В многоквартирных домах соседи бывают разные. Настоящая беда – если попался сосед, который и днем и ночью громко слушает музыку, кричит и шумит и собирает у себя в квартире разных подозрительных друзей. На все ваши замечания он не реагирует или еще хуже, начинает вам угрожать. Поэтому многие интересуются: что делать, если сосед угрожает?
Ваши действия следующие:
- в последний раз поговорите с соседом . Скажите ему, если он не уймется, вы будете принимать решительные меры. Если в его квартире живут квартиранты, расскажите об их бесправных действиях. Скорее всего, он примет какие-то меры, так как в большинстве случаев хозяева сдаваемого жилья не хотят иметь проблем с законом, особенно, если сдают квартиру незаконно и не платят за это налоги. Скажите соседу, если он не уймет своих квартирантов, вы обратитесь в налоговую службу, и там проведут проверку аренды квартиры:
- соберите все доказательства . Это нужно сделать еще перед тем, как пойдете к участковому. Если вы получали от соседа письма по почте угрожающего характера, сохраните их. Записывайте все телефонные переговоры с ним. Если он угрожал вам при свидетелях, это очень хорошо. Они должны подтвердить это, когда участковый придет опрашивать соседей. Если же сосед вас побил, обращайтесь в медицинское учреждение, чтобы там зафиксировали телесные повреждения. Запишите на диктофон все раздражающие вас звуки и то, как сосед вам угрожал;
- соберите подписи всех соседей . Может быть, сосед раздражает и угрожает еще кому-то кроме вас и тогда можно составить коллективное заявление. Заявление составьте в двух экземплярах и на втором в органах УВД должны вам поставить отметку о том, что его приняли;
- -обратитесь к участковому . Если ничего не помогает, то это самый крайний шаг. Он найдет управу на вашего соседа. Идете к нему со всеми собранными доказательствами и заявлением, в котором опишите все действия соседа. Хорошо, если под заявлением будет подпись хотя бы одного свидетеля;
- жалуйтесь в городское УВД . Это нужно делать в том случае, если участковый на вашу жалобу не прореагировал;
- обратитесь в ЖКХ . Если соседи постоянно и днем, и ночью делают ремонты, стучат, оставляют мусор перед вашей квартирой и на ваши претензии вам еще и угрожают, то можно обратиться в ЖКХ, к которому прикреплен ваш дом. Соседа могут ждать немалые штрафные санкции;
- подайте на соседа в суд . Если действия участкового и вышестоящих органов, а также управления ЖКХ не принесли результатов, то обращайтесь с жалобой на соседа в суд. Конечно, судебное разбирательство может быть долгим, но все же, виновник будет наказан вплоть до того, что на него заведут уголовное дело.
С соседом возможно помириться? Потому что по закону, даже если его удастся привлечь к ответственности по 119 УК РФ (статья за угрозу убийством), то МАКСИМУМ, что ему грозит — это лишение свободны на срок до двух лет. А обычно и того меньше — закроют на 6 месяцев. А потом он выйдет.
Если решили наказать:
Как писать заявление?
Заявление в суд об угрозе расправой пишется в свободной форме. Мировому судье. Укажите как, при каких обстоятельствах сосед грозился. Что он говорил? (лучше, когда есть конкретика. Общие фразы в стиле “я когда-нибудь тебя убью ” — это, разумеется, угрозы, но они не имеют такой силы, как конкретное обещание: “я. тебя. зарежу.”)
Смена места жительства
Достаточно радикально. Но если сосед угрожает расправой, то стоит задуматься и над таким вариантом. Потому что вряд ли вам станет легче, если полиция “одних посадит, но других закопает”
Так или иначе, дополнительно проконсультируйтесь с нами.
490
стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Ответы юристов (6)
получен
гонорар
50%
Адвокат, г. Оренбург
Здравствуйте, Дмитрий!
А скажите, договор у Вас с хозяином квартиры есть?
В любом случае я бы Вам советовал сходить в отдел полиции и написать заявление об угрозе убийством (119 УК РФ) там, зарегистрировать его и получить талон-уведомление. Пишется заявление в произвольной форме на имя начальника отдела, но обычно в дежурной части бланки есть. Я бы советовал заявление написать очень коротко, а потом при даче объяснений все рассказать только ни в коем случае не упоминайте про клей и тд Просто что сосед дебоширит, Вам угрожает, нарушает покой и тд
Еще можете обратиться в суд по 305 ГК РФ за защитой своих прав но тогда придется исследование уровня шума делать.
Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть
получен
гонорар
50%
Юрист, г. Иркутск
Доброго времени суток! В Вашем случае:
1. Написать заявление дома и отнести его в Дежурную часть.
2. Заявление писать необходимо на начальника отделения полиции с просьбой провести проверку в порядке ст. 144 УПК РФ в отношении (ФИО) по факту (изложите все факты).
3. После чего с Вас будет отобраны объяснения, а также с очевидцев конфликта и с спмого соседа. после чего будет принято решение либо о возбуждении у/д, либо об отказе в возбуждении у/д.
