Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).
Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.
Акты по осмотру помещений делятся на два типа:
ФАЙЛЫ
Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.
Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.
Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.
Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре. Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.
Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы.
Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт.
Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе.
Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.
Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.
Акт составляется по стандартным правилам делопроизводства, поэтому никаких особых затруднений вызвать он не должен.
Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд.
В этом случае данный документ служит доказательством убытка, но только при условии грамотного заполнения и наличия подписей членов независимой комиссии, в состав которой входят эксперты от разных организаций. На основе данного акта пострадавшая сторона может взыскать с виновника как материальный, так и моральный вред.
Во исполнение протокола совещания с председателями пожарно-технических комиссий управлений здравоохранения административных округов от 25.07.2007 года, Департамент здравоохранения города Москвы направляет формы актов и памятку для руководства и использования в работе членами пожарно-технических комиссий.
Приложение:
ЧЛЕНАМ ПОЖАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ КОМИССИИ, ПРОВЕРЯЮЩИМ
СОБЛЮДЕНИЕ ТРЕБОВАНИЙ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
1. Противопожарный осмотр производится только совместно с представителями лечебно-профилактического учреждения.
2. Результаты осмотра заносятся в специальный АКТ с указанием даты и фамилий, производивших проверку.
3. Во время проверки проверяется наличие в коридорах и в помещениях этажей:
Табличек как звонить в пожарную охрану
Табличек с указанием фамилий, ответственных за противопожарное состояние помещений
Табличек с указанием категории пожарной опасности, класса зоны по правилам устройства электроустановок на дверях кладовых и административно-производственных помещений
Планов эвакуации на случай пожара (на плане или возле плана должна быть инструкция для дежурного персонала, предусматривающая два варианта действий в дневное и ночное время - для стационаров)
Выключены ли электроприборы (электрочайники, электроплитки, компьютеры и другие приборы) при отсутствии в помещении персонала
Исправность светоуказателей "Выход"
Посторонних предметов, в том числе сгораемого мусора в шкафах пожарных кранов
Защитных плафонов или рассеивателей, предусмотренных конструкцией, на светильниках
Исправность дверей запасных выходов
Исправность доводчиков дверей
Свободный доступ к шкафам пожарных кранов, узлам управления установками автоматического пожаротушения, огнетушителям
Укомплектованность пожарных кранов (маховик, пожарный рукав, ствол-ствол, рукав должны быть соединены между собой и присоединены к трубопроводу)
Маркировки на дверце пожарного крана (ПК N, как звонить в пожарную охрану)
Армированное ли остекление на дверях
Посторонних предметов на путях эвакуации (в коридорах, у выходов, на маршах лестничных клеток)
Периодичность уборки сгораемой упаковки из помещений и территории
Розеток и выключателей в кладовых или складских помещениях
Срок годности огнетушителей (порошковые 4 года, углекислотные 5 лет)
Приказа по ответственным за противопожарное состояние помещений ЛПУ.
Всем привет! Представляю вашему вниманию исчерпывающую информацию касательно противопожарных дверей, а именно: кто имеет право на установку (монтаж) противопожарных дверей, на основании какого документа необходимо проводить проверку противопожарных дверей, кто имеет полномочия на проверку противопожарных дверей, что оформляется после проверки противопожарных дверей и как выглядит испытание противопожарных дверей. Ответы на эти вопросы вы найдете в этой заметке.
Если смотреть в корень данного вопроса, то все началось с мысли неизвестного для меня человека, который придумал одно из технических решений в области пожарной безопасности, целью которого было - обеспечить безопасность людей в случае возникновения пожара.
В ходе мыслительной деятельности этого неизвестного мастера, его мысли приобрели форму в виде противопожарных дверей, при помощи которых стало возможным препятствовать распространению огня в здании и тем самым создать достаточный временной задел для эвакуации людей, а также для прибытия пожарной службы с последующей подготовкой к ликвидации пожара.
