Что такое предварительный договор купли-продажи автомобиля и как его оформить

Все гражданско-правовые договора могут быть предварительными либо основными, зависимо от юридической направленности. Основной договор порождает права и обязанности сторон, связанные с материальными благами. При этом предварительный договор купли-продажи автомобиля представляет собой соглашение сторон о том, что они заключат основной договор в будущем. Стоит сказать, что предварительные договора сегодня встречаются сравнительно редко.

Предварительный договор купли-продажи авто имеет свои отличия от соглашений о намерениях, которые довольно часто можно встретить на практике. Подобные соглашения только фиксируют желание двух сторон заключить впоследствии договор и совершить сделку. Соглашение может и не порождать никаких обязательств сторон, именно поэтому когда один участник отказывается от своих намерений, то это не будет иметь для него никаких материальных и правовых последствий.

Форма договора купли-продажи автомобиля по предварительной договоренности в себя включает те же пункты, то и основной договор, то есть марка авто, модель, его тип (наименование), номер шасси, номер кузова и мотора, организация выдавшая ПТС, дата его выдачи и остальные характеристики. Такая форма договора купли-продажи авто должна в обязательном порядке указывать установленную и прописанную цену транспортного средства, которая и будет конечной ценой автомобиля. В предварительном договоре также следует указать, что продавец не может требоватьдругой цены кроме той, которая указывается в договоре.

Основной договор купли-продажи автомобиля между физическими лицами согласно новым правилам является обязательным и его нужно предоставлять в ГИБДД вместо справки-счета. К тому же эти новые правила предполагают, что регистрация транспортного средства будет осуществлена в тот же день.

Стоит отметить, что в последнее время на практике очень часто встречается рукописный договор купли-продажи автомобиля, то есть договор, который заполняется от руки. Если у инспектора ГИБДД, принимающего рукописный договор купли-продажи машины, возникнут любые сомнения насчет его подлинности, он имеет право отменить регистрацию. Вот только такая отмена происходит не сразу, а после проверки. Данная проверка длится не больше трех суток, причем в первый день инспектор ГИБДД звонит по месту проживания продавца, получение ответа происходит в следующие два дня.

Передача договора о купле-продаже авто в ГИБДД требует предварительной оплаты пошлины. Если автомобиль продается по доверенности нужноиметь этот документ с прописным правом на его реализацию. Если авто продается с дополнительным оборудованием таким например как автосигнализация, медиа-система и т.д. все это лучше выделить в отдельный пункт.

Сделка по отчуждению транспортного средства требует лишь паспорта обеих сторон, технический паспорт машины и свидетельство о госрегистрации транспортного средства. Договор купли-продажи авто между физическими лицами должен заключаться при личном присутствии продавца и покупателя или их доверенных лиц.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля - образец егосоставляется в письменной форме и подписывается лицами, которые будут сторонами основного договора. О том, как правильно составить документ и на что следует обратить внимание, расскажем в данной статье.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля

Предварительный договор — это соглашение сторон, в котором они выражают намерение заключить в будущем основной договор.

Как правило, в предварительном договоре указывается срок, в течение которого должен быть заключен договор купли-продажи. Если один из участников сделки отказывается от подписания основного договора, то вторая сторона вправе через суд принудить его сделать это или потребовать возмещения убытков.

В том случае, если в указанный срок ни одна из сторон не захочет подписывать основной договор и не выступит с соответствующим предложением к другой стороне, предварительное соглашение перестает действовать.

ВАЖНО! Предварительный договор купли-продажи автомобиля не подлежит государственной регистрации.

Требования к договору

Предварительное соглашение составляется в той же форме, что и основной договор. Несмотря на то что сделки между физическими лицами на сумму до 10 000 руб. могут быть заключены устно, будем реалистами: с целью обезопасить себя от мошенничества все соглашения лучше подписывать на бумаге.

