Регистрация приобретенного права на землю – обязательный этап для владельца участка. Следуя инструкции того, как оформить право собственности на землю, можно без лишней волокиты или сложности зарегистрировать законные права. Самостоятельная регистрация позволить уменьшит финансовые затраты. А пошаговая инструкция оформления участка земли в собственность и знание нюансов поможет избежать бюрократических ожиданий даже в 2019 году.

Процедура регистрации довольно простая и пошаговая инструкция будет состоять всего из 2 шагов — сбор необходимых документов и подача их в органы регистрации. Более подробно по каждому шагу читаем далее.

Шаг 1: оформление документов

Первый шаг нашей инструкции начинается, конечно же. со сбора документов. Какие нужны документы для оформления участка земли в собственность? Оформление права собственности на землю невозможно без подготовки пакета бумаг заявителя. Для упрощения понимания , закрепленный на законодательном уровне, можно разделить на обязательные для всех и специфические бумаги, зависящие от пути приобретения участка в собственность.

Перечень документов

Общие для всех заявителей:

• кадастровый паспорт;
• (можно скачать здесь);
• личный паспорт + копия.

Ниже образец заявления — лицевая и оборотная сторона:

Кроме этого каждый заявитель предоставляет подтверждение оплаты услуг регистрации – квитанцию.

Стоимость регистрации:

• 2 000 руб. для граждан;
• 22 000 руб. для организаций.

Специфические документы, необходимые чтобы произвести оформление свидетельства на право собственности на землю, зависят от пути получения участка. То есть, это правоустанавливающие документы , подтверждающие, что заявитель имеет право владения. Вариации различны:

• свидетельство о вступлении в наследство;
• договор купли-продажи;
• акт о приватизации;
• дарственная;
• прочее.

Шаг 2: процедура оплаты госпошлины

Следующий этап инструкции по оформлению земли в собственность — это оплата необходимых госпошлин. Текущая процедура уплаты и определения размера пошлины, которую следует перечислить в бюджет, введена с 2015 года и действует сейчас. , включая права на земельные участки, можно изучить, кликнув по ссылке. Если выделить подраздел, затрагиваемый только земельные вопросы, то имеется разделение по:

• собственнику – физическое или юридическое лицо;
• назначению земель – сельскохозяйственные или общие;
• первичности регистрации – регулирование «дачной амнистии»;
• пути получения права владения.

Таким образом, чтобы определить размер пошлины, нужно знать, кто является собственником, какая по счету это регистрация, на основании чего происходит получение права собственности, а также назначение земли.

Условие	Стоимость
Стандартная регистрация перехода прав собственности. Владелец юридическое лицо.	22 000 руб.
Стандартная регистрация перехода прав собственности. Владелец физическое лицо.	2 000 руб.
Регистрация участка для ведения подсобного (дачного) хозяйствования физическим лицом.	350 руб.
Регистрация доли участка для ведения подсобного (дачного) хозяйствования физическим лицом.	100 руб.
Регистрация участка земли сельскохозяйственного назначения	350 руб.
Регистрация доли участка земли сельскохозяйственного назначения	100 руб.

Размер пошлины можно уменьшить, если воспользоваться при оплате услугами Единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных и иных порталов. Льгота будет равна 30%, то есть при оплате нужно применить понижающий коэффициент – 0,7 .

Алгоритм действий:

1. Определить размер пошлины. Учитывайте, что можно перечислить больше денег, впоследствии вернув излишек (), но меньше с доплатой потом — нельзя.
2. Скачать для физического лица.
3. Заполнить квитанцию, указав необходимые реквизиты и данные плательщика.
4. Оплатить пошлину. Сделать это можно посредством обращения в любой банк или, воспользовавшись услугами госпортала, электронным способом.
5. Подать документы регистратору после совершения платежа. Лучше подождать пару дней, чтобы деньги успели «дойти» получателю.

Кто освобождается от пошлины?

От уплаты пошлины освобождены такие категории заявителей:

• органы государственной власти;
• ЦБ РФ;
• малоимущие граждане (кроме обременения).

Также не облагается пошлиной регистрация в отношении земель:

• государственного и муниципального владения;
• используемых для северного оленеводства;
• регионов, вступающих в состав РФ (пример – Республика Крым).

