Законопроект о реновации содержит положения, нарушающие не только права граждан, но и Конституцию Российской Федерации.
Остановимся на этом подробнее.
В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на неприкосновенности собственности. Принудительное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества допустимо только в случаях, перечисленных в пункте 2 статьи 235 ГК РФ. К ним отнесено, в частности, отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Изъятие в этом случае происходит по правилам, установленным Земельным кодексом Российской Федерации. Гарантии жилищных прав при изъятии жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд определены в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Отдельные гарантии установлены Законом города Москвы № 21.
Будущие инвесторы, возможно, были освещены в туннеле - недавно Сейм получил правительственные проекты поправок к Закону о строительстве, согласно которым необходимость получения разрешений на строительство и реконструкцию отдельных домов полностью исчезнет!
Статья 73 Законопроекта рассматривает «особенности обеспечения жилищных прав граждан в целях реализации решения о реновации».
Как же соблюдаются и защищаются права граждан по сравнению с Конституцией и действующим Московским законодательством?
«Гражданам, освобождающим жилые помещения в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации, в целях обеспечения их жилищных прав предоставляются равнозначные жилые помещения. При этом под равнозначным жилым помещением понимается благоустроенное жилое помещение, жилая и общая площадь которого не меньше соответственно жилой и общей площади освобождаемого жилого помещения и количество комнат в котором соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении».
Садитесь, вам нужны общие и последовательные действия. Когда требуется согласие, здание построено без разрешения на строительство - согласно ст. 29 сек. 1 пункт 2 Закона о строительстве. В нем говорится, что разрешение на строительство не требует строительства отдельных одноэтажных коммерческих зданий, мира и беседки.
Это защитит их от повреждений. Следует помнить, что сила фасада клинкера зависит не только от строительного материала, но и от надежности конструкции.
Комментарий:
Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
При этом нормы главы 31 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагают равноценность обмениваемых товаров. По правилам части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Основной принцип в отношении строительного права изложен в ст. 28, в котором говорится, что «строительные работы могут быть начаты только на основании окончательного решения о разрешении на строительство». Польский законодательный орган считал строительство достаточно информативным, чтобы оно.
Деревянный голубь с размерами, указанными читателем, обрабатывается строительным законом как зданием. Без разрешения, но с заявкой Согласно. Критические места и этапы работы. Качество и своевременность всей работы должны контролироваться контролирующим инспектором, который хорошо информирован и может указывать на решения, которые влияют на качество дома. На строительном рынке существует много компаний, которые могут строить очень хорошо, точно и в то же время.
Закон города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» предусматривает возможность собственника жилого помещения по его выбору получить денежную компенсацию рыночной стоимости жилого помещения или равнозначное жилое помещение (без доплат за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений).
Защитная - 2 м от границы участка; - 1, 5 м от уровня земли; - 1, 5 м от трубопроводов с газом или водой; - 0, 8 м от электрических кабелей, - 3 м от деревьев и кустов. Постановление министра инфраструктуры 12. В польском законодательстве нет определенного определения рекреационной деятельности. Это недвижимость, используемая для целей.
Мы покупаем старый дом: закон адвоката Фото. Реконструкция дома, т.е. изменение его архитектуры и строительство существующего здания. Они рассматриваются как строительство, потому что в соответствии с законом о строительстве не только возведение нового здания, но и реконструкция, расширение и надстройка объекта.
Таким образом, и Конституцией, и другими федеральными законами установлена равноценность, а не равнозначность предоставляемого взамен имущества.
Мы считаем, что необходимо предусмотреть нормы, гарантирующие собственникам жилых помещений право выбора на получение равноценного возмещения (как в денежной форме, так и в форме предоставления равноценного жилого помещения по выбору собственника) за изымаемое жилое помещение либо предоставление другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера указанного возмещения.
По вопросу о строящихся правилах строительства правила очень неоднозначны: в ст. 29 сек. В 1 пункте 2 говорится, что разрешения на строительство не требуют строительства автономных одноэтажных коммерческих зданий, мира и беседки и оранжереи на заднем дворе с площадью.
