Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Составление доверенности на физическое лицо с целью ведения дел индивидуального предпринимателя распространенная практика, так как самостоятельно вести весь процесс бизнеса просто нереально. Данный документ дает возможность представлять интересы предпринимателя в различных инстанциях налоговой, суде, фондах, банках, выполнять разного рода функции.

При этом границы полномочий доверенного физ лица могут быть индивидуальны в каждом случае – от выполнения малозначительной единой операции от имени ИП до систематического подписания договоров или представления интересов в инстанциях.

Доверенность от ИП на физ лиц на ведение дел образец скачать.

Зачем необходима доверенность на физ лицо от ИП

Доверенность между такими лицами может составляться со следующей целью:

  • Регистрация и закрытие ИП;
  • Ведение дел, систематическая отчетность в налоговой и прочих органах;
  • Защита интересов ИП в ходе судебных процессов;
  • Заключение договоров и контрактов;
  • Получение денежных средств, почты и ТМЦ.

Скачайте также образец доверенности на передачу права подписи документов другому лицу скачать.

Правильное формирование доверенности от ИП на ведение дел

Согласно законодательным нормам ИП является физическим лицом, которое имеет право заниматься предпринимательской деятельностью, а значит и форма доверенности идентична документам, составляемым от имени физ лиц.

В доверенности на представление интересов ИП на физ лицо должны иметься такие графы:

  • ФИО доверителя и его реквизиты;
  • Регистрационный номер в качестве ИП;
  • ФИО, адресные и паспортные данные доверенного физ лица;
  • Точный перечень допустимых действий со стороны доверенного;
  • Срок доверенности;
  • Дата составления;
  • Подпись доверителя;
  • При наличии печать.

Важно: составляя доверенность, доверитель ИП должен понимать, что за все действия ответственность ложится на его плечи, так как доверенный будет действовать от его имени.

Большая часть доверенностей от ИП, выписанных на физ лицо, составляется в простой письменной форме, однако если появилась необходимость, допустимо использовать типовой бланк такой доверенности и заполнить необходимые поля.

Виды доверенностей

Выделяются 3 основных вида доверенностей:

  • Разовая – необходима для выполнения одной какой-то функции от имени ИП один раз, например, подача в налоговую отчетности;
  • Специальная – дает возможность представителю выполнять свои полномочия на протяжении определенного периода времени;
  • Генеральная – предоставляет возможность наделенному полномочиями физ лицу выполнять обязанности предпринимателя в полном объеме и распоряжаться его имуществом в определенное время, максимум 3 года, обычно выписывается ИП для ведения дел предпринимателя.

Нужно ли заверять у нотариуса

Согласно нормативным актам нотариальное удостоверение доверенности от ИП на физ лицо требуется, если предстоит представлять интересы, в ходе которых вносятся изменения в госреестры.

Особо важно наличие удостоверения нотариуса на документе в случае выполнения действия в присутствии нотариуса или подлежащего государственной регистрации. Например, при оформлении доверенности от ИП на ведение дел, лучше сразу заверить бланк у нотариуса.

Важно: если доверенность на физ лицо от ИП нуждается в нотариальном удостоверении, то составлять ее лучше в присутствии специалиста на его фирменном типовом бланке, при этом он будет конкретизировать действия доверенного в каждом индивидуальном случае.

После составления доверенности на ведение дел нотариусом, следует прочесть бумагу и сделать при необходимости корректировку.

Передача полномочий доверенному лицу обычное положение дел в ведении бизнеса, к примеру, если владельцу имущества ИП необходимо отлучиться или попросту отдохнуть. При этом некоторые обязанности профессиональные юристы и менеджера выполнят лучше самого владельца, однако при этом документ должен иметь четкие описания функций и сроков действий, а также быть составлен в соответствии со всеми правилами.

Доверенность индивидуального предпринимателя

1.Доверенность для индивидуального предпринимателя

Любой индивидуальный предприниматель может поручить выполнение каких-либо поручений своему доверенному лицу. Особенность доверенности предпринимателя состоит в том, что в этой доверенности он выступает не просто как физическое лицо, а именно, как индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в установленном законом порядке с присвоением ему основного государственного регистрационного номера.

Для оформления такой доверенности у нотариуса ИП должен иметь при себе паспорт, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и "свежую" выписку из ЕГРИП.

Доверенность от ИП на ведение дел

Присутствие доверенного лица не обязательно, достаточно точно знать все его реквизиты: фамилию, имя, отчетство, гражданство, дату и место рождения, адрес постоянной регистрации и паспортные данные.

