г. ___________ "___"__________ 201__ г.
(наименование организации)
"Залогодержатель",в лице _________________________________________,
действующ___ на основании___________________, с одной стороны, и _____________________________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующ___ на основании ______________________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости предмета залога другой Стороны - Залогодателя преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
1.2. Залог установлен в обеспечение обязательства должника по договору от "___"_______ ___ г. N _____.
Договор N ____ действует с ________ по _________.
В соответствии с договором N ____ должник обязуется _____________ (суть обязательства).
1.3. Предметом залога является принадлежащее Залогодателю на праве собственности имущество, в том числе: _________________________, общей стоимостью __________. Полная опись и сроки передачи имущества приведены в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью данного Договора.
1.4. Предмет залога передается Залогодержателю по адресу: _________________, на весь срок действия настоящего Договора.
1.5. Залогодатель несет ответственность за недостатки переданного им в залог имущества, полностью или частично препятствующие его использованию в качестве предмета залога, несмотря на то, что при его передаче (заключении Договора) Залогодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.
1.6. С переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если Залогодатель не дал Залогодержателю согласия отвечать за нового должника.
1.7. Если предмет залога утрачен не по вине Залогодержателя и Залогодатель его не восстановил или с согласия Залогодержателя не заменил другим имуществом, равным по стоимости, Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
1.8. По согласию Сторон или в чрезвычайных ситуациях предмет залога может быть передан Залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу. При этом Залогодатель остается ответственным за сохранность предмета залога перед Залогодержателем.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Залогодатель обязан:
а) за свой счет доставить предмет залога по адресу, указанному в п. 1.4, в согласованные сроки.
Имущество считается переданным с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи;
б) за свой счет застраховать предмет залога на полную его стоимость от рисков утраты и повреждения;
в) обеспечить сохранность предмета залога до его передачи Залогодержателю;
г) по требованию Залогодержателя предъявить ему документы, подтверждающие право собственности Залогодателя на заложенное имущество;
д) не производить в период действия данного Договора операций купли-продажи, сдачи в залог третьему лицу или других действий по отношению к предмету залога, не предусмотренных настоящим Договором, кроме выполнения ранее возникших обязательств по отношению к предмету залога;
е) гарантировать, что на момент передачи имущества последнее не обременено залоговыми правами других лиц, и возместить Залогодержателю понесенные убытки, в частности сумму, недополученную вследствие удовлетворения требований предшествующих залогодержателей, в случае если такие обременения обнаружатся.
2.2. Залогодержатель обязан обеспечить сохранность предмета залога с момента передачи предмета залога Залогодержателю.
2.3. Сторона, у которой находится предмет залога, имеет право требовать от любого лица прекращения посягательств на предмет залога, угрожающих его утратой или повреждением.
2.4. Залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства , обеспеченного залогом, оно не будет исполнено либо когда в силу закона Залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.
2.5. Для обращения взыскания на предмет залога Залогодержатель вправе обратиться в суд или самостоятельно реализовать заложенное имущество. Для самостоятельной реализации заложенного имущества Залогодатель обязан по требованию Залогодержателя заключить с последним договор комиссии на совершение Залогодержателем в качестве комиссионера продажи заложенного имущества.
3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. Предмет залога по настоящему Договору может быть по соглашению Сторон заменен другим имуществом. Соглашение Сторон о замене заложенного имущества составляется в письменной форме и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.2. Реализованное Залогодержателем имущество перестает быть предметом залога с момента перехода в собственность приобретателя.
3.3. Взаимоотношения Сторон, прямо не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
3.4. Залог обеспечивает требования Залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности сумму кредита, проценты, повышенные проценты , возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходы по взысканию задолженности и т. д.
3.5. В случае частичного исполнения обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется до полного исполнения Залогодателем обеспеченного обязательства.
4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ
4.1. Все возникающие споры и разногласия согласно настоящему Договору должны регулироваться сторонами путем переговоров. В случае если указанный спор не может быть разрешен путем переговоров, он подлежит рассмотрению в постоянно действующем Третейском суде при Обществе с ограниченной ответственностью «Фемида плюс» (Владимирская обл ., г. Ковров). К спорам, подлежащим рассмотрению в Третейском суде при Обществе с ограниченной ответственностью «Фемида плюс», относятся, все споры, которые возникли или могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору. В этом случае, правила третейского разбирательства, предусмотренные Ковровским Третейским судом, являются неотъемлемой частью настоящей третейской оговорки. Решение Третейского суда, принятое в соответствии с настоящими условиями, является окончательным и не подлежит какому-либо обжалованию.
5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на это лицами.
5.2. Настоящий Договор прекращает свое действие:
а) при прекращении обеспеченного залогом обязательства;
б) при переходе права собственности на предмет залога к Залогодержателю;
в) в случае принятия Российской Федерацией законодательных актов, прекращающих залоговое право или право Залогодателя на заложенное имущество;
г) в других случаях, предусмотренных законодательством.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств по договору N ____ или до наступления иных обстоятельств, предусмотренных п. 5.2 Договора.
