Нина
Решили мы купить квартиру…Продавец показала нам свидетельство о регистрации права от декабря 2012г, где указано основание: договор купли- продажи квартиры. На основании того, что собственник один и недвижимость была приобретена по договору купли-продажи, нас устроил данный объект. Было подчеркнуто что живет она одна. Было заключено соглашение о задатке от 27.03.2018, в котором был прописан срок совершения сделки (до 27,04,2018), сумма задатка (расписка о получении в сбербанке), штрафные санкции (типичная форма) Так как у нас сделка проходит с использованием ипотечных средств (Сбербанк) документы на квартиру были отправлены на юрпроверку и выясняется,что: 1. Квартира приобреталась в браке, соответственно это совместно нажитая собственность 2. Супруг продавца умер в 2016 г 3. Наследственное дело не открывалось, наследуемая доля не выделялась, вступления в наследство не было На 16.04.18 продавец вступила в наследство, зарегистрировала право собственности в росреестре. В связи с тем, что в качестве объекта покупки я не рассматривала «свежее наследство» а данный момент озвучен не был, могу ли я: 1. Или расторгнуть соглашение и вернуть задаток 2. Или признать соглашение о задатке ничтожным на основании предоставления неактуальных правоустанавливающих документов
Ответ юриста (Варвара Витальевна Ганотченко)
-0.5
Можно и лучше Устраивает Нравится
Здравствуйте! Считаю, Вам не о чем беспокоиться продавец единоличный собственник. Согласно статье 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Артур
Хочу купить квартиру в двухквартирном доме. У каждой квартиры свой участок. Вроде у соседа земля в собственности. У квартиры которую я покупаю аренда на 20 лет, до 30 года. Договор аренды вообще даже не на продавца, а на того кому был когда то выделен на 20 лет в аренду и у кого несколько лет назад купил продавец. В 2015 году оформить в собственность в администрации продавцу отказались, так как участок не сформирован по правилам земельного и градостроительного законодательства. Сейчас я спросил у кадастрового инженера одного сказал, что участок сформирован, то есть границы есть объяснил как то так. По договору участок предоставлен в аренду для эксплуатации жилого помещения и обслуживания прилегающей территории. Вопрос в том смогу ли я оформить землю в собственность если куплю квартиру в этом доме двухквартирном и бесплатно ли это и сколько может это стоить. То есть дом № 12 кв. № 1, не через дробь 12/1, так как вроде есть разница только не понимаю какая в этом разница, кто то сказал, что если так переделать то полегче можно оформить в собственность. Вообще какую если за деньги могут взимать плату за участок под квартирой в двухквартирном доме находящийся в аренде на 20 лет. У кого не спрашиваю почему то мнение разнится.
2
Можно и лучше Устраивает Нравится
Добрый день! Если земельный участок арендован у администрации на основании договора аренды или получен, например, от завода, на основании договора бессрочного пользования, то вам необходимо сделать следующие действия:
1.Заказать геодезический план на земельный участок в геодезической компании.
2.Заказать генеральный план на участок в БТИ.
3. Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию по месту нахождения земельного участка, где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать необходимые документы (акт о передаче участка во владение, генеральный план, кадастровый паспорт на земельный участок, письменное разрешение органов опеки и попечительства, если собственником или одним из них будет несовершеннолетний ребенок).
Примерно через месяц муниципалитет или администрация уведомит о своем решении в Управление Росреестра посредством соответствующего распоряжения.
4. Так как земельный участок находится в аренде, то для оформления в собственность его необходимо выкупить по выставленной администрацией цене и получить договор купли-продажи.
Далее необходимо провести межевание участка, чтобы получить новый кадастровый паспорт по ее итогам. После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет и получить новый кадастровый паспорт.
5. Зарегистрировать право собственности на участок и получить свидетельство.
Всем собственникам участка или доверенному лицу обратиться в Регистрационную палату или МФЦ и подать необходимые документы (паспорт, межевой план, кадастровый план, договор основания).
6.Оплатить госпошлину.
7. Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов.
8. Далее в назначенный день забрать свидетельство о регистрации права на участок и поданные ранее документы.
Ксения
Добрый день!В 2014 году оформили с мужем ипотеку в Сбербанке по акции 12-12-12 на квартиру в Московской области.На данный момент у нас есть дети 2011г.р,2015 г.р и ждем еще малыша.Муж работает,я в декрете.Можем ли мы рассчитывать на какие-либо льготы или субсидии от государства?
Ответ юриста (Дежурный юрист)
Можно и лучше Устраивает Нравится
В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
На основании пункта 2 статьи 22 Федерального закона от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случае приобретения недвижимого имущества с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, в договоре, являющемся основанием возникновения права собственности залогодателя на имущество, обременяемое ипотекой, достаточно указать название договора или основание, из которого возникло обеспеченное ипотекой денежное обязательство, дату и место заключения такого договора или дату возникновения основания обеспеченного ипотекой денежного обязательства.
