Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Ежегодно жилищный комплекс и производства расходуют много ресурсов. Это загрязняет природу, тянет за собой убытки, которых могло бы и не быть. На протяжении уже шести лет важной экономической задачей России есть энергоэффективность в любых видах деятельности. Федеральный закон обозначил список лиц, которые обязаны иметь энергопаспорта.

Цели аудита

Что такое энергетический паспорт предприятия, зачем он нужен? Это официальная бумага, удостоверяющий прохождение энергообследования. В нем отражается информация о том, как проходит энергообеспечение на данный момент. Вторая функция, которую выполняет документ – выяснения степени правильности применения ресурсов.


Серьезные исследования показывают, что производственные мощности в Европе используют в три раза меньше тепловых и других ресурсов, чем российские. Это связано с тем, что европейские страны гораздо раньше пришли к выводу о выгодности вложений в энергосбережение. Такие внушительные цифры говорят без слов – энергетический паспорт здания для чего нужен и бюджету, и частным собственникам.

Когда составляется энергетический паспорт здания, что это такое? Грамотно выполненная программа позволяет экономить 20-60% расходов. В масштабах государства – это гигантские средства, поэтому на законодательном уровне установлены юрлица, которым паспорт энергетической эффективности обязателен. В список вошли мощные производства, госучреждения, жилые фонды. Остальные обследуются на добровольных началах.

Особенности оформления

Энергетический паспорт объекта – кто делает? Энерго паспорт появляется после аудита. Он проверяется Минэнергетики и вносится в госреестр. Энергопаспорт объекта предусмотрен в двух основных формах.

Важный заключительный раздел – список мероприятий для стабилизации энерго-эффективности. Узнав про энергопаспорт предприятия, большинство хозяев откладывают проведение аудита, полагая, что столько мер потребуют остановки работы. Это совершенно не так – для подготовки энергопаспорта предприятия абсолютно не надо останавливать оборудование, отвлекать работников.

Энергопаспорт объекта

Документация подробно утверждена на уровне государства по своему содержанию и состоит из нескольких пунктов, имеющих собственную ценность. Аудит довольно сложен по своей структуре и складывается из отдельных, но взаимосвязанных частей. Каждая из них содержит определенную важную информацию, которая фиксируется документально

Титульный листок

Выполняется в регламентированном соответствии с нормативами Минэнерго с указанием основной информации об объекте исследования и тех, кто его проводит.

Общие моменты

Сведения являются таблицей, в которой указываются:

  1. численность производимой продукции;
  2. затраты энергии;
  3. расчет энергоемкости;
  4. сколько ресурсы занимают в стоимости товара;
  5. среднее число сотрудников.

Приборы учета

Составляя энергопаспорт здания, в него вписываются счетчики с указанием марки их завода-изготовителя.

Таблица использования

Энергопаспорт здания – это тщательное занесение в таблицу потраченных энергоресурсов (по годам).

  • Электроэнергия с подразделением на нужные и неэффективные энергопотери.
  • Баланс теплоэнергии с прогнозированием на последующий период.
  • Использование котельного топлива, других ресурсов.

Меры по оптимизации

В этой части энергопаспорт здания указывает, насколько эффективна работа, и какие необходимы действия по улучшению. Паспорт энергетического обследования обязательно указывает параметры среднегодовой экономии, которая прогнозируется как итог этих действий.

Информация поставщикам

Организациям, поставляющим энергоресурсы, приводятся советы по сокращению энергопотерь при их транспортировке.

Финансовый потенциал

Указывается сумма финзатрат в рублях на всю программу, предполагаемая экономия и сроки окупаемости.

Перечень мер

Энергопаспорт предприятия включает подробное описание мероприятий с указанием даты исполнения. Все эти меры обязательны для выполнения.

Ответственные лица

За выполнение планов по сбережению отвечает конкретный человек – энергетический паспорт это строго регламентирует. В заключении указываются конкретные лица, которые будут нести полную ответственность за воплощение проектных разработок в реальную жизнь.

Выбор исполнителей

Стоимость энергетического паспорта здания (цена) прямо пропорционально зависима от объема работ и затраченного времени. Энергопаспорт кто делает? Проводить аудит могут только аккредитованные Госэнергонадзором фирмы. Цена паспорта формируется, исходя из разновидности конкретного энергоаудита: первичный, внеочередной, локальный. Вся работа заканчивается отправкой документации в СРО. Только после этого энергопаспорт зданий отправляется в Минэнергетики, где оценивается вся проведенная работа.

Составление энергетического паспорта здания – очень трудоемкая система технологических процессов, требующих специальных знаний. Но вам не придется ломать голову над вопросом, энергетический паспорт – что это такое. Достаточно перед тем, как заказать энергопаспорт, выбрать опытных профессиональных энергоаудиторов. В Москве заказать энергетический паспорт можно в нашей компании. Мы отлично знаем нюансы этого сложного дела и сумеем оказать данную услугу максимально качественно и оперативно. Чем раньше к нам обратитесь, тем больше сэкономите!

