По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Договор возмездного оказания услуг является консенсуальным, двусторонним и возмездным.
Субъектами договора по возмездному оказанию услуг являются исполнитель (услугодатель) и заказчик (услугополучатель). ГК не содержит каких-либо специальных требований к субъектному составу обязательства по возмездному оказанию услуг. Однако для оказания отдельных видов услуг устанавливаются специальные правила. Так, деятельность по оказанию услуг связи, аудиторских, медицинских и некоторых иных подлежит обязательному лицензированию.
Типовой договор
ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
г. _________________ «___» __________ 20 __ г.
________________________________
(наименование организации или ФИО)
действующее на основании _____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», и __________________________________,
(наименование предприятия или ФИО)
действующее на основании _____________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
именуемое в дальнейшем «Исполнитель», заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. По договору возмездного оказания услуг Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги, указанные в п. 1.2 настоящего договора, а Заказчик обязуется оплатить заказанные услуги.
1.2. Исполнитель обязуется оказать следующие услуги:
__________________________________,
__________________________________,
__________________________________.
именуемые в дальнейшем «Услуги».
1.3. Срок выполнения работ с «__» ______ 20 __ г. до «__» ______ 20 _ г. Исполнитель имеет право выполнить работы досрочно.
1.4. Услуги считаются оказанными после подписания акта приема-сдачи Услуг Заказчиком или его уполномоченным представителем.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Оказать Услуги адлежащего качества.
2.1.2. Оказать Услуги в полном объеме и в срок, указанный в п. 1.3. настоящего договора.
2.1.3. По требованию Заказчика безвозмездно исправить все выявленные недостатки, в течение ____ дней.
2.1.4. Исполнитель обязан выполнить работу лично.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Заказчик обязан оплатить работу по цене, указанной в п. 3 настоящего договора, в течение _____ дней с момента подписания акта приема-сдачи Услуг.
2.3. Заказчик имеет право:
2.3.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.
2.3.2. Отказаться от исполнения договора в любое время до подписания акта, уплатив Исполнителю часть установленной цены пропорционально части оказанных Услуг, выполненных до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.
3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Цена настоящего договора состоит из вознаграждения Исполнителю в размере _________ (____________) руб. И суммы издержек Исполнителя в размере _________ (____________) руб.
3.2. Цена настоящего договора составляет: _________________________ руб.
3.3. Уплата Заказчиком Исполнителю цены договора осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем договоре.
4. Ответственность сторон
4.1. За нарушение срока оказания Услуг, указанного в п. 1.3 настоящего договора, Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере ___% от суммы договора и пеню из расчета ___% от суммы договора за каждый день просрочки.
4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Исполнителя от выполнения лежащих на нем
обязательств или устранения нарушений.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в ________________ суде.
6. Заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.
Время на чтение: 9 минут
Договор подряда на ремонт квартиры – основной документ, необходимый для оформления отношений между заказчиком работ и исполнителем. Заключение договора исключительно выгодно обеим сторонам, поэтому не стоит пренебрегать его подписанием. Этот юридический документ содержит все существенные условия оказания услуг по проведению ремонта – стоимость, объем и виды работ, сроки выполнения, ответственность сторон.
Скачать договор вы можете, нажав на кнопку ниже, но чтобы вы понимали все детали, рекомендуем прочесть нашу статью:
Четкое изложение условий в тексте сделки закрепляет обязательства сторон друг перед другом:
Если при выборе между строительной фирмой, индивидуальным предпринимателем и физическим лицом в качестве подрядчика на оказание услуг по ремонту квартиры вы остановились на последнем, не стоит отказываться от заключения договора, ведь он имеет юридическую силу независимо от статуса подписавших его лиц.
Мнение эксперта
Кожевникова Екатерина Сергеевна
Оформление сделки выгодно как заказчику, так и подрядчику, ведь письменное закрепление договоренностей дает уверенность каждой стороне.
Многие, затевая ремонт, в первую очередь беспокоятся об удешевлении и ускорении его проведения, при этом отдельные вопросы организации процесса остаются неразрешенными.
Обывателям до начала ремонтных работ редко приходит в голову позаботиться о четком закреплении способа разрешения некоторых вопросов:
Заключив грамотный договор подряда с указанием важных для вас условий выполнения ремонтных работ, вы обезопасите себя от неприятностей, связанных с нежеланием стороны договора нести ответственность.
