 63 ГК РФ распространяются на наследство без завещания. Причем не имеет значения, отсутствует письменное волеизъявление собственника в отношении всего имущества или его части. Любой объект собственности, не включенный в завещание, наследуется в соответствии с законом.

Нормы гл. 63 ГК РФ распространяются на ситуации, когда лица, предусмотренные завещанием в качестве наследников:

  • умерли до наследодателя, совместно с ним или до открытия наследственного имущества;
  • уже использовали право на обязательную долю в наследственном имуществе;
  • отказались от принятия доли в имуществе завещателя.

Кроме того, наследование по закону распространяется на случаи, если завещание:

  • оспорено в суде и признано недействительным;
  • оформлено на часть наследственного имущества;
  • не оформлялось или отменено наследодателем.

Наследование в порядке, предусмотренном гл. 63 ГК РФ, предусматривает передачу имущественных объектов наследодателя его родственникам по очередности в зависимости от степени родства. Нормы закона устанавливают четкую очередность для вступления в права собственности.

Важно! Возможность получения собственности покойного возникает у наследников следующей очереди исключительно в том случае, если все родные прошлой очереди лишены своего права, отказались от него самостоятельно или отсутствуют.

Очередность получения права требования имущества, после смерти собственника

Действие гл. 63 ГК РФ предусмотрено для ограниченного круга граждан. Закон определяет строгую очередность как для кровных, так и для номинальных родственников (мачеха, отчим, падчерица, пасынок). Наследником может быть лицо, при соответствии одному из следующих условий:

  • кровная родственная связь;
  • официальный брак;
  • решение суда об усыновлении/удочерении;
  • пребывание на иждивении.

Если одно из перечисленных условий соблюдается, то гражданин имеет возможность претендовать на часть наследственного имущества. Нормативный акт предусматривает поэтапное вступление в наследство для разных категорий родных.

Вступить в наследство после смерти без завещания возможно в следующем порядке:

  1. Мать, отец, усыновители, кровные дети, усыновленные дети, дети, зачатые до смерти собственника, жена, муж.
  2. Единоутробные и единокровные сестра и брат, дедушка, бабушка.
  3. Тетя и дядя, как со стороны отца, так и со стороны матери.
  4. Прадед и прабабка.
  5. Двоюродные дед, бабка, внучка, внук.
  6. Двоюродные племянница, племянник, тетя, дядя, правнук, правнучка.
  7. Пасынок, падчерица, мачеха, отчим.

Принцип действия очередности действует следующим образом:

  • при наличии хотя бы одного родственника из первой очереди, ему полагается все имущество покойного;
  • при наличии нескольких родных из первой очереди, все имущество делится между ними пропорционально;
  • при отсутствии родственников первой очередности, в наследование вступает вторая очередь;
  • при наличии нескольких родственников из второй очереди, собственность покойного делится между ними пропорционально.

По такому принципу право переходит до седьмой очереди. Если у гражданина отсутствуют кровные и номинальные родственники, то вся его собственность переходит государству.

Сроки, предусмотренные для обращения за получением доли в имуществе лица, после его смерти

Рассмотрим, как вступить в наследство после смерти отца без завещания, в какие сроки. Период для вступления в права наследования установлен нормами гл. 63 ГК РФ. По общему правилу он составляет полгода.

Течение срока начинается с того дня, который следует за днем смерти наследодателя. В случае когда лицо признавалось умершим в судебном порядке, срок начинается со дня, следующего за днем вступления в законную силу решения суда.

Закон отводит шестимесячный период для того, чтобы родственники подали заявление о вступлении в наследство. Если в указанный период ни один из наследников очереди, призванной к наследованию, не изъявляет желание получить собственность покойного, то право передается родственникам следующей очереди.

Но не каждая очередь наследников имеет шестимесячный срок. Если лица очереди, призванной к наследованию, не выражают свои намерения в отношении имущества покойного, то по истечении срока, следующие наследники имеют только 3 месяца для вступления во владение.

При этом, если родственники преимущественной очереди лишены своего права в судебном порядке или подали нотариусу заявление об отказе от использования своего права, то наследники получают шестимесячный срок.

