Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Большинство на вопрос, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами, вспомнят о единственном жилье . Хотя и из этого правила существуют исключения, да и список того, чего по закону не могут лишить, намного больше.

Основные положения

В каких случаях накладывают арест на имущество? Когда должник не попытался урегулировать претензии кредитора в досудебном порядке, истец обратился в суд, а затем передал исполнительное производство приставам. Вынесенное судьей решение действительно в течение 3 лет – в любое время кредитор имеет право обратиться в суд, получить там исполнительный лист и передать его в Службу судебных приставов для принудительного взыскания задолженности.

Перед началом процедуры судебный пристав-исполнитель должен предъявить судебное постановление, в котором указаны основания. В присутствии двух незаинтересованных лиц составляется акт о наложении ареста, который не позднее следующего дня передается всем сторонам процесса (в случае конфискации – сразу же).

Арест накладывается как гарантия сохранности всего, что представляет ценность. Задолжавший не сможет распоряжаться недвижимостью или ценными вещами – продавать, закладывать, дарить.

В первую очередь приставов заинтересуют денежные средства (наличные и хранящиеся в любом виде в банке, в том числе до 50% зарплаты или пенсии) и драгоценности. Если их не хватит на покрытие требований кредитора, то опись будет составлена на всё, что можно в дальнейшем реализовать для погашения долгов.

Отдельно стоит упомянуть про единственное жилье. Если оно заложено в качестве обеспечения кредита, то закон не запрещает проводить в его отношении арест, в том числе вместе с земельным участком.

Важно! Арест могут наложить даже в период, который выделен заемщику на добровольное погашение задолженности. Однако сумма долга должна превышать 3000 рублей.

Чтобы узнать, в каком случае накладывается арест на имущество, достаточно изучить ст.80 ФЗ-229. После возбуждения исполнительного производства должнику предоставляется неделя на добровольное исполнение требований, обозначенных в исполнительном листе.

Что конфисковать не могут?

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ и статья 101 Закона об исполнительном производстве содержат информацию о том, какое имущество не подлежит аресту:

    единственное жилье, если оно не куплено в кредит и не заложено (когда речь идет про частный дом, то землю, на которой он стоит, также арестовать не могут);

    предметы первой необходимости, личные вещи, бытовая техника в рамках обеспечения нормальных условий жизни;

    вещи для выполнения профессиональных обязанностей, стоимость которых не более 100 минимальных размеров оплаты труда;

    домашние животные и птица, содержащиеся не для извлечения прибыли, а также необходимые для них пастбища, корма и постройки;

    семенной фонд для будущих посадок;

    дрова, уголь и другие вещества, необходимые для отопления помещений в течение одного сезона;

    транспорт, принадлежащий инвалиду и необходимый ему для передвижения;

    принадлежащие должнику почетные знаки, медали, ордена и т.п.

Зная, на какое имущество нельзя наложить арест, стоит помнить, что существует достаточно обширный список защищенных от взыскания пособий, доплат, выплат, в том числе:

    компенсации по ущербу здоровью;

    выплата по потере кормильца, по ранению или кончине при выполнении профессионального долга, пострадавшим в катастрофах;

    дотация по уходу за инвалидом;

    федеральные доплаты на приобретение лекарств, оплату проезда и пр.;

    командировочные и амортизационные;

    пособие по рождению, смерти (пособие на погребение) или по случаю бракосочетания;

    выплаты по соцстрахованию (исключения – пенсии и больничные);

    госпомощь пострадавшим от теракта или по факту смерти близкого родственника;

    финпомощь, оказываемая благотворителями;

    компенсация за туристическую путевку.

Что заберут приставы?

Кроме уже упомянутых денег и дорогостоящих вещей, на какое имущество может быть наложен арест еще? В первую очередь, это бытовая техника. Должнику и его семье оставят только то, без чего невозможно нормально жить. Это значит, что холодильник для хранения продуктов и плиту для их приготовления оставят, а вот второй компьютер или планшет придется отдать, также как и мультиварку, микроволновку и телевизор. Стиральную машину не тронут, только если в доме есть малолетние дети.

Впрочем, даже один компьютер может оказаться в черном списке, если он не используется как рабочий, то есть шанс доказать его жизненную необходимость есть у программистов, бухгалтеров, дизайнеров и других специалистов, а вот у заядлого геймера – нет.

Арестовать могут и излишки мебели, оставив только самое нужное: спальные места, столы для приема пищи, стулья, шкафы для хранения вещей.