Крайне важно получить рейтинг стойкости стены около 14 дней. Требуется около 3 недель, чтобы снова начать работу по строительству. Это почти в два раза быстрее, чем.
Следует также уточнить критерии, которым должно отвечать помещение, предоставляемое взамен помещения, расположенного в многоквартирном доме, подлежащем сносу (согласно законопроекту, критерии «равнозначности»).
Критерии применительно к нежилым помещениям следует устанавливать с учетом района, на территории которого расположены помещения, а применительно к жилым помещениям, целесообразно рассмотреть вопрос об определении более подробных критериев равнозначности (например, доступность объектов инфраструктуры, социальной сферы т.д.).
Изготовлен из бетонной плиты под полом. Из-за требований строительного законодательства он редко устанавливается на островах. Закон определяет, какие работы требуют разрешения на строительство, и что освобождается от него, о том, какое строительство должно быть сообщено компетентному органу, а также излагаются формальные требования и процедуры. На этапе подготовки строительной площадки должны иметь.
Последние относятся к изменениям, которые значительны с точки зрения строительного права, то есть требуют применения в офисе. Организаторы открытых дверей предлагают помощь тем, кто боится высоких затрат на юридические и строительные консультации в этот день и не ищут ответов на свои вопросы. Открытая дверь предоставила бесплатные советы по широко понятому строительному законодательству и любому.
«Равнозначное жилое помещение должно быть расположено в районе города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, включенный в решение о реновации, либо в районах города Москвы, прилегающих к указанному району и находящихся в том же административном округе города Москвы (далее - район проживания). Равнозначное жилое помещение предоставляется вне района проживания в случаях, если:
многоквартирный дом, включенный в решение о реновации, расположен в Центральном, Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, включенный в решение о реновации;
получено письменное согласие граждан на предоставление им равнозначного жилого помещения вне района проживания».
Выбор устройства зависит в основном от размера лужайки. Это цвет рододендронов. Проект разработчика и строительства. Серьезная угроза здоровью и даже жизни жителей и пешеходов. Это обязательство налагается на владельцев и руководителей искусства строительных объектов. 61 строительное право. В соответствии с его содержанием владелец обязан: - поддерживать и использовать объект в соответствии с его назначением и требованиями.
Кто, безусловно, будет интересоваться всей проделанной работой. Согласно положениям строительного законодательства, строительство должно начаться в течение трех лет с даты, когда решение о разрешении строительства стало окончательным. Вы также можете прекратить строительные работы одновременно.
Комментарий:
При определении равнозначности помещений не учитывается его рыночная стоимость (с учетом затрат собственника на неотделимые улучшения помещения), удаленность предоставляемого помещения от обмениваемого помещения, а значит, при прочих равных условиях помещения могут различаться в том числе не в пользу собственника и быть значительно удалены друг от друга, что, вероятно, скажется на их рыночной стоимости, в том числе с учетом возможного ухудшения их транспортной доступности.
Они хотели быть как можно ближе к природе, наслаждаться видом на природу и наслаждаться очарованием домашнего сада, что было бы естественным продолжением интерьера. При подготовке к расщепленной работе важно знать, что в некоторых ситуациях важно получить окончательное административное решение - «разрешение на разрыв».
Выполнение необработанного состояния может рассчитывать на помощь супервизора и руководителя, ссылаясь на проект, строительные нормы и технологические требования. С завершающими работами почти все изобретение и ответственность падают на него. Поэтому для организации такой работы обычно.
Кроме того, отсутствует указание на необходимость обеспечения условий доступности предоставляемых помещений для маломобильных граждан. В этой ситуации предоставляемое помещение вряд ли можно будет считать равнозначным и равноценным.
«Освобождение жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, осуществляется путем заключения собственником указанного жилого помещения с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы или фондом договора о переходе права собственности на жилое помещение. Особенности заключения такого договора, а также особенности освобождения указанного жилого помещения могут быть установлены нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти города Москвы.
