1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование следующую оргтехнику: далее в тексте настоящего договора именуемые «Оргтехника».
1.2. Оргтехника принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании .
1.3. Оргтехника предоставляется в аренду для использования в соответствии с ее целевым назначением.
2.1. Арендодатель обязуется :
2.1.1. Предоставить во владение и пользование Арендатора оргтехнику по передаточному акту по адресу: в срок дней после подписания настоящего договора;
2.1.2. Предоставить Арендатору оргтехнику в рабочем состоянии, соответствующем следующим условиям: ;
2.1.3. Ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации оргтехники;
2.1.4. Оказывать консультационное содействие Арендатору по порядку правильной эксплуатации арендуемой оргтехники.
2.2. Арендодатель вправе : осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемой оргтехники в соответствии с условиями настоящего договора.
2.3. Арендатор обязуется :
2.4. Арендатор вправе передать в субаренду оргтехнику с предварительного письменного согласия Арендодателя.
3.1. Арендная плата за пользование оргтехникой составляет рублей в месяц.
3.2. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока действия настоящего договора, установленного в п.5.1 настоящего договора, и не подлежит изменению.
3.3. Арендатор выплачивает арендную плату ежемесячно не позднее числа наступившего месяца в безналичном порядке путем перечисления на счет Арендодателя .
4.1. В случае просрочки по уплате арендных платежей более чем на календарных дней Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
4.2. В случае передачи арендованной оргтехники в субаренду без предварительного письменного согласия Арендодателя Арендатор уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.
4.3. В случае нецелевого использования арендуемой оргтехники Арендатор уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.
4.4. За просрочку возврата оргтехники Арендатор уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.
4.5. Арендодатель несет ответственность: за просрочку передачи оргтехники Арендатору уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.
5.1. Срок аренды оргтехники устанавливается с даты передачи Арендодателем оргтехники Арендатору согласно п.2.1.1. настоящего договора и составляет месяцев.
5.2. По истечении срока действия настоящего договора Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок при условии надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору.
5.3. Арендатор уведомляет Арендодателя о своем намерении продлить срок аренды оргтехники за дней до истечения срока аренды по настоящему договору.
6.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут: по обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за месяцев.
6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:
6.3. По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут досрочно, если:
7.1. В течение дней после истечения срока аренды Арендатор обязан передать Арендодателю арендованную оргтехнику по передаточному акту.
7.2. С момента подписания передаточного акта оргтехника считается возвращенной Арендодателю.
7.3. Оргтехника должна быть возвращена Арендодателю в том состоянии, в котором Арендатор ее получил, с учетом нормального износа.
8.1. Арендатор и Арендодатель примут все меры к разрешению всех споров и/или разногласий, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, путем переговоров.
8.2. В случае если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и/или разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению законодательство РФ.
8.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору будут считаться действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
8.5. Настоящий договор подписан в двух подлинных экземплярах по одному для Арендатора и Арендодателя, и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
8.6. Приложение № является неотъемлемой частью настоящего договора.
8.7. Вся переписка между Арендодателем и Арендатором осуществляется путем направления писем, телеграмм, телексов, а также по электронной почте.
Арендодатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Арендатор Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:
Арендодатель _________________
Арендатор _________________
Обратите внимание, что договор аренды составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.
оргтехники в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель », с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование следующую оргтехнику: далее в тексте настоящего договора именуемые «Оргтехника».
1.2. Оргтехника принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании .
1.3. Оргтехника предоставляется в аренду для использования в соответствии с ее целевым назначением.
2.1. Арендодатель обязуется :
2.1.1. Предоставить во владение и пользование Арендатора оргтехнику по передаточному акту по адресу: в срок дней после подписания настоящего договора;
2.1.2. Предоставить Арендатору оргтехнику в рабочем состоянии, соответствующем следующим условиям: ;
2.1.3. Ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации оргтехники;
2.1.4. Оказывать консультационное содействие Арендатору по порядку правильной эксплуатации арендуемой оргтехники.
