Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Согласно российскому законодательству как иностранец, проживающий в стране дольше 7 рабочих дней, так и россиянин, который живет не по месту постоянной прописки в течение более 90 дней, должны оформить временную регистрацию. Чтобы избежать недоразумений с правоохранительными органами, затягивать с ее оформлением не стоит, тем более что штраф обычно составляет от полутора до пяти тысяч. Поэтому надо знать, сколько делается временная регистрация.

Как долго делается временная регистрация

Отвечая на вопрос, сколько по времени делается временная регистрация, можно сказать, что в среднем она занимает 6-8 дней . В течение трех дней заявление передается в регистрационные органы, которые также за три дня должны оформить и выдать гражданину соответствующее свидетельство.

Для оформления такой регистрации нужно согласие собственника помещения или собственников, если их несколько. Чтобы прописаться на определенный срок, придется предоставить в ГУВМ (ФМС) определенное количество документов: паспорт, заявление, согласие собственника, а также договор найма помещения.

При заполнении формы необходимо следить за корректностью оформления заявки, иначе она будет отклонена. Потребуется указать, для кого необходима услуга, после чего заполнить персональные данные, актуальный адрес и предоставить дополнительную информацию, которая будет запрошена.


Как правило, процедура заполнения заявления занимает не больше 15 минут. Потом останется его отправить и ждать результата. Отследить статус заявки можно будет на том же сайте в личном кабинете.

Такая услуга удобна, поскольку избавляет от необходимости обращаться напрямую в ГУВМ (ФМС), но по времени займет тоже три дня. На регистрацию заявления о предоставлении услуги отводится один рабочий день . Через положенные три дня останется только явиться за готовым документом.

Временная прописка предоставляет людям немало возможностей. Гражданин, который ее оформил, имеет право официально устраиваться на работу. Конечно, на практике предпочтение отдают кандидатам с постоянной регистрацией, но формально отказать на этом основании никто не имеет права.

Кроме того, гражданин может пользоваться бесплатной медицинской помощью, устраивать детей в школы и детские сады, покупать недвижимость, оформлять займы и кредиты. С временной пропиской можно получать социальные пособия, получать заграничные паспорта, водительские права и пенсионные удостоверения.

Причины отказа во временной прописке

Если миграционные органы не хотят производить оформление временной прописки, они должны обосновать причину отказа. Эти причины могут быть следующими:


  • Отсутствие письменного согласия собственника помещения.
  • Наличие у человека, который хочет заселиться, хронической болезни в тяжелой форме (например, туберкулез).
  • Наличие у собственника помещения долгов по оплате коммунальных услуг.
  • Против выписки детей в худшие условия могут возражать органы опеки.
  • Предоставление неполного комплекта документов.
  • Ошибки в договоре между нанимателем и собственником или его отсутствие.

Иногда чиновники требуют, чтобы такой договор регистрировали в налоговом органе. Это требование неправомерно: подписей сторон в договоре вполне достаточно.

Кроме того, отказать могут, если квадратных метров жилой площади не хватает на всех зарегистрированных. Это распространяется только на неприватизированное жилье. Если недвижимость находится в собственности, такого ограничения нет.

Еще одна неординарная ситуация – временная прописка жильца в ипотечной квартире. Если квартира находится в залоге, банк или другая кредитная организация могут налагать ограничения даже на временную регистрацию граждан. Несмотря на то, что такое обременение является ограничением прав собственника, есть риск получить отказ в прописке на основании нахождения жилья в ипотеке.

Если же кредитный договор прямо не предусматривает такое ограничение, отказ можно обжаловать в суде. Кроме того, при возникновении спорной ситуации можно подать жалобу в прокуратуру.

