За последнее время число военнослужащих, стоящих в очереди на жилье по линии Минобороны, значительно сократилось. Это признанный факт. Но процесс получения квартиры связан с решением множества вопросов, которые требуют от человека в погонах юридических знаний. В связи с этим еженедельник «ВПК» открывает своеобразную военно-жилищную консультацию, где на вопросы военнослужащих и членов их семей отвечают квалифицированные юристы Департамента жилищного обеспечения Минобороны России.
Жилые помещения в собственность бесплатно в соответствии с пунктами 1 и 4 Правил предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 года № 512, передаются военнослужащим, получившим первое офицерское звание в связи с окончанием высшего военного образовательного учреждения (для офицерского состава) либо заключившим первый контракт о прохождении военной службы (для военнослужащих контрактной службы) до 1 января 1998 года.
Остальным военнослужащим предоставляется жилое помещение по договору социального найма, которое они могут оформить в свою собственность в порядке бесплатной приватизации.
2. Почему не обеспечиваются жильем от Минобороны России военнослужащие, уволенные в 90-х годах?
Порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями определен статьей 15 федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». В соответствии с указанной статьей жилыми помещениями от Минобороны России обеспечиваются военнослужащие, уволенные после 1 января 2005 года либо уволенные до 1 января 2005 года, но оставленные в списках очередников в войсковых частях.
Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не попадающие ни под одну из вышеперечисленных категорий, подлежат обеспечению жилым помещением от органов местного самоуправления.
3. Почему учитывается собственность военнослужащих и членов их семей, полученная не от государства (наследство, дарение, приобретенная за собственные средства)?
В соответствии с пунктом 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (далее – Жилищный кодекс) при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (в собственность бесплатно) гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь этого жилого помещения.
Это же определено и в пункте 14 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года № 1280 (далее – Инструкция): размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.
Кроме того, при предоставлении военнослужащему жилого помещения по договору социального найма (в собственность бесплатно) учитываются все действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями. Такие сделки и действия учитываются за последние пять лет (в соответствии с пунктом 8 статьи 57 Жилищного кодекса).
4. Как решается жилищный вопрос граждан, проживающих в военных городках, утративших статус «закрытый военный городок»?
Действующим законодательством Российской Федерации для граждан, проживающих в закрытых военных городках, включенных в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р (далее – Перечень), в рамках федеральной целевой программы «Жилище» предусмотрено право на переселение путем оформления и выдачи им Министерством обороны Российской Федерации государственных жилищных сертификатов (ГЖС).
Граждане, проживающие в военных городках, утративших статус «закрытый военный городок» в связи с исключением из Перечня, не могут быть обеспечены сертификатами, поскольку не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Минобороны России, и проживание на территории закрытого военного городка является единственным основанием для оформления им Минобороны России ГЖС.
Объекты недвижимого имущества военных городков, исключенных из Перечня, подлежат передаче в муниципальную собственность.
Вопрос жилищного обеспечения указанных граждан подлежит разрешению органами местного самоуправления по месту жительства на общих основаниях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
5. Со мной не заключают договор социального найма на квартиру, мотивируя это необходимостью предоставления справки о сдаче прежнего жилья. Чем это предусмотрено?
Предоставление документов о сдаче жилых помещений и снятии военнослужащих с регистрационного учета при получении жилого помещения по избранному месту жительства предусмотрено пунктом 14 статьи 15 федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», а также пунктом 18 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года № 1280.
В случае невозможности по тем или иным причинам своевременно предоставить справку о сдаче жилого помещения она может быть передана военнослужащим в день заключения договора социального найма при условии, что все иные документы, необходимые для заключения договора, были предоставлены ранее.
Вместо справки о сдаче служебного жилого помещения согласно указаниям министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 года № 205/2/610 может быть предоставлено нотариально удостоверенное обязательство об освобождении жилого помещения.
6. Решением жилищных вопросов военнослужащих занимается только Департамент жилищного обеспечения Минобороны России? Есть ли у него структурные подразделения? Если есть, то где?
В соответствии с приказом министра обороны Российской Федерации от 3 ноября 2010 года № 1455 Департамент жилищного обеспечения Минобороны России осуществляет свои функции через четыре региональных управления.
В сети Интернет появился еще один сайт Минобороны (созданный, правда, почему-то на бесплатном хостинге ucoze ), посвященный жилищным проблемам , это сайт ФГУ «Западного регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (ФГУ «Западрегионжилье» ) – zapadnoedgo.3dn.ru .
ФГУ «Западрегионжилье» и его территориальные подразделения: признают военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях, принимают решения о предоставлении военнослужащим распределенных жилых помещений, заключают договора социального найма жилого помещения, заключают договора найма специализированного жилого помещения. На этом сайте (по ссылке можно посмотреть на первоисточнике), появилось интересное объявление:
«Начиная с 3 мая 2011 г. организовано оформление документов на заселение по адресам, поименованным ниже.
При себе необходимо иметь паспорта всех членов семьи, проверенные подордерные дела, заполненный бланк сведений согласно приложению.
Оформление будет организовано 3-6 мая 2011 г. (с 10:00 до 18:00) на базе КЭЧ «Теплый стан» по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Мосрентген, ул. Героя России Соломатина
.
