Вступление в наследство – длительный и хлопотный процесс, требующий определенных юридических познаний.
С чего начать процедуру переоформления имущества, к кому следует обратиться, какие для этого нужны документы, какова стоимость услуг – вот далеко не полный перечень вопросов, которыми задается наследник, впервые столкнувшись с данной проблемой.
Ответам на эти и другие вопросы посвящена сегодняшняя статья, содержащая подробную инструкцию по оформлению наследства. Приведенное в ней пошаговое руководство позволит систематизировать большой поток информации, связанной с наследованием, а также максимально упростить процесс оформления своих прав.
Итак, начнем.
Первым этапом, без которого невозможно обойтись при оформлении наследства, является получение документа, удостоверяющего факт смерти (гибели) наследодателя. Таким документом выступает свидетельство о смерти. Для его получения необходимо обратиться в отдел ЗАГС с соответствующим заявлением.
Зачастую у родственников покойного возникает вопрос: в какой именно отдел можно подать заявление?
Действующее законодательство предлагает несколько вариантов:
Свидетельство о смерти выдается на основании предоставленной справки о смерти. Однако бывают ситуации, когда факт смерти устанавливается через суд (например, в случае безвестного исчезновения лица). Основанием для выдачи документа в таком случае будет являться соответствующее судебное решение.
После предъявления этих и иных требуемых документов (паспортов умершего и заявителя, доказательств родства между ними) органом ЗАГС в кратчайшие сроки (как правило, в тот же день) выдается свидетельство о смерти .
С полученным свидетельством о смерти и с паспортом следует явиться в нотариальную контору для подачи заявления о . Распределение наследственных дел производится по территориальному принципу, т.е. они открываются в субъекте РФ по последнему местожительству умершего. Это значит, что идти необходимо к нотариусу того населенного пункта, в котором проживал наследодатель на день смерти.
И сделать это нужно в пределах установленного законом 6-месячного срока .
Обратите внимание!
Однако нормами наследственного права предусмотрены случаи, когда подавать заявление на наследство не обязательно. Это возможно при совершении наследником действий, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследуемого имущества . К таким действиям можно отнести, в частности, управление имуществом и защита его от притязаний посторонних лиц, оплата своими средствами долгов покойного или расходов на содержание его имущества. К принятию наследства де-факто относится и совместное проживание с наследодателем на дату его смерти.
Это важно!
В случае пропуска срока восстановление прав наследника возможно только в судебном порядке при наличии уважительных причин такого пропуска.
ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ – выжидаем установленный 6-месячный срок, за который:
Перед оформлением имущества необходимо определиться с . Всего их два:
Причем наследование по закону осуществляется только когда отсутствуют основания для наследования по завещанию (в случае его отмены, недействительности, отказа указанных в нем лиц от своих прав или лишения их этих прав и т.д.).
Поэтому прежде всего нужно определить, было ли составлено завещание и, если таковое имеется, является ли оно действительным и не отмененным впоследствии.
Это можно сделать во время первого посещения нотариуса или позже. Однако целесообразнее узнать о наличии завещания как можно раньше, чтобы иметь представление об объеме своих прав и точно определиться с перечнем требуемых документов для получения свидетельства на наследство (см. следующий шаг).
В случае же, если завещание отсутствует или является недействительным (отмененным), а также, если завещана только часть имущества, наследование на незавещанную часть осуществляется по закону согласно принципу очередности , установленному гражданским законодательством.
При написании заявления о принятии наследства нотариус должен выдать , которые необходимо будет представить к моменту оформления наследственного имущества.
Перечень бумаг будет различным в зависимости от основания наследования, а также от вида наследуемого имущества.
Следует иметь в виду:
не стоит затягивать со сбором пакета документации, т.к. некоторые справки выдаются не за один день, и к моменту истечения 6-месячного срока могут быть не готовы.
Конечно, не обязательно переоформлять наследство именно в день окончания срока, однако зачастую промедление невыгодно для самого наследника (например, в случае дальнейшей продажи имущества). Поэтому целесообразно заранее позаботиться о наличии всех требуемых бумаг.
Для исчисления размера нотариальной пошлины, уплачиваемой при выдаче свидетельства на наследство, необходимо определить стоимость наследуемого имущества. Для этих целей производится его оценка.
Кто может осуществлять оценку имущества?