– это нормативный документ, который составляется в письменном виде на основе результатов, полученных в ходе проведения .
Энергопаспорт отражает информацию о проведённых энергосберегающих мероприятиях. В нём содержатся данные баланса расходования, а также информация о результативности использования топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) во время соответствующей хозяйственной деятельности промышленного объекта. Энергетический паспорт объекта от «МИЭК» — это гарантированное качество исследований и достоверность информации.

Наличие паспорта

В соответствии с регламентом ФЗ «Об энергосбережении и увеличении эффективности ТЭР» , энергетический паспорт входит в перечень обязательной документации для всех образований государственного сектора, энергоснабжающих и некоторых коммерческих организаций.

Энергопаспорт выдается административным зданиям и постройкам жилого сектора, а также промышленным объектам. Проводить обязательный энергетический аудит должны:

  • дошкольные учебные заведения, начальные и средние образовательные учреждения, объекты здравоохранения;
  • представители муниципальной власти, органы областного и местного самоуправления с полномочиями юридических лиц;
  • организации с процентом участия государства в уставном капитале;
  • многоэтажные жилые дома после проведения капремонта;
  • учреждения и предприятия, специализирующиеся на добыче и перевозке теплоэнергетических ресурсов;
  • компании и концерны, основная деятельность которых основывается на добыче, производстве, транспортировке и последующей переработке ТЭР;
  • организации, осуществляющие всевозможные энергосберегающие мероприятия за счет бюджетного финансирования;
  • учреждения с ежегодными совокупными расходами на энергоресурсы свыше 10 млн рублей;
  • многоквартирные жилые дома, которые находятся в собственности государства, органов местного или областного самоуправления, принадлежат всем вышеперечисленным организациям.

Обязательно оформить энергетический паспорт должны также предприятия и дома, имеющие собственную котельную установку или энергохозяйство на прилегающей территории. Звоните в компанию «МИЭК» — здесь доступная стоимость на все услуги, включая .

Нюансы

Упрощенная форма регистрации энергопаспорта распространяется на новые и отреставрированные промышленные объекты, а также на жилые и административные постройки. С 2014 года Росгосстрой при выдаче разрешений на ввод строительного объекта в эксплуатацию предъявляет требование о предоставлении грамотно оформленного энергопаспорта вместе с отчетом о тепловизионном исследовании и расчетах кратности воздушного обмена.

Получение энергетического паспорта гарантирует возможность оформления налоговых льгот на собственность учреждений для заново вводимых в эксплуатацию объектов, класс энергоэффективности которых – «B» и выше. Доступная стоимость услуг и ощутимая экономия – то, что ждёт вас после обращения в «МИЭК». Соблюдение правил бывает приятным!

За отсутствие своевременного проведения обязательных энергетических исследований на руководство компаний и учреждений налагается административное взыскание в виде штрафа.

Сумма штрафа для ИП, ведущих предпринимательскую деятельность без регистрирования юридического лица, варьируется в пределах 10-15 тыс. рублей. Для юридических лиц размер административного взыскания составляет 50-250 тыс. рублей .

Энергопаспорт состоит из таких разделов:

  • общая информация о предмете энергетического исследования;
  • данные об энергоэффективности и ее числовом выражении;
  • информация о ТЭР (теплоэнергетических ресурсах) объекта;
  • данные об используемом оборудовании, его КПД, ежегодных часах работы;
  • информация об используемых теплоэнергетических ресурсах и их объемах;
  • данные об убытках переданных ТЭР и указания по их сокращению (преимущественно для компаний, производящих передачу энергоресурсов);
  • перечень обязательных мероприятий для увеличения энергоэффективности и энергосбережения.

Стоимость составления энергетического паспорта специалистами «Межрегиональной инновационной энергетической компании» соответствует качеству выполняемых работ.

Энергопаспорт вместе со всей совокупной отчетной документацией предъявляется для экспертизы на предмет соответствия требованиям российского законодательства в сфере энергосбережения и эффективности ТЭР, норм и стандартов Саморегулируемой Организации.

Задачи исследования

В документе содержится вся подлинная информация о реальных объемах теплоэнергетических ресурсов месте с числовым выражением эффективности их использования. Иными словами, энергетический паспорт здания служит письменным подтверждением подлинности и результативности исследования рационального расходования энергоресурсов.

Основными задачами исследования являются:

  • поиск путей снижения потребления энергоресурсов;
  • увеличение энергоэффективности.

Во время осуществления энергетического аудита здания, сооружения или дома специалисты вычисляют показатель энергоэффективности объекта и составляют схему проведения мероприятий по его увеличению, а также снижению энергопотребления. Одновременно проводится оценка расходов, требуемых для успешного проведения мероприятий, подсчитываются примерные сроки окупаемости.

