Продажа участка земли, который включен в категорию недвижимого имущества, обладает некоторыми правовыми особенностями и тонкостями, а особенно часто владельцы такой собственности интересуются, какие документы нужны на продажу своего пая земли. Земельный пай обладает только целевым назначением и не может использоваться ни для каких нужд, кроме землевладельческих. Как продать земельный пай сельхозназначения правильно?
Пай – это надел земли, обладающий сельскохозяйственным назначением, который человеку предоставляет федеральный земельный фонд.
Эта земля находится за пределами населенных пунктов, а необходима она для того, чтобы выращивать на ней овощи, зерновые культуры, разбивать виноградники, сады, высаживать многолетние растения, а также пахать и скашивать сено. Кроме того, на земельном пае допускается выпас скота и возведение частного дома (дачи).
Человек может получить надел земли посредством реализации его купли-продажи. Такой надел можно не только продавать и покупать, но и получать в наследство, менять на иную разновидность недвижимого объекта, сдавать в аренду, дарить, делать уставным капиталом и т.д. Главный документ в такой ситуации – свидетельство, в котором установлено право на использование пая его законным владельцем, а также документом о том, что на земле производилось межевание.
Свидетельство содержит в себе информацию о площади участка без границ. Установление размера с выделенной границей, планом и определением границ осуществляется во время собрания всех, кто состоит в кооперативе. Далее в территориальном земельном комитете получается кадастровый паспорт с указанными в нем сведениями о том, что расположение надела не противоречит правовым земельным нормам.
Паем могут владеть и использовать:
Хотя такой участок и является частью общего массива земли, а значит, не имеет отличий от долей, принадлежащих другим бывших участникам совхоза, их не нужно уведомлять о желании продать собственную долю. Однако право приоритетного приобретения существует и идет в сравнение с продажей доли в приватизированной жилплощади или комнаты, находящейся в коммунальной квартире. Прежде чем продать земельный надел, его необходимо предложить муниципальным властям. По закону избежать этапа первоочередного приобретения паев не получится, а срок размышления равен месяцу со дня получения уведомления.
Устанавливаются также возможные покупатели земли:
Предложение о приобретении пая должно быть оформлено в виде почтового извещения. Его содержание также прописано:
Помимо нужного пакета документации, следует рассмотреть и соглашение о купле-продаже земельного пая.
Данный документ нужно оформлять согласно требованиям законодательства к осуществлению сделок с недвижимостью. Соглашение составляется от руки и подписывается каждым из участников сделки.
Договор обладает важными условиями, отсутствие которых делает его недействительным. Одно из них – характеристика объекта продажи. Здесь должна быть прописана доля в праве общего владения паем земли, а также сведения о нем самом, которые позволяют идентифицировать объект. Следующее важное условие – цена сделки. Она или устанавливается самим продавцом, или определяется при помощи профессионального оценщика.
Соглашение не нужно заверять у нотариуса.
Собственник пая земли обязан подтвердить наличие у него права на продажу объекта. Документ, позволяющий сделать это – свидетельство собственника или выписка из реестра.
В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:
мать умерла остался пай земля,я наследник хочу продать,один еловек хотел взятся за это дело но говорит крерокопия паспорта матери надо,но она умерла где я его возьму
За какую сумму можно продать земельный пай в колхоз? Местонахождение: Липецкая область, чаплыгинский район в районе села пиково\журавинки. под с\х назначение?
07 Сентября 2018, 00:28, вопрос №2099209 Максим Николаевич, г. Москва
Добрый день! Могу ли я не расторгая договор аренды на сельхоз земли (пай) 4га, выделить участок в натуре, и продать. Если на сегодня она у меня долевая ещею. СПАСИБО
Здравствуйте у меня есть земельный пай в п. Вороново сколько он может стоить и кому его можно продать
Здравствуйте! В свидетельстве о праве на наследство сказано, что я имею право на 31000/993668 долей в общей долевой собственности на з/у площадью 993668 кв.м Сколько это будет в гектарах в меой доле? Никак не могу понять.