Возможность получения права требования при истечении срока

Рассмотрим, как вступить в наследство после смерти без завещания после 6 месяцев. Закон предусматривает три варианта:

  • по согласованию с другими получателями имущества;
  • при наличии уважительных причин в соответствии с судебным решением;
  • при фактическом использовании части имущества покойного в соответствии с судебным решением.

Если другие наследники той очереди, которая вступила в наследство, уже воспользовались своим правом, то лицо, пропустившее срок, может согласовать с ними передел собственности покойного. Для этого все лица, получившие , должны подать нотариусу письменные заявления.

Нотариус принимает согласие других наследников, изымает свидетельства. По заявлению гражданина, пропустившего срок, нотариус выдает новые свидетельства. Таким образом, производится передел собственности. Лицо, заявившее о своем праве, также обязано оплатить госпошлину.

Если наследник пропустил срок, не имея умысла, то его можно восстановить в судебном порядке. Для этого подается исковое заявление в суд по месту нахождения имущества покойного. В качестве уважительной причины возможно указать, что заявитель:

  • не был уведомлен о гибели собственника;
  • не мог подать заявление нотариусу по состоянию здоровья (стационарное лечение);
  • находился за границей РФ;
  • другая причина, в соответствии с которой лицо не могло заявить о своем праве.

Важно! Причина должна быть действительно уважительной. Суд не примет решение в пользу истца, если он пропустил срок по халатности.

Возможна ситуация, когда заявитель фактически использует хотя бы часть имущества покойного, например, проживает в его квартире, ездит на машину, принадлежащей им на праве долевой собственности, оплачивает счета, ремонтирует его.

Такое использование считается . Поэтому гражданин должен заявить о своем праве в суде. В такой ситуации, решение суда в большинстве случаев, выносится в пользу истца.

Реализация права на получение имущества лица, после его смерти

Нормы гл. 63 ГК РФ предусматривает порядок вступления в наследство без завещания. Для этого необходимы как юридические действия наследника, так и фактические.

Юридические действия для получения собственности покойного включают своевременное обращение к нотариусу, подачу заявления, предоставление необходимой документации и другие действия по оформлению имущества наследодателя в личную собственность.

Под фактическими действиями понимается использование собственности покойного по назначению, обеспечение его сохранности, оплата счетов, внесение платежей по кредиту.

Пошаговая инструкция для лица, имеющего право на наследство и желающего получить собственность наследодателя:

  1. Действия по розыску завещания.
  2. Сбор необходимой документации.
  3. Посещение нотариальной конторы по месту проживания покойного.
  4. Обращение к нотариусу с заявлением.
  5. Оплата государственной пошлины.
  6. Получение свидетельства.
  7. Оформление имущества, полученного в наследство, в собственность наследника.

На наследников возлагается обязанность по розыску завещания. Для этого, гражданин должен обратиться в нотариальную контору для выяснения факта составления завещания. При его отсутствии, в действие вступают нормы гл. 63 ГК РФ.

Куда необходимо обратиться за реализацией права

После того как определены сроки вступления в наследство после смерти без завещания, необходимо определить процедуру вступления. При отсутствии надлежаще оформленной воли покойного, гражданин должен сам обратиться в нотариальную контору.

В первую очередь это необходимо для подачи заявления о вступлении в наследство. При отсутствии завещания, гражданин должен обратиться к нотариусу по месту официальной регистрации покойного или по месту нахождения большей доли его собственности. Например, если у наследодателя имелся жилой дом, то заявление подается по месту расположения частного дома.

В настоящее время у районных нотариусов, предусмотрено разделение решения вопросов, связанных со вступлением в наследство по территориальному принципу. Поэтому для получения имущества покойного, гражданину необходимо выяснить, к какой нотариальной конторе относится адрес проживания наследодателя или адрес расположения жилого помещения, которое является его наследственным имуществом.

Перечень необходимой информации

Гражданин обязан подтвердить свое право на собственность наследодателя при помощи определенной документации. В отличие от вступления в наследство по завещанию, при наследовании в соответствии с гл. 63 ГК РФ, заявитель предоставляет значительное количество документов.

