Чаще всего их выписывают, чтобы избавить себя от необходимости коммунальных выплат , ведь иногда сроки заключения бывают весьма продолжительными.
Однако возможны и другие сценарии. В жизни родственников осуждённого происходят разные перемены, которые иногда требуют продажи или обмена жилья.
Может быть и такое, что осуждённый оказывается отнюдь не самым приятным человеком и родственники просто хотят себя таким образом обезопасить .
Во всех этих случаях осуждённый может пойти навстречу семье , а может и отказаться это сделать, поэтому масса возникающих нюансов порождает огромное количество вопросов, связанных с необходимостью и возможностями снятия с регистрационного учёта человека, отбывающего наказание.
В Советском союзе проблема решалась просто . Статья 60 ЖК РСФСР утверждала право нанимателя жилья отсутствовать полгода. Если его не было дольше, жильё подлежало отчуждению .
Были, конечно, и исключения из правил, но они касались лиц, отбывающих воинскую службу, или тех, чьё длительное отсутствие было вызвано работой.
Осуждённые такой привилегией не пользовались, и получалось, что многие из них просто лишались своего жилья.
В какой-то момент этот закон сочли противоречащим Конституции. Фактически он был дополнительной карой человеку, уже отбывшему своё наказание, что привело к Постановлению Конституционного суда РФ №8-П от 23 июля 95 года. В нём указывалось, что отныне лишение свободы не может быть основанием для лишения жилья.
Это нашло своё отражение и в Жилищном Кодексе, статья 71 которого утверждает, что временное отсутствие нанимателя жилплощади не влечёт потери права пользования.
В 2014 году был разработан проект закона
, в котором предлагалось регистрировать осуждённых по месту отбывания наказания, при этом не снимая с учёта по основному месту жительства.
Закон пока не принят , но сама попытка это сделать весьма показательна.
Осуждённый, чтобы обезопасить себя от нежелательных действий родственников, должен в самом начале отбывания наказания написать заявление , что за ним сохраняется право на жилплощадь. Этот документ надо отправить в администрацию муниципального образования .
Дело в том, что человек, отбывающий наказание, будет снят с регистрации, но информация об этом обычно хранится только в паспортно-визовой службе , поэтому родственники могут это скрыть и зарегистрировать в квартире других людей.
Изменения в законодательстве во многом обезопасили осуждённых. Теперь они могут на законных основаниях отстаивать своё право на жильё , даже если родственники за время их отсутствия успели воспользоваться квартирой по своему усмотрению. Вот только как быть родственникам, которые также имеют право на свои интересы, а они порой идут вразрез с интересами осуждённых?
Самый удачный и простой способ – это по собственному желанию
осуждённого.
Если между ним и его родственниками существуют доверительные отношения и он не намерен обязывать семью выплачивать его долю коммунальных затрат, то от осуждённого потребуется заявление о снятии с учёта и копия паспорта , заверенная администрацией исправительного учреждения.
Эти документы нужно передать в паспортный стол. Когда срок заключения подойдёт к концу, бывший осуждённый сможет вернуться домой и восстановить регистрацию .
С этим уже сложней, так как придётся добиваться выписки через суд , поскольку, в соответствии со статьёй 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 именно решение суда является основанием для снятия осуждённого с регистрационного учёта.
Согласно приказу ФМС 208 от 2007 года это возможно и без личного присутствия отбывающего наказание человека.
В случае согласия осуждённого на снятие с регистрационного учёта потребуются:
Обычно с получением последнего документа возникают трудности, так как суд может выдать копию приговора лишь сторонам дела. Проще всего получить её у самого осуждённого, но можно написать в суд заявление с просьбой выдать бумаги и объяснением причин возникшей необходимости.
Иногда удаётся лично переговорить с судьёй или его помощником и получить нужные документы .
В случае отказа осуждённого от выписки потребуются:
Обычно в таких случаях суд сам запрашивает копию приговора, но на всякий случай можно подстраховаться и приложить и её.
Тут возможны варианты.
Осуждённый в приватизации участия не принимал и отказался в пользу собственника жилья.
Граждане, отказавшиеся от приватизации жилья в пользу других лиц, получают право пользования им даже при смене собственника. Это гарантировано Жилищным кодексом, ст. 31, п. 4.
