Раньше в России крайне важной составляющей являлась прописка. Теперь на смену данной процедуре пришла так называемая регистрация гражданина по месту жительства. Значимость составляющей при этом не изменилась. Регистрация должна быть у каждого жителя страны. Она необходима для огромного количества целей. Например, чтобы получать социальную поддержку от государства или медицинское обслуживание. Тем не менее иногда бывают случаи, при которых требуется провести К примеру, если гражданин решил сменить место жительства. Не всегда удается без труда провести процедуру. В ряде случаев приходится принудительно выписывать жильцов из квартир. Для этого подается иск о снятии с регистрационного учета. Его образец будет представлен далее. Кроме того, придется понять, когда можно и нельзя в принудительном порядке снимать людей с регистрации в том или ином жилье. На что обратить внимание каждому гражданину Российской Федерации?
В РФ сейчас принято различать несколько вариантов регистрационного учета населения. Есть прописка и регистрация. По сути, как уже было сказано, это одно и то же. Но пока что под первым термином подразумевается учет гражданина в постоянном месте жительства. Фактически за человеком закрепляется право на проживание в конкретной квартире.
Термин "регистрация" в России чаще всего применяется в отношении временной прописки. В отличие от постоянной, гражданин наделяется правами использования определенного жилища временно.
Иск о снятии с регистрационного учета зачастую подается при проблемах с выпиской гражданина с постоянного места жительства. Что должен знать о прописке каждый житель страны?
Как уже было сказано, прописка и регистрация - крайне важные составляющие жизни населения. Согласно установленным законам, в России каждый гражданин подвергается постановке на регистрационный учет. В противном случае его считают бомжом.
Первичная осуществляется по месту жительства одного из родителей. То же самое касается регистрации.
При выписке с прежнего места проживания необходимо зарегистрироваться по новому адресу в течение недели. В противном случае человеку придется уплатить штраф в установленных размерах и исправить нарушение.
Иностранные граждане тоже должны регистрироваться на территории страны. Зачастую им позволено около 90 дней находится в РФ без прописки. Далее человека либо выдворяют за пределы государства, либо он делает регистрацию. Чаще всего речь идет о временной прописке.
Именно такие правила регистрации должно соблюдать население. Ничего трудного или особенного в этом нет. В целом процедура прописки не отнимает много времени. А вот выписка иногда заставляет задуматься.
На сегодняшний день предусматривается несколько вариантов снятия гражданина с регистрации по тому или иному месту жительства. Рассматриваются следующие ситуации:
Кроме того, снятие с регистрационного учета может протекать по разному. Выписка бывает:
В первом случае гражданин сам обращается в ФМС с соответствующим запросом. А во втором придется подать иск о снятии с регистрационного учета того или иного человека. Важно понимать, что просто так выписать гражданина с постоянного места жительства не получится.
Когда можно воплотить задумку в жизнь? Выписать человека из квартиры в принудительном порядке предлагается только при определенных обстоятельствах. Основания прописаны на законодательном уровне.
О снятии с регистрационного учета жильца будет принято в следующих случаях:
На практике именно последний вариант развития событий встречается чаще всего. Поэтому его рекомендуется рассмотреть более детально. В противном случае иск о снятии с регистрационного учета может быть отклонен.
Нельзя отрицать тот факт, что Жилищный кодекс РФ указывает на ряд случаев, при которых можно выселить человека из жилища. При каких обстоятельствах исковое заявление установленного образца будет рассматриваться в суде?
Утрата прав на прописку в квартире происходит при:
Немаловажно знать, кто имеет право на подачу иска о выселении человека из квартиры. Далеко не у всех есть подобная возможность.
В России выступать в качестве заявителя могут:
Если речь идет о людях без прав собственности на квартиру, то заявление о снятии с регистрационного учета требует обоснования действий. Как уже было сказано, просто так выселить гражданина вряд ли получится. Со своей территории выписывать кого угодно имеет право лишь собственник.