Сколько действует по времени прописка

Постановка на регистрационный учет осуществляется на все время, в течение которого человек будет жить по определенному адресу. Минимальную продолжительность закон не устанавливает: это может быть и несколько дней, и месяц. Максимальный срок, на который может быть оформлена временная прописка по договору коммерческого найма, составляет 5 лет . В случае с договором социального найма можно прописаться только на полгода. По истечении этого времени с согласия наймодателя и жильцов можно сделать .

При смене места проживания и прибытии на новый адрес гражданину необходимо знать, в какие сроки он обязан встать на учет чтобы избежать оплаты штрафа. В какие сроки нужно обратиться в уполномоченные органы и в течение какого срока проставляется штамп о регистрации, подробно в этом материале.

Порядок действий

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Гражданин должен иметь временную или постоянную регистрацию при нахождении в квартире, если собирается находится по адресу более 1 недели.

Это требование установлено нормативными актами:

  • ФЗ РФ о праве граждан РФ на свободу передвижения №5242-1 от 25.06.1993;
  • Административный регламент ФМС от 11.09.2012.

Постановка на учет обязательна для несовершеннолетних граждан и иностранцев. Результатом процедуры является проставление штампа в паспорте российского образца, свидетельстве о рождении детей возрастом до 14 лет или уведомлении о прибытии иностранного гражданина в РФ специальной формы.

Под исключение по срокам регистрации подпадает прописка новорожденного. 30 дней по закону предоставляется на получение свидетельства о появлении на свет ребенка в органах загса, 1 неделя стандартно на регистрацию по месту жительства.

Подать заявление с документацией о прописке также есть возможность через Почту России, если нет возможности явиться в паспортный стол, УФМС РФ или управляющую компанию.

При заполнении бланка через единый портал «Госуслуги» заявителю и прописываемому лицу все же придется один раз явиться в регистрирующий орган для предоставления оригинала удостоверений личности для удостоверения личности и проставления штампа о постановке на учет.

Для муниципального жилья и квартиры в частной собственности сроки прописки единые. Различие заключается в части предоставляемых бумаг.

Порядок действий следующий:

  1. Собрать все бумаги, при необходимости получить дубликаты в уполномоченных органах, к примеру, в Росреестре о праве собственности на жилье или районной администрации на ордер по договору социального найма на муниципальную квартиру.
  2. При переезде в другой регион России нужно предварительно позаботиться о получении листка убытия, который выдается при снятии с учета по прежнему месту жительства. Если прописка осуществляется в том же районе, то о снятии с регистрации и отправлении соответствующих заявлений позаботятся паспортисты.
  3. Далее следует обеспечить явку заявителю и прописываемого лица в паспортный орган, ФМЦ или УФМС РФ для подтверждения воли на регистрацию. Если граждане не могут явиться самостоятельно, нужно предоставить в уполномоченные органы нотариально заверенные доверенности от них. Уточнять, будет ли проводиться процедура при представлении интересов граждан, нужно предварительно, поскольку некоторые отделения отказывают в прописке без личного присутствия одной из сторон жилищных отношений – собственника или пользователя квартиры и регистрирующегося на жилплощади гражданина.
  4. Военнообязанным нужно подать в военкомат по прежнему месту жительства заявление о снятии с учета. Далее следует подать сведения в государственный орган по новому месту жительства. Штамп проставляется о прописке только при наличии военного билета с соответствующими отметками.
  5. В назначенный день и время гражданин является в паспортный стол или другое уполномоченные учреждение за получение оригинала паспорта с отметкой о регистрации по новому месту регистрации.

Помимо личного присутствия в УФМС, паспортном столе или обслуживающей дом организации либо МФЦ, есть возможность подать заявление через портал «Госуслуги». Для этого нужно зарегистрироваться на сайте, пройти процедуру идентификации, после этого откроется доступ к электронным услугам снятия и постановки на учет по адресу проживания.

При подаче заявления на регистрацию онлайн уведомление с решением об отказе или удовлетворении требований отправляется на электронную почту или СМС-сообщением в течение 3 дней.

