Выполнение любых работ по договору, связанных со строительством, включая и монтажные работы, то есть подготовку к основному строительству, осуществляемую путем установки, например, железных конструкций в качестве каркаса здания и т.д., осуществляется с их регистрацией в журнале учета.
На основании заполненных положений в этом журнале, заполняется форма КС-2.
Применение формы КС-2
Выполненные в силу заключения сторонами договора подряда на строительство или выполнение связанных с ним работ, предназначенных для производственных, гражданских, жилищных или иных целей, сдаются нанимателю.
Оформление приемки таких работ осуществляется путем заполнения унифицированной формы, носящей официальный номер КС-2.
Помимо доказательств осуществления указанных в соглашении работ и их принятия заказчиком, акт служит и еще одной цели: указанные в документе сведения служат для последующих расчетов сторон, поскольку на основании КС-2 заполняется форма КС-3, т.е. справка о стоимости затрат, работ.
Поскольку акт о приемке работ предусматривает полный перечень работ, то справка о стоимости также выписывается на все выполненные строительные и иные работы.
При этом не важно, были ли они предусмотрены первоначальной сметой или нет, т.к. в стоимость работ включаются и понесенные по определенным причинам затраты.
Также побочной целью заполнения акта приемки служит и подтверждение отсутствия претензий у заказчика к подрядчику, поскольку при наличии таковых заказчик работы не принимает, а акт, соответственно, не заполняется.
Заполнение акта КС-2
Форма заполняется представителями заказчика и подрядчика. Количество экземпляров выписываемого акта не ограничено ничем, помимо необходимости.
В соответствии с государственной классификацией документов управления, форма КС-2, она же акт о приемке выполненных по договору подряда монтажных, строительных работ, нумеруется кодом 0322005.
Форма акта указывает на необходимость внесения следующей информации:
1. информация о сторонах:
2. информация о предмете выполняемых работ, т.е. о:
3. информации о правоустанавливающих документах, т.е. о дате и номере заключенного договора подряда, на основании которого и ведется стройка, монтаж или иные работы.
4. учетная информация, т.е. название, номер и дата составления акта, охватываемый актом отчетный период.
5. сметная стоимость, расписанная достаточно подробно. Указывается:
В статье будет идти речь об акте по приемке проделанной работы. Что представляет собой документ, каково его назначение, и как выглядит образец – далее.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Работы, которые проводятся по договору подряда, должны фиксироваться в специальном документе – акте формы КС-2. Как правильно его заполнить?
Выполнение любого типа работы возможно только при наличии договора подряда. В нем закреплены условия соглашения, которые устраивают обе стороны. Для принятия результатов работы необходимо оформить акт.
Требования к оформлению:
Составляет акт | Исполнитель работы |
Подписывается документ | После сдачи работы |
Подписывать нужно только после приема работы | Как только появляется подпись, она считается выполненной |
В случае отказа заказчика подписывать акт | Исполнитель должен сделать об этом отметку и подписать его самостоятельно. Неправомерным документ можно признать лишь в судебном порядке |
Список выполненных работ | Должен соответствовать предмету соглашения |
Подписывать документ разрешено лицам | Которые действуют от лица организации (директор или предприниматель) – не нужна. Если акт подписывает другое лицо, то необходимо указать, какой документ дает ему такое право |
Оформлять нужно минимум 2 экземпляра | Одинаковых |
Актом разрешено оформлять любой тип работы | Строительные, монтажные, проектные и прочие |
Акт необходимо заполнять правильно. Согласно законодательству, при неверно заполненном бланке руководителю организации придется заплатить штраф. Дата, указанная в акте, соответствует отчетному периоду.
При оформлении могут возникнуть нюансы:
При использовании унифицированного бланка | Нужно прикладывать справку КС-3 |
В документе стоит указать номер соглашения подряда | Адрес стройки и название объекта, который строится |
Кроме подрядчика и заказчика следует указать инвестора | Если им является заказчик, то указать факт – поле оставлять незаполненным нельзя |
Стоимость работы в | Не должна быть выше той, что указана в соглашении |
Каждый тип выполненной работы | Указывается отдельно |
Акт формы КС-2 | Служит для принятия выполненной работы |
Если требуется произвести расчеты, то . Любая документация подлежит хранению на предприятии. Акт приемки работ не стал исключением.
Хранится он 5 лет для ведения учета бухгалтерии и 4 года для налогового учета. Если во время приема документа заказчик имеет претензии, он должен их обосновать в письменной форме.