Автомобиль заберут в том случае, если он не принадлежит инвалиду и не является единственным средством его передвижения. Используемый для работы транспорт также могут оставить, если будет доказано, что для должника он является единственным источником дохода. Понятно, что если в гараже стоит пять машин, то четыре будут арестованы.

В случае если человек имеет единственное жилье, но проживает на съемной квартире, то на собственность также могут наложить арест.

Отнимут приставы и дорогостоящих домашних животных, а также экзотических питомцев. Например, могут забрать удавов или крокодилов, при этом расходы по их содержанию лягут на должника.

На заметку! Нужно приготовиться, что всё имущество дороже 30 тыс.руб. будет оценивать независимый эксперт, и расходы за его услуги вновь ложатся на должника.

Действия пристава можно оспорить, в том числе при нарушении процедуры ареста или отсутствии оценки.

Если задолженность удалось своевременно погасить или договориться с кредитором полюбовно, об этом нужно предупредить Службу приставов, предоставив подтверждающие документы (расписки, чеки, письменное соглашение сторон). Чтобы не попрощаться с хорошим ноутбуком или любимой кошкой, необходимо составить список приоритетов, предложив приставам очередность того, с чем попрощаться не так грустно или накладно.

Все чаще физические и юридические лица, имея определенное имущество и не имея средств на свои нужды, берут денежные средства под залог этого имущества, таким образом, решая насущные проблемы. Перепады в экономике страны и просто жизненные ситуации иногда не позволяют своевременно исполнить взятые на себя обязательства по возврату денежных средств.

Согласно действующему законодательству (ст. 348 ГК РФ) на имущество, которое находится в залоге, залогодержателем, может быть обращено взыскание, если должником ненадлежащим образом или не в полной мере выполняются взятые обязательства. Взыскание осуществляется путем выдачи судом исполнительного документа. Регулирование видов имущества, на которые распространяется запрет обращения взыскания, возложено на ст. 446 ГПК РФ и сопутствующие федеральные законы. Запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на имущество граждан направлен на социально -экономическую защиту прав должника и членов его семьи. Перечень имущества организаций, на которое распространяется запрет на обращение взыскания по исполнительным документам закреплен в соответствующих федеральных законах.

Перечень имущества, указанный в ст. 446 ГПК РФ считается исчерпывающим и не подлежащим расширенному толковании. Но данный перечень может быть дополнен или уточнен положениями федеральных законов.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание

Согласно ст. 446 ГПК РФ не подлежит обращению взыскания по исполнительным документам следующее имущество гражданина:

  • жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания местом для должника и членов его семьи;

Не допускается обращение взыскания вне зависимости от стоимости, площади и места расположения такого жилого помещения. Свидетельством того, что такое помещение является, единственным местом проживания должника и его семьи, выступает регистрация гражданина по месту жительства и запись в едином государственном реестре о наличии права собственности на жилое помещение. Однако если гражданин и его члены семьи постоянно проживают в жилом помещении, занимаемом по договору найма, то допускается обращение взыскания на другие жилые помещения, которые принадлежат должнику.

  • земельные участки с расположенными на них жилыми помещениями, которые являются единственным местом проживания должника и его семьи (иждивенцев);

Земельный участок, не подлежащий взысканию по исполнительным документам должен использоваться только для личных целей должника и членов его семьи. Если же гражданин использует земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности, для выращивания продукции на продажу и его действия подпадают под определение предпринимательской деятельности, то на такой земельный участок может быть обращено взыскание. На сегодняшний день площадь и размер земельного участка, который используется для личных целей, законодательством не определены.

В ст. 446 ГК РФ сказано, что исключение составляют земельные участки и жилые помещения, служащие предметом ипотеки. То есть на такие жилые помещения и земельные участки залогодержателем может быть обращено взыскание согласно договору ипотеки.

  • предметы обихода, обычной домашней обстановки, индивидуальные вещи, например: одежда, средства личной гигиены, обувь и др.

Исключение составляют предметы роскоши и драгоценности.

  • имущество должника, которое необходимо ему для профессиональных занятий.

Исключение: имущество стоимостью, превышающее 100 МРОТ.

  • рабочий, молочный, племенной скот, кролики, олени, пчелы и птица, используемые для личных целей и удовлетворения насущных потребностей должника и его семьи. Хозяйственные строение и сооружения, предназначенные для содержания данных животных, птицы и др., а так же корма, в количестве необходимом для их содержания до выезда на пасеку или выгона на пастбище.
  • семена для посева;
  • деньги и продукты питания на сумму менее прожиточного минимума;

Расчет производится исходя из количества членов семьи гражданина-должника. Прожиточный минимум состоит из потребительской корзины и обязательных сборов и платежей. В свою очередь потребительская корзина состоит из минимального набора продуктов питания, необходимых услуг и товаров, которые обеспечивают жизнедеятельность человека и сохраняют его здоровье. Потребительская корзина определяется не реже одного раза в пять лет.