Независимые оценщики или оценочные компании , имеющие лицензию на оказание таких услуг, а также :
Обратите внимание!
Оценка должна быть произведена не на дату обращения наследника, а на день смерти наследодателя.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП – действия после истечения 6-месячного срока:
Для получения свидетельства на наследство необходимо представить нотариусу, ведущему дело, требуемый пакет документов. Некоторые из них (например, ксерокопии свидетельства о смерти, доказательств родственной связи с умершим) могли быть затребованы ранее при подаче заявления на наследство. В таком случае повторного предъявления этих бумаг не требуется.
В случае если отсутствует возможность личного обращения в нотариальную контору за оформлением своих прав, можно выдать доверенность другому лицу на сдачу документов, а также последующее получение и регистрацию свидетельства на наследство.
Перед оформлением на свое имя документов на имущество требуется оплатить нотариальный тариф , складывающийся их двух величин:
Обратите внимание!
Нормами Налогового кодекса России установлены категории лиц, освобождающихся от уплаты госпошлины либо имеющих право на ее оплату в 50% размере.
После оплаты госпошлины нотариус, в соответствии с имеющимися в деле заявлениями и иными документами, выдает . На завещанное имущество выдается свидетельство на наследство по завещанию, а на не завещанное – по закону.
Полученное свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом наследника, т.е. основанием возникновения его прав на имущество.
Нормы действующего законодательства не содержат требования об обязательной регистрации полученного у нотариуса свидетельства. Однако права на некоторые виды наследственного имущества подлежат государственной регистрации в соответствующих органах.
В частности, особая процедура регистрации предусмотрена при наследовании автотранспортных средств, которые необходимо поставить на учет в органах ГИБДД.
Что касается прав на недвижимость, то они регистрируются в отделении Росреестра по местонахождению объекта. После сдачи необходимых документов наследнику в течение 10 рабочих дней выдается правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности .
Поздравляем: после прохождения данного этапа процедуру наследования можно считать завершенной!
Теперь вы являетесь полноправным собственником унаследованного имущества.
После смерти родственников или близких людей, часто возникает вопрос, как правильно оформить наследство? В этой статье есть все ответы на самые распространенные вопросы по оформлению наследства после смерти.
Порядок наследования — процедура весьма сложная и требует обращения не только в компетентные органы, но и юридической подкованности самого наследника. Чтобы при оформлении учесть все возможные нюансы, стоит внимательно изучить законы и основные положения.
Стоит обратить внимание, что с юридической точки зрения право на наследство имеют два вида граждан:
Все дела, касающиеся наследства будет вести нотариус, при этом место его нахождение, должно быть определено, местом районной прописки наследодателя, если такого места нет, то необходимо подготовить все документы и подать их по месту районного нотариуса или оформить специальный документ, который будет подтверждать правомерность ваших действий.
Оформление наследства может проходить в несколько этапов:
В стоимость оформления документов на наследование квартиры, доли после смерти родственника, могут входить такие дополнительные затраты, как:
Сколько примерно придется заплатить за оформление? В целом дополнительные затраты могут составлять, приблизительно 12 000 – 15 000 рублей.
Одним из очень важных факторов считается предоставление всего необходимого пакета документов:
При сборе пакета документов и составлении алгоритма посещения нотариуса, важно ознакомиться с основными этапами:
Процедура оформления в наследство квартиры имеет свои сроки и нюансы.
В основном все этапы проводятся за полгода, как правило, они в себя включают:
Чтобы получить наследство, необходимо в первую очередь выписать умершего из квартиры
. Как правило, сделать такой шаг можно только после того, как будет получено свидетельство о смерти. Справка выдается в ЗАГСе города, где проживал умерший.
С помощью таких документов можно выписать умершего из квартиры, как правило, подать документы могут либо родственники умершего. Либо наследник по завещанию. Снятие умершего гражданина с регистрационного учета производиться в течение трех дней.
Для того чтобы получить наследство без всевозможных проблем, которые могут возникать в случае нарушений, необходимо внимательно и старательно выполнять все правила установленные законом.
После того, как будут получены основные документы, подтверждающие смерть наследодателя требуется обратиться к нотариусу и заполнить там заявление.