Законодатель не предъявляет особых требований к содержанию договора. Рекомендуем обратить внимание на следующие условия, которые необходимо указать в предварительном соглашении:

1. Полное наименование сторон. Если речь идет об организации, то обязательно нужно обозначить лицо, уполномоченное на подписание договоров, с указанием документов, на основании которых он действует. В случае заключения договора между физическими лицами прописываются их Ф. И. О., даты рождения и данные паспортов.
2. Срок подписания основного договора. Это может быть конкретная дата или указание на какое-либо событие.
3. Данные о транспортном средстве, которое в будущем будет предметом купли-продажи. При этом сведения должны быть настолько подробны, чтобы автомобиль можно было идентифицировать.
4. Цена. Учитывая тот факт, что речь идет о предварительном договоре, упоминание в нем цены не является основным условием. Однако ее указание — своего рода гарантия, что продавец не повысит стоимость товара, например в связи с ростом курса валют.
5. Способ оплаты. Если стороны договорились о том, что оплата за автомобиль будет передаваться по частям, то в предварительном соглашении можно упомянуть это обстоятельство.
6. Ответственность сторон. Если участники договора нарушат свои обязательства, то отвечать они будут согласно условиям предварительного соглашения. Не стоит переписывать положения ГК РФ о неустойке и т. д. Можно указать дополнительные штрафы.
7. Разрешение споров. В тех случаях, когда стороны проживают в разных регионах или хотят, чтобы их разногласия рассматривались в конкретном органе, это прописывается в соглашении.
8. Заключительные положения и подписи сторон.

Покупка автомобиля в салоне: риски и просчеты

Довольно много покупателей хотят приобрести новый автомобиль в салоне. Однако при изучении ассортимента может оказаться, что нужная модель или комплектация отсутствует. Придется ждать.

Чтобы закрепить транспортное средство за собой, покупатель заключает с салоном предварительный договор. Данный документ содержит условие о предоплате за товар. С одной стороны, это гарантия продавца, что автомобиль будет выкуплен, а с другой — покупателя, что транспортное средство останется за ним.

Если автомобиль приобретается в салоне, чтобы обезопасить себя от рисков, учитывайте следующие обстоятельства:

1. В предварительном договоре должен быть указан конкретный срок поставки товара. Это пригодится в том случае, если дилер задержал партию, например на границе. За каждый день просрочки вы можете через суд взыскать штраф.
2. Если вам доставили автомобиль не той комплектации, цвета и т. д., составляйте акт, фиксируя все недостатки, которые вы обнаружили. Данный документ подписывается покупателем и представителем продавца. После этого пишите претензию на имя руководителя салона с требованием вернуть залог. Если автомобиль вам все же необходим, можно потребовать его замены.
3. В крупных автосалонах стоимость автомобилей исчисляется в валюте. Безусловно, экономическая ситуация в стране меняется, курс растет. Вполне возможно, что при подписании предварительного договора стоимость автомобиля была ниже, чем после его поступления в салон. И вины продавца здесь нет — это всего лишь скачок курса валют. В связи с этим лучше прописывать в предварительном соглашении стоимость товара в рублях.

Заключение предварительного договора купли-продажи автомобиля — довольно распространенная практика. Но прежде чем подписывать документ, стоит внимательно ознакомиться со всеми его условиями.

20.07.2018 | 04:29 Обновлено: 26.10.2018 135

Как составить предварительный договор купли-продажи автомобиля: подробная инструкция + бланк и пример заполнения, в том числе, если с задатком

Всем привет! Иногда у покупателя и/или продавца транспорта по каким-либо причинам нет возможности заключить сделку сразу. Но если при этом обе стороны имеют принципиальное устное соглашение, то его можно оформить юридически в письменном виде как предварительный договор купли продажи автомобиля.

При составлении подобного документа важно учитывать специфические отличия от правил для оформления основного договора – от этого зависит юридическая действенность соглашения. Как правильно составить такой договор вы узнаете из данной статьи. Поехали!

Бланк предварительного ДКП:

Пример заполнения (образец):

Пример договора с задатком (образец):

В последние годы количество владельцев автомобилей, не оформляющих продажу своего транспорта, предпочитая просто передавать его по , существенно уменьшилось.