Грамотно и своевременно оформленный энергетический паспорт предприятия, учреждения или многоэтажного дома, зарегистрированный в Министерстве энергетики, и готовая программа действий по эффективному энергосбережению дают возможность получить кредит на внедрение энергосберегающих мероприятий.

Экспертиза документа

Согласно регламенту приема, проверки и учета энергопаспортов, разработанному представителями Некоммерческого паспорта «Национальная организация специалистов в области энергетических исследований и энергоэффективности» и нормам осуществления контроля отчетной документации, энергопаспорт вместе с прилагаемыми к нему отчетными документами до его предъявления в Партнерство обязательно проходит экспертизу.

Задачей осуществления экспертизы энергопаспорта выступает контроль над соблюдением Исполнителем-представителем Партнерства предписаний законодательной базы РФ. Во время осуществления энергетического исследования проводится проверка на соответствие документов действующим правилам и нормам Партнерства. По окончанию работ на основе полученных результатов составляются письменные отчёты.

Исполнитель должен подписать контракт с Экспертной организацией для последующего осуществления экспертизы энергопаспорта вместе со всей отчетной документацией.

Период осуществления экспертизы не превышает 30 календарных дней с момента передачи в инстанцию Исполнителем-представителем Партнерства портфеля документов.

Процедура экспертизы

Проведение энергетического аудита специалистами компании предусматривает:

  • предоставление письменного заявления для экспертизы энергопаспорта в Саморегулируемой Организации (СРО);
  • подписание контракта СРО и ООО «МИЭК» на осуществление работ по проведению экспертизы документа;
  • тщательную проверку энергетического паспорта и прилагаемых данных;
  • выдачу положительного письменного экспертного заключения или обоснованного в письменном виде отказа с перечислением недочетов (при выявлении нарушений компания-аудитор ликвидирует их и вторично подает документы на аудит);
  • отправка СРО дубликата энергопаспорта для его регистрации в Министерстве энергетики РФ.

Срок проведения аудита данных в зависимости от вида объекта (жилой дом, малое или крупное предприятие, государственная структура) и специфики СРО варьируется в пределах 1-20 дней.

Цели и задачи исследования

Главным предназначением энергетического исследования является поиск возможностей для сокращения энергопотребления и увеличения эффективности ТЭР на предприятии.

Осуществление энергетического аудита решает следующие задачи:

  • сбор данных о количестве потребляемых теплоэнергетических ресурсов и величине денежных затрат за конкретный период (в течение 2-3 лет);
  • вычисление уровня энергоэффективности предприятия;
  • выявление потенциала энергосбережения;
  • выдача письменного заключения на основе результатов энергоаудита объекта;
  • составление схемы мероприятий по энергосбережению и увеличению энергоэффективности с оценкой расходов, требуемых для проведения задуманных мероприятий и примерных сроков окупаемости.

Разработка энергетического паспорта и осуществление исследования представляют собой разновидность мероприятий, которые доступны только специализированным учреждениям-членам СРО энергоаудиторов. ООО «МИЭК» входит в их число. Штат высококвалифицированных сотрудников компании, наличие соответствующих программ, огромный опыт работы в сфере энергетики, а также материально-техническое обеспечение компании позволяют проводить экспертизу и по доступным ценам в сжатые сроки.

Сотрудничество с «МИЭК»

Сотрудники организации качественно и оперативно оформят энергопаспорт для всевозможных видов объектов:

  • производственных предприятий;
  • административных построек;
  • жилого многоэтажного дома;
  • общественных зданий;
  • транспортных компаний;
  • учреждений ЖКХ.

При заказе в нашей компании услуги «энергетический паспорт» клиенты получают полный спектр услуг – от осуществления энергоаудита до регистрации документа в Минэнерго РФ. Компания «МИЭК» несет ответственность за все полученные результаты после проведения энергоаудита.

Если есть вопросы, звоните:
8-800-550-61-55
Или заполните форму и оставьте заявку онлайн.

Энергетический паспорт составляется по результатам энергоаудита энергетического обследования предприятия или анализа проектной документации на здание и в определенной законодательством форме отражает показатели энергоэффективности и является официальным документом.

Энергопаспорт предприятия отражает баланс используемых ТЭР, а также несет информацию об эффективности потребляемых энергоресурсов предприятием или организацией и планируемых организационно-технических мероприятиях по улучшению эффективности потребления ТЭР. Этот документ позволяет определить в каком техническом состоянии находится здания или энергоемкое оборудование. В паспорт могут быть добавлены мероприятия и рекомендации по энергосбережению, которые заказчик планировал провести, но в бюджет не было повода внести.

Энергетические паспорта можно условно классифицировать на:

  • а) паспорт энергоснабжающих организаций;
  • б) энергетический паспорт зданий, административных или жилых объектов;
  • в) энергопаспорт промышленных предприятий, с затратами на энергоснабжение более 10 млн. руб..