Как следует из изложенного, условия ипотечного кредитования определяются в договоре, заключаемом между сторонами, при этом стороны действуют исходя из принципа свободы договора.
Следовательно, если в договоре стороны установили определенные благоприятные условия для залогодателя (должника) - физического лица в случае рождения у него ребенка в течение срока действия договора, данные условия будут действовать, если нет - то не будут.
Павел А.
Доброго дня. Прошу помощи в решении проблемы, с которой я столкнулся в результате заключения мирового соглашения между мной и моей бывшей супругой. Соглашение было заключено полтора года назад, в суд обращался по причине того, что Б.С. не давала видеться с детьми, шантажировала встречами, пытаясь получить выгоду. Судья буквально вынудил заключить мировое соглашение. Составлено мировое соглашение «криво» и, на мой взгляд, противоречит законодательству. (см. ниже). Суд определил: утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом А.П.А, с одной стороны и ответчиком А.Н.В, с другой стороны, на следующих условиях: 1. Встреча … с детьми 12, 4, и 2 лет по субботам с 10:00 до 18:00 по месту жительства Б. С, или ином по совместной договоренности. 2. Встреча с (ребенком 12 лет) могут происходить в ином месте, в иное время с согласия (ребенка 12 лет). 3. Встреча А.П.А. с детьми в первый месяц, с момента утверждения мирового соглашения в присутствии Б.С. В связи с утверждением мирового соглашения производство по настоящему делу по исковому заявлению А.П.А. к А.Н.В об определении порядка общения с детьми прекратить. По началу, меня все устраивало, она давала мне деток, я с ними водился и все вроде в порядке, все прекратилось, когда я женился. Пол года я, как на работу ходил к ее дому «целовал дверь» снимал все на видео и уезжал. Месяц назад отнес исполнительный лист в ФССП и стал попадать в квартиру с приставами. Пристав завел меня в квартиру взял с меня и нее подписи и раскланялся, заявив, что его работа на этом закончилась. Что происходило дальше – это конечно нечто, то что я про себя услышал я в расчет не беру, откровенная провокация на рукоприкладство, ее крики, подзатыльники и пинки, вызов бывшей тещи на подмогу, короче бред и унижение, все закончилось в тот день тем, что меня не пустили в туалет заявив, что это в мировом соглашении не прописано, а следовательно и не обязательно, встала грудью, в общем. Пришлось бежать на улицу. Обратно в квартиру не пустила. Предпоследняя встреча закончилась тем, что на меня Б.С вылила кружку воды, махала перед лицом этой кружкой, я отмахнулся, после чего кружка утратила способность удерживать жидкость. Далее стало еще интереснее: молча встала, взяла телефон, набрала номер и заистерила в трубку, что я ее избил, перевернул весь дом и убил Кеннеди. Как оказалось, звонок был в РОВД. На улице я оказался по той же причине, что и ранее – не пустила в туалет справить нужду. Дождался приезда сотрудников полиции, дал объяснения и раскланялся т.к. заявление в полициюпо поводу избиения не поступило по причине отсутствия побоев. Последний раз я рисковать не стал, подписал все бумаги приставу, поцеловал деток и покинул квартиру вместе с приставом. В эту субботу опять идти. ПОМОГИТЕ советом. Имеется ли возможность изменить или отменить соглашение на основании неисполнения мирового соглашения, точнее создания условий в которых невозможно общение с детьми, не безопасно для меня и как мне кажется приносит детям только вред. Спасибо.
Как получить справку форму 9 О том, как снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства, вы можете узнать из нашей статьи. На какой срок выдается? Законом ограничения в сроке действия на эту форму не установлены. Важно Но так как состав семьи – величина непостоянная, то чаще всего в серьезных делах требуют справку, датированную не позже 10-30 дней. Особенности и нюансы Нужно иметь в виду, что отказ по причине задолженности по платежам за коммунальные услуги неправомерен, и нужно настаивать на своем праве получить заветную справку.
Справка по форме № 9 нужна для:
Форма 12 - чем отличается от формы 9 Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону! Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту! Справка формы № 12 содержит в себе сведения о лицах, которые были сняты с учета в конкретном жилом помещении по каким – либо обстоятельствам, но имеют право в дальнейшем претендовать на жилплощадь.
Через интернет россияне вправе выяснить, как выглядит справка о проживании по месту жительства например здесь. Документ о прописке можно получить в ФМС. Выдается справка о месте проживания в день обращения при предъявлении:
Образец заполнения обращения находится в территориальном управлении ФМС.