Денежные суммы, на которые не может быть обращено взыскание

Статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» наложено ограничение на обращение взыскания на определенные денежные суммы.

Не подлежат обращению взыскания денежные средства:

  • возмещение вреда, причиненного здоровью;
  • возмещение вреда в результате смерти кормильца;
  • за рождение ребенка (материнский капитал);
  • выплаты многодетным матерям;
  • выплаты за полученные травмы, увечья, ранения и т.д. при исполнении служебных обязанностей;
  • пособия одиноким матери или отцу;
  • выплаты инвалидам первой группы и пенсионерам;
  • алиментные обязательства;
  • на дополнительное питание, протезирование, санаторно-курортное лечение в случае причинения вреда здоровью;
  • выплаты за работу с вредными условиями труда;
  • пособия гражданам подвергшимся воздействию радиации вследствие аварии или катастрофы на АЭС;
  • выплаты за работу в экстремальных условиях;
  • выходное пособие при увольнении работника;
  • материальная помощь и выплаты организации, начисляемые работнику в связи с регистрацией брака, рождением ребенка, смертью родных.

В ч. 2 ст. 446 ГПК РФ сказано, что перечень имущества организации, на которое распространяется запрет на обращение взыскания определен федеральным законом.

Исполнительным производством не предусмотрено обращение взыскания на имущество должника-учреждения кроме имеющихся у него денежных средств. Согласно ст. 120 ГК РФ учреждение отвечает по взятым на себя обязательствам только имеющимися денежными средствами.

Федеральным законом «О свободе совести и о религиозных объединениях» запрещено обращение взыскания на имущество, которое имеет богослужебное назначение. Конкретного перечня данного имущества на сегодняшний день не существует. К имуществу богослужебного назначения по логике вещей можно отнести: алтарь, иконостас, иконы и т.д.

Имущество сельскохозяйственных кооперативов, относящееся к неделимым фондам, также обладает иммунитетом к обращению взыскания на него (ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации»). К такому имуществу относятся: скот, рабочие лошади, транспортные средства (кроме легковых автомобилей), животные, птица, корма, техника и т.д.

Каждый Федеральный закон вносит в общий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам свою лепту.

Гражданский процесс предусматривает предоставление доказательств своей правоты каждой из сторон дела. Применительно к рассматриваемой теме - истец должен доказать, что имеет право на имущество должника, а ответчик, что его имущество не подлежит взысканию в порядке исполнительного производства. Адвокат по жилищному праву - это возможность защитить свое право на социально-экономическую защиту, гарантированную государством и сохранить имущество.

  • Возбуждение исполнительного производства судебным приставом-исполнителем

С уважением,
Виктория Демидова, адвокат.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

Жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

Имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

Используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

Семена, необходимые для очередного посева;

Продукты питания, деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

Топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

Средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

Призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Статья 101 229-ФЗ - Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание

1. Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:

1) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью;

2) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца;

3) денежные суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц;

4) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф;

5) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;

6) ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое);

7) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей;

8) компенсационные выплаты, установленные законодательством Российской Федерации о труде:

А) в связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность;

Б) в связи с изнашиванием инструмента, принадлежащего работнику;

В) денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака;

9) страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением страховой пенсии по старости, страховой пенсии по инвалидности (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), а также накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты и пособия по временной нетрудоспособности;

10) пенсии по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета;

11) выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации;

12) пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";

14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников:

А) в связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами;

Б) в связи с террористическим актом;

В) в связи со смертью члена семьи;

Г) в виде гуманитарной помощи;

Д) за оказание содействия в выявлении, предупреждении, пресечении и раскрытии террористических актов, иных преступлений;

15) суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок, за исключением туристических, выплачиваемой работодателями своим работникам и (или) членам их семей, инвалидам, не работающим в данной организации, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, а также суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок для детей, не достигших возраста шестнадцати лет, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;

16) суммы компенсации стоимости проезда к месту лечения и обратно (в том числе сопровождающего лица), если такая компенсация предусмотрена федеральным законом;

17) социальное пособие на погребение.