Кто обязан иметь энергетический паспорт

Энергопаспорт является обязательным документом для всех государственных учреждений, энергоснабжающий и ряда коммерческих предприятий, в соответствии с требованиями федерального закона об энергосбережении и повышении энергетической эффективности № 261-ФЗ от 23 ноября 2009г.

По упрощенной форме энергетический паспорт оформляется на вновь построенные и реконструируемые промышленные объекты, жилые и административные здания. Росгосстрой с начала 2014 года для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию требует предъявить правильно оформленный энергетический паспорт, отчет о тепловизионном обследованиии и расчет кратности воздухообмена.

Большим плюсом оформления энергетического паспорта на здание являются налоговые льготы на имущество организаций для вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность (класс энергоэффективности B и выше).

Статья 16. Обязательное энергетическое обследование гласит:

1. Проведение энергетического обследования является обязательным , за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи, для следующих лиц:

  • органы государственной власти, органы местного самоуправления, наделенные правами юридических лиц;
  • организации с участием государства или муниципального образования;
  • организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности;
  • организации, осуществляющие производство и (или) транспортировку воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, добычу природного газа, нефти, угля, производство нефтепродуктов, переработку природного газа, нефти, транспортировку нефти, нефтепродуктов;
  • организации, совокупные затраты которых на потребление природного газа, дизельного и иного топлива (за исключением моторного топлива), мазута, тепловой энергии, угля, электрической энергии превышают объем соответствующих энергетических ресурсов в стоимостном выражении, установленный Правительством Российской Федерации за календарный год, предшествующий последнему году до истечения срока проведения последующего обязательного энергетического обследования, указанного в части 2 настоящей статьи;
  • организации, проводящие мероприятия в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, финансируемые полностью или частично за счет субсидий из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов.

В соответствии с Федеральным законом с 1 октября 2014 года статья 16 будет дополнена частью 1.1 и 1.2 следующего содержания:

1.1. В случае, если совокупные затраты лиц, указанных в пунктах 1 - 4 и 6 части 1 настоящей статьи, на потребление природного газа, мазута, тепловой энергии, угля, электрической энергии, за исключением моторного топлива, не превышают объем соответствующих энергетических ресурсов в стоимостном выражении, установленный Правительством Российской Федерации, за календарный год, предшествующий последнему году до истечения срока проведения последующего обязательного энергетического обследования, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, указанные лица вместо проведения обязательного энергетического обследования вправе представить в течение последнего года до истечения срока проведения последующего обязательного энергетического обследования информацию об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности применительно к указанным лицам в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по вопросам проведения энергетических обследований. Указанные лица обязаны организовать и провести энергетическое обследование в течение двух лет по истечении календарного года, в котором их совокупные затраты на потребление природного газа, мазута, тепловой энергии, угля, электрической энергии, за исключением моторного топлива, превысили объем соответствующих энергетических ресурсов в стоимостном выражении, установленный Правительством Российской Федерации. Последующие обязательные энергетические обследования проводятся указанными лицами в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

1.2. Представление информации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по вопросам проведения энергетических обследований в случаях, предусмотренных частью 1.1 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с порядком, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по вопросам проведения энергетических обследований.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны организовать и провести первое энергетическое обследование в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 31 декабря 2012 года, последующие энергетические обследования - не реже чем один раз каждые пять лет.

3. В целях выявления лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление проверок соблюдения требования о проведении обязательного энергетического обследования в установленные сроки, вправе запрашивать в соответствии со своей компетенцией и безвозмездно получать у:

  • организаций, осуществляющих продажу, поставки энергетических ресурсов, данные об объеме и о стоимости поставляемых ими энергетических ресурсов организациям, которые являются потребителями этих поставляемых энергетических ресурсов;
  • органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций сведения и материалы, необходимые для осуществления проверок соблюдения требования о проведении обязательного энергетического обследования в установленные сроки.

Нормативно-законодательная база по энергоаудиту

Оказание услуг по проведению энергетического обследования осуществляется в соответствии со нижеперечисленными нормативными правовыми актами:

  • Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
  • Федеральный закон от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»;
  • Постановление правительства РФ от 25.01.2011 № 19 «Об утверждении Положения о требованиях, предъявляемых к сбору, обработке, систематизации, анализу и использованию данных энергетических паспортов, составленных по результатам обязательного и добровольного энергетических обследований»;
  • «Рекомендации по проведению энергетических обследований, утвержденные приказом Минпромэнерго России 4.07.2006 № 141;
  • Приказ Министерства энергетики РФ от 19 апреля 2010 г. № 182 «Об утверждении требований к энергетическому паспорту, составленному по результатам обязательного энергетического обследования, и энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации, и правил направления копии энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования» и другие нормативно-технических документы, действующие на территории Российской Федерации;
  • ГОСТ Р 51387-99 «Энергосбережение. Нормативно-методическое обеспечение. Основные положения»;
  • Методика проведения энергетических обследований (энергоаудита) бюджетных организаций РД.34.01-03.