Специалисты и операторы, получившие персональные сведения, обязаны не распространять и не раскрывать третьим лицам данные без согласия субъекта, если федеральным законом не предусмотрено иное. Если документы нужны для обращения за пособием или иными выплатами всей семье, а супруги прописаны по разным адресам, нужно будет взять «форму 9» с каждого места жительства.
Иногда информация, содержащаяся в документе, нужна для подтверждения метража жилой площади, так как с 1998 г. изменилась система измерения определения размера жилплощади (до десятых, а не до сотых квадратного метра). Отметка об этом должна быть сделана в техническом паспорте, но многие граждане оставляют этот факт незамеченным и не исправляют сведения.
Итак, мы рассказали, как получить справку формы 9 и для чего она нужна.
Инфо
Узнайте из наших статей о том, как зарегистрировать ребенка по месту жительства матери или отца, а также о том, можно ли прописать несовершеннолетнего отдельно от родителей, например, в квартиру к бабушке, и как решаются вопросы прописки ребенка, если родители не состоят в браке. Где и как получают? Где достать справку об отсутствии или наличии прописки у ребенка? Она выдается паспортистом ЖЭКа, ТСЖ, управляющей домом компании или в паспортном столе по месту прописки.
Отправляясь в часы приема паспортиста, нужно позаботиться, чтобы имелись копии оригиналов документов.
Справка о регистрации по месту жительства (прописке), один из самых популярных документов, которые выдаются паспортными столами или иными органами, выполняющими их функцию. Зачем нужна Форма 9 – это информационный документ, содержащий в себе сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по определенному адресу, а также сведения о выбывших, снятых с регистрации лицах.
Внимание
Что нужно для получения формы 9 Понадобятся такие бумаги:
При обращении к специалисту для получения информации вам будет выдана справка «форма 9». Бланк нужно заполнить, указав свое полное имя, паспортные данные, адрес регистрации и дату запроса.
В полученном документе будет присутствовать информация о недвижимости – адрес, жилая площадь, количество комнат и сведения о зарегистрированных жильцах – ФИО, дата рождения, кем приходятся собственнику, когда были зарегистрированы по этому адресу и вид регистрации (постоянная, временная). Здесь же прописываются сведения о военнослужащих, лицах, имеющих срок заключения, отбывших в длительную командировку (если таковые имеются).
Бланк формы 9 можно скачать здесь. Образец заполнения формы 9 на нашем сайте. 4 Если у вас нет возможности обратиться в паспортный стол лично (например, вы проживаете в другом городе), получить такую справку может ваш представитель по доверенности, заверенной нотариально.
Справка по форме №9 содержит информацию о жилплощади по указанному адресу и зарегистрированных в данном объекте недвижимости гражданах. Это официальный документ, который необходим при любых сделках с жильем (продажа, приватизация, расселение коммунальной квартиры), подтверждения постоянной или временной регистрации и в иных случаях. Справка выдается бесплатно и заверяется печатью. 1 Справку формы 9 может получить только гражданин, зарегистрированный по этому адресу. Обратитесь в паспортный стол или ЖЭУ того района, где находится жилое помещение.
Документы, которые потребуется предъявить:
2 Обычно справка выписывается в момент обращения. Если у вас имеется задолженность по квартплате, то скорее всего вам предложат сначала погасить ее и только затем прийти за справкой.
Единственное, иногда нужно подписать ее у начальника после подтверждения отсутствия долгов за коммунальные платежи. Случаи отказа в выдаче справки Бывает, что паспортный стол или отдел регистрации отказывает посетителю в выдаче формы 9.
Такое случается, если на счету собственника есть неоплаченные платежи за квартиру или дом (электричество, отопление, горячая и холодная вода и т.д.). В любой из двух возможных ситуаций (вы получили устный отказ в выдаче справки или вам выдали письменное подтверждение отклонения запроса) можно обратиться в прокуратуру, ссылаясь на статью 19.1 КоАП РФ «Самоуправство». Сотрудники этих организаций не в праве отказывать в выдаче справки формы 9 только на основании коммунальной задолженности. Для чего нужна «форма 9» Самые распространенные ситуации — сделки купли-продажи недвижимости или расселение коммунальных квартир.
Документ характеризует жилое помещение и требуется при совершении ряда сделок:
Оформляется справка формы 7 в паспортных столах. Срок действия справки не ограничен, но во многих организациях принимается форма 7 из паспортных столов, выданная не более 7-30 дней назад. Справка формы 7 содержит следующую информацию:
Справка формы 7 является укороченным вариантом техпаспорта квартиры, выдаваемого БТИ. Документация для несовершеннолетних Родители не всегда знают, где получить справку о прописке ребенка.