На сегодняшний день, подавляющее большинство составляет договор купли-продажи (ДКП), тем самым официально регистрируя проводимую сделку. Это позволяет сторонам защитить свои права и минимизировать риск оспаривания заключенного соглашения.

• Защита прав сторон. Например, покупатель может быть уверен, что не увеличится, и он приобретет ее по оговоренной цене, а продавец – что другая сторона точно совершит покупку.
• Возможность оспаривания действий другой стороны через суд, если она не будет выполнять свои обязанности.

Получается, что этот документ призван обезопасить стороны от финансовых рисков при проведении сделки.

Когда составляется предварительный ДКП

Участники сделки могут оформить этот документ по собственному желанию. Основания для его заключения не установлены законодательно. Чаще всего предварительный ДКП составляется в следующих случаях:

1. У покупателя не хватает полной суммы и с помощью подобного соглашения он получает дополнительное время для ее получения.
2. Машина приобретается в , где на данный момент необходимая модель отсутствует в продаже. С помощь предварительного ДКП покупатель получает гарантию, что транспорт доставят, а продавец – что его купят.
3. Имеется спорная ситуация, на разрешение которой нужно время, которое дается с помощью предварительного соглашения.

Требования к документу

Данное соглашение не относится к тем, которые подлежат государственной регистрации. Тем не менее, требования к его составлению регламентируются законодательно (ст. 429 ГК РФ).

Чтобы предварительный ДКП имел юридическую силу, в нем должны быть указаны следующие сведения:

• Данные участников сделки (паспортные и контактные). Они должны быть указаны полностью, без сокращений. Если соглашение заключается между физическими лицами, достаточно ФИО, если одна из сторон является юридическим лицом, помимо сведений о его представителе, необходимо также прописать реквизиты организации.
• Описание предмета сделки. Нужно указать полную характеристику автомобиля, позволяющую его идентифицировать. К обязательной информации относится: марка, модель, номера ПТС и СТС, шасси, двигателя.
• Указание продавца о своем единоличном праве на транспорт и отсутствии любых обременений.
• Информация от владельца машины о том, что второй супруг согласен на сделку (если он женат/замужем и авто было приобретено на совместные средства после заключения брака).
• Стоимость авто. Если она назначена в иностранной валюте, необходимо указать текущий курс на момент подписания соглашения. Также не забудьте указать, что цена назначается с учетом налогов и 18% от нее относится к НДС.
• Способ расчета – наличный, безналичный, частичный, полный.
• Срок заключения основного договора . Это существенное условие соглашения, без которого оно не будет иметь юридическую силу.
• Место заключения основного договора и передачи машины. Здесь также нужно указать обязательство продавца вместе с транспортом передать покупателю и все документы на него, а также прописать, что передача транспорта будет сопровождаться составление .

Важно! Нужно также прописать предварительного соглашения. Без указания данной информации, документ будет действительным в течение 1-го года с даты подписания.

После того, как прописаны основные условия, следует перейти к правам и обязанностям участников сделки, указав следующее:

• Обязанность каждого участника заключить основной договор в указанные сроки.
• Продавцу нужно в установленный срок подготовить проект основного соглашения.
• Извещение сторон: продавец должен оповестить о принятии либо отклонении претензий, если они возникли, а покупатель – о получении проекта основного ДКП в течение 10 дней.
• У сторон есть право отказаться от заключения основного соглашения, если другой участник сделки допустил существенные нарушения.

• Размер штрафов в случае отказа от сделки.
• Выплата неустойки, если другая сторона потребует ее в письменном виде и с приведением законодательных оснований.
• Оплата неустойки не является основанием для дальнейшего невыполнения своих обязательств.

• Допускается расторжение договора по обоюдному согласию сторон либо по письменному заявлению одного участника в одностороннем порядке.
• Прекращение соглашения, если до конца последнего дня действия договора ни один из участников не направит другому письменное предложение о заключении основного ДКП.