2.2. Арендодатель вправе : осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемой оргтехники в соответствии с условиями настоящего договора.
2.3. Арендатор обязуется :
2.4. Арендатор вправе передать в субаренду оргтехнику с предварительного письменного согласия Арендодателя.
3.1. Арендная плата за пользование оргтехникой составляет рублей в месяц.
3.2. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока действия настоящего договора, установленного в п.5.1 настоящего договора, и не подлежит изменению.
3.3. Арендатор выплачивает арендную плату ежемесячно не позднее числа наступившего месяца в безналичном порядке путем перечисления на счет Арендодателя .
4.1. В случае просрочки по уплате арендных платежей более чем на календарных дней Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
4.2. В случае передачи арендованной оргтехники в субаренду без предварительного письменного согласия Арендодателя Арендатор уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.
4.3. В случае нецелевого использования арендуемой оргтехники Арендатор уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.
4.4. За просрочку возврата оргтехники Арендатор уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.
4.5. Арендодатель несет ответственность: за просрочку передачи оргтехники Арендатору уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.
5.1. Срок аренды оргтехники устанавливается с даты передачи Арендодателем оргтехники Арендатору согласно п.2.1.1. настоящего договора и составляет месяцев.
5.2. По истечении срока действия настоящего договора Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок при условии надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору.
5.3. Арендатор уведомляет Арендодателя о своем намерении продлить срок аренды оргтехники за дней до истечения срока аренды по настоящему договору.
6.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут: по обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за месяцев.
6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:
6.3. По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут досрочно, если:
7.1. В течение дней после истечения срока аренды Арендатор обязан передать Арендодателю арендованную оргтехнику по передаточному акту.
7.2. С момента подписания передаточного акта оргтехника считается возвращенной Арендодателю.
7.3. Оргтехника должна быть возвращена Арендодателю в том состоянии, в котором Арендатор ее получил, с учетом нормального износа.
8.1. Арендатор и Арендодатель примут все меры к разрешению всех споров и/или разногласий, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, путем переговоров.
8.2. В случае если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и/или разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению законодательство РФ.
8.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору будут считаться действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
8.5. Настоящий договор подписан в двух подлинных экземплярах по одному для Арендатора и Арендодателя, и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
8.6. Приложение № является неотъемлемой частью настоящего договора.
8.7. Вся переписка между Арендодателем и Арендатором осуществляется путем направления писем, телеграмм, телексов, а также по электронной почте.
Арендодатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:
Арендатор Регистрация: Почтовый адрес: Паспорт серия: Номер: Выдан: Кем: Телефон:
Арендодатель _________________
Арендатор _________________
г. ______________ "___"_________ ____ г. Гражданин _________________________________, проживающий по адресу: (Ф.И.О.) _________________________________, документ, удостоверяющий личность, - ______________: серия ____, N ________, выдан "___"________ ____ г. _________________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ________________________________________________, именуем___ в дальнейшем (полное наименование юридического лица) "Арендатор", в лице ____________________________, действующего на основании (должность, Ф.И.О.) ____________________________________, с другой стороны, заключили настоящий (Устава, Положения, доверенности) Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) Арендатору __________________________________, серийный номер ___________, технические (наименование оргтехники) характеристики _________________, сопровождаемые технической документацией, именуемые в дальнейшем "Оборудование" 1 .1.2. Оборудование будет использоваться по прямому назначению, а именно ______________.
1.3. Оборудование передается в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора, согласно акту приема-передачи Оборудования (Приложение N __), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.4. Договор аренды Оборудования заключается сроком на ___ год - с "___"_________ ____ г. по "___"_________ ____ г. и вступает в силу с момента его подписания.
1.5. Оборудование принадлежит Арендодателю на праве ___________________ (собственности, _______________________________________________________, что подтверждается хозяйственного ведения, оперативного управления 2) ________________ (свидетельством о государственной регистрации права собственности, актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, договором и т.п.) от "___"____________ ___ г.