В зависимости от необходимости можно оформить доверенность, расчитанную на различные жизненные ситуации (условно назовем ее "общая доверенность") или на выполнение каких-либо специальных функций, например, для совершения расчетно-кассовых операций в конкретном коммерческом банке по конкретному расчетному счету. Имея образец хорошей доверенности следует настоять на том, чтобы нотариус оформил доверенность именно по предложенному вами образцу (в части перечисленных полномочий), так как иногда предлагаемые нотариусами образцы оставляют желать лучшего.

2.Образец доверенности ИП для банка

Доверенность

представлять меня, как индивидуального предпринимателя, в ОАО "Сбербанк России" с правом предъявлять в ОАО "Сбербанк России" расчетные (платежные) документы, денежные чеки, объявления на взнос наличными, документы для осуществления кассовых операций, получать в банке выписки по лицевому счету, приложения к ним, а также предъявлять и/или получать в банке иные документы по расчетному счету №40811111111111111111 в валюте Российской Федерации, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

3.Образец общей доверенности ИП

Доверенность

Город Москва, восьмого ноября две тысячи тринадцатого года.

Я, индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, 01 января 1970 года рождения, место рождения: г.Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 11 11 111111, выданный Отделением по району Южное Тушино ОУФМС России по гор.Москве в СЗАО 02 февраля 2002 года, код подразделения 770-099, ИНН 111111111111, ОГРНИП 111111111111111, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия 77 №111111111, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г.Москве 10 января 2013 года, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица Сходненская, дом. 1 (один), квартира 1 (один), настоящей доверенностью уполномочиваю

гр. Петрова Петра Петровича, 02 января 1972 года рождения, место рождения: г.Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 22 22 222222, выданный Отделением по району Южное Тушино ОУФМС России по гор.Москве в СЗАО 02 февраля 2003 года, код подразделения 770-099, зарегистрированного по адресу: город Москва, улица Сходненская, дом. 100 (сто), квартира 100 (сто),

представлять меня, как индивидуального предпринимателя, в органах Федеральной налоговой службы РФ, в частности, реализовывать права, предусмотренные статьей 21 Налогового кодекса Российской Федерации в полном объеме, в том числе:

непосредственно представлять меня, как индивидуального предпринимателя, при проведении налогового контроля независимо от формы налогового контроля, времени и места его проведения;

вступать в отношения с налоговыми органами по поводу постановки на учет, представления налоговых деклараций, истребуемых документов и сведений с правом их подписи в полном объеме прав, предоставленных Налоговым кодексом Российской Федерации предпринимателю;

сдавать отчетность, в том числе во внебюджетные фонды, получать отсрочку, рассрочку платежей или налоговый кредит, производить зачет и возврат излишне уплаченной или излишне взысканной суммы налогов;

регистрировать в компетентных организациях прекращение трудовых договоров с работниками, а также изменения, вносимые в трудовые договоры;

получать и отправлять товарно-материальные ценности, грузы, подписывать соответствующие товарно-сопроводительные и товарно-распорядительные документы, производить соответствующие расчеты;

представлять интересы, вступать от имени и по поручению в различных коммерческих организациях, а также банках и других кредитных организациях, подписывать с ними договоры, контракты и другую документацию, выставлять и подписывать счета, оформлять и подписывать накладные, производить закупки товаров и производить соответствующие расчеты;

представлять интересы, выступать от имени и по поручению в различных государственных органах, комиссиях, инспекциях (СЭС и т.п.), оформлять подписывать и получать там необходимые документы;

обжаловать действия (бездействия) и решения государственных и муниципальных органов, учреждений и организаций, их должностных лиц, в том числе, налоговых и таможенных служб, органов внутренних дел, требовать возмещения причиненных убытков;

представлять мои интересы в Федеральной налоговой службе России и ее территориальных налоговых инспекциях, отделениях Пенсионного фонда России, Фонде обязательного медицинского страхования РФ, Фонде социального страхования РФ, Фонде занятости РФ, органах Федеральной службы государственной статистики РФ, в органах Федеральной Миграционной службы, в органах Федеральной таможенной службы, в территориальных агентствах по развитию предпринимательства, Роспотребнадзоре, Росреестре и других государственных и муниципальных органах, учреждениях и предприятиях, коммерческих и некомерческих учреждениях и предприятиях по любым вопросам, связанным с осуществлением мной предпринимательской деятельности, для чего предоставляю ему право собирать, подавать и получать необходимые справки, документы, заявления, уведомления, свидетельства, патенты и лицензии, в том числе, заявления о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, о переходе на упрощенную систему налогообложения, заявления о внесении в ЕГРИП изменений, касающихся сведений об индивидуальном предпринимателе, предоставлять от моего имени отчеты, налоговые декларации, с правом восстановления утерянной бухгалтерской документации, отчетов, деклараций, участвовать при выездных проверках, получать свидетельства о постановке на учет в вышеуказанных организациях, уведомления о переходе на упрощенную систему налогообложения, производить необходимые расчеты, получать выписки по счетам, предоставлять платежные документы, платежи, получать и отправлять корреспонденцию от моего имени, подавать от моего имени заявления и запросы, истребовать и получать информацию;

