Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Пример № 1

СОГЛАШЕНИЕ N

о расторжении Договора N … от … 20__ г.

«Об оказании услуг»

г. Москва «___» _______20__г.

Открытое акционерное общество «______________________________» , в дальнейшем именуемое «Заказчик» , в лице генерального директора ____________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «_________», в дальнейшем именуемое «Исполнитель» , в лице ________, действующего на основании доверенности № … от …, с другой стороны, по отдельности именуемые – Сторона ,а вместе – Стороны, заключили настоящее Соглашение о расторжении Договора:

1. Договор N … от … 201_ г. «Об оказании услуг» расторгается с «___» _______20__г.

2. Стороны по исполнению Договора претензий друг к другу не имеют.

3. Обязательства Сторон по Договорупрекращаютсяс момента расторжения.

4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Генеральный директор

ОАО «_________»______________

От ООО «_________»

по доверенности

№ … от … г. ______________

Пример № 2

Соглашение N _____ о расторжении Договора возмездного оказания услуг

N ____ от «___»_________ ____ г.

г. __________ «___»________ ____ г.

Именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице __________________________________, действующ___ на основании ______________________________, с одной стороны, и ____________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Исполнитель», в лице __________________________________, действующ___ на основании _________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Стороны приняли решение о расторжении Договора о возмездном оказании услуг N ____ от «___»_________ ____ г. с «___»_________ ____ г.

2. Все обязательства Сторон по Договору о возмездном оказании услуг N ____ от «___»_________ ____ г., кроме финансовых обязательств Сторон, прекращаются с момента его расторжения. Отсутствие задолженности (финансовых обязательств) по Договору о возмездном оказании услуг N ____ от «___»_________ ____ г. подтверждается подписанием Сторонами акта сверки взаиморасчетов.

3. В случае возникновения противоречия между положениями настоящего Соглашения и Договора о возмездном оказании услуг N ____ от «___»_________ ____ г. подлежит применению данное Соглашение.

4. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.

5. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора о возмездном оказании услуг N ____ от «___»_________ ____ г.

6. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах на русском языке, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Реквизиты и подписи Сторон:

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон соглашения о расторжении договора за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Пример № 3

Соглашение о расторжении договора

______________________________________

(указывается наименование договора, дата заключения, номер)

г. Москва «___» _________ 20__ г.

Именуемое в дальнейшем «Заказчик»¹, в лице __________________________, действующего на основании

(должность, Ф.И.О. – полностью)

_____________________________________________________________________________,

(указывается документ, уполномочивающий лицо на заключение настоящего Соглашения, например: устав, доверенность от __________ № ____) с одной стороны, и ____________________________________________________________,

(указывается полностью организационно-правовая форма юридического лица и наименование юридического лица, соответствующие его уставу)

именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице __________________________________,

(должность, Ф.И.О. - полностью)

действующего на основании ____________________________________________________,

(указывается документ, уполномочивающий лицо на заключение настоящего Соглашения, например: устаа/ доверенность от «__»_______№ ___ и т.д.)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение о расторжении договора _________________ от______№______ (далее –

(указывается наименование договора)

Соглашение) о нижеследующем:

Стороны согласовали:

  1. Расторгнуть Договор __________от ___ № ______ (далее – Договор) с _____20__ г.

1. (указывается наименование договора)

Договоры об оказании услуг (юридических, медицинских, бухгалтерских, туристических) на сегодняшний день очень распространены в нашей стране. И что не может не радовать, граждане все чаще свои отношения с исполнителем оформляют письменно, а это значит, что к таким договорам в полной мере можно применять нормы гражданского кодекса не только в теории, но и на практике.

Далеко не всегда услуги оказываются в полном объеме и надлежащего качества. Случается, что предприниматели стремятся заработать на клиенте дополнительные деньги, а потому навязывают ему также и дополнительные или сопутствующие услуги, необходимость которых вызывает сомнения.