Для примера, наследник по завещанию подтверждает свое право на имущество при помощи завещания и паспорта. При вступлении во владение собственностью покойного в соответствии с законом, гражданин предоставляет значительный перечень документов. Рассмотрим подробнее.

Вся документация, для получения собственности наследодателя, условно подразделяется на следующие категории:

  • подтверждающие факт смерти;
  • данные о месте проживания наследодателя;
  • информация о наличии кровной или номинальной родственной связи;
  • правоустанавливающие данные;
  • дополнительная информация.

Основанием для передачи прав одного гражданина другому в соответствии с гл. 63 ГК РФ является смерть собственника. Таким образом, при обращении к нотариусу в первую очередь, заявитель предоставляет:

  • свидетельство о смерти;
  • решение суда о признании лица умершим.

Свидетельство о смерти предоставляется при фактической гибели наследодателя. Для обращения к нотариусу необходим документ, оформленный в районном отделе загс. Медицинское свидетельство, которое выдает организация здравоохранения при установлении факта смерти, для этих целей не подходит.

Решение суда о признании лица умершим является основанием для возникновения последствий, идентичных фактической гибели собственника. Обязательным условием является наличие документа, вступившего в законную силу.

При предоставлении копии, необходимо подать не ксерокопию решения суда, а официальную копию, которую изготовили в канцелярии суда. Документ должен быть прошит, пронумерован, скреплен печатью и подписью специалиста суда.

Данные о месте проживания покойного необходимы для подтверждения того, что заявитель обратился в необходимую нотариальную контору. В этом качестве предоставляется выписка из домовой книги, которая выдается районным отделом миграционной службы.

Более сложной является ситуация со сбором информации о наличии родственной связи между заявителем и наследодателем. Для этого необходимо предоставить документы:

  • о рождении;
  • о вступлении в брак;
  • о расторжении брачного союза;
  • о смене фамилии;
  • решение суда об установлении родственной связи.

После того как гражданин подтвердил родственную связь с наследодателем, необходимо подтвердить права покойного на имущество, которое наследуется. Рассмотрим, какие документы при вступлении в наследство после смерти без завещания:

  • документация о праве собственности на объекты имущества;
  • информация о вкладах и счетах, открытых на имя покойного;
  • данные о предоставлении имущества в пожизненное пользование;
  • информация о предоставлении земельного участка в аренду на 50 и более лет;
  • техническая документация на автотранспортное средство;
  • другая информация, подтверждающая права наследодателя.

В качестве дополнительной информации, заявитель предоставляет данные, которые требует нотариус. Например, отказы от наследников предыдущей очередности.

Оплата для получения наследственного имущества

Как вступить в наследство без завещания какие документы нужны дополнительно. Заявитель обязан приложить к общему перечню информации квитанцию об оплате государственной пошлины.

Закон не облагает имущество, полученное в порядке наследования, налогами. Однако вступление в права владения собственностью покойного не является безвозмездной процедурой.

Размер госпошлины установлен законодательством. Она зависит от:

  • наличия близкой родственной связи;
  • общей стоимости объектов наследственного имущества.

Близкие родственники имеют преимущество перед другими лицами не только в порядке очередности при вступлении в наследство, но и размере пошлины, которую необходимо выплатить при оформлении свидетельства. Закон устанавливает сумму пошлины для близких родственников не более 100 тыс. рублей.

Она выплачивается, если общая стоимость наследственного имущества составляет более 30 млн. рублей. В остальных случаях сумма рассчитывается исходя из общей стоимости наследственного имущества и составляет 0,3%.

Важно! Закон относит к близким родственникам ограниченный перечень родных. Это родители, дети, муж и жена.

Таким образом, льготная пошлина предусматривается исключительно для наследников первой очереди. Остальные выплачивают денежные средства за оформление наследства в общем порядке. Размер пошлины для других категорий родных составляет 0,6%, а ее максимальный размер не может превышать 1 млн. рублей.

Пошлина оплачивается непосредственно в нотариальной конторе. Получатель денежных средств выдает квитанцию, подтверждающую платеж.

Документ, подтверждающий право на использование имущества лица, после его смерти

Результатом обращения к нотариусу и предоставления документации является выдача свидетельства о праве на наследство. Документ является правоустанавливающим. На его основании проводится оформление права собственности наследника на все имущество, переданное ему в порядке наследования.