Не подлежит уплате пошлины регистрация, вызванная необходимостью узаконить обременение или какие-либо изменения в законодательстве, обязывающих нынешних собственников проводить регистрационные действия.

Порядок для участков до 2001 года

Подготовительный этап, включающий в себя документальную работу, может длиться до нескольких месяцев. Причина – сбор документов зачастую сопровождается получением кадастрового плана. Оформление участка земли в собственность, который был приобретен до изменения земельного законодательства (2001 год), сопряжено с получением кадастрового паспорта.

Процедура получения паспорта упрощается, если имеется межевание участка. Владельцу достаточно подать заявление кадастровому регистратору, оплатить услугу и получить паспорт через 10 дней. Но, в силу загруженности сотрудников, возможно увеличение срока, особенно в регионах. Уточнять конечную дату необходимо индивидуально.

Если нет межевания

При отсутствии межевания участка, проведение землеустроительных работ полностью возлагается на владельца, что повышает стоимость оформления земли в собственность. По сути, межевание – это определение и закрепление нормативным актом границ участка. Наличие согласованных границ означает отсутствие споров с соседями и согласованность в вопросе меж. Имеющиеся споры необходимо предварительно решить в суде.

Землеустроительные работы выполняются частными компаниями. Комплекс работ включает:

• сбор и анализ документации (геодезической, картографической);
• составление плана участка;
• нанесение на план необходимых меток и коммуникаций;
• оформление межевого плана.

Порядок оформления права собственности на землю регламентирует, что после получения межевого плана, собственнику надо обратится в Кадастровую палату для постановки на учет. К заявлению необходимо предоставить правоустанавливающие бумаги на участок, паспорт заявителя, квитанцию.

Если нет правоустанавливающих бумаг

В ситуации, когда надо провести оформление земли в собственность в 2019 году, но нет в наличии оригиналов правоустанавливающих документов, либо же они представлены не должным образом, нужно прежде их получить или восстановить. В зависимости от ситуации действовать необходимо по-разному. Возможные варианты:

1. Восстановить утерянные оригиналы. Это применимо к случаям, когда правоустанавливающий документ выдавался госорганом или организацией и возможна выдача дубликата.
2. Провести перезаключение договора купли-продажи. Для этого надо иметь контактные данные продавца, что проблематично, если сделка совершалась давно.
3. Узаконить сделку в судебном порядке ( — инструкция). Вариант подходит тем, у кого оформление земли в частную собственность прошло по старым правилам без оформления соглашения и на руках имеет, допустим, только членскую книжку.
4. Провести общую приватизацию с последующим выделением. Это актуально владельцам участков, полученных в собственность посредством выделения части в садоводческом обществе.

Шаг 3: порядок регистрации земли в собственность

Процедура оформления земли в собственность позволяет обращаться с заявлением собственнику либо его представителю (по доверенности). Порядок действий при регистрации таков:

1. Визит к регистратору (Местная регистрационная палата или МФЦ).
2. Сдача документов собранных документов.
3. Получение расписки от сотрудника регистратора.
4. Повторный визит для получения свидетельства.

Порядок оформления земли в собственность предусматривает временные рамки регистрации в виде 7-10 дней . Однако могут быть исключения. Точную дату получения свидетельства сотрудник регистратора указывает на расписке при сдаче документов. Получить бланк свидетельства может заявитель либо его представитель. Предоставление паспорта при этом обязательно.

Ограничения и запреты на регистрацию права собственности на землю

Пошаговое оформление земли в собственность предусматривает разделение процедуры на этап подготовки и непосредственно регистрации. На подготовительном этапе проверяется возможность документального закрепления факта перехода участка в частную собственность. Но на территории РФ есть земли, которые не могут быть приватизированы и в силу законодательных ограничений Вы не сможете их оформить.

Это участки:

• находящие в ведении ФСБ;
• задействованные либо возможно будут задействованы для нужд ВС РФ;
• входящие в заповедные территории.

Для граждан, проводящих оформление земли в собственность в 2019 году, пошаговая инструкция дает базовое понимание процедуры, объясняет порядок подготовки документов, а также требования к их составлению. Но надо учитывать, что каждое оформление земельного участка, оформление земли в собственность индивидуально, единого алгоритма, подходящего ко всем случаям, нет.