Теперь противопожарные двери изготавливают, испытывают, устанавливают и обслуживают в соответствии с действующим законодательством РФ.
Основным нормативным документом, регламентирующим применение противопожарных дверей является Федеральный закон ФЗ № 123 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.
Противопожарные двери изготавливают в соответствии с существующими техническими требованиями. Кроме того, противопожарная дверь должна подлежать обязательной сертификации. Документом, подтверждающим сертификацию данной двери, является сертификат пожарной безопасности, выданный соответствующим органом по сертификации на основании результатов испытаний продукции испытательной лабораторией, аккредитованной в системе сертификации противопожарной безопасности.
Испытания противопожарных дверей производится на основании ГОСТа Р 53307-2009 Конструкции строительные. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ДВЕРИ И ВОРОТА. Метод испытаний на огнестойкость.
Вот собственно так и испытывают противопожарные двери (смотрите видео)
Кроме сертификата к противопожарной двери, разрабатывается еще и паспорт.
Далее, такая противопожарная дверь обосновано поступает на реализацию. Хотя имеет место быть случаям, когда недобросовестные Поставщики, реализовывали противопожарные двери в разрез со статьей 238 УК РФ: «Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности».
Кроме изготовления и испытания противопожарных дверей, на Поставщика (Исполнителя) распространяется Постановление Правительства РФ от 30.12.2011 N 1225 О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений (вместе с Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений)
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И УСЛУГ, СОСТАВЛЯЮЩИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО МОНТАЖУ,
ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ СРЕДСТВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
8. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт заполнений проемов в противопожарных преградах
Из вышеизложенного непременно следует, что при заказе противопожарных дверей необходимо запрашивать у потенциального Поставщика (Исполнителя) соответствующие сведения, а именно:
Наличие сертификатов и паспортов на противопожарные двери и пену (она должна быть пожароустойчивая)
Наличие лицензии, на право заниматься установкой, ТО и ремонтом противопожарных дверей.
Установка противопожарных дверей осуществляется в соответствии с ГОСТ 31173-2003 БЛОКИ ДВЕРНЫЕ СТАЛЬНЫЕ. Технические условия. Данный стандарт регулирует следующие основные моменты:
Местоположение и количество петель для монтажа
Конструктивные особенности и характеристики крепежа (опираясь на особенности дверного проёма)
Применение при монтаже строительных анкеров O не менее 10 мм. С размещением не реже, чем через 700 мм
Запрет на использование гвоздей, клея, герметика, пеноутеплителя
Установку противопожарной двери строго по горизонтальному и вертикальному уровням (допуск на отклонение коробки – не более 3 мм. на общую высоту изделия)
Выполнение установки двери симметрично по отношению к вертикали проёма (допуск – не более 3 мм. по направлению к откосу со стороны крепежа коробки к петлям)
Применение огнестойкой пены для заполнения зазоров между коробкой и проёмом (монтажные зазоры).
После того как сертифицированные противопожарные двери установлены лицензированной организацией, в силу вступает Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 О противопожарном режиме.
61. Руководитель организации обеспечивает исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожаротушения и сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, систем противопожарного водоснабжения, противопожарных дверей. противопожарных и дымовых клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах) и организует не реже 1 раза в квартал проведение проверки работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты объекта с оформлением соответствующего акта проверки.
При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и (или) специальных технических условий.
Т.е. Руководитель организации (РБТД) организует проверку противопожарных дверей не реже 1 раза в 3 месяца с оформлением соответствующего акта проверки.
Но как обычно, Законодатель в своем стиле - не удосужился разъяснить процесс проверки противопожарных дверей. Непонятно, как проверять противопожарные двери, кто их должен проверять и как выглядит этот самый. соответствующий АКТ проверки противопожарных дверей.