Как оформить паи на землю, умерших деда и бабушки. Если у них остались 6 детей. Мы хотим продать паи и поделить на 6 детей.
Здравствуйте,свекровь получила в наследство пай,получила все документы на него но не оформила, а теперь хочет продать документы на пай,скажите может она это сделать?
25 Июня 2016, 09:56, вопрос №1295077 Елена Юрьевна, г. Красноярск
могу ли я оформить наследство на проданный отцом земельный пай,который не был оформлен покупателем в собственность при жизни отца?
Здравствуйте. Меня зовут Антон. Живу я в Иркутской области Заларинского района село Троицк. У меня такой вопрос: Мои родители пытаются оформить пай Земли на которой работают уже долгое время. У них никак не получается -то буковска не та в фомилии,...
мой брат проживает в Германии, в России имеет земельный пай, его понуждают его продать, правильно ли это, и что можно сделать
Добрый день. Хочу продать земельный пай. Как рассчитать стоимость земельного пая? Сколько стоит один гектар?
Добрый день. Подскажите есть земельный пай но просто бумага.могу ли я продать его человеку невыделяя его?а человек некакого отношения неимеет к данному колхозу этого пая и таких же паев у него нет в собственности?
Здравствуйте. Я фермер арендую у администрации земельный участок на территории бывшего СПК (есть список дольщиков) сосед арендует так же на данной территории участок в соответствии со своим списком невостребованных долей.Наследница из списка соседа...
Понятие земельного пая определяется как право определенного субъекта на часть в общем праве собственности на земельный надел, который принадлежит к землям сельхозназначения.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Собственниками таких паев в основном являются сотрудники бывших колхозов и совхозов, в процессе реорганизации которых были выделены права владения наделами на безвозмездной основе.
Рассмотрим особенности земельного пая в 2019 году, процедуры оформления их в наследство, по договору купли-продажи и оформление права собственности.
Рассмотрим, что означает понятие земельного пая, как его получить в собственность и какая нормативно-правовая база регулирует данный вопрос.
Земельный пай – вид недвижимого имущества, который выделяется определенному лицу из общего земельного надела.
Однако это не участок земли, а лишь право на его получение в указанном размере. Пай является частью земель общего пользования, не выделенный фактически.
Если же владелец получил уже выделенный надел на местности, тогда он вправе оформить на него.
В итоге он получает во владение участок земли с определенными границами и координатами.
Получение земельного пая возможно нескольким методами, которые отличаются процедурой и необходимым перечнем документации:
На сегодняшний день примерно 95% владельцев имеют свидетельства о праве пользования наделами.
Достоинством земельного пая является возможность получения прибыли с него после периода сбора урожая и реализации его по рыночным ценам. Также можно получать с пая доход в форме сельхозпродукции.
Земельный пай считается прибыльным недвижимым имуществом, владелец которого вправе:
Рассмотрим, какие нормативно-правовые акты регулируют вопросы земельных паев:
Во втором случае ежегодные выплаты в основном выше, чем при заключении договора аренды.
В процессе приобретения по договору купли-продажи необходимо следить за тем, чтобы общий размер сельскохозяйственных земель в собственности на одно КФХ или на одного сотрудника на предприятии был не больше, чем максимально установленный размер региональным органом власти.
Налогообложение купли-продажи предполагает, что денежные средства, выданные за приобретенные земельные паи, подлежат выплате налога.
Отличием является лишь то, что доход продавца земельного пая не подлежит обложению налогом, если он не превышает 5000 минимальных зарплат по региону.
На сегодняшний день допускается любым гражданином, требуется лишь найти продавца.
Перед проведением сделки купли-продажи собственник должен выполнить условия:
Если предложения о выкупе не будут приняты, тогда стороны вправе начинать оформление купли-продажи. Цена продажи не может быть меньше той, которая предлагалась другим участникам или администрации.
Видео: как бывшему работнику колхоза выделить полученный пай земли в натуре
Договор купли-продажи можно заверять у нотариуса по месту нахождения участка, или же составлять в простой письменной форме с подписями сторон.