Балашиха
мк-р Салтыковка, Мирской пр-д, д.9
Волоколамск
ул.Ново-Солдатская, д.6
Воскресенск
«Москворецкий» р-н, мкр. № 3, ул. Рабочая
Воскресенск
ул. Зелинскрго, д. 10 а
Воскресенск
мкр. № 3, ул. Рабочая
Дмитров
ул. Большевистская, вл. 14
Дмитров
ул.Архитектора Белоброва, д.7
Дмитров
ул.Космонавтов, влад.2
Домодедово
мкрн. Центральный, ул. Ленина, к.1
Егорьевск
ул. Профсоюзная, д.25
Егорьевск
ул.Сосновая, д.4а
Егорьевск
мкрн.4 , д.15а
Ивантеевка
ул. Бережок, д.1, д.10
Коломна
ул. Гагарина, д.7а, корп. 1 корп. 2
Коломна
ул. Полянская, д. 17
Коломна
ул. Гагарина, дом 3
Коломна
ул. Гагарина, д.7б
Лосино-Петровский
ул.Пушкина, корп.3
Михнево
мкр-н Южный
Ногинск
ул. Белякова, д. 2, корп. 1 корп. 3
Ногинск
пересечение ул.Декабристов и ул.Гаражная
Ногинск
ул. Декабристов, д. 1, 1Б, 1В, 1Г, 1Д
Ногинск
ул. Гаражная, д. 1
Ожерелье
ул. Пионерская, 20
Октябрьский
мкр. Восточный, д. 1
Орехово-Зуево
ул. Кирова д. 44
Островцы
ул.Подмосковная, поз.9
Павловский Посад
ул. Большая Покровская, д.60 корп.2,корп.4
Пущино
мкр. «Д», д.22
Пущино
мкр. «Д», д.23
Раменское
ул.Молодежная д.8
Раменское
ул. Мира, д.2
Раменское
ул.Чугунова, д.32А,д. 15/3,д.15/4
Раменское
ул. Коммунистическая, д.40/1,40/2
Ржавки
корп. 5, секция 1, 2, 3, 4
Ржавки
корп. 4, секция 1, 2, 3, 4, 5
Сергиев Посад
ул. 1-я Рыбная, д. 88 д. 90 д. 92, ул. Осипенко, д. 6
Серпухов
Ограничивающийся ул. Борисовское шоссе, ул. Центральная, ул. Школьная, Светлый переулок, корпус 2, секция 1,2,3
Серпухов
ул.Центральная, д.142 корп 2
Серпухов
ул. Юбилейная корп.10, секц 1-4
Серпухов
ул. Центральная, д. 142
Серпухов
ул. Оборонная, д.7 д.9,ул. Центральная, д.142
Серпухов
Московское шоссе, 51
Серпухов
мкр.Ивановские дворики, ул. Юбилейная, к.11
Серпухов
Московское шоссе, д. 49
Солнечногорск
Молодёжный проезд, д.1
Солнечногорск
ул. Молодежная, д. 1
Ступино
ул. Тургенева, д. 7, д. 9
Ступино
ул. Пушкина, д. 24, к. 1, к. 2
Ступино
ул. Тургенева, д. 7, д. 9
Химки
мкрн. Подрезково, ул. Новозаводская, д.12
Химки
мкрн. Подрезково, ул. Новозаводская, д.11
Химки
мкрн. Подрезково, ул. Новозаводская, д.10
Чехов
мкр. Губернский, корпус 14 секция 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
Чехов
ул. Земская,11
Чехов
мкр. Губернский, к. 5, секция 1
Чехов
мкр. Губернский, к. 6, секция 1
Чехов
мкр. Губернский, к. 20
Чехов
мкр. Губернский, к. 21, секция 1
Чехов
мкр. Губернский, к. 18,секция 1,2,3,4,5,6,7
Чехов
мкр. Губернский, к. 15,секция 1,2,3,4,5,6,7
Чехов
мкр. Губернский, к. 19,секция 1,2,3,4,5
Чехов
мкр. Губернский, к. 16,секция 1,2,3,4,5,6,7
Чехов
мкр. Губернский, корп.13
Чехов
ул. Комсомольская, дом 17 Б
Чехов
ул. Земская, д. 17
Чехов
ул. Земская, д. 15
Щелково
мкр. Потапово-3, корп. 10
Электрогорск
ул. Ухтомского, д.12.
Нет только разъяснений по поводу того, относится ли это к тем военнослужащим, которым распределялось жилье по приказу № 80 Министра обороны , или же , или это касается всех. Тогда непонятно, как за такой короткий срок (3-6мая 2011 г.) успеют обработать такой огромный поток документов. Также на данном сайте нет информации, является ли он официальным сайтом ФГУ «Западрегионжилье».
В воинские части, насколько нам известно, не поступало никаких извещений (телефонограмм) о данном учреждении и об организации на его базе в период с 3 по 6 мая оформления документов на заселение. Как всегда, вопросов больше, чем ответов.
10.01.2017Справочная информация о предоставлении постоянного и служебного жилья военнослужащим по Москве и Московской области. Адреса, карты, время приёма.
Пирогов
Сергей Владимирович
Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации информирует о новом порядке организации жилищного обеспечения военнослужащих по г. Москве и Московской области:
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации уведомляет о прекращении приема граждан по адресу: г. Москва, Большой Знаменский пер. д. 8/12.
Начиная с 17 июля 2018 г. прием граждан по вопросам выдачи решений о предоставлении жилых помещений (жилищных субсидий), получения извещений на распределенные жилые помещения, а также прием документов будет осуществляться по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д.26/40, стр. 4 (1-й этаж, направо).
Ближайшая станция метро: Маяковская
Обращаем внимание на изменение графика приема граждан:
Прием дополнительных документов учетных дел:
еженедельно вторник, четверг с 10.00 до 12.30
Выдача решений о предоставлении жилых помещений (жилищных субсидий):
Выдача извещений о распределении жилых помещений:
еженедельно вторник, четверг с 14.00 до 16.00
Также по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д.26/40, стр. 4 еженедельно по средам с 10.00 до 13.00 будет осуществляться:
