Все знают, что ремонт - дело шумное, особенно если предстоит сверлить или работать перфоратором. Поэтому порядочные люди, прежде чем начать ремонтные работы, задаются вопросом, можно ли сверлить в выходные дни, нарушая покой соседей.
В Российской федерации существует закон "О тишине", он гласит о том, что нельзя шуметь в ночное время. С 23:00 до 6:00 уровень шума не должен превышать 30 дБ, а с 7:00 до 23:00 — 40 дБ, это касается и строительных работ, то есть нельзя применять технику, которая превышает звуковое ограничение.
Подробнее о том, в какое время проводить ремонтные работы, гласит постановление Правительства Москвы № 831-ПП от 25 сентября 2007 года , в других регионах есть отличия, но можно вывести и общие черты:
С постановлениями и законами о шуме можно ознакомиться в статье .
Никто не поспорит, что ремонт квартиры – хлопотное и шумное дело. Зачастую переклеивание обоев может повлечь за собой смену плинтусов, окон и монтаж дверных проемов.
Результат очевиден – вместо семи дней ремонт длится около полугода, а то и более.
В связи с этим возникает ряд вопросов:
Никогда не стоит забывать, что при ремонте квартиры вы мешаете своим соседям – не так просто жить под несмолкаемый шум дрели и монотонный стук молотка.
Важно, что некоторые субъекты принимают нормативные акты, устанавливающие иные условия, поэтому пренебрегать правовой базой нельзя.
Действующим законодательством предусматривается ряд ограничений, которые необходимо учитывать:
Если соседи делают ремонт в выходные, то многие по лестничной клетки, люди, проживающие на этаж ниже и выше, начинают возмущаться и делать замечания.
Отчасти это неправильно, поскольку не соответствует законодательству.
Если гражданин осуществляет ремонт в положенное время с перерывом в обед, то к нему не может быть предъявлено никаких претензий.
Здесь стоит уделить внимание небольшому нюансу. Если работы по ремонту продолжаются больше шести часов, то необходимо сделать час перерыва, после чего их можно продолжить снова.
«Сосед постоянно сверлит, что делать?» – этот вопрос возникает у многих жильцов многоквартирных домов, когда кажется, что ремонт длится с момента переезда.
Законодатель принял во внимание актуальность этой проблемы, и закрепил норму, в соответствии с которой все работы по своей продолжительности не должны составлять больше трех месяцев.
Если ремонтная деятельность касается проведения перепланировки, то этот срок увеличивается до четырех месяцев.
Это позволит узнать, в какое время имеете право проводить ремонт в будние и праздничные дни – придерживаться установленных требований необходимо неукоснительно.
Придерживаться времени, разрешенного законом, зачастую недостаточно. Вашими соседями могут быть семьи с маленькими детьми, больные или люди преклонного возраста.
Какие еще предусматриваются ограничения:
Как можно решить проблему с шумными соседями? Для начала внимательно изучите законы, действующие на территории субъекта, и касающиеся возникшего вопроса.
Если нормы, в нем предусмотренные, были нарушены (соседи используют несоответствующие инструменты, осуществляют работы в позднее время и т.д.), то необходимо предпринимать конкретные действия – обращение с просьбой учитывать интересы других соседей или направление .
Важно упомянуть про один из способов, которые применяется редко, но отличается эффективностью:
Но здесь есть нюанс – при вызове специалистов важно, чтобы эти звуки были постоянными, например, работа вентиляционных приборов и т.д.
Временное превышение шума, которое возникает при ремонте, не может стать причиной применения административных санкций.
Если вышеперечисленные правила не будут соблюдены, то на соседей составляется заявление в полицию. Органы правопорядка рассмотрят его и примут .
Если в первый раз выносится предупреждение, то в последующие случаи предусматривается штраф:
Ремонт – дело серьезное, поэтому при его осуществлении возникает масса вопросов не только с технической, но и с правовой стороны. Юридические тонкости, которые необходимо учитывать, касаются времени проведения работ.
