Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Если вы являетесь счастливым обладателем такой ценной бумаги как сертификат на материнский капитал и ищете хорошую стоматологическую клинику, -

Приглашаем воспользоваться нашими услугами. У нас вы можете произвести оплату лечения средствами областного маткапитала, как уже сделали многие наши клиенты. Проведение лечения мам и детей в счёт регионального материнского капитала осуществляется на основании действующей в нашем регионе Областной программы материнского капитала .

Областная программа материнского капитала разработана на основании федеральной. Однако она существенно отличается в плане оснований для оформления маткапитала, а также в целях использования денег.

Также как и государственный материнский капитал, выплачиваемый после рождения в семье второго ребенка, программу областного маткапитала продлили до 31.12.2018 г.

Сначала родителям ребенка выдается именной сертификат , подтверждающий их право на сумму денег из областного бюджета. Сертификат выдается Управлением социальной политики Минсоцполитики Свердловской области. Обращаться следует в уполномоченный орган по месту жительства.

Нормативная документация

В Свердловской области перечень нормативной документации включает:

  • Закон № 86-ОЗ «Об областном материнском (семейном) капитале», принятый 20.10.2011 г.
  • Постановление N 952-ПП «О мерах по реализации статьи 4 Закона Свердловской области от 20 октября 2011 года № 86-ОЗ "Об областном материнском (семейном) капитале"», принятое правительством Свердловской обл. 5.09.2012 г.
  • №1542-ПП от 26.12.2012 г. «О мерах по реализации статьи 6 Закона Свердловской области от 20 октября 2011 года N 86-ОЗ «Об областном материнском (семейном) капитале».

Форма: Заявление о распоряжении средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала.

На какие цели можно потратить средства материнского капитала?

Этот вопрос волнует, пожалуй, почти всех обладателей сертификата на региональный маткапитал. Закон Свердловской области № 86-ОЗ от 20.10.2011 г. «Об областном материнском (семейном) капитале» предусматривает, что средства регионального (областного) материнского капитала могут быть полностью или частично израсходованы на следующие цели:

Оплата медицинских услуг

Начиная с 25.03.2013 г. средствами регионального маткапитала можно оплатить платные медицинские (в том числе стоматологические ) услуги, оказываемые ребёнку (детям), а также лицу, которое является держателем сертификата на региональный материнский капитал расположенными на территории Российской Федерации медицинскими организациями и санаторно-курортными организациями, получившими соответствующую лицензию в установленном порядке

В какой форме выплачивается и порядок распоряжения средствами

При желании распорядиться средствами по заявлению лица деньги переводятся в безналичной форме на банковский счет специализированному получателю:

  • в нашем случае - медицинскому или оздоровительному учреждению на основании договора о предоставлении услуг.

Обналичивание регионального материнского капитала не допускается .

Распоряжение областным материнским капиталом осуществляют лица, имеющие сертификат на областной материнский капитал. Они могут распорядиться суммой не ранее чем по истечении двух лет со дня рождения (усыновления) ребенка , в связи с рождением которого предоставляется областной материнский капитал. Однако если заявитель (его супруг) выплачивает кредит или займ, в том числе ипотечный, средства могут быть использованы на выплату основного долга и процентов независимо от возраста ребенка.

Несмотря на то, что программа продлена только до 31.12.2018 г., эта дата не накладывает ограничения на конечный срок использования средств. Распорядиться деньгами разрешается, даже если на момент подачи заявления семья проживает в другой области.

Средства можно использовать полностью или по частям по вышеперечисленным направлениям (или по их комбинации). Средства могут использоваться лицом, получившим сертификат, а также на оплату платных медицинских услуг для первого, второго, третьего ребенка и (или) последующих детей.

В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) областного капитала осуществляется управлением социальной политики не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.

Куда обращаться

За оформлением материнского капитала и распоряжением денежными средствами необходимо обратиться в Управление социальной защиты населения по месту жительства :

Управление социальной защиты населения Верх-Исетского района г. Екатеринбурга

Воронкова Галина Анатольевна

Г.Екатеринбург, ул.Хомякова, 14 а 343 - 353-88-82

Управление социальной защиты населения г. Ревда

Тучева Ольга Владимировна

Г.Ревда, ул.Чехова, 23 343 97 - 3-01-84

Заместитель начальника отдела социальных гарантий и льгот Управления социальной защиты населения г. Ревда

Храмцова Алла Владимировна

Г.Дегтярск, ул.Калинина, 7 343 97-6-05-08, 343 97-6-05-06

Документы, необходимые для распоряжения материнским капиталом

К заявлению (см. форму выше) необходимо приложить такие документы (в оригиналах или в копиях, в зависимости от ситуации):

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, российское гражданство и проживание на территории Свердловской области;
  • если заявитель не проживает на территории региона - документ о его фактическом проживании;
  • сертификат в подлиннике;
  • свидетельства о рождении (усыновлении) детей;
  • при подаче документов представителем - его паспорт и доверенность;
  • при обращении приемными родителями - разрешение опеки на расходование средств;
  • если обращается ребенок-владелец сертификата, которому не исполнилось 18 лет - документ о его дееспособности;
  • документы, подтверждающие целевое использование денег:
  1. копию лицензии на право осуществления медицинской деятельности, выданную медицинской организацией и заверенную ее руководителем;
  2. сведения с указанием реквизитов организации, осуществляющей платные медицинские услуги: фирменное наименование (наименование), местонахождение, почтовый адрес, банковские реквизиты (ИНН, КПП, БИК, корреспондентский и расчетный счета банка, наименование банка), выданные медицинской организацией;
  3. договор об оказании платных медицинских услуг.