участвовать в рассмотрении дел об административных правонарушениях с правом подписи на протоколах и постановлениях об административных правонарушениях;

вести мои дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, защитнику, истцу, ответчику, третьему лицу, потерпевшему, его представителю, в том числе, с правом представителя на:

пописание искового заявления, предъявления его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег, с правом на подачу апелляционной жалобы, кассационной жалобы, жалобы в порядке надзора, заявление отводов и ходатайств, получение решений, определений, исполнительных листов и судебных приказов;

а также в случае подведомственности спора арбитражному суду, с правом представителя на:

пописание искового заявления и отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, передачу дела в третейский суд, полный или частичный отказ от исковых требований и признание иска, изменение основания или предмета иска, заключение мирового соглашения и соглашения по фактическим обстоятельствам, а также с правом на подписание заявления о пересмотре судебных актов по новым и вновь открывшимся обстоятельствам, обжалование судебного акта арбитражного суда;

вести переговоры, передавать и подписывать документы от моего имени для открытия и функционирования счетов индивидуального предпринимателя в различных банках и иных кредитных организациях, подписывать договоры (на РКО, I-bank, инкассацию и т.п.), подтверждать действительность (актуальность) передаваемых копий документов, а также передавать и получать в банках и иных кредитных организациях документы, в том числе, по распоряжению находящимися на счетах денежными средствами, совершать взносы наличных денежных средств на счета и предъявлять чеки к оплате, с правом первой подписи на всех финансовых расчетно-кассовых, банковских картах и других банковских документах, регистрировать контрольно-кассовые аппараты;

заключать договоры гражданско-правового характера (купли-продажи, поставки и другие) с правом подписи договоров и дополнительных соглашений к ним, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Доверенность выдана сроком на три года, полномочия по настоящей доверенности не могут быть передоверены другим лицам.

Содеражание статей 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено.

Содеражание настоящей доверенности доверителю зачитано вслух.

доверитель ______________________________________________________________________

Текст страницы подготовлен 13.11.2013

Как правильно оформить доверенность от ИП

Доверенности на представление ИП

В соответствии с нормами действующего законодательства доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу (ст. 185 ГК РФ).

При этом необходимо обратить внимание на полномочия, которые указанны в доверенности.

Таким образом, физическое лицо, на чье имя выписана доверенность вправе действовать от имени лица выдавшего доверенность и исключительно в пределах указанных в доверенности полномочиях.

Ст. 23 ГК РФ указывает, что гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. При этом к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

Представление интересов доверителя при заключении договоров поверенным в качестве индивидуального предпринимателя, регламентируется нормами ст. 184 ГК РФ (коммерческое представительство). Даная статья указывает, что коммерческое представительство осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний — также и доверенности.

В связи с этим, для при заключении договоров от имени доверителя физическим лицом (индивидуальным предпринимателем), на чье имя выписана доверенности необходимо обратить внимание на два аспекта:
1. Наличие договорных отношений между поверенным (индивидуальным предпринимателем) и доверителем на оказание соответствующих услуг (Глава 49, 51, 52 ГК РФ)
2. Наличие полномочий на совершение юридически значимых действий поверенным от имени доверителя в качестве индивидуального предпринимателя.

Руководитель организации, равно как и физическое лицо, вправе передать право получения материальных ценностей доверенному лицу. Этот сотрудник (либо частное лицо) в данном случае сможет получать товар по заказу, соглашению, счету, по договору или наряду и в ряде иных случаев.

Обязательным документом, удостоверяющим это право, является Доверенность на получение материальных ценностей в формате № М 2 и № М 2а. Как грамотно составить подобный документ, каких ошибок следует избежать, расскажем ниже. А в нижней части страницы находятся кнопки, по которым вы можете бесплатно скачать бланк доверенности на получение материальных ценностей и образец заполнения этой формы.