Документ выдается через полгода с момента появления оснований. Дата выдачи свидетельства назначается нотариусом.

Свидетельство оформляется на бланке, государственного образца. Документ является бланком строгой отчетности.

Информация, которая вносится в свидетельство:

  • дата и место выдачи;
  • данные нотариуса, совершившего действия по открытию наследства;
  • информация о наследодателе, включающая данные о дне смерти;
  • полная информация о наследнике (Ф.И.О., дата рождения, дата и место рождения, данные паспорта, информация о постоянной регистрации);
  • данные о наследственном имуществе, его состав и документация подтверждающая факт владения;
  • стоимость наследства;
  • доля наследственного имущества.

Важно! Если в наследование вступает гражданин, имеющий право на имущество покойного, но ранее не вступивший в свои права, то документ полученный ранее сдается, а получается новый.

Переоформление имущества

Свидетельство о праве на наследство является основанием для возникновения у получателя прав собственности на указанное в нем имущество. Однако закон предусматривает особые условия для отдельных категорий объектов. К ним относится имущество, подлежащее государственной регистрации. Среди них:

  • автотранспортные средства;
  • оружие;
  • жилые помещения;
  • строения и сооружения;
  • нежилые постройки;
  • земельные участки;
  • предприятие;
  • участие в хозяйственном обществе или потребительском кооперативе.

Получив свидетельство о праве на наследство, лицо должно заявить о возникшем праве в органы, отвечающие за регистрацию таких объектов. Для постановки на учет оружия необходимо обратиться в территориальный отдел полиции.

Наследник должен получить разрешение на владение предметом, ограниченному к обороту. Если гражданин не желает получать разрешение или не может его получить, то оружие должно быть продано, а денежные средства переданы наследнику.

Для регистрации объектов недвижимости и земельных участков лицо должно обратиться в Россреестр. В качестве оснований предоставляется нотариальное свидетельство и документ, удостоверяющий личность.

Для перехода права участия в хозяйственном обществе по наследству необходимо согласие всех его членов. При отказе других участников, наследнику возмещается стоимость пая из расчета рыночной цены на день обращения гражданина для переоформления объекта.

Одним из вариантов получения имущества лица после его смерти является наследование в порядке, предусмотренном гл. 63 ГК РФ. Нормы закона устанавливают очередность перехода прав на получение собственности гражданина. Исключение составляют лица, имеющие право на долю в имуществе вне зависимости от очереди. К ним относятся иждивенцы покойного.

Гражданин, имеющий право на получение доли, должен обратиться к нотариусу по адресу проживания собственника или по месту расположения большей части его собственности. Заявитель получает нотариальное свидетельство. На основании документа, наследник переоформляет полученное имущество.

Часто бывает, что человек умер и не оставил после себя завещание. Такое может возникнуть в нескольких случаях: либо человек не успел этого сделать при жизни, либо умерший был полностью согласен с теми правилами, которые установлены законом. А может быть и так, что и завещать нечего было. В этой статье мы рассмотрим вопрос о том, без завещания.

Законный порядок

Как уже было выяснено, если нет воли умершего, то все имущество распределяет закон. Вступление в наследство без завещания - это очень трудоемкий процесс, подчас вызывающий массу споров. Как установлено Гражданским кодексом, существует несколько очередей лиц, которые претендуют на наследство. Первые из них - это дети и родители умершего, супруг или супруга. Далее идут братья и сестры, дедушки и бабушки. Если и таковых нет или указанные лица отказались, то наследство без завещания вправе получить еще более дальние родственники. Очередность наследников можно уточнить у нотариуса или у юристов по

Недостойные наследники

Судом может быть принято решение о том, что какое-то лицо или лица (родственники) не имеют права получить часть имущества умершего. Основаниями являются причинения вреда наследодателю при его жизни, неуплата алиментов или неосуществление ухода, если такая обязанность была. Часто родственники злоупотребляют таким правом, чтобы убрать конкурентов на наследство без завещания. В этом случае важно обратиться за помощью к юристам, чтобы ваши права были восстановлены, а сговор определенных лиц с целью достижения своих меркантильных интересов пресечен.

