Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

В случае, если вам нужен шаблон документа вида «Типовые договоры подряда» c названием «Договор подряда (на выполнение подрядных работ, Вы можете увидеть этот шаблон.

ДОГОВОР ПОДРЯДА (на выполнение подрядных работ) г.________________ "___"_____20__г. ________________________________________________________________ (наименование предприятия), в дальнейшем Заказчик, в лице ___________ (должность, Ф.И.О.) действующего на основании __________________________ (устава, доверенности), с одной стороны, и _____________________________ (наименование предприятия) в дальнейшем Подрядчик, в лице ______________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании _________________________ (устава, доверенности), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: I. Предмет договора 1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить следующие виды работ:_________________________________________ ________________________________________________________________________ Работы выполняются из материалов __________________________________ (Заказчика или Подрядчика). 1.2. Стоимость работ определяется согласно смете (Приложение 1). II. Обязательства сторон 2.1. Заказчик обязуется: - обеспечить Подрядчика следующими материалами:____________________ _______________________________________________________________________, - обеспечить Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, включающие в себя: _____________________________________________________ ________________________________________________________________________ 2.2. Подрядчик обязуется: - произвести указанные работы за свой риск; - обеспечить Заказчику беспрепятственный доступ к работам для проверки хода и качества их исполнения; - обеспечить сохранность передаваемого в соответствии с п.2.1 имущества на весь период выполнения работ. III. Срок действия договора и порядок расчетов 3.1. Договор вступает в действие с момента передачи материалов Подрядчику на основании двухстороннего акта сдачи-приемки (Приложение 2). 3.2. Срок исполнения: "___"_______20__г. 3.3. Оплата работ производится в _____-дневный срок с момента их выполнения путем ____________________________ (указать способ расчетов). 3.4. Заказчик уплачивает Подрядчику за выполненные работы _________ рублей. IV. Ответственность сторон 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством. 4.2. За просрочку исполнения работ Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере ______ от сметной стоимости работ за каждый день просрочки, но не более общей стоимости работ. 4.3. При досрочном одностороннем расторжении договора виновная сторона уплачивает другой стороне штрафную неустойку в сумме _____ руб., не исключающей возможность предъявления иска о взыскании убытков. 4.4. Споры по настоящему договору разрешаются в арбитражном суде. V. Особые условия 5.1. По окончании выполнения работ стороны составляют двухсторонний акт сдачи-приемки работ (Приложение 3). 5.2. По окончании работ неиспользованные материалы и предоставленное в соответствии с п.2.1 имущество возвращается Заказчику в том состоянии, в котором были переданы ранее для производства работ. 5.3. Все приложения к настоящему договору являются неотъемлемой его частью. 5.4. Во всем остальном, что не урегулировано в настоящем договоре, стороны будут руководствоваться гражданским законодательством РФ. Адреса и банковские реквизиты сторон: Заказчик Подрядчик ____________________ _____________________ ____________________ _____________________ Заказчик Подрядчик М.П. М.П. КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТОВ Договор подряда является наряду с договором купли-продажи, поставки и аренды самым распространенным в хозяйственной практике. Данный договор используется практически в любой сфере хозяйственной деятельности. Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик, кроме указанной разновидности договора подряда предусматривают договор подряда о выполнении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (ст.97). Особо следует оговорить последнюю разновидность договора подряда. Правовой режим результатов НИОКР не определен действующим законодательством. Не нашел он регламентации и в Положении о договорах на создание (передачу) научно-технической продукции, утвержденном постановлением ГКНТ СССР от 20 ноября 2087 г. N435. В нем указывается, что этот вопрос относится к сфере договорного регулирования и решается по усмотрению сторон. Для исполнения подрядного договора подрядчик вправе привлечь к исполнению договора других лиц (субподрядчиков), отвечая перед заказчиком за результаты их работ. В этом случае подрядчик выступает перед заказчиком в качестве генерального подрядчика, а перед субподрядчиком - в качестве заказчика. Ниже приводятся комментарии к отдельным пунктам договора: Условия договора в зависимости от вида производимых работ могут включать в себя: предоставление утепленного помещения, горячей воды, душевых, электроэнергии, инструмента, складских помещений и др. Возможно включение иных обязательств по соглашению сторон. Оплата производится после сдачи всей работы, если иное не установлено договором. П.4.1 - в соответствии со ст.218 ГК РСФСР в случае неисполнения Подрядчиком своих обязательств, Заказчик вправе выполнить указанные работы за счет Подрядчика, либо требовать возмещения убытков. Ст.220 ГК устанавливает обязанность Подрядчика в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств возместить заказчику убытки и определяет содержания понятия "убытки" (ч.2). Возмещение подрядчиком убытков (ст.221) не освобождает Подрядчика от исполнения своих обязательств в натуре. Условия ответственности за неисполнение обязательств сторон определяются в ст.225-227 ГК РСФСР. Понятие неустойки определено в ст.187 ГК РСФСР. Штрафная неустойка (ч.2 ст.189) допускает взыскание убытков в полной сумме сверх неустойки. По соглашению сторон возможно установление альтернативной или зачетной неустойки. Следует также учитывать, что риск случайной гибели или случайной порчи материалов, в соответствии со ст.357 ГК РСФСР, несет сторона, предоставляющая материал.

