Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Вы думате, что вы русский? Родились в СССР и думаете, что вы русский, украинец, белорус? Нет. Это не так.

Вы на самом деле русский, украинец или белорус. Но думате вы, что вы еврей.

Дичь? Неправильное слово. Правильное слово “импринтинг”.

Новорожденный ассоциирует себя с теми чертами лица, которые наблюдает сразу после рождения. Этот природный механизм свойственен большинству живых существ, обладающих зрением.

Новорожденные в СССР несколько первых дней видели мать минимум времени кормления, а большую часть времени видели лица персонала роддома. По странному стечению обстоятельств они были (и остаются до сих пор) по большей части еврейскими. Прием дикий по своей сути и эффективности.

Все детство вы недоумевали, почему живете в окружении неродных людей. Редкие евреи на вашем пути могли делать с вами все что угодно, ведь вы к ним тянулись, а других отталкивали. Да и сейчас могут.

Исправить это вы не сможете – импринтинг одноразовый и на всю жизнь. Понять это сложно, инстинкт оформился, когда вам было еще очень далеко до способности формулировать. С того момента не сохранилось ни слов, ни подробностей. Остались только черты лиц в глубине памяти. Те черты, которые вы считаете своими родными.

3 комментария

Система и наблюдатель

Определим систему, как объект, существование которого не вызывает сомнений.

Наблюдатель системы - объект не являющийся частью наблюдаемой им системы, то есть определяющий свое существование в том числе и через независящие от системы факторы.

Наблюдатель с точки зрения системы является источником хаоса - как управляющих воздействий, так и последствий наблюдательных измерений, не имеющих причинно-следственной связи с системой.

Внутренний наблюдатель - потенциально достижимый для системы объект в отношении которого возможна инверсия каналов наблюдения и управляющего воздействия.

Внешний наблюдатель - даже потенциально недостижимый для системы объект, находящийся за горизонтом событий системы (пространственным и временным).

Гипотеза №1. Всевидящее око

Предположим, что наша вселенная является системой и у нее есть внешний наблюдатель. Тогда наблюдательные измерения могут происходить например с помощью «гравитационного излучения» пронизывающего вселенную со всех сторон извне. Сечение захвата «гравитационного излучения» пропорционально массе объекта, и проекция «тени» от этого захвата на другой объект воспринимается как сила притяжения. Она будет пропорциональна произведению масс объектов и обратно пропорциональна расстоянию между ними, определяющим плотность «тени».

Захват «гравитационного излучения» объектом увеличивает его хаотичность и воспринимается нами как течение времени. Объект непрозрачный для «гравитационного излучения», сечение захвата которого больше геометрического размера, внутри вселенной выглядит как черная дыра.

Гипотеза №2. Внутренний наблюдатель

Возможно, что наша вселенная наблюдает за собой сама. Например с помощью пар квантово запутанных частиц разнесенных в пространстве в качестве эталонов. Тогда пространство между ними насыщено вероятностью существования породившего эти частицы процесса, достигающей максимальной плотности на пересечении траекторий этих частиц. Существование этих частиц также означает отсутствие на траекториях объектов достаточно великого сечения захвата, способного поглотить эти частицы. Остальные предположения остаются такими же как и для первой гипотезы, кроме:

Течение времени

Стороннее наблюдение объекта, приближающегося к горизонту событий черной дыры, если определяющим фактором времени во вселенной является «внешний наблюдатель», будет замедляться ровно в два раза - тень от черной дыры перекроет ровно половину возможных траекторий «гравитационного излучения». Если же определяющим фактором является «внутренний наблюдатель», то тень перекроет всю траекторию взаимодействия и течение времени у падающего в черную дыру объекта полностью остановится для взгляда со стороны.

Также не исключена возможность комбинации этих гипотез в той или иной пропорции.

1. Принятие наследства в соответствии с законом может быть осуществлено двумя способами. В литературе они названы "формальным" и "неформальным".

Пункт 1 ст. 1153 посвящен первому, формальному, способу: речь идет о подаче наследником письменного заявления о принятии наследства, т.е. имеются в виду активные действия, бесспорно и безусловно выражающие волю на приобретение наследства. Установлен специальный порядок подачи такого заявления: оно подается по месту открытия наследства (см. комментарий к ст. 1115) нотариусу, в том числе и частнопрактикующему, который имеет право вести наследственные дела (выдавать свидетельства о праве на наследство), или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство. По действующему законодательству такое право имеют лишь должностные лица консульских учреждений Российской Федерации за рубежом (ст. 38 Основ законодательства о нотариате).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства, для получения свидетельства о праве на наследство должен будет подать еще одно заявление. Между тем наследник вправе подать только одно заявление - о выдаче свидетельства о праве на наследство. Такое заявление выполняет две функции: оно подтверждает волю наследника на принятие наследства и одновременно служит основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК).