Выписаться из такого жилья осуждённый может лишь по собственному согласию . В паспортном столе надо будет получить специальный бланк, передать его для заполнения отбывающему наказание, а потом заверить у администрации учреждения.
Если осуждённый не хочет добровольно сняться с регистрационного учёта на время заключения, то можно добиться этого, обратившись в суд.
Вот только после возвращения он сможет восстановить регистрацию и продолжить пользоваться квартирой без права собственности.
Осуждённый участвовал в приватизации, и является собственником доли в квартире. Выписать его в таком случае можно, добровольно или по суду и только на время отбывания срока наказания, но какие-либо сделки с жильём без его согласия совершить не удастся .
Тут есть ещё и один важный момент: даже если получится взять от осуждённого доверенность на продажу , он сможет впоследствии оспорить сделку, сказав, что, к примеру, на него оказали давление.
Разумеется, такого может и не быть, но покупатели квартиры вряд ли захотят рисковать .
Квартира была приватизирована уже в момент нахождения человека в колонии, и он от приватизации отказался.
Выписать осуждённого в таком случае можно на время заключения, но право пользования квартирой у него всё же останется.
Если квартира не в собственности, то выписать осуждённого можно лишь на время заключения .
Когда срок наказания подойдёт к концу, он может восстановить свои права на жилплощадь. Даже если прежнюю квартиру продали или обменяли, осуждённый имеет право на регистрацию в новом жилище, и ему не потребуется получать повторное разрешение от проживающих в этой квартире.
Как следует из вышеизложенного, снять с регистрационного учёта осуждённого не так-то просто и получится лишь на время срока заключения.
Государство проявило заботу об этой категории граждан, и они могут не беспокоиться о том, что будет некуда вернуться после окончания наказания.
А вот родственникам осуждённых придётся намного хуже, так как при любых сделках с недвижимостью придётся учитывать интересы человека , который, возможно, вернётся очень нескоро.
Бывают моменты, когда нужно выписать заключенного, находящегося в местах лишения свободы из квартиры для снижения коммунальных платежей или операций с недвижимостью – обмена, продажи. В некоторых случаях это делается просто – подавая заявление в паспортный стол, в других же придется подавать в суд иск, чтобы выписать из квартиры осужденного. Все зависит от конкретных обстоятельств:
Самый легкий способ выписать из жилья – это согласие самого осужденного. Так бывает, когда его семья или родственники не хотят платить коммунальные платежи за человека, не проживающего с ними. Для этого понадобятся такие документы:
Последние бумаги – копии приговора, лучше получить от самого заключенного, иначе придется писать заявление в суд с прошением выдать с объяснением причины, зачем он требуется. Это займет время, так как обычно такие документы выдаются сторонам уголовного дела, которыми вы не являетесь.
В такой ситуации человек, выйдя на свободу из МЛС, сможет быстро восстановить свою прописку по месту жительства. Если заключенный не желает добровольно выписываться, тогда придется обращаться в районный суд, для чего понадобятся такие документы:
В данной ситуации копию приговора суда прилагать не обязательно, суд затребует ее самостоятельно, но для ускорения процесса лучше перестраховаться и приложить ее к иску.
Если жилье является приватизированным, то бывает два случая:
Согласно с ЖК, статьей 31, пунктом 4, гражданин, отказавшийся от права приватизации в пользу кого-то другого, имеет право проживать в данной квартире даже при изменении владельца. Для добровольной выписки нужно получить соответствующий бланк в паспортном столе, который заполнит заключенный, и заверить его у начальника МЛС или его заместителя.
Если же заключенный не желает добровольно заполнять бланк, то можно подать заявление в суд, приложив документы, указанные выше. Но даже если суд снимет регистрацию заключенного из квартиры, заключенный имеет возможность заново прописаться после окончания отбывания наказания, без права владения.
Можно ли выписать осужденного из квартиры, если он является ее собственником? В таком случае можно выписать заключенного по согласию или по судебному решению, но продажу квартиры или ее обмен без его предварительного соглашения осуществить будет невозможно. Если жилье стало приватизированным во время отбывания приговора, в таком случае человека можно выписать как добровольно, так и по решению суда, но только на время отбывания его срока. По окончанию он сможет в ней опять зарегистрироваться.