Порядок получения

Наследство без завещания оформляется у нотариуса по месту жительства. В течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя необходимо к нему обратиться, это может сделать любой родственник. Процедура будет инициирована, нотариус соберет нужные документы и информацию о родственниках. После этого будут определены доли в праве, кому они принадлежат. Кроме того, если 6-месячный срок пропущен, то его еще можно восстановить. На то должны существовать веские основания (продолжительная болезнь, нахождение в другой стране, командировки или работа в отдаленной местности и т. д.). Также любой родственник, претендующий на наследство без завещания, может в любой момент до вступления отказаться от своей доли.

Тогда по закону эта часть переходит следующему по очереди. Важно отметить, что лицо, которое ухаживало или содержало умершего, имеет право на долю. Такое лицо может и вовсе не быть родственником, но тоже претендует на (имущество умершего).

Заключение

Гораздо более просты ситуации, когда существует завещание, кому что отойдет в случае смерти. Но даже и в таких ситуациях возникают споры. Если же мы говорим об отсутствии завещания, то в этом случае бывает все намного сложнее. В законе пречислена масса лиц, которые заинтересованы в получении какой-то доли, и есть возможность признания недостойным наследником. В таких делах лучше довериться профессионалу-юристу, если у вас возникают сложности. Лучше использовать помощь и истратить на это определенную сумму, чем вовсе остаться без наследства.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Задать вопрос

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Закон предусматривает два способа принятия наследства. Наличие завещания дает заинтересованным лицам определенное преимущество перед другими лицами. Если такой документ отсутствует, тогда наследство отходит родственникам в рамках закона. Основанием для принятия имущества является заявление, которое подается нотариусу. После чего он выдает свидетельство. Если претендентов на имущество несколько, то такой документ выдается каждому из них.

Что значит вступить в наследство

Под вступлением в наследство подразумевается переход прав/обязанностей умершего человека к его родственникам. Объекты собственности, имущественные права и долговые обязательства покойного образуют наследственную массу.

Любое имущество, которое выявлено на дату смерти гражданина, отходит наследникам.

В состав наследственного имущества может включаться:

  • движимое/движимое имущество (авто, квартира, земельный участок);
  • ценные бумаги;
  • вклады в банках;
  • страховые выплаты;
  • корпоративные права;
  • авторские права;
  • долги по кредитам, физическим и юридическим лицам.

Если наследодатель оставил после себя завещание, тогда активы распределяются согласно с ним. При отсутствии такого документа, в права вступают претенденты по закону.

Гражданский кодекс устанавливает строгий порядок очередности для претендентов на имущество. Получатели каждой очереди имеет право требования исключительно в случае отсутствия или отказа наследников прошлой очереди.

Обязательно ли вступать в наследство

Закон не обязывает родственников принимать наследство. Также необязательно указывать причину отказа от своих прав.

Кто имеет право на наследство, если нет завещания

Если наследодатель не сделал завещание, тогда его имущество отходит .

Очередность получателей:

  1. (внуки по праву представления). Обязательным условием является наличие официальных документов, подтверждающих родство. Теряют право на имущество покойного родители, лишенные родительских прав; дети покойного, усыновленные другими гражданами; супруг после развода.
  2. (племянники по праву преставления).
  3. (двоюродные братья и сестры по праву представления).
  4. Прадедушки/прабабушки.
  5. Двоюродные внуки.
  6. Пасынки/падчерицы, отчим/мачеха.
  7. . Под иждивенцами понимаются нетрудоспособные родственники и посторонние граждане, находящиеся на содержании наследодателя. Посторонние граждане должны совместно проживать с собственником не менее 1 года . Для родственников правило совместного проживания соблюдать необязательно.

Если в состав наследников входят , то их интересы должны представлять уполномоченные лица . В этом качестве могут выступать:

  • родители;
  • опекуны/попечители;
  • приемные родители;
  • руководитель организации для детей-сирот;
  • специалист районного отдела опеки.

Полномочия необходимо подтвердить документально . Например, опекун должен предоставить приказ о назначении опеки и удостоверение опекуна.

