Когда требуется письменный договор купли-продажи товара
В Гражданском кодексе РФ есть два похожих вида сделок по передаче права собственности на различное имущество: купли-продажи и поставки товара. Они отличаются сферой применения. При заключении коммерческих сделок по поставке товара используется договор поставки. Физические лица прибегают к составлению договора купли-продажи товара.
Если граждане оформляют сделку по продаже товара, стоимость которого превышает 10 000 руб., им необходимо заключить письменный договор. Такое требование может показаться обременительным, но его цель заключается в обеспечении прав обеих сторон. При нарушении обязательств партнером пострадавшая сторона может обратиться за защитой своих интересов в суд. Судьи же скептически смотрят на устные договоренности. Их нужно подкреплять весомыми доказательствами, показаниями свидетелей. Намного проще подписать договор.
Каждый вид сделок регулируется отдельными нормами и предусматривает обязательные условия, которые стороны должны оговорить перед подписанием договора. Единственным существенным условием, которое сторонам нужно согласовать при заключении договора купли-продажи, является условие о товаре. Если после прочтения договора становится понятным наименование товара и его количество, подлежащее продаже, можно считать, что условие согласовано.
Однако гибкая структура договора позволяет сторонам оговорить все важные для конкретной сделки моменты. Если взять несколько образцов договора купли-продажи товара, то практически в каждом из них можно увидеть следующие условия:
Принцип свободы договоров, закрепленный в гражданском законодательстве, дает сторонам возможность самостоятельно вставлять в договор те условия, которые они считают самыми важными. Главное, чтобы они не противоречили закону.
Не знаете свои права?
Договор купли-продажи товара достаточно заключить в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение сделки возможно лишь при волеизъявлении обеих сторон.
При этом включать в текст соглашения прямое указание на рассрочку платежа необязательно (см. постановление Президиума ВАС РФ от 11.10.2011 № 5950/11 по делу № А40-66193/10-83-605).
В некоторых случаях условие о рассрочке товара может быть признано несогласованным. К примеру, если:
Если обе стороны согласны внести в договор изменения или расторгнуть его, это делается без каких-либо затруднений. Необходимо составить дополнительное соглашение в той же форме, что и договор, и подписать его. То же касается и расторжения договора.
Однако если на изменении или расторжении настаивает только одна из сторон, а вторая продолжает придерживаться уже взятых на себя обязательств, процедура несколько осложняется. Чтобы добиться своего, придется найти для этого весомое обоснование.
В ГК РФ указаны несколько причин, по которым можно изменить или расторгнуть договор. Вот они:
В каждой из названных ситуаций действуют свои правила и уточнения, которых стоит придерживаться, если решено принудить контрагента к изменению или расторжению договора. Но по общему правилу односторонний отказ от исполнения договора приравнивается к его расторжению или изменению.
Скачать договор купли-продажи товара можно на многих сайтах. Но при этом нужно убедиться, что он подходит для тех правоотношений, которые сложились между сторонами. Также не нужно забывать, что законодательство постоянно претерпевает изменения. Не исключено, что выбранный вариант уже не соответствует действующим нормам.
При выборе образца договора следует руководствоваться не только названием, которое не всегда отвечает сути регулируемых им отношений. Нужно внимательно изучить содержание.
Образец договора купли-продажи товара используется лицами, заключающими сделку, для подтверждения их устных договоренностей. Письменная форма гарантирует обеим сторонам, что в случае возникновения спора можно будет воспользоваться в том числе и судебной формой защиты своих прав и интересов. Если договор составлен правильно, его действительность оспариваться не будет, а значит, при разрешении спора судья станет исходить из условий, записанных в тексте договора.
Договор может быть заключен на куплю - продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.
Условие договора купли - продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли - продажи. Передача товара - основная обязанность продавца по договору купли - продажи. Продавец должен передать товар, наименование, количество, качество, ассортимент, комплектность, которого соответствуют договору и который упакован, как того требует договор.
Для того чтобы обязательство по передаче было исполнено надлежащим образом, товар должен быть передан в определенный срок и в определенном месте.
Если иное не предусмотрено договором купли - продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.
В ряде случаев для передачи товара продавцу необходимо совершить определенные действия помимо тех, которые указаны. Так, если продавец в соответствии с договором купли - продажи обеспечивает перевозку товара или его сертификацию, он должен заключить с транспортной организацией договор перевозки, получить у органа по сертификации сертификат соответствия товара обязательным требованиям государственных стандартов.