А потому всем гражданам, обращающимся за получением тех или иных услуг, стоит знать о возможностях в одностороннем порядке отказаться от договора, если им навязаны лишние услуги либо исполнитель оказывает услугу некачественно.

Скажем честно, гражданское законодательство очень скупо регламентирует все вопросы оказания услуг населению. Из-за этого многие вопросы приходится решать судам, создавая на базе судебной практики прецедентное право. А вопросы расторжения договора об оказании тех или иных услуг не регулируются вовсе. То есть, следуя логике законодателя, расторгнуть договор об оказании возмездных услуг в судебном порядке невозможно как заказчику, так и исполнителю.

Расторгнуть нельзя, но отказаться можно

Можно ли считать односторонний отказ от договора его расторжением - вопрос открытый. Теоретики гражданского права выступают на тех позициях, что нет. Однако не все ли равно обычному гражданину - имеют два слова похожее или различное значение. Главное, что закон позволяет избавиться от непорядочного и бестолкового исполнителя услуги.

Вопросы одностороннего отказа регламентируются статьей 779 Гражданского кодекса нашей страны. В частности, нормы этой статьи устанавливают право для заказчика до начала исполнения, а также в любое время фактического оказания услуги отказаться от нее. При этом нет необходимости обращаться в судебные или иные органы. Достаточно всего лишь грамотно уведомить о своем намерении исполнителя услуги. Обычно форма уведомления указывается в самом договоре, если же такого пункта в соглашении нет, то исполнителя необходимо уведомить письменно и желательно заблаговременно, дабы затем не было вопросов о своевременности отказа от услуги.

Если исполнитель услуги надлежаще не уведомлен об отказе от исполнения услуги, то здесь может возникнуть неприятная ситуация, когда услуга была не оказана по вине заказчика. А в этом случае исполнитель вправе требовать оплату за не оказанную по вине заказчика услугу.

В случае отказа от услуги заказчику придется оплатить все понесенные исполнителем фактические расходы. Этот пункт не всегда понятен, а потому на нем стоит остановиться подробнее. Многие услуги оказываются разово, другая же часть услуг оказывается систематически. Если речь идет о систематических услугах, то при отказе от них заказчику придется уплатить за все оказанные услуги до момента отказа от договора в полном объеме. Что же касается одноразовых услуг, то если исполнитель уже приступил к исполнению услуги, но не окончил процесс, то сторонам придется обсуждать вопрос о частичной оплате услуги. Если же услуга фактически оказана, то, вероятнее всего, исполнителю придется ее оплатить в полном объеме. Во всяком случае судебная практика идет по этому пути. Если же отказ заказчика обусловлен плохим качеством оказания услуг, то к такой ситуации часто применяют по аналогии нормы договора подряда, когда заказчику предоставляются следующие варианты:

  1. Потребовать уменьшение цены за некачественно оказанные услуги.
  2. Требовать компенсацию, если недостатки услуги были исправлены другими лицами.
  3. Требовать расторжения договора в судебном порядке и взыскания понесенных вследствие некачественного исполнения услуги убытков.

Однако отметим, что нормами Гражданского кодекса напрямую этот вопрос не регулируется. А статья 783 указывает лишь на возможность применения норм договора подряда к договору об оказании услуг, если это не противоречит принципам или характеру оказываемой услуги. А потому в жизни подобная аналогия не всегда применима и, более того, уместна. Особенно если речь идет, например, о жизненно важных медицинских услугах.

Отказ от договора исполнителя и его особенности

Право отказаться от договора об оказании услуг принадлежит и исполнителю. Законодатель регламентированию этого вопроса посвятил всего лишь две строчки статьи 779 Гражданского Кодекса России. А потому очень многие проблемы, которые появляются на практике, из поля зрения законодателя фактически выпадают. По этому вопросу имеется определение Конституционного суда России, которое фактически восполняет правовые пробелы гражданского законодательства.

Главным условием отказа от договора со стороны исполнителя является необходимость в полном объеме возместить заказчику все причиненные отказом убытки. Подобное условие может показаться смешным на первый взгляд. Однако учитывая, что практически все исполнители услуг сегодня являются либо юридическими лицами, либо предпринимателями, то какое-либо ограничение их ответственности за причиненные клиенту убытки существовать не должно.

