Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Информация о потребительских свойствах туристского продукта, в том числе о программе пребывания, условиях проживания и питания, является существенным условием договора оказания туристских услуг, которое не может быть изменено туроператором без согласия туриста (ст. 310 ГК РФ; абз. 6 ч. 2 ст. 10 Закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ).

При этом туроператор несет ответственность перед туристами (ч. 4 , 5 ст. 9 Закона N 132-ФЗ):

  • за ненадлежащее оказание услуг, входящих в состав туристского продукта, независимо от того, кем должны были оказываться или оказывались эти услуги;
  • за действия (бездействие) третьих лиц, если ответственность перед туристом законодательно не возложена на третьих лиц.

В случае замены отеля туроператором в одностороннем порядке турист имеет право на получение компенсации во внесудебном порядке или в судебном порядке.

1. Получение компенсации во внесудебном порядке

В зависимости от времени получения информации об изменении отеля существует несколько вариантов получения компенсации и направления соответствующих требований.

1.1. Компенсация при получении информации об изменении отеля после подписания договора, но до начала поездки туриста

В этом случае турист вправе (абз. 4 п. 1 ст. 18 , абз. 7 п. 1 ст. 29 Закона от 07.02.1992 N 2300-1):

  • совершить путешествие на предложенных условиях и в последующем предъявить требование о соразмерном уменьшении стоимости туристского продукта либо о предоставлении дополнительных услуг;
  • отказаться от поездки и направить претензию с требованием вернуть денежные средства и полностью возместить убытки в связи с существенными отступлениями от условий договора.

В данном случае договор расторгается не в силу одностороннего отказа одной из сторон, а ввиду существенного нарушения условий договора туроператором, при этом фактических расходов, связанных с выполнением договора с первоначальными условиями, не возникает, поэтому при отказе от договора по данному основанию турист не обязан компенсировать туроператору фактические расходы (п. 1 ст. 782 ГК РФ).

В случае возникновения судебного спора обязательства по доказыванию надлежащего оказания услуг туристу, а также обязанность по возмещению дополнительных убытков будут лежать на туроператоре (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17).

1.2. Компенсация при получении информации об изменении отеля по прибытии туриста в страну временного пребывания

В этом случае турист вправе (абз. 4 , , 7 п. 1 ст. 18 Закона N 2300-1):

  • потребовать полностью возместить убытки, в том числе оплатить проживание в другом отеле;
  • заселиться в предложенный отель и потребовать соразмерного уменьшения цены путевки, то есть возместить разницу в стоимости номеров в отеле;
  • направить требование туроператору о незамедлительном безвозмездном устранении недостатков — переселении в отель, предусмотренный договором.

На случай возможных судебных споров необходимо собрать максимальное количество документов в подтверждение своих требований. Это могут быть:

1) фотографии фактически предложенного средства размещения;

2) справка (акт, претензия) или иной документ, свидетельствующий о факте заселения в отель соответствующей категории, подписанный представителем принимающей стороны;

3) видеофиксация отказа сотрудников отеля или принимающей стороны от предоставления справки или выписки о несоответствии категории отеля;

4) описание отелей в интернете и в каталогах;

5) буклеты из отелей с указанием категории отеля (количества «звезд»);

6) свидетельские показания.

Претензии к качеству туристского продукта предъявляются туроператору в письменной форме в течение 20 дней со дня окончания действия договора, то есть с момента окончания поездки, и должны быть рассмотрены в течение 10 дней со дня получения претензий (ч. 8 ст. 10 Закона N 132-ФЗ).

Направить претензии и требования необходимо таким способом, который позволял бы зафиксировать время получения претензии туроператором. Это может быть вручение претензии под подпись, заказное письмо с уведомлением о вручении, телеграмма.

2. Получение компенсации в судебном порядке

В случае неудовлетворения требований в предусмотренный законом 10-дневный срок турист вправе обратиться в суд с исковым заявлением и дополнительно к компенсации ущерба потребовать выплаты (п. 6 ст. 13 , абз. 1 ст. 15 , п. 5 ст. 28 Закона N 2300-1; абз. 6 ст. 6 Закона N 132-ФЗ):

  • неустойки за каждый день просрочки в размере 3%, но не больше разницы в стоимости отелей;
  • уплаты штрафа в размере 50% от общей суммы, присужденной судом в связи с неудовлетворением требований добровольно;
  • компенсации морального вреда.

При подаче иска о защите прав потребителей госпошлина не уплачивается, если цена иска не превышает 1 млн руб. Если цена иска превышает 1 млн руб., госпошлина уплачивается в сумме, исчисленной исходя из цены иска и уменьшенной на сумму госпошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн руб. (пп. 4 п. 2 , п. 3 ст. 333.36 НК РФ; п. 3 ст. 17 Закона N 2300-1).

Суд рассматривает дело и принимает решение.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. При этом срок для подачи апелляционной жалобы составляет один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209 , ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения судом жалобы, если обжалуемое решение не было отменено. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно (

Работодатель вправе произвести перерасчет заработной платы работника за 2012 год. В соответствии со ст. 21 ТК РФ право на своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии с квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы является одним из основных прав работника.