Подробный список см. в Порядках распоряжения средствами в Постановлении №1542-ПП от 26.12.2012 г. «О мерах по реализации...»

Аналогично ситуации с выдачей сертификата, заявление рассматривается 30 дней. О принятом решении заявителю высылается уведомление. Деньги переводятся в месячный срок.

Оплата услуг стоматологической клиники с помощью областного материнского капитала – это выгодно и удобно!

Об областном материнском (семейном) капитале

Текст документа по состоянию на январь 2014 года


Принят Областной Думой
Законодательного Собрания
Свердловской области
4 октября 2011 года


Одобрен Палатой Представителей
Законодательного Собрания
Свердловской области
13 октября 2011 года


Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона


Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с предоставлением областного материнского (семейного) капитала.


Статья 2. Граждане, которым предоставляется областной материнский (семейный) капитал


1. Областной материнский (семейный) капитал предоставляется гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Свердловской области, являющимся:

1) женщиной, родившей (усыновившей) начиная с 1 января 2011 года третьего ребенка или последующих детей, имеющего (имеющих) гражданство Российской Федерации;

2) мужчиной, являющимся единственным усыновителем третьего ребенка или последующих детей, имеющего (имеющих) гражданство Российской Федерации, если решение суда об усыновлении ребенка вступило в законную силу начиная с 1 января 2011 года;

3) лицом, указанным в части второй пункта 2 или пункте 4 настоящей статьи.

При предоставлении областного материнского (семейного) капитала учитываются все рожденные (усыновленные) лицами, указанными в подпунктах 1 и 2 части первой настоящего пункта, дети, в отношении которых произведена государственная регистрация рождения, за исключением детей, родившихся мертвыми, детей, в отношении которых такие лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленных детей, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

Часть третья утратила силу. - Закон Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ.

2. Женщине, указанной в подпункте 1 части первой пункта 1 настоящей статьи, областной материнский (семейный) капитал не предоставляется в следующих случаях:

1) смерти женщины;

2) объявления женщины умершей;

3) признания женщины недееспособной;

4) признания женщины ограниченно дееспособной;

5) ограничения женщины в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал;

6) лишения женщины родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал;

7) совершения женщиной в отношении ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;

8) отмены в отношении женщины усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал.

В случаях, указанных в части первой настоящего пункта, областной материнский (семейный) капитал предоставляется мужчине, являющемуся отцом (усыновителем) ребенка. Областной материнский (семейный) капитал не предоставляется указанному лицу, являющемуся отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена при принятии решения о предоставлении областного материнского (семейного) капитала, а также если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей.

3. Мужчине, указанному в части второй пункта 2 настоящей статьи, а также мужчине, указанному в подпункте 2 части первой пункта 1 настоящей статьи, областной материнский (семейный) капитал не предоставляется в следующих случаях:

1) смерти мужчины;

2) объявления мужчины умершим;

3) признания мужчины недееспособным;

4) признания мужчины ограниченно дееспособным;

5) ограничения мужчины в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал;

6) лишения мужчины родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал;

7) совершения мужчиной в отношении ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;

8) отмены в отношении мужчины усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал.

В случаях, указанных в части первой настоящего пункта, областной материнский (семейный) капитал предоставляется ребенку (детям в равных долях), не достигшему (не достигшим) совершеннолетия, и (или) совершеннолетнему ребенку (детям в равных долях), обучающемуся (обучающимся) по очной форме обучения в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания такого обучения, но не дольше чем до достижения им (ими) возраста 23 лет.

4. Ребенку (детям), указанному (указанным) в части второй пункта 3 настоящей статьи, предоставляется областной материнский (семейный) капитал в следующих случаях:

1) в случае, если женщине, являющейся единственным родителем (усыновителем) ребенка, областной материнский (семейный) капитал не предоставляется по основаниям, указанным в части первой пункта 2 настоящей статьи;

2) в случае, если мужчине, являющемуся отцом (усыновителем) ребенка, областной материнский (семейный) капитал не предоставляется по основаниям, указанным в части второй пункта 2 настоящей статьи;

3) в случае, указанном в части второй пункта 3 настоящей статьи.

5. В случае смерти ребенка (детей), указанного (указанных) в пункте 4 настоящей статьи, или объявления его (их) умершим (умершими) областной материнский (семейный) капитал никому не предоставляется.

6. Областной материнский (семейный) капитал предоставляется лицам, указанным в подпунктах 1 и 2 части первой пункта 1 и части второй пункта 2 настоящей статьи однократно.


Статья 3. Реестр лиц, которым предоставляется областной материнский (семейный) капитал


В целях обеспечения учета лиц, которым предоставляется областной материнский (семейный) капитал, осуществляется ведение реестра этих лиц.

Порядок формирования и ведения реестра, указанного в части первой настоящей статьи, устанавливается уполномоченным исполнительным органом государственной власти Свердловской области в сфере социальной защиты населения.