Нотариальное заверение не является обязательным требованием. В договоре купли-продажи должны быть прописаны следующие данные:
Наследование земельной доли возможно по завещанию и по закону. В первом случае пай передается наследникам первой очереди, в случае их отсутствия – второй и так далее.
Если наследодатель оформил завещание, участок переходит в собственность одного или нескольких , указанных в документе.
При этом следует учитывать обязательную часть, которая должна быть выделена несовершеннолетним детям, недееспособным родителям или супругу.
Наследование земельной доли имеет свою специфику и отличается от принятия в наследство иного имущества только в ситуации, если наследуется не как доля единого участка.
В соответствии с нормами закона наследство можно получить исключительно целиком (). Наследник не имеет права выбирать имущество, которое он желает унаследовать.
Земельный пай допускается к отдельном унаследованию, только если другого имущества у умершего нет или пропущен срок обращения в нотариальную контору.
Первым этапом наследования является обращение к нотариусу и заявление права на наследство.
Необходимо сделать это в течение полугода после смерти наследодателя. Если вы не успеваете в этот срок, после его истечения необходимо будет подать иск в суд на восстановление срока.
Для принятия земельного пая в наследство нужны такие документы:
Для получения земельной доли в частную собственность нужно оформить правоустанавливающий документ. Осуществить это можно при наличии оснований, определенных на законодательном уровне.
При подаче документов на оформление права собственности необходимы бумаги:
Для того чтобы узнать, как оформить в собственность земельный пай сельхозназначения, потребуется обратиться в местное учреждение регистрации.
В основном пай приобретается для дальнейшего пользования или наследуется. При проведении сделки купли-продажи рекомендуется зарегистрировать договор у нотариуса по месту заключения сделки.
После оформления права собственности потребуется пройти процедуру госрегистрации пая в регистрационном органе.
Оформление права собственности проводится на протяжении месяца после предоставления пакета документов.
Для возможности распоряжаться земельной долей по личному желанию (для дарения, продажи, передачи по наследству) владелец обязан выполнить процесс выделения надела на основании выделенной ему части общего участка.
Выделение представляет собой формирование нового куска земли, которым владелец вправе распоряжаться как отдельным объектом частного имущества.
Такая же процедура должна быть осуществлена и для реализации пая. В данном случае продажа без отделения доли разрешается только среди совладельцев.
В процессе оформления сделки с одним из них информирование остальных участников не является обязательным, ведь право преимущественного приобретения здесь не применяется.
Формирование нового куска земли в счет доли для дальнейшего его выделения выполняется на базе правила, описанного в .
Речь идет о формировании нового надела, посредством выделения в частную собственность куска земли в соответствующей части от общего участка.
В статье 13 ФЗ № 101 предусмотрены два способа отделения нового куска:
Алгоритм отделения пая при втором способе, который является оптимальным:
Если вы хотите приобрести земельный пай, однако не знаете его точное месторасположение, разберемся, какими способами можно его выяснить.
Также перед покупкой необходимо четко выяснить границы и координаты участка.
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру по месту нахождения интересующего участка, который занимается выделением и межеванием наделов.
Попросите у продавца пая предоставить вам копию участка или копию документа о праве собственности на участок земли.
Земельный специалист возьмет требуемые сведение в кадастровой палате и вынесет с точностью интересующий участок земли с привязкой к местонахождению.
Допустимый уровень погрешности в данном случае составляет 20 см. Таким образом, вы в итоге получите четкое местонахождение требуемого надела.
В Московской области определение точного местонахождения земельного участка обойдется вам в сумму около 5-8 тыс. рублей.
Земельные доли и отделенные из них наделы часто используются в качестве предметов по сделкам дарения и по завещаниям, даже несмотря на все трудности в их регистрации и оформлении права собственности.
Это происходит по множеству причин, начиная от простоты оформления дарственных и заканчивая уменьшением спроса физических лиц на применение земель сельхозназначения.