2. Заявление о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) может быть подано самим наследником или его законным представителем при личной явке к нотариусу (другому должностному лицу). Наследнику предоставлено право передать такое заявление через третье лицо или направить по почте.

В последних двух случаях подпись наследника на заявлении подлежит в обязательном порядке засвидетельствованию либо нотариусом, либо должностным лицом, которому предоставлено право совершать нотариальные действия. В соответствии с действующим законодательством речь идет о должностных лицах органов местного самоуправления и должностных лицах консульских учреждений (ст. ст. 37 и 38 Основ законодательства о нотариате).

Среди лиц, имеющих право свидетельствовать подписи наследников, названы также должностные лица, которым предоставлено право удостоверять доверенности. Исчерпывающий перечень таких должностных лиц содержится в п. 3 ст. 185 ГК.

Правила п. 1 ст. 1153 действуют и в случаях, когда заявление вместо наследника подает его законный представитель, а также когда законный представитель дает согласие на принятие наследства наследником (см. комментарий к п. 1 ст. 1152).

В первом случае это объясняется тем, что законный представитель действует от имени наследника.

Что же касается второго случая, то ст. 26 ГК, установившая письменную форму для согласия (одобрения) законного представителя на совершение сделки несовершеннолетним (это же правило по аналогии применяется и к согласию на совершение сделки ограниченно дееспособным - ст. 30 ГК), никакого специального порядка выражения такого согласия не предусматривает. Вместе с тем, поскольку принятие наследства путем подачи заявления строго формализовано, а согласие законного представителя в предусмотренных законом случаях является необходимым условием наступления юридических последствий - приобретения наследства наследником, оно должно быть выражено в том же порядке, что и воля самого наследника.

Согласие законного представителя на принятие наследства может быть выражено в виде самостоятельного заявления либо оформлено на заявлении наследника. В случае, если законный представитель лично не передает заявление о согласии нотариусу (должностному лицу), его подпись должна быть удостоверена в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 1153.

3. Закрепленный в п. 1 ст. 1153 порядок принятия наследства путем подачи заявления был предусмотрен ранее действовавшей Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР. В ней нашел решение и случай, когда подлинность подписи наследника на заявлении о принятии наследства, поступившем по почте или переданном другим лицом, не засвидетельствована: такое заявление должно быть принято, а наследнику - сообщено о необходимости выслать надлежаще оформленное заявление либо явиться лично к нотариусу (п. 89 указанной Инструкции).

Представляется, что в соответствующих ситуациях следует использовать приведенные рекомендации, но с соблюдением сроков принятия наследства (ст. 1154 ГК).

4. В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 1153 наследство может быть принято и через представителя при условии, что полномочия представителя на принятие наследства специально оговорены в выданной ему доверенности.

Особенность наследственных правоотношений дает основания для вывода о том, что при действиях представителя без полномочий или с превышением полномочий (уполномочен на принятие наследства только по закону, а принял и по завещанию) наступают иные, чем это предусмотрено п. 1 ст. 183 ГК, последствия, а точнее, такие действия не повлекут никаких юридических последствий. Что же касается применения правила, содержащегося в п. 2 ст. 183 ГК, то последующее одобрение действий представителя может быть выражено в пределах срока на принятие наследства, но это равносильно принятию наследства самим наследником, так как для такого одобрения должен быть использован порядок, предусмотренный п. 1 комментируемой статьи.

5. В п. 2 ст. 1153 предусмотрен второй, неформальный, способ принятия наследства. Речь идет о совершении фактических действий, которые могут свидетельствовать о желании наследника приобрести наследство (так называемые конклюдентные действия).

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.

Рассматривается как легальный вариант приобретения денежных и имущественных ценностей после кончины собственника. Чтобы реализовать это право, достаточно подтвердить реальное обладание вещами, обеспечение сохранности и ремонта, погашение долговых обязательств покойного. Разберем, при каких условиях возникают основания и права на завещанное и законное наследство, и чем можно доказать право на вступление во владение.

