Такая тема.
по моему очень уж круто!
А у вас есть опыт открытия подобных заведений? Свои средства вы туда какие либо вкладываете? Если нет, то условия более, чем приемлемые. А на счет условий возврата, меня, например, веселят такие сообщения как "ищу инвестора, при благоприятном раскладе деньги вернуться с процентами". Это же инвестиции, а не кредит или займ. Инвестор как раз таки готов пойти на риск из-за получения доли и перспективы на будущее. При этом, хочу отметить, что я не инвестор, а скорее соискатель)))такая тема.
хотим открывать бар. денег надо 1 млн. р. у моего партнера есть на примете инвестор, который может дать денег.
его условие: 50% от прибыли заведения пожизненно!
по моему очень уж круто!какие в среднем условия возврата средств инвестору?
Три из самых серьезных психологических проблем трейдеров
Существует высокая вероятность того, что одна или несколько наиболее благоприятных проблем находятся среди вас. Первой психологической проблемой, которая затрагивает наибольшее количество инвесторов, является переоценка, т.е. чрезмерное количество транзакций по сравнению с запланированным в инвестиционной стратегии. В этот момент нужно вернуться к ситуации чрезмерной свободы и отсутствия контроля в форме начальника. Если мы осознаем, что никто не будет иметь для нас никаких последствий, мы можем позволить себе гораздо больше.
такая тема.
хотим открывать бар. денег надо 1 млн. р. у моего партнера есть на примете инвестор, который может дать денег.
его условие: 50% от прибыли заведения пожизненно!
по моему очень уж круто!какие в среднем условия возврата средств инвестору?
Естественно поэтому, что в такой ситуации соблазн заключить сделку, которая может принести прибыль в виде определенной суммы, обычно преобладает над инвестиционным планом и здравым смыслом. Слишком много транзакций также часто связано с готовностью играть за ранее плохо заключенные сделки. Худшая ситуация возникает, когда мы хотим играть более важную позицию. Это, безусловно, самый простой способ сбросить учетную запись. Плохо подобранная стратегия для нашего персонажа также может быть причиной вышеупомянутых ситуаций.
Если по своей природе мы не очень терпеливы, и нам нравится быть активным, это, безусловно, перейдет в наш инвестиционный стиль. Когда такой человек принимает оборонительную или долгосрочную стратегию, в которой ожидание позиции занимает слишком много времени, возникает нетерпение, которое будет переходить на сделки, выходящие за рамки инвестиционного плана. Люди, которые не любят долго ждать транзакций, должны быть реализованы в краткосрочных стратегиях, где интервалы между транзакциями не слишком велики, и они длится недолго.
Давайте заглянем в будущее:
Вариант 1: Бизнес не пошел и через некоторое время стало понятно, что инвестор получит дырку от бублика а не возврат инвестиций.
Его риск и его требования в этом случае оправданы, если конечно он не потребовал от вас в качестве залога возврата инвестиций например ваше и вашего партнера недвижимое имущество (а может и часть движимого )
Очень хорошо записать ваш план и постоянно держать его в поле зрения, чтобы вы могли ссылаться на него в любое время, когда у вас есть сомнения относительно позиции. Хорошая идея - также заметки на мониторе в стиле «быть терпеливым» или не быть жадным. Это может показаться тривиальным, но в таких простых элементах есть очень большая сила.
Если мы не уверены в том, что даст нам эффективность нашего плана, мы должны предварительно проверить его в рыночных условиях, чтобы получившее доверие окупилось, когда мы боимся «нажимать на курок». Вероятно, у каждого из нас был такой период в инвестиционной жизни, когда буквально все вышло. Каждая сделка, даже вне инвестиционного плана, была прибыльной. Тогда то, что чаще всего встречается в инвестиционной психологии, является синдромом Бога. Это также перерастает в переоценку, потому что, убедившись, что мы внезапно стали инвестиционными мастерами, мы начинаем отходить от наших собственных правил, чаще всего принципов управления капиталом.
Вариант 2: Бизнес пошел и вы можете через определенное время посчитать сколько принесет вам этот бизнес в течении скажем ближайших 5 лет.
Тут 2 варианта: 1) Вы предлагаете инвестору выкупить его долю за сумму превышающую его инвестиции например в 2 раза, но сразу. И используете для этого кредит в банке (ведь ваш бизнес уже работает, вы знаете минимальный уровень вашей прибыли и можете рискнуть заложить то же недвижимое имущество для получения кредита, чтобы удовлетворить инвестора). Но возможно инвестор и не согласится и это его право.