Внимание! Примите к сведенью, что данный бланк документа носит ознакомительный характер и может не отвечать современным требованиям. Используйте этот документ как основу для составления собственного.

На данной странице вы сможете скачать актуальную и наиболее полную форму договора подряда (в данном случае с физическим лицом) и узнать особенности его заключения. Если же вам нужен договор подряда с юр. лицом или ИП, то его не сложно подредактировать.

В каких ситуациях необходимо заключать договор подряда?

Согласно Гражданскому кодексу РФ (а именно статье 702), договор подряда является соглашением, которое заключают между собой заказчик и подрядчик. При этом подрядчик обязуется выполнить какие-либо определенные работы по требованию заказчика. Итог этих услуг всегда материальный, то есть овеществленный, передается заказчику.

Договор подряда заключается в том случае, если необходимо изготовить определенную вещь, обработать, переработать ее и так далее. Поэтому подряд является возмездным осуществлением конкретной деятельности в пользу заказчика. К примеру, по договору подряда возможен заказ на ремонт и отделку квартиры, на пошив одежды и т.д.

Стоит отметить, что по сравнению с трудовым договором, по договору подряда подрядчик не обладает правом на льготы и социальные гарантии.

В какой форме заключается договор подряда?

Договор подряда может быть заключен и в устной форме, но для этого должны быть одновременно соблюдены два условия:

  1. Договор заключается между физическими лицами.
  2. Сумма сделки – до 10 000 рублей.

Согласно статье 161 ГК РФ, предписано соблюдение простой письменной формы (то есть, нет необходимости в обязательном нотариальном удостоверении) в следующих ситуациях:

  1. Если сделку заключают юридические лица или юридическое и физическое лицо.
  2. Если сделку заключают физические лица и размер ее суммы превышает 10 000 рублей.

Существенными условиями договора подряда являются его предмет и сроки.

В предмет договора подряда входят:

  1. Вид, содержание и объем выполняемой работы.
  2. Вещь, которую необходимо изготовить, обработать или переработать.
  3. Итоговый материальный результат.

Сроки по договору подряда

В соответствии со статьей 708 ГК РФ в данном договоре должны быть указаны конкретные сроки: когда работа начинает выполняться и когда ее будет завершена. Также сторонами может быть установлено введение промежуточных, поэтапных сроков.

Стоит отметить, что если в договоре отсутствует цена, то оплата производится по средним расценкам, установленным за выполнение похожих услуг. Но лучше оговаривать этот вопрос заранее – до заключения договора. Как правило, цену всегда проставляют стороны.

Какую ответственность несут стороны по договору подряда?

Ответственность по договору может определяться сторонами в самостоятельном порядке. При этом стоит не забывать о правилах, предусмотренных законодательством. Можно прописать любые условия, но если они противоречат закону, их можно считать не действительными.