Необходимые документы

В соответствующий орган подаются следующий комплект бумаг:

  • заявление по форме на временную или постоянную регистрацию;
  • правоустанавливающий документ на жилье – договор социального найма (ордер) или приватизации, свидетельство о наследование и другие основания оформления собственности;
  • листок убытия при смене места жительства в другой регион;
  • свидетельство о рождении на детей до 14 лет, паспорт по достижению этого возраста;
  • разрешение муниципального органа, распоряжающегося недвижимостью, в прописке граждан, если не близких родственников, необходима проверка соблюдения нормы жилого помещения после заселения, она должна быть на общероссийском уровне не менее 12 кв.м., в Москве – от 18 кв.м.;
  • согласие всех собственников долей квартире, проживающих совместно лиц;
  • военный билет для мужчин призывного возраста;
  • заключение органов опеки и попечительства при регистрации несовершеннолетнего ребенка с выпиской с другой жилплощади.

В зависимости от обстоятельств прописки могут потребоваться дополнительно иные документы.

Интересно: в городах федерального значения возможно предоставление такой услуги как оформление гарантированной прописки. Гражданину предоставляются возможно заселения. При том нахождение его в квартире зависит полностью от желания собственника.

В течение указанного срока хозяин гарантирует, что не будет обращаться в судебные органы по вопросу принудительного выселения. Такая практика встречается в крупных городах – Москве и Санкт-Петербурге.

Важно: в столице прибывшие граждане должны зарегистрироваться в течение 7 дней после прибытия в регион, в других субъектах РФ допускается жить без прописки не более 90 дней. Иностранцы всегда регистрируются по месту пребывания в течение недели, независимости от адреса проживания в России.

Это требование установлено Административным регламентом ФМС РФ. Его несоблюдение является серьезным нарушением норм миграционного законодательства.

Сколько делается прописка

Время проведения регистрации зависит от способа подачи документов – выбора уполномоченной организации на прием заявления. Поскольку МФЦ выполняют функции посредника между заявителями и государственными учреждениями, оказывающими услугу, срок продлевается в связи с необходимостью сотрудничества в рамках межведомственного сотрудничества.

В МФЦ

Многофункциональные центры работают по принципу «одного окна». Сотрудники принимают документы и заявления и передают их на рассмотрение в уполномоченный орган, занимающийся решением определенного вопроса.

Учреждения обладают полной и актуальной базой сведений об объектах недвижимости и жилищных правах граждан. В связи с необходимостью осуществления межведомственного сотрудничества срок рассмотрения заявления отличается длительностью и составляет 7-8 дней.

В паспортном столе

Регламентированное время рассмотрения заявки занимает от 1 до 5 дней. Иногда штамп о прописке проставляется в день обращения с заявление, если все документы поданы в надлежащем виде.

Дополнительно время может потребоваться при обнаружении нарушений в представленном заявлении и подтверждающих право на занимаемое помещение бумаг.

Если прописка осуществляется в квартиру, относящуюся к муниципальному фонду, то отказ или продление срока может последовать при отсутствии согласия распорядителя недвижимости – администрации муниципалитета в лице комитета по имуществу в регистрации гражданина на жилой площади.

Временная

Регистрация сроком до 90 дней осуществляется при нахождении гражданина по месту пребывания непродолжительное время в связи с нахождением в командировке, на стационарном лечении, по иным обстоятельствам.

Временная прописка гарантирует получение социального обеспечения, как медицинское обслуживание по полису, устройство по месту работы с отчислением налоговых платежей и другое. Сниматься с учета по месту постоянной прописки не требуется для получения свидетельства о временном нахождении по определенному адресу.

По истечение 90 дней возможно повторное проведение процедуры с предоставлением пакета документов. После этого возможно оформление только постоянной прописки.