Для правильного оформления отказа необходимо:
В качестве примера можно привести такую ситуацию – организация обращается к постороннему учреждению с просьбой о помощи выполнить определенную работу.
Сначала необходимо составить соглашение и рассмотреть детали сделки, оговорить оплату. После этого оформить , согласно договору. Эта обязанность лежит на исполнителе.
В акте заказчик должен подтвердить следующее:
Подписи засвидетельствуют факт соблюдения исполнителем всех условий договора. Акт является первичным бухгалтерским документом учета.
Если он будет составлен без заключения , то будет считаться неправомерным. Это влечет административную ответственность.
Бухгалтер выписывает 2 одинаковых бланка для каждой из сторон. Передает руководящему лицу либо заверенному представителю для подписи и печати. После этого акт передается заказчику.
Для понимания процесса составления приемочного акта необходимо знать основные термины, касающиеся процесса оформления документа.
Акт является итогом сотрудничества нескольких сторон договора. На его основе производятся расчеты между заказчиком и исполнителем.
На основании приемо-сдаточного акта осуществляются следующие действия:
Еще одной целью является исправление неточностей. При принятии работы заказчик оценивает качество ее выполнения. Он может не принять акт, если обнаружатся дефекты.
В этом случае он имеет право – не принимать работу, требовать , требовать устранения дефектов за счет исполнителя.
Оформление и подписание документа выгодно как заказчику, так и исполнителю – дает возможность избежать споров по поводу объема и сроков выполненной работы.
Согласно , принятому 6 декабря 2011 года (пункт 1, статья 252), операция хозяйственной части должна сопровождаться документом.
На основании , плательщик налогов вправе уменьшить полученную сумму на прибыль произведенных затрат, если выполняются такие условия:
Согласно , стороны соглашения вправе обоюдно составить форму акта приема выполненной работы.
Согласно , утверждена форма акта о приемке проделанной работы – КС-2.
В соответствии с Гражданским кодексом:
В случае отказа одной из сторон документ считается недействительным.
Акт разрабатывает исполнитель самостоятельно. Также он может взять в качестве основы ранее используемые формы.
Во время составления формы следует учесть следующие требования (что необходимо указать):
Форма акта имеет несколько частей – основную и вводную. В первой описывается подробная информация о проделанной работе. Вводная содержит основание, которое послужило для составления акта.
Видео: составление счета / накладной / акта выполненных работ
Унифицированный бланк акта выполненных работ отсутствует. Исключение составляют строительные работы, для них разработан документ, форма бланка которого – КС-2.
Фиксируются такие данные:
Заполнение акта в программе 1С требует навыков бухгалтерии. Оформить документ не составит труда. Оформление и распечатка акта осуществляется при помощи документа «Оказание услуг».
Реализация услуги считается прибылью. Счет для нее – 90.01.1. При работе в программе 1С необходимо:
Акт необходимо заполнять правильно, чтобы при его проверке или сдаче не возникало проблем.
Во время заполнения необходимо руководствоваться такими советами:
Титульная часть должна содержать данные о сторонах соглашения | Заказчике, подрядчике и при наличии – инвесторе. Это название, месторасположение, данные для контакта и код |
В графе «Строка» | Необходимо указать общее наименование всех строительных объектов и адреса их расположения. Данные можно узнать в договоре подряда |
В строку «Объект» следует написать название | Определенного объекта строительства, по которому выполнены работы. По ним исполнитель дает отчетность в бланке |
Потребуется высветлить номер | И дату соглашения |
Отчетный период | Отрезок времени, по которому отчитывается исполнитель |
В договоре подряда | Необходимо посмотреть стоимость строительной работы по смете и указать ее |
В таблице содержится полный перечень работ, которые были выполнены исполнителем. Каждому названию работы отведена отдельная строка.