В такой мутной воде поставщики (Исполнители) могут навязать (и навязывают) свои услуги под видом обязательных процедур касательно противопожарных дверей. Но давайте вернемся к лицензионной деятельности: монтаж (установка) - да, техническое обслуживание (смазка петель, замков и т.д.) - да, ремонт (устранение неисправностей) - да, проверка - где проверка. Кто-нибудь видел, где написано проверка противопожарных дверей. Вот и я не видел.
Т.к. соответствующая процедура четко нигде не прописана, и состав и квалификация проверяющих тоже, в решение этого вопроса вступает моя любимая Импровизация.
Создаем типа комиссию из более-менее приближенных к пожарной безопасности в своей организации, желательно, чтобы ее участники были обучены пожарно-техническому минимуму в установленном порядке. Если в организации сформирована пожарно-техническая комиссия, то тогда ею и осуществляем данную проверку.
Комиссией, дружно, подходим к противопожарной двери и внимательно вглядываемся в нее. и определяем:
Есть ли в двери сквозные щели и отверстия (например: создать разницу освещения между зонами, которые разделяет данная противопожарная дверь)
Состояние уплотнителя между дверной коробкой и дверью (например: наличие/отсутствие трещин, эластичность)
Состояние доводчика (например: закреплен или болтается, работает плавно или туго или еще как)
Состояние навесов (например: наличие смазки, наличие расхлябанности и т.п.)
Состояние замка (например: работает нормально или закусывает и т.п.)
Придумайте еще что-нибудь
После этого, некое лицо, ответственное за обеспечение пожарной безопасности составит по типу такого вот АКТ осмотра и проверки работоспособности противопожарной двери (образец-пример) + к нему прилагаю Приказ о проведении проверок противопожарных дверей в организации (образец-пример).
Комиссия дружно подписывает АКТ, и лицо, ответственное за пожарную безопасность убирает его в соответствующую папочку.
Как вы, наверное, заметили, в п. 61 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 О противопожарном режиме есть последний абзац:
На объекте должна храниться исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта.
Здесь подразумевается, что когда в вашу организацию придет проверяющий ГПН (МЧС), у него будет повод проверить соответствующие документы на ваши противопожарные двери. К ним относится:
Паспорт на противопожарные двери
Паспорт на пожароустойчивую монтажную пену
Все необходимые сертификаты (дверь, пена, доп. элементы)
Лицензия на монтаж, техническое обслуживание и ремонт
Акт установки противопожарных дверей (форма КС-2)
Акт проверки противопожарных дверей.
На этой оптимистической ноте, я заканчиваю данную заметку. Если в чем-то не прав, поправьте меня в комментарии.
Акт – это документ, который является доказательством проведения установленных событий или фактов. Данный пожарной безопасности составляется и подписывается группой лиц, входящих в состав комиссии (рабочей группы).
Форма заполнения документа о пожарной безопасности является стандартизированной и обязательной для применения. Важно иметь в виду, что ведомства (министерства) имеют право заявлять инструкции, касающиеся заполнения шаблона (пример смотрите ниже).
Акт проверки пожарной безопасности заполняется и согласовывается минимум двумя или большим количеством лиц. Является юридическим подтверждением факта нарушений, обнаруженных инспектором или удовлетворяющих его требования. Законодательной нормой может быть гражданский кодекс или другие нормативные акты. Если типовой шаблон не установлен, то берется базовая форма заполнения.
Вся процедура осмотра с точностью вносится в документ, который заверяется ответственным лицом и передается руководителю, на предприятии которого проводилась проверка. Главным инспектором и директором организации заверяется принятый акт. Он всегда составляется в 2-х экземплярах, поскольку должен находиться у обеих сторон. Аналогично составляется .
Включает шаблон следующую информацию:
К заполненному акту прилагается другая сопровождающая документация. В акте отмечается наличие данной документации. Процедура может быть разной сложности, тогда документ может делиться на акт технического состояния, оборудования и схем эвакуаций. В таком случае, акт технического состояния идет как добавочная документация.