При заполнении заявления очень важно обратить внимание на такие критерии:
Заявление должно писаться рукой заявителя , его нельзя печать и вставлять данные оно должно быть полностью написанным.
Надо понимать, что процедура получения наследства в первую очередь можно рассматривать, как согласие наследника получить имущество в собственность, поэтому это добровольное волеизъявление самого наследника.
Получая наследство, особое внимание стоит сконцентрировать на таких вещах:
Очень важно знать, что:
Необходимо помнить, что открытие наследства должно произойти сразу же после смерти человека , который передает наследство. Как известно, от наследства можно отказаться, это можно осуществить официально или же просто не подать документы в течение отведенного срока.
Есть определенные причины в связи с которыми наследник может вступить в право наследования не по истечении полугода, а значительно позже.
Стоит помнить и про такое понятие, как трансмиссия, когда наследство получает наследник наследника , чаще всего это актуально тогда, когда сам наследник, не успевший вступить в право наследования умирает, тогда все права переходят на его наследника.
Если наследник отказывается от наследства, то он навсегда теряет право наследования, единственным моментом, который также надо учитывать, что отказ может производиться в чью-то пользу, например, в пользу государства, других юридических или физических лиц.
Свидетельство наследник может получить после того, каким будут пройдены все выше перечисленные процедуры . Но иногда бывают случаи, когда наследником становится совсем не тот человек, который был указан в завещании наследодателя, а совершенно другой.
Чаще всего такие случаи связаны с:
Регистрация прав – это очень важный этап в получении наследства. Получить наследство просто невозможно, если не пройти регистрацию. Этим вопросом должны заниматься специальные, уполномоченные органы.
Регистрироваться может:
К праву получения собственности необходимо подойти очень ответственно, так как любая ошибка может стоить вам наследственности. Как правило, справиться самому с оформлением данных прав очень сложно, поэтому можно обратиться за помощью в специальные органы, которые специализируются на этих вопросах.
Если вам необходимо ознакомиться подробнее с законом, то лучше всего чтобы вам разъяснения дал опытный юрист.
Вопрос 1: Кто должен оформлять наследство государственный нотариус или частный?
Оформлять наследство можно, как у частного нотариуса, так и у государственного, юридическая сила, как правила остается одинаковой.
Вопрос 2: Через какое время наследник может вступить в свои права на наследство?
Чем раньше подать документы, тем быстрее можно будет вступить в наследство. Например, очень важно подать документы в течение трех месяцев, а на оформление всех документов уходит полгода, в таком случае естественно срок получения наследства может продлиться аж до девяти месяцев. Если все документы были поданы вовремя, то срок будет всего 6 месяцев.
Вопрос 3: Можно ли отказаться от наследства?
Наследник вполне имеет право отказаться от наследства. Особенным случаем, являются долги, превышающие стоимость самого наследства, потому что они переходят к наследнику вместе с наследуемым имуществом.
В РФ оформление наследства после смерти у нотариуса регулируется ГК (Гражданским кодексом) или осуществляется в установленном порядке. Однако все не так просто, как может показаться на первый взгляд. Наследование имущества - процесс достаточно щепетильный. В его ходе возникает масса спорных ситуаций. Впрочем, избежать всего этого позволяет предварительное ознакомление с процедурой нотариально зарегистрированного наследования.
В большинстве своем происходит оформление наследства после смерти у нотариуса по месту жительства. А значит, наследодатель заполняет и передает заявление установленного образца в органы, обслуживающие данный участок.
Возможны и такие ситуации, когда недвижимость наследодателя зарегистрирована по одному адресу, а сам он проживал по другому. Тогда предоставлять необходимо по местонахождению объекта недвижимости. Если таких объектов несколько, то по адресу наиболее дорогостоящего из них.
Правило наследования имущества по местонахождению более ценных элементов действует всегда, когда завещанные объекты расположены по разным адресам.
Собственность умершего может быть поделена как по завещанию, так и без него.
В первом варианте процесс осуществляется достаточно просто - наследники по истечении определенного периода вступают в свои законные права на основании составленного ранее завещания.
Порядок вступления в наследство без завещания определен на законодательном уровне. Если же по каким-либо причинам такой документ не был оставлен умершим, то в силу вступает закон, по которому в дальнейшем и происходит распределение имущества. В таком случае распределяются строго в соответствии со степенью родства.
Как уже говорилось ранее, очередность во многом определяется степенью кровной близости - акцент делается на количестве поколений, имеющихся между наследодателем и потенциальным получателем объекта наследства. В процессе, осуществляемом по официальному документу - завещанию, рассматриваются потомки и предки, в ином случае - родственники, которые имеют общих предков с лицом, оставившим наследство. Следуя законодательству РФ, рассчитывать на могут как минимум 8 очередей родственников.
Первая очередь - самые близкие люди для усопшего: дети, мать, отец и жена/муж. Также имеют дети, рожденные вне брачного союза. Однако наследство родителей они могут получить в том случае, если докажут факт кровного родства.
Представителей не зарегистрированного союза не относят к данной категории, ведь они не являются законными мужем/женой. В случае если дети покойного погибли ранее него, а завещательный акт был составлен до этого момента, все отписанное им имущество по наследству переходит их детям, то есть внукам умершего на правах первой очереди.
Вторая очередь представлена сестрами и братьями покойного. Опять-таки, при преждевременной гибели наследство переходит их потомству. Важно отметить, что к этой категории относят и сводных братьев/сестер, а также бабушек и дедушек усопшего.
Третья очередь - двоюродные племянницы и племянники, дяди и тети.
Четвертая - родители матери и отца покойного.
Пятая - двоюродные дедушки и бабушки.
Шестая - двоюродные тети и дяди.
Седьмая - родственники от второго брака.
Восьмая - лица, находящиеся на длительном материальном обеспечении со стороны покойного - иждивенцы.
Период вступления в наследство - 6 месяцев. Соответственно, если потенциальный наследник пропустил этот срок, то объекты завещания распределяются между иными наследниками в порядке строгой очередности. Впрочем, и исправить такую ситуацию вполне возможно. В таком случае потребуется написать заявление в суд с ходатайством о восстановлении положенного срока. Однако стоит понимать, что, обратившись в данный орган, потребуется предъявить самые весомые обстоятельства, которые послужили преградой для своевременного вступления в наследство.
Есть и иной путь - договоренность с другими наследниками о добровольной передаче части собственности из завещания запоздавшему лицу. Хотя, как показывает практика, такое разрешение сложившейся ситуации встречается достаточно редко.
Для проведения такой процедуры потребуется следующая документация:
Необходимо ещё до обращения к нотариусу снять ксерокопии всех предоставляемых документов. В дальнейшем именно они будут прикреплены к делу, а их оригиналы возвратят законным владельцам.
Оформление наследства после смерти у нотариуса предполагает составление письменного заявления. С его общей формой и основными нюансами заполнения непременно поможет разобраться нотариус. Однако данный документ в обязательном порядке должен содержать такие сведения:
В конце наследник должен проставить дату подачи заявления и подпись.
Так как извещение соответствующих органов о наличии других родственников, претендующих на наследство, является лишь правом, наследник может не сообщать нотариусу о таковых. Факт того, что потенциальный наследник сокрыл сведения о возможных претендентах на получение наследства, не гарантирует последующую реабилитацию срока через судебные прения. Однако если удастся доказать, что сокрытие информации носит намеренный характер, свидетельство о распоряжении имуществом усопшего может заполучить статус «недействительно».
Довольно дорогой является процедура вступления в наследство. Наследники полностью оплачивают деятельность нотариуса.
Причем размер суммы, взимаемой за обработку информации, определяется нотариусом самостоятельно. В среднем этот показатель варьируется от 300 рублей до 3 тысяч.
Согласно законодательству РФ, за предоставление документа, подтверждающего право унаследования, взимается сбор:
Если регистрацией процесса займется то размер его вознаграждения будет рассматриваться индивидуально.
За оформление прав собственности наследнику потребуется отдельно оплатить в регистрирующем органе госпошлину. В НК РФ (Налоговом кодексе) определенному кругу лиц представлен перечень льгот при регистрации наследства у нотариуса (ст. 333.38).
Специалисты выделяют ряд ключевых причин, которые приводят к осуществлению процесса унаследования путем судебного разбирательства:
Последняя причина наиболее актуальна, так как встречается гораздо чаще. Соответственно, что иск был удовлетворен судом, наследники по закону должны предъявить весомые доказательства, подтверждающие невозможность оформления наследства в установленные законодательством сроки. К таким основаниям можно отнести нахождение на стационарном лечении или тюремное заключение.
В судебном порядке могут разбираться спорные ситуации о распоряжении наследством, а также о его составлении (признание его недействительным в полной или частичной мере).
При удовлетворении иска судом наследники по закону в тот же день получают право собственности. Однако если объект унаследованного имущества был реализован предыдущим владельцем, то есть продан, подарен и т. д., возврату наследство не подлежит. Максимум, на что может рассчитывать в таком случае заявитель, - возмещение ущерба в финансовом или ином виде.
Оформление наследства после смерти у нотариуса - сложная и долгая процедура. Поэтому к ней следует подойти серьезно и тщательно подготовить все необходимые документы.
Наследование – это переход прав собственности на имущество умершего его официальным приемникам. Один из распространенных вариантов этой ситуации – наследование детьми имущества после смерти родителей. Получение наследства после смерти предусматривает определенную процедуру оформления прав получателей.
Как и когда вступать в наследство после смерти родителей, а именно матери, мы расскажем вам в нашей статье.
При оформлении наследования приемники предоставляют нотариусу полный пакет документов: основания для вступления, личные данные возможных получателей, информацию об имуществе.
Имуществом, которое будет передаваться детям от матери, может быть следующим:
Чаще всего объектом наследства является именно .
Мать, как и любой гражданин, имеет право выразить свою волю в отношении своей личной собственности, написав завещание. В тексте документа указывается список лиц, у которых будет право получить по наследству все то, что принадлежало наследодателю. Если претендентов указывается несколько, то в завещании может быть указан размер доли каждого из них. При отсутствии такой информации все наследство будет поделено между приемниками поровну нотариусом.
Право на наследство после смерти матери по завещанию может иметь любое лицо, даже если получатель не имеет родственных связей с наследодателем.
Мать может также указать в тексте завещания определенные условия принятия ее имущества, а также написать список тех, кто не достоин получения наследства. Нередко родители могут отказать своим детям в возможности получить их квартиру, отдав это право другому человеку. Если вы не являетесь наследником с обязательной долей (о ней мы расскажем ниже), то остается только смириться.
Завещание можно оспорить, обратившись в . Но вынести решение в пользу признания документа недействительным возможно только на основании существенных доводов. На практике суды признают завещание ничтожным, если бумага составлена с грубыми ошибками, не была зарегистрирована у нотариуса. Также основанием для отмены завещания может стать факт отсутствия приемников с обязательной долей в документе.
Если завещания нет, то права наследников устанавливаются Гражданским кодексом. Глава 63 ГК РФ устанавливает очередность приемников, которые могут стать претендентами на оставленное имущество. Основные получатели квартиры и другого имущества после смерти матери () – это ее родные или приемные дети, официальный супруг и родители (бабушки и дедушки наследника по обеим линиям).
В случае отказа или отсутствия первого круга претендентов право на получение собственности по наследству переходит к следующей очередности. В таком случае оформить вступление могут бабушка или дедушка, брат или сестра матери.
Закон о наследстве после смерти родителей (по ГК РФ) предусматривает также и право на обязательную долю при наследовании по завещанию или по закону. Вся очередность родственников по закону выглядит следующим образом:
Как вступить в наследство после смерти матери? Дети могут поступить двумя способами: оформить получение наследства у нотариуса либо совершить фактическое вступление.
Первый способ вступления предусматривает обращение всех наследников в нотариальную контору для изъявления своих прав. Для этого пишется заявление и собирается пакет документов. Спустя полгода после смерти наследодателя нотариус выдает каждому получателю имущества . Этот документ является подтверждающим ваше право на определенные владения матери: на все целиком либо на его часть (при наличии других наследников).
На основании свидетельства о наследстве вы можете обратиться в регистрационный орган для оформления на свое имя прав собственности на выделенное вам имущество.
Фактическое вступление не предусматривает обращение наследователей в нотариальную контору. Достаточно начать использовать, например, квартиру матери после ее смерти. Этот способ вступления характеризуется наличием действий со стороны наследников в отношении наследства. Приемники могут проживать в квартире, ездить на автомобиле и нести сопутствующие расходы (оплата коммунальных услуг, налогов).