Не во всех регионах жители желают оформлять в собственность и пользоваться сельхозземлями.
Аренда сельскохозяйственных угодий у частного лица имеет свои нюансы, связанные с видом разрешенного использования земельного участка и формой владения им.
Артем, Москва
Денис! Судя по вашему вопросу, вы пользуетесь земельными паями тех людей, кторые уже умерли. Если это так, то ваше право пользования имуществом прекращается с момента смерти собственника земли, а не с момента прекращения срока довернности. Если нет завещания, то наследниками являются наследники по закону.
Матвей, Москва
Добрый день. Дарение - это безвозмездная сделка. Купля-продажа - возмездная.
Все зависит от ваших целей, а перечень документов от частных обстоятельств дела.
У меня есть пай,со свидетельствами на право пользования . Близлежащая фирма покупает по дешёвки,пугает дорогими ценами на межевание. Не хочется продешевить!!!
Милана, Москва
Чтобы не продешевить, посмотрите рыночную стоимость таких участков и оцените, насколько выгодно продавать фирме
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Каримова Ольга Сергеевна
Мужу, как бывшему члену колхоза, достался земляной пай. Землю оформили в собственность, зарегистрировали. В прошлом году (октябрь 2008г.) муж продал свой участок. Однако две недели назад появился приетендент на данный участок. По его утверждению на колхозном собрании в июле 2007 г. земельные паи были переданы ему в аренду. Никаких документов не предоставляет. Список участников собрания якобы у него. Но мой муж совершенно точно в этом собрании не участвовал. Теперь данный претендент требует признать сделку о продаже земли недействительной. Новый владелец земли не может зарегистрировать приобретенную землю и с мужа требует возврат денег . Что делать в данной ситуации?
Егор, Москва
Обратитесь к юристам (адвокатам) очно. Возможно Вас хотят обмануть.
18.12.2019 - Максим Трунков
Сдали документы на продажу пая почти год назвд,а деньги все не отдали,что делать?
18.12.2019 - Людмила Воробьева
Родители продали паи в октябре 2015г. , три года обещали натурой выдавать по договору одну тонну зерна и мешок сахара, в июне 2016г. мама умирает и ничего не получает, правильно ли это?
05.12.2019 - Денис Пархомчик
Здравствуйте! о в том, что у моей матери, есть пай деревни. И фермер не отдаёт деньги уже второй год! Что нам можно сделать и куда нам обратиться???
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.08.2019 - Лидия Андреева
Здравствуйте. Моя мама умерла 5 лет назад, а её паем пользуется арендатор, теперь я хочу переоформить пай на себя. Арендатор обязан ли выплатить мне деньги за эти 5 лет пользования?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.08.2019 - Юрий Пеньков
Здравствуйте у меня такая ситуация в калхозе где находится земельный пай я не проживаю и не знала что есть пай платила налог каждый год за него но когда пошла в налогавую дочь и спрасила за что Начисления узнала что у меня пай в калхозе 9 лет я не получала там зерно и т. Д имею ли я право встребывать с колхоза за 9 лет зено
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.08.2019 - Яков Онуфриев
Здраствуйте скажите пожайлуста Сколько стоит 26.4гектара земельного пая
23.07.2019 - Николай Бальбуциновский
Здравствуйте!У меня такая проблема, был земельный пай у бабушки, она умерла в 2009 г, у неё есть сын и дочь которые по полам вступили в наследство в 2017 г.Когда мы пошли в кадастровый за номером,нам дали новый к/номер. И так получилось,что наш пай кто то другой оформил на себя и продал.У нас в руках есть свидетельство о гос.регистрации права с условным к/номером.
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.02.2019 - Зоя Лебедева
Я и моя мама всю свою жизнь прожили в селе, когда начали регистрировать и раздавать пай земли нам с матерью сказали что не положено. Недавно мы узнали что мы имеем право на пай земли.