В свою очередь одной из основных обязанностей работодателя является обязанность выплачивать в полном размере причитающуюся работникам заработную плату в сроки, установленные в соответствии с ТК РФ, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка организации, трудовым договором (ст. 22).

Следовательно, в случае, когда обнаружена ошибка, повлекшая начисление заработной платы в меньшем размере, работник имеет право потребовать доначисления и выплаты всей невыплаченной ему суммы, а работодатель обязан удовлетворить это требование.

Ни ТК РФ, ни иные нормативно-правовые акты не содержат какой-либо общей нормы, устанавливающей период, за который работодатель может произвести перерасчет недоначисленного заработка. Соответственно, такой перерасчет может быть произведен за весь период, в течение которого заработная плата подлежала выплате в большем размере, в том числе за 2012 год.

Спор о правильности начисления и выплаты заработной платы является индивидуальным трудовым спором (ст. 381 ТК РФ). Если при непосредственном обращении работника к работодателю за перерасчетом и выплатой недоплаченной части зарплаты его требования не удовлетворяются добровольно, индивидуальный трудовой спор может быть рассмотрен комиссией по трудовым спорам или судом (ст. 382 ТК РФ).

В соответствии со ст. 392 ТК РФ работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора, не касающегося увольнения, в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При пропуске по уважительным причинам указанного срока он может быть восстановлен судом. Таким образом, в рассматриваемом случае срок для обращения работника с требованием о взыскании заработной платы составляет три месяца со дня, когда работник узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Обращаем внимание, что при рассмотрении дела по иску работника, трудовые отношения с которым не прекращены, о взыскании начисленной, но невыплаченной заработной платы надлежит учитывать, что заявление работодателя о пропуске работником срока на обращение в суд само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования, поскольку в указанном случае срок на обращение в суд не пропущен, так как нарушение носит длящийся характер и обязанность работодателя по своевременной и в полном объеме выплате работнику заработной платы, а тем более задержанных сумм, сохраняется в течение всего периода действия трудового договора (п. 56 постановления Пленума ВС РФ от 17.03.2004 № 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации»). Однако в данном случае спор касается не взыскания начисленной, но невыплаченной заработной платы, а взыскания неначисленной части заработной платы, поэтому однозначно утверждать о длящемся характере правонарушения пока преждевременно.

Аналогичным образом следует толковать определение Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 № 295-О-О, согласно которому закрепленный ст. 392 ТК РФ срок для обращения в суд не ограничивает период, за который возможно взыскание, тремя месяцами, предшествующими обращению в суд за разрешением спора, и позволяет удовлетворить денежные требования работника в полном объеме (при условии признания этих требований правомерными органом, рассматривающим индивидуальный трудовой спор). Таким образом, в случае признания судом требований работника правомерными работодатель обязан выплатить работнику не полученную им заработную плату за весь период недоплаты без ограничения срока.

Самой частой причиной замены загранпаспорта остается истечение срока годности. Но есть и другие причины, когда этот документ недействителен и подлежит обмену. Рассмотрим, в каких случаях он меняется по требованию законодателя. Сюда стоит отнести:

Смотрите видео о случаях замены загранпаспорта:

Когда нужно это делать: надо ли по возрасту и при смене российского паспорта?

Осуществлять замену загранпаспорта ни по возрасту, ни в случае, если меняешь российский документ (паспорт РФ), не нужно. Сроки использования загранпаспорта и гражданского различаются и не зависят друг от друга.

Гражданину только проставят штамп о новом документе на последней странице загранпаспорта. За пределами РФ этот документ полноценный и единственный действительный.

Можно ли сделать замену заранее, до истечения срока действия?

Конечно, можно. Гражданин не должен ждать срока окончания действия документа. Можно за 6 месяцев до завершения срока заменить загранпаспорт без объяснения причины . Также можно заменить документ через год его выдачи, если в нем закончились чистые страницы для простановки печатей и виз.

Обязательно ли вообще получать новый документ?

ВНИМАНИЕ : Загранпаспорт необходим для поездок за пределы Российской Федерации, так что менять его по завершению срока его действия необязательно, если вы никуда не собираетесь выезжать в течение ближайшего времени.

Переделывать его нужно по желанию, выполнив оплату пошлины за переоформление. Госпошлина составляет 5000/2000 рублей за ОЗП нового и старого образца для взрослых, 2500/1000 рублей - для несовершеннолетних до 14 лет.

Через сколько будет готов новый заграничный паспорт, зависит от места его оформления :

  • через 1 месяц, если выдача документа осуществляется по месту проживания;
  • в срок до 3-х месяцев для тех граждан, которые получает заграничный паспорт по адресу пребывания или временного жительства.

О порядке замены загранпаспорта и сроках этой процедуры, мы рассказывали , а о том, как и в каких случаях можно ускорить процесс, читайте в .

Загранпаспорт – это важный документ для тех людей, которые часто выезжают за пределы РФ. Существуют определённые правила его получения и замены в случае истекшего срока действия. Но бывают такие непредвиденные ситуации, при которых паспорт теряется, не хватает пустых страниц и многое другое.