И, тем не менее, как быть, если речь идет об отказе от исполнения медицинских услуг, если клиенту нужна срочная медицинская помощь? Ведь может так случиться, что компенсацию уже и выплачивать будет некому. Вот именно этим вопросам и посвящено соответствующее определение Конституционного суда России.

Основной вывод определения заключается в том, что исполнитель медицинской услуги при наличии реальной возможности такую услугу оказать не вправе отказать пациенту не только в заключении договора, но также и не вправе отказаться от исполнения договора на основании такого права, предоставленного ему нормами Гражданского кодекса РФ. А потому пациенты могут быть абсолютно уверенными, что право исполнителя отказаться от исполнения услуги на врачей не распространяется.

Расторжение договора оказания услуг в одностороннем порядке возможно при наступлении определенных обстоятельств. Но для этого необходимы основания, предусмотренные нормами действующего законодательства.

Нормы ГК РФ предусматривают отказ от контракта одной из сторон, представляющий собой прекращение отношений между участниками сделки по инициативе того или иного лица.

Право каждого участника договоренностей прекратить выполнение обязательств предусмотрено статьей 782 ГК РФ. При этом субъект, инициирующий эти действия, обязан возместить все убытки второму участнику, которые возникли в результате прерывания отношений.

Законом не установлены конкретные обстоятельства аннулирования договора услуг, поэтому все будет зависеть от определенного случая. Например, после подписания контракта на ремонт жилого помещения у заказчика меняются жизненные обстоятельства и он сообщает исполнителю, что расторгает договор и оплатит ему уже исполненные работы.

Часто возникают случаи, когда исполняющий работу, выполняет её некачественно, а заказчик, пытаясь минимизировать убытки, отказывается от выполнения договора.

Кстати, исполнитель вправе также разорвать отношения по выполнению услуг. Например, это может быть случай заключения контракта на выполнение услуг по доставке товара с физическим лицом, когда исполнитель находит более выгодные условия и уведомляет фирму, что не может выполнить обязательства. Законодательно не установлены ограничения по возможным срокам аннулирования договорных обязанностей, поэтому сделать это можно в любой момент после подписания соглашения и до окончания периода его действия.

Каждый субъект соглашения вправе отказаться от его исполнения в любое время по разным основаниям. Исключением может стать включение в него пунктов об условиях и правилах расторжения документа. Например, в контракт о поручительстве между компаниями нередко включаются пункт о том, что отказом поручителя от него будет считаться отсутствие определенных поручений выполняющему лицу в течение определенного периода времени либо отсутствие авансового взноса в указанные сроки.

При составлении соглашения об оказании услуг необходимо включать обстоятельства, признаваемые односторонним отказом от выполнения обязательств. Это позволит значительно сократить период расторжения договоренностей при наступлении определенной ситуации. Определение условий будет зависеть от специфики предмета контракта.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Гражданским законодательством предусмотрено право обоих сторон отказаться от своих договоренностей. При этом для участников сделки законодательство устанавливает имущественные последствия. Так, статьей 782 ГК РФ определена возможность исполнителя отказаться от выполнения положений договора при условии возмещения потребителю ущерба. Условием отказа заказчика от выполнения обязательств становится компенсация работнику фактически понесенных им затрат.

Одностороннее расторжение контракта необходимо фиксировать документально. Инициатором разрыва отношений должно направляться второй стороне извещение об отказе от договора с указанием дня прекращения действия документа. Дата должна быть установлена с учетом периода времени, необходимого для доставки письма, в котором не нужно указывать причину прерывания отношений.

При поступлении извещения второй участник вправе предпринять следующие действия:

  1. Принять заявление и прекратить контакты с противоположной стороной;
  2. Получить отказ и выставить требование о возмещении убытков, возникших из-за такого решения;
  3. Выступить с предложение о заключении соглашения о расторжении договорных обязательств.