Документы для получения формы 9 Справка о прописке ребенка требуется при:
Справка о регистрации ребенка выдается по форме 8, 9 либо 3. Справка форма 9 отображает всех зарегистрированных в помещении. Как получить справку с места проживания для ребенка в школу? Необходимо обратиться к паспортисту, который выдает форму 9. Узнать, что отображается в документации, можно посмотрев, что отображает справка с места жительства образец.Варианты оформления Многие россияне интересуются, как получить справку о прописанных онлайн. Без обращения в МФЦ, ФМС либо ЖЭУ не обойтись. Справка о регистрации ребенка, справка формы 7 и 9 и прочая документация, оформляемая по обращению граждан со сведениями о жильцах, выдается лично заявителю либо его представителю.
Справка формы 7 - это характеристика жилого помещения, которая содержит технические характеристики помещения, таких как: метраж, данные о перепланировке, которые имеются в паспортной службе, сведения о дефектах помещения и о постройке в целом. По сути, справка формы 7 представляет собой краткое содержание информации об объекте из технического паспорта - документа, содержащего подробное описание параметров квартиры.
Справка формы 7 необходима для сделок с недвижимостью, например: для получения кредита, для заключения договора купли-продажи квартиры или комнаты, для оформления наследства, для предъявления в суд, при расторжении брака.
Справку формы 7 Вы можете получить в Отделе вселения и регистрационного учёта граждан (паспортный стол) по месту Вашей регистрации.
Справка формы 9 - это документ, который содержит сведения о всех зарегистрированных в жилом помещении лицах, имеющих право пользования этим жилым помещением.
В справке формы 9 указывается полное имя собственника жилья, затем перечисляют каждого человека, зарегистрированного в данном помещении, их родственные отношения с собственником жилья, дата рождения, дата регистрации и вид регистрации каждого из прописанных людей в этом помещении на текущий момент.
Справка по форме 9 необходимый для покупателя документ, информация, которая содержится в нём показывает принимал или нет зарегистрированный в конкретном жилом помещении гражданин участие в приватизации. Зарегистрированный, но не принявший участие в приватизации человек по закону сохраняет пожизненное право пользования этим жилым помещением.
Срок действия данной справки законом не ограничен. Однако, многие организации, занимающиеся сделками с недвижимостью в праве самостоятельно назначать срок их действия, как правило, он составляет от недели до месяца.
Справка по форме 12 даёт сведения о зарегистрированных лицах за весь период существования данного жилого помещения. А в справке по форме 9 отражается информация о зарегистрированных лицах только за период проживания собственника.
Справка по форме 12 содержит сведения о снятии с учёта некоторых категорий лиц, которые имеют право претендовать в дальнейшем на жилое помещение. В справке указывается были ли в квартире зарегистрированы снятые с учёта несовершеннолетние лица, осуждённые, находящиеся в ПНИ, лица проходящие службу в армии, выбывшие с учёта по доверенности и пр., если были, в этом случае, указывается количество этих лиц и дата снятия их с учёта.
Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
Справки формы 9 и 12 Вы можете получить в Отделе вселения и регистрационного учёта граждан (паспортный стол) по месту Вашей регистрации.
| Название | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Городская ПВС | ||
| Паспортная визовая служба ГУВД | 191028, Кирочная ул., 17 | 278-34-86, 275-09-75 |
| Адмиралтейский район | ||
| Паспортная служба ГУЖА Адм. р-на (б. Ленинский р-н) | 198013, Серпуховская ул., 17 | 316-34-97 |
| Паспортная служба ГУЖА Адм. р-на (б. Октябрьский р-н) | 190068, наб. канала Грибоедова, 112 | 310-93-01 |
| Паспортный стол отдела милиции №1 | 190000, ул. Якубовича, 16 | 312-83-12 |
| Паспортный стол отдела милиции №2 | 190068, Садовая ул., 58 | 314-57-83 |
| Паспортный стол отдела милиции №77 | 198020, наб. Обводного канала, 205 | 259-95-42 |
| Василеостровский район | ||
| Паспортная служба ЖКО АО "Балтийский завод" | 199026, 27-я линия, 10-а | 324-94-30 |
| 199034, 5-я линия, 10 | 328-11-42 | |
| 199004, Биржевой пер., 1/10 | 328-68-40 | |
| 199106, Наличная ул., 12 | 355-83-10 | |
| 199106, Наличная ул., 12 | 355-83-11 | |
| 199397, ул. Кораблестроителей, 31, корп. 2 | 352-58-49 | |
| Паспортный стол отдела милиции №30 | 199004, 8-я линия, 69 | 323-19-33 |
| Паспортный стол отдела милиции №37 | 199406, ул. Карташихина, 23 | 355-12-00 |
| Паспортный стол отдела милиции №60 | 199397, ул. Беринга, 29 | 356-27-61 |
| Выборгский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 194017, Ярославский пр., 33 | 554-48-44 |
