СОГЛАШЕНИЕ No. _____
о передаче
Залогодержателю предмета залога (акций) в
связи
с неисполнением Заемщиком своих
обязательств по договору займа
г.
______________ "___"__________ ____ г.
Именуем___ в дальнейшем "Залогодатель", в
лице ____________________________________, действующего на
основании ______________, с одной стороны, и
_____________________, именуем___ в дальнейшем
"Залогодержатель", с другой стороны, а
вместе являющиеся сторонами Договора
залога No. ____ от "___"________ ____ г., заключили
настоящее Соглашение о нижеследующем:
1.
ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. Залогодатель
передает в собственность Залогодержателя,
а Залогодержатель на условиях настоящего
Соглашения принимает следующие акции:
Вид акций: _____________________________________________________;
Эмитент: _______________________________________________________;
Форма выпуска акций:
___________________________________________;
Количество:
____________________________________________________;
Номинальная стоимость 1 акции ___________
(__________________).
Указанные акции являются
предметом залога по Договору залога No. _____
от "__"_________ ____ г., заключенному между _______________
(Залогодатель) и _______________________
(Залогодержатель).
Акции переданы в
залог в целях обеспечения исполнения ___________
своих обязательств перед Залогодержателем
по погашению суммы займа в размере ______
(___________________) руб. Собственником акций
является __________________, что подтверждается
выпиской из реестра акционеров.
Передача акций осуществляется, поскольку
Заемщик не исполнил своих обязательств по
возврату суммы займа, в установленный в
договоре займа срок.
1.2. Рыночная
стоимость указанных в п. 1.1 Соглашения
акций, по которой они передаются
Залогодержателю, определена сторонами в
размере _________ (________________________________) руб.
1.3.
Залогодержатель в счет рыночной стоимости
акций производит зачет своих требований к
Залогодателю по погашению задолженности по
договору займа, в обеспечение которого
производился залог акций, в размере ________
(__________________________) руб.
1.4. Залогодержатель
становится собственником акций с момента
внесения Реестродержателем (_____________________)
приходной записи по лицевому счету
Залогодержателя.
1.5. Доля
Залогодержателя в уставном капитале
организации - эмитента акций (Заемщика) и
количество голосов, принадлежащих
Залогодержателю, на Общем собрании
акционеров определяются количеством и
типом акций, приобретенных
Залогодержателем в соответствии с
настоящим Соглашением.
1.6. С момента
вступления в силу настоящего Соглашения
обязательства Залогодателя перед
Залогодержателем, установленные указанным
в п. 1.1 настоящего Соглашения Договором
залога, считаются выполненными в полном
объеме.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1.
Залогодатель обязуется:
2.1.1.
Предоставить Залогодержателю документы,
удостоверяющие право собственности на
акции.
2.1.2. Предоставить
Залогодержателю передаточное распоряжение
о передаче в его собственность акций на
основании настоящего Соглашения.
2.1.3. В
течение ________ дней после вступления в силу
настоящего Соглашения уведомить
Реестродержателя о совершенной передаче
акций и предоставить ему все необходимые
документы для совершения им операции по
зачислению акций на счет Залогодержателя.
2.2. Залогодержатель обязуется:
2.2.1. В
течение _____ (______________) дней с момента
подписания настоящего Соглашения
предоставить Реестродержателю всю
необходимую информацию для открытия своего
лицевого счета в реестре акционеров.
3.
РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
3.1. Все споры и
разногласия, которые могут возникнуть из
настоящего Соглашения или в связи с ним,
стороны будут пытаться разрешить путем
переговоров.
3.2. В случае если стороны
не придут к соглашению, споры разрешаются в
соответствии с действующим
законодательством РФ.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ
СОГЛАШЕНИЯ
4.1. Соглашение вступает в силу
с момента подписания и действует до момента
перехода права собственности на акции,
указанные в п. 1.1 Соглашения.
4.2.
Соглашение может быть расторгнуто по
письменному соглашению сторон.
5.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Соглашение
составлено в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному
экземпляру для каждой из сторон и один
экземпляр - для Реестродержателя
(Заемщика).
5.2. Все изменения и
дополнения к настоящему Соглашению
являются его неотъемлемой частью и
действительны, если они совершены в
письменной форме и подписаны
уполномоченными представителями сторон.
5.3. Во всем остальном, не предусмотренном
настоящим Соглашением, стороны будут
руководствоваться действующим
законодательством РФ.
6. АДРЕСА И
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Залогодатель:
___________________________________________________
Залогодержатель:
________________________________________________
______________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Залогодатель: ______________/________________/
М.П.