Доверенность на получение ТМЦ — на что обратить внимание

Форма доверенности на получение товара, в принципе, может быть и произвольной, особенно, в случае, когда свои полномочия передает физическое лицо. Этот документ необходим, дабы подтвердить полномочия работника компании, которому поручено осуществлять приемку товара от имени организации или предприятия. Заверяется такая доверенность лишь подписью доверителя, нотариального удостоверения не требуется.

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, данный документ выдается непосредственно лицу, которое будет осуществлять отгрузку или поставку материальных ценностей, либо представителю для предъявления по месту требования.

Если необходимо составить документ передачи полномочий от юридических лиц, то для этого обычно используется образец доверенности на получение товара, предусмотренного постановлением Госкомстата России № 71а от 30.10.1997. Оно предполагает применение унифицированных форм М-2 и М-2а, но и юридические лица могут оформлять доверенность в привычной для себя свободной форме. Но и тогда в ней обязательно должны быть указаны все необходимые реквизиты.

Подробнее об этом скажем ниже, здесь же обратим внимание на некоторые детали. В частности, обязательным является перечисление конкретных товаров или иных ценностей с указанием их количества.

Доверенность от ИП: особенности, разновидности, формы

Иногда на ТМЦ, которые требуется получить третьему лицу по доверенности, составляются и иные документы. Например, для получения товара по месту доставки используется счет-фактура либо спецификация к договору, транспортно-товарная накладная или иной документ, содержащий полный перечень товаров. Тогда допустимо скачать бланк доверенности на получение материальных ценностей и не перечислять в ней все ТМЦ, которые подлежат получению. Но в нее обязательно нужно вписать реквизиты этого первичного подробного документа.

Иногда при составлении этого важного документа допускается серьезная оплошность: не указывается дата ее составления. А это обязательный элемент доверенности, неважно, в унифицированной или свободной форме она исполнена. При отсутствии даты доверенность считается ничтожной, то есть, не будет иметь правовой силы. Стороны в таком случае теряют права и обязанности, предусмотренные официальным документом.

Срок действия и причины утраты юридической силы

Здесь вы можете бесплатно скачать бланк на получение товара. Действует такая доверенность на получение ценностей, чаще всего, не более 15 дней. Конкретный срок зависит от ряда условий, в частности, от возможностей транспортной доставки товара. Эти детали прописываются в договоре или другом документе, на основании которого выписана доверенность. В случае получения товарно-материальных ценностей в формате плановых платежей, доверенность часто выдается сроком на календарный месяц. Если сотрудник не отчитался по доверенности, срок действия которой истек, ему запрещается выдача нового аналогичного документа.

Существенным моментом функционирования доверенности на получение товара являются причины утраты ею юридической силы, а это:

  • отсутствие необходимых реквизитов;
  • отсутствие даты заполнения или ее расхождение с реальной датой отгрузки материальных ценностей;
  • заполнение бланка с нарушениями правил;
  • наличие поправок и помарок;
  • при отсутствии паспорта, указанного в доверенности;
  • срок, на который выдан документ, истек.

В этих случаях предприятия торговли, снабженческие либо сбытовые организации не производят отпуск товарно-материальных ценностей по данным доверенностям, утратившим официальную силу.

Доверенность на получение товара от юридического лица

Скачать бланк доверенности М2, его нужно заполнить: все необходимые реквизиты тут четко расписаны. В частности, данные об организации, поручившей доверенному лицу получение товара. Ряд предприятий разрабатывают свои формы таких бланков с использованием символики фирмы. Это служит, помимо утилитарных целей, еще и своеобразной рекламой, фактом корпоративной политики. В доверенности на фирменном бланке предприятия или организации (юридического лица) вносятся сведения о компании: юридический адрес, ОГРН, вписывается имя руководителя или другого лица, наделенного полномочиями по выдаче доверенностей. Записывается также наименование документа (договор, соглашение, Устав и др.), на основании которого функционирует доверенность.

Перечисляется информация о товарах, что требуется получить, подтверждается документ личной подписью представителя. Также здесь необходимо обозначить наличие отдельных прав представителя, например, права подписи товарных накладных либо иных сопроводительных документов. Эти данные заверяются печатью предприятия и подписями руководителя и главбуха.