2) Вы заявляете инвестору что теперь вы знаете уровень прибыли от этого бара на долгосрочную перспективу и говорите, что вам нужно еще столько же для открытия 2-го бара. Если инвестор согласен и опять инвестирует такую же сумму, то вам это в плюс, ведь вы тоже получите дополнительно в 2 раза больше в долгосрочной перспективе.
По идее, ваш инвестор вообще не должен вынимать свои инвестиции до того момента пока вы вдруг не решите продать сам бизнес третьим лицам.
Либо возврат его инвестиций должен начинаться не ранее скажем, чем когда общая прибыль достигнет суммы превышающая сумму инвестиций в 3 раза.
Определенная наша победа повышает риск транзакции, что часто происходит, когда заканчивается серия выигрышей. На данный момент, разочарованный нашей неудачей, мы хотим играть, что дополнительно вызывает проблему переопределения. И снова все сводится к строгому контролю наших действий в отношении инвестиционного плана. В этом случае мы должны уделять особое внимание процентному капиталу, вложенному в транзакцию. Ряд хороших шагов не может служить оправданием для необоснованного повышения риска, что в результате может привести к значительной потере капитала.
Вариантов на самом деле масса.
Но вы заранее находитесь несколько в проигрышной ситуации, потому что у вас я так понимаю вообще ничего нет, кроме идеи и она не супер гениальна к тому же. Поэтому требования инвестора, если он несет все риски, считаю полностью обоснованными в вашем случае.
Самый мой вам главный совет: Пропишите заранее, до начала каких либо инвестиций все ваши отношения с инвестором в договоре или хотя бы просто на бумаге за своими подписями. Потому как уже примерно через год каждая сторона по своему трактует первоначальные договоренности и обычно в свою пользу. И как правило из за этого у очень многих возникают сплошные геморрои.
В Интернете есть много индикаторов, которые помогают в эффективном управлении капиталом. Обычно они полагаются на текущий анализ капитала и указывают, какой риск мы понесем в случае заключения данной транзакции. Это очень облегчающее жизнь решение, которое помогает вам помнить о потенциальном риске.
Эти два типа эмоций сопровождают нас почти все время, когда торгуют на финансовых рынках. Жадность проявляется, когда мы не делаем прибыли, чтобы получить еще больше прибыли, чем предполагалось. С другой стороны, страх чаще всего проявляется как страх потери, что очень часто приводит к таким поведением, как смещение оборонительного порядка или получение прибыли слишком рано на месте, что во время холодного анализа кажется совершенно иррациональным. Жадность обычно заканчивается тем, что, если мы хотим получить слишком много прибыли, мы держим ее слишком долго, и в конечном итоге цена в то время, когда она вернется, дает нам возможность реализовать более низкую прибыль, чем ожидалось.
Да и не забудьте написать более менее подробный маркетинговый бизнес план, пусть его прочтет и одобрит ваш инвестор и поставит также свою подпись, что он ознакомился и одобряет ваш план. Это также убережет вас в будущем от всяких подводных камней инвестора в случае неудачи вашей затеи.
[b]С уважением
Деловые предложения надо перевести на юридический язык, это заранее позволяет предвидеть как потом будут решены вопросы если таковые возникнут. Итак, Ваш инвесто может выступать либо: 1) в роли участника / акционера общества, создаваемого под этот бизнес, или 2) займодателя, то есть дать Вам кредит. Хотя и возможно теоритически создать правовые конструкции когда он будет получать "пожизненно", мне представляется что это предложение не в полной мере укладывается в общепринятые представления. Прежде всего потому, что как уже написали другие участники форума Вы можете выкупить его долю.
Поэтому Вы можете создать ООО в котором предусмотреть возможности участников, через надлежащее урегулирование вопроса о размере долей участников, порядке принятия решений ОСУ, порядке преимущественного права при продаже долей и тщательно описать сам порядок продажи долей. Сейчас законодательство позволяет описать либо цену продажи инвестором доли заранее либо определить механизм определения цены (формула) - если нужно.
Вопрос об определении долей всегда элемент обсуждения между участниками. Оцените что Вы принесете в бизнес, что он. Часто это 50 на 50. Либо Вы убедите его что хотя Ваш вклад в бизнес меньше, но Вы все таки делаете что-то важное и потому доли либо все равно 50 на 50 либо Ваша больше. Если Ваша доля 50 % или меньше, но Вы не хотите терять влияние на принятие решений ОСУ, то Вы можете, например, принятие решений сделать единогласным (dead lock - мертвый замок), либо указать в уставе кто сколько имеет голосов.