Процедура оформления акта проверки пожарной безопасности включает в себя поэтапную последовательность проведения осмотра. Соответственно сопровождается несколькими актами. Данный документ – основание для снятия/допущения объекта, помещения, оборудования в эксплуатацию.
Вышеописанный способ оформления документа применим всегда, за исключением случаев, когда процедура предполагает особый порядок, согласно пунктам договора и законов.
Акт проверки пожарной безопасности прилагается с другими документами по договору. Документ является освидетельствованием исполнения условий по договору обеими сторонами, независимо от того, были выявлены нарушения или нет.
При незначительных нарушениях , членами комиссии даются соответствующие рекомендации и назначается срок для устранения недочетов.
При серьезных нарушениях, инспекция имеет все основания закрыть организацию до того времени, пока все ихние предписания противопожарной безопасности не будут выполнены.
Пожарная опасность – серьезный факто, требующий пристального внимания. Именно поэтому одним из обязательных документов, которые составляются на предприятиях различного типа, является акт проверки пожарной опасности.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Такой акт имеет большое количество различных нюансов, позволяет решить множество различных задач. Процесс составления осуществляется специальной комиссией из квалифицированных специалистов, имеющих определенный уровень подготовки, необходимые разрешения.
На основании данного документа возможно осуществлять защиту своих прав в суде, реализовывать другие цели.
Сегодня общепринятого, стандартного формата акта проверки пожранных объектов не существует. В то же время имеются определенные рекомендации, на основании которых требуется формировать подобный документ.
Существуют определенные законодательные нормы, регламентирующие процедуру проверки пожарной безопасности на объекте.
Документ составляется в соответствии с этими нормативами. Состояние объекта должно оцениваться согласно некоторыми правилами. При этом существует множество разнообразных особенностей.
К основным вопросам, рассмотреть которые лучше всего заранее, относятся:
Под термином «противопожарная безопасность» подразумевается состояние защищенности здания от пожара. Именно с целью оценки данного показателя осуществляется формирование соответствующего акта.
В нем отражается подробная информация по этому поводу. Установлены определенные стандарты пожарной безопасности. Они строго индивидуальны в зависимости от назначения определенного сооружения, здания.
Наиболее высокие требования устанавливаются для школ, а также других зданий, где присутствует большое количество людей единовременно.
Существует множество требований противопожарной безопасности. Именно с целью проверки таковой составляется специальный акт.
В процессе проведения проверки обычно проверяется:
При проверке не стоит забывать о необходимости формирования перечня рекомендаций по поводу данных пожарных стандартов.
В случае ознакомления нужно использовать действующую редакцию, от 2019 года. Рассматриваемый НПД включает в себя разделы:
| Полный перечень используемых в законе понятий | |
| Дополнительные законодательные акты затрагивающие вопрос противопожарной безопасности | |
| Основные требования к обеспечению пожарной безопасности | |
| Основные задачи, разновидности пожарной охраны | |
| Обозначается роль государственной противопожарной службы | |
| Как осуществляется пожарный надзор на государственном уровне | |
| Какие полномочия имеются у органов федерального противопожарного надзора | |
| Перечень полномочий органов местного самоуправления | |
| Полный список нормативных актов, в рамках которых осуществляется регулирование пожарной безопасности | |
| Как осуществляется разработка мер противопожарной безопасности | |
| Регламент тушения пожаров, а также выполнение спасательных, аварийных работ | |
| Как осуществляется выполнение работ, реализация разнообразных процедур в области пожарной безопасности | |
| Процесс учета самих пожаров, а также последствий их возникновения | |
| Техническое обеспечение пожарной безопасности | |
| Полный перечень обязанностей, а также прав в сфере пожарной безопасности | |
| Какая грозит ответственность при наличии нарушений в сфере пожарной безопасности | |
| Ответственность административного характера для должностных лиц, руководителей организаций | |
| Как осуществляется приведение нормативных актов в соответствии с рассмотренным федеральным законом |
Соответствующего типа акт обязательно должен соответствовать федеральному законодательству. В противном случае он попросту может быть признан ничтожным на юридическом уровне.