Условия и принципы процедуры на вступление в наследство закреплены в положениях гражданского законодательства. Все ценности и деньги, принадлежавшие умершему, распределяются между соискателями, заявившими о своих правах. В России действует 2 варианта ведения наследственных дел – по завещанию и по закону.

Правообладатель вправе сам определить, кто станет наследником его активов при преждевременной кончине. Для этого завещание проверяется и заверяется нотариусом. При отсутствии такого распоряжения на наследство смогут претендовать родственники, а в исключительных случаях, и третьи лица.

Принятие выявленного и подтвержденного наследства осуществляется путем обращения к нотариусу, у которого хранится завещание, или совершения наследником действий, подтверждающих права на наследство. Особенности доказательства прав на имущество заключаются в следующем:

  • предметы, включенные в завещание, будут распределены только между лицами, указанными в тексте завещания (наследодатель может сам выбрать получателей среди родни, посторонних лиц, предприятий);
  • отдельные категории смогут получить обязательную часть даже при не включении их в текст завещательного бланка (например, супруг или дети до 18 лет);
  • при проведении производства по закону порядок получения наследства зависит от степени родства, так как законодательство предусматривает очередность наследования (приоритет имеет родня , т.е. мать и отец, дети, супруг).

Подтверждение прав происходит через нотариат. Для этого подается соответствующее заявление, удостоверяющее степень родственных связей, . Процедура включает в себя подачу запросов о наличии недвижимости, счетов и правоустанавливающей документации, определение стоимости наследства.

Вариант закрепления прав по законодательству — получение наследства по итогам совершения определенных формальностей. При этом режиме придется доказывать факт принятия открывшегося наследства по признакам, зафиксированным в ст. 1153 ГК РФ.

Пример — пользование жилым помещением и землей лицами, жившими вместе с правообладателем при жизни. Если все наследство переходит к одному лицу, то обращение к нотариусу необходимо для перерегистрации собственности. Для движимых вещей не обязательно свидетельство, если на них не претендуют другие лица.

В отдельных ситуациях получить жилплощадь или надел сможет посторонний субъект. Например, проживая с владельцем квартиры в гражданском браке, сожитель может находиться на его иждивении. Если после ухода из жизни гражданского супруга ни один из родственников не заявил о своих претензиях, сожитель может обратиться за подтверждением факта принятия наследства. Для положительного решения вопроса нужно доказать иждивение, совместное проживание и продолжение пользования объектами, включенными в наследство.


В статье 1153 ГК РФ перечислены легальные . Как приоритетный вариант рассматривается подача заявления о согласии получить деньги и предметы, или содержащего требование о выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае нужно учитывать следующие нюансы:

  • обращаться с просьбой по месту , а при нахождении в другом регионе можно воспользоваться услугами почты;
  • при отправлении документов по почте нужно заверить личную подпись у нотариуса;
  • возможно принятие и переоформление наследства через уполномоченного представителя, если на него выдана доверенность.

Заявление о принятии наследства нужно зарегистрировать в срок, регламентированный ГК РФ (6 месяцев со дня смерти). Просрочка лишает наследника прав, восстановить которые можно через суд. После завершения дела оформляется свидетельство.

За получением свидетельства может обратиться и гражданин, ранее не подававший заявление при открытии дела. Для подтверждения нужно доказать право на обладание . По п. 2 ст. 1153 ГК РФ этот режим принятия завещанного или законного наследства может подтверждаться следующими фактами:

  • реальное обладание предметами умершего (например, если после ухода из жизни правообладателя его домом пользуется родственник, проживавший с ним постоянно);
  • принятие мер и действий по сохранности активов, сохранение состояния, защита его от притязаний недоброжелателей;
  • оплата жилищно-коммунальных услуг, капитальный ремонт жилья;
  • полные или частичные выплаты по долгам наследодателя, существовавших на день кончины, получение денег, причитающихся умершему.

Указанные действия должны быть совершены после смерти владельца. Получение или использование вещей, несение финансовых затрат по содержанию при жизни собственника не являются основаниями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства. В Постановлении Верховного суда РФ № 9 подробно раскрыты критерии, согласно которым происходит доказательство такого факта.