Иная опция - Вы делаете АО и они выкупает привилегированные акции. Но АО для Вашего бизнеса может быть и не нужно (требует регистрации выпуска акций, Вы попадаете под надзор ФСРФ и т.п.).
Удачи,
Михаил Соколов
Идеально подходит в этом случае, хитрое высказывание дважды теряет. То же самое верно и для страха. Страх потери прибыли вызывает статистические проблемы. Это проявляется в том, что слишком малая прибыль не способна покрыть понесенные убытки, что должно привести к потере капитала.
Это, вероятно, самый сложный элемент, над которым вам нужно работать, чтобы устранить или изолировать его. Это также связано с чисто техническими элементами наших инвестиций. Например, плохие позиции входа вызывают больше риска для транзакции, что в свою очередь приводит к потенциально большему чувству страха потери. Вот почему стоит провести соответствующую практическую подготовку, чтобы свести к минимуму возможность больших потерь потерь. Проблема жадности обычно относится к деньгам, которые мы добавляем к счету, прежде чем закрывать позицию.
Инвесторы для бизнеса помогают предприимчивым людям. Начинающим предпринимателям просто необходимо понимать инвесторов, принцип их работы, их интересы и подходящие для них условия – это залог успешной работы с инвесторами.
В первую очередь инвестиции в новичков – это бизнес . Когда инвестор делает вклад в новое дело, он естественно рассчитывает получить свою долю в фирме, которая будет иметь достойное место на рынке или более того, создаст принципиально новый рынок. Инвестор, в отличие от различных банков, которые выдают ссуды, ищет проекты, которые будут успешны и принесут ему прибыль. Так же обращается внимание на компании, которые имеют потенциал и в будущем могут вырасти в разы.
Лучшим решением в этом случае является изменение подсчета денежных прибылей в пипсы. Благодаря этому мы не представляем себе, как мы можем использовать нашу прибыль по простой причине - вы не можете ничего купить за пипсы, и в то же время потеря пипсов не повредит столько, сколько пустая трата денег.
Как стать миллионером - это то, за чем следует следить каждый стремящийся предприниматель и любой, кто мечтает пробовать свою руку в бизнесе в ближайшем будущем. «Дьявол драконов» - это программа, которую мы могли бы назвать реалити-шоу для предпринимателей. Любой, кто имеет интересную бизнес-идею, изобрел что-то необычное, и любой, кто уже управляет бизнесом и нуждается в деньгах для его дальнейшего развития, может обратиться к программе и рассказать группе инвесторов об их идее. Обычно четыре мужчины и одна женщина - миллионеры, которые имеют большой капитал и охотно вкладывают свои деньги, когда видят себе прибыль. «Дьявол драконов» был изобретен в Японии, но местные издания были расстреляны во многих странах.
Для того чтобы вызвать интерес у венчурного инвестора необходимо иметь новый, интересный проект и актуальную в нынешний век бизнес идею. Не менее важно, что бы потенциал фирмы был высок и со стороны объема продаж. Безусловно, бизнес, который станет приносить вам полтора миллиона $ ежегодно примерно через 5 лет – это прибыльный и хороший бизнес, но вряд ли он будет интересен венчурному инвестору.
На польском телевидении мы можем наблюдать. Инвесторами являются Анна Хейка, Анджей Гловацки, Адам Крушевский, Мачей Качмарски и Мариан Оверко. Это мое любимое издание с хорошими инвесторами, которые не боятся вступать в необычные дела, но в то же время они задают очень точные, конкретные вопросы.
Короче говоря, формула выглядит так: предприниматель приходит со своей бизнес-идеей инвесторам и говорит об этом в короткой презентации. Он также говорит о том, какую финансовую поддержку он ожидает и сколько акций он может вернуть. После презентации инвесторы задают вопросы, и каждый принимает решение - если они хотят вкладывать свои собственные деньги в этот бизнес или нет. Если это так - будь то в таких условиях, как ожидаемые предпринимателем или, возможно, другими. Бывает, что предприниматель хотел отдать только 10% акций, а инвестор дал ему деньги, но на 30%.