Необходимо указать:
Журналы учета выполненных работ (формы №№ КС-6 и КС-6а) Акты приемки Форма № КС-2 Унифицированная форма № КС-2 АКТ О ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ Форма № КС-3 Унифицированная форма № КС-3 СПРАВКА О СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И ЗАТРАТ Форма № КС-11 |
Код |
|||||||
Форма по ОКУД |
0322005 |
||||||
Инвестор |
|
по ОКПО |
495678192 |
||||
|
|||||||
Заказчик (Генподрядчик) |
ООО «Фолд», г. Москва. ул. Заморенова, д. 34. тел. 253-45-67 |
по ОКПО |
495678192 |
||||
|
|||||||
Подрядчик (Субподрядчик) |
ООО «Стройинвест», г. Москва, ул. Новикова, д. 34, тел. 194-34-23 |
по ОКПО | |||||
(организация, адрес, телефон, факс) |
|||||||
Стройка |
|
||||||
(наименование, адрес) |
|||||||
Объект |
|
||||||
(наименование) |
|||||||
Вид деятельности по ОКДП |
|||||||
Договор подряда (контракт) |
номер |
789 |
|||||
дата |
29 |
07 |
2005 |
||||
Вид операции |
Номер документа |
Дата составления |
Отчетный период |
||
с |
по |
|||
45 | 31.08.2005 | 01.08.2005 | 31.08.2005 |
Номер |
Наименование работ |
Номер единичной расценки |
Единица измерения |
Выполнено работ |
||||||
По порядку |
Позиции по смете |
Количество |
Цена за единицу, руб. |
Стоимость, руб. |
||||||
1. Реконструкция и перепланировка здания | ||||||||||
… | ||||||||||
11-21 |
Снос перегородок |
Кв. м |
1 500,00 |
|||||||
103-110 |
Устройство проемов под дверь |
Кв. м |
5 000,00 |
|||||||
Кирпичная кладка в 1 кирпич |
Куб. м |
25 000,00 |
||||||||
147-176 |
Монтаж перегородок из гипсокартона |
Кв. м |
9 000,00 |
|||||||
… |
… |
|||||||||
Итого по разделу 1 |
300 000,00 |
|||||||||
С накладными расходами 2,5 |
750 000,00 |
|||||||||
2. Материалы | ||||||||||
Кирпич КР Стр. M 100 Ив (30 т) |
Шт. |
8640 |
4,08 |
35 351,20 |
||||||
Гипсокартон (1200×2500×12,5) |
Лист |
44,92 |
1 347,60 |
|||||||
… |
… |
|||||||||
Итого по разделу 2 |
250 000,00 |
|||||||||
Итого |
1 000 000,00 |
|||||||||
Сдал |
Иванов |
Иванов Т.П. |
|||
М.П. |
(должность) |
(подпись) |
(расшифровка подписи) |
||
Принял |
Директор ООО «ФОЛД» |
Петров |
Петров В.А. |
||
М.П. |
(должность) |
(подпись) |
(расшифровка подписи) |
Код |
|||||
Форма по ОКУД |
0322001 |
||||
Инвестор |
ООО «Фолд», г. Москва, ул. Заморенова, д. 34. тел. 253-45-67 |
по ОКПО |
495678192 |
||
(организация, адрес, телефон, факс) |
|||||
Заказчик (Генподрядчик) |
ООО «Фолд», г. Москва, ул. Заморенова, д. 34. тел. 253-45-67 |
по ОКПО |
495678192 |
||
(организация, адрес, телефон, факс) |
|||||
Подрядчик (Субподрядчик) |
ООО «Стройинвест», г. Москва, ул. Новикова, д. 34. тел. 194-34-23 |
по ОКПО |
|||
(организация, адрес, телефон, факс) |
|||||
Стройка |
г. Москва, ул. Заморенова, д. 34. тел. 253-45-67 |
||||
(наименование, адрес) |
|||||
Объект |
офисное здание по адресу г. Москва, ул. Заморенова, д. 34 |
||||
(наименование) |
|||||
Вид деятельности по ОКДП |
|||||
Договор подряда (контракт) |
номер |
789 |
|||
дата |
29 |
07 |
2005 |
||
Вид операции |
Номер документа |
Дата составления |
Отчетный период |
||
с |
по |
|||
45 | 31.08.2005 | 01.08.2005 | 31.08.2005 |
Номер по порядку |
Наименование пусковых комплексов, этапов, объектов, видов выполненных работ, оборудования, затрат |
Код |
Стоимость |
Выполненных работ и затрат, руб. |
|
С начала проведения работ |
С начала года |
В том числе за отчетный период |
|||
Всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ |
1 000 000,00 |
1 000 000,00 |
1 000 000,00 |
||
в том числе: | |||||
Демонтаж строительных конструкций |
100 000,00 |
100 000,00 |
100 000,00 |
||
Монтаж стеновых панелей |
200 000,00 |
200 000,00 |
200 000,00 |
||
… |
… |
… |
… |
… |
|
Стоимость материалов |
250 000,00 |
250 000,00 |
250 000,00 |
||
Итого |
1 000 000,00 |
||||
Сумма НДС |
180 000,00 |
||||
Всего с учетом НДС |
1 180 000,00 |
Заказчик (Генподрядчик) |
Главный инженер ООО «Стройинвест» |
Иванов |
Иванов Т.П. |
||
М.П. |
(должность) |
(подпись) |
(расшифровка подписи) |
||
Подрядчик (Субподрядчик) |
Директор ООО «ФОЛД» |
Петров |
Петров В.А. |
||
М.П. |
(должность) |
(подпись) |
(расшифровка подписи) |
Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 необходим для оформления приемки подрядных строительно-монтажных работ с гражданским, производственным, жилищным и др. назначениями при новом строительстве, капитальном ремонте, модернизации зданий и сооружений. Рассмотрим особенности и покажем образец акта выполненных работ КС-2, который можно скачать.