Скачать и ознакомится с текстами документов можно на этой странице .

Цели и задачи энергетического обследования

Основной целью энергетического обследования является найти потенциал снижения потребления энергоресурсов на предприятии и повышения энергетической эффективности.

При проведении энергоаудита решаются следующие задачи:

  • Получение информации о величине используемых энергетических ресурсов и финансовых затрат за определенный период (2-3 года);
  • Определить показатель энергетической эффективности предприятия;
  • Установить потенциал энергосбережения;
  • Составить энергетический паспорт объекта по результатам энергоаудита;
  • Разработать программу мероприятий по сбережению энергоресурсов и повышению энергоэффективности с оценкой затрат, необходимых для реализации намечаемых мероприятий и возможных сроков окупаемости.

Как оформить энерго-паспорт организации

Чтобы получить энергетический паспорт потребителя топливно-энергетических ресурсов, учреждение должно заключить с аудиторской фирмой договор на проведение энергетического обследования.

Для проведения энерго-обследования следует привлекать профессиональные аудиторские фирмы, хорошо зарекомендовавшие себя в данном сегменте энергетического рынка и имеющие хорошее техническое оснащение и персонал грамотных специалистов. Не следует быстро соглашаться на заманчивые своей дешевизной предложения.

Проведение энергоаудита - процедура, которая подразумевает наличие современного дорогостоящего оборудования и высокооплачиваемых специалистов. Следует в обязательном порядке ознакомиться с предыдущей деятельностью потенциального подрядчика. Для этого существуют интернет, телефон, рекомендательные письма, «сарафанное радио».

Не пожалейте времени, чтобы убедиться в том, что вы собираетесь заключить договор с настоящими специалистами своего дела, которые проведут энергообследование на достойном профессиональном уровне и главное — могут обеспечить регистрацию паспорта в Минэнерго.

Порядок оформления энергетического паспорта

Подготовительный этап:

  • Назначение ответственных представителей от Исполнителя и Заказчика; ознакомление с объектом, разработка программы энергетического обследования и ее утверждение; подготовка опросной анкеты и согласование;
  • Сбор исходных данных для проведения энергетического обследования объекта.

Сбору подлежит следующая информация:

  • существующие договоры на снабжение электроэнергией, тепловой энергией и водой, с ценами, тарифами, объемами потребления;
  • Фактические данные по потреблению и распределению электроэнергии, тепловой энергии и воды за предыдущие и текущие периоды;
  • проектная документация на системы и оборудование снабжения и потребления энергоресурсов и воды;
  • проектная документация на здание;
  • данные по системам коммерческого и технического учета энергоресурсов и воды;
  • другие необходимые для энергетического обследования данные.

Предварительный анализ полученных данных и подготовка инструментального обследования

Инструментальное обследование с выездом на объект.

  • Визуальный осмотр и оценка состояния инженерных систем, оборудования и зданий;
  • Инструментальное обследование объекта:
  • Проведение тепловизионного обследования зданий;
  • Замеры параметров теплоснабжения в узлах распределения теплоэнергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение;
  • Замеры параметров электропотребления основными потребителями электроэнергии;

Систематизация и анализ полученных данных.

  • Анализ систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;
  • Составление балансов потребления ТЭР
  • Анализ материала ограждающих конструкций.
  • Установление фактических теплотехнических характеристик ограждающих конструкций зданий и сооружений, оценка конструктивных характеристик зданий и сооружений.

Документирование результатов энергообследования.

Составление отчета по результатам энергообследования, с анализом:

  • состояния энергетических систем, системы подачи и использования воды;
  • характеристик здания;
  • оценки эффективности использования энергоресурсов и воды;
  • причин нерационального расхода энергоресурсов и воды;
  • расчетом показателей экономической эффективности предлагаемых мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

Составление энергетического паспорта учреждения с включением в него перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Согласование отчетных документов с Заказчиком

Экспертиза энергетического паспорта в экспертной организации, согласование с Заказчиком и СРО

Заканчивается процедура самым важным этапом: Регистрация энергетического паспорта в СРО и МинЭнерго

Требования к содержанию энергетического паспорта

Диаграмма структуры файла паспорта изображена на рисунке ниже:

Требования к составлению отражены в Приказе МинЭнерго № 182 от 19 апреля 2010 года. Правила отличаются для зданий различного назначения (непроизводственного или производственного), для объектов разного типа (здания, сооружения, строения), а также для разных видов технологических процессов и других различных факторов.