Предпочитая «разбираться с возникающими проблемами по мере их поступления», хозяева квартир часто сталкиваются с отказом исполнителей работ нести ответственность за те или иные обстоятельства. Например, за ущерб, по неосторожности нанесенный имуществу заказчика либо соседей, не обеспечение сохранности стройматериалов, закупку и использование в работе некачественных материалов. Если между заказчиком и подрядчиком нет договорных отношений, защитить свои права или потребовать возмещения ущерба будет затруднительно.
Согласно действующему законодательству, условия сделок подразделяются на существенные (обязательные для указания в тексте) и дополнительные (прописываются по желанию сторон).
Рассмотрим все основные условия для договора подряда о ремонте квартиры, заключаемого между физическими лицами.
К обязательным условиям относятся:
Четкое описание (виды, объем и содержание) работ, для выполнения которых заключен договор.
Даты начала и окончания ремонта указываются обязательно. Если работы осуществляются поэтапно, прописываются начальный и конечный сроки каждого этапа.
Мнение эксперта
Кожевникова Екатерина Сергеевна
Юрисконсульт, практикую с 2004 года. Осуществляю полное юридическое сопровождение предпринимательской деятельности строительных компаний и ИП.
Важно: поскольку перечисленные выше условия являются обязательными, неуказание их в договоре может повлечь его признание незаключенным.
Следующие моменты прописываются в договоре по желанию заказчика.
Если есть договоренность о том, что исполнитель сам закупает необходимые стройматериалы, нелишним будет предусмотреть его обязанность предоставлять заказчику оригиналы товарных чеков и квитанций, подтверждающих расходование средств на приобретение материалов.
Не относится к существенным условиям, однако рекомендуется указывать цены либо в тексте договора, либо в прилагаемой смете. Если договор не содержит указание стоимости, то, в соответствии с законом, применяются средние цены, установленные в регионе за выполнение аналогичных работ.
Лучше четко прописать это условие в тексте договора, поскольку, согласно закону, этот процесс оформляется отдельным документом – актом, который подписывается и заказчиком, и подрядчиком. При отсутствии акта в случае необходимости (например, в суде) доказать тот факт, что работы были выполнены и приняты заказчиком, будет невозможно.
Согласно статье № 724 ГК РФ, минимальный срок гарантии на все производимые работы составляет 2 года. Но никто не запрещает указывать срок больше, чем указано в законе. Хороший мастер может давать гарантию до 5 лет!
Важность включения в договор этого условия не требует объяснений. По своему усмотрению можно прописать, в каких случаях возникает ответственность (нарушение условий сделки, просрочка выполнения обязательств и т. д.), размер возмещения убытков (например, твердая денежная сумма или процент от общей цены договора), установить величину штрафа или неустойки.
Многие ошибочно полагают, что договор действует только в рамках прописанного в нем срока. Это неверно. В договоре четко указывается дата окончания работ, но если к этому дню завершить ремонт не удалось, договор продолжает действовать на прежних условиях (с просрочкой исполнения) пока все обязательства по нему не будут выполнены в полном объеме обеими сторонами.
Важно указать способы урегулирования спорных вопросов.
Бывает так, что стороны не могут продолжать сотрудничество по тем или иным причинам. Для этого необходимо предусмотреть порядок расторжения договора.
В заключении прописываются все ранее не описанные обстоятельства, способы внесения изменений в договор и список сопроводительной документации.
Закон предписывает заключать договоры между физическими лицами при цене сделки более 10 000 (десяти тысяч) рублей в простой письменной форме, не предполагающей заверения у нотариуса или другим способом.
Собственноручное подписание – достаточное подтверждение того, что сделка заключена юридически грамотно.
Если перечень выполняемых работ обширный, имеет смысл составить подробную смету с указанием их видов и стоимости. Ее прикладывают к договору и заверяют подписями заказчика и подрядчика. После подписания сметы установленная цена уже не может быть изменена в одностороннем порядке.
Мнение эксперта
Кожевникова Екатерина Сергеевна
Юрисконсульт, практикую с 2004 года. Осуществляю полное юридическое сопровождение предпринимательской деятельности строительных компаний и ИП.
Важно! Не следует подписывать договоры и сметы, где о предстоящих работах указано, например, в таком виде: «Ремонт квартиры – стоимость: 100 000 рублей».
Во-первых, как было указано выше, договор, в котором не конкретизирован его предмет, признается незаключенным. То есть, при возникновении спора или конфликта, такой договор не будет рассматриваться судом.