Важным нюансом является сбор бумаг, необходимых для подачи иска. Документы для снятия с регистрационного учета разнообразны. Они зависят от того, по какой причине происходит выписка.
Чаще всего необходимо предоставить:
Все перечисленные бумаги предоставляются с копиями. В иске указывается в качестве ответчика лицо, которое планируется выселить в принудительном порядке.
Как только иск собственника о снятии с регистрационного учета того или иного проживающего будет подан, следует просто ждать. В течение 5-10 дней судебные органы назначат дату заседания. На нем, путем изучения всех доказательств и опровержений, будет вынесено решение о выселении. А что дальше?
Каков порядок снятия с регистрационного учета человека в принудительном порядке? Необходимо:
Все не так трудно, как кажется. Самым сложным является получение судебного решения. Но как только оно окажется у собственника квартиры, можно будет быстро выписать нерадивого жильца с территории.
Какие бумаги потребуются после удовлетворения иска для воплощения поставленной задачи? Выселяемое лицо имеет право не появляться в ФМС - собственник жилья сам должен заняться внесением изменений о прописанных лицах.
Потребуется принести:
Если же гражданин сам выписывается по решению суда, он может заполнить листки прибытия и убытия. Больше ничего не нужно.
А как выглядит образец иска о снятии с регистрационного учета жильца? Точная его форма не может быть установлена. Ведь основная часть будет изменяться в зависимости от обстоятельств дела. Тем не менее шаблон иска, представленный ниже, годится для большинства случаев.
Заявление в суд может выглядеть приблизительно так:
"Я, Иванов Иван Иванович, являюсь собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: Москва, улица Радищева, дом 5, кв. 7. Еще половина недвижимости принадлежит моей матери, Ивановой Екатерине Андреевне.
В данном жилье на 1.05.2008 г. прописаны:
7 июля 2007 года я развелся с Мельниковой А. Д. С тех пор она отказывается выписаться из моего жилья. Прошу произвести выписку бывшей жены в судебном порядке. Документы о правах собственности прилагаются".
— обязанность каждого живущего в России, переезжающего из одного жилья в другое. Многие добровольно исполняют эту обязанность, но некоторых приходится принуждать в судебном порядке. Рассмотрим процедуру, применяющуюся при разных вариантах разрегистрации.
Хотя старую советскую прописку заменила современная регистрация, каждый гражданин по-прежнему обязан находиться на учете по месту проживания или нахождения. Регистрация служит множеству целей — от статистики (учет населения и трудовых ресурсов региона) до решения вопроса о том, вправе ли человек жить в конкретной квартире.
Именно поэтому каждый гражданин, покидая место, где жил раньше, обязан произвести снятие с регистрационного учета по месту жительства. Законом предусмотрено три варианта снятия с регистрации:
При этом снятие с регистрационного учета по месту жительства может быть как добровольным, так и обязательным. В последнем случае оно производится по решению суда.
Чтобы самостоятельно провести снятие с регистрационного учета по месту жительства, потребуется следующее:
При снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства: |
При снятии с регистрационного учета по новому месту жительства: |
1. Паспорт. Он должен быть действительным, то есть с неистекшим сроком действия и неиспорченным. 2. Для детей, еще не имеющих паспорта, — свидетельство о рождении. 4. Адресный листок убытия, выдаваемый лицом, ответственным за передачу бумаг в орган регистрационного учета |
1. Паспорт. 2. Заявление о регистрации по новому месту жительства. К нему прилагается отрывной талон с заявлением о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства. 3. Документ, удостоверяющий право проживания в жилом помещении: договор найма, выписка о праве собственности и т. д. ВАЖНО! Если у публичных органов уже имеются эти сведения, то регистрационный орган получит сведения в порядке межведомственного обмена, и представлять документы не потребуется. 4. Свидетельство о рождении малолетних детей. 5. Адресный листок прибытия |
При снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства все необходимые документы подаются в территориальное подразделение МВД по месту бывшего проживания. В течение 3 дней с момента подачи документов в паспорте будет поставлена отметка о снятии с регистрации. После этого гражданин обязан в течение 7 дней прописаться по новому адресу. Указанный срок не действует лишь в том случае, если выбывший нигде не будет проживать больше 3 дней подряд.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Cрок на обращение в территориальный орган МВД для новой регистрации сокращен до 3 дней для лиц, прибывших в Москву и Санкт-Петербург на новое место жительства в период проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018. Сроки приведения чемпионата — с 25.05.2018 по 25.07.2018. Требование не распространяется на участников мероприятия.