Но такой способ не дает возможности полноценно распоряжаться владениями матери. Если будет необходимо продать жилье, то сделать это без свидетельства о наследстве будет невозможно. Оформить вступление при фактическом принятии можно в нотариальной конторе, предоставив специалисту доказательства использования и обеспечения сохранности имущества. Но нередко нотариус отказывает в оформлении дела. В таком случае следует написать исковое заявление в суд о признании ваших прав.
Оформление наследства после смерти родителей через суд требует наличия определенных доказательств. Таковыми могут быть квитанции об оплате за коммунальные услуги, договоры обслуживания, выписки о погашении долгов умершего.
Получить свидетельство о наследстве возможно только при наличии действий в отношении имущества матери, которые были совершены в течение 6 месяцев с даты ее смерти.
Итак, вы стали наследником. Где и как оформить наследство после смерти матери? Выбор нотариальной конторы возможен на следующих основаниях:
Когда можно получить наследство после смерти матери? Обращение к нотариусу должно состояться не позднее чем через 6 месяцев с даты смерти матери . Иногда такая дата может быть установлена в судебном решении о признании гражданина умершим. Если первоочередные получатели имущества не предприняли никаких действий в сторону наследования, то другим претендентам срок оформления может быть продлен вплоть до 6 месяцев с момента решения о переходе прав.
После написания заявления вам необходимо будет подготовить пакет документов и предоставить их в нотариальную контору. Требования к набору бумаг может быть разным, но основной список – это:
При оформлении наследства на недвижимость необходимо предоставить также техническую документацию (технический и кадастровый паспорт), оценку стоимости квадратных метров, выписки об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным платежам.
Принятие наследства и его оформление могут вызвать много вопросов и сложностей. В таких ситуациях лучше всего обратиться к специалисту, который сможет разъяснить ситуацию и рассказать о ваших правах. На нашем сайте вы можете бесплатно задать свой вопрос опытному юристу по наследству, который окажет всю необходимую помощь в рамках решения вашей ситуации.
Документы для вступления в наследство нужно собрать вовремя. Наследование сопровождается бюрократической волокитой со сбором и подачей документов. Отсутствие непримечательной, но единственной в своем роде, справки чревато тем, что оформление наследства затянется на длительный период.
В этом смысле важно не только найти подходящие документы для вступления в наследство, но и предоставить их в том виде, в каком требует того закон. Оформлением всех бумаг занимается нотариус, поэтому все справки передаются в нотариальную контору. Ну а пока, рассмотрим, какие же документы потребуются для вступления в наследство на квартиру?
Как и подобает серьезной процедуре, наследство оформляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса. В законе чётко прописан тот минимум документов, без которых невозможно вступить в наследство.
При первом обращении к нотариусу наследник должен иметь:
Указанные документы должны быть собраны в единую папку в установленный законом срок - 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя.
Бесплатная юридическая консультация
В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.
Вступление в наследство - это длительный процесс, который не обходится без привлечения дополнительного перечня документов. Обычно об этом сообщает нотариус.
Перечень дополнительных справок для вступления в наследство:
Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе. Указанные объекты не должны быть ограничены в обороте. В противном случае, их унаследование станет невозможным.
Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.
Нотариус может потребовать следующие справки:
Не все справки даются малой кровью - ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив - быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.
При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:
Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут.
Очень часто можно встретить вопрос, как вступить в наследство после сбора документов? Ответ очевиден: отправиться в нотариальную контору, на территории которой проживал покойный. Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы.
Если наследодатель оставил несколько недвижимых объектов, находящихся в разных районах или даже городах, то следует обратиться в нотариальную контору по месту расположения самого ценного объекта.
Документы на вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе. Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство. С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).
Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.
Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:
Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!
Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.
В кадастровом паспорте закрепляются:
Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону . В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.
Наследование имущества порождает возникновение наследственных правоотношений между наследниками. Их роли определяются категорией родства с покойным, но тем не менее каждый из них вправе вступить в долю имущества наследодателя.
Соглашение о разделе собственности - это договор между претендентами на добровольной основе Соглашение актуально в том случае, если наследники не имеют взаимных претензий и желают распределить имущество согласно своему положению.
Основные пункты договора о разделе (вступления) наследства:
На заметку! При наличии разногласий между наследниками определение долей разрешается в суде.
Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность - это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.
Когда не обойтись без доверенности? В основном - это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.
Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.