Когда нужно подавать документы на наследство

Нотариальный вариант вступления в наследство

Бумаги на оформление наследства :

  1. По месту регистрации умершего лица.
  2. По месту расположения имущества покойного (если место регистрации неизвестно или покойный проживал за пределами страны).
  3. По месту расположения недвижимого имущества (если в состав наследства входит недвижимость).
  4. По месту нахождения более дорогого имущества (если у гражданина отсутствовало недвижимое имущество).
  5. По месту, определенному решением суда (если ).

Порядок действий

Процесс наследования можно разделить на следующие этапы:

  1. Подготовка бумаг.
  2. Подача заявления.
  3. Проведение оценки собственности покойного.
  4. Оплата госпошлины.
  5. Получение свидетельства.
  6. Оформление права собственности.

Документы для вступления в наследство после смерти без завещания

Для оформления наследства нужно предоставить копии и :

  • свидетельство о смерти;
  • документы, указывающие на степень родства (свидетельство о рождении, заключении брака);
  • паспорт заявителя;
  • справку с последнего места жительства умершего человека;
  • документы, подтверждающие права покойного на наследственное имущество;
  • справку об отсутствии долгов по налогам;
  • квитанцию об оплате пошлины;
  • документы, подтверждающие наличие льготы у заявителя.

Проведение оценки собственности покойного

Одной из обязанностей получателя при оформлении наследства является оплата пошлины. Для ее расчёта необходимо провести .

Варианты оценки

№ п/п Наименование оценки Уполномоченный орган Предмет оценки
1 Инвентаризационная Росреестр Недвижимость
2 Кадастровая Центр кадастра и картографии (входит в состав Росреестра) Земельный участок
3 Рыночная Коммерческие компании Любое имущество, на оценку которого у организации есть лицензия

Получатель вправе сам выбирать вид оценки и компанию. Однако инвентаризационная стоимость значительно ниже рыночной, что позволит гражданину сэкономить на госпошлине.

Размер госпошлины

Величина госпошлины зависит от степени родства с покойным человеком и цены выявленного имущества. Уменьшение размера госпошлины допускается только для льготной категории граждан.

Ставка пошлины:

  1. Близкие родственники (муж/жена, родители/дети, братья/сестры) – 0,3%. Максимальная ставка – не более 100 000 р.
  2. Другие лица – 0,6%. Предельная сумма сбора – не более 1 000 000 р.

Наследник должен получить положенное имущество, а также соответствующую долю в долгах покойного.

Наследство распределяется в равных частях между получателями. Исключением является совместное имущество супругов. Из такой собственности выделяется часть второго супруга. А остаток активов делится между остальными участниками.

Важно! Супруг входит в состав наследников по закону. Однако в случае оформления отказа от наследства, выделение супружеской доли не приравнивается к согласию на принятие имущества покойного.

Пример. У наследодателя и его жены было совместное имущество (квартира, авто). Единственным ребенком является сын. После смерти мужа ½ совместного имущества отходит его супруге. Вторая половина активов делится поровну между женой и ребенком. Для выделения супружеской доли не требуется решение суда. Нотариус самостоятельно осуществляет все необходимые расчеты.

Дополнительно можно принять часть наследства, если кто-то из родственников отказался от своей доли в пользу выгодополучателя. Порядок оформления бумаг на долю имущества такой же, как при наследовании целого объекта (квартиры, машины).

Наследование имущества усыновленного ребенка

Усыновленные дети обладают такими же правами, как дети, рожденные в семье наследодателя. Следовательно, они могут рассчитывать на имущество усыновителя, наравне с родственниками 1 линии.

После вступления решения суда об усыновлении в законную силу, усыновители также могут претендовать на наследование их имущества, по аналогии с кровными родителями.

Что касается биологических родителей, то они утрачивают имущественные права касательно своего ребенка, сразу после оформления документов по его усыновлению. Аналогичное правило действует при наследовании усыновленными детьми имущества биологических родителей. Они утрачивают такое право.

Исключение составляет ситуация, когда ребенок был усыновлен мачехой или отчимом. Взаимные имущественные права/обязанности в отношении отца/матери не прекращаются.