Мероприятия по принятию, владению, обеспечению сохранности, несению предусмотренных расходов могут быть совершены как самим наследником, так и сторонними субъектами или юридическим лицом по его указанию. Например:

  • для оплаты долгов деньги можно выдать посреднику, который отчитается о расчетах с кредиторами;
  • для текущего или капитального ремонта может наниматься организация, чьи услуги возместит потенциальный наследник.

К преимуществам такого способа принятия наследства относится возможность получить нотариальное свидетельство после истечения 6 месяцев.


Для устранения противоречий при применении Гражданского кодекса в 2012 году издано Постановление ВС № 9. В этом акте содержатся разъяснения о принципах, при соблюдении которых гражданин признается принявшим наследство. Главным критерием считается факт, что претендент относится к наследству покойного как к собственному имуществу, т.е. добровольно возлагает на себя все правомочия и обязанности.

В Постановлении № 9 содержится уточненный список факторов, характеризующих отношение наследника к наследству:

  • вселение в жилье при жизни собственника (этот довод учитывается, даже если у сожителя отсутствует регистрация);
  • эксплуатация и обработка надела земли;
  • обращение в суд для принятия мер защиты нарушенных интересов;
  • оплата текущих платежей ЖКХ и расчет по задолженности;
  • ремонт недвижимости, автотранспорта, движимых активов за счет потенциального претендента;
  • принятие денег и входящего имущества, причитающихся покойному, от других субъектов, (в этом случае должно быть очевидно, что третьи лица однозначно рассматривают получателя как единственного правопреемника покойного);
  • другие формальности, подтверждающие принятие наследства.

Подтверждение принятия открывшегося наследства осуществляется по документам, показаниям свидетелей, иным доказательствам, в перечень котрых входят платежки по услугам ЖКХ или налоговым сборам, соглашения и расписки о расчетах с кредиторами или принятии дебиторских обязательств, подрядные договоры на ремонт недвижимости, выписки о проживании на одной жилплощади. Собрать их обязан гражданин, доказывающий принятие наследства.

Даже при отсутствии документов указанные обстоятельства можно подтвердить и доказать в суде. Истец использует показания свидетелей (например, соседей по земельным наделам). Для разбирательства таких дел предусмотрен особый режим судопроизводства. При возникновении спора или предъявлении претензий от иных лиц нужно подавать судебный иск.

Серьезные проблемы возникают, если свои претензии огласили сразу несколько соискателей. Например, если родители покойного официально зарегистрировали заявление, их интересы будут защищены законом. Если в этом же производстве супруг не предъявил требования на наследство, однако продолжил использовать общие вещи и жилое помещение, возникнут следующие последствия:

  • как только истечет 6 месяцев с момента смерти, свидетельство будет автоматически выдано только матери и отцу, так как они уже выразили свое согласие на принятие наследства (распределение пройдет по ½ доле);
  • супруг, не подававший заявление, может выразить соответствующую просьбу позже 6 месяцев, поскольку по факту вступил во владение (должно быть доказано реальное принятие вещей);
  • поскольку в нотариальном реестре уже был зарегистрирован переход прав, вновь возникший спор о перераспределении подлежит урегулированию в суде.

В приведенном примере мать и отец не утратят права на часть вещей ребенка, поскольку признаются претендентами в силу законодательных норм. Однако после рассмотрения конфликта в суде доля родителей уменьшится с ½ до ⅓, а еще треть получит муж или жена покойного.

Фактическое принятие наследства по ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации нельзя связать с выделением средств на погребение и смежные услуги. Такое правило зафиксировано в п. 36 Постановления № 9, поскольку пособия по линии ПФР или соцзащиты могут получать люди, не имеющие никакого отношения к делу (например, попечители по патронажу).


Согласно закону, выдавать свидетельства могут только нотариусы. Если орган нотариата отсутствует по месту кончины, аналогичные правомочия могут делегироваться чиновникам местной администрации, другим должностным лицам. Примерный перечень полномочий, которые могут возлагаться на специалистов государственных и муниципальных ведомств, регламентирован ст. 37 Закона № 4462-1 .

На практике режим принятия используется исключительных ситуациях. Это вызвано тем, что при наличии нескольких родственников, претендующих на получение, неизбежно возникнет конфликт о распределении долей. Нотариус вправе выдать документы только тем лицам, которые заявили о правах в течение 6 месяцев, поэтому при обращении субъектов, настаивающих на фактическом принятии, наверняка последует отказ с предложением обращаться в суд.