Снять с регистрации в государственном жилье можно по согласию сторон или подав иск в суд, но действовать это будет до окончания время заключения. Даже при продаже жилья или обмена на другое, человек, выйдя на свободу, может спокойно зарегистрироваться в новом и жить в нем без права владения.
Как выписать осужденного при продаже квартиры? Если он официальный собственник жилья, то нужно взять у него доверенность для продажи. Но при выходе на свободу человек может оспорить сделку в суде, указав на то, что на него оказывали давление, получая эту доверенность.
Сегодня ситуации, когда приходится выписывать человека из квартиры, не редки. Причины бывают разные:
Но что делать с людьми, которые находятся в исправительном учреждении?
Стоит сразу оговорить, что аннулировать регистрацию гражданина, который был зарегистрирован в квартире до заключения под стражу возможно. Этот вопрос регулируется следующими законодательными нормами:
Главное требование: выписываемый человек должен изъявить личное желание на аннулирование регистрации по указанному адресу.
Все права заключенных соблюдаются с особой строгостью. Дело в том, что государство не желает увеличивать количество бездомных людей, особенно если учесть, что в масштабе страны, это число получится огромным. Поспорить с законом не получится даже у самого опытного юриста.
В 2014 году был предложен проект закона, который бы позволял прописывать осужденных по месту заключения, при этом, не обнуляя их основную регистрацию, но законопроект пока не был утвержден.
Сегодня, чтобы уберечься от махинаций родственников, заключенный должен:
Тогда осужденный не будет снят с регистрации, но родственники без труда смогут прописать в жилой площади других людей. Новое законодательство нацелено на повышение безопасности заключенных. Они теперь могут абсолютно законно защитить свои права, даже если родственники в его отсутствие желают воспользоваться квартирой с другой целью.
Существует всего два варианта обнуления регистрации заключенного:
Аннулировать регистрацию по согласию человека реально и просто. Способ отмены прописки подойдет тем, кто поддерживает нормальное общение с осужденным. Выписка может понадобиться, например, чтобы снизить объем коммунальной платы, отчислять только за тех людей, кто по факту проживает в квартире.
Выписка без согласия заключенного также возможна, только если соблюдены следующие условия:
В таком случае прописка будет отменена, но только на время отбывания срока. На практике существует множество разных дел, исход которых зависит только от статуса человека (например, какие права он имеет на жилую площадь, степень родства). Также учитывается тот факт, участвовал ли гражданин в приватизации или нет и другие конкретные детали.
Практически всегда аннулировать прописку возможно только при помощи суда.
Перед инициацией процесса выписки важно знать, какие документы потребуются. Примечательно, что если гражданин находится под стражей, то разбирательство и процесс может быть проведен без его присутствия. Аннулировать регистрацию можно в следующих службах:
По сути, процесс везде одинаков, все зависит от сроков. Например, быстрее всего добиться выписки получиться только при обращении в УФМС. Эта служба не требует дополнительной отправки документов, что экономит значительную часть времени. Наши профессиональные юристы могут проконсультировать вас по данному вопросу в режиме онлайн.
Обычного согласия заключенного не хватит. Понадобятся и другие документы:
Форму заявления можно найти в интернете, но на ней должна быть подпись осужденного.
Также обратите внимание на следующие нюансы:
В большинстве случаев людям, которые не относятся к делу, отказывают в выдаче копии заключения. Но можно попросить заключенного направить запрос от своего имени.
Вся структура служб, которые занимаются регистрацией граждан, построена так, что процесс принятия документов выполняется в одной точке. Именно туда и нужно подавать все документы. Законодательством оговорены точные сроки аннуляции регистрации. Процесс не может длиться меньше 3-х дней (считается после направления заявления).
Услуга прекращения прописки относится к государственным обязанностям. Именно поэтому специальные службы не требуют какой-либо платы за предоставление подобной помощи. Государственная пошлина для таких дел не предусмотрена.
Порядок отличается в зависимости от конкретных обстоятельств. Рассмотрим два наиболее распространенных случая.
