Рождение детей приносит неимоверную радость всем членам семьи, но вместе с этим и немало проблем, в том числе и материальных.
Государство старается помочь семьям в решении их .
Особенно большого внимания заслуживают многодетные семьи, в которых трое и больше детей.
В связи с этим в июле 2011 года был подписан новый Закон, в котором предусматривается выделение земли многодетным семьям.
В частности в нем идет речь о том, как получить землю за третьего ребенка. Именно на этом и хотелось бы остановиться более подробно.
Навигация по статье
После рождения в семье третьего ребенка, она имеет право получить статус многодетной. С 2011 года был разработан и вступил в силу новый ФЗ, согласно которому такие семьи получают право на получение участка земли, площадью в 0,15 га.
В самом начале работы на данным Законом предполагалась платность этой земли, но после некоторых доработок были принято окончательное решение о том, что участок передается в собственной многодетной семье совершенно бесплатно. При этом идет игнорирование такой , как торги.
После этого на всей территории страны выстроились очереди семей, которые, согласно принятому Закону, имеют право на получение участка земли в 15 соток. Но, к сожалению, первое время процесс выдачи участков немного приостановился.
Основная причина этого заключалась в том, что в разных регионах России местные власти внесли небольшие коррективы в уже принятый законопроект. В основном они касались вопроса, кто имеет на получение земли.
Но со временем все нюансы были решены и земля уже выдается всем, кому положено. Сейчас в СМИ муниципалитетов можно ознакомиться с подробными списками участков земли, которые планируется выдавать семьям с тремя и более детьми.
Существуют некоторые особенности данной процедуры:
Приняв данный Закон, правительство страны пытается стимулировать семьи к рождению детей, решив, таким образом, нестабильную демографическую ситуацию.
Немаловажное значение также имеет владение информацией о том, кто не может воспользоваться этой льготой:
Владея этой информацией можно оценить реальные шансы на возможность получения надела. Это воспрепятствует трате свободного времени и нервов, а также будет способствовать рациональной трате рабочего времени и сил сотрудников государственных органов, которые занимаются распределением земли.
Начиная с времени со дня подписания Закона, и до 2016 года процедура оформления земельного участка многодетными семьями не изменилась.
Перед тем, как приступить к началу оформления, необходимо предварительно ознакомиться со списком тех земель, которые планируется распределять между многодетными семьями.
Этот список можно найти на стенде с администрации города или же на стендах в муниципальных организациях.
Затем необходимо написать заявление на получение земли.
Следует обратить особое внимание на то, что при написании заявления нужно обязательно указать номер участка, который пришелся по душе из предоставленного списка. В противном случае заявитель переходит в самый конец списка, а его будет рассматриваться автоматически после всех остальных заявителей.
Для того чтобы ускорить процесс, на момент написания заявления при себе уже нужно иметь такие документы:
Все вышеперечисленные документы, а также заявление принимается одним из сотрудников, работающим в общественной приемной. Каждый пакет документов получает свой отдельный номер, под которым и передается на обработку. Срок, на протяжении которого по заявлению должно быть приятно положительное или отказное решение не превышает 30 календарных дней.
Уведомление о результате рассмотрения заявления приходит заявителю по истечению установленного срока по почте.
В том случае, если по заявлению было принято положительное решение, заявитель на руки получает письменно уведомление о принятии такого решения.
Процесс оформления документов на участок длиться на протяжении 1 месяца. После этого заявитель должен пойти с ними в палату кадастров и зарегистрировать участок там. Эта операция оформляется бесплатно.
Через 3 недели участок будет официально зарегистрирован и внесен в кадастровый учет.
После этого наступает время вторичного формирования земельного участка. Суть этой процедуры заключается в том, что проводится топографическая съемка территории, на которой находится данный надел.
На плане схематически отображается место, в котором находится земля. Это выполняется платно. По истечении 3 недель топографические будут утверждены в архитектуре района.
Если суммировать все время, необходимо на полную официальную регистрацию участка, это займет приблизительно 60 дней.
Когда все вышеперечисленные операции и процедуры будут завершены, специалист земельного отдела проводит межевание кордонов надела.
Что касается некоторых процессов, в некоторых регионах руководство берет на себя все выплаты.
Это может быть частичная или полная оплата.
Со всеми документами на выделенный участок заявителю необходимо явиться в администрацию города или района.
Это необходимо для вынесения окончательного постановления на выдачу участка земли в 15 соток.
После этого между заявителем и городской оставляется и подписывается Договор аренды данного участка, срок действия которого 10 лет.