Залогодержатель: ___________/________________/
Договор залога без передачи имущества залогодержателю
[Наименование организации ] в лице [должность, Ф. И. О. ], именуемое в дальнейшем "Залогодержатель", с одной стороны и
[наименование организации ] в лице [должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия ], именуемое в дальнейшем "Залогодатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В обеспечение исполнения обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору [указать вид договора ] N [значение ] от [число, месяц, год ] (далее - основной договор) Залогодатель передает в залог Залогодержателю Имущество, принадлежащее ему на праве собственности.
1.2. В силу залога Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательства по основному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного Имущества (далее также Предмет залога) преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
2. Предмет залога
2.1. Предметом залога по настоящему договору является [характеристика, индивидуализирующие признаки имущества ].
2.2. Передача Имущества в залог по настоящему договору не противоречит закону и иным правовым актам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
2.3. Предмет залога не обременен какими-либо обязательствами Залогодателя перед третьими лицами (кроме названных Залогодержателю) и свободен от их притязаний, под арестом или запрещением не состоит.
2.4. Залогодатель подтверждает, что предупредил в письменной форме Залогодержателя о всех известных ему к моменту заключения настоящего договора правах третьих лиц на Предмет залога (вещных правах, правах, возникающих из договоров аренды, ссуды и т.п.).
В случае неисполнения Залогодателем этой обязанности Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий настоящего договора, если иное не предусмотрено законом.
2.5. Заложенное имущество остается в пользовании у Залогодателя.
На полученные в результате использования заложенного Имущества плоды, продукцию и доходы залог в соответствии с условиями настоящего договора не распространяется.
2.6. В случае перехода прав на заложенное Имущество от Залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
5.3.7. Преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:
Страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного Имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые Залогодержатель отвечает;
Причитающегося Залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности Залогодателя на имущество прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;
Причитающихся Залогодателю или Залогодержателю доходов от использования заложенного Имущества третьими лицами.
5.4. Залогодатель имеет право:
5.4.1. Пользоваться Предметом залога в соответствии с его назначением.
5.4.2. С согласия Залогодержателя произвести замену Предмета залога.
5.4.3. В случае если Предмет залога погиб или поврежден либо право собственности на него прекращено по основаниям, установленным законом, в разумный срок восстановить Предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом.
6. Основания и порядок обращения взыскания на предмет залога
6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства по основному договору для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено взыскание на Предмет залога.
6.2. Стороны настоящего договора согласились, что обоснованные требования Залогодержателя подлежат удовлетворению за счет Предмета залога путем обращения взыскания на Предмет залога во внесудебном порядке.
6.3. В рамках настоящего договора Стороны определили, что реализация Предмета залога без обращения в суд (во внесудебном порядке) осуществляется посредством продажи с торгов в соответствии со , 350.1 , 350.2 Гражданского кодекса РФ.
6.4. Согласованная сторонами в пункте 3.1 настоящего договора стоимость Предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) Предмета залога при обращении на него взыскания.
При обращении взыскания и реализации Предмета залога Залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи Предмета залога.
6.5. При недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования Залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества Залогодателя, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное Имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования Залогодержателя, разница возвращается Залогодателю.
6.6. Залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на Предмет залога. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное Имущество в судебном порядке, возлагаются на Залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на Предмет залога или реализация Предмета залога в соответствии с соглашением Сторон о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями Залогодателя или третьих лиц.
7. Прекращение залога
7.1. Залог Имущества по настоящему договору прекращается по основаниям, указанным в п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса РФ.
8. Ответственность сторон
8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного Имущества.
9. Порядок разрешения споров
9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
9.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ в [наименование суда ].
10. Заключительные положения
10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
10.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до прекращения обеспеченного залогом обязательства или наступления других обстоятельств, предусмотренных действующим гражданским законодательством РФ.
10.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
10.4. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.
Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное - почтовой, факсимильной, электронной связи ].
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.
10.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
Получить доступ к системе ГАРАНТЕсли вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
с передачей предмета залога залогодержателю в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодержатель », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:1.1. Залогодатель передает Залогодержателю .
1.2. Предметом заклада обеспечиваются обязательства Залогодателя .
1.3. Срок исполнения обеспеченного закладом обязательства истекает «»2019 г.
1.4. Ответственность за правомерность передачи предмета заклада в заклад несет Залогодатель, в соответствии с действующим законодательством.