В строительстве Акт КС-2 обязаны применять компании всех форм собственности, которые ведут деятельность в отраслях экономики. Унифицированную форму КС-2 Госкомстат утвердил 11 ноября 1999 года постановлением № 100. Составляют этот документ после проведения СМР вместе со Справкой о стоимости выполненных работ и затрат КС-З . Данная Справка составляется на основании КС 2.
Форма КС-2 подтверждает приемку приведенных в Журнале учета выполненных работ по форме КС-6а и в смете работ и их стоимости. Кроме того документ КС-2 содежит объем и перечень произведенных работ для расчета их стоимости в конкретном отчетном периоде. Согласно Акту ведутся расчеты с подрядчиком. Стоимость СМР определяют в соответствии с проектными документами.
Акт КС-2 необходим при учете доходов и расходов в бухгалтерском и налоговом учете. Если его нет, компанию могут оштрафовать за грубые нарушение учета на десять тысяч рублей (статья 120 НК РФ).
Сроки и порядок приемки объектов, а также отчетный период закрепляют в договоре.
Как правило цену выполненных работ определяют по месяцам, даже если приемка не производится. В таком случае документ КС-2 тоже тоже составляют и подписывают ежемесячно. При этом в договоре закрепляют условие о том, что факт подписания свидетельствует не о приемке работ, а информирует об их стоимости за период.
Расхождения по сметной стоимости в формах КС-2 и КС-3 нужно обосновать бухгалтерской справкой. Это позволит сохранить право на вычет НДС
В первом разделе формы КС-2 приведите реквизиты инвестора, заказчика и подрядчика, а также объект и место строительства. Подробно и правильно укажите названия компаний, их юридические адреса, телефоны. Заполните табличную часть с кодами по ОКПО.
Ниже в соответствующих графах укажите вид деятельности по ОКПД, реквизиты заключенного договора, а также дату составления и номер Акта выполненных работ КС- 2. Впишите закрепленный в договоре отчетный период.
Заполните восемь столбцов основной части формы КС-2. В них приведены номера подрядчиков, номера позиций по смете, описание выполненных работ, номера расценок, единицы измерения работ, их количество, стоимость за единицу работы и общая стоимость работ.
Все стоимостные показатели отражают в рублях даже в случае, когда в договор составлен в условных единицах (письмо Росстата от 31.05.2005 № 01-02-9/381).
Также обратите внимание, что если согласно договору цена работ фиксирована и расчеты производятся в ее пределах, то реквизиты единичных расценок не заполняют (графы 4 и 7). Поставьте прочерк.
Все остальные графы заполните в установленном порядке. При этом заполнять графу 6 в процентах нельзя.
В конце таблицы приведите итоговые показатели первой и второй страницы Акта КС-2, а также заполните графу «Всего по акту».
В форму КС-2 для удобства отражения информации можно внести дополнительные реквизиты. Однако удалять уже имеющиеся реквизиты нельзя. Все внесенные изменения закрепите в учетной политике компании.
Акт выполненных работ КС- 2 подписывают уполномоченные лица от заказчика и подрядчика. Заказчик, подрядчик, субподрядчик и иные заинтересованные лица определяют необходимое количество экземпляров документа КС-2 в соответствии со своими потребностями.
Унифицированная форма КС-2. Образец заполнения
Могут возникнуть расхождения между сметной стоимостью приведенной в Акте КС-2 и Справке КС-3. Обязательно обоснуйте их бухгалтерской справкой или расчетной ведомостью. В таком случае вы сохраните право на вычет НДС в повышенном размере (пост. ФАС СЗО от 15.06.2007 № А56-38773/2006). В этих документах нужно указать:
В соответствии с заключенным договором подряда, строительно-монтажная организация обязуется для своего заказчика выполнить предусмотренные в соглашении определенные работы как в целом, так и поэтапно. После их осуществления она должна сдать результаты организации, которая наняла ее для их выполнения. С этой целью может использоваться целый пакет документов, среди которых важное место занимает акт выполненных работ.