Процесс возмещения убытков

На сторону, нарушившую договор, возлагается обязанность возмещения другой стороне понесенных ею реальных убытков и упущенной выгоды. Контрагентами могут быть установлены либо определенная фиксированная сумма, либо процент от общей стоимости работ.

Каким образом происходит выплата процентов при использовании чужих денежных средств?

Согласно статье 395 ГК РФ, начисление процентов возможно в том случае, если просрочено исполнение денежных обязательство. К примеру, подрядчик имеет право на процентные выплаты в том случае, если заказчик внес авансовый платеж несвоевременно. Заказчик – если подрядчиком не был произведен отчет за предоставленные материалы, не были возвращены излишки.

Стоит отметить, что взыскание процентов возможно даже в том случае, если оно не предусмотрено договором.

Взыскание неустойки (пени, штрафа)

Это возможно только в том случае, если предусмотрено договором. Часто возможен вариант с досрочным односторонним расторжением соглашения.

Выплата штрафа может быть единовременной – если какая-то сторона нарушила контракт. Пеня начисляется за конкретный временной период просрочки.

Стоит отметить, что возможно самостоятельное определение сторонами размеров штрафа и пени. При этом судом может быть ограничена сумма неустойки – если она не будет соответствовать реальному уровню нарушений.

Заключение договора подряда: образец, бланк

Чтобы составить типовой договор подряда образца 2014-2015 года – не нужно обладать юридическим образованием и специальными познаниями: просто скачивается бланк, и заполняются все его графы и подстрочные надписи. Но бывают случаи, когда необходимо обратиться к юристу для индивидуального составления договора, чтобы прописать необходимые дополнительные условия.

Возможно внесение сторонами в текст договора корректировок, дополнений, собственных условий. Главное требование – соответствие ГК РФ и другим нормативно-правовым актам РФ.

Заключение рамочного договора подряда: образец и нюансы заключения

Вид рамочного договора всегда является длительным. Его заключают на продолжительный период, подрядчик выполняет не одну работу, а несколько. В таком договоре обязательным условием являются дополнительные соглашения (их количество не ограничено).

Классическим примером рамочного договора подряда является контракт на осуществление электромонтажных работ (заказчик выдает заявки постепенно).

Унифицированный образец рамочного договора подряда отсутствует. Требования – как и у традиционных контрактов, за исключением глав о «предмете договора» и о сроках. Обычно в них нет указания конкретного объема и нет конкретных сроков. Указывается наличие заявок в Приложении к договору.

Дополнение

После того, как работы выполнены и договор подряда исполнен, необходимо составить и подписать обеими сторонами для того, чтобы у сторон не было разногласий.

Скачать договор подряда с физическим лицом

Скачать образец/форму договора подряда вы можете ниже:

Скачать договор подряда (в формате Doc, редактируется в Word)

На сайте всегда актуальны.
Внимание! Если заметили ошибку или неактуальность документа, сообщите в комментариях.

Существенные условия договора выполнения работ (подряда)

По договору подряда (выполнения работ) одна сторона (подрядчик, исполнитель) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ).

Договор заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Ниже размещена самая общая форма договора подряда (выполнения работ). Конечно же, надо понимать, что каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей ряда условий и воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются ) которые должен содержать любой договор подряда (выполнения работ) и без которых договор считается незаключенным. К существенным условиям договора подряда (выполнения работ) относятся условия, позволяющие определить конкретный вид работы (п. 1 ст. 702 ГК РФ) и условие о начальном и конечном сроке выполнения работ (п. 1 ст. 708 ГК РФ), т.е.:

    Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (п. 1 ст. 722 ГК) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (ст. 724 ГК РФ).

    Типовая форма договора выполнения работ (подряда)

    г. Санкт-Петербург «__»________ 20__г.

    ООО "Ромашка", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице генерального директора ____________________, действующего на основании Устава , с одной стороны, и ООО "Однодневка ", именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице директора ____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о ниже следующем:

    Какие ошибки делают чаще всего в преамбуле договора

    1. Предмет договора

    1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу , указанную в п. 1.2 настоящего договора, и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

    1.2. Подрядчик обязуется выполнить следующую работу: _________________________________,
    (указать, какая работа должна быть выполнена именуемую в дальнейшем “Работа”.