Статья 4. Сертификат на областной материнский (семейный) капитал


1. Лица, указанные в пункте 1, части второй пункта 2, части второй пункта 3 и пункте 4 статьи 2 настоящего Закона, законные представители ребенка, не достигшего совершеннолетия, или законные представители ребенка, достигшего совершеннолетия, но признанного недееспособным, ограниченно дееспособным, обращаются в территориальный исполнительный орган государственной власти Свердловской области в сфере социальной защиты населения по своему месту жительства с заявлением о выдаче сертификата на областной материнский (семейный) капитал. К заявлению о выдаче сертификата на областной материнский (семейный) капитал прилагаются документы, перечень которых устанавливается Правительством Свердловской области.

2. Решение о выдаче сертификата на областной материнский (семейный) капитал либо об отказе в его выдаче принимается территориальным исполнительным органом государственной власти Свердловской области в сфере социальной защиты населения в течение 30 календарных дней со дня приема заявления о выдаче сертификата на областной материнский (семейный) капитал.

3. Форма сертификата на областной материнский (семейный) капитал, порядок подачи заявления о выдаче этого сертификата, порядок рассмотрения такого заявления и порядок выдачи сертификата на областной материнский (семейный) капитал (его дубликата) устанавливаются Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.

4. По достижении ребенком совершеннолетия или приобретении им дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия законные представители передают сертификат на областной материнский (семейный) капитал ребенку в порядке, установленном Правительством Свердловской области.


Статья 5. Размер областного материнского (семейного) капитала


1. Областной материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 100 тысяч рублей, за исключением случая, указанного в части второй настоящего пункта.

В случае, если при рождении женщиной одновременно трех и более детей родился ребенок, в связи с рождением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал, областной материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 150 тысяч рублей.

2. Размер областного материнского (семейного) капитала уменьшается на сумму средств, использованных лицом, которому предоставлен областной материнский (семейный) капитал, в результате распоряжения этим капиталом в порядке, установленном настоящим Законом и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области.

3. Размер областного материнского (семейного) капитала и размер оставшейся части суммы средств областного материнского (семейного) капитала индексируются с 1 января текущего года один раз в год исходя из прогнозного уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период. Порядок индексации устанавливается Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.


Статья 6. Распоряжение средствами областного материнского (семейного) капитала


1. Распоряжение средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в пункте 1, части второй пункта 2, части второй пункта 3 и пункте 4 статьи 2 настоящего Закона, имеющими сертификат на областной материнский (семейный) капитал, не ранее чем по истечении двух лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал.

2. Лица, имеющие сертификат на областной материнский (семейный) капитал, распоряжаются средствами областного материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по одному или нескольким следующим направлениям:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат на областной материнский (семейный) капитал;

3) на оплату платных образовательных услуг, оказываемых ребенку (детям) расположенными на территории Свердловской области государственными и муниципальными образовательными организациями, имеющими лицензию на осуществление образовательной деятельности, по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, а также расположенными на территории Свердловской области филиалами государственных и муниципальных образовательных организаций, имеющих лицензию на осуществление образовательной деятельности, по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам;

4) на оплату образовательных услуг, оказываемых ребенку (детям) расположенными на территории Свердловской области частными образовательными организациями, имеющими лицензию на осуществление образовательной деятельности, по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, а также расположенными на территории Свердловской области филиалами частных образовательных организаций, имеющих лицензию на осуществление образовательной деятельности, по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам;

5) на оплату иных связанных с получением образования расходов, перечень которых устанавливается Правительством Свердловской области;

6) на оплату платных медицинских услуг, оказываемых ребенку (детям) и (или) лицу, имеющему сертификат на областной материнский (семейный) капитал, расположенными на территории Российской Федерации медицинскими организациями и санаторно-курортными организациями, получившими соответствующую лицензию в установленном порядке;

7) на приобретение садовых, огородных, дачных земельных участков, а также дач, садовых домов, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств организации или физическому лицу, осуществляющим отчуждение указанных объектов, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, указанное в подпункте 1 части первой настоящего пункта, садовые, огородные, дачные земельные участки, дачи, садовые дома, указанные в подпункте 7 части первой настоящего пункта, должны находиться на территории Свердловской области.

Объект индивидуального жилищного строительства, указанный в подпункте 2 части первой настоящего пункта, должен находиться на земельном участке, расположенном на территории Свердловской области и принадлежащем на праве собственности лицу, имеющему сертификат на областной материнский (семейный) капитал, либо его супругу (супруге).

Региональный материнский капитал при рождении третьего ребенка Региональный материнский капитал в Свердловской области и Екатеринбурге в 2019 году Закон Свердловской области от 20 октября 2011 г. N 86-ОЗ "Об областном материнском (семейном) капитале"

ЗАКОН

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОБ ОБЛАСТНОМ МАТЕРИНСКОМ (СЕМЕЙНОМ) КАПИТАЛЕ

Принят Областной Думой

Законодательного Собрания

Свердловской области

Одобрен Палатой Представителей

Законодательного Собрания

Свердловской области

(в ред. Законов Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ, от 17.10.2013 N 97-ОЗ, от 30.06.2014 N 62-ОЗ, от 03.12.2015 N 147-ОЗ, от 21.12.2015 N 166-ОЗ, от 11.02.2016 N 10-ОЗ, от 04.03.2016 N 22-ОЗ, от 26.04.2016 N 42-ОЗ, от 21.07.2017 N 84-ОЗ)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с предоставлением областного материнского (семейного) капитала.

Статья 2. Граждане, которым предоставляется областной материнский (семейный) капитал

1. Областной материнский (семейный) капитал предоставляется гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Свердловской области, являющимся:

1) женщиной, родившей (усыновившей) начиная с 1 января 2011 года третьего ребенка или последующих детей, имеющего (имеющих) гражданство Российской Федерации;

2) мужчиной, являющимся единственным усыновителем третьего ребенка или последующих детей, имеющего (имеющих) гражданство Российской Федерации, если решение суда об усыновлении ребенка вступило в законную силу начиная с 1 января 2011 года;

3) лицом, указанным в части второй пункта 2 или пункте 4 настоящей статьи.

При предоставлении областного материнского (семейного) капитала учитываются все рожденные (усыновленные) лицами, указанными в подпунктах 1 и 2 части первой настоящего пункта, дети, в отношении которых произведена государственная регистрация рождения, за исключением детей, родившихся мертвыми, детей, в отношении которых такие лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленных детей, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

(часть вторая в ред. Закона Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ)

Часть третья утратила силу. - Закон Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ.

2. Женщине, указанной в подпункте 1 части первой пункта 1 настоящей статьи, областной материнский (семейный) капитал не предоставляется в следующих случаях:

1) смерти женщины;

2) объявления женщины умершей;

3) признания женщины недееспособной;

4) признания женщины ограниченно дееспособной;

5) ограничения женщины в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал;

6) лишения женщины родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал;

7) наличия у женщины непогашенной или неснятой судимости за совершение в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;

8) отмены в отношении женщины усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал.

В случаях, указанных в части первой настоящего пункта, областной материнский (семейный) капитал предоставляется мужчине, являющемуся отцом (усыновителем) ребенка. Областной материнский (семейный) капитал не предоставляется указанному лицу, являющемуся отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена при принятии решения о предоставлении областного материнского (семейного) капитала, а также если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал, признан в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации, после смерти матери (усыновительницы) оставшимся без попечения родителей.

3. Мужчине, указанному в части второй пункта 2 настоящей статьи, а также мужчине, указанному в подпункте 2 части первой пункта 1 настоящей статьи, областной материнский (семейный) капитал не предоставляется в следующих случаях:

1) смерти мужчины;

2) объявления мужчины умершим;

3) признания мужчины недееспособным;

4) признания мужчины ограниченно дееспособным;

5) ограничения мужчины в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал;

6) лишения мужчины родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал;

7) наличия у мужчины непогашенной или неснятой судимости за совершение в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;

(подп. 7 в ред. Закона Свердловской области от 03.12.2015 N 147-ОЗ)

8) отмены в отношении мужчины усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал.

В случаях, указанных в части первой настоящего пункта, областной материнский (семейный) капитал предоставляется ребенку (детям в равных долях), не достигшему (не достигшим) совершеннолетия, и (или) совершеннолетнему ребенку (детям в равных долях), обучающемуся (обучающимся) по очной форме обучения в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания такого обучения, но не дольше чем до достижения им (ими) возраста 23 лет.

(в ред. Закона Свердловской области от 17.10.2013 N 97-ОЗ)

4. Ребенку (детям), указанному (указанным) в части второй пункта 3 настоящей статьи, предоставляется областной материнский (семейный) капитал в следующих случаях:

1) в случае, если женщине, являющейся единственным родителем (усыновителем) ребенка, областной материнский (семейный) капитал не предоставляется по основаниям, указанным в части первой пункта 2 настоящей статьи;

2) в случае, если мужчине, являющемуся отцом (усыновителем) ребенка, областной материнский (семейный) капитал не предоставляется по основаниям, указанным в части второй пункта 2 настоящей статьи;

3) в случае, указанном в части второй пункта 3 настоящей статьи.

5. В случае смерти ребенка (детей), указанного (указанных) в пункте 4 настоящей статьи, или объявления его (их) умершим (умершими) областной материнский (семейный) капитал никому не предоставляется.

6. Областной материнский (семейный) капитал предоставляется лицам, указанным в подпунктах 1 и 2 части первой пункта 1 и части второй пункта 2 настоящей статьи однократно.

Статья 3. Реестр лиц, которым предоставляется областной материнский (семейный) капитал

В целях обеспечения учета лиц, которым предоставляется областной материнский (семейный) капитал, осуществляется ведение реестра этих лиц.

Порядок формирования и ведения реестра, указанного в части первой настоящей статьи, устанавливается уполномоченным исполнительным органом государственной власти Свердловской области в сфере социальной защиты населения.

Статья 4. Сертификат на областной материнский (семейный) капитал

1. Лица, указанные в пункте 1, части второй пункта 2, части второй пункта 3 и пункте 4 статьи 2 настоящего Закона, законные представители ребенка, не достигшего совершеннолетия, или законные представители ребенка, достигшего совершеннолетия, но признанного недееспособным, ограниченно дееспособным, обращаются в территориальный исполнительный орган государственной власти Свердловской области в сфере социальной защиты населения по своему месту жительства с заявлением о выдаче сертификата на областной материнский (семейный) капитал. К заявлению о выдаче сертификата на областной материнский (семейный) капитал прилагаются документы, перечень которых устанавливается Правительством Свердловской области.

