В дальнейшем когда вы получите на руки заключение независимой оценочной экспертизы на руки, Вы можете обращаться в суд, для взыскания ущерба после залива. С соседями можно договориться «миром», для этого необходимо отправить им по почте или вручить лично под роспись до судебную претензию. В ней будут изложены ваши требования со ссылкой на законы, прописан срок на ответ обычно это 3-10 рабочих дней. Мы проводим оценку залива ()
Все отчеты нашей компании составлены по всем стандартам оценки и имеют юридическую силу в суде. У нас работают только опытные оценщики. Вы всегда получите точные и выгодные отчеты.
В случае если договориться миром не удалось, тогда Вам прямая дорога в суд. Помимо цены иска, также с виновника будет взыскано расходы на оплату независимого оценщика, почтовые расходы, если такие были, расходы на юриста, расходы на оплату государственной пошлины.
Выступления наших оценщиков:Во первых , наши эксперты руководствуется при расчете требованиями СНИиП, законов и стандартов оценки. В них исключаются частичный ремонт. По всем стандартам предусмотрена полная перекраска или переделка поверхности.
Во-вторых , все расчеты происходят по ценам рынка. Оценщик при составлении расчетов, берет во внимание:
Такой отчет об оценке поможет Вам взыскать ущерб после залива (потопа) с виновника в суде.
Преимущества независимой оценки у нас
Честные оценщики
Наши эксперты проводят оценку по рыночным ценам, с расчетом расходных материалов и применяемых технологий. Оценочная сумма нашей компании выше расчетов ЖЭК.
Доверие в суде
Наши эксперты проводят оценку всоответсвии со всеми нормами и законодательством. Поэтому наши отчеты подходят для судов любой инстанции.
Бесплатно для пострадавшей стороны
Мы выстраиваем защиту так, что все расходы будут признаны судебными издержками и вам ни чего не придется платить.
Бесплатная консультация по телефону
Мы готовы проконсультировать Вас по любому вопросу, предложить самый выгодный вариант и найти подход к любой задаче.
В случае если у Вас залили соседи вам необходимо обратиться в следующие организации в данном порядке:
Как правило, можно выделить три причины:
Согласно ст.1064 ГК РФ «Лицо причинившие вред собственнику имущества-обязан его компенсировать в полном объеме…». Для того, чтобы получить возмещения с виновника залива, Вам надо заказать независимую оценку, Затем обратиться к виновнику залива с до судебной претензией. Наши курьеры с удовольствием доставят Вам ваш отчет в удобное место и время.
Что делать: оценить ущерб, написать претензию.
Все страховые выплаты – это издержки, которые СК постарается максимально уменьшить. Ваша задача – добиться справедливой компенсации ущерба.
Для этого вам нужно получить независимую оценку ущерба и подать досудебную претензию в СК. Если страховая ответит отказом, обратиться в суд.
Если вы сомневаетесь в объективности их оценки ущерба квартире, обращайтесь в проверенное и авторитетное экспертно-правовое бюро «Хонест». Мы привлечем профессиональных экспертов, юристов и оценщиков, которые проведут объективное расследование происшествия. Они установят истинное положение дел и задокументируют всю информацию.
Независимая экспертиза затопления квартиры и оценка ущерба может служить основанием для пересмотра размера страховой выплаты. Для этого заключение передается по почте страховой компании на повторное рассмотрение.
Здесь возможны три ситуации: УК не признает вину, отказывается возмещать ущерб или занижает сумму. Рассмотрим каждый.
Что делать: вызвать эксперта.
Пример: вас заливает, а у соседей сверху сухо. Наиболее вероятная причина - межстенные коммуникации. В таком случае УК всеми силами постарается переложить вину на соседей.
Задача пострадавшего - корректно оценить ущерб. Доказывать виновность УК придется соседям сверху.
Чем мы поможем: оценка ущерба после залива, экспертиза на установление причины затопления.