Например, рассмотри два случая:
Процесс очень прост:
Необходимо понимать, что осужденный не лишается гражданства страны, а значит, он имеет все права, гарантированные Конституцией. Поэтому его нельзя просто выгнать из квартиры, и сделать человеком без определенного места жительства.
Довольно часто у нас в стране происходит выписка граждан по различным причинам. В большинстве из них выписка происходит по причине лишения свободы гражданина. Но важно знать о том, что с недавних пор в законе появились изменения, которые исключают возможность лишения места жительства осужденного. Заключённые после освобождения подают в суд и восстанавливают свои права. Как правило, суд в данной ситуации принимает сторону бывшего осужденного.
Раньше граждане после отбывания наказания более полугода, при освобождении по желанию жильцов теряли место жительства. Сейчас же после вступивших в силу изменений гражданина можно выписать лишь на срок наказания. Таким образом, у гражданина после освобождения будет место для проживания.
Выписать гражданина, который находится в тюрьме, можно следующими способами:
Если осужденный самостоятельно даёт своё согласие, то вам нужно будет предоставить следующий перечень документов:
В случае отказа осужденного от добровольной выписки вам потребуются следующие документы:
Узнать более подробную информацию о предоставляемых документах для выписки осужденного граждане, могут обратившись за онлайн-консультацией к нашим юристам.
Для выписки осужденного гражданина необходимо явиться в уполномоченный для этого орган и написать заявление. Бегать никуда не придётся, так как вся процедура осуществляется одним сотрудником. Осужденный будет выписан из квартиры в течение 3 дней после подачи заявления и документов. Госпошлины за оказание данной услуги не предусмотрено. Поэтому процедура по выписке гражданина совершенно бесплатна.
Родственникам заключённого нужно собрать необходимые бумаги и явиться в уполномоченный орган.
Лучше всего для оформления выписки обращаться во ФМС. Так как так можно осуществить выписку максимально быстро.
От вас потребуется заявление установленного образца. Его вам выдадут сотрудники или его можно самостоятельно скачать с интернета. В заявлении должна быть подпись именно заключённого. Поэтому гораздо проще скачать образец заявления в интернете и отнести его в исправительное учреждение. Там же можно будет получить копию паспорта. Оба этих документа должны быть подтверждены подписью начальника и печатью учреждения.
Копию приговора можно взять у канцелярии или секретаря суда. Данный вариант оформления подходит в случае, если заключённый не против выписки из квартиры. Если согласия нет, то нужно обращаться в суд.
Узнать более подробную информацию о выписке заключённого граждане, могут обратившись за онлайн-консультацией к нашим юристам.
При выписке из квартиры заключённого всё зависит от следующего:
В таком случае заключённого можно выписать лишь на срок действия наказания. После освобождения гражданин имеет полное право на восстановление своих прав на жилплощадь.
Желательно перед выпиской граждан обратиться к юристам для консультации. Они расскажут какие права имеет заключённый и как можно быстрее осуществить данную процедуру. Пусть в результате вам придётся заплатить деньги, зато в дальнейшем вы сможете всё сделать юридически грамотно.
Ситуации могут быть совершенно разные. Многое зависит от статуса осужденного по отношению к собственности. Но знайте о том, что в большинстве случаев окончательно лишить места проживания заключённого вам не удастся. Поэтому во избежание судов лучше заранее позаботиться об осужденном гражданине и предусмотреть для него квадратные метры.
Снять с регистрационного учета гражданина, если он этого не хочет, обычно можно только по решению суда – это правило защищает конституционное право человека на свое жилище, в том числе и осужденного на определенный срок пребывания в исправительном учреждении. Но последнего как раз и не совсем – можно и через паспортный стол, если он не является собственником данного жилого помещения.
Для того чтобы снять осужденного с регистрационного учета, надо в паспортный стол представить паспорт и соответствующее заявление собственника, а также копию приговора суда о лишении свободы заключенного.
Но с копией приговора как раз и могут начаться проблемы, поскольку ее выдают лишь сторонам, имеющим отношение к данному уголовному делу. И если собственник к делу отношения не имеет, снять с регистрационного учёта осужденного он сможет только в судебном порядке. (Тот-то может выписаться и сам, подав в паспортный стол соответствующее заявление и копию паспорта, заверенную комендантом этого учреждения, но если не желает?).