  1. Наличие оснащенности устройствами учета используемых энергоресурсов.
  2. Размер потребляемых энергетических (тепловых) ресурсов и его динамика за прошлые несколько лет.
  3. Величина показателя энергоэффективности электро- и теплопотребляющего оборудования.
  4. Потери передаваемых энергетических ресурсов (если организация занимается передачей энергоресурсов).
  5. Возможный потенциал энергосбережения, в том числе в натуральном выражении.
  6. Список мероприятий по повышению энергоэффективности и энергосбережению, модернизации энергоустановок.

Необходимость таких жестких требований к составлению энергетического паспорта объясняются следующим: например, при сдаче объекта строительства в эксплуатацию строительная инспекция Ростехнадзора проверяет, соответствуют ли нормативные теплоизоляционные параметры возводимых конструкций с параметрами, отраженными в энергопаспорте, составленным аудиторской фирмой по результатам энергетического обследования. При совпадении этих параметры выдается разрешение Ростехнадзора на ввод объекта в эксплуатацию. При обнаружении отклонений в расчетах фирме-застройщику придется переоформлять энергопаспорт и дополнительно утеплять конструкции возводимого объекта.

Выполнение мероприятий по энергосбережению, применение энергосберегающих технологий помогает экономить десятки процентов ТЭР, уменьшать затраты производства на выпускаемый товар и, как следствие, увеличивать прибыль предприятия.

Руководители предприятий, собственники жилья будут оплачивать только реально оказанные услуги. Рядовому потребителю не придется платить за лишние тепло-энергоресурсы, т.к. в энергопаспорте высчитано количество потребления электроэнергии, тепла и воды на каждый кубометр здания.

Энергосберегающие технологии призваны уменьшить расходы на услуги за техническое обслуживание любого здания, будь то жилой дом или торгово-офисный центр.

Составление энергопаспорта поможет проконтролировать качество возводимых строителями зданий и сделать более комфортным быт потребителей.

Можно сказать, что энергопаспорт является одним из показателей качества здания. Теперь при покупке любой недвижимости потенциальный покупатель может ознакомиться с этим документом, чтобы знать, какого качества товар он собирается приобрести.

Стоимость оформления и регистрации официального энергетического паспорта

Ориентировочная стоимость услуг энергоаудита предприятия с оформлением и регистрацией энергетического паспорта в МинЭнерго может быть рассчитана при помощи разработанного нашей фирмой онлайн калькулятора цены энергоаудита .

Энергоаудит это финансово затратная услуга, цену которой можно и нужно оценить заранее. Его стоимость условно можно разделить на две составляющие части: предварительная и основная. На первом этапе заказчик предоставляет энергоаудиторам запрашиваемый пакет документов по обследуемому объекту. Аудиторы проводят осмотр объекта и определяют перечень мероприятий, которые необходимо провести для расчета цены энергопаспорта. После этого энергоаудиторами составляется последующий перечень работ энергообследования объекта.

Стоимость проведения подготовительных этапов на разных объектах примерно одинаковая. А вот стоимость работ основного этапа проведения энергообследования практически всегда различная. Расчет основывается на представленных заказчиком параметрических и энерго-техннологических показателях обследуемого объекта: количество расходуемой энергии, его объем, площадь, имеющиеся источники ТЭР и т.д.

Энергообследование заканчивается оформлением энергетического отчета, в котором подробно отражена программа по повышению энергетической эффективности объекта. Выполнение мероприятий этой программы призвано улучшить энергоэффективность объекта и уменьшить его энергозатраты.

Наказания за отсутствие энергетического паспорта

Ваша организация уже получила письмо из Ростехнадзора об обязательном энергетическом обследовании ?

В соответствии с Приказом Министерства энергетики РФ от 19.04.2010 г. N 182, а так же Постановлением Правительства РФ от 25.01. 2011 г. № 19 создание и передача энергопаспортов должна проходить в электронном формате xml с использованием ЭЦП (электронная цифровая подпись). Надзор за отсутствием/наличием паспорта в электронном реестре Министерства энергетики будет осуществляться инспекцией Ростехнадзора. Энергетический паспорт любого предприятия, согласованный в СРО с регистрацией в МинЭнерго, появится в электронном виде в реестре министерства только после проведенного энергоаудита. Поэтому проведения энергоаудита не миновать тем предприятиям и организациям, кому это предписано делать в обязательном порядке.

  • Согласно Статьи 9.16 № 261-ФЗ на юридических лиц может быть наложен административный штраф от 50 до 100 тыс. руб., а на должностных лиц в размере от 30 до 50 тыс. руб. за несоблюдение организациями с участием муниципального образования или государства или организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности, требования о принятии программ в области повышения энергетической эффективности и энергосбережения.
  • Согласно этой же статьи на юридических лиц может быть наложен штраф до 10 тыс. руб., а на должностных лиц в размере 5 тыс. руб. за игнорирование требования о представлении копии энергопаспорта, составленного по результатам обязательного энергетообследования, в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

Ежегодно предприятиями и жилищными комплексами расходуется огромное количество топливных ресурсов, в том числе множество нефтепродуктов. Это ведет не только к загрязнению окружающей среды выбросами и выхлопами, но и к большим расходам, которые можно было бы избежать.