В договоре поставки может предусматриваться передача нормативно - технических документов, в соответствии с которыми изготовлен товар, документов, удостоверяющих качество и комплектность товара (удостоверения о качестве, технического паспорта, акта приемки и т.п.), а также др. необходимой документации (инструкций по монтажу, испытанию, наладке, эксплуатации и техобслуживанию и т.п.). В договоре же определяются требования к содержанию таких документов.
Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли - продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 ГК.
Если иное не предусмотрено договором купли - продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
Товар признается предоставленным в распоряжение покупателя, когда он идентифицирован для целей договора. Такая идентификация осуществляется путем маркировки товара или его тары, упаковки (в маркировку для этих целей может быть включено наименование продавца и покупателя, номер договора, наименование товара, количество (вес, штуки, метры и т.д.), оформления документов, относящихся к товару, и иными способами. Невыполнение указанных требований влечет важное последствие - товар признается неготовым к передаче.
Применительно к договору купли - продажи риском признается утрата или повреждение проданного товара, которые произошли по не зависящим от продавца и покупателя причинам вследствие случайных явлений или обстоятельств непреодолимой силы.
Потери товаров при перевозке, связанные со свойствами товара (стекло, овощи и т.д.), практика признает разновидностью случайной утраты или повреждения товара.
Если покупатель принимает товар в соответствии с условиями договора, риск случайной гибели или случайного повреждения переходит нему в момент принятия товара.
Продажа товара, обремененного правами третьих лиц, например товар в залоге находиться, возможна при условии уведомления покупателя о них и его согласия принять такой товар.
В случае отказа продавцом передать товар, определенный родовыми признаками, покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (см. ст. 15, 393 ГК).
В договоре поставки, заключенном на несколько лет, могут быть указаны объемы поставок (количество) на весь срок действия договора и установлен порядок определения количества товара, подлежащего передаче в течение каждого года или даже полугодия.
Количество товаров, подлежащих передаче, определяется в договоре по усмотрению его сторон, за исключением случаев, когда ГК или иными законами не определена обязанность продавца продать соответствующее заказу покупателя количество товаров. Так, при заключении договора поставки товаров для государственных нужд поставщик должен указать в договоре количество товаров в объеме, не меньшем, чем определено государственным заказчиком в извещении о прикреплении.
При передаче меньшего количества покупателю предоставлена альтернатива либо потребовать устранения нарушения в разумный срок путем передачи недостающего количества, либо отказаться целиком от переданного товара.
Если покупатель принял излишне переданный товар, то оплата этого излишка производится по цене, указанной в договоре.
Под ассортиментом товаров как условием договора понимается перечень товаров определенного наименования, различаемых по отдельным признакам с указанием количества подлежащих поставке товаров каждого признака. Ассортимент товаров устанавливается в договоре в соответствии с заказом (офертой) покупателя и отражает прежде всего его потребности.
Ассортимент товаров может быть предусмотрен на весь срок действия договора либо стороны могут согласовать ассортимент на один из периодов и установить порядок его согласования на последующие периоды. В договоре также может быть предусмотрен порядок изменения (уточнения) ассортимента, если он согласован на длительный срок.
Если продавец передал покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору купли - продажи, товары с нарушением условия об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору:
Продавец обязан передать покупателю товар надлежащего качества. Если, требования к качеству определены договором, надлежащим считается качество, соответствующее последнему.
В договоре качество товара определяется путем указания нормативных документов по стандартизации либо показателей качества (количественных характеристик товара, надежности, безопасности, энергопотребления, эргономических, эстетических, экологических и др.) товара. При этом возможно использование одновременно обоих указанных способов.
На практике широко распространена продажа по образцам и (или) описанию. Образец - это изделие, потребительские (эксплуатационные) характеристики которого определяют требования к качеству передаваемого товара. Описание товара - этого перечень потребительских (эксплуатационных) характеристик, которыми должен обладать товар. Его описание может сопровождаться графическим изображением, фотографией и т.п.
Надлежащим исполнением признается передача товара, который соответствует согласованному сторонами образцу или описанию.
Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли - продажи о комплектности.
В случае, когда договором купли - продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Под комплектностью товара следует понимать совокупность деталей, узлов, отдельных составляющих товар частей (комплектующих изделий), образующих единое целое, используемое по общему назначению.
Понятие комплектности применяется к таким технически сложным изделиям, как к оборудованию, машинам, приборам, а также к потребительским товарам, в частности к бытовой технике.
Если иное не предусмотрено договором купли - продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки.
Если договором купли - продажи не определены требования к таре и упаковке, то товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования.
Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли – продажи. Когда цена установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто, если иное не предусмотрено договором купли - продажи.
Если договор купли - продажи предусматривает, что цена товара подлежит изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен способ пересмотра цены, цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара.
Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.
Если договором купли - продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.
В случаях, когда договором купли - продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 ГК.
В случае, когда договором купли - продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.
Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли - продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № _________
РФ, г. Челябинск "_____" _____________ 201__ г.
Общество с ограниченной ответственностью "Василек", в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем« Продавец» с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Ромашка", в лице коммерческого директора Петрова Петра Васильевича, действующего на основании доверенности № ___ от ___________________, именуемое в дальнейшем« Покупатель» с другой стороны, далее совместно именуемые« Стороны», заключили договор о нижеследующем (Примечание: все лица, за исключением директора, заключают договоры от имени организации только на основании доверенности, оформление полномочий приказом не соответствует нормам гражданского законодательства о представительстве ) :
г. Челябинск » _____» _____________ 2010 г.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю ________________________________________________________________________________________ (Прим: указать наименование поставляемого товара, его точные идентификационные характеристики и количество ), именуемые в дальнейшем Товар, а Покупатель обязуется принять товар и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора.
(Примечание: условие договора о товаре должно быть прописано очень четко. Договор должен позволять определить точное наименование и количество товара, передаваемого в рамках договора. Если предметом договора купли-продажи является недвижимое имущество, см. договоры купли-продажи недвижимого имущества ( квартиры , земельного участка без строения , земельного участка с садовым домиком), размещенные на этом сайте.
Если условие о товаре будет указано не достаточно точно, договор будет считаться незаключенным, в соответствии со ст. 432 ГК РФ, даже если он подписан и на нем стоят все печати . Незаключенность договора выражается в том, что при рассмотрении спора между сторонами, суд фактически вынужден игнорировать условия данного договора.
Последствия незаключенности договора непредсказуемы для обеих сторон. Как правило, от этого страдает та сторона, которая выполняет свои обязательства по договору раньше. Например, покупатель, если он приобретает товар по предоплате, или продавец, если продает с отсрочкой платежа. При незаключенности договора судебная защита усложняется, пострадавшая сторона теряет возможность взыскания договорных неустоек и штрафных санкций. Чтобы этого не допустить, обращайте внимание на полное и точное указание в договоре условия о товаре.)
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Оплата производится путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Продавца в срок до ______________________.
2.2. В случае просрочки оплаты Покупателем товара Продавец в соответствии с правилами ст. 328 ГК РФ вправе задержать передачу товара на период просрочки платежа.
(Примечания к разделу: условия об оплате должны соответствовать Вашим реальным догвооренностям)
3. ПРИЕМКА И КАЧЕСТВО ТОВАРА
3.1. Качество переданного товара должно соответствовать требованиям ГОСТов, утвержденных РФ, либо требованиям, предоставляемым к изделиям подобного рода.
3.2. Приемка товара по качеству и количеству производится на складе Покупателя по Акту приема-передачи либо по накладной формы ТОРГ-12. Приемка производится с участием уполномоченного представителя Покупателя.
3.3. При обнаружении скрытых недостатков, которые не могли быть обнаружены в момент приемки, Покупатель вправе предъявить претензии Продавцу в течение 30 (тридцати) дней с даты получения товара. Товар, признанный обеими Сторонами браком, подлежит замене Продавцом за свой счет.
3.4. Доставка товара на склад Покупателя по адресу _________________________________________ __________________________________________________________ производится продавцом за счет собственных средств.
(Примечание: Вопрос о порядке приемки товара по качеству и количеству является одним из самых важных. От правильности оформления приемочных документов и их соответствия условиям договора зависит возможность предъявления претензий впоследствии. Если при приемке товара, не были выявлены зафиксированы недостатки, то покупатель, зачастую лишается возможности взыскать уплаченные деньги .
В случае, если стороны имеют возможность при приемке пересчитать и проверить весь переданный товар, то предложенные нами формулировки договора Вам подходят.
Если же доставка производится через транспортную компанию и при приемке товара покупателем представитель продавца присутствовать не может, то предусмотренный в договоре порядок приемки требуется изменить и усложнить с учетом всех возникающих рисков. В этом случае договор должен предусматривать порядок фиксации обнаруженных недостатков, вызова представителя продавца и предъявления претензий. Кроме того, договор должен учитывать возможность появления недостатков в пути по вине транспортной компании.
Все вышеперечисленные обстоятельства учтены в Инструкциях Госарбитража №№П-6, П-7, регулирующих приемку товара по количеству и качеству. Если Вы желаете, чтобы эти инструкции регулировали Ваши отношения, на них обязательно нужно сделать ссылку в договоре, в противном случае инструкции применяться не будут. Однако, прежде чем использовать в своей работе эти документы, Вы должны с ними тщательно ознакомится и понять, что полное и верное их соблюдение весьма трудоемко и для небольших предприятий не всегда выполнимо.