2.1. Арендодатель обязан:
а) передать Арендатору Оборудование в состоянии, отвечающем условиям Договора, в течение ___ дней с момента подписания Договора.
Указанное в п. 1.1 Оборудование передается Арендатору по акту приема-передачи, в котором указано техническое состояние Оборудования на момент сдачи в аренду, приведен перечень Оборудования, качественные и количественные характеристики;
Б) производить капитальный ремонт Оборудования не реже _____ в _______; (указать периодичность)
в) оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества;
г) осуществлять техническое обслуживание и регламентные работы в сроки ______________.
2.2. Арендатор обязан:
а) использовать Оборудование в соответствии с условиями Договора и назначением имущества;
б) поддерживать Оборудование в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт;
в) нести расходы по содержанию Оборудования;
г) в установленные Договором сроки вносить арендную плату;
д) в течение _______ с момента окончания действия настоящего Договора возвратить Оборудование Арендодателю после прекращения Договора по акту возврата Оборудования (Приложение N ___) в исправном состоянии с учетом нормального износа.
3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет _______ (___________) руб. в месяц (вариант: в квартал).
3.2. Оплата производится ежемесячно (вариант: ежеквартально) путем выдачи Арендодателю суммы, определенной п. 3.1 Договора, из кассы Арендатора не позднее ___ числа каждого месяца (квартала) на основании расходного кассового ордера, составляемого Арендодателем.
3.3. Арендная плата может пересматриваться по требованию одной из сторон, но не чаще одного раза в год, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую сторону за ___ (_______) месяца путем направления этой стороне письменного уведомления.
При получении уведомления об увеличении арендной платы Арендатор вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.
4.1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения Договора аренды он не знал об этих недостатках.
4.1.1. При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору:
Потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
Непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;
Потребовать досрочного расторжения Договора.
4.1.2. Арендодатель, извещенный о требованиях Арендатора или о его намерении устранить недостатки Оборудования за счет Арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного Арендатору Оборудования другим аналогичным оборудованием, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки Оборудования. Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.
4.1.3. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Оборудования, которые были им оговорены при заключении Договора аренды или были заранее известны Арендатору, либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче имущества в аренду.
4.2. За каждый день просрочки выплаты арендной платы Арендодатель вправе потребовать от Арендатора выплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. В случае просрочки внесения арендной платы свыше одного (месяца, квартала) Арендодатель имеет право расторгнуть Договор и потребовать возмещения убытков, причиненных этой просрочкой.
4.4. За просрочку предоставления арендуемого Оборудования в установленный Договором срок Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. За просрочку возврата арендованного Оборудования в срок, установленный подп. "д" п. 2.2 настоящего Договора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
4.6. При возврате неисправного Оборудования, поврежденного по вине Арендатора, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора возмещения документально подтвержденных расходов, понесенных Арендодателем в связи с ремонтом Оборудования.
4.7. За умышленную порчу или умышленное уничтожение Оборудования Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.8. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
4.9. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.
5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
По письменному соглашению сторон;
В одностороннем порядке.
5.2. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор:
5.2.1. Пользуется предоставленным Оборудованием (полностью или отдельными его частями) не по назначению.
5.2.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Оборудования.
5.2.3. В течение _______ не вносит арендную плату, предусмотренную п. 3.1.
5.2.4. Предоставляет в пользование арендуемое Оборудование (полностью или отдельные его части) третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
5.3. По требованию Арендатора Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях:
5.3.1. Если Арендодатель не производит капитальный ремонт Оборудования.
5.3.2. Если Оборудование в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3. По вопросам, не урегулированным Договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий Договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.
7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
7.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в срок ___________ с момента возникновения этих обстоятельств.
7.3. Дальнейшая судьба настоящего Договора в таких случаях должна быть определена соглашением сторон.