Как следствием – невозможно использовать его по основному назначению. Потому важно избегать различных ошибок в составлении.
Помимо рассмотренного выше общего федерального закона, распространяющегося на все без исключения объекты, существуют иные.
К таковым законодательным актам относится:
Помимо данных НПД существуют специализированные для объектов с повышенной пожарной опасностью. Это нефтяные скважины, атомные электростанции и некоторые другие объекты (газораспределительные подстанции).
При наличии проблем нужно будет внимательно ознакомиться со всеми нюансами заранее. Это позволит избежать различного рода неприятностей.
Обнаружение дефектов в работе обозначенного оборудования должно быть соответствующим образом отражено в акте. На основании этого, в последствии, будут выполнены ремонтные работы.
На сегодняшний день существует огромное количество самых разных видов пожарных сигнализаций. Но большая часть из них функционирует по одному и тому же принципу.
Именно поэтому процесс проверки пожарной сигнализации осуществляется стандартным образом. Акт составляется в каждом случае специальный.
Любой предприниматель, использующий офисные или производственные помещения, проходит проверку пожарного инспектора. Иногда от его решения зависит существование предприятия, поэтому пренебрегать соблюдением правил пожарной безопасности не стоит уже на стадии создания бизнеса.
Федеральный закон №820, регламентирующий порядок проверок пожарной инспекции, принят в 2004 году. В соответствии с законом о предстоящей проверке пожарная инспекция должна уведомить заблаговременно. Проверки не могут происходить чаще, чем один раз в два года, и длиться они могут не больше одного месяца. Более частые визиты представителей инспекции могут объясняться только контролем исполнения предписаний по выявленным нарушениям.
Начало проверки
Проверка пожарной безопасности начинается с получения уведомления о дате, сроках и порядке проведения. В назначенный день инспектор приходит на предприятие с письменным распоряжением начальника пожарного управления. В документе должны быть данные о дате и виде проверки, наименовании проверяемой организации, фамилия, имя, отчество и звание инспектора.
Проверка документов
При проверке необходимо предъявить инспектору следующие документы:
- Приказы о противопожарных мероприятиях (назначение ответственных, проведение инструктажей, оборудование мест для курения).
- План эвакуации в случае пожара.
- Журнал проведения регулярных инструктажей.
- Техническое обслуживание средств пожарной сигнализации и систем пожаротушения.
- Акты проверок пожарных гидрантов или водопроводов.
Проверка пожарной безопасности
При осмотре помещения инспектор должен осмотреть:
- Реальное размещение помещений и их соответствие плану эвакуации.
- Материалы облицовки стен, полов и потолков.
- Расположение и состояние аварийных выходов.
- Решетки на окнах (должны открываться изнутри).
- Количество, расположение и состояние огнетушителей и противопожарного оборудования.
- Захламленность помещений, проходов и путей эвакуации.
- Схемы эвакуации, пожарных выходов, расположения огнетушителей, указание номера телефона пожарной службы.
- Состояние систем оповещения.
Составление акта проверки
По итогам проверки инспектор составляет акт. Составление документа занимает два-три дня, после чего инспектор предъявляет акт руководителю проверяемого предприятия под подпись.
- Данные инспектора и проверяемой организации, дата проведения проверки.
- Описание пожарно-технического состояния помещения.
- Перечень выявленных нарушений.
- Меры воздействия на нарушителя.
- Объяснения лиц, ответственных за нарушения.
- Отметка об ознакомлении с актом, о согласии или несогласии с его содержанием.
- При серьезных нарушениях к акту прилагается протокол, составленный в ходе проверки.
Если у проверяемого есть возражения или в акте не зафиксированы пояснения о выявленных нарушениях, или меры воздействия кажутся необоснованными, в акте нужно сделать приписку с подробным изложением позиции.
Тематические материалы:Обновлено: 27.06.2019103583Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