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 194223, пр. Тореза, 39, кор. 1 | 552-74-41 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 194358, пр. Энгельса, 147, корп. 1 | 598-80-74 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 194295, пр. Просвещения, 41 | 595-17-83 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 194100, Большой Сампсониевский пр., 70 | 245-44-85 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 194354, ул. Есенина, 7 | 511-84-93 |
| 194335, Суздальский пр., 11 | 514-22-29 | |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 194356, пр. Луначарского, 5 | 510-85-29 |
| Паспортный стол отдела милиции №19 | 194018, 2-й Муринский пр., 31 | 550-22-49 |
| Паспортный стол отдела милиции №20 | 194004, ул. Смолячкова, 15 | 542-18-06 |
| Паспортный стол отдела милиции №36 | 194354, ул. Есенина, 2 | 553-65-42 |
| Паспортный стол отдела милиции №49 | 194362, пос. Парголово, ул. Ломоносова, 90 | 599-63-33 |
| Паспортный стол отдела милиции №57 | 194291, пр. Культуры, 12, корп. 3 | 599-63-33 |
| Паспортный стол отдела милиции №58 | 194355, ул. Хо Ши Мина, 8, корп. 1 | 592-27-51 |
| Паспортный стол отдела милиции №59 | 194352, ул. Есенина, 27 | 598-73-95 |
| Калининский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 195220, ул. Бутлерова, 10 | 534-01-78 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 194064, Тихорецкий пр., 15, корп. 2 | 555-96-87 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 195221, пр. Металлистов, 98 | 540-08-16 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 195267, Гражданский пр., 104, корп. 1 | 532-60-88 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 195271, Герасимовская ул., 14 | 543-51-64 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 195274, пр. Культуры, 11, корп. 1 | 557-88-50 |
| 195297, Тимуровская ул., 26, корп. 1 | 532-87-53 | |
| Паспортные столы отдела милиции №21 и №61 | 195271, Кондратьевский пр., 87 | 545-16-00 |
| Паспортный стол отдела милиции №17 | 195276, пр. Культуры, 29, корп. 1 | 592-80-00 |
| Паспортный стол отдела милиции №6 | 195257, Гражданский пр., 90, корп. 8 | 533-19-22 |
| Паспортный стол отдела милиции №63 | 195269, ул. Брянцева, 5 | 531-69-15 |
| Кировский район | ||
| Паспортная служба Адмир. и Кировского районов ГУ АСО | 198188, ул. Васи Алексеева, 16 | 747-14-83 |
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 198207, Трамвайный пр., 11, корп. 5 | 377-23-08 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 198260, пр. Ветеранов, 92 | 759-99-36 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 198255, пр. Ветеранов, 45 | 752-20-33 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 198255, пр. Ветеранов, 69 | 752-49-31 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 198095, ул. Маршала Говорова, 3/7 | 784-84-87 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 198152, Краснопутиловская ул., 53-а | 784-57-74 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 198035, Двинская ул., 10 | 714-90-47 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 198095, Севастопольская ул., 19 | 786-99-18 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 198302, ул. Маршала Казакова, 1, корп. 1 | 757-44-11 |
| Паспортный стол отдела милиции №14 | 198207, Ленинский пр., 123, корп. 3 | 377-38-76 |
| Паспортный стол отдела милиции №31 | 198096, Кронштадтская ул., 22 | 784-32-87 |
| Паспортный стол отдела милиции №64 | 198303, пр. Маршала Жукова, 30, корп. 3 | 758-36-55 |
| Паспортный стол отдела милиции №65 | 198260, пр. Народного Ополчения, 189 | 755-52-19 |
| Паспортный стол отдела милиции №7 | 198097, Севастопольская ул., 50 | 786-08-39 |
| Паспортный стол отдела милиции №8 | 198255, ул. Лени Голикова, 31/2 | 752-72-00 |
| Красногвардейский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 195196, Заневский пр., 15-а | 444-25-63 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 195027, Среднеохтинский пр., 1, корп. 3 | 528-13-32 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 195253, ул. Маршала Тухачевского, 41 | 545-13-74 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 195030, пр. Ударников, 39, кор.1 | 520-46-17 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 195426, Ленская ул., 8, корп.2 | 521-00-69 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 195279, пр. Ударников, 20, корп. 2 | 529-54-81 |
| Паспортный стол отдела милиции №13 | 195426, пр. Косыгина, 13, корп. 2 | 520-36-92 |
| Паспортный стол отдела милиции №52 | 195112, Заневский пр., 28, корп. 2 | 528-28-08 |
| Паспортный стол отдела милиции №66 | 195067, Бестужевская ул., 59 | 544-97-41 |