Информация по теме

перечень неприкасаемого имущества при банкротстве гражданина

Документ
Документ
Документ Проект Правительства РФ о порядке обращения взыскания на единственное жилье
Вопрос
04-04-2019
Добрый день! Хочу подать на банкротство. Подскажите, пожалуйста, в квартире в которой я прописан (это единственное жилье) по кадастровому плану в моей собственности две разные комнаты (по 1/2 доли), нужно ли их объединять, могут ли реализовать долю в счет кредиторов?
Вопрос
04-04-2019

Вопрос
28-03-2019
ФУ хочет продать более дорогую квартиру где я зарегистрирован и проживаю с семьей. , а более дешевую оставить мне и переселить меня туда. Написал об исключении из км более дорогой квартиры так как проживаю там и тд. Что оставит суд как единственное жильё?
Вопрос
25-01-2019
Муж подарил мне квартиру, оформив договор дарения. Это моя единственная жилплощадь, где мы проживаем с несовершеннолетней дочерью. Сейчас он планирует объявить себя банкротом. Останется ли квартира за мной?
Вопрос
17-01-2019
Здравствуйте, если меня признают банкротом, могут ли отобрать долю, в строящемся доме? Это единственное имущество, но сделка была в этом же году. Она пока не зарегестрирована в госреестре.
Вопрос
11-01-2019
Добрый день правильно ли понимаю что пенсия по инвалидность исключается из массы разниснение пленума суда и могут ли росторгнуть сделку продажи доли квартиры после 3 летнего срока я слышал появилось практика сделку про продажи единственного жилья росторгнули, после 4 летнего срока продажи деньги вернули в массу спасибо
Вопрос
26-11-2018
Идёт процедура реализации имущества. У меня имеется единственное жилье 1/3доли в квартире. Нужно ли писать ходатайство об исключении единственного жилья из конкурсной массы? Кто это должен сделать я или ФУ?
Вопрос
04-10-2018
Добрый день. Прописана с сыном совершеннолетним у мамы. Но проживаем на принадлежащей мне даче.Фактически это мое единственное жилье. При банкротстве у меня могут забрать дачу?
Вопрос
06-09-2018
Может ли судья отказывая в списании долгов обосновать это тем, что у физического лица, которое признано банкротом есть в собственности квартира, которую он может продать и заплатить долги. Квартира единственное жилье и в конкурсную массу не включена. Спасибо
Вопрос
09-07-2018
В 2015 году родители мне подарили квартиру, оформили "Дарственную". В этой квартире на данный момент они сами, вместе со мной и моим несовершеннолетним сыном проживают. В скором времени я хочу подать док-ты на банкротство, могут ли изъять у нас нашу 2-ух комн.квартиру?, это единственное наше жилье. квартира 50 кв.м, Заранее благодарю!

Показать еще?