Принципы выбора проекта у инвесторов весьма просты и понятны даже для обыкновенного человека. По сути инвестиции вкладываются в идею и в тех, которые станут работать над её развитием в дальнейшем. Некоторые признаются, что когда рассматривают заявки на инвестиции, обращают внимание в первую очередь именно на участников команды. Им важно, что бы проект имел будущее, что бы деньги вкладывались в выгодное дело, и оно в свою очередь имело успех. Поэтому подбор идет очень тщательным образом.
Предприниматель-участник программы может принять или отклонить предложение. «Дьявол драконов» - это программа, которую должен рассмотреть каждый предприниматель. Особенно британское издание дает много пищи для размышлений, потому что инвесторы задают очень хорошие вопросы, они хотят познакомиться не только с будущим предпринимателем, но и с его продуктом. Они хотят узнать, продается ли продукт уже в последние месяцы и сколько продаж и прибыли. Они также хотят точно знать, что предприниматель намерен тратить деньги, которые он получит от них - хочет ли он потратить его на рекламу или открытие другой точки распространения, запуск производственной линии или что-то еще.
Бизнес основывается в первую очередь на доверии, не стоит работать с инвестором, довериться которому является проблемой. Ничего хорошего и продуктивного с такого сотрудничества не выйдет. Бывают случаи, когда начинающие бизнесмены боятся доверить инвестору свою идею. Это неправильно, ведь инвестору нужно знать, во что он вкладывает деньги. К тому же, как показывает практика только команда, которая разработала идею, может довести её до конца и сделать успешный проект.
Наблюдая за выступлениями участников, слушая вопросы инвесторов и их сомнения, мы можем узнать несколько вещей, которые, безусловно, будут полезны при планировании вашего бизнеса, составлении бизнес-плана и при попытке получить финансирование для ваших бизнес-идей.
Хороший продукт - это еще не все. Начинающие предприниматели часто боятся рассказывать кому-то об их изобретении, потому что они не хотят, чтобы кто-то украл у них идею и заработал ее. Между тем, как показывают рассказы изобретателей «Дьявола драконов», а не только сама идея, вам все равно нужно знать, как ее заработать. Кто вы его продадите, с кем будете подписываться, как вы убедите людей в том, что им это нужно или что это лучше, чем продукты конкурса?
Хороший инвестор не только не сворует идею, а еще и активно будет участвовать в жизни проекта. Как правило, он дает не только деньги, но и советы, опыт, делает компанию конкурентоспособнее. Даже если у проекта есть достойное финансирование, без участия правильного инвестора идея обречена на провал.
Вот несколько наиболее частых ошибок при общении с инвестором:
Не все продукты подходят для прямой продажи. Вы что-то изобретаете, сохраняете патент, производят и продаете - вот как мы представляем себе путь к успеху для новых продуктов. Но не всегда возможно продавать товары по прямым продажам. Иногда выгоднее продавать технологию крупному производителю, чем производить и продавать готовый продукт.
Прежде чем вы подумаете о том, как тратить миллионы и зарабатывать продукт, подсчитайте, насколько велик рынок, и сколько людей может заинтересовать ваш продукт. Если вы создаете гаджет для фигуристов, проверьте, сколько людей катается на коньках. Может оказаться, что рынок слишком мал, чтобы сделать предприятие прибыльным.
1. Лень
Если человек не готов работать на все 100%, особенно когда речь идет о его проекте это вызывает подозрение. Также вызывает подозрение, когда человек хочет создать свой бизнес исключительно с целью продажи. К тому же, маловероятно, что какого-либо инвестора привлечет компания, которая создается для получения денег, а не процветания.
Если вы дадите некоторые оценки прогнозируемых продаж продукта - вам нужно рассчитать их на основе некоторых конкретных данных, предпочтительно продажи продукта до сих пор. Поставив на рынок совершенно новый продукт, вы не можете оценить, сколько человек его купит.
Перед тем, как начать производственную линию или бизнес, обязательно проверьте, нет ли каких-либо внешних препятствий в реализации вашего плана. Один из участников британского издания «Дьявола драконов» был человеком, который хотел охотиться на мидии в определенном заливе. Он делал расчеты для определенного количества собранных тонн моллюсков, но он не проверял, не поймает ли их так много для экосистемы залива, и поэтому: ему разрешено ловить рыбу столько, сколько он хотел.
2. Опоздание
Опаздывать на встречу к инвестору – недопустимо, как и заставлять его ждать. От этого человека зависит не только лично судьба руководителя проекта, всей команды, но и самого проекта.
Кстати, при общении с инвестором не нужно жадничать, как показывает практика: нет ничего хуже, чем взять меньше и не достичь нужного результата.