Надеемся, вам помогла наша пошаговая инструкция. Если у вас остались вопросы — задавайте их в комментариях!

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

Владельцы земельных участков независимо от их размеров должны иметь официальные документы, которые подтверждают право собственности или право владения данным объектом недвижимости. Они являются обязательными и делятся на две категории:

• правоустанавливающие;
• правоутверждающие.

Более подробно каждый из видов разберем в данной статье.

Что такое правоустанавливающие документы?

Документы, которые носят название правоустанавливающие, являются первыми, о наличии которых должен позаботиться владелец участка.

На их основании выдается вся остальная официальная документация, в том числе и правоудостоверяющая. Последняя представляет собой сведения о государственной регистрации того или иного участка.

Правоустанавливающие документы выдаются государственными органами и содержат в себе всю основную информацию о владельце недвижимости, а также о самом земельном участке.

К ней относят:

• месторасположение участка и его адрес при наличии;
• фамилию, имя и отчество официального владельца, а также некоторые паспортные данные;
• описание участка земли для последующей возможности его идентификации;
• форму права на землю, которая определяется при покупке.

Документы, которые устанавливают право на землю, должны полностью соответствовать законодательным актам, на основании которых они составлялись, и иметь утвержденную форму.

На сегодняшний день таким законодательным актом является федеральный закон о государственной регистрации права на недвижимое имущество и земельные участки. Также в нем прописан полный перечень всех необходимых документов, которыми должен обладать владелец земли, в котором присутствует как правоустанавливающая документация, так и правоудостоверяющая.

Правоустанавливающие документы на земельный участок

В соответствие с вышеупомянутым федеральным законом правоустанавливающие документы включают в себя следующее:

1. Договоры и акты по совершению сделки с недвижимостью ( , дарение и другие сделки с земельными участками).
2. Итоговые решения по судебным процессам (например, соглашения, приговоры и так далее).
3. Завещание, указывающее право на наследство того или иного лица, на которого написано данное завещание.
4. Указы органов местного самоуправления о принадлежности участков земли тем или иным лицам (постановления, приказы).

Также в случае сдачи земельного участка в долгосрочную или краткосрочную аренду или лизинг, в обязательном порядке должен заключаться соответствующий договор, который также является самостоятельным правоустанавливающим документом.

Такой документ должен быть подписан не только обеими сторонами, участвующими в сделке, но и органами местного самоуправления для того, чтобы он являлся действительным.

Если у вас остались вопросы по поводу того, какие документы называются правоустанавливающими, и что к ним относится, задайте их напрямую нашим юристам в режиме онлайн-консультации.

Что такое правоудостоверяющие документы?

Правоудостоверяющие документы, также известные как правоподтвержающие, составляются на основе уже вышеописанных правоустанавливающих официальных бумаг.

В общем смысле они состоят из другой документации, подтверждающей государственную регистрацию участка.

Перечень документов данной категории более широкий, чем в предыдущем варианте и может варьироваться в зависимости от определенных обстоятельств. Полный его список, также, как и в случае с правоустанавливающими, можно найти в законодательном акте.

Правоудостоверяющие документы на земельный участок

Правоудостоверяющими документами являются следующие:

1. Свидетельство о государственной регистрации. Оно является обязательным, им должен обладать каждый владелец земельного участка. Выдается такое свидетельство органами местного самоуправления после проверки всех данных, связанных как с владельцем участка, так и с самим участком. Оно представляет собой сертификат с индивидуальным идентификационным номером, по которому в специальном реестре можно узнать всю информацию о самом участке и его владельце.
2. Акт, удостоверяющий право пожизненного владения земельным угодьем. Он выдается на основании постановления, входящего в состав законодательного акта и не является обязательным видом документации.
3. Акт о праве собственности на землю. Существует два вида данных актов:

• выданные на основании постановления президента в соответствие с законом, который на сегодняшний день утратил свою силу, однако полученные ранее такие акты в настоящее время все еще являются действительным;
• выданные с обязательным приложением к акту кадастрового плана земельного участка и соответствующего кадастрового номера.

Кадастровый номер – индивидуальный номер участка, по которому можно узнать общие сведения о нем. Например, его месторасположение, размер и конфигурацию.

Если у вас возникли вопросы по поводу того, какие документы являются правоудостоверяющими, задайте их нашим юристам в режиме онлайн-консультации.