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.01.2019 - Ксения Щербакова
Есть пай по наследству 2,4 га. Через несколько лет я захотел выделить землю, но каким то чудесным образом пай уменьшился до 8 соток. Законно ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.01.2019 - Зоя Яковалева
Пай оформлен на сестру.каким образом половину пая можно переоформить на брата.
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.01.2019 - Евдокия Белоусова
Здравствуйте. Есть земельный пай, 7.92 Га. В Кореновском районе, ст. Сергиевская. Вопрос в том, как наиболее выгодно его продать и по какой цене!?
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.06.2018 - Борис Барбошин
Добрый день!! Нам достались по наследству паи от Бабушки и дедушки. Они в 2003 году заключили договор аренды на 20 лет с агрофирмой Луч.. После их смерти мы вступили в наследство, но не перезаключали договор аренды. Сейчас мы хотим выделить свои паи, но они не дают ссылаясь на договор аренды заключенный в 203 году между бабушкой и дедушкой. Подскажите пожалуйста как можно расторгнуть договор заключенный в 2003 и выделить свои паи. Имеют ли арендаторы право запрещать нам выдел земли?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.06.2018 - Олег Постовский
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.05.2018 - Павел Харчиков
Добрый день!Имеет ли право житель Москвы,купить земельный пай у жителя Воронежской области,для использование пая под КФХ
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.05.2018 - Людмила Морозова
Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) прямо сейчас.
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.05.2018 - Сергей Леонтьев
КАК НАМ ОФОРМИТЬ ПАЙ ПО ЗАВЕЩАНИЮ ОТЦА КОТОРЫЙ УМЕР В УКРАИНЕ
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.04.2018 - Владимир Леншин
Здравствуйте, когда-то нам выделялись земельные паи,но свидетельства на них мы не получали.Потом новый руководитель обманным путем заставил нас подать ему наши паи за смешную цену.Недавно он умер и выяснилось,что земля не была им до конца оформлена. Можем ли мы вернуть свои паи и как это сделать?
21.04.2018 - Елизавета Полякова
Здраствуйте могут ли меня заставить продать пай если я этого не хочу
10.04.2018 - Артем Лекасов
Здравствуйте! Я глава К(Ф)Х мне пайщики хотят отдать в аренду свою землю, которую я уже 4 года обрабатываю, но их земля уже в аренде по договору аренды до 2021 года у другого фермера который умер 6 лет назад
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.03.2018 - Галина Колесникова
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, земельный участок я продала, в какое время мне должны вернуть пай?
28.02.2018 - Полина Николаева
Муж имел земельный пай, умер в 2004 году, жена оформила на себя и дочь по наследству в 2016 году. Должна ли я оплатить налог за период 2004-2016 год?
27.02.2018 - Эдуард Абрахин
Преподавателям дошкольных учреждений выделяли бесплатно земельные паи.после страшилок что якобы паи находятся гдето далеко от дома чуть ли не в другом районе все затихло где земля и у кого узнать о её судьбе непонятно и можно ли её вернуть и как заранее спасибо
22.02.2018 - Владимир Роман
Здравствуйте.В 1991-1992 году работала в колхозе. когда было распределение земельных и имущественных паев в списки получателей я была включена,но получить документы на паи не смогла т,к уволилась по собст.желанию в другой колхоз. и поэтому документов на паи на руки я не получила.можно ли сейчас мне их восстановить?
09.02.2018 - Зоя Анисимова
Можно ли продать пай без оформления межевания земли?
07.02.2018 - Юрий Кошурин
Дочь хочет получить право собственности на пай и межевой план обязательно оформлять?
17.01.2018 - Марина Ильина
Имеют ли право, на наследство пая, дети умерших родителей, если по одной справке, умершая была пропущена при составлении списков на выделения пая, а по другой, умершая являлась членом земельного пая, но пай этот, ни кто в глаза не видел
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.12.2017 - Дмитрий Киляков
Добрый вечер.Мы выделялись из колхоза Родина и одним паем землю не отдавали нужно было не менее 30 га и мы скооперировались и по документам получилось 68 га,а глава у нас был один человек теперь есть закон, что мы можем свой пай отделить, но сделать этого не можем т.к этот человек сдал нашу землю в субаренду,на 15 лет,кому она сдала она заняла у них 2 миллиона рублей и не отдает,что делать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.12.2017 - Александра Виноградова
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) прямо сейчас.