не могу платить кредит

Документ Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья Когда банки простят кредитные долги?
Вопрос
04-04-2019
С этого года зарегистрировалась как самозанятая. Хочу инициировать процедуру банкротства. Могу ли я быть самозанятой во время данной процедуры?
Вопрос
16-08-2017
Муж взял кредиты в трёх банках.после сокращения остался без работы и теперь не может платить по счетам.он пенсионер.за это время продал грузовик за 100000р и погасил просроченные долги по кредитам.есть ещё одна машина и её тоже заставляют продать и погасить очередные за должности по оплате кредитов.вопрос:как по.
Вопрос
30-03-2017
Добрый вечер! Брала кредит на 500000 рублей, плачу уже 2,5 года, но по состоянию здоровья, после операции, работать запрещено и платить кредит соответственно нет возможности. Ещё по документам кредит поручителя нет. Что мне делать в этой ситуации? Куда обратиться за помощью?
Вопрос
29-03-2017
Здравствуйте! Оформила кредит в банке на 150 000. 2 года платила исправно. На данный момент платить кредит нечем. Подскажите пожалуйста, что делать в сложившейся ситуации? Через какой срок банк подаст в суд? Или же банк будет тянуть сроки,чтобы накопить значительный долг с процентами?
Вопрос
29-03-2017
Здравствуйте. У меня вопрос не совсем по банкротству. Подскажите пожалуйста, можно ли с банком заключить (попытаться) мировое соглашение ДО момента подачи им иска о взыскании задолженности по кредитному договору? Спасибо.
Вопрос
27-03-2017
При признании заявления на банкротство обоснованным продолжается начисление процентов или сумма долга с уже начисленными процентами фиксируется?
Вопрос
05-09-2016
у меня долг перед банком уралсиб 189 тыс и перед микрозаймом 6500 руб. Платить нечем, имущества нет, нахожусь в декрете, ребенку 1,8 лет. Что можете предложить? Хотела подать на банкротство, изучаю пока цены и информацию.
Вопрос
13-06-2016
Здравствуйте. Брала микрозайм в МФО 25т.р. 21 раз с суммой 25000 на две недели,которые выплачивала в срок. 21 Займ несмогла выполнить,закрыла ИП...Просила в реструктуризации мне отказали. Таким образом прошел год. Сейчас мне выставляют сумму 270т.р. Я вперед них подала в суд о признании части договора недействительным.,я несогласна с кобальными процентами. Основной долг 25т.р. я готова отдать но частями и по решению суда через суд.приставов. Судья на предварительном заседании оказалась неблагосклонна ко мне и просила привести доказательства того, почему я должна неплатить. сказала чтобы я сама все высчитала сколько заплатила и переплатила и.т.д. Само заседание будет 15 июня. Прошу Вас пожалуйста помогите советом. У меня трое детей я в разводе. Так же плачу через судебных приставов остальные просроченные кредиты. Живем на алименты. Спасибо огромное.
Вопрос
15-02-2016
Добрый день. Собираю деньги на самостоятельное банкротство, т.к. с 3 года находилась в декретном отпуске, а после 3х лет написала заявление на неоплачиваемый отпуск по уходу за ребенком еще на год из-за частых болезней младшего сына. Прописана в квартире родителей (собственников). Замужем, но вместе не проживаем - муж детей содержит, а на кредиты давать денег не может уже с сентября 2015. У меня есть шансы быть признаной банкротом? Нужно ли будет предоставлять документы на отпуск по уходу за ребенком, выписку из мед.карты часто болеещего сына? И не заберут ли по банкротству компьютер у старшего сына и другую технику? (Повторюсь, что я прописана в квартире родителей - они собственники). Спасибо.
Вопрос
14-02-2016
Здравствуйте, у меня кредит тв банке на данный момент 650 т, ушла в декрет нахожусь в отпуске ее по уходу за ребенком в это время моя фирма ликвидировалась и я развелась с мужем я совсем не платеже способна. Могу ли я подать на банкротство
Услуга Бесплатная консультация специалиста по банкротству физических лиц.
Мы подскажем как сделать лучше.

Услуга Банкротство граждан - физ.лиц в Уфе и Башкортостане. Пакет услуг: ОПТИМАЛЬНЫЙ.

Показать еще?

конкурсная масса в банкротстве физического лица

Документ Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 г. Москва "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"
Документ ХОДАТАЙСТВО о установлении размера ежемесячных выплат в банкротстве физлица
Документ Ходатайство (заявление) об исключении имущества из конкурсной массы банкрота - физического лица
Вопрос
04-04-2019
Менее чем за полгода до объявления меня банкротом, переоформил квартиру на гражданскую супругу, где она прописалась вместе с несовершенными детьми, а сам переехал жить в загородный дом, где сам прописался. Больше жилых помещений ни у бывшей гражданской супруги ни у меня нет. Есть ли основания у суда признать сделку с бывшей гражданской супругой ничтожной и переселить её с несовершеннолетними детьми ко мне в дом, а квартиру изъять в конкурсную массу? Или меня переселить к ней в квартиру, а дом изъять? Спасибо
Вопрос
21-03-2019
Недавно узнала, что фу продав на торгах залоговое имущество, выставил на продажу оставшееся по описи имущество без утверждения суда в прямой продаже, то есть через доску объявлений. Как это можно понимать: это же полнейшее нарушение. И что делается в такой ситуации?
Вопрос
19-03-2019
У банкрота в имуществе есть земельный участок выставленный на торги. Когда на него скинут цену, чтобы выкупить не так дорого как на него заявили и когда желательней заявиться покупателю? Надо ли вносить задаток, в каком размере? И еще вопрос: если покупатель внесет сумму больше, а стоимость будет меньше вернут ли покупателю задаток?
Вопрос
19-03-2019
Рассматривается ли в ас заявление об исключении из км повторно на одно и то же имущество, если при первой подаче сначала не было доказательств, а потом появились.
Вопрос
19-03-2019
Могут ли забрать землю 10 соток,полученную бесплатно после рождения третьего ребенка,матерью одиночкой,при банкротстве.
Вопрос
13-03-2019
Реализация имущества подходит к завершению. ФУ готов распределить конкурсную массу и перевести ее кредиторам, но они, с целью затягивания процедуры, не предоставляют свои счета. Как быть в данной ситуации?
Вопрос
11-03-2019
Может ли банкрот на стадии завершения реализации имущества подать заявление на исключение из км имущества включенного в опись во время подачи заявления на банкротство? Вещь старая, а фу заломил на нее слишком большую цену, она этого не стоит. Сейчас банкрот нашел оценщика, но прежде чем выкидывать деньги хочет узнать будет ли рассмотрено его заявление с заключением эксперта или нет.
Вопрос
25-02-2019
Можно продать дачу по доверенности дочери перед процедурой банкротства, а деньги полученные за продажу оплатить за процедуру банкротства.
Вопрос
20-02-2019
Доброй ночи! Собираюсь начать процедуру по банкротству физ.лица. Не совсем поняла про ФУ и "выдачи денег". Т.е. после назначения ФУ мою зарплату будет получать он и передавать мне в полном объёме?
Вопрос
18-02-2019
Я признан банкротом. В описи имущества не указал имеющиеся акции Газпрома, забыл про них потому что их у меня всего 20шт и дивиденды на них не получаю. Управляющий их нашёл и включил в км. Могу ли я их исключить из КМ? Читал, что если имущество менее 10тр и прожиточный минимум не выше 100мрот, то такое имущество исключается из КМ.