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
9.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
9.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.3. Неотъемлемыми Приложениями к настоящему Договору являются:
Акт приема-передачи Оборудования (Приложение N ___);
Акт возврата Оборудования (Приложение N __).
Арендодатель: _____________________________________________
___________________________________________________________
Арендатор: ________________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________.
1 В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
2 В соответствии со ст. 608 ГК РФ арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Похожие документы
Договор аренды №__Договор аренды №__
г. Москва «__» _______ 2006 г.
Именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора ________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ТМК Техника», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора Гусева-Андреева И. А., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование имущество, указанное в п.1.2 Договора, а Арендатор обязуется уплатить Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных Сторонами в настоящем Договоре.
1.2. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду компьютерную технику, согласно акту приема-передачи - Приложение № 1 к настоящему Договору (далее - Имущество).
1.3. Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности.
1.4. Имущество предоставляется в аренду для цели: использование работниками Арендатора в служебных целях.
2. Обязанности и права сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. С __ _______ 2006 г. предоставить во владение и пользование Арендатора Имущество по Акту приема-передачи: Приложение № 1 к настоящему Договору .
2.1.2. Предоставить Арендатору Имущество в состоянии, соответствующем следующим условиям: согласно акту приема-передачи .
2.1.3. В срок не позднее 2 (Двух) банковских дней после окончания срока аренды и возврата имущества, вернуть залог Арендатору, за исключением условий предусмотренных в 2.3.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать Имущество в соответствии с его назначением и целью, указанной в п.1.4 настоящего Договора.
2.2.2. Уплатить Арендодателю арендную плату в размере, сроки и порядке, согласованные Сторонами в статье 3 настоящего Договора.
2.2.3. Осуществлять текущий ремонт Имущества, произошедший по его вине или приобрести подлежащее ремонту Имущество (его части).
2.2.4. По истечении срока аренды, установленного п.5.1 Договора, передать Имущество Арендодателю в надлежащем состоянии по Акту приема-передачи.
2.2.5. Не сдавать арендуемое имущество в субаренду без письменного согласия Арендодателя.
2.2.6. Перед получением имущества по акту приема-передачи перевести на расчетный счет Арендодателя залог в размере _____ (___________________________) рублей __ копеек, который будет являться гарантом возврата Имущества.
2.3.Арендодатель имеет право в случае кражи, повреждения или другого причинения вреда Имуществу (его части), как со стороны Арендатора, так и со стороны третьих лиц, залог (часть залога, пропорциональную стоимости украденного или поврежденного Имущества) Арендатору не возвращать.
3. Арендная плата и порядок осуществления расчетов
3.1. Арендная плата составляет _____ (____________________________) рублей __ копеек, с учетом НДС в размере 18 % - (________ руб. __ коп.). Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока действия настоящего Договора, установленного в п.5.1 , и не подлежит одностороннему изменению.
3.2. Арендатор обязан уплатить арендную плату в срок не позднее 1 (Одного) дня, предшествующего дню передачи имущества.
4. Расторжение и прекращение Договора
4.1. Досрочное расторжение Договора допускается по соглашению Сторон.
4.2. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут только в судебном порядке в случаях, установленных законодательством РФ.
4.3. Договор прекращается по истечении срока аренды, установленного в п.5.1. настоящего Договора.
4.4. Арендатор, по истечении срока настоящего Договора, имеет преимущественное право на выкуп Имущества, при условии надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору.
5. Срок аренды
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Срок аренды Имущества устанавливается с даты передачи Имущества Арендатору согласно п.2.1.1 Договора и составляет __ (_________) календарных дней.
6. Ответственность Сторон
6.1. В случае нарушения обязательств по настоящему Договору Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, а также иных обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.
7.2. К обстоятельствам, указанным в п.7.1 Договора относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего Договора, а также и иные события, которые компетентный арбитражный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.