    Для выполнения указанных работ Заказчик обязуется предоставить в срок до 201 __ г. необходимую проектную и сметную документацию, технические условия, предоставить Подрядчику оборудование, инструменты, материалы.

    1.3. Работу Подрядчик выполняет из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами.

    1.4. Срок выполнения работ с "___" _________ 201 __ г. по "___" _________ 201 __ г. Подрядчик имеет право (не имеет права) выполнить работы досрочно.

    1.4.1. Работа считается выполненной после подписания Акта приема-сдачи Работы Заказчиком или его уполномоченным представителем.

    Какие ошибки делают чаще всего в предмете договора

    2. Права и обязанности сторон

    2.1. Подрядчик обязан:

    2.1.1. Выполнить Работу с надлежащим качеством. Качество работы по настоящему договору должно соответствовать требованиям, установленным _____________ (указываются номер, дата, наименование нормативного акта).

    2.1.2. Выполнить Работу в срок, указанный в п. 1.4 настоящего договора.

    2.1.3. Передать результат Работы Заказчику.

    2.1.4. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения Работы Подрядчик допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество Работы, в течение ______ дней .

    2.1.5. Подрядчик обязан выполнить Работу лично.

    2.2. Подрядчик имеет право при неисполнении Заказчиком обязанности оплатить указанную в п. 3 настоящего договора цену Подрядчик имеет право на удержание результата работ.

    2.3. Заказчик обязан:

    2.3.1. В течение дней после получения от Подрядчика извещения об окончании Работы либо по истечении срока, указанного в п. 1.4 настоящего договора, осмотреть и принять результат Работы, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат Работы, или иных недостатков в Работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

    2.3.2. Оплатить Работу по цене, указанной в п. 3 настоящего договора, в течение дней с момента приемки результатов Работы.

    2.4. 3аказчик имеет право:

    2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество Работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

    2.4.2. Отказаться от исполнения договора в любое время до сдачи ему результата Работы, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части Работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

    3. Цена договора и порядок расчетов

    3.1. Цена настоящего договора состоит из:

    3.1.1. Вознаграждения Подрядчика в размере ________________________________________ руб.
    (сумма цифрами и прописью)

    3.1.2. Суммы издержек Подрядчика в размере _______________________________________ руб.
    (сумма цифрами и прописью)

    3.2. Цена настоящего договора составляет: __________________________________________ руб.
    (сумма цифрами и прописью)

    3.3. Уплата Заказчиком Подрядчику цены договора осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем договоре.

    Какие ошибки делают чаще всего при формулировании порядка расчетов

    4. Ответственность сторон

    4.1. За нарушение срока выполнения Работ, указанного в п. 1.4 настоящего договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере ___ % от суммы договора и пеню из расчета __ % от суммы договора за каждый день просрочки.

    4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

    4.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

    5. Порядок разрешения споров

    5.1. Разногласия и споры , которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

    5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в ___________________________________________________________________
    (указать наименование и местонахождение суда выбранного сторонами для разрешения споров)

    6. Заключительные положения

    6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

    6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

Как известно, договор подряда использовался еще в древнем Риме, потому сегодня его часто называют праотцом современных гражданско-правовых соглашений. В переводе с латинского языка, от которого и пошло выражение «договор подряда» - locatio-conductio operis, данное понятие означает найм вещей.

В соответствии с современными толковыми словарями, договор подряда трактуется как соглашение между двумя сторонами, согласно которому одна из них выполняет работы или оказывает услуги другой.

Участниками договора подряда являются подрядчик и заказчик. Подрядчик – юридическое или физическое лицо, выполняющее заказ или оказывающее услуги. Заказчик – юридическое или физическое лицо, принимающее товары, услуги или работы с условием обязательной оплаты их стоимости, указанной в договоре подряда.

Участвовать в договоре подряда могут двое или более лиц. Традиционно в подобного рода соглашениях перечисляются права и обязанности участников сделки (ст. 420 гражданского кодекса Российской Федерации).