Статья 446 ГПК РФ закрепляет перечень ценностей, на которые не может обращаться взыскание в ходе исполнительного производства. Его функциональное назначение заключается в обеспечении должнику и гражданам, являющимся его иждивенцами, условий, необходимых для их нормальной жизнедеятельности. Рассмотрим подробнее перечень, который закрепляет статья 446 ГК РФ, с комментариями аналитиков.

Часть первая

Ч. 1 статьи 446 ГПК РФ устанавливает следующие виды имущества, на которые взыскание по исполнительному документу не обращается:


Что касается имущества юрлиц, на которое не может обращаться взыскание, то его перечень определяется федеральным законом.

Норма 446 ГПК РФ: комментарий

При реализации положений, не допускающих обращение взыскания на жилплощадь и на участки, на которых находятся недвижимые объекты, необходимо учитывать ряд нюансов. В первую очередь, помещение, по смыслу абз. 1 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, должно быть жилым, то есть предназначаться для проживания должника, быть зарегистрированном в ЕГРП.

В данный перечень, соответственно, не включаются садовые дома, иные строения, используемые для временного нахождения граждан, а также нежилые сооружения. Статья 446 ГПК РФ закрепляет, что обращение взыскания невозможно, если недвижимый объект является единственным для должника.

Между тем, указанное правило действует и в отношении случаев, когда у гражданина есть 2 жилплощади. При этом одна из них будет являться единственным местом проживания его членов семьи. В данном случае важен факт совместного проживания. Он определяется по регистрации лиц по адресу проживания. Если она отсутствует, то ее может установить суд. Часть помещения для обращения на нее взыскания должна в обязательном порядке быть выделена в натуре. Соответствующее требование вытекает из сути части 1 16-й нормы ЖК. Согласно положениям, к жилому помещению относится дом, квартира и их части, а также комнаты, но не доля в праве.

Участок

Как устанавливает статья 446 ГПК РФ , на надел, принадлежащий должнику, на котором находится помещение/строение, являющееся единственным местом его проживания, взыскание не обращается. Это предписание направлено на реализацию принципа единства судьбы земли и объектов, прочно с ней связанных. Право собственности на надел подлежит регистрации в ЕГРП.

Ипотека

Переход прав на заложенное сооружение (помещение) и участок производится по правилам ФЗ №102 и пар. 2 гл. 23 ГК. Вопросы, связанные с обращением взыскания на такое имущество, решаются в суде. При этом не будет иметь значения, выступает недвижимость как единственное место для проживания должника или нет. Необходимо учитывать, что в соответствии с п. п. 1 и 2 78 статьи ФЗ №102, обращение взыскания на заложенный дом (помещение) и продажа указанных объектов выступают в качестве основания для прекращения прав пользования имуществом лиц, совместно проживающих с залогодателем и его родственников (бывших в том числе). Освобождение жилплощадей осуществляется по правилам, закрепленным в ЖК. Специфика обращения взыскания на объекты, находящиеся в ипотеке, определяется в соответствии с ФЗ №214.

Предметы обихода и личные вещи

Их перечень не конкретизируется в ст. 446 ГПК РФ . В этой связи отнесение тех или иных ценностей к предметам обихода и личным вещам отдано на усмотрение пристава, осуществляющего взыскание. Вместе с тем реализация данного права сотрудником ФССП не исключает возможность ведения судебного контроля на основании заявления заинтересованных лиц. Суд определяет, какие вещи относятся к а какие - к объектам обычной обстановки и обихода.