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.12.2017 - Инна Петрова
Почему наши паи поставили кодастровые номера и даут их оформить
06.12.2017 - Анна Куликова
При межевании земельного пая необходимо ли заранее, до межевания, в обязательном порядке заключать договор аренды
06.12.2017 - Геннадий Богатков
Имею ли я право на продать земельный пай находящийся в собственность
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.12.2017 - Егор Щелконогов
У меня в пай в совхозе,но замежевать я его немогу т.как.нет свободной земли что ожидает меня с 2018г.
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.10.2017 - Наталия Соболева
У нас у арендатора земельный пай он вовремя с нами нерасплачиваеться мы хотим у него забрать но он неотдает что делать и куда обратиться
Ответ на вопрос дан по телефону.
29.10.2017 - Максим Бесхлебнов
У МЕНЯ УМЕРЛА МАМА У НЕЕ БЫЛ ПАЙ РОДНАЯ БАБУШКА МОЕЙ СЕСТРЫ ПОЛОВИНУ ЗАБРАЛИ И ПОЛЬЗУЮТЬСЯ А Я ВТОВРЕМЯ ВЫЕХАЛ ИЗ СТРАНЫ И НЕЧЕВО НЕОФОРМИЛ ПРОШЛО УЖЕ 14 ЛЕТ МОГУ ЛИ Я ЧТОНИБУДЬ ТЕПЕРЬ ЗДЕЛАТЬ???
23.10.2017 - Иван Садовщиков
Оофрмили в этом году землю,а налог пришёл за 3 предидущих года.Нужно ли его платить? : 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.10.2017 - Александра Антонова
Здравствуйте! У нас такой вопрос: в 08 году пай земельный был в собственности, в 10 году уже он в аренде.как такое может быть?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.10.2017 - Александра Лебедева
Решил продать три земельных пая сельхозназначения нужно ли платить налог
29.09.2017 - Константин Филиппчиков
Здравствуйте можно ли с дарственного земельного пая удерживать алименты на детей
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.09.2017 - Андрей Тушин
Добрый день, в этом году узнал что пай мой продали, все документы фальшивые, обратился в колхоз, сказали что могут вернуть пай, только уже не мой, а другой и не 9,5 га, а 7,5, что посоветуете?
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.09.2017 - Мария Беляева
Я давал деньги 400тысяч на земельные паи прошло три года мой адвокат не справляется с такой аферой.
24.09.2017 - Вячеслав Ярнев
Здравствуйте как узнать зарегистрирован земельный пай у арендатора
22.09.2017 - Лидия Жукова
Я хочу свой земельный участок сельгосназначения, разделить на несколько. : 17:00 - 19:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.09.2017 - Яков Скрыленко
Тема моего вопроса: Консультация с юристом Сегодня в 20:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.09.2017 - Галина Иванова
Отец умер а в спк остался пай а матери в нем отказали и не обяснилипочему
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.09.2017 - Василий Галушкин
Подскажите, в 92 г. когда раздавали паи мой прадед уже был на пенсии, в списки на получение паев его не включили, хотя он всю жизнь проработал в совхозе. можно ли сейчас доказать свое право на пай?
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.09.2017 - Анна Васильева
Я отказалась от наследства на пай в пользу брата, могу ли я его вернуть
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.09.2017 - Виктория Попова
При оформлении документов одинокого человека в дом интернат требуют документы на земельный пай-для чего? Какую часть будут удерживать на содержание из пенсии и будут ли удержания из доходов от аренды земельного пая?