7.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступлении соответствующего обстоятельства, она лишается права ссылаться на него, разве что само такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.
7.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьей, при условии соблюдения требований п.7.3 настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.
7.5. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьей, длятся более 1 (Одного) месяца, Стороны определяют дальнейшую юридическую судьбу Договора.
8. Заключительные положения
8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут стараться решать путем переговоров. При невозможности достичь взаимоприемлемого решения, споры подлежат передаче на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.
8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
8.4. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
8.5. При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или реорганизации Стороны информируют друг друга в письменном виде в срок не позднее 5 (Пяти) дней с даты изменения.
8.6. Настоящий Договор и приложения к нему составлены в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
9. Почтовые адреса и банковские реквизиты Сторон
9. Подписи сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
ООО «ТМК Техника» ___________________________
117105, Россия, Москва, ___________________________
ул. Варшавское ш., д. 35, корп. 3 ___________________________
ИНН: 7724540483 ИНН:
______________________
КПП: 772401001 КПП:
______________________
Банк: ООО КБ «Эпин-Банк» Банк: ______________________
Кор. счет: 30101810500000000215 Кор. счет: __________________
Расч. счет: 40702810800000000680 Расч. счет:
_________________
БИК: 044552215 БИК:
______________________
Генеральный директор: Генеральный директор:
__________________(Гусев-Андреев И. А.) __________________(____________ )
Бланк документа «Договор аренды мебели и оргтехники (арендодатель - физическое лицо, арендатор - юридическое лицо)» относится к рубрике «Договор аренды имущества, оборудования». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Договор аренды мебели и оргтехники
(арендодатель - физическое лицо, арендатор - юридическое лицо)
г. [место заключения договора] [число, месяц, год]
Гражданин РФ [Ф. И. О полностью], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и
[наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующие мебель и оргтехнику: [указать наименование, марку, модель, комплектность, количество и другие необходимые идентификационные признаки] (далее по тексту - Арендуемое имущество).
1.2. Арендуемое имущество должно использоваться Арендатором в соответствии с его целевым назначением для осуществления [вписать нужное].
1.3. На момент заключения настоящего договора передаваемое в аренду Арендуемое имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается [указать документы, подтверждающие право собственности].
1.4. Передаваемое в аренду Арендуемое имущество находится в технически исправном состоянии, пригодном для его использования, свободно от любых прав третьих лиц и иных обременений.
1.5. Срок действия настоящего договора с [число, месяц, год] по [число, месяц, год].
1.6. Арендуемое имущество должно быть передано в аренду не позднее [значение] дней с момента заключения Сторонами настоящего договора.
1.7. Передача Арендуемого имущества осуществляется [указать место передачи Арендуемого имущества в аренду].
1.8. Передача Арендуемого имущества в аренду и его возврат Арендодателю оформляются актами приема-передачи Арендуемого имущества, в которых указывается техническое состояние Арендуемого имущества на момент передачи.
1.9. Доставка Арендуемого имущества Арендатору до его местонахождения осуществляется за счет [Арендодателя/Арендатора].
2. Права и обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать Арендатору Арендуемое имущество в срок, указанный в п. 1.6. настоящего договора, на основании акта приема-передачи Арендуемого имущества, а также все относящиеся к Арендуемому имуществу документы, необходимые для его эксплуатации.
2.1.2. Передать Арендатору Арендуемое имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению.
2.1.3. Производить капитальный ремонт Арендуемого имущества за свой счет.
2.1.4. Ознакомить Арендатора с правилами технической эксплуатации Арендуемого имущества и при необходимости провести соответствующий инструктаж на месте эксплуатации.
2.1.5. Оказывать информационное и консультационное содействие Арендатору по порядку правильной эксплуатации Арендуемого имущества.
2.2. Арендодатель вправе:
2.2.1. Осуществлять проверку порядка использования Арендатором Арендуемого имущества в соответствии с условиями настоящего договора.
2.2.2. Потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный им срок в случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы.