Последний вариант является наиболее безконфликтным и позволяет урегулировать возникающие вопросы. При невозможности решить проблемы путем переговоров, каждый из участников вправе обратиться за защитой своих прав в судебные органы. При этом стоит обратить внимание на то, что судом могут быть решены следующе моменты:

  • Понуждение второго участника к принятию отказа;
  • Наложение обязательства на инициатора о возмещении понесенного другой стороной ущерба.

Если работник получил авансовый платеж, то отказываясь от выполнения обязанностей по договору и не возвращении такой суммы, возникает вопрос о неправомерном обогащении субъекта, так как услуга не была выполнена. Однако, если он понес траты на подготовку к её оказанию, то предоплату необходимо вернуть, отняв реально понесенные расходы. Неосновательно обогащение повлечет взыскание пени за пользование чужими деньгами. Нужно понимать, что при наличии в контракте пункта о невозврате авансового платежа при отказе потребителя от выполнения контрактных обязанностей, он может признаваться ничтожным.

Потому в суд стоит обращаться лишь после соблюдения досудебного порядка урегулирования. Претензионные действия должны быть оформлены документально и бумаги приложены к подаваемому заявлению. Кстати, заказчик не обязан обосновывать отказ от выполнения услуг.

Сегодня разрешением таких споров занимаются не только арбитражные суды, но и третейские и коммерческие.

До судебного процесса участники могут внести предложение об изменении или прекращении обязанностей не со дня подписания соглашения об аннулировании, а от конкретной даты или момента совершения определенного события.

Надо отметить, что при отказе заказчика от контрактных договоренностей он обязан компенсировать работнику фактические затраты, сделанные для последующего оказания услуги. В них могут входить издержки, не предусмотренные условиями контракта. Это выплаты в качестве выходных пособий уволенным лицам, затраты на вывоз оборудования с территории проводимых работ и другое.

Так как при аннулировании договоренностей один из его участников несет финансовые потери, вердиктом судебного органа они могут быть компенсированы, включая выплату неустойки из-за ненадлежащего выполнения установленной обязанности. Она рассчитывается до момента прекращения договорных обязательств.

Чтобы взыскать ущерб, потребуется доказать несоблюдение положений договора, факт причинения ущерба, а также существующую связь между ними. Не доказав одну из составляющих возможно получить отказ в удовлетворении заявления.

По желанию заинтересованного лица отношения могут не прерываться, а изменяться судом, если будут соблюдены необходимые условия:

  1. При подписании контракта участниками не планировалось изменение обстоятельств;
  2. Ситуация изменилась по основаниям, которые невозможно было исправить после её появления;
  3. Дальнейшее выполнение обязательств без изменения положений договора поменяло соотношение интересов субъектов и нанесло бы ущерб;
  4. Из обычаев коммерческой деятельности или договорных условий не следует, что риск смены ситуации возлагается на заинтересованное лицо.

Другими словами, перемена договора по вердикту суда возможна только в ситуациях, когда его расторжение не может быть осуществлено в силу противоречия интересам общества либо причинит вред, в несколько раз превышающий затраты на изменение в контракте.

Заключается сторонами на добровольной основе на определенный срок. Если же одна из сторон контракта желает прекратить его действие досрочно, то необходимо направить второму контрагенту письмо о расторжении договора оказания услуг.

По общему правилу, установленному в ст.450 ГК РФ, одна сторона не может отказаться от договора без наличия веских оснований. Расторжение соглашения по решению только одной из сторон допустимо через суд только в следующих случаях:

  • При серьезных нарушениях контракта другим контрагентом (нарушение сроков, предоставление некачественных услуг или услуг не в полном объеме);
  • По основаниям, предусмотренным ГК, иными нормативными актами, либо самим договором про оказание услуг.

Обратите внимание! В ст. 450.1 ГК уточняется, что если в законодательном акте или в соглашении предусматривается отказ от контракта по решению одного участника, то моментом прекращения действия договора является дата получения другим контрагентом уведомления о расторжении договора.