Акт имеет большое значение, так как прием-передача работ по нему осуществляется не только в физических, но и в стоимостных показателях. Его роль повышается при сдаче определенных этапов работ или объектов, так как в них фиксируется фактическая дата выполнения их.
В ходе осуществления заказа по строительству и монтажу объектов фирма-исполнитель должна вести журнал учета выполнения работ, для которого предусмотрена форма КС-6а. На основании данных этого регистра, бухгалтерия по окончании работ или их этапов оформляет акт, законодательством для которого установлена форма КС-2. Строительное предприятие может на его основе разработать самостоятельно свой бланк в соответствии с имеющимися потребностями и спецификой деятельности.
Однако, как правило, компании используют данную форму документа. Так как именно она представлена в специализированных комплексах программ, где формируется вместе с другими документа пакета в автоматическом режиме.
Заполнение КС 2 возможно и вручную, путем внесения всех необходимых данных в существующий шаблон.
Акт по форме КС 2 может составляться также при осуществлении производственных, жилищно-коммунальных работ и т.д.
Акты на выполненные работы выписывают в нужном количестве экземпляров - для каждой стороны заключенного договора. Экземпляр может оформляться и для заинтересованных лиц, например банка, инвестора и т. д.
После этого акт КС-2 визируется исполнителем, проставляется печать, если она существует. Все экземпляры передаются для визирования заказчику, который оформляет акт со своей стороны. Если при приеме существуют претензии они предъявляются исполнителю и после урегулирования данных разногласий, форма КС 2 подписывается. Далее заказчик возвращает строительно-монтажной организации ее экземпляр.
После подписания акта на его данных заполняется такой документ, как . Если было оформлено несколько актов на выполненные работы, справка может быть выписана на их общую сумму.
Рассмотрим образец заполнения акта, форма КС-2.
В верхней части определяются стороны договора.
Здесь указываются наименования компаний, выступающих инвесторами, заказчиками, подрядчиками, а также их полные адреса местонахождения, телефоны. Обязательно в таблице справа нужно вписать коды, присвоенные предприятиям при постановке на учет в статистике.
Потом в табличной части записывается код вида деятельности согласно классификатору ОКПД и реквизиты контракта на строительно-монтажные работы – номер и дата оформления. Если необходимо, вносится также запись о виде операции.
Ниже посередине строки указывается название документа и проставляются его реквизиты – номер и дата. При оформлении обязательно нужно указать границы отчетного периода.
Эти элементы акта являются неотъемлемой его частью, поэтому без них он может быть признан недействительным.
В следующей строке надо прописью указать сметную или договорную стоимость выполненных работ. Здесь же можно заполнить сведения о нормативной трудоемкости работ и сметном размере зарплаты.
Если акт формируется программным комплексом «Гранд-смета», то перед таблицей записывается дата, на которую берутся базисные цены для заполнения акта.
В табличной части документов записывается номер строки по порядку, а также номер данной позиции в смете. В следующих графах указывается название производимых работ, номер или шифр единичной расценки.
Затем проставляется единица измерения в соответствии со справочником.
В разделе «Выполнено работ» нужно указать их количество, цену за единицу в рублях, а также общую стоимость данного вида работы.
Когда заключенным контрактом предусмотрено, что заказчик должен предоставить для выполнения работ материальные ценности, их стоимость не должна учитываться в сумме выполненных работ.
Каждому виду работ отводится отдельная строка. Если акт оформляется на нескольких листах, то внизу каждой страницы определяется итоговая стоимость всех работ, указанных на этой стороне листа.
На последней страницы помимо итога, также подводится общая сумма выполненных работ по данному документу.
Если акт оформляется в «Грант-смете» расписываются также общими суммами накладные расходы, прибыль исполнителя по смете.
При заполнении его в базовых ценах на определенную дату, возможно использования коэффициента удорожания, на который нужно пересчитать сумму рассчитанной по акту стоимости работ.
Когда организация применяет общий режим налогообложения, отдельной строкой нужно выделить сумму НДС, а также общую стоимость с учетом данного налога.
В противном случае делается запись «НДС не облагается» или «Без НДС».
Внизу акта по форме КС 2 ставятся визы и печати каждой из сторон. При этом указывается обязательно должность и расшифровка подписи представителей заказчика и исполнителя, которые имеют право осуществлять данное действие.