г. Москва «_______» _______ 20_____ г.
__________________________________________________________________________________ , именуемое «Заказчик», в лице _______________________________________________________________, действующий на основании ________________________________________________________________, с одной стороны, и Спецлифт. Ру , именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице __________________________________, действующего на основании Устава, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель по заданию Заказчика выполняет услуги путем предоставления (выделения) строительной техники на строительный объект на условиях, согласованных сторонами в настоящем Договоре.
2. СТОИМОСТЬ УСЛУГ
2.1.Основной единицей расчета стоимости работ строительной техники, механизмов и автотранспорта является стоимость машино – часа, которая определяется по согласованию сторон и оговаривается Приложением 1 к настоящему Договору.
2.2.Стоимость услуг (тарифы), оказываемых строительной техникой, не указанными в Приложении № 1 к настоящему договору, определяется дополнительным соглашением Сторон.
2.3.ГСМ входит в стоимость арендованного оборудования.
2.4.Расчет времени работы строительной техники в часовом выражении в течение суток учитывается на основании соответствующих актов (рапортов) и (или) путевых листов, являющихся основанием для подтверждения фактически отработанного времени техники.
2.5.Тарифы на предоставляемые по настоящему договору услуги могут быть изменены Исполнителем в одностороннем порядке, в связи с ростом затрат. Об изменении тарифов Исполнитель уведомляет Заказчика не менее чем за 10 календарных дней.
2.6.Исполнитель несет все расходы, возникающие в связи с оказанием услуг Заказчику, предусмотренных настоящим Договором.
3. ПОРЯДОК УЧЕТА РАБОТЫ ТЕХНИКИ
3.1.Заказчик не позднее, чем за сутки до начала работ подает Исполнителю заявку на необходимую технику. Заявка оформляется на предстоящую календарную неделю работы техники. В заявке должны быть указаны наименование техники, марка, адрес объекта, время работы техники, представитель Заказчика, имеющий право подписи путевых листов.
3.2.Исполнитель на основании заявки Заказчика выставляет счет Заказчику, который последний оплачивает в течение 3 (трех) банковских дней
3.3.Акты (рапорта) учета работы техники и путевые листы ежедневно оформляются ответственным представителем Заказчика с указанием в актах наименования объекта, наименования машины и количества отработанного времени.
3.4.Нормой работы одной машино - смены является семь рабочих часов +1(один) час доставки и уборки техники. В случае невозможности выполнения машино - смены по вине Заказчика, последний возмещает Исполнителю полную стоимость машино - смены.
3.5.В зону действия, Московской Окружной Железной Дороги, оплачивается дополнительный час подачи и уборки техники.
3.6.В зону действия. Третьего Транспортного Кольца, оплачивается два дополнительных часа подачи и уборки техники.
3.7.Акты (рапорта) подписываются ответственным представителем Заказчика и Исполнителя и скрепляются штампом. Оформленный акт (рапорт) учета работы техники является основным документом, подтверждающим факт работы техники и соответственно фактом оказания услуг.
3.8.Акты учета работы техники, сменные рапорта, путевые листы Исполнитель сдает Заказчику до 5 числа месяца, следующим за отчетным. Заказчик проверяет переданные документы в течение пяти дней.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1. Заказчик оплачивает выставленный Исполнителем счет на основании заявки Заказчика в течение 3 (трех) банковских дней.
4.2.Окончательный расчет за выполненные Исполнителем работы производится исходя из фактического объема оказанных услуг техникой на основании оформленных Сторонами актов (рапортов) учета работы техники.
4.3.Окончательная оплата оказанных Исполнителем услуг производятся в течение 5 (пяти) банковских дней после оформления актов учета работы техники Заказчиком.
5. УСЛОВИЯ И СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
5.1. Услуги, оказываемые по настоящему Договору, производятся на основании Заявки Заказчика.
5.2. Производством работ руководит ответственный представитель Заказчика.
5.3. Стороны обеспечивают соблюдение строительных норм и правил техники безопасности при организации эксплуатации механизмов на объекте.
5.4. Срок предоставления услуг:
5.4.1. Начало срока – с момент подписания настоящего Договора;
5.4.2. Окончание срока – ______________________________
6. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1.Исполнитель обязуется:
6.1.1.Оказывать предусмотренные настоящим договором услуги в объеме, и в сроки, указанные в настоящем Договоре. Обеспечить оказание услуг в соответствии с технической документацией, строительными нормами и правилами.
6.1.2.Обеспечить исправность техники в течение времени оказания услуг на объекте, в случае возникновения неисправностей – их устранение.
6.1.3.Обеспечить технику горюче-смазочными материалами, укомплектовать технику экипажами водителей, имеющих специальную квалификацию и навыки работы.
6.1.4.Обеспечить выполнение необходимых мер по охране природы , противопожарных мероприятий и мер по охране труда и технике безопасности.
6.2.Заказчик обязуется:
6.2.1.Обеспечить своевременное представление Исполнителю заявок на работу техники.
6.2.2.Обеспечить надлежащее оформление актов учета работы техники.
6.2.3.Обеспечить своевременную оплату оказанных услуг на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
6.2.4.Обеспечить охрану техники на объекте.
6.2.5.Обеспечить на объекте всех необходимых мероприятий по пожарной безопасности и технике безопасности.
6.2.6.В случае поломки техники во время оказания транспортных услуг Заказчику, Заказчик обязан немедленно уведомить об этом Исполнителя по телефону или лично. По соглашению сторон неисправное транспортное средство может быть заменено. При этом может быть изменена марка (модель), цвет и т. п.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС - МАЖОР
7.1. Стороны несут ответственность за взятые на себя обязательства в соответствии с действующим законодательством.
7.2. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты по договору, более чем на 5 (пять) календарных дней Исполнитель, уведомив об этом Заказчика в письменной форме, вправе в одностороннем порядке приостановить подачу транспортных средств до полного погашения Заказчиком задолженности по ранее выставленным, но не оплаченным счетам, а также взыскать с Заказчика пени за каждый день просрочки в размере 1 (один) процент от суммы долга.
7.3. Заказчик несет полную материальную ответственность за сохранность на объекте арендуемого оборудования.
7.4. Исполнитель не несет ответственность за:
Несвоевременную подачу Транспортных средств при экстремальных погодных условиях (гололед, снежные заносы, при температуре воздуха ниже 250С, наводнение, затопление и т. п.), а также в случае ДТП и связанные с ним последствия;
Неподачу Транспортного средства в случае, если заявка подана не в соответствии с условиями настоящего Договора по п. 3.1.
7.5. В случае простоя техники по вине Заказчика он возмещает Исполнителю ущерб в размере стоимости времени простоя техники по ценам, предусмотренным настоящим договором.
7.6. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение какого – либо обстоятельства по настоящему договору, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение вызвано следствием непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств, которые Стороны не могли и не должны были предвидеть или предотвратить разумными мерами.
К таким обстоятельствам в частности относятся: стихийные бедствия, пожары, наводнения, землетрясения, дорожно – транспортное происшествие, военные действия или введение чрезвычайного положения, а также случаи забастовок, изменения в законодательстве РФ или издания нормативных актов и т. п. обстоятельства независящие от сторон, препятствующие исполнению обязательств по Договору.
7.7.Срок исполнения Сторонами обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют указанные обстоятельства и их последствия, но не более одного календарного месяца.
7.8.Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна немедленно известить другую сторону наступлении или прекращении действия данных обстоятельств.
7.9.По истечении вышеуказанного срока Стороны принимают решение о продлении настоящего договора путем заключения дополнительного соглашения или об его расторжении. При этом ни одна из сторон не будет имеет право на возмещение другой стороной возможных убытков.
7.10.В случае причинения имуществу Заказчика ущерба транспортным средством Исполнителя, его механизмами, устройствами или оборудованием при исполнении настоящего договора, Исполнитель обязуется возместить причиненный ущерб.
7.11.Также, в случае причинения имуществу Исполнителя Заказчиком ущерба каким либо способом, Заказчик обязуется возместить причиненный ущерб.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами, а в случае недостижения согласия – в Арбитражном суде г. Москвы.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1.Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до _____________________
9.2.По окончании срока действия настоящего договора, он может быть пролонгирован по взаимному соглашению Сторон.
9.3.Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
9.4.Расторжение Договора производится Сторонами в соответствии с действующим законодательством.
10. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ (ОБЩАЯ ФОРМА)
г. _________________ “___” __________ 19 __ г.
___________________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем “Заказчик”, и ___________________________________________________,
(наименование предприятия или ф.,и.,о. физического лица)
действующее на основании ______________________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
именуемое в дальнейшем “Исполнитель”, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора
1.1. По договору возмездного оказания услуг Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, указанные в п. 1.2 настоящего договора, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги. 1.2. Исполнитель обязуется оказать следующие услуги: __________________________________,
(перечислить услуги)
именуемые в дальнейшем “Услуги”. 1.4. Срок выполнения работ с “__” _________ 199 ___ г. до “__” _________ 199 ___ г. Исполнитель имеет право выполнить работы досрочно. 1.4.1. Услуги считаются оказанными после подписания акта приема-сдачи Услуг Заказчиком или его уполномоченным представителем. 2. Права и обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязан: 2.1.1. Оказать Услуги с надлежащим качеством. 2.1.2. Оказать Услуги в полном объеме в срок, указанный в п. 1.4 настоящего договора. 2.1.3. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе оказания Услуг Исполнитель допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество работы, в течение _______ дней. 2.1.4. Исполнитель обязан выполнить работу лично. 2.2. Заказчик обязан: 2.2.1. Оплатить работу по цене, указанной в п. 3 настоящего договора, в течение _____ дней с момента подписания акта приема-сдачи Услуг. 2.4. Заказчик имеет право: 2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность. 2.4.2. Отказаться от исполнения договора в любое время до подписания акта, уплатив Исполнителю часть установленной цены пропорционально части оказанных Услуг, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. 3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Цена настоящего договора состоит из: 3.1.1. Вознаграждения Исполнителю в размере ______________________________________ руб.
(сумма цифрами и прописью)
3.1.2. Суммы издержек Исполнителя в размере ______________________________________ руб.
(сумма цифрами и прописью)
3.2. Цена настоящего договора составляет: __________________________________________ руб.
(сумма цифрами и прописью)
3.3. Уплата Заказчиком Исполнителю цены договора осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем договоре. 4. Ответственность сторон
4.1. За нарушение срока оказания Услуг, указанного в п. 1.4 настоящего договора, Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере ___% от суммы договора и пеню из расчета ___% от суммы договора за каждый день просрочки. 4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России. 4.3. Уплата неустойки не освобождает Исполнителя от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений. 5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами. 5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в ___________________________________________________________________
(указать наименование и местонахождение третейского, арбитражного
______________________________________________________________________________________.
или народного суда, выбранного сторонами для разрешения споров)
6. Заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. 6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора. Адреса и банковские реквизиты сторон
Заказчик ___________________________________________________________________________
Исполнитель ________________________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Подписи и печати сторон
Заказчик ____________________________ Исполнитель __________________________
(подпись) (подпись)
Ремонт нежилых помещений (комплексный \ частичный)
Ремонт офисов и офисных зданий
Ремонт образовательных учреждений
Ремонт медицинских учреждений
Ремонт или реконструкция отдельных элементов зданий (кровля, фундамент, цокольный этаж, фасад, инженерные коммуникации)
Выполнение нестандартных работ на производственных объектах (монтаж закладных деталей под оборудование, устройство полимерных наливных полов, монтаж систем промышленной вентиляции и кондиционирования)
Строительство объектов малой этажности
Разборка (снос) строений различных типов постройки
Экспертиза технического состояние объекта (ревизия инженерных систем, фундаментов, кровли, перекрытий).
Оценка (расчёт) стоимости ремонта (в государственных или коммерческих расценках)
Консультация по вопросам проведения строительных работ.
Технический надзор за строительством
Наша предлагает своим клиентам оказание строительных услуг
уже на протяжении более 10 лет!
На данный момент основная цель нашей компании - предоставить клиенту комплексный подход к предоставлению строительных услуг.
Проведение строительных работ на самом высшем уровне - отличительная особенность нашей компании.
Перед проведением строительных работ в большом объёме Заказчику необходимо заранее позаботиться о наличии проектной документации или рабочих чертежей. В случае отсутствия технической документации проведение строительных работ будет в принципе затруднено или даже невозможно.
Для проведения строительных работ без затрагивания несущих конструкций сооружения, переноса стен, капитальных перегородок, инженерных коммуникаций (работы, не влияющие на безопасность объектов капитального строительства) можно искать компанию не имеющую допуск СРО - это позволит немного сэкономить деньги на строительные работы. Связано это с тем что строительные организации имеющие допуск СРО обязаны оплачивать многочисленные взносы (не малые) в свою саморегулирующую организацию. Как Вы думаете откуда берутся эти деньги?
Начинать проведение СМР (строительно-монтажных работ) можно только после составления и утверждения следующих документов:
1)ТЗ -техническое задание. Это предоставление исполнителю требований клиента к предстоящему строительству в письменной форме.
2) Рабочий проект - составляется в проектной организации на основании технического задания. Желательно чтобы проектировщики готовили проект в тесном сотрудничестве со строителями которые будут воплощать его в реальность.
3) Смета и договор - как правило составляется и утверждается после утверждения проекта. Составление сметы в нашей компании занимает 24 часа.
Наиболее удачным решением будет обращение именно в нашу строительно-ремонтную компанию которая может в одном лице выполнить проектные работы и сами СМР.
Строительные услуги, предоставляемые "среднеразмерными " строительными организациями, как правило, являются для Заказчика строительных работ «золотой» серединой.
Если Заказчику необходимо найти Подрядчика на оказание строительных услуг , то обращение в строительную организацию ООО «Стройальянс-НКХ» будет для него наилучшим решением.
Для предоставления качественных строительных услуг наша организация привлекает лучших инженеров и прорабов, а также самые квалифицированные бригады.
Предоставление качественных строительных услуг является основным направлением нашей строительной компании.
Наша строительная организация производит строительные работы на территории г.Москва
, г.Химки
, г. Зеленоград
, г.Солнечногорск
.
Согласно законодательству организации и отдельные граждане имеют право оказывать разнообразные услуги другим гражданам. К услугам можно отнести:
При этом если денежная стоимость услуги менее 10 тысяч рублей, то сделки можно заключить в устной форме. Если на сумму более 10 тысяч, например как при оказании строительных услуг, то должен обязательно быть заключен договор на оказание строительных услуг.
Следует отметить, что договор для оказания ремонтно-строительных услуг необходим только при осуществлении сделки на финансовой основе. При оказании бесплатной помощи в договоре на оказание услуг по строительным работам нет необходимости.
Договор на оказание строительных услуг может заключаться между физическим лицом (в том числе с лицами со статусом индивидуального предпринимателя).
В рамках типового договора на оказание услуг по строительству одна из сторон договора берет на себя выполнение определенных обязательств, а другая гарантирует их своевременную оплату. Одной из важнейших особенностей является то, что договор несет строго личный характер.
Это означает, что взятые на себя обязательства должен выполнить именно тот гражданин, с которым был заключен договор. Тут прослеживается заметное сходство со стандартным трудовым договором. Не имеет значение, договор заключен с ИП на оказание строительных услуг или простое соглашение на оказание строительных услуг с физическими лицами.
Согласно договору подряда на оказание строительных услуг исполнитель вынужден в оговоренный срок построить объект либо провести указанные строительные работы. По закону заказчик имеет право не принимать результат работы, если были обнаружены серьезные недочеты.
Особенности соглашения:
Порой случается так, что в ходе выполнения условий договора стороны договариваются о составлении дополнительного соглашения. Оно необходимо в случае если во время исполнения условий договора появилась необходимость урегулировать ранее не уточненные вопросы. Новые пункты должны быть записаны в той же форме что и основной документ.
В большинстве случаев необходимость в составлении дополнительных условий появляется в случаях, когда договор был составлен на длительный период.
Дополнительные условия могут применяться для:
Перед тем как составлять документ лучше ознакомиться с образцом договора на оказание строительных услуг. Тогда можно быть уверенным, что все составлено в нужной форме и обмана не будет.
Иногда кроме соглашения о строительных услугах может так же заключаться договор на оказание услуг строительной техникой. Составляется данный документ примерно в том же порядке. Только заказчик вместо людей, выполняющих для него определенные строительные услуги, получает специальную технику для строительных работ.
Чаще всего договоры на оказание услуг строительной техники заключатся не с отдельными гражданами, а со строительными компаниями.
Заказчик имеет право проводить контроль хода проведения строительных работ самостоятельно, а может, на сновании договора на оказание услуг по строительному контролю нанят специальную компанию, занижающуюся подобными вопросами. Данный документ будет объединять в себе пункты стандартного договора на оказание услуг и договора на агентирование. Подобное достаточно часто применяется на практике.
Обычно заказчиками являются физические либо юридические лица несущие ответственность за ход строительства перед инвесторами. В качестве исполнителей выступают так же физические либо юридические лица, взявшие на себя обязательства по выполнению ремонта, строительства либо реконструкции на определенном объекте.
Функции контроля проведения работ выполняет либо заказчик самостоятельно, либо третьи лица на основании отдельного договора. Данный момент должен быть оговорен в договоре на проведение строительных работ.