Статья 450 ГК РФ «Основания изменения и расторжения договора» и 450.1 ГК РФ «Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору»

Возможность одностороннего отказа от соглашения на оказание услуг предусмотрена в специальной норме, которая применяется исключительно для договоров о платном оказании различных услуг. Так, в ст.782 ГК РФ закреплено, что в судебную инстанцию можно не обращаться если:

  • От договора отказывается заказчик, который выплатил исполнителю все фактические расходы;
  • Письмо об отказе от договора подает исполнитель, при условии, что он возместил заказчику понесенные убытки.

Если же условие о погашении в связи с выполнением договора о платных услугах расходов исполнителя или убытков заказчика не выполнено, потерпевшая сторона имеет право обжаловать односторонние решение об отказе от договора в суде.

Можно расторгнуть досрочно

Соглашение на оказание услуг (медицинских, финансовых, юридических) и т.д. заключается на определенный срок. Расторжение договора ранее установленного срока возможно при таких обстоятельствах:

  • Неисполнение условий контракта по вине одного из участников;
  • Возникли обстоятельства, которые не позволяют в дальнейшем исполнить договор (например, переезд, наложение санкций, закрытие фирмы поставщика и т.д.).

Обратите внимание! Расторжение контракта досрочно может производиться по взаимному согласию сторон, что является самым приемлемым вариантом и для заказчика, и для исполнителя.

Отказаться от договора в досрочном порядке можно как еще до начала оказания услуги, так и в процессе ее получения. Однако после предоставления услуги отказ не допустим. При прекращении договора участники должны возместить ущерб, связанный с досрочным аннулированием контракта.

Если же стороны не достигли консенсуса, прекратить договор ранее истечения срока можно в одностороннем порядке (на основании ст.782 ГК РФ и положений договора) или путем подачи искового заявления в суд (если убытки не были возмещены добровольно).

Как правильно написать

Чтобы отказаться от договора на оказание услуг, заявитель должен направить другой стороне соответствующее письмо. После получения извещения второй участник должен дать ответ в течение 30 дней.

Форма письма об отказе от услуг не утверждена на законодательном уровне, однако в данном документе должны содержаться следующие данные:

  • В правом углу листа А4 указывается так называемая шапка: наименование и адрес заявителя и получателя извещения;
  • Посередине листа пишется: «Уведомление», а на строку ниже уточняется: «о расторжении договора на оказание (юридических, консалтинговых, аудиторских и т.д.) услуг;
  • В тексте уведомления проставляются реквизиты и название договора, который был заключен, название вашей организации (или ФИО физического лица) и наименование другой стороны договора;
  • Делается ссылка на статью закона или/и договора, которая является основаниям для его аннулирования;
  • В заключительной части укажите свои требования или обязательства. К примеру, если уведомление подает заказчик, указывается: «обязуюсь выплатить (покрыть) все понесенные в связи с расторжением договора убытки». Если же расторжение контракта проводится по причине виновных действий другой стороны, заявитель может требовать выплаты штрафов, пеней, процентов, которые предусмотрены договором;
  • Подпись заявителя, печать фирмы (если уведомление подает юрлицо) и дата составления документа.

Передать уведомление можно непосредственно в руки исполнителю или заказчику. При этом желательно напечатать письмо в двух экземплярах и попросить поставить подпись о получении письма на своем экземпляре.

Также разрешается направлять письмо об отказе от договора по почте, но обязательно с уведомлением о получении.

Важно! Соглашение считается расторгнутым не с момента отправления письма, а со времени, когда его получит представитель заказчика или исполнителя.