| Красносельский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 198264, пр. Ветеранов, 166 | 744-35-31 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 198334, пр. Ветеранов, 140 | 735-47-00 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 198330, ул. Десантников, 34 | 745-10-10 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 198320, Красное Село, ул. Свободы, 14 | 741-25-85 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 198328, ул. Маршала Захарова, 23 | 745-46-11 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 198264, пр. Ветеранов, 166 | 744-35-31 |
| Паспортный стол отдела милиции №42 | 198206, 2-я Комсомольская ул., 4-а | 744-55-19 |
| Паспортный стол отдела милиции №54 | 198205, Авангардная ул., 35 | 735-84-26 |
| Паспортный стол отдела милиции №82 | 198330, Ленинский пр., 98, корп. 1 | 743-58-64 |
| Московский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 196143, Алтайская ул., 37 | 373-02-39 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 196128, Кузнецовская ул., 30 | 388-02-12 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 196233, пр. Юрия Гагарина, 12, корп. 2 | 379-83-12 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 196247, Бассейная ул., 15, корп. 2 | 375-79-15 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 196066, Варшавская ул., 108 | 375-98-94 |
| Паспортный стол отдела милиции №12 | 196191, Варшавская ул., 37, корп. 3 | 375-74-00 |
| Паспортный стол отдела милиции №29 | 196084, Киевская ул., 20 | 388-31-40 |
| Паспортный стол отдела милиции №33 | 196211, пр. Космонавтов, 21, корп. 3 | 379-81-25 |
| Паспортный стол отдела милиции №51 | 196135, ул. Типанова, 3 | 373-01-54 |
| Паспортный стол отдела милиции №68 | 196240, ул. Костюшко, 68 | 722-07-05 |
| Невский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 197198, ул. Блохина, 14 | 232-58-41 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 197198, Большая Пушкарская ул., 32 | 232-55-41 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 197046, Малая Посадская ул., 20 | 232-86-86 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 197022, Каменноостровский пр., 44-б | 346-10-51 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 197198, Гатчинская ул., 16 | 230-97-44 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 197136, ул. Ленина, 49 | 235-70-74 |
| Паспортный стол отдела милиции №43 | 197101, Большая Монетная ул., 20 | 232-19-04 |
| Паспортный стол отдела милиции №71 | 197198, Мончегорская ул., 6 | 230-66-04 |
| Петроградский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 193148, ул. Пинегина, 13 | 265-06-53 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 193171, ул. Цимбалина, 30 | 560-11-68 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 193174, ул. Седова, 134 | 262-04-97 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 193177, Караваевская ул., 26, корп. 2 | 700-48-56 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 193079, Народная ул., 28 | 446-18-07 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 193232, ул. Дыбенко, 25, корп. 1 | 585-51-87 |
| Паспортная служба ЖЭС №7 ГУЖА | 193313, ул. Подвойского, 16, корп. 1 | 588-28-80 |
| Паспортная служба ЖЭС №8 | 193313, Искровский пр., 6, корп. 3 | 588-98-00 |
| 193231, пр. Большевиков, 8, корп.1 | 588-52-11 | |
| 193318, ул. Коллонтай, 32, корп.3 | 583-82-31 | |
| Паспортный стол ЖЭУ ТЭЦ-5 | 193079, Октябрьская наб., 90, корп.5 | 446-46-32 |
| Паспортный стол отдела милиции №10 | 193029, пр. Обуховской Обороны, 48 | 567-92-22 |
| Паспортный стол отдела милиции №23 | 583-35-13 | |
| Паспортный стол отдела милиции №24 | 193079, ул. Новоселов, 4 | 446-59-74 |
| Паспортный стол отдела милиции №32 | 193012, 2-й Рабфаковский пер., 4 | 262-30-87 |
| Паспортный стол отдела милиции №45 | 193076, Рыбацкий пр., 2 | 707-02-24 |
| Паспортный стол отдела милиции №70 | 193231, ул. Дыбенко, 40, корп. 2 | 583-52-87 |
| Паспортный стол отдела милиции №75 | 193232, пр. Большевиков, 30, корп. 5 | 585-24-60 |
| Петродворцовый район | ||
| Паспортная служба ГУЖА | 199504, г. Старый Петергоф, Петергофская ул., 11 | 428-83-47 |
| Паспортный стол отдела милиции №46 | 198903, пос. Стрельна, Фронтовая ул., 8-а | 421-42-60 |
| Приморский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 197374, ул. Савушкина, 139 | 344-47-45 |
| Паспортная служба ЖЭС №10 ГУЖА | 197183, Богатырский пр., 4 | 393-11-81 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 197343, ул. Матроса Железняка, 25 | 242-01-33 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 197183, Дибуновская ул., 41 | 430-00-90 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 197349, пос. Коломяги, Земский пер., 7 | 304-34-96 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 197348, Богатырский пр., 4 | 393-11-82 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 197349, Ольховая ул., 18 | 395-33-29 |
| Паспортная служба ЖЭС №7 ГУЖА | 197373, ул. Шаврова, 5, корп. 1 | 347-41-98 |
| Паспортная служба ЖЭС №8 ГУЖА | 197372, ул. Гаккелевская, 22, корп. 1 | 347-15-55 |