Если же cнятие с регистрационного учета по месту жительства связано с одновременной пропиской по другому адресу, дополнительных действий не потребуется. Тут достаточно будет просто получить новую регистрацию, а выписку по старому месту осуществят органы МВД.
Не всегда с регистрации снимаются добровольно. Могут быть и ситуации, когда снятие с регистрационного учета по месту жительства производится против воли самого гражданина — на основании судебного решения.
К таким случаям, например, относятся:
О последнем, пожалуй, стоит поговорить особо. Именно этот способ принудительного снятия с учета встречается чаще всего, требуя при этом немалого количества сил и времени.
Снятие с регистрационного учета по месту жительства в порядке гражданского судопроизводства производится в случаях, когда гражданин утрачивает право на проживание в квартире или доме. Как правило, это происходит в следующих случаях:
При этом основным требованием по иску здесь будет признание лица не имеющим права пользоваться жильем. Снятие же с учета будет идти как дополнительное требование, удовлетворяемое лишь в случае, если суд принял сторону истца и удовлетворил основное.
Иск, по которому суд принимает решение о снятии с регистрационного учета по месту жительства, вправе подать заинтересованное лицо. Им может быть:
Также заинтересованными могут быть и другие лица, чьи интересы затрагиваются регистрацией ответчика в данном жилье. Конкретизировать их трудно, поскольку ситуации вокруг жилья могут складываться самые непредсказуемые. Однако лицу, не являющемуся собственником, в иске придется обосновать не только свои требования, но и право на подачу иска. В противном случае суд откажется рассматривать иск по существу и признает лицо, подавшее заявление, ненадлежащим истцом.
В том случае, если иск был удовлетворен, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится без желания гражданина. Он сам может даже не появляться в паспортном столе и не ставить отметку в паспорте: в любом случае во всех документах (кроме его паспорта) отметка о том, что гражданин выписан из жилья, будет стоять.
Следует отметить, что после того, как решение суда вступило в силу, и истекли сроки обжалования (или же суды вышестоящих инстанций отказали в жалобе), гражданин не просто утрачивает право на пользование жильем — он еще и обязан зарегистрироваться в другом помещении, поскольку из предыдущего выписан. Если ответчик где-то все же проживает, но при этом не имеет даже временной регистрации, он может быть привлечен к ответственности за нарушение правил учета.
2410Снятие с регистрационного учета необходимо при определенных обстоятельствах, когда гражданин меняет , происходит нарушение прав других граждан или законодательных норм. Процедура проходит добровольно или требует вмешательства судебных органов.
Ответственные органы снимают граждан с учета в течение 3 дней после получения документов. Затем гражданин должен получить новую прописку в течение недели. Этот срок не действует, если гражданин не планирует проживать на одном месте более 3 дней.
При определенных обстоятельствах процедура снятия проводится без участия гражданина . Основания для снятия с регистрационного учета являются следующими:
Для проведения процедуры без согласия жильца сначала требуется . Исключение составляют случаи, когда снимают с учета гражданина, ушедшего из жизни.
Порядок процедуры при таких обстоятельствах является следующим:
Чтобы аннулировать прописку в , нужны веские основания:
Процесс обращений в судебные органы предполагает следующий порядок действий :
Если гражданин незаконно проживает в квартире, то выдвигается требование о его выселении. К заявлению нужно приложить документы для подтверждения имеющихся нарушений. Гражданин получает уведомление, где указывается необходимость освободить помещение.