До предъявления иска необходимо обратиться в нотариальную контору, чтобы получить письменный отказ. Только в этом случае суд будет разбирать спор по существу, а при принятии решения учтутся представленные доказательства.

Законодательные нормы, при реализации которых учитывается принятие наследства:

  • по ст. 1148 ГК рассчитывать на принятие активов может как родственник, так и сторонний нетрудоспособный иждивенец, проживавший с правообладателем на момент его ухода из жизни (при предъявлении требований нужно ссылаться на иждивение, принятие и пользование вещами);
  • при реальном принятии можно предъявить требования после сроков, зафиксированных в ст. 1154 ГК;
  • после вступления в права, в том числе и при фактическом обладании, происходит автоматическое принятие кредиторских обязательств (ст. 1175 ГК).

Избежать выплат по долгам нельзя, если гражданин принял имущество или получил свидетельство. В этом случае можно столкнуться с претензиями банка, займодавцев по распискам или иным обязательствам, переход которых распространяется на всех получателей долей, причем кредитор может предъявить свои требования по солидарной ответственности.

Будут учитываться рассматриваемые правила и при специальных режимах :

  • при поступлении отказа от одного или нескольких претендентов в пользу остальных участников;
  • , когда доля наследника, умершего после открытия производства, будет распределена между правопреемниками;
  • по представлению, когда претендент умер до открытия производства или одновременно с наследодателем.

При фактическом вступлении применяются стандартные сроки выдачи свидетельства. Обратиться в нотариат можно в любой момент после 6 месяцев со дня кончины собственника. Бланк, полученный у нотариуса, нужно предоставить в Росреестр при переоформлении недвижимости, в ГИБДД при перерегистрации автотранспорта, для принятия остатков с банковских счетов.


В 2013 году в ст. 1153 появился пункт 3, который регламентирует передачу наследства фонду. Это позволяет передать имущественные и финансовые ценности, акции и вклады в уставных капиталах под управление специализированной структуры. Правила учреждения и работы фонда, условия принятия и распоряжения наследством определяет гражданин при оформлении завещательного распоряжения, или этим вопросом предстоит заниматься нотариусу.

Руководитель фонда обязан официально предъявить документ о принятии активов и денег. Нормы о фактическом вступлении во владение при этом режиме не действуют. Если от фонда не поступило такого требования, все имущество и деньги будут распределяться по стандартным правилам, т.е. между родственниками.

К преимуществам создания фонда по управлению наследством можно отнести:

  • принятие, сохранение и преумножение бизнес-активов специализированным юрлицом, которым будут управлять специалисты, назначенные завещателем или нотариусом;
  • не будут переходить права на доли в уставном капитале и , а наследникам будет выплачиваться процент от доходов;
  • средства от управления наследством могут передаваться на общественно- значимые, социальные и иные цели, определенные завещателем.

По истечении периода, на который создавалась структура, финансы, акции и недвижимость будут переданы по направлениям, предусмотренным наследодателем. Принятие ценных бумаг, объектов будет невозможно, если они отсутствовали в собственности на момент смерти.

1. осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.

Комментарий к статье 1153 Гражданского Кодекса РФ

1. Как сделка, принятие наследства подчиняется общим правилам гражданского законодательства о форме сделок. Статья 1153 предусматривает возможность заключения сделки по принятию наследства в письменной или устной форме в зависимости от того, какой способ заключения сделки выбран субъектом.

Выделяются формальный и фактический способы принятия наследства. Они различаются по способу волеизъявления наследника, но обладают равной силой и влекут одинаковые последствия: наследник считается обладателем наследственного имущества.

2. Наследник может выразить свою волю на принятие наследства прямо. В данном случае законом предусмотрена письменная форма сделки по принятию наследства. Такой способ принятия наследства в литературе получил название формального, поскольку предполагает оформление документов и соблюдение определенных правил их подготовки и подачи. Его также можно назвать и прямым способом принятия наследства, так как воля наследника выражается прямо и направлена именно на создание правовых последствий - приобретение наследства в полном составе.

Прямой способ заключения наследства состоит в подаче наследником соответствующего заявления в уполномоченные органы. В соответствии со ст. 62 Основ законодательства о нотариате заявление должно быть сделано в письменной форме.

Наследник может подать либо заявление о принятии наследства, либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. В последнем случае предполагается, что если наследник желает получить свидетельство о праве на наследство, то естественно, что этим он выражает и свою волю на принятие наследства. На практике чаще всего наследниками подаются именно заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление о принятии наследства подается наследником, если он совсем или временно не желает получать свидетельство о праве на наследство, например когда осуществление наследственных прав не требует их государственной регистрации.