Во-вторых, под такое понятие как «ремонт квартиры» может подпадать обширный перечень работ (от капитального до косметического). Если виды работ детально не прописаны, доказать, о чем именно была договоренность с мастером, будет невозможно.
Смета должна быть максимально подробной, с указанием видов работ, их количества, стоимости за единицу измерения и общую стоимость!
г. Москва «_______» _______ 20_____ г.
__________________________________________________________________________________ , именуемое «Заказчик», в лице _______________________________________________________________, действующий на основании ________________________________________________________________, с одной стороны, и Спецлифт. Ру , именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице __________________________________, действующего на основании Устава, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель по заданию Заказчика выполняет услуги путем предоставления (выделения) строительной техники на строительный объект на условиях, согласованных сторонами в настоящем Договоре.
2. СТОИМОСТЬ УСЛУГ
2.1.Основной единицей расчета стоимости работ строительной техники, механизмов и автотранспорта является стоимость машино – часа, которая определяется по согласованию сторон и оговаривается Приложением 1 к настоящему Договору.
2.2.Стоимость услуг (тарифы), оказываемых строительной техникой, не указанными в Приложении № 1 к настоящему договору, определяется дополнительным соглашением Сторон.
2.3.ГСМ входит в стоимость арендованного оборудования.
2.4.Расчет времени работы строительной техники в часовом выражении в течение суток учитывается на основании соответствующих актов (рапортов) и (или) путевых листов, являющихся основанием для подтверждения фактически отработанного времени техники.
2.5.Тарифы на предоставляемые по настоящему договору услуги могут быть изменены Исполнителем в одностороннем порядке, в связи с ростом затрат. Об изменении тарифов Исполнитель уведомляет Заказчика не менее чем за 10 календарных дней.
2.6.Исполнитель несет все расходы, возникающие в связи с оказанием услуг Заказчику, предусмотренных настоящим Договором.
3. ПОРЯДОК УЧЕТА РАБОТЫ ТЕХНИКИ
3.1.Заказчик не позднее, чем за сутки до начала работ подает Исполнителю заявку на необходимую технику. Заявка оформляется на предстоящую календарную неделю работы техники. В заявке должны быть указаны наименование техники, марка, адрес объекта, время работы техники, представитель Заказчика, имеющий право подписи путевых листов.
3.2.Исполнитель на основании заявки Заказчика выставляет счет Заказчику, который последний оплачивает в течение 3 (трех) банковских дней
3.3.Акты (рапорта) учета работы техники и путевые листы ежедневно оформляются ответственным представителем Заказчика с указанием в актах наименования объекта, наименования машины и количества отработанного времени.
3.4.Нормой работы одной машино - смены является семь рабочих часов +1(один) час доставки и уборки техники. В случае невозможности выполнения машино - смены по вине Заказчика, последний возмещает Исполнителю полную стоимость машино - смены.
3.5.В зону действия, Московской Окружной Железной Дороги, оплачивается дополнительный час подачи и уборки техники.
3.6.В зону действия. Третьего Транспортного Кольца, оплачивается два дополнительных часа подачи и уборки техники.
3.7.Акты (рапорта) подписываются ответственным представителем Заказчика и Исполнителя и скрепляются штампом. Оформленный акт (рапорт) учета работы техники является основным документом, подтверждающим факт работы техники и соответственно фактом оказания услуг.
3.8.Акты учета работы техники, сменные рапорта, путевые листы Исполнитель сдает Заказчику до 5 числа месяца, следующим за отчетным. Заказчик проверяет переданные документы в течение пяти дней.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1. Заказчик оплачивает выставленный Исполнителем счет на основании заявки Заказчика в течение 3 (трех) банковских дней.
4.2.Окончательный расчет за выполненные Исполнителем работы производится исходя из фактического объема оказанных услуг техникой на основании оформленных Сторонами актов (рапортов) учета работы техники.
4.3.Окончательная оплата оказанных Исполнителем услуг производятся в течение 5 (пяти) банковских дней после оформления актов учета работы техники Заказчиком.
5. УСЛОВИЯ И СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
5.1. Услуги, оказываемые по настоящему Договору, производятся на основании Заявки Заказчика.
5.2. Производством работ руководит ответственный представитель Заказчика.
5.3. Стороны обеспечивают соблюдение строительных норм и правил техники безопасности при организации эксплуатации механизмов на объекте.