Согласно Договору, заявитель не имеет права передавать данный надел другому пользователю (продавать, дарить, сдавать в аренду и пр.).
Составленный Договор обязательно необходимо зарегистрировать в Росреестре. Процедура регистрации занимает около 20 рабочих дней.
Не стоит также забывать о том, что на протяжении каждого из 10 лет действия Договора , необходимо платить 0,3% от общей суммы стоимости земли по кадастру.
По принятому Закону срок, на протяжении которого земля пребывает в аренде заявителя, она не считается его собственностью. Перед тем, как получить землю за рождение третьего ребенка, нужно учитывать тот факт, что эта земля имеет целевое назначение.
Это означает, что для того чтобы получить право собственности на нее на протяжении срока действия Договора аренды (10 лет) на нем нужно на просто построить, но и сдать в эксплуатацию дом. Все эти прописаны в Договоре.
После того, как дом будет выстроен и сдан в эксплуатацию, его необходимо зарегистрировать, как жилую собственность. Только при наличии данных документов заявитель имеет право обратиться в муниципальную организацию для того чтобы оформить право собственности на дом и участок земли.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что несмотря на упрощение государством процедуры оформления земельного участка за многодетной семьей, на местах могут вноситься довольно кардинальные коррективы и дополнения к уже принятому Закону.
Это приводит к тому, что процесс занимает довольно длительное время, а кроме этого, некоторые операции необходимо будет оплатить из своего кармана. Но, согласитесь, кто же откажется от такого подарка. Ради того чтобы иметь дом для своей и стать собственником земли, можно немного и попотеть.
Она будет совершенно непригодной для строительства дома, но вторично подать заявление на предоставление надела будет уже нельзя.
Кроме этого, не стоит полагаться на советы или рассказы друзей, знакомых, коллег, которые уже прошли эту процедуру. Они могут о чем-то забыть, приукрасить или наоборот утрировать какой-то момент оформления.
Это может сбить с толку, а в результате увеличить срок, необходимый для оформления участка. Дабы избежать любой неприятной ситуации, лучше всего обратиться к опытному юристу, который подробно расскажет об особенностях процесса, а также даст полый перечень документов, необходимых для этого.
Некоторых родителей интересует также вопрос о том, можно ли уже после постройки дома и оформления прав собственности на него продать дом. Нет, этого сделать будет невозможно по той причине, что , также, как и их родители являются владельцами доли этого участка и дома.
А до совершеннолетия детей органы опеки не дадут согласие на продажу дома, что автоматически лишает их места проживания.
Правда продажа может осуществиться в том случае, если не будет приобретен другой дом или квартира с пригодными для проживания детей условиями. Кроме этого, возможен также другой вариант: родители, продав дом должны завести на каждого из детей личный счет, на который положить равные суммы, полученные после продажи дома и участка.
Есть еще и третий вариант: сдать дом в аренду, и за это получать прибыль. При рождении третьего есть уникальная возможность решить проблему с жильем или же улучшить коммунальные условия – получить участок земли в 0,15 га бесплатно.
Какие существуют «подводные камни» при получении земельного надела, представлено на видео:
Задайте свой вопрос в форму ниже
Еще по этой теме:
Семья, в которой воспитывается трое детей, переходит в статус многодетной и ей положено множество льгот. Пять лет назад (в 2011 году) был принят «Закон о развитии жилищного строительства». Согласно данного нормативно-правового акта такие семьи имеют право на получение земельного участка (0,15 га). Кстати, недавно вышел еще один закон, который позволяет получить участок любой семье в размере 1 Га. Это закон «О родовых поместьях».
Многодетная семья
А новый закон был принят для того, чтобы максимально улучшить условия проживания членов многодетных семей. Однако стоит отметить, что получить данный надел имеют возможность не только семьи, в которых третий по счету ребенок появился после утверждения законопроекта, но и любая многодетная семья, которая подпадает под следующие условия:
Важно помнить, что дают землю только после рождения 3-го ребенка – закон не распространяется на последующее рождение детей.
Вначале заявитель арендует участок на 10 лет с целью возведения на нем недвижимости. Как только на этом участке построится дом, его проверяет специальная государственная комиссия, после чего Вам оформят право собственности на него.
Отметим, что этот закон предусматривает лишь общие принципы реализации земли, а по конкретным условиям Вам предоставят информацию непосредственно в Вашем муниципальном органе. Данные условия зависят от демографического показателя в области и наличия свободных участков.
Приводим стандартный список документов, которые нужно подготовить для получения надела:
Подавая бумаги на получение участка, учитывайте тот факт, что предоставить Вам его могут не только в городе, но и в сельской местности. Таким образом, необходимо точно знать, какой именно надел Вам подойдет и подать соответствующее заявление.