Объем документов, которые истребуются нотариусом от заявителя, различается в зависимости от того, какое заявление подается. Если подается заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, то истребуются все документы в полном объеме, необходимые для удостоверения наследственных прав. Заявление о принятии наследства не подразумевает выдача свидетельства о праве на наследство, поэтому должно быть принято независимо от того, приложены ли к нему какие-либо документы, доказаны ли наследником какие-либо факты и т.п. Такое правило обеспечивает принятие наследства в установленные законом сроки и, таким образом, содействует осуществлению прав и защите законных интересов наследников.

Заявление подается по месту открытия наследства. Уполномоченными органами, в которые подается заявление, являются государственные нотариальные конторы, действующие по месту открытия наследства (ст. 36 Основ законодательства о нотариате), а также консульские учреждения, если наследство открывается за пределами Российской Федерации (ст. 38 Основ законодательства о нотариате). В последнем случае уполномоченными должностными лицами являются консул или должностное лицо, которому поручено консулом выполнение нотариального действия. Если в нотариальном округе отсутствует государственная нотариальная контора, то наследник может подать заявление частному нотариусу, которому поручено их принятие совместным решением органов юстиции и нотариальной палаты (ч. 2 ст. 36 Основ законодательства о нотариате).

3. Законом подробно регламентированы правила подачи заявления наследником.

Наследник может подать заявление о принятии наследства лично, по почте или через другое лицо. Кроме того, возможна подача заявления представителем наследника как законным, так и договорным.

Если заявление подается наследником лично, нотариус устанавливает личность заявителя, проверяет подлинность подписи и делает отметку на заявлении с указанием сведений о наследнике. Заявление помимо подписи наследника должно содержать отметку о документе, удостоверяющем личность наследника, и о его реквизитах. Подлинные документы, поданные вместе с заявлением на первичном приеме, принимаются нотариусом под расписку, в которой указываются дата принятия и индивидуальные признаки каждого документа. Расписка заверяется подписью и печатью нотариуса.

Если заявление отправляется по почте, то подпись наследника должна быть засвидетельствована нотариусом, или лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности (п. 3 ст. 185 ГК) . Если по почте прислано заявление с незасвидетельствованной подписью наследника, нотариус обязан его также принять, чтобы не допустить пропуска срока для принятия наследства. Дата заявления фиксируется по первому отправлению. Но нотариус в этом случае посылает наследнику извещение о необходимости выслать надлежаще оформленное заявление по почте или явиться к нотариусу лично (п. 23 Приказа Минюста РФ от 15 марта 2000 г. N 91 "Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации" // Бюллетень Минюста РФ. 2000. N 4). Наследник не сможет получить свидетельство о праве на наследство без выполнения данных правил.

При пересылке заявления по почте датой подачи заявления считается дата сдачи его на почту. Доказательством факта отправки служат конверт с почтовым штемпелем или квитанция об отправке ценного или заказного письма. При отсутствии у наследника таких доказательств факт отправления заявления по почте может быть установлен судом в порядке рассмотрения дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Если заявление, подписанное наследником, передается нотариусу другим лицом, то подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным согласно п. 7 ст. 1125 ГК или п. 3 ст. 185 ГК.

Договорный представитель должен обладать соответствующим полномочием. Такое полномочие считается имеющимся, если указание о нем содержится в доверенности, выданной наследником представителю. Как правило, и заявление о принятии наследства содержит отметку о полномочии представителя наследника. Принимая заявление, нотариус проверяет полномочия представителей и подлинность подписей, а также делает отметку на заявлении с указанием сведений о наследнике. Если представитель подает заявление о принятии наследства без представления доверенности, нотариус должен его принять, но доверенность, предоставляющая представителю полномочие на принятие наследства, должна быть предоставлена ему до истечения срока принятия наследства.

Законные представители подают заявление о принятии наследства без доверенности, но при предъявлении документов, удостоверяющих их отношения с наследником (свидетельство о рождении ребенка, решение органа опеки и попечительства о назначении опекуна и т.п.).

4. В заявлении о принятии наследства указываются фамилия, имя и отчество наследника и наследодателя; дата смерти наследодателя и последнее место его жительства; волеизъявление наследника об отказе от наследства; основание наследования (завещание, родственные и другие отношения); дата подачи заявления; иные сведения в зависимости от известной наследнику информации (о других наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества и пр.).