Срок действия документов на землю

Документы на земельный участок действительны все время, в течение которого владелец имеет право на данный участок. Их нет необходимости переоформлять.

Единственное исключение составляют те виды документов, которые были оформлены в советское время, так как с тех пор изменились законодательные акты, на основании которых они составлялись.

Также подобные документы подлежат переоформлению в случае:

• изменения сведений об участке (например, его размеров и конфигурации);
• изменения сведений о владельце (его паспортных данных);
• изменения самого владельца участка.

Новые экземпляры документов на участок земли можно оформить в органах местного самоуправления по месту его расположения.

Они также подлежат переоформлению в случае полной или частичной утраты. При этом в пользу государственных органов в обязательном порядке должен уплачиваться штраф, размер которого зависит от вида утраченных документов.

В любом случае не стоит недооценивать важность получения и сохранения в надлежащем качестве как правоустанавливающих, так и провоудостоверяющих документов, ведь в противном случае вы не сможете доказать свое право на честно полученное имущество и понесете серьезные потери.

К нам часто обращаются клиенты с вопросом: возможно ли оформление собственности на земельный участок, на котором расположен старый дом. Да, это возможо!

Как правило, постройка дома датирована довоенными годами, а документы на землю либо отсутствуют вовсе, либо имеют ветхое состояние и желтый цвет, поскольку оформлены в первой половине прошлого века. При этом, разумеется, в таких документах нет ни намека о «праве собственности».

Однако, несмотря на очевидную запутанность и сложность, вопрос с землей в большинстве случаев может быть успешно решен.

Консультации. Оформление "под ключ". Ведение судебного процесса. Оплата услуг по факту оформления собственности.

8 495 522-83-54 , 8 916 725-84-93 .

I. Правовые нормы, позволяющие оформить право собственности на землю при отсутствии документов или по «древним» документам, или когда есть документы только на дом, или когда вступление в наследство безнадежно просрочено.

Российское законодательство содержит исчерпывающую нормативную базу, позволяющую оформить право собственности на земельный участок под жилым частным домом.

При этом не имеет значения, по каким документам предоставлялся земельный участок - в том числе и по «довоенным» и «послевоенным» и с любыми формулировками прав на землю: «безвозмездное пользование», «для строительства частного дома», «бессрочное владение», «для ведения приусадебного хозяйства» и так далее.

Законодательством также разрешен вопрос о правах наследников. Забегая вперед, считаем необходимым отметить, что даже если лицо, за которым вы наследуете, не успело (не знало, не хотело) оформить свои права на дом (здание, строение) в том числе и долю в праве на дом, вы всегда сможете в судебном порядке доказать свое фактическое вступление в наследство. Доказанный факт вступления в наследство позволит признать в суде ваше право собственности на унаследованное имущество (дом, здание, строение), что в свою очередь позволит оформить собственность на землю.

II. С чего начинать. Сбор документов.

Прежде всего, необходимо разобраться с исходными данными. Для этого необходимо заказать (получить, изготовить) документы, на участок и дом. Исходя из полученных (или неполученных) данных мы сможем разработать конкретный алгоритм действий, также и сформулировать исковые требования для суда.

Заказать технический паспорт на дом и заключение о возможности раздела дома в натуре (заказывается в БТИ по месту нахождения)

Бывают случаи, когда контур земли, который вы полагаете за своим домом (доля в праве на который вы числите за собой) состоит из нескольких участков. В этом случае необходимо заказать кадастровые паспорта на все участки, адрес которых совпадает с адресом дома.

Технический паспорт необходим для того чтобы убедиться, что в доме отсутствуют неузаконенные перепланировки и/или реконструкция. При наличии таковых, начать придется именно с этого - узаконивать перепланировку и/или реконструкцию. В противном случае, разделить дом в натуре не удастся, поскольку именно технический паспорт является источником информации как для суда, так и для регистрирующего органа. При наличии в техническом паспорте отметки «Разрешение на перепланировку/реконструкцию жилого дома не предъявлено» выдел долей в натуре невозможен, поскольку наличие неузаконенных изменений в доме является безусловным основанием для отказа в осуществлении регистрации права собственности на выделенные в натуре доли в доме. Для чего нужен выдел долей в натуре в доме, мы расскажем в следующей главе.