2. Решение о выдаче сертификата на областной материнский (семейный) капитал либо об отказе в его выдаче принимается территориальным исполнительным органом государственной власти Свердловской области в сфере социальной защиты населения в течение 30 календарных дней со дня приема заявления о выдаче сертификата на областной материнский (семейный) капитал.

3. Форма сертификата на областной материнский (семейный) капитал, порядок подачи заявления о выдаче этого сертификата, порядок рассмотрения такого заявления и порядок выдачи сертификата на областной материнский (семейный) капитал (его дубликата) устанавливаются Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.

4. По достижении ребенком совершеннолетия или приобретении им дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия законные представители передают сертификат на областной материнский (семейный) капитал ребенку в порядке, установленном Правительством Свердловской области.

Статья 5. Размер областного материнского (семейного) капитала

1. Областной материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 100 тысяч рублей, за исключением случая, указанного в части второй настоящего пункта.

(в ред. Закона Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ)

В случае, если при рождении женщиной одновременно трех и более детей родился ребенок, в связи с рождением которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал, областной материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 150 тысяч рублей.

2. Размер областного материнского (семейного) капитала уменьшается на сумму средств, использованных лицом, которому предоставлен областной материнский (семейный) капитал, в результате распоряжения этим капиталом в порядке, установленном настоящим Законом и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области.

3. Размер индексации и порядок индексации областного материнского (семейного) капитала и оставшейся части суммы средств областного материнского (семейного) капитала устанавливаются Правительством Свердловской области.

(п. 3 в ред. Закона Свердловской области от 21.12.2015 N 166-ОЗ)

Статья 6. Распоряжение средствами областного материнского (семейного) капитала

1. Распоряжение средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в пункте 1, части второй пункта 2, части второй пункта 3 и пункте 4 статьи 2 настоящего Закона, имеющими сертификат на областной материнский (семейный) капитал, не ранее чем по истечении двух лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта.

(в ред. Законов Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ, от 30.06.2014 N 62-ОЗ, от 26.04.2016 N 42-ОЗ)

В случае необходимости использования средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также на оплату платных медицинских услуг распоряжение средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала осуществляется независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого предоставляется областной материнский (семейный) капитал.

(часть вторая введена Законом Свердловской области от 30.06.2014 N 62-ОЗ; в ред. Законов Свердловской области от 04.03.2016 N 22-ОЗ, от 26.04.2016 N 42-ОЗ)

2. Лица, имеющие сертификат на областной материнский (семейный) капитал, распоряжаются средствами областного материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по одному или нескольким следующим направлениям:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат на областной материнский (семейный) капитал;

(в ред. Закона Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ)

3) на оплату платных образовательных услуг, оказываемых ребенку (детям) расположенными на территории Свердловской области государственными и муниципальными образовательными организациями, имеющими лицензию на осуществление образовательной деятельности, по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, а также расположенными на территории Свердловской области филиалами государственных и муниципальных образовательных организаций, имеющих лицензию на осуществление образовательной деятельности, по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам;

4) на оплату образовательных услуг, оказываемых ребенку (детям) расположенными на территории Свердловской области частными образовательными организациями, имеющими лицензию на осуществление образовательной деятельности, по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, а также расположенными на территории Свердловской области филиалами частных образовательных организаций, имеющих лицензию на осуществление образовательной деятельности, по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам;

(в ред. Законов Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ, от 17.10.2013 N 97-ОЗ)

5) на оплату иных связанных с получением образования расходов, перечень которых устанавливается Правительством Свердловской области;

6) на оплату платных медицинских услуг, оказываемых ребенку (детям) и (или) лицу, имеющему сертификат на областной материнский (семейный) капитал, расположенными на территории Российской Федерации медицинскими организациями и санаторно-курортными организациями, получившими соответствующую лицензию в установленном порядке;

(подп. 6 введен Законом Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ)

7) на приобретение садовых, огородных, дачных земельных участков, а также дач, садовых домов, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств организации или физическому лицу, осуществляющим отчуждение указанных объектов, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

(подп. 7 введен Законом Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ)

8) на приобретение допущенных к обращению на территории Российской Федерации товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации ребенка-инвалида (за исключением расходов на медицинские услуги, а также на реабилитационные мероприятия, технические средства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации");

(подп. 8 введен Законом Свердловской области от 11.02.2016 N 10-ОЗ)

9) на подключение (технологическое присоединение) жилых помещений к газовым сетям, включая затраты на разработку проектной документации, монтаж газового оборудования, пусконаладочные работы и другие работы, связанные с подключением (технологическим присоединением) жилых помещений к газовым сетям, и приобретение предусмотренного в перечне, утвержденном Правительством Свердловской области, бытового газового оборудования.

(подп. 9 введен Законом Свердловской области от 21.07.2017 N 84-ОЗ)

Жилое помещение, указанное в подпункте 1 части первой настоящего пункта, садовые, огородные, дачные земельные участки, дачи, садовые дома, указанные в подпункте 7 части первой настоящего пункта, должны находиться на территории Свердловской области.