В заявлении о принятии наследства должны быть указаны все наследники той очереди, которая призывается к наследованию (при наследовании по закону), а также наследники, имеющие право на обязательную долю, с указанием места их проживания (при наследовании по завещанию). Умышленное сокрытие наследником данных сведений может повлечь признание свидетельства о праве на наследство недействительным и признание недостойным наследником (ст. 1117 ГК). Нотариус обязан известить тех наследников, адреса которых ему известны. Данная обязанность сохраняется у нотариуса даже по истечении срока для принятия наследства, так как наследники и по его истечении могут доказать факт принятия либо восстановить пропущенный срок. Розыск неизвестных ему наследников нотариус не производит.

В заявлении о принятии наследства может содержаться просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство. В противном случае она может быть изложена в отдельном заявлении.

Нотариус принимает заявление наследника даже в том случае, если оно не содержит некоторых сведений и данных. Они могут быть предоставлены наследником позднее. Заявление регистрируется в Книге учета нотариальных действий по дате первого заявления, и на его основе заводится наследственное дело.

Закон не предусматривает перечня документов, которые должны быть предъявлены вместе с заявлением о принятии наследства для того, чтобы оно было принято. Нотариус обязан принять заявление и при отсутствии иных документов (подтверждающих степень родства, наличие наследства, супружеских отношений, смерть наследодателя и т.п.), чтобы не пропустить срок для принятия наследства. Но свидетельство о праве на наследство по такому заявлению выдано быть не может до предъявления необходимых документов. Заявление о принятии наследства является единственным документом, который нотариус обязан принять без документального подтверждения каких бы то ни было фактов, разъяснив при этом, какие документы заявитель обязан представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство.

Нотариус принимает заявление по месту открытия наследства. На заявлении отмечается дата его получения, заверенная нотариусом. Такое заверение можно считать удостоверительной надписью нотариуса, т.е. принятие наследства формальным способом требует соблюдения нотариальной письменной формы.

Заявление о принятии наследства является неоспоримым доказательством принятия наследства наследником.

Если заявление о принятии наследства, заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся за границей, стало первым документом, полученным нотариусом и свидетельствующим об открытии наследства, оно является основанием для начала производства по наследственному делу. При этом не имеет значения соблюдение предусмотренных правил оформления и установленных сроков. Так, основанием для начала производства по наследственному делу может быть заявление наследника о принятии наследства, поданное по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК), или заявление наследника, переданное нотариусу другим лицом или направленное по почте, если на нем не засвидетельствована подлинность подписи наследника (ст. 1153 ГК). Такие документы впоследствии могут стать основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, если лицо, подавшее ненадлежаще оформленное заявление, не направит нотариусу в установленный срок иное заявление, оформленное в соответствии с законом, или судом не будет восстановлен срок для принятия наследства.

5. Второй способ принятия наследства в литературе называется фактическим, или неформальным. Волеизъявление на приобретение наследства в данном случае наследник выражает косвенно, поэтому такой способ принятия наследства можно назвать и косвенным. Воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. В этом случае наследник прямо выражает волю на использование или обслуживание части наследства, что считается его согласием стать приобретателем всего наследства. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Презумпция принятия наследства наследником, совершающим действия, свойственные собственнику, может быть опровергнута. В суде может быть доказано, что, несмотря на совершение таких действий, наследник не имеет желания приобрести наследство либо осуществлял их не в своих интересах, а в интересах другого лица. Таким образом, в отличие от прямого способа принятия наследства, косвенный способ не является неопровержимым доказательством принятия наследства наследником. В литературе высказывается точка зрения о том, что опровергнуть презумпцию фактического принятия наследства может только сам наследник, но не третьи лица, поскольку внутреннее побуждение другого лица является труднодоказуемым. Представляется, что трудность доказывания не может являться причиной лишения права опровержения данной презумпции для других заинтересованных лиц.

Кроме того, сам факт совершения таких действий должен быть доказан в случае необходимости (например, если наследник требует выдать свидетельство о праве на наследство, если имеется спор о праве и т.п.). Доказательствами, бесспорно свидетельствующими о совершении действий по принятию наследства, являются письменные документы. Не являются бесспорными доказательствами свидетельские доказательства. Нотариус принимает доказательства фактического принятия наследства с учетом всех обстоятельств и при отсутствии возражений других наследников. Если наследником не представлено надлежащих доказательств, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о наследстве.