Кроме того, если оформление прав на землю сопровождается еще и признанием права собственности на долю в доме в порядке наследования, то в таком случае даже и собственность долю в праве на дом оформить с неузаконенной перепланировкой/реконструкцией также невозможно.

Заключение о возможности раздела дома в натуре необходимо как экспертное подтверждение возможности раздела как такового, а также и для идентификации конкретных помещений, подлежащих закреплению за каждым из участников общей долевой собственности.

III. Оформление собственности если земельный участок. Варианты возможных ситуаций.

1. Земельный участок стоит на кадастровом учете и на него имеется кадастровый паспорт. А дом, на котором расположен участок, принадлежит ОДНОМУ собственнику.

Как не раз уже упоминалось выше, признание права на собственности на участок возможно в судебном порядке. При этом ответчиком по вашему иску будет являться администрация того муниципального образования, на территории которого расположен спорный земельный участок.

2. Земельный участок стоит на кадастровом учете и на него имеется кадастровый паспорт. Однако дом, на котором расположен участок, принадлежит НЕСКОЛЬКИМ собственникам.

Порядок действий в этом случае примерно такой же, как и тот, что описан в предыдущем пункте.

Кроме того, в исковом заявлении необходимо указать в качестве третьих лиц — остальных участников долевой собственности на дом.

3. Земельный участок стоит на кадастровом учете и на него имеется кадастровый паспорт. Однако дом принадлежал умершему близкому родственнику и срок вступления в наследство безнадежно пропущен. И в дополнение ко всему, в доме имеется неузаконенная перепланировка

В этом случае алгоритм действий не меняется, однако иск о признании права собственности на земельный участок (или долю в праве на земельный участок) должен быть дополнен в обязательном порядке следующими исковыми требованиями, основанными на нормах ГК о наследовании. Также необходимо узаконить перепланировку и/или реконструкцию.

Оформление права собственности на дом невозможно без предварительного узаконивания произведенной перепланировки и/или реконструкции.

4. Земельный участок на кадастровом учете не стоит. Кадастрового номера нет.

Наличие кадастрового номера означает, что земельный участок имеет установленные законом идентифицирующие признаки, в том числе уникальный номер, и состоит на кадастровом учете.

В свою очередь, нахождение объекта недвижимости на кадастровом учете является обязательным условием в силу закона для регистрации права собственности на такой объект.

Если земельный участок на кадастровом учете не состоит, то это значит, что во-первых — вам будет необходимо каким-либо способом обосновать свои притязания на именно такую площадь земельного участка (например, 15 соток), а не какую-либо другую (например, почему не на 13 или 20 соток), во-вторых — указать границы земельного участка как на плане, так и их координаты. Практика показала, что решение суда без указания в резолютивной части координат границ земельного участка не позволяет поставить земельный участок на кадастровый учет.

Между тем, само по себе положительное решение суда еще не есть достижение цели, поскольку таковая достигается государственной регистрацией права собственности на земельный участок.

В этом случае, для постановки участка на кадастровый учет будет достаточно состоявшегося решения суда и межевого плана, изготовленного кадастровым инженером.

Многие часто спрашивают, как оформить землю в собственность, если на нее нет документов. К сожалению, законным способом сделать это не получится, поэтому, прежде чем обращаться в соответствующие органы, следует заранее заняться сбором всех нужных бумаг. В этой статье мы расскажем вам, как протекает данная процедура.

Документы, требуемые для оформления

Право владения земельным наделом необходимо подтвердить юридическим путем , иначе абсолютное и законное его использование будет неосуществимым.

Вне зависимости от того, купили ли вы участок, получили в дар или в наследство, вам все равно потребуется вступить в законное право собственности. Оно подтверждается конкретными органами после того, как вы подадите определенный пакет документов. Он должен включать в себя:

1. Документ, который подтверждает предоставление надела в непрерывное и пожизненное пользование , а также бессрочное владение на правах наследства. Такие акты могут по-разному называться, но в целом подразумевают одно и то же.
2. Выписка из похозяйственной книги. Данную бумагу можно получить в муниципалитете по месту вашего проживания.
3. Документ о приобретении земельного надела, который выдается в районной администрации и именуется свидетельством. Данный акт не подтверждает право на собственность, а только предполагает его.
4. Другой документ, который мог бы подтвердить тот факт, что земля принадлежит тому или иному лицу: акт купли-продажи , документ о праве наследования недвижимого имущества или договор дарения.
5. Гражданский паспорт.
6. Квитанция об оплате госпошлины в установленном размере.
7. Заявка, в которой нужно пояснить цель приобретения права на землю: строительство жилого объекта, ведение фермерского хозяйства и т.д.