6.2. Договор составлен в двух экземплярах - по одному экземпляру для каждой Стороны. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
6.3. Приложение к Договору:
Опись и сроки передачи имущества на 1 (одном) листе.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Залогодатель: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Залогодержатель: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Залогодатель: Залогодержатель:
______________________________ _______________________________
Статья 338. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателюСтатья 338. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю
1. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.
Имущество, на которое установлена ипотека, а также заложенные товары в обороте не передаются залогодержателю.
2. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя.
Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).
3. Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу, считается оставленным у залогодателя.
4. При залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное.
Комментарий к статье 338
1. В абз. 1 п. 1 комментируемой статьи сформулировано общее правило, в соответствии с которым заложенное имущество остается у залогодателя. Договором может быть предусмотрена передача предмета залога залогодержателю, третьему лицу. С практической точки зрения залогодержатель чаще всего стремится к тому, чтобы заложенное имущество было под его контролем. Залогодержателю более выгоден залог с передачей заложенного имущества ему во владение (и, может быть, в пользование). Это обусловлено прежде всего тем, что при передаче предмета залога залогодержателю в ряде случаев залогодатель лишается фактической возможности распорядиться вещью; заинтересованность залогодателя в получении заложенной вещи стимулирует его к надлежащему исполнению обеспеченного залогом обязательства.
Правовое значение выделения залога с передачей имущества залогодержателю и залога с оставлением имущества у залогодателя состоит, в частности, в том, что:
При отсутствии иного соглашения право залога на имущество, которое должно быть передано залогодержателю, возникает с момента такой передачи (п. 1 ст. 341 ГК);
Сторона, владеющая предметом залога, несет обязанности по содержанию и обеспечению сохранности соответствующего имущества, если иное не установлено законом или договором (ст. 343 ГК);
Решение ряда иных вопросов зависит от того, у какой из сторон договора о залоге находится заложенное имущество (см., например, п. 2 ст. 344; п. п. 1, 3 ст. 346; ст. ст. 347, 351 ГК).
2. При залоге недвижимого имущества оно всегда остается у залогодателя. Другое дело, что соответствующее имущество может оказаться в обладании залогодержателя по иному правовому основанию (не на основе залога), например по договору аренды.
ТИПОВОЙ ДОГОВОР О ЗАЛОГЕ С ПЕРЕДАЧЕЙ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ (ЗАКЛАДЕ) __________________________ "__"___________________20__ г. (место заключения) (полное наименование или ф.и.о. лица, передающего предмет заклада) в лице____________________________________________________________ (должность, ф.и.о. должностного лица), действующего на основании_________________________________________ (указать устав или иной учредительный документ) ___________________именуем____________________________в дальнейшем Залогодателем, и__________________________________________________ (наименование организации, ЮЛ) в лице____________________________________________________________ (должность, ф.и.о. должностного лица) действующего на основании именуемый в дальнейшем Залогодержателем, заключили настоящий Договор о нижеследующем: ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Залогодатель передает Залогодержателю______________________ __________________________________________________________________ (наименование имущества, его индивидуальные признаки, количество __________________________________________________________________ и стоимость товаров и транспортных средств, передаваемых в __________________________________________________________________ качестве предмета заклада, если есть приложение,то указать на это) в качестве предмета заклада. 2. Предметом заклада обеспечиваются обязательства Залогодателя __________________________________________________________________ (указать обязательство) __________________________________________________________________ (указать цифрами и прописью сумму требования, обеспеченного закладом) 3. Срок исполнения обеспеченного закладом обязательства истекает "__"___________________20__г.(_________________________) 4. Ответственность за правомерность передачи предмета заклада в заклад несет Залогодатель, в соответствии с действующим законодательством. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 5. Залогодатель обязан: а) страховать за свой счет предмет заклада на его полную стоимость на случаи утраты, недостачи или повреждения предмета заклада вследствие аварии или действия непреодолимой силы, совершения иными государственными органами действий и принятия ими актов, прекращающих хозяйственную деятельность Залогодателя, либо препятствующих ей, или неблагоприятно влияющих на нее (конфискация, реквизиция предмета заклада), а также ликвидации или признания несостоятельным либо объявления о своей несостоятельности; б) не позднее чем в трехдневный срок со дня заключения настоящего Договора обеспечить за свой счет государственную регистрацию Договора о закладе, если предметом заклада являются транспортные средства, иное имущество, подлежащее регистрации, и представить Залогодержателю выписку из реестра, подтверждающую регистрацию, за свой счет; в) не продавать и не распоряжаться иным способом предметом заклада; г) не обременять предмет заклада последующим залогом; д) заменить предмет заклада по требованию Залогодержателя, если возникнет реальная угроза утраты, недостачи или повреждения предмета заклада не по вине Залогодержателя. 