| Паспортная служба ЖЭС №9 ГУЖА | 197372, пр. Авиаконструкторов, 11, корп. 2 | 349-53-78 |
| Паспортный стол отдела милиции №25 | 197183, Приморский пр., 29 | 430-69-74 |
| Паспортный стол отдела милиции №44 | 197371, пр. Королева, 36/8 | 347-27-58 |
| Паспортный стол отдела милиции №53 | 197371, Комендантский пр., 32, корп. 4 | 348-48-11 |
| Фрунзенский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 192007, Лиговский пр., 239 | 766-29-95 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 192071, Будапештская ул., 44, корп. 1 | 260-77-72 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 192241, Софийская ул., 33, корп. 1 | 269-13-21 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 192281, Купчинская ул., 1/5 | 261-08-58 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 192283, Малая Балканская ул., 40, корп. 2 | 778-29-56 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 192289, ул. Олеко Дундича, 34 | 778-32-54 |
| Паспортный стол отдела милиции №11 | 192007, наб. Обводного канала, 48 | 766-59-95 |
| Паспортный стол отдела милиции №4 | 192071, Будапештская ул., 44, корп. 2 | 260-79-07 |
| Паспортный стол отдела милиции №40 | 192241, Пражская ул., 35 | 260-76-31 |
| Паспортный стол отдела милиции №41 | 192281, Купчинская ул., 10/1 | 776-83-36 |
| Паспортный стол отдела милиции №47 | 192238, ул. Фучика, 15 | 269-52-92 |
| Паспортный стол отдела милиции №72 | 192283, Малая Балканская ул., 48 | 776-53-75 |
| Паспортный стол отдела милиции №73 | 192238, Бухарестская ул., 160 | 778-51-03 |
| Центральный район | ||
| 189510, г. Ломоносов, Швейцарская ул., 17 | 422-47-05 | |
| Отделение паспортно-визовой службы | 197760, г. Кронштадт, пр. Ленина, 18 | 236-23-80 |
| Паспортная служба ГУЖА г. Павловска | 196625, г. Павловск, ул. Халтурина, 19-а | 470-25-46 |
| Паспортная служба ГУЖА г. Пушкина | 196600, г. Пушкин, Оранжерейная ул., 20 | 466-23-04 |
| Паспортная служба ГУЖА Ломон. адм. р-на | 189510, г. Ломоносов, Александровская ул., 21-а | 422-76-45 |
| Паспортная служба ЖЭС №1 | 197720, г. Зеленогорск, пр. Ленина, 15 | 231-39-16 |
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 191028, Моховая ул., 12 | 272-66-02 |
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 196600, г. Пушкин, Ленинградская ул., 77 | 470-53-51 |
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 196650, г. Колпино, ул. Володарского, 9 | 461-73-90 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 | 197700, г. Сестрорецк, ул. Токарева, 18 | 437-36-26 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 | 197758, пос. Песочный, Советская ул., 6 | 596-86-49 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 191025, ул. Рубинштейна, 8 | 311-46-92 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 196607, г. Пушкин, Краносельское шоссе, 39 | 465-35-42 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 196665, г. Колпино, ул. Ижорского Батальона, 15 | 463-63-70 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 193024, 3-я Советская ул., 42 | 271-03-61 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 196641, пос. Металлострой, Школьная ул., 12 | 464-18-66 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 196650, г. Колпино, пр. Ленина, 49 | 461-50-38 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 196657, г. Колпино, ул. Веры Слуцкой, 89 | 481-34-59 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 196655, г. Колпино, Новгородская ул., 20 | 469-19-55 |
| Паспортная служба ЖЭС №7 ГУЖА | 196643, пос. Понтонный, Заводская ул., 15 | 462-40-10 |
| Паспортно-визовая служба отдела милиции №39 | 196641, пос. Металлострой, Центральная ул., 24 | 464-93-79 |
| Паспортный стол отдела милиции №27 | 191011, пер. Крылова, 3 | 310-77-51 |
| Паспортный стол отдела милиции №5 | 191040, Лиговский пр., 49 | 277-13-42 |
| Паспортный стол отдела милиции №50 | 197758, пос. Песочный, Ленинградская ул., 52-а | 596-86-67 |
| Паспортный стол отдела милиции №55 | 196650, г. Колпино, бул. Трудящихся, 32 | 482-94-97 |
| Паспортный стол отдела милиции №76 | 193024, Мытнинская ул., 3 | 274-41-48 |
| Паспортный стол отдела милиции №80 | 196650, г. Колпино, ул. Коммуны, 23 | 461-52-89 |
| Паспортный стол отдела милиции №81 | 197720, г. Зеленогорск, пр. Ленина, 8 | 231-31-15 |
| Паспортный стол отдела милиции №83 | 196625, г. Павловск, ул. Марата, 17 | 465-19-47 |
| Паспортный стол, отделение паспортно-визовой службы | 196600, г. Пушкин, ул. Шишкова, 32/15 | 466-58-81 |
Одним из необходимых документов для продажи квартиры является справка по форме № 7, которая называется . Форма № 7 может также потребоваться для приватизации жилых помещений, для получения ипотеки, для оформления страховки на жилую недвижимость, а также для получения и внесения изменений в технический или кадастровый паспорт.