Отличия гражданского договора от договора подряда

Основными отличиями между трудовым договором (договором подряда) и традиционным гражданским соглашением являются:

Предмет договора – выполнение коммерческой деятельности (оказание работ или услуг);

Вычет из стоимости оказанных услуг или выполненных работ ЕСН (единого социального налога).

Виды договора подряда

Существует несколько разновидностей договора подряда:

Договор аренды;

Договором поручения;

Договор комиссии;

Договор транспортной экспедиции;

Договор возмездного оказания услуг;

Договор хранения;

Агентский договор;

Договор поручения имуществом.

Кроме того, подрядный договор с физическим лицом может иметь смешанный характер. Т. е. в нем будут содержаться одновременно элементы договора хранения и транспортной экспедиции. Это допускается 421 статьей Гражданского кодекса РФ. В таком случае к участникам соглашения применяются соответствующие правила (к отдельным пунктам договора). Т. е. к хранению одни условия, к транспортировке – другие.

Предмет договора подряда

Предметом договора между подрядчиком и физическим лицом является результат выполняемой коммерческой деятельности. Традиционно в договоре подряда прописываются условия, сроки и стоимость выполняемых работ, а также желаемые заказчиком результаты проделанного подрядчиком заказа (ст. 702 Гражданского кодекса РФ).

Оплата по договору подряда осуществляется по факту выполнения работ, о котором свидетельствует акт приема-сдачи работ или услуг.

Составление данного акта может быть выполнено в произвольной форме. Хотя нередки случаи, когда подрядчик или заказчик использует для этих целей специальную форму для приема работ, составленную по трудовому договору. Это форма N T-73, утвержденная постановлением Госкомитета РФ №1 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты».

Основные пункты договора подряда

Стандартно в договоре подряда на предоставление юридическим лицом работ или услуг физическим лицам оговариваются следующие моменты:

Сроки выполнения работ или оказания услуг с указанием точной даты начала и окончания сотрудничества;

Сроки и порядок оплаты заказа;

Список услуг или работ, которые будет выполнять подрядчик;

Порядок получения и приема работ;

Требования к качеству услуг или работ.

Описание обязанностей сторон и ответственности в случае невыполнения обязанностей и нарушения условий договора.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство осуществить комплекс работ, направленных на создание в дальнейшем Объекта Работ. Содержание и график выполнения этапов работ приводятся в Календарном плане выполнения работ (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью Договора.

1.2. За выполненную работу Заказчик обязуется выплатить Подрядчику денежное вознаграждение, размер и график выплат которого определен сторонами в Протоколе соглашения о договорной цене (Приложение №2), являющимся неотъемлемой частью Договора. Общая сумма Договора рублей.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик для выполнения работ обязуется передать Подрядчику:

2.1.1. Материалы: .

2.1.2. Оборудование: .

2.1.3. Документацию: .

2.2. Подрядчик обязуется :

2.2.1. Приступить к работе не позднее и закончить создание Объекта работ к .

2.2.2. Следовать указаниям Заказчика о ходе выполнения работ.

2.2.3. Использовать в ходе создания Объекта работ материалы соответствующего качества.

2.2.4. Не реже одного раза в информировать Заказчика о ходе выполнения работ.

2.2.5. Использовать оборудование, предоставленное Заказчиком, в соответствии с его техническим назначением.

2.2.6. По требованию Заказчика предоставлять отчет об использовании материалов, предоставленных Заказчиком.

2.2.7. Нести всю ответственность за ущерб, причиненный в ходе работ людям, зданиям или оборудованию.

2.2.8. Обеспечить доступ представителя Заказчика к объекту работ или его части в рабочее время.

2.2.9. В случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ против планового, немедленно поставить в известность Заказчика.

2.2.10. Относиться к информации передаваемой ему Заказчиком как к конфиденциальной.

2.2.11. Устранять по требованию Заказчика недостатки и дефекты в работе.

2.3. Если с точки зрения Исполнителя материалы, поставленные Заказчиком, или инструкции по ходу работ, даваемые Заказчиком, могут привести к порче или гибели, к недоброкачественности Объекта Работ или его части, Подрядчик имеет право потребовать у Заказчика письменного согласия на использование указанных материалов или соблюдения указанных инструкций.