Самый длительный срок постановки на учет – через Почту России в связи с пересылкой документации. Заявление с копиями документов нужно отправлять заказным письмом с уведомлением о вручении, квитанцию нужно хранить до момента проставления печати в паспорте или получения корешка уведомления для иностранных граждан при обращении через ФМС РФ.

Удобен этот способ тем гражданам, которые находятся временно в другом регионе и не могут лично явиться в уполномоченные органы для проставления прописки.

Ответственность за несвоевременное получение

Регистрация по месту пребывания

Само место временного проживания может быть различным: это и жилье, снимаемое по договору социального/коммерческого найма; это и дома отдыха, гостиницы, кемпинги, больницы (в случае длительного лечения); это и дома престарелых и иные заведения социального типа, в которых гражданин может в силу объективных причин находиться довольно долгое время.

Временная регистрация не требуется (но возможна) в следующих случаях:

  • если гражданин живет по любому адресу в пределах региона, где он имеет постоянную регистрацию;
  • если гражданин проживает в Москве или Мособласти, и при этом у него есть постоянная регистрация в Москве и области;
  • если гражданин живет в Санкт-Петербурге или Ленобласти, и при этом имеет постоянную прописку на территории Санкт-Петербурга или Ленобласти;
  • если гражданин проживает на территории республики Крым или в Севастополе, и имеет регистрацию по месту жительства в этих субъектах.

За невыполнение обязанности по регистрации гражданина могут оштрафовать (подробнее об этом расскажем ниже).

Вопросами регистрационного учета на территории России занимается Управление внутренней миграции МВД РФ (далее - УВМ). Это ведомство заменило ранее существовавшую ФМС.

Стоит отметить, что временная регистрация при этом производится абсолютно бесплатно, так же как и снятие с регистрационного учета. При этом гражданин не снимается с учета по месту жительства. А чтобы оформить временную прописку, не обязательно ждать 90 дней - это можно сделать и ранее.

Как делается временная регистрация

Временная регистрация по месту пребывания может быть оформлена несколькими способами:

  1. Лично (путем подачи необходимых документов в территориальное подразделение УВМ).
  2. По почте.
  3. Через единый портал государственных услуг.

При подаче документов на регистрацию лично нужно представить следующий пакет документов:

  • заявление по форме №1 (бланк выдадут в УВМ или его можно скачать на сайте МВД и заполнить заранее);
  • паспорт;
  • документ, являющийся основанием для временной регистрации (например, договор коммерческого найма);
  • согласие определенных лиц на вселение (наймодателя и граждан, проживающих с нанимателем - при вселении в квартиру, находящуюся в соцнайме; всех участников долевой собственности).

Для оформления временной регистрации по общему правилу требуется присутствие собственника жилья. Сотрудник УВМ должен убедиться, что документ-основание подписан именно им. Исключение есть только 1 - если документ, удостоверяющий право на проживание, удостоверен нотариально (или представлена его нотариальная копия).

При подаче документов почтовым отправлением нужны:

  • заявлени по форме №1ПР;
  • копия паспорта;
  • нотариальная копия документа-основания для вселения;
  • нотариально удостоверенное согласие вышеуказанных лиц на вселение.

Для оформления временной регистрации через Госуслуги требуется подтвержденный профиль на портале. Нужно подать:

Не знаете свои права?

  • заявление по форме №1;
  • копию паспорта;
  • копию документа-основания для регистрации;
  • согласие вышеуказанных лиц, подписанное их ЭЦП или ЭЦП нотариуса;
  • листок статучета прибытия (если регистрация оформляется на срок больше 9 месяцев).

В течение 3 рабочих дней документы рассматриваются, и затем УВМ выдает свидетельство о регистрации по месту пребывания. По желанию заявителя оно может быть отправлено по почте, а не выдано лично на руки. Собственника же уведомляют о произведенной регистрации.