(часть вторая введена Законом Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ)

Объект индивидуального жилищного строительства, указанный в подпункте 2 части первой настоящего пункта, должен находиться на земельном участке, расположенном на территории Свердловской области и принадлежащем на праве собственности лицу, имеющему сертификат на областной материнский (семейный) капитал, либо его супругу (супруге).

(часть третья введена Законом Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ)

Жилое помещение, указанное в подпункте 9 части первой настоящего пункта, должно находиться на территории Свердловской области. Лицо, имеющее сертификат на областной материнский (семейный) капитал, должно постоянно проживать в жилом помещении, подключаемом (технологически присоединяемом) к газовым сетям.

(часть четвертая введена Законом Свердловской области от 21.07.2017 N 84-ОЗ)

3. Порядок подачи и рассмотрения заявлений о распоряжении средствами областного материнского (семейного) капитала, а также порядок распоряжения средствами областного материнского (семейного) капитала устанавливаются Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.

Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2012 года и применяется к правоотношениям, возникшим в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей), родившегося (усыновленного) в период с 1 января 2011 года по 31 декабря 2018 года.

(в ред. Законов Свердловской области от 25.03.2013 N 22-ОЗ, от 11.02.2016 N 10-ОЗ)

Губернатор

Свердловской области

А.С.МИШАРИН

г. Екатеринбург


Популярные ответы на вопросы по маткапиталу

Существует ли возможность поменять цель расходования средств материнского капитала, если заявление уже написано? Например, вместо улучшения жилищных условий, как было написано в заявлении, направить их на оплату обучения ребенка в университете?

Да, конечно. Для этого потребуется передать в Пенсионный фонд составленное заново заявление и аннулировать предыдущее заявление. Но необходимо, чтобы Ваше новое заявление было предоставлено в тот же период, что и заявление о распоряжении...

Да. Для этого необходимо представить заявление об отказе в направлении средств (с указанием причины отказа) в ПФ РФ, к которому должен прилагаться документ подтверждающий отчисление из образовательного учреждения. После чего, перечисление средств будет остановлено с 1-го числа следующего месяца...

Обе программы семейного капитала ( и ), действующие в регионе до 2018 года, пользуются популярностью среди семей с детьми. За годы их действия сотни тысяч родителей получили целевые выплаты от государства и области.

Целями программ является улучшение демографических показателей и забота о семьях с детьми. Последние часто являются социально уязвимой группой, поэтому денежные вливания на обеспечение важных потребностей ( , ) многим придется на пользу.

Несмотря на существенно меньшую сумму, распорядиться средствами можно с большой пользой. В частности, деньги разрешается вкладывать в покупку земельного участка или дачного домика. Это недоступно в большинстве регионов, но очень желанно многими родителями.

Демографическая ситуация в регионе

Рождаемость в Свердловской области увеличивается с 1998 г. В 1998-2014 гг. ее коэффициент вырос с 8,1 до 14,5 родившихся на 1000 человек населения. Эти показатели превышают среднероссийские. Другие данные о населении региона:

  • В 2003-2013 гг. смертность падала. За эти года она составляла 17,3-13,8 чел. на 1000 населения.
  • Естественный прирост отрицательный с 1995 г., с 2012 стал положительным из-за того превышения рождаемости над смертностью.
  • В течение последних 5 лет наметилась тенденция к росту населения в области . За 2011-2015 гг. число проживающих в регионе выросло с 4,3 до 4,33 млн. человек. Максимальная численность населения отмечена в 1991 г. (4,77 млн. человек).

Несмотря на то, что рост рождаемости в регионе мало связан с введение , не стоит ее недооценивать. Социальные деньги семьям помогают справиться с финансовыми трудностями, особенно во время кризиса.

Реализация программы федерального материнского капитала

В рамках Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. , семьи свердловской области и других регионов РФ могут рассчитывать на единовременную выплату от государства в размере 453 тыс. рублей . Такой сумма была в 2015 г. и такой она останется в 2016. С помощью ПФР оформили более 205 тыс. семей (на октябрь 2015 г.).

Распоряжение средствами осуществлялось по таким направлениям:

Необходимые для оформления документы

Заявление на выдачу сертификата подается на бланке по установленной форме. Его сопровождают такие документы (при личном обращении подаются в оригиналах, копии снимает сотрудник Управления соцполитики):

  • паспорт заявителя;
  • свидетельства о рождении или документы об усыновлении всех детей, а также бумаги, подтверждающие их российское гражданство;
  • если за сертификатом обращается отец, усыновитель, законные представители детей -документы, подтверждающие, что они имеют на это право (например, свидетельство о смерти матери или справка о ее недееспособности, решение суда о лишении родительских прав);
  • если среди детей есть такой, который преодолел 18-летний рубеж, но не достиг 23-летия и учится по очной форме - справка об обучении.

Информацию о регистрации заявителя ответственный орган запрашивает самостоятельно . Обращаться за сертификатом можно самому или через представителя. Последний при подаче заявления должен иметь удостоверение личности и доверенность. Документы можно переслать по почте, тогда к заявлению прикладываются нотариально заверенные копии.

После приема документов и регистрации заявления решение об удовлетворении или отказе принимается в течение 30 календарных дней . После этого заявителю высылается уведомление о том, что сертификат будет выдан, или отказ с указанием причин.

  • Получить сертификат можно при личном обращении в течение месяца со дня принятия решения.
  • По истечение срока документ направляется заявителю по почте.

Порядок распоряжения средствами регионального маткапитала

Распорядиться средствами можно после достижения ребенком, на которого выдается семейный капитал, двух лет . Однако если заявитель (его супруг) выплачивает кредит или займ, в том числе ипотечный, средства могут быть использованы на выплату основного долга и процентов независимо от возраста ребенка .

Несмотря на то, что программа продлена только до 31.12.2018 г., эта дата не накладывает ограничения на конечный срок использования средств. Распорядиться деньгами разрешается, даже если на момент подачи заявления семья проживает в другой области.

Средства можно использовать полностью или по частям по таким направлениям (или по их комбинации):

  • покупка жилья посредством любой законной сделки;
  • строительство или реконструкция жилой недвижимости с привлечением сторонней организации или самостоятельно (если участок, на котором проводятся работы, находится в Свердловской области и принадлежит владельцу сертификата на правах собственности);
  • оплата детского образования в государственных, муниципальных или частных учебных заведениях в пределах Свердловской области (включая детские сады);
  • оплата дополнительных услуг, связанных с образованием (проживание в общежитии при вузе и оплату в нем коммунальных услуг);
  • возмещение оказанных медицинских или санитарно-курортных услуг , оказанных на территории РФ владельцу сертификата или ребенку;
  • покупка дачного или садового участка , в том числе с домиком в пределах Свердловской области.

Документы, необходимые для распоряжения материнским капиталом

К заявлению необходимо приложить такие документы (в оригиналах или в копиях, в зависимости от ситуации):

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, российское гражданство и проживание на территории Свердловской области;
  • если заявитель не проживает на территории региона - документ о его фактическом проживании;
  • сертификат в подлиннике;
  • свидетельства о рождении (усыновлении) детей;
  • при подаче документов представителем - его паспорт и доверенность;
  • при обращении приемными родителями - разрешение опеки на расходование средств;
  • если обращается ребенок-владелец сертификата, которому не исполнилось 18 лет - документ о его дееспособности;
  • документы, подтверждающие целевое использование денег (договор о кредитовании или покупке жилья, дачного участка или дома, об оказании образовательных услуг, чеки на покупку стройматериалов и прочее). Подробный список см. в Порядках распоряжения средствами в Постановлении .

Аналогично ситуации с выдачей сертификата, заявление рассматривается 30 дней . О принятом решении заявителю высылается уведомление. Деньги переводятся в месячный срок.

Заключение

Также как и государственный материнский капитал, выплачиваемый после рождения в семье второго ребенка, программу областного маткапитала продлили до 31.12.2018 г.

Средний Урал - один из регионов, наиболее благополучных в плане рождаемости. Однако и здесь денежная помощь родителям с двумя или тремя детьми будет вовсе не лишней. Даже если семья обеспечена жильем или не может себе позволить , деньги можно вложить в .

Средний Урал является одним из регионов страны, наиболее благополучных в плане рождаемости. Но и здесь финансовая помощь семьям, в которых растут двое или более детей, не будет лишней. Поэтому в Свердловской области и Екатеринбурге действуют сразу две программы материнского капитала - и , которые пользуются среди семей с детьми большой популярностью. Цель обеих программ - улучшение демографических показателей и забота о семьях с детьми.

Областная программа материнского капитала в Свердловской области была разработана на основе федеральной, однако по части оснований для оформления сертификата и целей использования выделяемых средств региональная мера поддержки семей с детьми существенно отличается от государственной.

Однако по итогам 2016 года здесь впервые за 5 лет было зарегистрировано уменьшение количества жителей, основной причиной которого стала естественная убыль населения : за 2016 год в Свердловской области число умерших превысило число родившихся на 1.7% (всего родилось 59840 детей, а 60831 человек в течение года умер).

При этом падают одновременно и показатели рождаемости, и показатели смертности: по сравнению с предыдущим годом, в 2016 году число родившихся уменьшилось на 3.8% , а число умерших - на 0.6%.

Несмотря на то, что в целом динамика рождаемости здесь мало связана с введением программы материнского капитала в 2007 году, недооценивать ее не стоит. Выделенные из госбюджета средства помогают многим семьям справиться с материальными трудностями, что особенно актуально в условиях кризиса.

Реализация программы федерального материнского капитала

С начала действия количество свердловских семей, которые получили , составило более 255 тысяч, и 68 % из них обратились за распоряжением выделенными средствами. равен 453 026 руб .

Благодаря средствам маткапитала:

  • Более 151 тысячи семей Свердловской области :
    • 93 тыс. из них частично или полностью предоставленными средствами жилищные кредиты.
    • 58 тыс. семей смогли улучшить жилищные условия без использования кредитных средств.
  • 17 тыс. семей решили использовать капитал .
  • всего 106 женщин перевели средства .

Таким образом, самым популярным направлением расходования средств господдержки было и остается улучшение жилищных условий семьи - более 90% от общего числа заявок.

В 2016 году к основным направлениям расходования средств господдержки добавилось еще одно - интеграция в общество и социальная адаптация , но заявлений по этому направлению в региональные отделения ПФР пока не поступало.

Региональный материнский капитал в Свердловской области

С 2011 года в Свердловской области начала свое действие программа регионального маткапитала.

Областной материнский капитал - это единовременная выплата многодетной семье, представляющаяся однократно после рождения третьего (последующего) малыша.

Данная программа является вспомогательной и дополняющей федеральную. Решением областного Законодательного Собрания ее действие было продлено до 2018 года включительно. Обратиться в органы Соцзащиты за предоставленными средствами можно независимо от того, использовала семья государственный маткапитал или нет.

Размер областного семейного капитала с 1 января 2017 года составляет 126405 рублей . Если одновременно рождается три и более ребенка, выплата устанавливается в размере 189606 рублей .

Основными документами, которые регулируют областную соцпомощь, являются:

  • закон Свердловской области № 86-ОЗ от 20.10.2011 ;
  • Постановления Правительства области:

В какой форме выплачивается

Родители ребенка сначала должны получить именной сертификат, который подтверждает их право на региональную выплату. Если семья решает распорядиться выделенными средствами, в безналичной форме деньги переводятся на банковский счет:

  • лицу, которое осуществило продажу жилого помещения;
  • кредитной организации, предоставивший кредит или займ;
  • обладателю сертификата, если он самостоятельно проводил работы по строительству (реконструкции) жилья;
  • оздоровительному либо медицинскому учреждению на основании договора о предоставлении платных услуг;
  • образовательной организации после заключения договора о платном обучении (проживании в общежитии).

Как и в случае с федеральной программой, региональный семейный капитал закон не разрешает . Обращаться за сертификатом необходимо в управление социальной политики по месту проживания.

Кто имеет право на региональный маткапитал

При обращении за сертификатом приоритетное право его получения предоставляется женщине (матери третьего и последующего ребенка или усыновительнице). Но в случае ее недееспособности, лишения прав на детей либо смерти, за выплатой вправе обратиться их отец.

В общем случае заявление на семейный капитал может быть подано:

  • женщиной , родившей (усыновившей) троих (и более) детей, при этом последний из них должен быть рожден (усыновлен) после 1 января 2011 г., но до 31 декабря 2018 г.;
  • отцом детей, если мать потеряла право на оформление выплаты по различным причинам;
  • мужчиной, который единолично усыновил третьего (последующего) ребенка, если в отношении последнего из них постановление об усыновлении вступило в силу после 1 января 2011 г. и до 31 декабря 2018 г.;
  • детьми из одной семьи в равных долях, если достигли 18 лет (23 лет, если обучаются на дневном отделении). Заявку на сертификат вместо них подают законные представители, а по достижении детьми совершеннолетия документ будет передан им.

При обращении с заявлением на областную матпомощь не учитываются следующие дети:

  • мертворожденные;
  • в отношении которых родители были лишены родительских прав;
  • дети, являющиеся на момент усыновления пасынками или падчерицами.

Важные условия, которые необходимо соблюсти:

  • заявитель и ребенок, на которого выделяется соцвыплата, должны быть гражданами России ;
  • до рождения (усыновления) ребенка время проживания на территории Свердловской области - минимум один год .

Заявитель может получить сертификат на региональную соцпомощь в течение месяца с даты принятия решения, а по истечении данного срока документ будет направлен ему по почте.

Необходимые для оформления документы

Обратиться за сертификатом в органы соцзащиты можно лично либо через законного представителя. При подаче заявления он должен предоставить удостоверение личности и доверенность.

При обращении за выдачей сертификата на региональный маткапитал вместе с заявлением установленной формы подаются следующие документы :

  • удостоверение личности заявителя (паспорт);
  • св-ва о рождении либо документы об усыновлении детей, и бумаги, которые подтверждают их российское гражданство;
  • если среди детей есть уже совершеннолетний ребенок, но не достигший 23 лет, и он учится на дневном отделении - справка об обучении;
  • если заявление подается отцом, усыновителем, законным представителем детей необходимы документы, подтверждающие, что они имеют право на это (справка о недееспособности матери, решение суда о лишении ее родительских прав, свидетельство о ее смерти).

Решение об удовлетворении либо отказе принимается органами соцзащиты в течение 30 дней с момента регистрации заявления . Затем заявителю направляется уведомление о том, что сертификат ему будет выдан, или же отказ в выдаче с указанием причин.

Порядок распоряжения средствами регионального маткапитала

Когда ребенку, на которого выдается областной капитал, исполнится 2 года , семья может распорядиться средствами областного маткапитала. Однако если у семьи имеется жилищный кредит (займ) или ребенок-инвалид, который нуждается в специализированной помощи, средства могут быть использованы в данных направлениях независимо от возраста ребенка .

Выделенные деньги можно использовать полностью или же по частям по следующим направлениям:

  • приобретение жилья при помощи любой законной сделки;
  • строительство (реконструкция) жильяс помощью подрядной организации или своими силами (если земля, на которой проводятся строительные работы, принадлежит владельцу сертификата на правах собственности и находится в Свердловской области);
  • газификация жилого помещения;
  • оплата образования любого ребенка из семьи в государственном, муниципальном либо частном учебном заведении в пределах Свердловской области;
  • оплата проживания ребенка в общежитии при ВУЗе;
  • приобретение садового или дачного участка (с домиком в том числе) в пределах Свердловской области;
  • покупка товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов ;
  • возмещение оказанных санитарно-курортных или медицинских услуг , которые были оказаны ребенку или владельцу сертификата на территории России.


Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