Таким образом, по нашему мнению, порядок приемки товара должен разрабатываться индивидуально с учетом реальных взаимоотношений и особенностей работы сторон.)
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
4.1. В случае ненадлежащего выполнения взятых на себя обязательств стороны несут ответственность в соответствии с положениями действующего законодательства.
4.2. Споры и разногласия при исполнении настоящего договора подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке. (Примечание: лучше указать арбитражный суд своего региона )
4.3. В случае нарушения срока передачи товара Продавец по письменному требованию Покупателя уплачивает пени в размере ____% от суммы неисполненного за каждый день просрочки. (Примечание: возможно ввести дополнительные штрафные санкции )
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до _________________ (Примечание: возможно указать конкретную дату или момент полного исполнения сторонами обязательств ). Истечение срока действия договора не освобождает стороны от уже принятых на себя обязательств.
Договор купли-продажи товара №____
г. Барнаул
ООО «Организация №1», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Организация №2», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящий договор следующих условиях:
1.1. По настоящему договору Продавец передает Покупателю товар, а Покупатель принимает его и оплачивает в количестве и ассортименте согласно счета, счет-фактуры, заявки покупателя и в сроки, предусмотренные настоящим договором.
1.2. Настоящий договор заключается сторонами на основании их добровольного волеизъявления.
1.3. Ориентировочная сумма договора в период действия договора составляет 100 000,00 (сто) тысяч рублей.
2.1. Поставка Товаров осуществляется Продавцом отдельными партиями на основании заявки Покупателя, переданной от имени уполномоченного лица. Номенклатура, ассортимент, количество, цена и иные необходимые условия согласуются Сторонами дополнительно в заявках и определяются окончательно счетами-фактурами, являющихся неотъемлемой частью Настоящего Договора. В любом случае, факт принятия счета и товара является подтверждением заявки. Для оперативного решения вопросов допускается обмен документами посредством факсимильной связи, а также электронной почты, с обязательной досылкой (передачей) подлинного документа в течение 3 (трех) рабочих дней.
2.2. Передача Товара производится по соглашению сторон, на складе Продавца или Покупателя.
2.3. Доставка Товара осуществляется соответственно Покупателем или Продавцом, в зависимости от места передачи Товара.
2.4. Товар должен быть поставлен Покупателю в сроки, оговоренные для каждой продажи отдельно письменно или устно по согласованию сторон.
2.5. Датой поставки считается дата передачи Товара и подписания передаточных документов получателем.
2.6. Право собственности на приобретенный товар от Продавца к Покупателю переходит в момент передачи товара Покупателю.
2.7. Продавец обязан:
2.7.1. упаковать и передать товар, отвечающий по своему качеству требованиям государственных стандартов,техническим условиям либо образцам;
2.7.2. поставить Товар свободным от любых прав и притязаний третьих лиц.
2.8. Покупатель обязан:
2.8.1. известить Продавца о нарушении условий, предусмотренных в пп.2.1, 2.7.1. настоящего Договора о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) упаковке Товара в десятидневный срок.
2.9. Забракованный товар по соглашению сторон подлежит обмену, возврату или уценке. Возврат некачественного Товара Продавцу производится на основании акта приемки товаров по качеству (количеству), подписанного членами комиссии из представителей обеих сторон.
3.1. Цены на товар, поставляемый Продавцом — договорные, устанавливаются в российских рублях.
3.2. Оплата за поставляемый Товар производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца или наличными через кассу Продавца по факту получения товара. Под датой оплаты понимается дата зачисления денежных средств на расчетный счет или в кассу Продавца.
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря 2018г, но не ранее полного исполнения сторонами обязательств по договору.
4.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
5.1. При невыполнении или частичном невыполнении любой из сторон обязательств по данному договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, если они непосредственно повлияли на сроки исполнения Сторонами своих обязательств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать эти обязательства.
5.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств в силу вышеуказанных причин, должна без промедления письменно известить об этом другую сторону в течение 3 (трех) дней с момента наступления таких обстоятельств. Доказательством указанных в извещении фактов должны служить документы, выдаваемые компетентными государственными органами.
5.3. Не извещение либо несвоевременное извещение другой стороны согласно п. 5.2. влечет за собой утрату права ссылаться на эти обстоятельства.
6.1. Все споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров.
6.2. Во всем, что не оговорено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.3. В случае не достижения согласия, споры передаются сторонами на рассмотрение Арбитражного суда.