У граждан появляется множество вопросов, на самые распространенные из которых ответ можно узнать прямо сейчас.
Штробить стены, ровно, как и проводить другие ремонтные работы в выходные дни можно.
Предусматривается лишь определенное время, в течение которого это можно делать, а также максимальный уровень шума используемых инструментов.
Ремонт в праздничные дни делать можно, но только в определенное время.
Постановление правительства №9/79 устанавливает такие часы – с 10 утра до 10 вечера.
При этом в совокупности не стоит забывать про общий срок ремонта, который не должен превышать трех месяцев (исключением является ремонт с перепланировкой), про перерыв на обед и перерыв после шестичасовой работы.
Сосед, любящий работать перфоратором в любое время дня и ночи, частый герой отечественных анекдотов. Но так случается, что шутка оказывается былью, и в очередной выходной день, когда хочется выспаться, вас будит назойливый звук строительного инвентаря. В эти минуты каждый задаётся вопросом, а можно ли сверлить в выходные дни, нарушая покой и сон, предусмотрена ли за это ответственность и куда же жаловаться. В этой статье есть ответы на все эти вопросы.
Проведение ремонтных работ в многоквартирном доме регулируется строительными нормами, которые устанавливают где и кем могут проводиться те или иные работы, а также какие разрешения для их проведения нужно получить.
Но строительные нормы не регулируют время проведения ремонтных работ. Не существует и единых норм федеральных законов регламентирующих проведение самих по себе ремонтных работ в многоквартирном доме.
Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!
Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!
Просто позвоните по телефону из любого региона России:
Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!
На счастье желающих спокойно отдохнуть после напряжённого трудового дня в Российской Федерации действует Федеральный закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», прозванный в народе просто: «Закон о тишине». Согласно этого Федерального Закона в многоквартирных домах нельзя шуметь громче установленных санитарных правил.
Сами же санитарные правила вводятся субъектами Федерации, поэтому в каждом регионе отличаются.
Но даже самые либеральные нормы шумового загрязнения не допускают уровень шума выше 55 децибел в любое время суток. А звук перфоратора или отбойного молотка превышает 100 децибел. Если вы решили сверлить стену в субботу или воскресенье - соседи также могут пожаловаться!
Вместе с тем, понимая, что соседи не будут подкарауливать нарушителя с прибором для измерения силы звука, местные законы, устанавливающие санитарные нормы, для простоты также назовём их Законами «О тишине», содержат ограничения по шумовому загрязнению не в децибелах, а в конкретной деятельности, создающей изрядный шум. В том числе и шумные строительные работы.
Так, например, в Москве запрещены ремонтные работы с 19 до 9 часов, а также с 13 до 15 часов в будние дни. А в субботу, воскресенье и прочие нерабочие дни вообще нельзя шуметь строительным инвентарём.
Исключение составляют только новостройки, которым не более 1,5 лет. Оно и понятно, ведь в это время все счастливые обладатели нового жилья приводят его в порядок, и стук молотка слышится повсеместно.
Единственный праздничный день, когда шуметь по всей России разрешается - это 1 января. Здесь логика законодателя тоже ясна – сколько бы ни было запретов, а шуметь в новогодний праздник будут однозначно.
За нарушение режима шума, предусмотрена административная ответственность, а в особых случаях и расторжение договора найма жилого помещения. Привлечь к административной ответственности могут как гражданина, так и предприятие или индивидуального предпринимателя.
Штрафы для граждан по всей России несущественны. В целом они составляют от 500 до 1000 рублей, в зависимости от региона.
А вот юридическому лицу, или индивидуальному предпринимателю уже придётся раскошелиться. Для них размер штрафа измеряется десятками тысяч рублей, и в Москве, например, может достигать 40 тысяч. Но нужно понимать, что если индивидуальный предприниматель шумит у себя дома, делая ремонт для личного пользователя, как предпринимателя его к ответственности никто не привлечёт. Это же касается и владельцев юридических лиц.