Они фактически блокируют наших читателей возможностью строительства дома на ее территории. Есть несколько возможностей изменить эту ситуацию, хотя проблема сложная. Легитимное расположение Здание на участке должно быть расположено на расстоянии от границы с соседней стройкой.
Наши усадьбы овладели сорокой. Они летают в стаях и весны в гнезде других птиц. Отвечает на вопрос: Мария Дзвонковска Войцех Сломка - фитопатолог Сроков - обычная защита польского права. Этот вид частично защищен. Новые правила по восстановлению фасадов и крыш исторических зданий и за его пределами. Что изменится с появлением этого нового положения? Все, или почти все, если бы мы взяли местного поэта. Но эффект будет действительно более 10 лет, когда у большинства зданий в центре появится новое лицо. Закон пришел к подходящему моменту.
В целях освобождения жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы или фонд направляет собственнику такого жилого помещения письменное предложение о предоставлении равнозначного жилого помещения, подписанное уполномоченным должностным лицом уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы или фонда, с приложением проекта договора о переходе права собственности на жилое помещение».
Весь закон, говорит Фалька, четко указывает, какие решения по вмешательству, через собственные силы, представляют собой кредит от банка с государственными гарантиями или, в конечном счете, через местные органы власти, и они вернут свои деньги от владельцев в течение пять лет.
Радость Арада также увидела другое решение, используемое в таких городах, как Мюнхен или Прага, где реабилитация упала на руки застройщиков, и они получили право на собственность для мощения мостов и их превращения в жилища. И это хорошо, говорит местный советник, потому что несколько шагов, установленных новым законом о реабилитации зданий, уже были сделаны мэрией Арада заранее.
Комментарий:
Поскольку заключаемый договор носит гражданско-правовой характер и его стороны должны руководствоваться основными началами гражданского законодательства (статья 1 ГК РФ), полагаем, что к данному договору должны применяться нормы, регулирующие заключение договора.
Согласно ст.ст. 445, 446 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.
Если, согласно закону, граждане обязаны вмешиваться и восстанавливать принадлежащие им здания, власти обязаны разрабатывать, контролировать и контролировать программу реабилитации. Точнее, если владельцы зданий не принимают необходимых мер, по словам мэра, власти - в этом случае - мэрия Арада - должны вмешаться и отправить владельцам уведомление о соблюдении закона.
Первые шаги, которые необходимо предпринять, это: идентификация и инвентаризация зданий и их владельцев, за которыми следует создание приоритетных областей деятельности, установление правил вмешательства и т.д. Георге Фалькэ, выступая на встрече заместителя мэра Левенте Богнара, сказал, что первым делом будет комитет специалистов, который пройдет через вышеуказанные этапы, комиссию, которую возглавит заместитель мэра. Отсюда до отправки уведомлений владельцам проблемных зданий не более чем шаг. Мэр даже подсчитал, что первые уведомления будут отправлены где-то осенью.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Владельцам поврежденных зданий будет непросто, поскольку они обязаны выполнять свои технические проекты по реабилитации, получать мнения, идти в реабилитацию здания, завершать эту процедуру, совершать окончательный прием через пять лет и так далее. И уведомленные будут иметь в своем распоряжении, из ратуши, по закону, всего 12 месяцев для выполнения работ по восстановлению недвижимости. Это те, кто должен будет ответить на уведомление, полученное в течение 60 дней, и указать, как они будут действовать.
Если у них нет денег для самостоятельной реабилитации фасада и крыши здания, они смогут обратиться к банкам и получить гарантированный правительством кредит с субсидируемым процентом. Если вы не выбираете этот вариант, он всегда останется последним: работы могут быть выполнены местным правительством, с созданием претензии и возмещением расходов от владельцев в течение пяти лет.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Более того, Георге Фальце утверждает, что этот вариант имеет бюджетную поддержку, поскольку мэрия Арада может уволить в этом году и следующие три миллиона евро на первые мероприятия на фасадах зданий, что считается «щедрым и изменчивым», более. Тем не менее, редакционная статья считает, что одним из наиболее интересных решений является тот, который применяется в крупных европейских городах, где, используя возможность иметь мосты на старых исторических зданиях, самые деградировавшие, девелоперы построили жилье на мостах, а также реабилитировали здания с вопрос.
Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке.
Таким образом, необходимо предусмотреть возможность согласования условий договора (например, о критериях жилого помещения), однако законопроект этого не предусматривает, что является серьезным нарушением федерального законодательства.
«В случае, если договор о переходе права собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, не заключен в установленном порядке по истечении шестидесяти дней со дня направления собственнику жилого помещения предложения о предоставлении равнозначного жилого помещения, выселение, освобождение указанного жилого помещения, прекращение права собственности на указанное жилое помещение и регистрация права собственности на равнозначное жилое помещение осуществляются в судебном порядке».
Комментарий:
Данным абзацем предусмотрено определение в судебном порядке только одного вопроса-выселение граждан из жилого помещение, в то время как Гражданским Кодексом РФ предусмотрены преддоговорные судебные споры по всем положениям договора. Этого права граждане данным законопроектом фактически лишены.
Кроме того, учитывая, что проект соответствующего договора может быть получен гораздо позже даты его фактического направления, представляется более правильным предусмотреть различные обстоятельства, которые могут повлиять на порядок расчета указанного шестидесятидневного срока.
«В целях освобождения жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, и в отношении которого заключен договор социального найма жилого помещения, лицу, с которым заключен такой договор социального найма, предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма или в собственность бесплатно в случаях и порядке, установленных нормативным правовым актом города Москвы» .
Комментарий:
Данным пунктом не конкретизирован порядок предоставления жилого помещения, также не определены случаи предоставления жилого помещения по договору социального найма либо в собственность.
Такая неопределенность является коррупциогенным фактором.
Кроме того, неясно, как будет обеспечиваться защита прав граждан, проживающих в жилых помещениях по иным основаниям, нежели договор социального найма (Служебные жилые помещения, общежития).
Нет ясности в вопросе защиты наследственных прав и прав ребенка (не ясно, как предлагаемый механизм будет учитывать требования законодательства о наследовании имущества, например, в части формирования наследственной массы в случае смерти наследодателя, заключившего договор о переходе права собственности на жилое помещение, но не получившего предоставляемого жилого помещения, а также об обеспечении прав ребенка при отчуждении недвижимого имущества, например, в части получения соответствующего согласия органа опеки и попечительства).
«Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы или фонд направляет нанимателю такого жилого помещения письменное предложение о предоставлении равнозначного жилого помещения, подписанное уполномоченным должностным лицом уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы либо фонда, с приложением проекта соответствующего договора. В случае, если указанный в настоящей части договор не заключен в установленном порядке по истечении шестидесяти дней со дня направления нанимателю жилого помещения предложения о предоставлении равнозначного жилого помещения, выселение лица, с которым заключен договор социального найма жилого помещения, освобождение им жилого помещения осуществляется в судебном порядке.
В случае удовлетворения судом требования уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы или фонда о понуждении к заключению договора о переходе права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения, о прекращении права собственности на жилое помещение и регистрации права собственности на равнозначное жилое помещение или требования о выселении лица, с которым заключен договор социального найма жилого помещения, об освобождении им указанного жилого помещения, решение суда об удовлетворении указанных требований подлежит немедленному исполнению и может быть оспорено только в части равнозначности предоставляемого жилого помещения».
Комментарий:
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
Содержащиеся в проекте процессуальные нормы противоречат положениям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с действующим законодательством немедленное исполнение судебного решения предусмотрено лишь для некоторых категорий дел. Статья 211 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает обязательность немедленного исполнения по делам о: взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе; включении гражданина в список избирателей, участников референдума.
Согласно нормам статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации немедленному исполнению подлежат решения по делам об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также решения по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства.
В связи с изложенным, действие института немедленного исполнения связывается, как правило, либо с отдельной категорией правоотношений, обладающих особой социальной значимостью, либо обусловлено необходимостью незамедлительного обеспечения прав граждан. В связи с этим предлагаемое законопроектом немедленное исполнение судебного решения и ограничение возможности его оспаривания в полном объеме (только в части равнозначности жилого помещения) нарушает конституционные права граждан на судебную защиту.