Все это является основанием для получения нового документа. Но менять его не обязательно тем людям, которые больше не планируют выезжать за границу, так как внутри своей страны действует только внутренний паспорт.

Обособление дополнений или обстоятельств с производными предлогами – одно из наиболее сложных неоднозначных правил русской пунктуации, так как обычно трудно понять, выделяется ли такое дополнение запятыми, где ставятся знаки и т.п. Есть несколько общих правил, которые не охватывают всех случаев; как бы то ни было, при оборотах со словом «в случае» запятые могут ставиться, а могут и отсутствовать в зависимости от факторов, которые мы сейчас рассмотрим.

«В случае» выделяется запятыми

С двух сторон от оборота

1. Распространенное дополнение в предлогом «в случае» обособляется, если это требуется по смыслу (во избежание двусмысленности).

  • Теперь, в случае ошибки директора, увольняют. (кого-то, хотя ошибся директор)
  • Теперь, в случае ошибки, директора увольняют. (кто-то ошибся, и директора увольняют)

2. Часто обособляются обороты, стоящие после подлежащего и перед сказуемым.

  • Корабль, в случае ненастья, может укрыться в гавани.
  • Незнакомец, в случае неудачи, обязался лично отремонтировать наш автомобиль.

3. Что касается подчинительного союза «в случае если», то он присоединяет придаточное предложение, которое выделяется запятыми. При этом первая запятая может стоять или перед «в случае», или после него перед «если». Тут ответ на вопрос, при союзе «в случае если» нужна ли запятая, однозначен.

  • И это так и будет в случае, если вы не одумаетесь!
  • Едва ли мы сможем что-то сделать, в случае если начнется шторм.

Во вех остальных случаях вопрос о целесообразности постановки запятых решает автор текста.

А вы знаете..

Какой из вариантов правильный?
(по статистике прошлой недели только 49% ответили правильно)

У организации товарищество собственников жилья заблокирован расчетный счет по исполнительному листу за задолженность по теплу. Сумма задолженности большая, возможности оплатить единовременно, нет. Реально исполнить решение суда за 3-4 месяца. У организации есть возможность получать наличные деньги. Каким образом можно исполнить обязанности по уплате налога в данном случае НДФЛ. Можно ли заключить с другой организацией договор на перечисление налога через третье лицо, можно ли не выплачивать зарплату, отправив всех в отпуск за свой счет (реально на какой максимально срок можно отправить сотрудников в отпуск за свой счет) и какими документами можно это оформить. Либо можно написать в налоговую письмо, охарактеризовав ситуацию, с просьбой не выставлять штрафных санкций. Вообще, что можно сделать, чтобы избежать последствий. В налоговой инспекции информацию получить невозможно, они не знают, как поступить в данном случае.

Ответ

Зарплату работникам у вас есть возможность платить наличными через кассу. А НДФЛ с зарплаты вы можете поручить заплатить:

— законному представителю;

Внимание! Изменился порядок отчетности по 6-НДФЛ за 1 квартал 2019 года

В зарплатных отчетах за I квартал учтите изменения, которые вступили в силу в 2019 году. Эксперты журнала "Зарплата" обобщили все изменения по 6-НДФЛ. Читайте, как инспекторы сравнивают показатели отчетов между собой. Если проверите их сами, избежите уточненок и сможете пояснить любую цифру из отчета. Все главные изменения по зарплате посмотрите в удобной презентации и специальном сервисе.

— уполномоченному представителю.

Законные представители — лица, уполномоченные представлять компанию на основании закона или ее учредительных документов (п. 1 ст. 27 НК РФ). А уполномоченный представитель — физическое или юридическое лицо, уполномоченное представлять интересы компании в отношениях с налоговыми органами на основании доверенности.

Уплатить НДФЛ представитель вправе как в наличной, так и безналичной форме.

Если вы поручаете заплатить НДФЛ уполномоченному представителю, составьте доверенность и заверьте ее у нотариуса (ст. 185 ГК РФ, п. 3 ст. 29 НК РФ). Так советуют поступать специалисты ФНС России в письме от 08.12.2015 № ЗН-4-1/21494.

В платежке на перечисление НДФЛ укажите, что уполномоченный представитель действует от имени компании. Свои полномочия представитель вправе подтвердить:

— оригиналом доверенности;

— или нотариально заверенной копией такой доверенности.

В поле 24 «Назначение платежа» платежного поручения на уплату НДФЛ впишите:

— ФИО представителя;

— номер и дату доверенности.

Такие разъяснения содержатся в письме ФНС России от 29.02.2016 № ЗН-4-1/3234.

Обратите внимание: налоговые инспекции не вправе запрашивать у вашей компании документы, подтверждающие за счет чьих денежных средств (компании или представителя) был произведен платеж по НДФЛ.

Такой же позиции, что НДФЛ можно заплатить через законного представителя, придерживаются и специалисты Минфина России в письме от 13.11.2015 № 03-02-08/65697.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