С 2009 года в России была обозначена основная экономическая задача - энергоэффективность во всех сферах деятельности. Эта официальная позиция государства была озвучена президентом Российской Федерации Дмитрием Медведевым. Статья №16 Федерального Закона № 261 обязывает руководителей объектов, подлежащих энергетическому обследованию, организовать и провести его в срок до 31 декабря 2012 года. Обязательной энергоревизии подлежат организации всех форм собственности, чье годовое использование технологических энергоресурсов больше 6 тыс. тонн условного топлива в год. Но органы местного самоуправления могут включить объекты и с меньшим объемом потребления в список обязательного энергоаудита.

Официальный документ, свидетельствующий о прохождении обязательного энергетического обследования - энергетический паспорт , призван дать всю информацию о показателях эффективности использования топливно-энергетических ресурсов в ходе хозяйственной деятельности. Кроме того, в нем должен содержаться план мероприятий по повышению эффективности использования энергоресурсов. Нормы обследования отражены в Федеральном Законе РФ «Об энергосбережении».

Важнейший официальный документ, свидетельствующий о проведении энергетического освидетельствования - энергопаспорт.

По подсчетам экспертов, европейские предприятия расходуют в 3-4 раза меньше топлива, чем российские. Дело в том, что в большинстве стран Евросоюза уже давно было рассчитано, что гораздо дешевле инвестировать в энергосбережение, нежели в покупку нефти или газа. Разработка программ по энергосбережению и внедрение энергоэффективных решений позволяет предприятиям, жилищным комплексам и различным учреждениях существенно снизить затраты на топливные ресуры. Опыт работы крупных предприятий Германии показал, что результаты энергоаудита позволяют сэкономить от 20 до 60% от затрат на топливные ресурсы.

В связи с этим был составлен и утвержден перечень объектов, для которых обязательно получение энергетического паспорта. Стоит отметить, что вошли в эту группу преимущественно крупные предприятия с расходом более 6 тыс. тонн условного топлива, а также жилищные комплексы и различного рода государственные учреждения. Остальным же оставили выбор: получить энергетический паспорт или переплачивать и далее.

Что такое энергетический паспорт


, прежде всего, официальный документ, предоставляемый по результатам энергетического аудита (энергоаудита). Энергетический паспорт должен быть проверен в Министерстве энергетики РФ и внесен в государственный реестр. Утвержденный энергетический паспорт подтверждает факт проведения обязательного энергетического аудита промышленного объекта, учреждения или жилого здания. Энергетический паспорт позволяет оценить, насколько экономически эффективно используются энергоресурсы, а так же выявить возможности дальнейшей оптимизации потребления технологического энергосырья.

Существует две установленные формы энергетического паспорта. Первая форма - энергетический паспорт здания. Он выдается по результатам обследования проекта помещения и содержит в себе меры по внесению изменений в проект, которые способны снизить энергозатраты.

Вторая форма этого документа - энергетический паспорт учреждения. Он выдается один на все предприятие, вне зависимости от того, сколько зданий и подразделений относится к данному юридическому лицу. Причем объектом обследования становится каждый офис, цех, подразделение. Энергетический паспорт учреждения в обязательном порядке содержит информацию о зданиях и сооружения, климатических условиях местности, в которых они расположены, данные параметров микроклимата и энергетической эффективности. Последним разделом энергетического паспорта учреждений являются меры, которые необходимо предпринять для повышения эффективности использования энергоресурсов.

Многие предприниматели откладывают энергоаудит в связи с тем, что не имеют в данное время возможности остановить работу предприятия, а зря. Дело в том, что прекращать работу вовсе не нужно: тепловизионное обследование позволяет провести энергоаудит и проверить энергопотребление, не останавливая работу ни людей, ни производственного оборудования. Также оно позволяет определить, куда уходит тепло из помещений, что существенно поможет сэкономить на отоплении и поддержании оптимальных параметров микроклимата.

Основные требования к содержанию, построению и форме изложения данных в энергетическом паспорте регулируются ГОСТом Р51379-99.

Энергетический паспорт - самый эффективный способ учета потребляемых ресурсов, который может помочь собственнику оптимально спланировать финансовые траты. Ведь разумное отношение к ресурсам - один из способов увеличить эффективность компании и добиться роста прибыли предприятия.

Что включает в себя энергетический паспорт

Энергетический паспорт (здания) обязан соответствовать установленным требованиям, которые отличаются в зависимости от:

  • Вида объекта, типа организации;
  • Назначения - непроизводственное/производственное;
  • Разновидностей технологических процессов, производящихся на обследуемом объекте;
  • Видов энергооборудования.