5.4. Срок предоставления услуг:
5.4.1. Начало срока – с момент подписания настоящего Договора;
5.4.2. Окончание срока – ______________________________
6. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1.Исполнитель обязуется:
6.1.1.Оказывать предусмотренные настоящим договором услуги в объеме, и в сроки, указанные в настоящем Договоре. Обеспечить оказание услуг в соответствии с технической документацией, строительными нормами и правилами.
6.1.2.Обеспечить исправность техники в течение времени оказания услуг на объекте, в случае возникновения неисправностей – их устранение.
6.1.3.Обеспечить технику горюче-смазочными материалами, укомплектовать технику экипажами водителей, имеющих специальную квалификацию и навыки работы.
6.1.4.Обеспечить выполнение необходимых мер по охране природы , противопожарных мероприятий и мер по охране труда и технике безопасности.
6.2.Заказчик обязуется:
6.2.1.Обеспечить своевременное представление Исполнителю заявок на работу техники.
6.2.2.Обеспечить надлежащее оформление актов учета работы техники.
6.2.3.Обеспечить своевременную оплату оказанных услуг на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
6.2.4.Обеспечить охрану техники на объекте.
6.2.5.Обеспечить на объекте всех необходимых мероприятий по пожарной безопасности и технике безопасности.
6.2.6.В случае поломки техники во время оказания транспортных услуг Заказчику, Заказчик обязан немедленно уведомить об этом Исполнителя по телефону или лично. По соглашению сторон неисправное транспортное средство может быть заменено. При этом может быть изменена марка (модель), цвет и т. п.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС - МАЖОР
7.1. Стороны несут ответственность за взятые на себя обязательства в соответствии с действующим законодательством.
7.2. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты по договору, более чем на 5 (пять) календарных дней Исполнитель, уведомив об этом Заказчика в письменной форме, вправе в одностороннем порядке приостановить подачу транспортных средств до полного погашения Заказчиком задолженности по ранее выставленным, но не оплаченным счетам, а также взыскать с Заказчика пени за каждый день просрочки в размере 1 (один) процент от суммы долга.
7.3. Заказчик несет полную материальную ответственность за сохранность на объекте арендуемого оборудования.
7.4. Исполнитель не несет ответственность за:
Несвоевременную подачу Транспортных средств при экстремальных погодных условиях (гололед, снежные заносы, при температуре воздуха ниже 250С, наводнение, затопление и т. п.), а также в случае ДТП и связанные с ним последствия;
Неподачу Транспортного средства в случае, если заявка подана не в соответствии с условиями настоящего Договора по п. 3.1.
7.5. В случае простоя техники по вине Заказчика он возмещает Исполнителю ущерб в размере стоимости времени простоя техники по ценам, предусмотренным настоящим договором.
7.6. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение какого – либо обстоятельства по настоящему договору, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение вызвано следствием непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств, которые Стороны не могли и не должны были предвидеть или предотвратить разумными мерами.
К таким обстоятельствам в частности относятся: стихийные бедствия, пожары, наводнения, землетрясения, дорожно – транспортное происшествие, военные действия или введение чрезвычайного положения, а также случаи забастовок, изменения в законодательстве РФ или издания нормативных актов и т. п. обстоятельства независящие от сторон, препятствующие исполнению обязательств по Договору.
7.7.Срок исполнения Сторонами обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют указанные обстоятельства и их последствия, но не более одного календарного месяца.
7.8.Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна немедленно известить другую сторону наступлении или прекращении действия данных обстоятельств.
7.9.По истечении вышеуказанного срока Стороны принимают решение о продлении настоящего договора путем заключения дополнительного соглашения или об его расторжении. При этом ни одна из сторон не будет имеет право на возмещение другой стороной возможных убытков.
7.10.В случае причинения имуществу Заказчика ущерба транспортным средством Исполнителя, его механизмами, устройствами или оборудованием при исполнении настоящего договора, Исполнитель обязуется возместить причиненный ущерб.
7.11.Также, в случае причинения имуществу Исполнителя Заказчиком ущерба каким либо способом, Заказчик обязуется возместить причиненный ущерб.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами, а в случае недостижения согласия – в Арбитражном суде г. Москвы.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1.Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до _____________________
9.2.По окончании срока действия настоящего договора, он может быть пролонгирован по взаимному соглашению Сторон.
9.3.Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
9.4.Расторжение Договора производится Сторонами в соответствии с действующим законодательством.
10. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