Также нужно указать в соглашении порядок споров:

• Перед составлением судебного иска, необходимо досудебное решение претензий.
• Если ситуация не разрешается подобным образом, одна из сторон вправе обратиться в суд.

Указание форс-мажорных обстоятельств:

• Описание ситуаций, которые будут считаться форс-мажорными.
• Если у одного участника отсутствует возможность исполнения своих обязательств, действие предварительного соглашения продлевается на срок, необходимый для разрешения форс-мажорных обстоятельств.
• Если непредвиденные обстоятельства действуют более месяца, это дает право второму участник прекратить договор без штрафных санкций.
• При письменном уведомлении другой стороны о возникновении форс-мажорных обстоятельств, пострадавший освобождается от штрафов.

Важно! Обязательно нужно указать, что отсутствие финансовых средств не относится к форс-мажорным обстоятельствам.

В заключительной части нужно указать:

• Отсутствие любых устных договоренностей, согласно чему теряет силу и вся предварительная переписка.
• Указание, что договор составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу.
• Подписи сторон с расшифровкой, которые и удостоверяют планируемую сделку.

Особенности договора с задатком

Если при заключении предварительного ДКП вносится задаток за будущую покупку машины, это необходимо отразить в тексте соглашения. Кроме того, следует учитывать, что получение-передача аванса налагает на стороны дополнительную ответственность.

Особенности предварительного ДКП с задатком:

• Если условия соглашения нарушает покупатель, переданные средства возврату не подлежат.
• Если свое мнение поменял продавец, он обязан возместить полученный задаток в двойном размере.
• Если соглашение расторгается по взаимному согласию участников, аванс возвращается покупателю в полном размере.

Важно! Если передается задаток, необходимо дополнительно составить финансовую расписку, удостоверяющую факт передачи денег.

Подведем итоги

Предварительный договор купли-продажи автомобиля – это дополнительный способ избежать финансовых рисков при проведении сделки. Особенности подобного соглашения следующие:

• Функции документа – защита интересов сторон и возможность оспаривания действий другого участника в судебном порядке.
• Предварительный ДКП чаще всего составляется если у покупателя нет всей суммы на момент покупки, когда в автосалоне отсутствует нужная модель или возникает спорная ситуация, требующая времени для разрешения.
• Данное соглашение не подлежит государственной регистрации и нотариальному заверению – оно получает юридическую силу после подписания документа сторонами.
• В договоре нужно прописать реквизиты сторон, технические характеристики авто, стоимость машины, способ оплаты и другие условия, необходимые для проведения сделки. Обязательным является указание срока заключения основного ДКП.
• Как и в стандартных соглашениях, в данном документе нужно прописать права и обязанность сторон, ответственность в случае неисполнения последних, порядок споров и расторжения договора, а также действия, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств.
• Если оформляется договор с задатком , то там имеются свои особенности. Если сделка расторгается покупателем, аванс ему не возвращается, если продавцом – возвращается в двойном размере. Если сделка аннулируется по обоюдному согласию, задаток возвращается полностью.

Заключение

Если вы хотите провести сделку купли-продажи максимально безопасно, составляется не только основной ДКП, но и предварительный. При этом его оформление не требует дополнительных юридических действий.

Заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля, где стоимость определена ориентировочно. Она может меняться в…

Вопрос юристу:

Заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля, где стоимость определена ориентировочно. Она может меняться в виду изменения ряда факторов, пошлин, поднятия цены производителем. Машина оплачена. Продавец (автосалон) просит доплатить еще 300 000руб. Что делать. Как на них подействовать, чтобы они отдали машину по первоначальной цене.

Ответ юриста на вопрос:
По Предварительному договору деньги платиться не должны, возможен только задаток. Нужно видеть текст договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: предварительный договор купли продажи автомобиля
Продавец поясняет конкретную причину увеличения цены?

Присутствует ли она в условиях предварительного договора?

Продавец уведомил об увеличении цены устно или письменно?