2.2.3. Потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если Арендатор пользуется Арендуемым имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением Арендуемого имущества.
2.2.4. В случае не возврата или несвоевременного возврата Арендуемого имущества потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
2.3. Арендатор обязуется:
2.3.1. Использовать Арендуемое имущество исключительно по его назначению и в целях, предусмотренных настоящим договором.
2.3.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование Арендуемым имуществом.
2.3.3. Поддерживать Арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Арендуемого имущества.
2.3.4. Соблюдать надлежащий режим эксплуатации Арендуемого имущества в соответствии с технической документацией и инструкциями.
2.3.5. Обеспечить сохранность переданного имущества.
2.3.6. Не производить вскрытия Арендуемого имущества и не проводить каких-либо переделок и изменений в его конструкции без письменного согласия Арендодателя.
2.3.7. Неотделимые улучшения Арендуемого имущества производить только с письменного разрешения Арендодателя.
2.3.8. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю Арендуемое имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
2.4. Арендатор вправе:
2.4.1. Истребовать от Арендодателя Арендуемое имущество в соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса Российской Федерации и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением в случае непредставления Арендодателем Арендуемого имущества в указанный в настоящем договоре срок.
2.4.2. При обнаружении недостатков сданного в аренду Арендуемого имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, по своему выбору:
Потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Арендуемого имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Арендуемого имущества;
Непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;
Потребовать досрочного расторжения настоящего договора.
2.4.3. Потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние Арендуемого имущества существенно ухудшились.
2.4.4. С письменного согласия Арендодателя сдавать Арендуемое имущество в субаренду.
2.4.5. В случае нарушения Арендодателем обязанности по производству капитального ремонта по своему выбору:
Произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с Арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
Потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
Потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2.4.6. Заключить договор аренды на новый срок, письменно уведомив Арендодателя о желании заключить такой договор, в срок [вписать нужное].
3. Арендная плата
3.1. За пользование Арендуемым имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.
3.2. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [цифрами и прописью] рублей в месяц из расчета [вписать нужное].
3.3. Не позднее [значение] числа каждого месяца, начиная со дня заключения Сторонами настоящего договора, Арендатор уплачивает в пользу Арендодателя арендную плату путем перечисления денежных средств на банковский счет Арендодателя.
3.4. Обязанность Арендатора по уплате арендной платы считается исполненной с даты [списания денежных средств с расчетного счета Арендатора/поступления денежных средств на банковский счет Арендодателя].
3.5. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия настоящего договора изменяться по соглашению Сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены Сторонами договора аренды, но не чаще одного раза в год.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Арендуемого имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им.
4.3. В случае просрочки передачи Арендуемого имущества в аренду Арендодатель выплачивает Арендатору неустойку в размере [значение] процентов от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.
4.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере [значение] процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
4.5. В случае использования Арендуемого имущества не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в [значение]-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).
5. Порядок изменения и расторжения договора
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
5.2. Переход права собственности на сданное в аренду Арендуемое имущество к другому лицу не является основанием для изменения и расторжения настоящего договора.
5.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендодателя в случаях, когда Арендатор:
Пользуется Арендуемым имуществом с существенным нарушением условий настоящего договора или назначением Арендуемого имущества либо с неоднократными нарушениями;
Существенно ухудшает состояние Арендуемого имущества;
Более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит арендную плату.
Арендодатель уведомляет Арендатора о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок путем направления письменного предупреждения [указать способ направления предупреждения].
5.4. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендатора в случаях, когда:
Арендодатель не предоставляет Арендуемое имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Арендуемым имуществом в соответствии с условиями настоящего договора или назначением Арендуемого имущества;
Переданное Арендатору Арендуемое имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Арендуемого имущества при заключении настоящего договора;
Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт Арендуемого имущества;
Арендуемое имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до [число, месяц, год].
7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
8. Реквизиты и подписи сторон