Сделайте на всякий случай несколько копий документов, так как многие из них могут понадобится во время обращения в различные муниципальные органы.

Как оформляется собственность на землю, если отсутствуют документы на нее

Итак, мы разобрались, что для начала все-таки требуется собрать определенный пакет документов, ведь без него регистрация права собственности будет невозможной. Также нужно понимать, что право владения землей оформляется не сразу, поэтому вся процедура может продлиться до нескольких месяцев. Давайте рассмотрим стандартный алгоритм действия для оформления земельной территории в собственность:

• Для начала требуется провести одну важную операцию — выполнить исполнительную съемку земельного участка. Она необходима для того, чтобы подтвердить верность и точность проектирования для последующего построения жилых или хозяйственных объектов. Данную съемку проводят специалисты-геодезисты. Для того, чтобы воспользоваться их услугами, нужно обратиться в землеустроительную компанию. Проведение такой съемки обойдется вам в сумму от 8 до 15 тыс. рублей;
• После необходимо определить границы. Для этого требуется предоставить в отдел архитектуры документ, полученный вами прежде и подтверждающий возможность осуществления исполнительной съемки. В течение последующих шести недель будет готовиться постановление главы вашего города или другого населенного пункта о передаче недвижимого объекта в гражданскую собственность;
• Следующим шагом вы должны обратиться в Федеральное агентство по кадастровой недвижимости, где вам предоставят выписку на объект. На основании этого документа будет производиться дальнейшее межевание;
• Затем необходимо провести межевание , то есть, обозначить границы недвижимого объекта собственности и оформить его у юристов. Данная процедура обезопасит вас от множества бюрократических неурядиц. Для того, чтобы ее выполнить, вы можете обратиться в ту же землеустроительную компанию или непосредственно в межевое агентство. Такая услугу будет стоить вам от 5 до 9 тыс. рублей. Выписка с результатами проведенного межевания будет готова приблизительно через полтора месяца;
• Помимо всего прочего, вам необходимо будет приобрести кадастровый паспорт. Он выдается гражданам РФ совершенно бесплатно. Так что, завершающий этапом оформления земельного надела будет обращение в орган кадастрового учета (не по месту вашего проживания, а по месту нахождения объекта недвижимости, оформляемого в собственность). Там вас попросят предъявить заявление, выписку о межевании, квитанцию, подтверждающую оплату приготовления выписки (порядка 200 рублей), гражданский паспорт, ИНН, а также свидетельство о праве владения объектом. Важно, чтобы все перечисленные бумаги не имели никаких дефектов и корректировок.

Таким образом выглядит алгоритм оформления земельного надела. Если вы сделаете все правильно, то уже через месяц сможете получить свой кадастровый паспорт и план участка. Это значит, что юридически данный объект недвижимости принадлежит именно вам. Если же прохождение этой процедуры вызывает у вас сомнения и какие-либо вопросы, то следует обратиться к специалисту, который поможет с оформлением необходимых документов. Также если у вас не хватает времени на всю бюрократическую волокиту, то вы можете сделать у нотариуса доверенность на близкого человека или родственника, который сможет пройти все эти шаги без вашего присутствия.

В каких случая земельный надел не может быть утвержден?

Давайте рассмотрим некоторые из возможных преград:

• Участок находится в распоряжении Минобороны РФ;
• Юридически данный участок уже принадлежит другому гражданину или компании;
• Земельный надел был зарезервирован од некий национальный или государственный проект;
• Объект находится во владении парка или заповедника и сам является заповедной зоной.

Вывод

Итак, если кто-либо спросит, как можно оформить землю в собственность при отсутствии документов на землю , то вы уже знаете верный ответ — никак! Все документы при оформлении необходимы, ведь без них участок не будет передан вам во владение. Однако в этом деле существует еще масса нюансов и неожиданных поворотов. Крайне важно оформлять все в соответствии с нынешним законодательством РФ.