Указан ли срок заключения основного договора купли продажи?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: предварительный договор купли продажи автомобиля
В таком случае все в рамках предварительного договора. Вы можете лишь потребовать документальное обоснование новой стоимости.
———————————————————————

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи автомобиля?…

Вопрос юристу:

Заключила предварительный договор купли продажи автомашины, внесла залог. Позже решила отказаться от покупки в следствии неполучения денег, которые на момент заключения предварительного договора надеялась получить. Можно ли расторгнуть предварительный договор, на каком основании и вернуть залог?

Ответ юриста на вопрос: предварительный договор купли продажи автомобиля
Неизвестно, зависит от условий договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: предварительный договор купли продажи автомобиля
Добрый день.

Идете в салон и пишите заявление на отказ. В зависимости от порядочности дилера деньги вернут или откажут в возврате. Если откажут звоните помогу вернуть 100%, т.к. правовых оснований у них нет. Говорю это с уверенностью, т.к. сам руководил юридическим отделом в крупном автодилере.
———————————————————————

С продавцом заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля (по нему внесен аванс 70 т. р.) и договор задатка…

Вопрос юристу:

С продавцом заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля (по нему внесен аванс 70 т.р.) и договор задатка (внесен задаток 10 т.р.). По обоим договорам срок поставки автомобиля и, соответственно, заключения основного договора купли-продажи НАРУШЕН по вине продавца. Могу ли я при покупке автомобиля, когда он будет привезен, требовать от продавца вернуть мне задаток в двойном размере из-за нарушения обязательств задаткополучателя? Или сейчас надо требовать вернуть задаток и аванс и заключать новый предварительный договор, ведь срок старого предварительного договора истёк?

Ответ юриста на вопрос: предварительный договор купли продажи автомобиля
Здравствуйте. А договор заключен с юрлицом. индивидуальным предпринимателем или физлицом?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос: предварительный договор купли продажи автомобиля
Да,имеете такое право если оформлено как задаток.
———————————————————————

Предварительный договор купли продажи автомобиля был составлен на следующих условиях цена ато 760000 руб первоначальный…

Вопрос юристу:

Предварительный договор купли продажи автомобиля был составлен на следующих условиях цена ато 760000 руб первоначальный взнос 100000 руб банк одобрил и назначил уплату кредита в 24000руб в течении 5 лет я подписал этот договор но через 2 часа мне сказали что нужно внести еще 200000 руб или же ставка по кредиту будет 36000руб денег у меня на данный момент небыло и я попросил расторгнуть первоначальный договор в чем мне было отказано и обвинили втом что я нарушаю условия договора подскажите что делать как вернуть деньги заранее благодарен

Ответ юриста на вопрос: предварительный договор купли продажи автомобиля
обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств.
———————————————————————

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос: предварительный договор купли продажи автомобиля
составляйте претензию с т ребованием в 10 дневный срок выдать вам птс и отдавайте ее под роспись директору автосалона
———————————————————————

Подскажите как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи автомобиля?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи автомобиля? оплатили полую стоимость автомобиля. автомобиль с пробегом. Нам обещали что авто будет сразу о оказалось что нет птс на машину. теперь кормят завтраками. сказали что завтра. но тишина. в договоре написано что в течении 10 дней должны оформить договор о купли-продажи. но мы не хотим с ними иметь никаких дел и тратить нервы. как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи автомобиля?

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей , подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
———————————————————————

Возврат денег по предварительному договору купли-продажи автомобиля?…

Вопрос юристу:

Дилер — БМВ Бавария Моторс Волгоград, проконсультировали меня плохо, заказал задний привод Х1 sDrive18i, производство на март поставка до 30 июня, через некоторое время попросил данного дилера перезаключить договор на полный привод Х1 xDrive20i Urban, согласились заключить, но только с открытой датой, у них мало квот я отказался и написал заявление на возврат денег, мне перезвонили и тупо сказали, что они выполнят свои обязательства и привезут мне автомобиль по договору, проконсультируйте пожалуйста как с минимальными потерями вернуть деньги?