Энергетический паспорт (здания) имеет установленную форму, разработанную на основании приказа Министерства энергетики, и заполняется согласно соответствующим методикам. Энергопаспорт предъявляется контролирующей организации после соответствующего запроса.

Энергетический паспорт состоит из следующих разделов:

1) титульный лист, оформленный согласно требованиям Минэнерго России (Приказ №182 от 19.04.2010г.);

2) общие сведения энергохозяйства со сводной таблицей по годам, с указанием:

  • объема производства, затраченных энергоресурсов;
  • энергоемкости произведенного продукта;
  • доли платы за энергоресурсы в его стоимости;
  • средней численности работников объекта исследования;

3) сведения по применению на объекте приборов, учитывающих расход электрических, тепловых и водных ресурсов, жидкое топливо и газ, с указанием количества и марки производителя устройств.

4) сводная таблица энергетического паспорта о потреблении всех ресурсов по годам по всем наименованиям энергоносителей:

  • сведения по балансу электроэнергии по годам с прогнозом на последующие годы, с указанием сумм нерациональных потерь;
  • сведения по балансу тепловой энергии по годам (с рекомендуемым к заполнению прогнозом на дальнейший период);
  • таблица баланса потребления котельно-печного топлива с изменением по годам и возможным дальнейшим расходом этого ресурса;
  • другие таблицы для подробного описания используемых ресурсов;

5) данные о показателях энергетической эффективности организации или объекта, используются фактические показатели и расчетно-нормативные за базовый год по основным показателям эффективности, перечисляются мероприятия по оптимизации использования энергоресурсов, начиная с года внедрения, указывается среднегодовая сумма экономии в ед. объема ресурсов;

6) для поставщиков энергоресурсов потребителям заполняются сведения их потерь во время транспортировки и рекомендации их сокращения;

7) сведения по обнаруженному во время обследования потенциалу энергосбережения по расчетным показателям с указанием затрат, годовой экономией и сроком окупаемости. В таблице приводятся дополнительные данные по внедрению рекомендаций энергосберегающего характера в других организациях для сравнения;

8) подробный перечень мероприятий по видам энергоресурсов с расчетами затрат и плановым сроком окупаемости;

9) данные о должностных лицах, ответственных за проведение энергосберегающих мероприятий и оптимизации энергозатрат.

Кому необходим энергетический паспорт

Как гласит 16-я статья Федерального закона об обязательном энергетическом обследовании, проведение обязательного энергетического аудита и получение энергетического паспорта необходимо для организации любых форм собственности, чье годовое потребление технологических энергоресурсов превышает 6 тыс. тонн условного топлива за год. К таким организациям относятся:

  • органы местного самоуправления, которым дан статус юридических лиц;
  • организации с участием муниципального образования или государства;
  • организации, которые осуществляют регулируемые виды деятельности;
  • предприятия, которые производят транспортировку, добычу либо производство природного газа, воды, электро- и тепловой энергии, нефти, угля, природного газа и продуктов на их основе;
  • предприятия, которые за календарный год потратили более десяти миллионов рублей на потребление топлива любого вида, угля, электро- и тепловой энергии.
  • и прочие организации.

Своевременное принятие мер по энергосбережению окупает себя буквально за 1-2 года. Также не лишним станет энергетический паспорти для владельцев домов, которые не желают платить лишнее. А также тем, кто желает построить загородный дом и имеет уже проект будущего сооружения.

Особенности получения энергетического паспорта

Энергетический паспорт разрабатывается раз в 5 лет.

Примечательно, что производить энергообследование и оформлять выдачу энергетического паспорта вправе лишь организация, оказывающая услуги в области энергоаудита (с лицензией Госэнергонадзора, аккредитованная его региональным органом), или же специалисты этого регионального органа. Прежде чем направить готовый энергетического паспорта учреждения (котельной, школы, жилого здания и т.д.) в Минэнерго РФ и в Минрегион РФ, следует пройти экспертизу в СРО. Таким образом, становится очевидным, что процедура получения энергопаспорта требует внушительных временных и финансовых затрат. Однако выход есть! Вы можете прибегнуть к помощи профессионалов в этом деле - энергоаудиторам компании "Испытательный центр "Строительные технологии".

Энергетический паспорт с ИЦСТ - качественно, доступно, быстро!

Компания "Испытательный центр "Строительные технологии" предлагает Вам весь спектр услуг в рамках такого направления, как разработка энергетического паспорта. Все наши сотрудники прошли аттестацию комиссиями Ростехнадзора. Мы гарантируем высочайшее качество работы, оперативность и полную отчетность о проделанной работе! С нами вы сможете не только повысить энергоэффективность предприятия, но и сократить издержки. Мы окажем помощь предприятиям любого типа - крупным и небольшим, среднему и малому бизнесу, государственным организациям, коммерческим фирмам. Для каждого клиента мы всегда подберем оптимальную программу по энергосбережению.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