6. Залогодатель вправе: а) досрочно исполнить обязательство, обеспеченное предметом заклада; б) прекратить обращение взыскания на предмет заклада по решению суда, арбитражного суда, третейского суда или на основании исполнительной надписи нотариуса в любое время до его реализации посредством исполнения обеспеченного закладом обязательства. 7. Залогодержатель обязан: а) принимать меры, необходимые для сохранения предмета заклада; б) известить Залогодателя о возникновении угрозы утраты ими повреждения предмета заклада; в) не пользоваться предметом заклада; г) в случае утраты или недостачи предмета заклада по вине Залогодержателя нести ответственность в размере стоимости утраченного (недостающего), а при повреждении - в размере суммы, на которую понизилась стоимость предмета заклада; д) предоставить Залогодателю после исполнения им обязательств либо установления необоснованности заклада, обеспечивающего его исполнение, возможность забрать предмет заклада; е) не позднее чем в пятидневный срок после минования надобности в закладе письменно уведомить Залогодателя о необходимости забрать предмет заклада в случае, если Залогодатель не забрал предмет заклада до истечения указанного срока; ж) если сумма, вырученная от реализации предмета заклада, превышает размер обеспеченных этим закладом требований, возвратить разницу Залогодателю. 8. Залогодержатель вправе: а) обратить взыскание на предмет заклада, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного закладом, оно не будет исполнено; б) удовлетворить свои требования за счет предмета заклада в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения; в) сохранять заклад в первоначальном объеме до полного исполнения Залогодателем всех обеспеченных закладом обязательств; г) реализовать предмет заклада, на который обращается взыскание, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации; д) в случае, когда суммы, вырученной от реализации предмета заклада, недостаточно для полного удовлетворения его требований, взыскать недостающую сумму в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации; е) обратить взыскание на предмет заклада до наступления срока исполнения обеспеченного закладом обязательства в случае неисполнения Залогодателем обязанности, предусмотренной подпунктом "д" пункта 6 настоящего Договора, в течение трех дней со дня получения письменного требования Залогодержателя заменить предмет заклада; ж) поместить предмет заклада на склад временного хранения в случае, если этот предмет не будет востребован Залогодателем в течение двух месяцев со дня направления ему соответствующего уведомления. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ПОЛОЖЕНИЯ 9. Залогодержатель не осуществляет страхования предмета заклада. 10.___________________________________________________________ 11. Настоящий Договор составлен в___экземплярах, все они имеют одинаковую силу. 12. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в __________________________________________________________________ 13. В части, не урегулированной настоящим Договором, стороны руководствуются нормами действующего на территории РФ гражданского законодательства. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ ЗАЛОГОДАТЕЛЬ _________________________________ _______________________________ (наименование юридического лица) (полное наименование либо ф.и.о. залогодателя) Адрес_______________________ Адрес__________________________ Р/счет______________________ Р/счет_________________________ Начальник___________________ Руководитель или иное уполно- (подпись) моченное лицо__________________ (подпись) Гл. (ст.) бухгалтер_________ ________________________________ (подпись) М.П. М.П. 3. Особый порядок заключения договора залога установлен для договора ИПОТЕКИ - этот договор необходимо зарегистрировать в установленном порядке. В связи с тем, что принятие предусмотренных ст.ст. 131, 334 ГК Законов о государственной регистрации недвижимости и об ипотеке задерживается, процедура и порядок регистрации залога недвижимости регулируется пока во многом актами субъектов РФ. В частности, правительство гор. Москвы урегулировало вопросы регистрации залога своим постановлением от 20.09.94 г. N 788. Ввиду актуальности документа приводим его текст с незначительными сокращениями.
Форма договора залога
Залог является способом обеспечения исполнения обязательств сторонами. Данное понятие достаточно сложное и многоплановое, поэтому рекомендуем изучить его более подробно:
Законодательством определены следующие особенности формы договора залога:
Согласно ГК договор залога должен содержать:
Условия об основном обязательстве являются согласованными, если в соглашении о залоге присутствует ссылка на договор, являющийся основанием для базового обязательства.
Договор залога - образец можно скачать по ссылке: Договор залога - образец .
Итак, договор залога - образец является формой, применяемой для гарантии основного обязательства. Залог вводится письменным соглашением сторон, которое конкретизирует, с одной стороны, то, что передается в залог, а с другой — само основное обязательство, его размер и срок. Специфика соглашения о залоге может определяться самими сторонами (например, выбор ими нотариального оформления соглашения), а также законодательством, например в отношении залога недвижимости или прав.
Приложение N ___ к Договору о залоге движимого имущества от "___"________ ____ г. N ___
1. В соответствии с п. 1.1 Договора от "___"________ ____ г. N ___ Залогодатель передает принадлежащее ему на праве собственности имущество (далее - "Предмет залога"), а Залогодержатель принимает Предмет залога согласно следующему перечню:
2. Стороны претензий друг к другу не имеют.
3. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для Залогодателя и Залогодержателя.
4. Документы (указать документы согласно п. 1.8 и абз. 2 п. 7.1 Договора), прилагаемые к настоящему Акту:
- ____________________________________ (копии документов, устанавливающих (удостоверяющих) права Залогодателя на предмет залога).
От имени Залогодателя: От имени Залогодержателя: _____________________ (___________) _____________________ (___________) М.П. М.П.
Похожие документы