2.1. Залогодатель обязан :
2.2. Залогодатель вправе :
2.3. Залогодержатель обязан :
2.4. Залогодержатель вправе :
3.1. Залогодержатель не осуществляет страхования предмета заклада.
3.2. Настоящий Договор составлен в экземплярах, все они имеют одинаковую силу.
3.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в .
3.4. В части, не урегулированной настоящим Договором, стороны руководствуются нормами действующего на территории РФ гражданского законодательства.
Залогодержатель
Залогодатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Залогодержатель _________________
Залогодатель _________________
Обратите внимание, что договор залога составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
Статья 338. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателюСтатья 338. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю
1. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.
Имущество, на которое установлена ипотека, а также заложенные товары в обороте не передаются залогодержателю.
2. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя.
Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).
3. Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу, считается оставленным у залогодателя.
4. При залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное.
Комментарий к статье 338
1. В абз. 1 п. 1 комментируемой статьи сформулировано общее правило, в соответствии с которым заложенное имущество остается у залогодателя. Договором может быть предусмотрена передача предмета залога залогодержателю, третьему лицу. С практической точки зрения залогодержатель чаще всего стремится к тому, чтобы заложенное имущество было под его контролем. Залогодержателю более выгоден залог с передачей заложенного имущества ему во владение (и, может быть, в пользование). Это обусловлено прежде всего тем, что при передаче предмета залога залогодержателю в ряде случаев залогодатель лишается фактической возможности распорядиться вещью; заинтересованность залогодателя в получении заложенной вещи стимулирует его к надлежащему исполнению обеспеченного залогом обязательства.
Правовое значение выделения залога с передачей имущества залогодержателю и залога с оставлением имущества у залогодателя состоит, в частности, в том, что:
При отсутствии иного соглашения право залога на имущество, которое должно быть передано залогодержателю, возникает с момента такой передачи (п. 1 ст. 341 ГК);
Сторона, владеющая предметом залога, несет обязанности по содержанию и обеспечению сохранности соответствующего имущества, если иное не установлено законом или договором (ст. 343 ГК);
Решение ряда иных вопросов зависит от того, у какой из сторон договора о залоге находится заложенное имущество (см., например, п. 2 ст. 344; п. п. 1, 3 ст. 346; ст. ст. 347, 351 ГК).
2. При залоге недвижимого имущества оно всегда остается у залогодателя. Другое дело, что соответствующее имущество может оказаться в обладании залогодержателя по иному правовому основанию (не на основе залога), например по договору аренды.
Процесс обращения взыскания на предмет залога в 2017 году. Регулирование и особенности. Характеристика и судебная практика. Законодатель предусматривает несколько вариантов обеспечения обязательств.
Один из самых эффективных — это залог, который существенно снижает риски кредитора и даже позволяет несколько «улучшить» условия для заёмщика.
В случае просрочки выплаты кредитору необходимо выполнить ряд действий, направленных на обращение взыскания, что производится, как правило, в судебном порядке.
Залог — это способ обеспечения обязательств, который подразумевает, что возврат задолженности может быть осуществлён за счёт указанного в договоре предмета или иной собственности.
Фактически залог служит как гарантия для кредитора. Если задолженность не будет ему возвращена, он вправе обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания.
Залог может быть передан добровольно и реализован по соглашению сторон, однако всё будет зависеть от условий договора и существующих правоотношений.
Предметом залога может выступать практически любая собственность, как движимые, так и недвижимые объекты, а также некоторые права.
Движимое имущество может на время действия договора находиться в пользовании у залогодателя, а может передаваться залогодержателю.
Договор залога всегда заключается в привязке к основному обязательству. Как правило, это займ или кредит, но закон не запрещает обеспечивать и иные обязательства.
Условие о залоге может быть указано в первоначальном кредитном договоре, а может содержаться отдельно.
Предметом залога может выступать как недвижимость, так и практически любое движимое имущество (если оно не исключено из оборота или его оборот не ограничен).
Важен момент правильного оформления таких договоров. Так, договор залога недвижимого имущества (ипотеки) должен быть зарегистрирован посредством Росреестра , как и любая другая сделка с недвижимостью.
Подробные особенности указаны в договорах займа и залога. Может быть указано, что обращение взыскания производится, если задолженность достигает определённой суммы.
Понятие залога содержится в Гражданском кодексе РФ, который уделяет понятию и особенностям параграф 3 части 1. Указанные нормы содержат существующие особенности и требования к договорам.
Обращение взыскания производится на основании Гражданско-Процессуального кодекса. Он определяет правила судебного процесса, его особенности и требования к участникам.