«Оспаривание в суде актов высшего исполнительного органа государственной власти города Москвы, на основании которых уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы или фонд обращается в суд с требованиями о понуждении к заключению договора о переходе права собственности на жилое помещение, об освобождении указанного жилого помещения его собственником, о прекращении права собственности на жилое помещение и регистрации права собственности на равнозначное жилое помещение или о выселении лица, с которым заключен договор социального найма жилого помещения, об освобождении им указанного жилого помещения, не является препятствием для рассмотрения указанных требований в судебном порядке и принятия судом решения о понуждении к заключению договора о переходе права собственности на жилое помещение, об освобождении указанного жилого помещения его собственником, о прекращении права собственности на жилое помещение и регистрации права собственности на равнозначное жилое помещение или о выселении лица, с которым заключен договор социального найма жилого помещения, об освобождении им указанного жилого помещения, а также для заключения договоров о переходе права собственности на жилое помещение, договоров, указанных в части пятой настоящей статьи».
Российская Государственная дума приступила к рассмотрению законопроекта о реновации жилья в Москве , устанавливающего, в частности, порядок сноса пятиэтажек и переселения их жителей в другие многоквартирные дома. В четверг, 20 апреля, документ, поддержанный рядом комитетов Госдумы и президентом Владимиром Путиным, был одобрен в первом чтении.
Для принятия документа предполагается внести изменения в закон "О статусе столицы РФ" и отдельные законодательные акты "в части установления особенностей реновации жилищного фонда столицы РФ – города федерального значения Москвы".
Согласно законопроекту, москвичи, которых переселят по программе реновации, получат равнозначное, но, как обещают власти, "гораздо более благоустроенное жилье" без доплаты. Список пятиэтажек, которые планируют снести в первую очередь, уже опубликован .
Накануне рассмотрения законопроекта в Думе его раскритиковал Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Об этом пишут "Ведомости". "Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не решает поставленной задачи – обновления жилищного фонда", – говорится в отзыве экспертов. "Стоимость предоставляемой недвижимости может оказаться во много раз ниже стоимости освобождаемого, а удаленность от прежнего места может повлечь как ухудшение бизнеса, так и его прекращение. Возможности выплаты стоимости также нет", – обращают внимание эксперты Совета.
Ранее депутат Госдумы Галина Хованская заявляла , что законопроект не может быть принят в первом чтении – к нему слишком много замечаний. Эксперты полагают, что многие его положения не соответствуют Конституции. По мнению Хованской, если принять законопроект в нынешнем виде, он будет работать до первого обращения в Конституционный суд РФ.
Эксперты считают, что необходимо "более четко прописать обеспечение прав граждан по поводу получения нового жилья", дать более ясное определение термину "реновация жилищного фонда" и конкретизировать понятие "равнозначное жилое помещение", которое предоставят гражданам взамен снесенного.
Законопроект отводит жильцам пятиэтажек два месяца на подписание документов о переселении. В противном случае московские власти получат право добиваться переселения через суд. При этом обжаловать решение суда жильцы смогут лишь в части, которая касается "равнозначности" новой квартиры, но не смогут оспорить сам факт переселения.
В проекте нет норм, которые регулируют действия с жильем в залоге (например, того, которое приобретено в ипотеку).
Законопроект не дает собственнику права отказаться от предложенного городом варианта, если он соответствует формальным требованиям (по метражу и количеству комнат), но не устраивает по другим причинам: не тот этаж, угловое расположение, теневая или солнечная сторона, расположение комнат, метраж кухни и иных помещений.
Многие москвичи, живущие в престижных районах с развитой инфраструктурой, не согласны ехать в новостройки рядом с МКАД. Программу московских властей по переселению они называют "нарушением Конституции" и их права собственности. Кроме того, рыночная стоимость их жилья после переезда значительно упадет.