Что касается шума - обратитесь в Роспотребнадзор с заявление о проверки уровня шума.
Что касается выселения, то выселить Вас никто не может.
Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть
Юрист, г. Рыбинск
Здравствуйте! Оснований для выселения из квартиры я не вижу. Отсутствие регистрации по месту пребывания не может служить основанием для выселения. Это может лишь служить для привлечения Вас к административной ответственности.
Я, конечно понимаю Ваш боевой настрой, но может быть все же сосед при работе перфоратором не имеет никакого злого умысла. Вы указываете, что сосед кричал на нервах, но и Вы при этом кричали на нервах. Есть ли смысл обращаться с заявлением в дежурную часть? Принесет ли это желаемый результат, а не обернется ли для Вас же проблемами, связанными с отсутствием регистрации по месту пребывания?
Я более пяти лет отработал «на земле» и каждую неделю сталкивался с подобными проблемами. Как правило такие конфликты разрешаются мирным путем или вечными жалобами друг на друга. Взвесьте все за и против. Кроме того, о чем Вы хотите подать заявление в дежурную часть? Из Вашего вопроса я состава преступления не усмотрел. Максимум это оскорбление, но оно обоюдное или мелкое хулиганство также обоюдное.
Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть
Юрист, г. Москва
Добрый день. Выселить Вас из данного помещения сможет только сам хозяин и то только через суд с участием прокурора итп. Это далеко не так просто как полагает Ваш сосед. В принципе возможно выселение и по требованию соседей, то в том случае когда Вы грубо нарушаете права соседей , делаете совместное проживание с Вами невозможным итп. Этого как я понимаю нет.
Глава 35. Наем жилого помещения
Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
2. жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке потребованию наймодателя в случаях :
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения.
Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.
При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре :
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.
Пока ничего этого н установлено, выселить Вас очень проблематично. Насчет применения оружия. тут нужно быть очень аккуратным и общих советов тут дать невозможно.
Коллеги уже дали ответы по поводу заявления в полицию. Воспользуйтесь их советом, возможно это остудит пыл соседа.
Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть
Ершов Данила, Юрист, г. Барнаул
Угрожает сосед – что делать? Какие меры можно принять, чтобы угрозы с его стороны прекратились?
Конечно, первое что можно посоветовать - это постараться решить проблему мирным путем, но чаще всего это не дает результатов.
Соседские распри решает участковый, достаточно просто написать заявление (индивидуальное или коллективное с другими соседями) об оскорблениях и угрозах со стороны буйного соседа.
Обратим ваше внимание, что угроза причинения тяжкого физического вреда вам или члену вашей семьи - это не шутка. Кто знает, что у соседа на уме? Поэтому вы можете смело подавать на соседа в суд . О том, чем можно оперировать в данной ситуации, можно узнать на бесплатной консультации у юриста правового портала ШЕРЛОК.
Угроза убийства рассмотрена в 119 статье Уголовного Кодекса РФ и предусматривает лишение свободы на срок от полугода (шести месяцев) до двух лет лишения свободы.
Решить проблему можно и радикально - просто сменить место жительства. Но это сказать легко, а осуществить гораздо сложнее. Ну и конечно, такой вариант занимает определенное количество времени. Стоит ли он того? Может лучше наказать соседа?
Если угрожает сосед - что делать:
Записи на диктофон угроз, дебошей, оскорблений. В случае побоев обязательно нужно идти в травмпункт, чтобы их засвидетельствовать и получить документ альное подтверждение. Чем больше доказательств вы сможете предоставить суд у, тем больше вероятность, что решение будет принято в вашу пользу. Если сосед ломится в дверь - зафиксируйте и этот факт: звоните в милицию.
При общении с участковым важно показать себя адекватным человеком и суметь доказать, что проблема ваша не надумана, а вполне реальна и требует разбирательства. В случае подачи письменного заявления участковому он обязан взять ситуацию под контроль. В случае попадания дела в суд он сможет стать свидетелем и рассказать суд у как на самом деле обстоят дела в вашем вопросе.
Если от несносного соседа страдаете не только вы - привлеките к делу других соседей. Если лично их угрозы не касаются, а направлены только в отношении вас - они все равно смогут свидетельствовать на суд е. Свидетелем может выступить гость вашего дома, который слышал угрозы в ваш адрес. Это положительно повлияет на исход дела.
В процессе суд ебного разбирательства можно просить возмещение морального вреда. Миллионы тут не отсуд ишь, но несколько тысяч рублей получить все же реально.
Иск в суд пишется в свободной форме. Главное, изложить свою проблему кратко, емко, и по существу. Если вы можете привести конкретные угрозы, которые излагал сосед - необходимо их указать дословно. Причем угроза «Я тебя убью когда-нибудь» считается общей фразой, а вот «Я тебя зарежу» - считается вполне реальной и конкретной угрозой.
У вас остались вопросы? Задайте их юристу правового портала ШЕРЛОК на бесплатной консультации.
Редактор: Игорь Решетов