Как ищут наследников после смерти

Обычно близкие родственники знают о смерти наследодателя. Однако иногда необходимо разыскивать конкретного претендента на имущество. Например, если умер наследодатель, а его родственники проживают за границей.

Или другие заинтересованные лица. Если нотариусу известны адреса родственников умершего человека после обращения к нему одного из них, то он должен известить потенциальных наследников об открытии наследственного дела.

Если информация о местонахождении наследников отсутствует, тогда нотариус не обязан их разыскивать. Однако он может сделать публикацию в СМИ.

Поиск наследников, проживающих за рубежом, можно осуществлять через дипломатические представительства.

Новым вариантом поиска наследников является сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты . Данные о розыске наследников находится в свободном доступе. В поиск достаточно ввести информацию о наследодателе.

Претензии кредиторов к наследодателю принимаются исключительно в письменном виде. Если в установленный срок будут выявлены наследники, тогда нотариус сообщает о них заимодавцам умершего гражданина.

Если наследники не объявятся, тогда нотариус должен будет открыть дело на основании требований кредиторов. Погашение задолженности будет происходить за счет имущества умершего должника.

Проблемы и правовые последствия принятия наследства

Основной проблемой при оформлении наследства является наличие . Если умерший родитель купил квартиру в кредит или заложил ее, то дети могут вступить в имущественные права на объект недвижимости. Однако на них возлагается обязанность по исполнению обязательств перед кредиторами.

Если сумма задолженности незначительная, то ее можно погасить своими силами или за счет имущества. Но, если сумма долга внушительная, то ее погашение может стать бременем для родственников.

Поэтому иногда уместно отказаться от такого имущества и не вступать в наследство. Единственный выход – наличие страхового полиса. Страховщик в случае смерти гражданина должен погасить задолженность по кредиту.

Что делать, если наследник умер до вступления в наследство

Переход права наследования может происходить по разным причинам. Например, смерть наследника. В таком случае доля умершего претендента переходит в порядке представления его родственникам. Если таких лиц несколько, то часть имущества делится между ними поровну.

Под порядком представления понимается переход права требования к наследникам покойного получателя имущества. Право возникает, если смерть получателя произошла после того, как открылось наследство.

То есть умершего наследника фактически подменяет его родственник. Такие лица имеют преимущество перед родственниками следующей очереди.

Пример. Сын наследодателя умер в 2015 году. Других детей у мужчины не было. Однако у умершего сына есть дочка, т. е. внучка наследодателя. Через год скончался глава семьи. По закону личное имущество наследодателя (квартира и дача) отходит супруге и внучке, которая действует в порядке преставления (вместо умершего сына). Наследство делится в равных долях между двумя претендентами. Каждому участнику достается ½ часть имущества.

Однако если наследник был лишен наследства, то его потоки не могут вступать в имущественные права в порядке представления.

Как быть при отсутствии претендентов на наследство

Отсутствие родственников 1 степени является основанием для вступления в имущественные права лицами следующей очереди. Однако если в результате перехода права наследования не будут выявлены наследники или они откажутся от принятия активов, то такое имущество признается выморочным и переходит государству.

Если наследуемый объект находится на территории городского или поселкового совета, то органы местного самоуправления обязаны принять его. Документы оформляются в общем порядке. Если представитель муниципалитета не оформил наследство в общем порядке, то права на имущество все равно переходят к муниципалитету.

В качестве выморочного имущества могут быть унаследованы следующие объекты:

  • жилье;
  • земельные наделы;
  • доли в недвижимости.

Принятие наследства редко проходит без каких-либо трудностей. И завещание или его отсутствие является далеко не самым важным звеном. Основные вопросы возникают при разделе наследства, передаче части имущества другому лицу, выявлении претендентов на активы умершего человека и восстановлении пропущенных сроков. Иногда достаточно одной консультации, чтобы полностью прояснить ситуацию и определить свои шансы или необходимость принятия наследства. Вы можете обратиться к профильным юристам на нашем сайте. Специалисты в области наследственного права подскажут, что нужно делать, если пропущены сроки подачи документов, как быть при наличии внебрачных детей и можно ли передать свою часть имущества другому наследнику. При наличии спорной ситуации можно договориться с юристом о представлении ваших интересов в суде.

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