Исключение по срокам рассмотрения документов есть только 1 - если основанием для вселения выступил договор соцнайма, и при этом он не представлен в УВМ, а лишь указаны его реквизиты. Для дополнительной проверки указанных в заявлении фактов УВМ требу

Временная регистрация для граждан РФ: тонкости процедуры

Оформить временную регистрацию в жилом помещении предоставляется возможным только в случае согласия следующих лиц:

  • если речь идет о государственном или муниципальном жилищном фонде - обязательно согласие нанимателя и всех проживающих с ним совершеннолетних граждан. При этом на основании статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о новом временном жильце наймодателя является обязательным!

    Временная регистрация в таком жилищном фонде возможна не более чем на 6 месяцев подряд. Но даже в этом случае наймодатель может запретить оформление временной регистрации граждан в этих помещениях в связи с тем, что нормы жилья, рассчитанные на одного человека, сократятся;

  • юридического лица, владеющего жилым фондом;
  • непосредственных собственников помещений;
  • правления жилищного кооператива (при условии, что член кооператива не является собственником помещений).

По общему правилу, регистрация детей, не достигших совершеннолетия, по месту пребывания родителей, осуществляется без их согласия.

Согласие владельца жилья оформляется в письменной форме и заверяется у нотариуса или же непосредственно в УВМ при его присутствии.

А теперь коснемся вопросов со стороны собственника жилого помещения.

Договор найма заключен, в квартире появился новый жилец. Но, несмотря на первоначально хорошее мнение, надежд наймодателя он не оправдал. Возникает вопрос: как его выселить?

Для начала попробуйте провести конструктивный диалог, в ходе которого приведите веские основания, почему гражданин должен выехать. Если такой вариант не помогает, обращайтесь в суд.

Временная регистрация прекращается автоматически - по истечении срока, который был указан в заявлении. Но в случае досрочного прекращения регистрации, гражданин должен обратиться в УВМ для того, чтобы его сняли с учета по месту временного проживания.

Нарушение сроков временной регистрации

За несоблюдение требований законодательства о регистрации по временному месту проживания, КоАП РФ предусмотрены следующие штрафы:

  1. Для граждан, которые не зарегистрировались, размер штрафа составляет от 2 000 до 3 000 руб.; для Москвы и Санкт-Петербурга - от 3 000 до 5 000 руб.;
  2. Для собственника (нанимателя) помещения, который допустил проживание лиц без регистрации, размер штрафа составляет от 2000 до 5000 руб., в Москве и Санкт-Петербурге - от 5 000 до 7 000 руб.

Квартиры.

На какой срок можно сделать временную прописку?

Общая информация

И так, на сколько дается временная прописка? «Правила регистрации…», утверждённые Постановлением правительства №713 предполагают оформление временной прописки на срок от 1 месяца до 5 лет .

Каков минимальный срок временной регистрации для граждан РФ? Некоторые сотрудники паспортных столов придерживаются правила постановки на учёт по месту пребывания на срок не менее 3 месяцев. Такое требование не правомерно.

Если гражданину всё-таки необходим срок прописки менее 3-х месяцев , можно потребовать от сотрудников ФМС оформить именно такую прописку.

Зачастую подобная регистрация необходима при проживании в гостинице, санатории и других подобных местах. За регистрацию в них чаще всего отвечают специальные сотрудники, к которым можно обратиться для проведения процедуры.

Гражданин регистрируется на определённый срок (на месяц, год, на три или на 5 лет) в соответствии с личным заявлением и согласием собственника помещения .

Если прописка осуществляется в гостиницу, пансионат, медицинское учреждение и другие подобные помещения, срок ограничивается периодом действия путёвки, санаторной карты или иного документа, на основании которого производилось вселение.

Если временная прописка на основании нотариально заверенного договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением, срок совпадает с периодом действия этого документа. Увеличить срок в этом случае может только личное согласие собственника, при условии его присутствия во время проведения процедуры.