Договор: http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=571138

Ответ юриста на вопрос: предварительный договор купли продажи автомобиля
Такие вопросы в рамках сайта не решаются. Только обращение к реальному адвокату/юристу. Без ознакомления с Вашим договором ни кто не сможет взять на себя ответственность.

Всего доброго.
———————————————————————

Заключен предварительный договор купли продажи автомобиля,внесена 100% оплата(часть кредитными деньгами),оформлено каско…

Вопрос юристу:

Заключен предварительный договор купли продажи автомобиля,внесена 100% оплата(часть кредитными деньгами),оформлено каско и ОСАГО а салон отказывается выдавать автомобиль и заключать договор,требует еще 25000 руб(в связи с отменой скидки по ЛАДА финанс с 01.11.14,хотя все документы и платежи сделаны 31.10.14.Сегодня уже 13 ноября,автомобиль так и не выдают,настаивают на доплате.Зачем-то запросили у меня кредитный договор.Давать им или нет.Боюсь что ихний юрист ищет какую нибудь лазейку.Что делать,как получить автомобиль

Ответ юриста на вопрос: предварительный договор купли продажи автомобиля
лучше сами наймите юриста или адвоката, чтобы он в реале посмотрел условия договора
———————————————————————

При выборе автомобиля может произойти ситуация, при которой одна из сторон не может в данный момент совершить сделку. Причиной этому может быть отсутствие всей суммы для покупки или же отсутствие автомобиля в автосалоне. В таком случае правильным будет заключить предварительный договор купли-продажи, который станет гарантией того, что машина нашла своего покупателя, а тот, в свою очередь, не останется с носом.

Основные сведения

Предварительный договор купли-продажи автомобиля – письменное соглашение сторон. В бумаге излагается намерение в последующем заключить договор и приобрести автосредство. При этом указывается срок, в течение которого сделка должна быть завершена и оформлена соответствующим образом. Если же точные сроки не указываются, то договор действителен один год.

Если один из участников сделки в дальнейшем откажется от ее выполнения, вторая сторона имеет право подать иск и в судебном порядке принудить к выполнению условий договора или возмещению убытков.

Сам договор может заключаться двумя способами:

• С задатком. Сторона-покупатель передает стороне-продавцу некую сумму, являющуюся первым взносом в счет покупки.
• Без задатка, когда гарантией заключения договора является наличие предварительного письменного договора.

Наиболее часто договор заключается не владельцем автомобиля, а с автосалонами и автодилерами. Наличие бумаги является гарантией того, что понравившийся автомобиль будет доставлен покупателю, а он не откажется от намерения совершить покупку в салоне.

Требования к договору

• Документ может заключаться как в письменной форме, так и в машинописном варианте. Второй вариант при этом предпочтительнее.
• К обязательному условию, которое выдвигается к документу, относится указание четко оговоренной стоимости транспортного средства. Это, в первую очередь, является гарантией того, что в дальнейшем продавец не изменит сумму, сославшись на нестабильную экономическую ситуацию, рост доллара и евро.
• Документ должен иметь форму и вид основного договора. В противном случае, он будет признан недействительным.
• В тексте договора запрещено использовать сокращения.
• Информация о продаваемом или покупаемом автомобиле предоставляется максимально полно.
• Графы в договоре, которые нельзя заполнить из-за отсутствия информации, необходимо заполнить с помощью прочерка или вписать слово «отсутствует». Заполнение делается с начала черты, чтобы в дальнейшем данные не могли быть дописаны. Незаполненные строки также можно заполнить с помощью буквы Z.
• Документ составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, второй – у покупателя.
• Нотариальная заверка документа не требуется.

Структура документа

Несмотря на то, что законодательством не выдвигается строгих требований к содержанию документа, все же они имеют некоторую общую структуру и содержание:

1. Начинается документ с шапки, в которой указывается:

• Название документа;
• Город, в котором заключен договор;
• Дата заключения.