В ООО «Прецедент»

адрес: г.Москва, ул, Лесная, 25, офис,34

телефон: ­­­_____________

от ЗАО «Заря»

адрес: г.Москва, проспект Мира, 26, офис,15

телефон: ______________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

об одностороннем отказе от договора оказания юридических услуг

«20» июня 2016 г. между мной,Семеновым Александром Викторовичем, директором ЗОА «Зоря», именуемым в дальнейшем Заказчик, и Сидоровым Сергеем Викторовичем, директором ООО «Прецедент», именуемым в дальнейшем Исполнитель, был заключен договор оказания юридических услуг№1, именуемый в дальнейшем «Договор». В соответствии с п. 25 Договора, при нарушении сроков предоставления юридических услуг Заказчик вправе осуществить односторонний отказ от Договора. В связи с вышеуказанным фактом извещаем Вас, что Договор от 20 июня 2016 г.№ 1 на основании п. 1 ст. 450.1, ст.782 ГК РФ, а также п. 25 Договора считается расторгнутым с момента получения Исполнителем данного уведомления. Требуем вернуть в срок до 01.12.2016 года денежную сумму в размере 50 тыс. 450 рублей (пятьдесят тысяч четыреста пятьдесят рублей) за не предоставленные юридические услуги.

01.10.2016 Подпись

Когда нужно обращаться в суд

Несмотря на то, что ГК РФ предусмотрена возможность прекратить действие договора по инициативе одной стороны, необходимость обращения в суд может возникнуть при отказе исполнителя или заказчика возмещать убытки.

Однако чтобы иметь полномочия на обращение в суд, сначала следует попытаться решить спор в досудебном порядке путем подачи уведомления о расторжении договора и требования о возмещении убытков.

Если контрагент откажется покрыть материальный урон в указанный в письме срок, но не позже 30 дней со дня вручения уведомления, можно обращаться в суд, обязательно приложив к иску копию уведомления о расторжении соглашения на оказание услуг.

Любой договор можно расторгнуть при наличии тех или иных условий. Причиной могут быть нарушения, допущенные контрагентом, обстоятельства, существенно изменившиеся с момента заключения сделки, или просто потеря интереса к ее предмету.

Когда на этом настаивает только одна сторона, а расторжение обязательства по ее единоличному усмотрению невозможно по закону или по условиям сделки, то придется обращаться в суд. Если же оба участника согласны закончить свои отношения миром, то заключается соглашение о расторжении имеющегося контракта.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Образец соглашения о расторжении договора

СОГЛАШЕНИЕ

о расторжении договора

(указывается номер, дата заключения и наименование договора)

место заключения дата заключения

Если Сторона-1 юридическое лицо:

наименование, ИНН, ОГРН

при наличии )

Если Сторона-1 физическое лицо:

_______________________________________, “___”____________ г. рождения,

__________________________________________________________________________

Если Сторона-2 юридическое лицо:

_________________________________________________________________________

наименование, ИНН, ОГРН

в лице ______________________________, действующего на основании __________

должность, ФИО уполномоченного лица

Устава от “__” ______ г., (доверенности №_________ от _________- при наличии )

Если Сторона-2 физическое лицо:

_______________________________________, “___”_____________ г. рождения,

__________________________________________________________________________

(паспорт или иной документ, когда, кем выдан)

место регистрации: ____________________________________________________,

“Стороны”, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

  1. Договор от “___”____________ г. № __________ расторгается с даты подписания настоящего Соглашения (в случае определения другого момента – указать дату или иным образом описать момент расторжения).
  2. Обязательства по Договору прекращаются с момента его расторжения (либо указать иной момент, определенный участниками сделки).
  3. Стороны вправе требовать возврата исполненного по обязательству:

– перечислить конкретные параметры возврата согласно достигнутым договоренностям. Если право требовать возвращения исполненного отсутствует, этот пункт не включается.

  1. Оплата поставленного товара (выполненных работ, арендной платы и т.д.) производится _____________(указать обязанное лицо) в сумме __________до __________(указать срок).
  2. При отсутствии каких-либо обязательств пункты 3, 4 не указываются, а вместо них вносится пункт – «Стороны взаимных претензий не имеют».

6.Переданное ранее имущество возвращается Сторонами по акту приема-передачи (Приложение 1 к настоящему Соглашению) (пункт включается при передаче имущества).