Анализируя ст. 446 ГПК РФ с комментариями экспертов, можно отметить, что специалисты указывают, что при применении ее правил следует учитывать и некоторые положения НК. В частности, как указывается в подп. 4 пункта 5 48-й нормы Кодекса, удержание штрафа, пени, налога не разрешено за счет ценностей, предназначенных для повседневного индивидуального использования должником или его родственниками. Что касается госнаград и призов, то, в силу части первой ст. 446 ГПК РФ , на них взыскание не обращается вне зависимости от того, присутствуют в них драгоценные камни (драгметаллы) или нет.

Имущество юрлиц

При применении бланкетного положения, присутствующего в части 2 нормы 446 ГПК РФ , необходимо принимать во внимание, что отдельные ФЗ закрепляют ограничения на обращение взыскания с материальных ценностей организаций. К примеру, они предусмотрены в Законе №193. В 37-й норме акта, в п. 7 установлено, что взыскание по задолженности кооператива не может обращаться на имущество, принадлежащее ему, кроме тех ценностей, которые отнесены к неделимым фондам, рабочих лошадей, продуктивного, племенного скота, животных, птицы, содержащихся на откормке и выращивании, сельхозтехники и ТС (кроме легковых машин), фуража и семян. При применении части второй нормы 446 ГПК РФ необходимо также учитывать положения:

Имущество, используемое для профессиональных занятий

Как устанавливает норма 446 ГПК РФ, на такие ценности взыскание не обращается. При этом в положениях присутствует оговорка, что стоимость такого имущества не должна превышать 100 МРОТ. Как известно, многие граждане осуществляют профессиональную деятельность на дому. При этом они могут использовать оргтехнику, компьютеры и прочие средства. Соответственно, если их стоимость находится в пределах, определенных законом, пристав не вправе наложить на них взыскание. Оценка имущества может осуществляться с привлечением профессиональных специалистов.

Дополнительно

Вполне логичным представляется установление в норме 446 ГПК РФ запрета на обращение взыскания на денежные средства, необходимые для нормальной жизнедеятельности должника и его родственников, проживающих совместно с ним. Размер суммы должен быть не меньше прожиточного минимума. Гражданину и его родственникам должно ее хватать на предметы первой необходимости, в том числе продукты, вещи, обувь и пр.

Заключение

Закрепленный нормой 446 ГПК РФ перечень материальных ценностей считается исчерпывающим. Расширительному толкованию положения не подлежат. Перечень распространяется на материальные ценности, которые находятся в индивидуальном владении должника и являются общей собственностью. Данное положение вытекает из норм ГК, закрепляющих возможность приставов обратить взыскание на долю субъекта в имуществе некоторых организаций. К примеру, это относится к полному товариществу, производственному кооперативу и товариществу на вере. На все остальные материальные ценности, не указанные в перечне, может обращаться взыскание. Законодательство устанавливает определенные правила проведения этой процедуры. В обязательном порядке должна быть составлена опись. Должнику всегда предоставляется возможность добровольно погасить возникшие обязательства. Если он не выполняет требований, имущество, на которое может обращаться взыскание, будет продано на торгах. Средства, которые будут получены по их результатам, пойдут на погашение задолженности. Если какая-то сумма останется после выполнения всех требований кредиторов, она будет возвращена бывшему собственнику реализованного имущества.

| 30.05.2013

Бывают случаи, когда на ваше имущество может быть наложено исполнительное взыскание. Или вы опасаетесь, что такая вероятность велика. Стоит иметь в виду, что взыскание может быть наложено не на все имущество. Определенная доля собственности взысканию не подлежит ни при каких обстоятельствах.

Материалы по теме:

Что значит «имущество подлежит исполнительному взысканию»? Это значит, что имущество могут забрать судебные приставы, либо на него может быть наложен арест, если вы кому-то крупно задолжаете, не сможете погасить долг, и в отношении вас будет выписан исполнительный лист, на основании которого имущество опишут, изымут и продадут (о процессе наложения исполнительного взыскания читайте в статье « », также см. ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно статье 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание по исполнительным документам обращается в первую очередь на денежные средства должника в рублях, валюте, ценных бумагах, в том числе находящиеся в банках и иных кредитных организациях. Если таких средств нет, или их не хватает для погашения долга, взыскание обращается на имущество должника.

Имущественный иммунитет

Невозможность забрать какое-либо имущество по исполнительным документам, это т.н. имущественный иммунитет от взыскания.

Абсолютный иммунитет имеет, например, богослужебное имущество. А вот денежные средства граждан обладают относительным иммунитетом.