Для привлечения к ответственности хозяйствующих субъектов, нужно доказать что шум непосредственно связан с их предпринимательской деятельностью.
Если вас допекает шум от соседей, существует несколько способов как восстановить справедливость:
Известно, что ремонт - это не процесс, а состояние. Так что если соседу приспичило делать ремонт именно тогда, когда вы решили вздремнуть, ещё не означает, что когда-то в будущем вы не уроните дрель, испугавшись стука разъярённого соседа в вашу дверь.
Нужно учитывать, что согласно санитарным правилам любого региона, шумовое загрязнение от большинства строительного инвентаря выше допустимого в любое время суток.
А это значит, что пожаловаться на затейника ремонта всегда будет можно. Именно поэтому лучше договорится со всеми соседями - до скольки часов можно делать ремонт в выходные. Например, когда вас нет дома. Особенно, если шумные работы продлятся продолжительное время.
Если договориться не получилось. Или ваш шумный сосед решил обмыть купленные строительные материалы, и перепутал время суток и начал класть плитку в 2 часа ночи, а в ответ на ваши замечания выражается сложными идиоматическими выражениями, приходит время вызывать полицию.
Полицию имеет право привлечь нерадивого соседа к ответственности за нарушение покоя жильцов шумными работами. При этом для привлечения к ответственности будет достаточно увидеть соседа в строительной пыли, и ремонтную обстановку в квартире.
Жаловаться в Роспотребнадзор следует тогда, когда нарушение режима тишины происходит систематически.
Например, сосед занимается плотничеством у себя в квартире и ежедневно создаёт много шуму, в том числе и днём когда по региональным законам, вроде бы как не запрещено.В такой ситуации реальная ответственность наступит лишь при систематических нарушениях.
А для их фиксации понадобится замер их силы, а также заключение специалиста об их чрезмерности. Сделать это может только специальный орган в сфере надзора за соблюдением санитарных правил – Роспотребнадзор.
Чтобы он защитил ваш права, необходимо написать жалобу, в которой подробно описать в какие дни, и в какое время сосед допекает вас строительным шумом. Без ведения нарушителя надзорный орган проведёт замер уровня шума возле квартиры соседа, и на основании полученных данных составит акт.
Если шумовое загрязнение присутствует, нарушитель будет наказан административным штрафом. Если даже после этого нарушения продолжаться – нужно будет обращаться в суд.
В суд следует обращаться тогда, когда другие жалобы на неприемлемый шум оказались бесполезными. Суд общей юрисдикции рассматривает подобные дела в порядке искового производства. А это значит, что потерпевшему от шума понадобится составить исковое заявление против соседа-нарушителя и уплатить госпошлину.
Кроме того, исковое производство происходит по принципу соревнования сторон. А это значит, что вам придётся самостоятельно доказывать факт нарушения соседом режима тишины. Для этого подойдут ранее составленные акты Роспотребнадзора, отснятые видеоматериалы, а также свидетельские показания других соседей.
Наказать нарушителя построже, будет возможно, если подавать иск вместе с другими потерпевшими от шума соседями.
По таком делу суд можно просить:
Каждое из этих требований может быть самостоятельным.
Суд привлекает к ответственности по тем же законам, что и полиция, поэтому большого штрафа не будет. Но суд может также запретить проведение ремонтных работ конкретному гражданину. И за невыполнение решение суда, коим будет повтор нарушения режима тишины, может последовать уже уголовная ответственность, что будет разъяснено нарушителю судьёй.
Выселить из квартиры можно только нарушителя квартиросъёмщика. Если же сосед владеет квартирой, придётся довольствоваться штрафом и возмещённым моральным ущербом.
Федеральный закон «О тишине» предусматривает право гражданина на компенсацию за нарушения санитарных норм. Поэтому вполне естественно потребовать возместить моральный ущерб.
При этом, нужно будет доказать, что повышенное шумовое загрязнение негативно сказалось на вашем самочувствии и состоянии здоровья в целом. Для этого нужно будет пройти до суда медицинское обследование, и представить его результаты как доказательство в суд.
Закон стоит на страже покоя граждан России, и запрещает делать ремонт в выходные дни и ночью. Нарушителя ждёт ответственность, но чтобы его к ней привлекли нужно воспользоваться предусмотренным механизмом правовой защиты. Но сначала лучше решить конфликт путём мирных переговоров.
Выполняется во время отпуска, после работы или в выходные дни. Хорошо, если Ваши выходные дни не совпадают с календарными и приходите Вы с работы раньше всех, а если нет, то ждите в гости делегацию “счастливых” соседей. Которые могут по своему трактовать любые законы и временные интервалы, но с чем стоит согласится, так это с тем, что шум перфоратора, и других строительных инструментов, действительно нарушает условия комфортного проживания и лучше всего договорится на взаимовыгодных условиях. А если следовать букве закона, то читаем дальше.
В этом вопросе путаются даже должностные лица. Особенно “веселая” ситуация в Москве. Многие управляющие компании цитируют постановления правительства Москвы 73, 831 и 701 в которых действительно указан регламент проведения переустройства и перепланировки:
3.4.В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ не допускается:
И вроде все хорошо, но только в последнем постановлении от 25 октября 2011 г. N 508 “Об организации переустройства и перепланировки в жилых многоквартирных домах” пунктом 7 отменены все вышеуказанные нормы и вовсе не определен временной регламент.
То есть получается, что согласно действующего закона: Да, можно сверлить и в выходные дни и в праздники.
Ответ в законе “О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время”: запрещено шуметь в ночное время, т.е. сверлить нельзя с 23-00 и до 7-00. И там опять ни слова, про выходные и праздничные дни.
И нет уже сил терпеть весь этот шум, но и стен Вы еще не сделали.
Ваши интересы защищает “Жилищный кодекс РФ” и Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 “Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10″, которое в пункте 9.1. указывает, что:
При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
Расходы на измерение всех этих нарушений, скорее всего придется нести самостоятельно. А после зафиксированного факта нарушения действующего закона обратиться с соответствующим заявлением для привлечения нарушителя к ответственности.
Не ругайтесь с соседями. Живите дружно!
Свернуть
Ответы юристов (2)
Юрист, г. Пермь
Добрый день, Виктория!
Ваш вопрос: можно ли делать ремонт в выходные и праздники?
Ответ: Строительные работы в выходные дни закон№ 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предусматривает проводить с некоторыми ограничениями по времени.
Работы, которые сопровождаются достаточно высоким уровнем шума, можно проводить с 7:00 до 23:00.
Правила ремонта одинаковы для всех регионов.
Ремонтные работы в выходные дни - правовое регулирование
Действия нарушителей тишины, находящихся в своей квартире (месте, которое
не считается общественным), не снимают с них ответственности за нарушение
установленного уровня шума.
Обеспечивает покой российских граждан в ночное время и выходные дни закон
№ 52 ФЗ. В части, касающейся охраны здоровья граждан, данный закон
устанавливает уровень шума, который не должен превышать значение 40 дБ с
7:00 и до 23:00 и 30 дБ в ночное время (с 23:00 до 7:00).
Однако существующие запреты на нарушение тишины не ограничивают прав
владельцев жилья на переустройство и перепланировку своего помещения.
В соответствии со статьями 25–26 Жилищного кодекса жильцы имеют право производить необходимые ремонтные и строительные работы у себя в квартирах при
соблюдении установленных законом уровня шума и времени проведения работ.
Единого законодательства, регулирующего вопросы тишины в России, не существует. Каждые регион самостоятельно устанавливает правила и время проведения шумных работ.
Что касается Москвы, то региональных законодательных актов, регулирующих
вопросы тишины, существует несколько: закон от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве»;
Из анализа данных нормативных актов можно сделать вывод, что для жителей
Москвы установлены такие ограничения в период проведения ремонтов: запрещено проводить работы в выходные и праздники;
Начинать шумные работы нужно с 9:00, а заканчивать не позже 19:00;
Нельзя использовать инструменты, превышающие разрешенный уровень шума и вибрации;
Ремонт не может длиться больше 4 месяцев; в случае необходимости превышения этого срока необходимо получить разрешение Мосжилинспекции.
После вступления в силу закона Московской области от 7 марта
2014 г. № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины в Московской области» значительно увеличились штрафы за несоблюдение тишины.
Кроме того, к запрету на проведение работ в ночное время и выходные добавился запрет на проведение их в обеденное время - с 13 до 15 часов.
Правила ремонта одинаковы для всех регионов
Несмотря на то что законы о тишине в каждом регионе РФ свои и зачастую
кардинально друг от друга отличаются, сходные моменты в них есть.
Проанализировав региональное законодательство, мы составили правила
ремонта, одинаковые для всех регионов России.
Их соблюдение позволит избежать проблем с соседями:
Строительство по выходным.
Во всех регионах России запрещено заниматься строительными работами в выходные, а также в праздники, установленные на общегосударственном уровне.
Время ремонта. В каждом регионе установлены свои временные рамки, однако если их обобщить, то получается, что начинать ремонт можно не раньше 9:00, а заканчивать не позднее 19:00.
Длительность ремонта не должна превышать 6 часов в день с часовым перерывом.
Продолжительность ремонта в многоквартирном доме не должна превышать 3 месяцев.
Уровень шума. В дневное время
разрешенный законодательно уровень шума не должен быть выше 40 дБ.
Использование строительных и других инструментов, превышающих этот
показатель, запрещено.
Эти правила установлены законом № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», получившим в народе название «Закон о тишине».
К общерегиональным правилам проведения ремонта можно отнести и некоторые
запреты, предусмотренные в процессе ремонтных работ для всех регионов России.
Запрещено:
Выполнять перепланировку без соответствующих разрешений, а также наносить повреждения несущим конструкциям;
Размещать строительный мусор в местах общего пользования и загромождать им аварийные выходы;
Переносить строительный мусор по местам общего пользования без специальной упаковки.
Если вам необходимо больше времени для проведения ремонта или нет
возможности соблюдать установленные законом временные рамки его проведения,
согласуйте этот вопрос с соседями и заручитесь их письменным согласием.
Этот шаг позволит вам избежать конфликтов и даст возможность спокойно завершить
ремонт. Статья 37. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан
Совершение
в жилых помещениях, помещениях общего пользования в многоквартирных
домах, на расстоянии ближе чем сто метров от жилых домов, зданий, в
которых размещаются организации, осуществляющие деятельность в сфере
образования, здравоохранения и (или) социального обслуживания граждан с
круглосуточным или ночным пребыванием граждан, а также организации,
оказывающие гостиничные услуги, действий, нарушающих тишину и покой
граждан, в том числе использование пиротехнических изделий, производство
ремонтных и строительных работ, сопровождаемых шумом
(за исключением
действий, связанных с проведением аварийно-спасательных работ и других
неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо
обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности
населения, а также работ, приостановка которых невозможна по
в период с двадцати трех до
восьми часов по местному времени, а равно производство ремонтных и
строительных работ, сопровождаемых шумом
(за исключением действий,
связанных с проведением аварийно-спасательных работ и других неотложных
работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения
нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, а
также работ, приостановка которых невозможна по
производственно-техническим условиям), в пятницу, субботу, воскресенье и
нерабочие праздничные дни в период с восемнадцати до одиннадцати часов
по местному времени, -
влечет
наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до
двух тысяч рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до пяти тысяч
рублей; на юридических лиц - от трех тысяч до семи тысяч рублей.
с уважением,
29 Мая 2016, 22:43
Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