Когда производится выселение бывшего члена семьи, то направляются доказательства, что семейные отношения прекратились. Также нужно предоставить доказательства, что гражданин может проживать в другом месте.
Регистрация иностранных граждан аннулируется при следующих обстоятельствах:
Если граждане переехали на ПМЖ и не снялись с учета, то для проведения процедуры им нужно обратиться в консульство РФ. Предварительно нужно оформить заявление согласно образцу и предъявить подтверждение личности. На заявлении ставится печать консульства и подпись уполномоченного сотрудника.
Снять с учета ребенка младше 18 лет допускается при изменении места его проживания. От имени детей младше 14 лет действуют их родители или иные представители. Граждане старше этого возраста действуют самостоятельно при наличии разрешения от представителей.
Для добровольного прекращения регистрации нужно направить заявление по прежнему месту проживания или зарегистрироваться по прибытии на новое место.
Через суд снятие с регистрационного учета проходит при следующих обстоятельствах:
Невозможно выписать ребенка, если он зарегистрирован по адресу расположения квартиры или дома, который принадлежит его родителям. До исполнения 18 лет ребенок может проживать в таком помещении, даже когда его родители оформили развод.
Денисов Семен Егорович проходил военную службу по . Данный факт позволил гражданину сохранить имеющуюся прописку . С 2017 года Денисов С.Е. является военнослужащим по контракту. На этом основании гражданин должен сняться с учета по месту проживания. Поскольку его часть расположена в другом регионе, до предоставления жилых помещений он имеет право на регистрацию по месту службы . Когда военнослужащий получит жилье, то будет проведена регистрация по данному месту проживания.
Вопрос : Сколько составит стоимость процедуры ?
Ответ : Снятие с учета не требует оплаты госпошлины или других сборов. Услуга предоставляется бесплатно.
Если необходимо получить решение суда, то в соответствующий орган перечисляется госпошлина. Ее размер в 2017 году составляет 300 руб . Данная величина является фиксированной независимо от причины возбуждения дела.
Средства перечисляются по реквизитам органа, где планируется рассмотрение дела. Перевод осуществляется безналичным путем через банковские отделения, банкоматы или терминалы. По результатам перевода нужно получить квитанцию, которая подтвердит поступление необходимых средств.
Вам понадобятся следующие образцы документов.
Снятие с регистрационного учета по месту жительства происходит в местном отделении миграционной службы, где хранится информация о прописке всех зарегистрированных граждан.
Регистрационный учет в просторечии называется «пропиской». Новое понятие существует почти четверть века, но оно до сих пор не вытеснило «прописку».
Какие специфические черты у этой процедуры:
Регистрацией и снятием с регистрационного учета занимается местное отделение миграционной службы. Это государственный орган исполнительной власти, который регистрирует и систематизирует сведения о прописке и передвижении граждан Российской Федерации по стране.
Нужно помнить, что государство не может отказать гражданам в снятии с учета по месту жительства. Такие просьбы бывают чаще всего в связи с переездами граждан на другое место жительства.
Чаще всего наблюдается двойная процедура: наряду со снятием с регистрации гражданин хочет зарегистрироваться по новому месту жительства.
Существует несколько способов это сделать:
Выбрать можно любой способ, как традиционный, так и современный. Главное здесь - удобство и экономия времени лично для вас.
На видео о снятии с регистрационного учета
Самый надежный способ, особенно для семейных людей и тех, у кого есть дети: не выписываться раньше, чем будут готовы документы на новое жилье. После регистрации по новому адрес, вас автоматически снимут с регистрации по прежнему адресу, а вы сохраните гарантию своей безопасности.
Исковое заявление о снятии с регистрационного учета подается совместно с иском о выселении. После вынесения судебного решения, приставы направляют запрос в УФМС и снимают человека с учета.
Владелец жилья имеет право написать исковое заявление в суд для снятия квартиранта с регистрационного учета. Статус помещения и вид собственности играют главную роль в выселении и лишения прописки.
Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе , оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» .
Не ждите - запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.
Лишить человека его конституционного права на жилье, может только суд. Основанием является .
Проживающий в добровольном порядке обращается в ФМС с заявлением о снятии его с учета.
Причины, по которым могут лишить прописки:
Отсутствие. | Квартирант долгое время не проживает в квартире и/или его местонахождение неизвестно. Соседи могут подтвердить данных факт в свидетельских показаниях. |
Развод супругов. | Собственник жилья может выселить бывшего члена семь и снять с регистрации в своем жилище. |
Долг ЖКХ. | Квартирант не оплачивает коммунальные услуги, ремонтные работы. Создавая своими действиями вред помещению, угрозу окружающим и нарушая их интересы. |
Приватизированная недвижимость. | В акт не вносятся люди, фактически не проживающие в квартире. |
Лишенные родительских прав. | При совместном проживании создающие угрозу жизни и здоровью несовершеннолетнему, выселяются в принудительно. В рамках исполнительного производства, будут сняты с регистрационного учета. |
Ущемление прав и интересов соседей. | Аморальное поведение в социальном жилье, может сподвигнуть собственника на подачу иска. Квартирант может быть выселен и снят с учета регистрации. |
Долг по ипотеке. | Судья вынесет решение о принудительном выселении и перехода недвижимости на баланс банка. Прописанные жильцы будут выписаны из квартиры. Наличие несовершеннолетних детей неважно. |
Арест недвижимости. | В рамках исполнительного производства, но при условии, что квартира не является единственным местом проживания ответчика. |
Собственник. | Владелец недвижимости может снять квартиранта с регистрационного учета. |
Представитель собственника. | Человек, нотариально заверивший право на представление интересов владельца квартиры. |
Муниципальные органы. | При проживании квартиранта по социальному арендному договору. |
Третьи лица. | Соседи, права и интересы которых нарушил квартирант. Обязательное предоставление доказательств. |
Органы опеки и попечительства. | При нарушении прав ребенка и угрозе его жизни и здоровью. |
Кредиторы. | Банки, частные лица. |
Родственников собственника, которые больше не являются членами семьи. | Супруг(а) в случае развода, родители лишенные своих прав. Основанием служит |
Арендаторов. | Квартирантов вставших на регистрационный учет по договору аренды и не имеющих права собственности. |
Должников. | Выселяются из жилья судебными приставами и снимаются с регистрационного учета в рамках исполнительного производства. |
Незаконно прописанных. | Лица, прописавшиеся в квартире с нарушением законодательства, лишаются права проживания и будут выписаны из жилья по решению суда. |
Суд может обязать собственника оставить для проживания арендатора, если у него нет возможности приобрести или снять другое жилье.
Перед составлением иска, собственник обязан провести досудебную работу с квартирантом . Попросить его в добровольном порядке покинуть помещение или устранить причину разногласий.
Для документального подтверждения попытки решения вопроса без участия судебных органов, можно направить претензию по почте или пригласить участкового.
Выдворение человека сопряжено со снятием его с регистрационного учета. Основанием является исковое заявление. Решение может принять только суд.
У судьи есть пять рабочих дней для ознакомления с материалами дела. После иск принимается к рассмотрению или выносится отказ о принятии.
Истец обязан предъявить доказательства виновности квартиранта с предоставлением документально подтвержденных фактов:
Ответчик должен обосновать свою невиновность и предъявить доказательства урегулирования спорного вопроса или составить возражение на иск собственника.
Понятие о сроках исполнения решения суда в Гражданском кодексе нет. Но отмечается, что дело должно проходить в разумные сроки. Ответчик имеет право обратиться к верховному судье с прошением об ускорении рассмотрения дела.