При отсутствии должных доказательств наследник может подать в суд заявление об установлении юридического факта принятия наследства. Заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается в порядке особого производства по месту жительства заявителя (ст. ст. 264 - 268 ГК). Если в данном случае имеет место спор с другими наследниками, то подается исковое заявление по месту жительства ответчика.

Если фактическое принятие наследства затруднено, в частности, тем, что этому воспрепятствуют другие лица, то наследнику следует подать заявление о принятии наследства.

Фактическое принятие наследства имеет ограниченное применение. Некоторые виды имущества могут быть приняты в наследство только по заявлению наследника: бездокументарные ценные бумаги, доли в капитале хозяйственных обществ и хозяйственных товариществ, паи в потребительских и производственных кооперативах, авторские и изобретательские права и т.д.

6. Перечень действий, которые признаются косвенным принятием наследства, является открытым. Согласно п. 2 ст. 1153 о фактическом принятии наследства свидетельствуют:
а) действия наследника по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом. Данные действия подразумевают совершение наследником действий, свойственных собственнику: взятие вещи в фактическое обладание, использование имущества, передача отдельных вещей в пользование или собственность третьим лицам. Под управлением наследственным имуществом при этом понимается деятельность наследника в целях поддержания нормального состояния наследственного имущества и эффективного его использования, т.е., по сути, управление охватывается правомочиями права собственности.

В соответствии с п. 28 Приказа Минюста РФ от 15 марта 2000 г. N 91 "Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации" (Бюллетень Минюста РФ. 2000. N 4) фактическое вступление во владение наследственным имуществом может быть подтверждено документами о совершении наследником в течение срока для принятия наследства действий по управлению, распоряжению или пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплате налогов, страховых взносов, других платежей в отношении наследственного имущества, взиманию платы с жильцов, проживающих в наследственном доме (квартире) по договору жилищного найма, и т.п.

Доказательством вступления во владение наследственным имуществом также может выступать справка домоуправления о совместном проживании наследника с наследодателем, или о проживании наследника в наследуемом жилом помещении, или о том, что в течение срока для принятия наследства наследник забрал имущество наследодателя. При этом следует учитывать, что значение имеет фактическое проживание, а не регистрация по определенному адресу. Например, если наследник состоял на регистрационном учете по адресу нахождения наследственного имущества, но проживал по другому адресу, фактического принятия в данном случае не будет. Для принятия наследства наследнику необходимо подать заявление о принятии наследства.

В качестве фактического принятия наследства рассматривается также нахождение у наследника сберегательной книжки при наличии у нотариуса документа, подтверждающего, что наследник получил ее в течение срока для принятия наследства;
б) принятие мер по сохранению наследуемого имущества и защите его от посягательств. Такими мерами могут считаться меры по сохранению имущества в безопасности: по предупреждению утраты, порчи, повреждения, расхищения, самоуправных действий, необоснованного изъятия и других рисков случайной гибели, повреждения имущества или утраты права собственности, а также меры по хранению документов (сберкнижки, документов на автомобиль и т.д.).

Доказательствами, подтверждающими такие действия наследника, могут быть, например, документ нотариуса, принимавшего по просьбе наследника меры к охране наследственного имущества, а также договоры о страховании, о выполнении работ и оказании услуг (по установке замков и дверей, охранной сигнализации, по уходу за животными и растениями и др.) и т.п.;
в) несение наследником расходов на содержание наследуемого имущества. К таким действиям относятся оплата услуг электро-, газо-, водоснабжения, коммунально-бытовых услуг, ремонт имущества, оплата налогов, ветеринарные услуги домашним животным и др. Расходы наследника могут подтверждаться справками местной администрации о произведенном ремонте жилого помещения, о посадке насаждений на земельном участке, об уплате налога, договором подряда на ремонт и другими документами;
г) оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц долгов перед наследодателем. Примером таких действий может быть получение наследником арендной платы, стоимости произведенных наследодателем работ и услуг, оплата заемной расписки или векселя наследодателя и т.п.

О фактическом принятии наследства также могут свидетельствовать такие действия, как покрытие расходов по уходу за наследодателем во время его болезни, на его похороны, на содержание граждан, находившихся на иждивении наследодателя, проживание в наследуемой квартире и т.п.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