Каков срок действия временной прописки, то есть максимальный срок временной регистрации по месту пребывания? Многие собственники и граждане, желая избавить себя от дополнительных хлопот, пытаются сразу оформить временную регистрацию на более длительный срок .

Но внутренний регламент ФМС запрещает оформление на срок, превышающий 5 лет . Ранее этот срок ограничивался тремя годами. Ограничение в 3 года действует в настоящее время для иностранцев.

Снятие с регистрационного учёта осуществляется автоматически по выбытию граждан или по окончании действия . При этом никаких действий со стороны зарегистрированного лица не требуется.

Если это необходимо, при досрочном выбытии прописанного с места временного пребывания можно обратиться с заявлением в простой письменной форме об окончании срока регистрации и снятии с учёта.

Заявление о прекращении срока можно подать лично, послать по почте или разместить на сайте Госуслуги. Сотрудники ФМС внесут необходимые сведения во внутренние документы организации, и документ будет аннулирован .

Прекратить действие временной прописки до окончания срока может также собственник помещения . Сделать он это может в любое время, независимо от желания зарегистрированного на его жилплощади лица.

Узнайте на нашем сайте о том, как временно прописать , в том числе .

Порядок оформления и перечень документов

Для временной прописки необходимо обратиться в ФМС или МФЦ по месту предполагаемой прописки, или на сайт Госуслуги . Документы можно также подать через Почту России.

О том, как подать заявление в МФЦ, на Почте или через Госуслуги, .

Гражданин заполняет утверждённую форму (Форма№ 1 или Форма № 1 ПР для подачи через почту России).

В документе, кроме прочих сведений, содержится графа с указанием срока регистрации. Указывается конкретная дата начала и окончания срока .

Пакет документов для оформления не зависит от срока. К заявлению требуется приложить следующие бумаги :

  1. Паспорт с приложением копии.
  2. Нотариально оформленный договор найма помещения или заявление собственника.
  3. Разрешение органов местного самоуправления, если прописка осуществляется на муниципальной жилплощади.

Продление

Если срок действия временной прописки закончился, а необходимость проживания по данному адресу пока существует, и гражданин не может выехать из населённого пункта, прописку можно продлить.

Продлением временной регистрации гражданина РФ занимаются территориальные отделения УФМС РФ.

Обратиться можно как непосредственно в эту организацию, так и в МФЦ по месту прописки. Заявление на продление можно также подать через Почту или сайт Госуслуги.

Пакет документов на продление регистрации полностью идентичен тому, который подаётся при первичном получении Свидетельства. К нему только необходимо приложить первичный документ о прописке.

Все документы при дистанционной подаче предъявляются в виде копий. При личном обращении в ФМС или МФЦ предоставляются подлинники с приложением копий.

Если у жилого помещения, в котором проводится регистрация, имеет нескольких владельцев , разрешение должен дать каждый совершеннолетний владелец доли.

При этом все они должны лично присутствовать на процедуре подачи заявления или оформить нотариально заверенную доверенность . Если владельцем одной из долей является ребёнок до 18 лет, потребуется разрешение органов опеки .

Если не продлить вовремя

Граждан предусматривает административную ответственность.

Если срок регистрации у вас закончился, а вы продолжаете проживать на данной жилплощади более 90 дней без его продления , сотрудники ФМС имеют право наложить штрафные санкции .

Согласно размер штрафа за просроченную временную регистрацию равен 2000-5000 рублей. В Москве и Санкт – Петербурге за то же правонарушение придётся заплатить от 3000 до 7000 рублей.

Штраф накладывается как на гражданина с просроченной пропиской, так и на собственника помещения, в котором он проживает без соответствующего документа.

Соблюдение Правил регистрации по месту временного пребывания избавит вас от лишних денежных трат и проблем с контролирующими органами .

Оформляйте все необходимые документы вовремя и на нужный срок, это избавит вас от ненужных проблем.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