Основания для признания:
Лица, прописанные в договоре найма и выехавшие из социальной квартиры на другое место жительства | лишаются права использовать помещение № ФЗ – 188. |
Бывшие члены семьи. | Супруги при разводе. Родители, лишенные прав. |
Добровольное отсутствие жильца. | Человек съехал по собственному желанию и не возражает о прекращении использовать жилье. |
Вынужденное отсутствие. | Квартиранта заставили покинуть жилье. В этом случае суд отклонит иск и признает действия собственника незаконными. Вплоть до уголовной ответственности. |
Покупка недвижимости. | Остаются прописанные граждане, не имеющие отношения к покупателям. Бывшие собственники, третьи лица. Причиной отказа в выселении могут стать прописанные несовершеннолетние дети, инвалиды, лица, отбывающие срок в местах лишения свободы. |
Выселение из арестованной недвижимости. | Если жилье не является единственным местом проживания, собственник лишается права пользования в рамках исполнительного производства. |
Залог | Залоговое имущество передается залогодержателю (кредитору). Человек выселяется в принудительном порядке и снимается с регистрации. |
Документы
К исковому заявлению о выселении и лишении фигуранта прописки нужно приложить пакет документов:
Решение выносится по каждой ситуации индивидуально с учетом постановления пленума ВС . Рассматриваются интересы всех сторон конфликта, особенно, незащищенных слоев населения:
Решение с предоставлением жилья:
Без предоставления жилья и снятие с регистрационного учета:
Решение суда можно оспорить в течение 10 дней.
Иск состоит из:
Иск подается с указанием обязательной информации прописанной в и ГПК РФ. При нарушениях заполнения документов, судья отклонит заявление.
Что должно быть в иске:
Иск на освобождения помещения подается по адресу регистрации ответчика. Обычно он является фактическим местом жительства и нахождения объекта недвижимости.
Исполнительное производство может быть возбуждено в территориальном отделе ФССП по фактическому проживанию ответчика.
Ответчик может обратиться к приставам с письменным заявлением о передаче его производства по территориальности его проживания на данный момент.
Несовершеннолетних детей нельзя выписать на улицу. Им обязаны предоставить равнозначное жилье.
В процессе выселения и снятии ребенка с регистрационного учета в обязательном порядке участвуют органы опеки и попечительства. В случае нарушения прав ребенка сотрудники могут обратиться в прокуратуру или подать встречный иск.
Также необходимо согласие обоих родителей.
Если квартира была приватизирована во время брака, то супруги являются равноправными владельцами. Выписать одного из них принудительно невозможно .
Даже если недвижимость до брака принадлежала одному из них по договору социального найма.
Исключением является брачный договор, в котором прописываются условия владения жильем.
Нельзя выселить жильцов дававших согласие на приватизацию и живущих в помещении на данный момент.
Муниципальные органы самоуправления могут потребовать у суда выселить жильца и лишить его регистрации в квартире.
Основанием является:
Смена собственника помещения, в том числе унаследованного или полученного в дар, подразумевает выселение всех жильцов и снятие их с регистрационного учета.
Исключением будут являться граждане выдворение которых невозможно:
При предъявлении иска на лишение прописки осужденного, суд признает правомерность требований ответчика. Основанием будет являться приговор и отсутствие жильца по адресу регистрации.
Вернувшись из мест лишения свободы, человек может потребовать восстановить свои права.
Сделка будет признана ничтожной.
После рассмотрения иска о выселении, исполнительный лист передается в службу ФССП.
Приставы возбуждают ИП и направляют ответчику уведомление о добровольном исполнении решения суда в период 10 дней. Новый адрес проживания, указывается в уведомлении.
При принудительном выселении приставы проводят опись имущества ответчика и выдворяют из помещения. Присутствие понятых обязательно. Также составляется акт о выселении.
В рамках ИП уведомляются органы ФМС о снятии ответчика с регистрационного учета.
При назначении денежных выплат и/или исполнительного сбора приставы арестовывают имущество и продают его. Деньги переводятся на счет истца.
Истец может наложить арест на имущество или счета должника по решению суда без привлечения судебных приставов. Отправить исполнительный лист на работу ответчика и получать 50% с его официального дохода.