В день рассмотрения законопроекта партия "Яблоко" проводит серию одиночных пикетов против его принятия у Госдумы. Почему – объяснил один из лидеров партии
Может, кому-то и повезет, но на примере Останкино мы видим – людей переселяют поближе к МКАД
– В Москве отменяются все градостроительные нормы – и федеральные, и нынешние московские. То есть все происходит по принципу – строим, где хотим, как хотим и сколько хотим.
Застройка любой плотности, любой высотности, застраиваем какие угодно зеленые, культурные, исторические зоны, нам ничего не должно мешать. Вы представляете, какое безобразие начнется с точечными застройками в каждом квартале, опять будут вырубать зеленые насаждения, которых в Москве и так очень мало. Ну, а что касается самих переселяемых – там тоже счастье будет не очень большое. Может, кому-то и повезет, но уже сейчас на примере района Останкино мы видим, что людей переселяют поближе к МКАД. А участки, которые освобождаются – зеленые, с хорошей инфраструктурой, рядом с метро, – это лакомые объекты для инвестиций. Вот они расчищаются за бюджетные деньги, людей будут переселять на окраины, в промышленные зоны, где очень им будет очень тяжело освоиться, а на освободившихся местах будут зарабатывать деньги инвесторы, естественно, не без пользы для чиновников, которые будут им предоставлять эти земельные участки. Все очень просто, ясно и все как всегда. Но я думаю, что этому надо сопротивляться, – считает Сергей Митрохин.
– Я думаю, что Остап Бендер гордился бы нашими депутатами, потому что это такая афера века! Люди одновременно пилят бюджет и еще получают дорогую московскую землю в собственность. Потрясающий расклад, мошенники всего мира рукоплещут! По сути, сейчас строительное лобби не может продать 75 процентов новостроек, которые они понастроили, это так называемые "гетто" на окраинах Москвы, и они пытаются теперь впарить это никому не нужное жилье городу. А город радостно на это идет, скорее всего, не без какого-то интереса московских чиновников, которые слиты со строительным лобби в единое целое.
– Московские власти вроде бы обещают не переселять москвичей в отдаленные районы, говорят, что все будет хорошо, и квартиры у них будут с ремонтом... Каковы основные претензии к этой московской программе по сносу пятиэтажек, чего боятся люди?
Я свою квартиру искала два года, брала ипотеку
– Люди не боятся, люди законы читают! Есть право собственности на недвижимость и, главное, на землю, которая в Москве очень дорогая. Они хотят отобрать у нас нашу землю и нашу недвижимость и отдать ее непонятно кому, а нам взамен дать какую-то более дешевую землю, естественно, какие-то квартиры, которые непонятно из чего построены. В законе написано, что это может быть любой соседний район в пределах округа, но явно же не в центр будут отправлять, а из центра, непонятно, в каком микрорайоне, какой этажности и так далее. Я лично в своей пятиэтажке квартиру покупала, у меня Тимирязевский район, до сих пор выплачиваю кредит, искала ее два года – какой вид из окна, какие соседи, какая расположенность относительно метро, относительно парка и так далее. Мне важно каждое дерево под моим окном и каждый мой сосед, я выбрала себе среду обитания, это мой выбор. Сейчас к людям относятся как к крепостным, которых можно поднять по свистку и переселить в другое место. Это нарушает все основополагающие права человека!
– Вы сказали, что брали ипотечный кредит, чтобы купить квартиру. И как с этим теперь быть?
– Я не допускаю даже, что меня кто-то переселит! И моих соседей не переселят, мы этого не допустим! Не знаю, как они собираются выяснять отношения с банками, но это уже не наша будет проблема.
– Какая часть москвичей, по-вашему, за эту программу, а какая против? И что вы собираетесь делать дальше?
Начинается мощное общегородское движение против сноса
– Против не только весь наш дом, но и весь наш квартал. Мы сейчас собрали подписи у жителей 22 домов нашего квартала, которые против. Они все сейчас проводят общие собрания собственников. Мы все подписи пошлем в разные места относительно нашего квартала. Конечно, будем поднимать и соседние кварталы тоже на это. И вообще, сейчас начинается мощное