07.09.2017 - Иван Верес
Мать и отец работали в колхозе перж распадом колхоза им выдали паи на землю по 5 га. В наследство не вступали. Документы утеряны на паи. как мне все же унаследовать паи без документов? куда обращаться? : 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.08.2017 - Лариса Максимова
Вы не отвечаете, я часто задаю вопросы консультантам, ответов нет НЕмешайте
26.07.2017 - Анна Белоусова
У мамы остался земельный пай в колхозе, в январе она умерла. Сегодня хотела забрать председатель отказал,нужна доверенностьность и оформление наследства.Это такая волокита.Из наследства только пай имеет ценность
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.07.2017 - Евгений Голоднов
Проблема в том, что не вовремя оформили наследство на землю, а теперь колхоз говорит, что земля перешла им. И по решению суда был отказ. : 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.07.2017 - Людмила Егорова
Здравствуйте.У меня отец работал в колхозе Арзгирского района.На выдачу земельного пая в списки не внесли.отец умер я наследник поехали в район узнать нам сказали истек срок давности.как быть.спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.07.2017 - Наталия Медведева
Тема моего вопроса: Недвижимость (Сделки, оформление, споры с ЖКХ) Сегодня в 12:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.07.2017 - Виталий Вучетич
У моей матери имеется свидетельство на земельный пай 5ГА. ПАй находится в аренде у предприятия, которое непосредственно в настоящее время использует землю. В свидетельстве указано обременение: аренда. Какие при этом особенности продажи пая третьим лицам? : 17:00 - 19:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.07.2017 - Артем Монастырский
Имеет ли право человек с бюджетной организации на земельный пай в сельской местности, работающий с 1993 года?
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.07.2017 - Игорь Хаин
Тема моего вопроса: Консультация с юристом Сегодня в 11:00 - 12:00
04.07.2017 - Анастасия Молчанова
Земельный пай достался в наследство, продали сразу (120 000 р) в том же году. других продаж не было. нужно ли платить налог с продажи пая и какой? спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.07.2017 - Валентина Никифорова
Здравствуйте.я бы хотела купить пай у бабушки пиньсионерки могу ли я это сделать и что для этого нужно
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.06.2017 - Инна Николаева
Если дом куплен до заключения брака имеется двое совершеннолетних детей у которых есть земельные участки Какое право имеют дети на частную собственность отца
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.06.2017 - Тамара Волкова
Я живу в городе е и имею земельный пай в Ставропольском крае. Хочу переписать его на свою дочь которая тоже живет в городе е. Обязательно ли ехать в Ставропольский край для переоформления?
Ответ на вопрос дан по телефону.
16.06.2017 - Ирина Матвеева
Хочу расторгнуть договор об аренде земельного пая. Договор заключен до 2022 года.Появилась возможность самому работать на своей земле. Хочу сам обрабатывать свои паи. Арендатор отказывается отдать паи. Возможно ли расторгнуть довор в одностороннем порядке? Спасибо.
29.05.2017 - Оксана Лебедева
Как продать сыну свой пай земельный
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.05.2017 - Павел Варначев
Я продала земельный пай 3,29 га сельхозназначения колхозу за должна ли подовать декларацию и платить налог? Владела паем более 5 лет: 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.05.2017 - Артур Мотуренко
У моего мужа есть пай с 1995 года до февраля 2017 года он был в аренде у фермера теперь решил заниматься сам землей предупредил фермера в феврале оформил по новому участок у юриста получил документы и поехал сеять а этот фермер хочет теперь судиться что нам делать: 17:00 - 19:00
15.05.2017 - Алла Казакова
Если у меня есть пай могу ли я взять деньги на перёт за 5 лет
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.05.2017 - Лидия Фомина
Хочю продать дакументы на земельныи паи
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.05.2017 - Виктория Борисова
Нас наделяли земельным паем, затем проходила перирегестрация по видимому с перименаванием нашего совхоза.Вэто время у меня было украдено удостоверение.Имели ли право у меня забрать этот земельный пай?