  1. Настоящее Соглашение составлено в двух имеющих равную юридическую силу экземплярах, по одному для каждой Стороны (в случае, если договор был заключен нотариально или подлежит регистрации, добавляется соответствующее количество экземпляров, а также указывается: один экземпляр для передачи нотариусу (его наименование и адрес), один – регистрирующему органу (также указать его наименование).
  2. Адреса, реквизиты и подписи сторон:

____________________ ____________________

__________/__________ _________/__________

Фамилия, инициалы, подпись Фамилия, инициалы, подпись

Печать (при наличии) Печать (при наличии)

Как составить соглашение

Для того чтобы его составить, нужно оговорить условия и последствия этого шага.

Так, по общему правилу договор считается расторгнутым с момента, когда будет подписано соглашения об этом. Однако можно предусмотреть, что его действие прекращается:

Кроме того, стороны должны определить последствия расторжения сделки. К ним относятся:

  • возврат имущества (например, если оно было арендовано),
  • срок и порядок оплаты уже выполненных обязательств, если расчет будет производиться после расторжения договора,
  • возврат исполненного по сделке, если это необходимо,
  • срок снятия обременений имущества, если они существовали,
  • другие сохраняющиеся взаимные обязательства, которые не будут исполнены до момента расторжения сделки (если такие существуют).

Пошаговая инструкция

В соглашении должны быть указаны:

  1. Дата и место составления;
  2. Стороны – полное наименование, местонахождение (адрес), фамилии, имена, отчества представителей, и реквизиты документов, подтверждающих их полномочия (например, устав организации или доверенность). Обычно при этом контрагенты именуются так же, как и в основном договоре (покупатель и продавец, арендатор и арендодатель, заказчик и исполнитель и пр.). Можно также назвать их «Сторона 1», «Сторона 2»;
  3. Реквизиты (дата, номер, название) договора;
  4. Дата расторжения или условие , которым оно определяется;
  5. При наличии – описание взаимных обязательств участников сделки или обязанности одной из них, которые должны быть выполнены после расторжения, и последствия их невыполнения;
  6. Адреса, реквизиты, подписи и, при наличии, оттиски печатей.

В соглашении могут быть указаны причины расторжения договора, но необязательно.

Документ составляется в количестве экземпляров, равном числу сторон, плюс при необходимости регистрации или нотариального удостоверения добавляются экземпляры для указанных органов.

В случае передачи имущества при расторжении договора, соответствующий акт об этом прилагается к соглашению.

Требования к документу

Закон не предъявляет к нему особых требований. Самое основное – соглашение должно быть составлено в той же форме, что и сам договор (скажем, письменной, нотариальной) и зарегистрировано, если первоначальная сделка подлежала государственной регистрации – например, Управлением Росреестра.

По сути, соглашение о расторжении является частью договора, изменяющей условие о времени его действия.

Особенности процедуры расторжения

После принятия одной из сторон решения о прекращении взаимоотношений с контрагентом, следует обратиться с таким предложением к другой стороне.

Как это сделать? Сначала нужно проверить, предусмотрен ли договором порядок его расторжения:

  • если да, то действовать строго согласно этому порядку,
  • если нет, то обратиться к контрагенту устно либо с письменным предложением, установив в нем срок для ответа.

Направление письма предпочтительнее в случае, когда расторжение производится в связи с неисполнением другим участником сделки своих обязательств или по другим негативным причинам.

Необходимо иметь подтверждение направления предложения (реестр заказной корреспонденции, отметку о вручении на втором экземпляре и т.д.). Если другая сторона откажется от добровольного расторжения, это письмо нужно будет приложить к исковому заявлению, как доказательство соблюдения досудебного порядка разрешения спора.

Если взаимопонимание достигнуто, следует составить соглашение, указав все необходимые условия, а также подписать его полномочными представителями сторон. Желательно также оформить акт сверки, подтверждающий наличие или отсутствие взаимных претензий друг к другу.

Свой экземпляр необходимо хранить в течение установленных архивных сроков, но не менее общего срока исковой давности -3 лет.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