Удостоверение
Вначале Вы ознакомитесь со списком выделенных под исполнение этого закона земель в Вашем регионе и выберете наиболее приемлемый вариант. Затем Вы обращаетесь в управление образования. Там заполняете заявление на надел и передаете его сотруднику, который занимается этим. Также можно лично проехать на этот участок, чтобы осмотреть его.
После того, как все документы будут приняты, сотрудники компетентных органов на протяжении месяца будут проверять предоставленные Вами данные. Если вся информация будет соответствовать действительности, то Вам пришлют уведомление, из которого Вы узнаете о принятии решения для оформления земли.
Затем необходимо сделать топографическую съемку оформленного надела и сделать его схему. Отметим, что за эту процедуру Вам придется отдать около 7 тысяч рублей. Буквально через 25-30 дней Вы получите ее результаты. Затем по истечении еще одного месяца Вы получите утверждение этой схемы в архитектурном бюро.
Потом на протяжении 30 дней происходит процесс межевания земли (за эту процедуру тоже придется платить заявителю). С полученными данными по межеванию необходимо обратиться в Кадастровую палату, поставить этот надел на кадастровый учет и через две недели получить кадастровый паспорт.
Готовый дом, построенный на участке, должна освидетельствовать государственная проверяющая комиссия, только потом Вы получите документ о праве собственности на недвижимость.
Нужно помнить, что если полученный участок не используется долгое время, государство имеет право его изъять и передать в пользование другой многодетной семье.
Каждая семья в России имеет свое мнение касательно желаемого количества детей. В последнее время все больше граждан стремятся ограничиться двумя детьми. Тем не менее государство пытается улучшать демографическую ситуацию и всячески поддерживает многодетных родителей, которые заводят троих детей и более.
В большинстве регионов России семья признается многодетной, если в ней родился третий ребенок. Более подробно о получении статуса многодетной семьи мы поговорим в одном из разделов нашей статьи. Этот статус позволяет гражданам пользоваться большим числом привилегий. К ним относятся не только самые разнообразные пособия и налоговые вычеты (то есть денежные льготы), но и натуральные привилегии:
О последней инициативе пойдет речь в этой статье.
Многие знают, что существует Федеральная целевая программа «Жилище», чьей целью является улучшение жилищных условий для всех граждан России. Изначально она была разработана как проект, позволяющий дать крупные субсидии семьям, которые крайне нуждаются в материальной поддержке – например, семьям инвалидов, а также гражданам, проживающим в неподобающих условиях. Однако затем программа разрослась, и вместе с ней расширился и круг ее участников.
Теперь список лиц, которые могут получить материальную помощь от государства, чтобы улучшить свои жилищные условия, представляет собой очень длинный перечень. В него входят молодые семьи, многодетные родители, граждане без собственных квартир и так далее. Мы не будем перечислять все льготные категории, остановимся лишь на одной – многодетных семьях.
При рождении третьего ребенка в большинстве регионов семьи государство дает родителям льготный статус. Какие возможности он дает в рамках программы «Жилище»? Об этом и пойдет речь в нашей статье. Вы узнаете:
К сожалению, управление регионов вправе само менять определенные условия программы «Жилище», поэтому далеко не в каждом городе нашей страны можно воспользоваться этой возможностью. Тем не менее список регионов, дающих бесплатную землю за третьего ребенка, каждый год пополняется – такой колоссальный успех имеет эта подпрограмма.
В большинстве регионов Российской Федерации супруги, родившие третьего ребенка, вправе называться многодетными и получать соответствующие льготы. Однако с получением этого льготного статуса связаны некоторые сложности. Ниже мы опишем не только процедуру получения свидетельства многодетной семьи, но и тонкости, о которых должны знать родители троих детей.
Получив свидетельство, вы вправе обратиться в органы социальной опеки за определенными привилегиями. Одна из самых крупных – это бесплатная земля от государства.
Для того чтобы оформить заявление, вам потребуется собрать определенный пакет документов. Ниже представлен его полный перечень:
Собрав все эти бумаги, вы можете отправляться в местное самоуправление и подать заявление на бесплатную землю.
Обратите внимание – выдача земельных участков производится в очередном порядке. Это означает, что при подаче заявления вам будет присвоен порядковый номер. Вы можете время от времени наведываться в местное самоуправление, чтобы узнать, как продвигается очередь. Тем не менее у вас, как у многодетной семьи, есть определенные привилегии в этой очереди, поэтому вам придется ждать меньше, чем прочим семьям.