2.4. Если в процессе выполнения работ у Подрядчика не возникает претензий по поводу материалов, поставленных Заказчиком, или инструкций, даваемых Заказчиком, то материал считается поставленным требуемого качества, а указания соответствуют необходимому ходу работ и у Подрядчика не возникает каких-либо претензий по этому поводу после использования указанных материалов или выполнения указанных инструкций.

2.5. Подрядчик имеет право привлечь для выполнения работ по Договору третьих лиц . При этом Подрядчик несет перед Заказчиком всю ответственность за выполнение третьим лицом условий Договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

3.1. Подрядчик несет полную ответственность за недоброкачественность используемого материала.

3.2. Все риски случайной гибели по ходу работ Объекта Работ или его части, а также материалов и оборудования, используемых в работе, несет Подрядчик. Указанные риски переходят к Заказчику на день после заявления Подрядчика о готовности Объекта Работ к сдаче.

3.3. Если Заказчик не отвечает на заявления Подрядчика о недоброкачественности материалов или инструкций о ходе работ, даваемых Заказчиком, Подрядчик вправе или расторгнуть Договор или отложить выполнение работ до урегулирования разногласий. В обоих случаях Подрядчик вправе взыскать с Заказчика понесенные убытки.

3.4. Если Подрядчик не приступил в течение дней после срока начала выполнения работ (п.2.2.1) к работе или выполняет ее настолько медленно, что станет очевидным невозможность создания Объекта Работ в срок, Заказчик вправе расторгнуть Договор и потребовать у Подрядчика возмещения убытков.

3.5. В случае неустранения Подрядчиком недостатков и дефектов в работе, на которые ему было указано Заказчиком, Заказчик вправе расторгнуть Договор и потребовать от Подрядчика возмещения убытков.

3.6. Если гибель Объекта Работ или его части произошла по вине Заказчика, то Подрядчик вправе получить вознаграждение за работу.

3.7. Заказчик вправе в любое время до окончания работ расторгнуть Договор и возместить Подрядчику нанесенные убытки.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ ОБЪЕКТА РАБОТ

4.1. На следующий день после создания Объекта Работ Подрядчик уведомляет Заказчика об окончании работ.

4.2. Заказчик обязан в течение дней после заявления Подрядчика об окончании работ произвести инспекцию Объекта Работ. В случае согласия Заказчика на прием Объекта Работ, сторонами составляется и подписывается Акт сдачи-приемки работ по форме Приложения №3, который является с момента его подписания неотъемлемой частью Договора.

4.3. Одновременно с подписанием Акта сдачи-приемки работ Подрядчик обязан предоставить Заказчику отчет об использовании материалов Заказчика и передать Заказчику остатки этих материалов и технические средства, предоставленные Заказчиком.

4.4. Подрядчик имеет право сдать Объект Работ досрочно.

5. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

5.1. За работы, выполненные Подрядчиком, Заказчик выплачивает Подрядчику денежное вознаграждение, размер которого за каждый выполненный этап определен сторонами в Календарном плане выполнения работ (Приложение №1) и в Протоколе соглашения о договорной цене (Приложение №2). Денежное вознаграждение за каждый этап выплачивается Заказчиком в течение дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ за этот этап. В случае просрочки выплаты денежного вознаграждения за выполненный этап Заказчик выплачивает пеню в размере % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.2. Перед началом каждого этапа Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере % от стоимости этапа. Невыплата Заказчиком аванса может рассматриваться Подрядчиком как заявление о расторжении Договора и в этом случае он вправе предъявить Заказчику претензии в соответствии с п.3.7.

5.3. В случае досрочного создания Подрядчиком Объекта Работ Заказчик выплачивает Подрядчику премию в размере % от суммы Договора (п.1.2) за каждый день, считая от фактической сдачи Объекта Работ до его планируемой сдачи (п.2.2.1).

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Все споры по Договору разрешаются сторонами в органах арбитражного суда.

6.2. Все изменения, дополнения к Договору действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Подрядчик

Заказчик Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