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.04.2017 - Антон Найденов
Здравствуйте! У моей бабушки был земельный пай. мой отец был единственным сыном он умер вперед бабушки. Имею ли я право получить этот пай? : 9:00 - 11:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.03.2017 - Маргарита Ильина
Нужно ли наследникам земельного пая оформлять договор аркнды земельным паем заново
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.03.2017 - Вячеслав Родюков
Здравствуйте!У моей свекрови умер муж,у него остался пай,мы хотим переписать пай на свекровь,Сколько это будет стоить?
23.03.2017 - Дмитрий Абаимов
Здравствуйте можно пообщатся через телефон
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.03.2017 - Ирина Баранова
У меня есть пай хочу его выделить но мне говорят пахотной земли нет предлогают овраги и болота что мне делать: 21:00 - 23:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.03.2017 - Валерий Летенин
Здраствуйте хочу узнать с кокого года можно законно продать земельный пай
13.02.2017 - Максим Кучмин
Бабушка умерла 14 лет назад в этом году мы оформели земельный пай на себя. Земельным паем 14 лет распоряжался сельсовет.(находился в списке незатребованых паев) Имем мы право получить компенсация за 14 лет? : 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.01.2017 - Алина Фролова
Можно ли передавать земельний пай дочери
12.12.2016 - Зинаида Беляева
Здравствуйте! Я владею земельными паями в Зеленчукском районе Карачаево-Черкесской республики. Могу ли я поменять имеющиеся паи на землю для ведения фермерского хозяйства в Тверской или ской областях? Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.10.2016 - Евгений Бритвин
Продали пай и неможем найти договор продаже а нам стал проходить налог кто купил пай он платит налог
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.10.2016 - Федор Остроносов
Председатель предлагает сдать ему пай в аренду на 10 лет. Говорят, что в таком случае через 4 года пай будет его собственностью, и он может не платить за его аренду. Я пенсионер, и прошу у ВАС ответ, чтобы не попасть в просак.
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.09.2016 - Мария Сорокина
Скажите, может ли муж переписать земельный пай на детей за алименты?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.09.2016 - Виталий Бакластый
От родителей остались 2 участк - 2 пая. Хотел получить эти участки рядом с деревней родителей, но в администрации говорят, что эти земли (паи) выкупила организация из соседнего района и мне предлагают "свбодный участок в десяти километрах от дома родителей. Есть ли возможность приобрести эти паи рядо
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.09.2016 - Тимур Мымрин
Здравствуйте.У меня есть паи 54 га.Можно ли за них получить участок под ИЖС.
19.09.2016 - Григорий Пантелейкин
Земельный пай выделен в охранной зоне ВЛ 300 кв, работать там и даже просто находиться невозможно начинаются проблемы со здоровьем.
16.09.2016 - Вячеслав Калабин
Земельный пай отдан в аренду. Обязвзаны за аренду по договору выдавать зерно. ДЛя этогол требуют документы копию паспорта и ИНН. Колхознице 78лет. ИНН не берет налог. Правомерны ли требования арендателя
09.09.2016 - Олеся Александрова
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.09.2016 - Инна Кудрявцева
Уменя есть пай хочу его выделить но мне говорят пахотной земли нет предлагают пастбиша а мне пастбиша не надо что делать не знаю
30.08.2016 - Антон Брусенцов
Здравствуйте!Скажите,у меня есть земельный пай.Могу ли я,забрать день за несколько лет в перёд?
26.08.2016 - Тимур Абросимов
Что делать если дедушка пропал без вести,а завещание не оставил.
23.08.2016 - Виктория Мельникова
Добрый день.проконсультируйте пож-та у мамы есть пай 8га.мы заплатили земельный налог 1214грн.налоговики требуют что бы мы еще заплатили по декларации 100грн за 1га это 800 и 1,5%воен сбор и 15%ндфл.скажите пож-та это правомерно?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.08.2016 - Евдокия Баранова
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.08.2016 - Маргарита Герасимова
Как забрать земельные паи у арендатора, если дольщики не подписывали договор аренды?
Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация
Консультация адвоката
Онлайн Консультация Юриста Москва Бесплатно
Выселение из квартиры - консультация адвоката
Юрист адвокат Одесса