Что делать: оценить ущерб, писать претензию
Пострадавший заказывает независимую оценку ущерба и пишет на ее основании досудебную претензию. Бланк претензии мы выдадим вам вместе с экспертизой, там все просто.
Если УК отказывается добровольно выплачивать ущерб, придется идти в суд.
Чем мы поможем: оценка ущерба после залива квартиры, судебное сопровождение .
Что делать: только в суд.
Распространенный случай. УК признает вину, готова устранить причину затопления, но на этом все. У управляющей компании просто нет соответствующей статьи расходов, соответственно, она не может компенсировать ущерб без соответствующего решения суда.
Хуже, если УК по каким-то причинам затягивает ремонт. В таком случае пострадавшему следует подавать иск с требованием обязать УК сделать ремонт и возместить ущерб.
Чем мы поможем: оценка (калькуляция) ущерба, сопровождение в суде.
На размер компенсации влияет:
Если стоимость ремонта считается по среднерыночным ценам, то оценить ущерб пострадавшей техники и мебели не так-то просто. Хорошим подспорьем для эксперта окажутся сохраненные чеки (в том числе и электронные), квитанции, договоры купли-продажи или иные документы, подтверждающие покупку.
Стоимость независимой экспертизы квартиры после залива зависит только от количества поврежденных помещений, а также удаленности от МКАД. Жителям Москвы оценка ущерба квартиры после залива обойдется дешевле.
Отчет «Хонеста» гарантированно примут в любой инстанции. Благодаря десятилетнему практическому опыту и строгому отбору специалистов мы заработали репутацию и в судах, и в страховых компаниях.
Зачастую, споры со страховыми решаются еще на стадии досудебной претензии - после предоставления нашего отчета.
В какой бы сложной ситуации ни оказался наш клиент, мы найдем выход, а также постараемся добиться того, чтобы все расходы на наши услуги легли на плечи виновника.
Позвоните в Хонест, чтобы получить консультацию эксперта. Наш специалист подробно расскажет, как проходит оценка квартиры после залива, какие документы потребуется предоставить и как правильно поступить именно в вашем случае. Это бесплатно.
Что говорят о нас наши клиенты
Большое спасибо за проведение оценки ущерба от залива (проезд Шокальского). Я достаточно требовательный человек и могу сказать, что работа выполнена добросовестно и в очень короткий срок. Хочу отметить отличную квалификацию руководителя. Рекомендую работать с этой организацией. Уверен НЕ ПОДВЕДУТ.
Александр
Руслан
Обращалась в Ремстройсервис для оценки ущерба, нанесенного соседями с верху,в ходе строительных работ. Огромное спасибо Наталье Валентиновне за проделанную работу.Быстро приехала,быстро подготовила смету. Выдала весь пакет документов необходимых для суда.Буду рекомендовать друзьям в случае необходимости.
Людмила
Обратильсь в ООО "Ремстройсервис". Специалист, а именно Пальчевская Наталья Валентиновна, приехала в день звонка, качественно и грамотно выполнив все необходимые процедуры, осмотрела квартиру, составила акт и все результаты залива зафиксировала на фотоаппарат. Пакет документов был готов уже 29 декабря, включая в себя смету, лицензии и необходимые документы для подачи заявления в суд. Очень благодарны Наталье Валентиновне за чуткое отношение, оперативность и профессионализм. Рекомендую эту компанию всем, у кого возникли ситуации с заливом квартиры.
Александр
Обратилась в ООО "Ремстройсервис" для проведения обследования по факту залива квартиры на Амурской ул., д. 28 с целью последующего обращения в суд, так как виновник залива отказывался возмещать причиненный ущерб. Огромное спасибо эксперту за грамотную работу по оценке ущерба от залива квартиры, предоставления полного пакета документов для обращения в суд, в который обращаться, кстати, и не пришлось. Предъявив пакет документов, виновник залива квартиры сам предложил урегулировать вопрос в досудебном порядке и в настоящее время уже возместил причиненный материальный ущерб в полном объеме. С Уважением, О.А.
От чего зависит цена независимой экспертизы после залива квартиры?Как определить стоимость ущерба от залива квартиры? Кто рассчитывает стоимость ремонта после затопления квартиры для суда?
Всем привет! С вами Алла Просюкова - эксперт и один из авторов журнала «ХитерБобер».
Сегодня я хочу поговорить с вами о таком неприятном событии, как залив квартиры и о том, как в этом случае может помочь проведение независимой экспертизы.
Итак, начнём!
Большинству из нас проблема залива квартиры знакома не понаслышке. Особенно остро она стоит в старых многоквартирных домах. В таких домах системы водоснабжения и водоотведения нередко находятся в весьма плачевном состоянии. Это не единственная причина залива квартиры.
Затопить жилье могут и соседи, которые, допустим, забыли закрыть кран или провели некачественный ремонт своей сантехники, после которого она стала подтекать. Или поставщик тепловой энергии допустил перегрев радиаторов отопления в вашей квартире, после чего они полопались.
Если происходит затопление квартиры, то пострадавшим жильцам далеко не всегда легко и просто возместить реально причиненный ущерб. В этом случае единственным способом решить проблему становится проведение независимой экспертизы.
Итак, рассмотрим наиболее важные моменты этого процесса более подробно.
В своих публикациях на сайте мы уже неоднократно писали о том, какое значение в разных областях нашей жизни.
Сегодня мы даем определение этого процесса применительно к заливу квартиры:
Независимая экспертиза при затоплении квартиры - это процесс независимой оценки причиненного ущерба, который официально зафиксирован и подтвержден.
Независимая оценка такого вида может потребоваться пострадавшей стороне в случаях:
Пример
Молодожены Маша и Саша получили в подарок однокомнатную квартиру. Живи и радуйся! Но в один не самый добрый зимний вечер их уютное гнездышко стало напоминать небольшое озерцо. А виновником этого стали соседи сверху, у которых потек стояк.
Когда воду перекрыли, и все немного успокоились, Маша и Саша подсчитали ущерб и на следующий день предложили соседям его возместить.
Но не тут то было! Не планировали соседи ущерб возмещать, не считают они себя виновными, так как протекший стояк относится к общедомовому имуществу. В ЖКО также платить не торопились.
И вот тогда Маша и Саша поступили самым разумным образом - обратились в независимую оценочную компанию.
Перечислим все факторы, которые влияют на стоимость независимой оценки.
Как и при любой другой экспертизе, цена услуг независимой экспертизы после залива квартиры зависит в первую очередь от площади и количества оцениваемых помещений.
Это и понятно: чем больше помещений на объекте оценки, тем больше эксперт затрачивает своего времени, производит больше различных обмеров и расчетов, то есть возрастают его трудозатраты.
В большинстве компаний на стоимость услуг влияет не только количество залитых помещений, но и степень их повреждения.
Оценщик проводит расчет стоимости испорченного имущества и понесенного ущерба по специальным расчетным формулам, в основе которых лежит рыночная цена.
Итоговая стоимость такого имущества состоит из:
На стоимость независимой экспертизы оказывает влияние и местоположение квартиры в связи с тем, что в эту стоимость включается плата за выезд. Чем дальше располагается объект экспертизы от оценочной компании, тем больше дорожные затраты эксперта.
После того, как осмотр будет произведен составляется акт. Вы можете посмотреть .
Не забудьте получить свой экземпляр Акта осмотра места залива.
Внимательно проверяйте все пункты акта:
Помните, что исправить потом какие-либо неточности, допущенные в первичном акте осмотра, весьма проблематично.
После того, как акт получен, оповещаем виновника залива о происшествии и наличие у вас на руках акта осмотра. Следует попытаться урегулировать вопрос о компенсации ущерба с виновной стороной путем договоренности.
К сожалению, нередко виновник не желает добровольно возмещать причиненный ущерб. Причин такого поведения может быть много - от банального утверждения «я здесь ни причем» до несогласия с суммой, которую виноватому лицу предлагается возместить.
Если договориться не получилось, необходимо решать данный вопрос в суде. В этом случае мы рекомендуем обратиться к специалистам, которые помогут быстро и грамотно провести , предоставят отчет, который будет в суде служить весомым аргументом при принятии решения.
Чтобы инициировать независимую оценку квартиры и имущества после залива нужно подготовить пакет документов.
Список документов представим в виде таблицы:
| № | Вид документа | Цель предоставления |
| 1 | Удостоверение личности пострадавшего | Данные паспорта указываются в экспертном заключении и в квитанции об оплате услуг |
| 2 | Правоустанавливающую документацию на поврежденное помещение | Договор купли - продажи, свидетельство о регистрации права собственности, право на наследство и т.п. |
| 3 | Технический паспорт БТИ на помещение | Необходим для экспертной оценки конструктивных элементов |
| 4 | Акт осмотра места залива | Первоначальные сведения помогут специалисту реально оценить понесенный ущерб |
После подготовки бумаг обращаемся в оценочную компанию.
Это позволит вам составить свое мнение о компании, ознакомиться с документацией, ценами и примерами отчетов. Если все, что увидите и услышите, вас устроит, можно заключать договор и оплачивать услуги.
Если все основные моменты независимой экспертизы оговорены со специалистами оценочной компании, а договор заключен, необходимо выбрать удобное для всех сторон время осмотра.
Важный момент при проведении независимой экспертизы при затоплении квартиры - оповещение виновника происшествия о дате и времени осмотра затопленной квартиры. Такое оповещение проводится с помощью телеграммы. При желании вы можете ознакомиться с текстом .
Телеграмма для одногородних ответчиков отправляется за три дня до момента осмотра. Если виновное лицо живет в другом городе, такое уведомление следует направлять не позднее чем за 6 дней до осмотра.
Телеграмма обязательно должна быть оформлена с уведомлением о вручении. Не забудьте на почте, где вы ее отправляете, запросить заверенную копию.
Итак, договор заключен, дата и время экспертизы назначены, телеграмма виновной стороне отправлена, остается только ждать приезда эксперта.
В оговоренный день эксперт компании, с которой у вас заключен договор, приезжает в квартиру - на место экспертизы, проводит тщательный визуальный осмотр помещения, фотографирует последствия затопления (повреждения, дефекты, разводы). На основании зафиксированных повреждений через 4-6 дней будет подготовлен отчет по проведенной .
В установленные договором сроки компания-эксперт подготавливает отчет о проведенной экспертизе.
Обычно отчет представляет из себя мнение эксперта о стоимости нанесенного ущерба в объеме 30-40 листов, с комплектом приложений, в который входят:
Все документы сшиваются в общий сшив, нумеруются, визируются и заверяются печатью.
Иногда результаты независимой экспертизы не устраивают какую-либо из сторон, участвующих в разбирательстве конфликта по поводу затопления квартиры. И тогда единственным выходом становится .
В такой ситуации весьма кстати воспользоваться услугами профессиональных юристов. Если у вас нет на примете опытного юриста, то мы советуем повнимательнее присмотреться к специалистам компании Правовед.ru. Большинство консультаций на этом портале - бесплатные.
На сервисе в онлайн - режиме работают опытные юристы, которым вы можете в удобное время задать свой вопрос и получить полноценную консультационную помощь. Сайт работает без выходных в круглосуточном режиме. При желании можно лично встретиться с экспертами из вашего города, сотрудничающими с ресурсом. Такая услуга оплачивается по договорённости.
Представляем обзор тройки лучших в своём деле .
ООО «А-эксперт» - это частная компания, которая с 1999 ведет свою деятельности в области экспертизы строительных работ, строительного контроля, а также судебной и оценочной экспертизы. Компания - действительный член Палаты судебных экспертов РФ.
За время своего существования фирма «А-эксперт»:
Компания укомплектована штатом профессиональных сотрудников, 30 из которых - кандидаты наук, дипломированные строительные инженеры и конструкторы, сертифицированные оценщики и сметчики.
В своей работе эксперты используют только самое современное оборудование, которое позволяет с высокой точностью проводить все необходимые измерения, анализы и расчеты.
Одна из сфер деятельности компания «А-эксперт» - оценка квартир после залива, в которой компания работает уже более 16 лет. Накопленный опыт и отработанные технологии позволяют проводить экспертизу быстро и качественно.
ООО «А-эксперт» в своей деятельности позиционирует индивидуальный подход к каждому клиенту, гибкую ценовую политику.
ООО “Коммерческое Объединение Независимых Экспертов в Области Оценки и Права” - это современная консалтинговая компания, оказывающая различные услуги не только в области независимой оценки, но и в сфере юридических услуг.
Преимущества компании:
Независимая оценочная компания Вега - это оценочная компания, предоставляющая услуги по оценке недвижимости и транспорта, бизнеса и ущерба, оборудования и ценных бумаг. Высокопрофессиональные аттестованные эксперты качественно и в срок выполнят даже самую сложную независимую экспертизу, например, .
У компании есть свой сайт, где любой желающий в режиме онлайн может получить бесплатную консультацию. В случае необходимости вы можете прямо на сайте оформить предварительную заявку на оценку ущерба после залива квартиры, что значительно сбережет ваше время и ускорит проведение экспертизы.
Читайте экспертные советы, которые помогут провести оценку более грамотно.
Как бы странно это не звучало, но спешить с приглашением независимых экспертов не следует.
Этому есть объяснение. Дело в том, что следы залива должны подсохнуть. Так они становятся более заметными. Возможно, спустя некоторое время обнаружится даже то, что не было видно при первичном осмотре.
Все необходимые документы подготавливайте заранее, так как некоторые из них, например, техпаспорт БТИ, изготавливается несколько дней.
Независимая экспертиза «Графо» - профессиональная экспертная организация, основное направление деятельности которой, это независимая экспертиза и оценка ущерба от залива квартиры. Работаем в Москве с 1992 года. Оценка ущерба после залива квартиры выполненная нашими специалистами это - качественно выполненная работа, проведенная в короткие сроки, по минимальным ценам.
Независимая экспертиза «Графо» качественно и в короткие сроки оценит залив квартиры и выполнит все работы по оценке причиненного ущерба.
Практически каждому из нас, хоть раз, но приходилось сталкиваться с заливом квартиры. И естественно, как всегда, соседи заливают квартиру в самый неподходящий момент, например, после ремонта, наверняка такой инцидент как затоп способен навсегда испортить отношения с ними.
Залив квартиры, или как иногда говорят «затоп», вызывает жуткий стресс и порождает целый ряд вопросов. Что делать если произошел залив квартиры? Стоит ли проводить оценку ущерба, если залили соседи? К кому обратиться за ее проведением? И кто, наконец, будет оплачивать данную оценку и компенсировать ущерб от залива? Мы постараемся ответить на все Ваши вопросы.
Ситуации, при которых необходимо оценивать ущерб от залива или затопления квартиры:
Что делать при заливе квартиры
Процедура оценки ущерба от залива квартиры
Документы необходимые при оценке залива квартиры
г.Москва, ул.___________, д.___, корп.____, кв.__; Петрову Петру Петровичу
Просим Вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива.
Осмотр состоится день месяц год в ___ часов
по адресу: г.Москва, ул.______, д.____, корп.___, кв._____.
В случае неявки акт осмотра будет составлен без вашего участия.