Иммунитеты можно разделить по субъекту и по степени юридической защиты имущества. Иммунитет по субъекту — это иммунитет в отношении физического и юридического лица. Иммунитет по степени защиты — это иммунитеты абсолютный и относительный. При абсолютном иммунитете имущество изъять нельзя, при относительном — взыскание в ряде случаев возможно.

У физических и юридических лиц разные правовые режимы. Ниже речь пойдет о должниках-физических лицах.

Имущество, которое нельзя отобрать

В статье 446 Гражданского процессуального кодекса содержится указание на то, какое имущество не подлежит взысканию. Статья так и называется «Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам». Итак, какое имущество останется с вами, не смотря на долги?

  1. Единственное должника (квартира или дом, а также , на котором дом стоит, либо часть имущества, если она оформлена в долевую собственность и должник владеет долей, которая и является его единственным жильем). Размер жилплощади роли не играет. Но тут если исключение: если жилье оформлено в ипотеку, то взыскание может быть обращено и на него (см. закон «Об ипотеке»).
  2. Бытовые предметы, необходимые для поддержания нормальной жизнедеятельности.
  3. Вещи индивидуального пользования (к вещам индивидуального пользования не относятся драгоценности, антиквариат и другие предметы роскоши).
  4. Продукты питания и деньги на общую сумму величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении (в Москве в 2013-м размер прожиточного минимума составляет: для трудоспособного населения — 11,763 тысячи рублей, для пенсионеров — 7,137 тысячи рублей и для детей — 9,037 тысячи рублей).
  5. Имущество, необходимое для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельностью (последнее относится к ИП без образования юридического лица), если стоимость этого имущества не превышает 100 МРОТ (с июля 2013 года столичный МРОТ будет равен 12 200 руб., сейчас — немного поменьше).
  6. Домашние скот, птица, пчелы, использующийся в личных целях. А также корма для них и хозяйственные постройки для их содержания. Другими словами, если вы разводите кур или коров с целью получения от них продуктов для себя и своей семьи, животные изъятию не подлежат, а вот если вы разводите лошадей-ахалкетинцев с целью продажи, то животные могут подлежать изъятию.
  7. Средства транспорта (инвалидная коляска) и другое необходимое инвалиду-должнику исходя из его специфических нужд.
  8. Призы, гос. награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден должник.
  9. А также, что называется, по мелочи: топливо для приготовления пищи в отопительный сезон, семена для будущего посева и т.п. Городским жителям это вряд ли интересно. Фермеры же это, скорее всего, знают.

Что же касается бытовой техники, то в законе она не оговорена. Упоминаются «предметы обычной домашней обстановки и обихода». Если приставы сочтут, что стиральная машина — предмет, необходимый для поддержания нормальной жизнедеятельности (например, в семьях, где есть инвалиды, тяжелобольные или дети), то ее не заберут. Если же решат, что и без нее вы постирать в состоянии — машинку арестуют. Холодильник вряд ли заберут (только если их не два), т.к. без холодильника жить довольно сложно. А вот компьютеру арест грозит с большой вероятностью, если не докажете, что он необходим вам для осуществления профессиональной деятельности - это когда должник официально имеет работу, связанную с выполнением заданий на компьютере на дому. Словесные убеждения приставов в том, что должник — дизайнер-фрилансер, не подействуют. Нужно будет показать договор.

Может ли взыскание быть обращено на родственников должников?

Этот вопрос часто возникает у родителей и супругов сильно задолжавших. Отвечаем: нет, не может. И вот почему: взыскание может быть обращено только на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, если он прописан в квартире, принадлежащей его бабушке, то квартира принадлежит все-таки бабушке (родителю, жене и т.п.), а не должнику, и взысканию не подлежит.

Но есть проблема: если приставы хотят что-то взыскать, и у этого имущества нет свидетельства о собственности (например, у автомобиля есть официально задокументированный хозяин, а у маминых бриллиантовых колец его нет), приставы внесут это в опись и наложат на имущество арест. Почему так происходит? Предполагается, что в месте, где проживает должник, ему могут принадлежать любые вещи, вот приставы и начинают описывать всякое находящееся в жилье имущество, на которое разрешается налагать взыскание. И домочадцы (или соседи) должника попадают «под раздачу». Если это произошло, им необходимо как можно скорее — в течение 10 дней после вынесения постановления об аресте имущества — обратиться в суд с об освобождении имущества от ареста. Они будут в своем праве (статьи 411, 442 ГПК РФ). Только вот принадлежность вещей придется доказывать с помощью квитанций, договоров, и т.д.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