Получить справку по форме 7, а также по форме 9 можно в паспортном столе (отделе вселения и регистрационного учета граждан), относящемуся к данному жилому объекту.
Чтобы получить форму 7 нужно предоставить паспорт и документы, подтверждающие Ваши права на данную жилплощадь (оригиналы). Если справку получает доверенное лицо, необходимо также предоставить нотариально заверенную доверенность.
Какие же данные содержит в себе справка по форме № 7?
В первую очередь это конечно полный полицейский адрес объекта.
Потом следуют общие характеристики дома: год постройки, общая этажность, год последнего капитального ремонта, материал стен дома. Ставятся отметки о наличии лифта, мусоропровода. Также в справке содержатся данные о типах отопления, электроснабжения в данном доме.
Если есть списанные по каким-либо причинам помещения, то проставляются отметки и о них, с указанием причин списания.
Также в справке по форме 7 содержится информация о дефектах помещения, а также имеющихся перепланировках, если такие проводились.
Данный документ не имеет законодательно установленного срока действия, но в случае если он предоставляется в определенные учреждения или организации, те вправе самостоятельно устанавливать допустимый срок действия данной справки. Чаще всего этот срок составляет 1 месяц.
Форма 7 "Характеристика жилого помещения"
Справка о регистрации по форме №9 – документ, в котором указывается, кто на жилплощади квартиры по данному адресу зарегистрирован на дату оформления справки.
В бумаге будут упомянуты все, кто поставлен на регистрационный учет и снят с него, вне зависимости от того, временная или постоянная. Несовершеннолетние граждане также вносятся в число жильцов.
Справка о прописке по ф. №9 – документ, требующийся при разных обстоятельствах, без ф.9 невозможно:
Этот документ имеет установленную форму. Есть и развернутая форма этого документа, архивная версия, в ней отображены сведения обо всех, кто был зарегистрирован по данному адресу с момента ввода в эксплуатацию, и когда проведено снятие с учета.
Архивный вариант необходим в случае, когда требуется выявить наличие граждан, имеющих право проживания на этой жилплощади, но ныне отсутствующих – в частности, осужденных на длительные сроки, отправившихся в иной город на учебу с дневной формой и пр.
Выявление таких граждан очень важно для того, кто покупает квартиру.Важно иметь в виду, что срок действия бумаги краток (от 7 до 30 дней), причем на законодательном уровне длительность действия именно этого документа никак не ограничена.
При сделках с недвижимостью специалисты в этой области полагают, что в течение 7 дней число прописанных может существенно измениться, причем как в одну, так и в другую сторону.
Справка несет такую информацию:
Выдают документ такие органы и должностные лица:
Без должного основания справку формы №9 получить нельзя, постороннему человеку такой документ недоступен. Иметь основания – значит, подать заявление и предъявить паспорт с пропиской по данному адресу.
Бумагу выдадут таким лицам:
Перечень документов таков:
Обычно требуется заполнение специального бланка-заявления на выдачу справки о регистрации. Такой запрос делает пришедший на прием гражданин. Запрос необходим и в случае, когда документы направляют по почте. Заявление поможет паспортисту спланировать свое время и вести статистику по изготовлению справок.
В бланке запроса заявитель указывает, каким именно способом он желает получить готовый документ.
Информационный документ о регистрации выдается бесплатно. При наличии задолженности по коммунальным платежам и квартплате сотрудники могут отказать в выписке бумаги по ф.9, но подобные действия незаконны.
В каждом населенном пункте утверждается свой Административный регламент оказания услуги по выдаче информационной справки ф.9, обычно такой документ готовится в течение 1 дня.
Информационная бумага по форме 9 о зарегистрированных в квартире жильцов – документ, часто требующийся для различных процедур. Получить эту справку несложно, платить за нее не нужно. При отсутствии времени есть варианты прислать запрос по почте или направить через портал госуслуг.