2. Ниже перечисляются реквизиты сторон:

• Ф.И.О.
• Дата и место рождения;
• Данные ИНН и паспорта;
• Прописка.

3. Далее идут основные пункты договора, которые начинаются со сроков заключения сделки. В случае если они не оговорены, основное соглашение заключается в течение года.

4. Предмет договора – автомобиль, имеющий ряд характеристик. Необходимо указать марку и модель, год выпуска, № двигателя, шасси, кузова, данные дополнительного оборудования, данные технического паспорта. То есть те данные, которые помогут безошибочно опознать автомобиль. Наличие этих данных является гарантией того, что в дальнейшем вам предоставят именно тот автомобиль, о котором шла речь при заключении соглашения.

5. Основные условия сделки:

• Стоимость покупки с указанием валюты;
• Размер задатка (при наличии);
• Особенности выплаты – по частям или сразу, наличными средствами или банковским переводом.

6. Ответственность сторон. Оговаривается ответственность сторон, штрафные санкции в случае невыполнения обязательств одной из сторон. Можно не только сослаться на санкции, предусмотренные законодательными актами, но и включить в соглашение свои неустойки. К примеру, что в случае нарушения договора продавцом, он обязан вернуть покупателю задаток с определенным процентом от суммы, а в случае если нарушитель – покупатель, он лишается задатка.

7. Разрешение споров. Важно указать, как именно будут решаться спорные вопросы – путем переговоров или в судебном порядке. Кроме того, если заключение соглашения происходит в разных регионах, желательно сразу определиться, в каком регионе будет происходить тяжба.

8. Форс-мажор. Это один из стандартных пунктов, который предусматривает возможность расторжения сделки в случае наступления ряда независящих от сторон обстоятельств – пожаров, наводнений, смерчей.

9. Заключительные положения.

10. В конце документа должны стоять подписи обеих сторон с расшифровкой.

Расторжение

Предварительный договор заключается с целью получения гарантий обеими сторонами о заключении будущей сделки, поэтому вопрос о его расторжении не так прост, как может показаться. Стоит учесть следующие нюансы:

• Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. В противном случае, вторая сторона имеет полное право подать в суд с требованием возместить убытки.
• Договор расторгается по обоюдному соглашению сторон. Для этого одна сторона изъявляет свое желание второй стороне. Если они находят приемлемое для обеих сторон решение, сделка расторгается.
• В случае расторжения договора одной из сторон, она должна выплатить неустойку, оговоренную в договоре.
• Договор расторгается в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы – наводнений, пожаров, ураганов. Данный пункт обычно оговаривается в самом документе.

Если по истечении оговоренного срока ни одна из сторон не выскажет желания подписать основной договор и не вынесет соответствующего предложения второй стороне, соглашение аннулируется.

Судебная практика

Иски, связанные с расторжением или невыполнением одной из сторон предварительного договора, встречаются в судебной практике довольно часто. В основном, связаны они со следующими ситуациями:

• Расторжение сделки с автодилером. Довольно часто в такой ситуации компания-продавец стремиться покрыть свои расходы, возвращая лишь 90% от суммы задатка. Покупатель же в данной ситуации подает иск в суд. Если суд в ходе разбирательства признает правоту покупателя, то задаток возвращается полностью.
• Несоответствие автомобиля указанному в договоре. Бывают ситуации, когда в договоре заявлены одни характеристики машины, а на практике один или несколько из указанных параметров не совпадает. В таком случае покупатель может обратиться в суд для расторжения договора. Скорее всего, суд в данном вопросе станет на сторону покупателя.
• Внесение неправильных сведений в договор. При составлении документа продавец может внести в документ ошибочные данные. К примеру, при обсуждении было сказано, что продаваемая машина 2008 года выпуска, а в документе указан другой год выпуска – 2010. Такие дела встречаются в судебной практике, но заранее указать исход дела сложно. Суд может принять сторону продавца, так как перед заключением договора покупатель должен был проверить все данные.

В целом, судебные дела по данному вопросу решаются не в пользу уклоняющейся от выполнения договора стороны.