Касательно залога недвижимого имущества законодателем введён отдельный правовой акт — ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Дальнейший процесс принудительного взыскания на предмет залога, его реализации или передачи кредитору, определяется на основании ФЗ «Об исполнительном производстве».
С целью обращения взыскания на предмет залога залогодержателю необходимо выполнить ряд действий:
| Связаться с должником | И указать ему на факт наличия задолженности |
| В случае невыполнения должником своего обязательства | Подготовить претензию ему и залогодателю (если залогодатель — третье лицо, то претензия должна направляться ему отдельно). Досудебный порядок при обращении взыскания обязателен, если обратное прямо не указано в тексте договора |
| Подготовить исковое заявление с требованием о взыскании задолженности | И обращении взыскания на предмет залога. Рекомендуется также подготовить заявление о принятии мер по обеспечению иска с целью ареста данного имущества |
| Подать иск и соответствующие приложения | Включая заявления в суд по правилам подсудности |
| После вынесения решения | Получить вступившее в силу решение суда и исполнительный лист |
| Подать исполнительный лист | В службу приставов |
Вопрос об обращении взыскания на предмет залога разрешается только в исковом порядке, вынесение судебного приказа в данном случае будет невозможно.
К исковому заявлению необходимо приложить следующие бумаги:
Дополнительно можно приложить заявление о принятии мер по обеспечению требований, что позволит избежать продажи залога.
При возбуждении исполнительного производства потребуется:
Также необходимо приложить копию судебного решения, на основании которого выдан лист.
Стороны в процессе судебного разбирательства могут заключить мировое соглашение. Если оно не будет противоречить действующему законодательству, то будет заверено судом и может быть использовано в качестве исполнительного документа в случае неисполнения.
Соглашение может содержать условия передачи предмета залога, его реализации, отсрочка, рассрочка платежей и так далее.
Видео: разговоры с коллекторами Национальная служба взысканий
Стороны вправе заключать иные договора вне судебного процесса. Например, договор о передаче предмета залога в счёт погашения задолженности.
Нужно помнить, что соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога требует нотариального удостоверения.
Исковое заявление должно будет содержать некоторую обязательную информацию:
Иск должен быть написан с указанием всех обстоятельств, относящихся к делу. Бланк искового заявления об обращении взыскания на заложенное имущество можно .
При этом каждой стороне нужно будет доказывать свою позицию самостоятельно.
Обращение взыскания на залог по ГК РФ производится в судебном порядке с обязательным направлением претензии залогодателю.
Несоблюдение претензионного порядка возможно только тогда, когда это прямо указано в договоре.
Допустим вариант с обращением взыскания во внесудебном порядке при соблюдении некоторых требований.
Обращение взыскания без суда возможно только тогда, когда сделка оформлялась через нотариуса по исполнительной надпись нотариуса.
Данный документ, заменяет исполнительный лист, но в случае отказа должника передать имущество залогодержателю, ему придётся обратится в службу приставов для инициации процедуры принудительного исполнения.
Самый распространённый вариант — обращение взыскания в судебном порядке. После вынесения решения должник может добровольно передать предмет залога или действие будет выполнено через службу приставов , принудительно.
Должнику будет направлено уведомление о начале процедуры реализации предмета залога посредством торгов.
Обращение взыскания будет возможно, если стоимость предмета залога будет соразмерна имеющейся задолженности. В противном случае взыскание долга будет производиться из других источников.
Размер пошлины будет фиксированным, а именно 300 рублей — для физических лиц и 6000 рублей — для организаций.
Требование об обращении взыскания на заложенное имущество должно быть осуществлено в пределах срока исковой давности.
Статья 207 Гражданского кодекса утверждает, что срок давности по дополнительному требованию истекает одновременно с основным. Как правило, такой срок будет составлять три года.
Судебная практика по подобным делам достаточно обширна и разнообразна. Один из районных судов города Москвы вынес решение об отказе в удовлетворении требования об обращении взыскания.
Кредитор ООО «Р.» заявил такое требование, но ответчик смог доказать несоразмерность требований и стоимости предмета залога.
Чаще всего данный фактор сразу учитывается истцом при подаче иска, поэтому несоразмерные требования подаются редко и требования удовлетворяются при соблюдении всех условий.
Процесс обращения взыскания на предмет залога состоит из нескольких шагов, выполнение каждого из которых важно для достижения положительного результата.
Необходимо помнить о соблюдении досудебного порядка, а также соразмерности цены иска и стоимости залога, а также о сроке исковой давности.