Доверенность на получение ТМЦ от физического лица

Доверенность на получение ТМЦ от физических лиц мало чем отличается от вышеописанного алгоритма для лиц юридических. На практике часто используются те же самые форматы бланков, тем более что все основные требуемые данные о товаре и посреднике (доверенном лице) остаются прежними. Только данные о доверителе необходимы несколько иные, именно потому, что это физическое, «неофициальное» лицо. В этом и состоит единственное отличие. Да, разве что, то, что при неимении «под рукой» бланка в данном случае просто оформляется доверенность в свободной форме.

Какие нужны сведения о доверителе? Фамилия, имя и отчество, дата рождения, место жительства, данные о паспорте или ином документе, удостоверяющем личность (наименование и код выдавшего органа, номер и серия, дата выдачи).

Если лицо, выдающее доверенность, является индивидуальным предпринимателем, то необходимо будет указать также его; а если у ИП имеется печать, то ею он заверяет этот документ.

Форма доверенности на получение товара: как заполняется

Как заполнить доверенность на получение ТМЦ. Начнем с лицевой стороны.

Код ОКПО организации (в соответствии с уставными документами) вписываем в графу в верхнем правом углу формы.

Ниже ставим дату выдачи, номер документа и срок его действия. Законом разрешен трехлетний период действия доверенности. По факту чаще всего выписывается на месяц (если получать ТМЦ требуется регулярно). При однократном получении товара — на нужный небольшой срок.

Сведения о получателе товара и плательщике (если это разные лица) — наименования организаций, юридические адреса, . Если плательщик и потребитель — одно лицо, то в соответствующей строке плательщика пишем «он же». И далее указываем банковские реквизиты плательщика.

На «лице» же бланка фиксируются сведения о сотруднике, коему выдается доверенность: ФИО, должность, данные удостоверения личности.

Заполняем обратную сторону бланка:

Сначала таблицу: данные о ТМЦ, которые следует получить. Названия, количество (прописью), единицы измерения. Графы, оставшиеся пустыми, заполняются прочерками — обязательно! Под таблицей следует образец подписи доверенного лица.

На корешке формы вносится номер и срок действия доверенности, подпись доверенного лица; значится также, по каким документам получался товар, дата и номер документа, служащего подтверждением получения ТМЦ. Этот корешок заполняет бухгалтер, хранится он в бухгалтерии.

Заверяют доверенность подписи главного бухгалтера и руководителя, а также печать организации.

Когда товар получен, доверенность сдают в бухгалтерию компании, выдавшей ее. Туда же идут и документы, на основании которых были отпущены ценности, полученные по этой доверенности.

Бесплатно скачать бланк доверенности на получение товара

По кнопкам ниже вы можете бесплатно скачать бланк доверенности на получение материальных ценностей и образец заполнения этого документа.

5/5 (5)

Образцы доверенностей от ИП на физическое лицо на ведение дел

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец доверенности от ИП на физическое лицо на ведение дел в суде:

СКАЧАТЬ образцы доверенностей от ИП на физическое лицо на ведение дел можно по ссылкам ниже:

Как доверенность правильно составить

Составить доверенность от индивидуального предпринимателя можно от руки или распечатать на принтере. Для удобства и экономии времени также можно воспользоваться типовым бланком.

В тексте доверенности в обязательном порядке необходимо прописать следующие моменты:

  • название оформляемого документа;
  • дату и место составления;
  • информацию в отношении ИП: ФИО, данные паспорта, ИНН;
  • сведения в отношении представителя: ФИО, данные паспорта;
  • список полномочий, предоставляемых доверенному лицу;
  • подпись, печать ИП.

Особое внимание при составлении доверенности следует уделить личным данным сторон. При наличии в документе ошибок он признается недействительным.

Сегодня наличие печати на доверенности от ИП не является обязательным, однако бывают ситуации, когда при судебном разбирательстве государственный орган принимает позицию противоположной стороны из-за отсутствия печати. Поэтому желательно изготовить собственную печать или оформить доверенность в нотариальной конторе.

Для чего нужна доверенность

При разрешении определенных вопросов необходимо, чтобы предприниматель участвовал в процессе лично, однако время и возможность для этого имеются не всегда.

Именно поэтому закон предоставил ИП возможность выдавать доверенности третьим лицам, на основании которых поверенные могут представлять интересы предпринимателей.

Доверенность на ведение дел от имени ИП необходима в случаях:

  • обращения по различным вопросам в налоговую службу;
  • представления интересов предпринимателя в компетентных органах;
  • ведения дел в отношении расчетного счета ИП;
  • получения представителем почтовой корреспонденции или посылок;
  • ведения дела в суде от имени ИП. Судебные доверенности чаще всего выдаются юристам;
  • ведения переговоров и урегулирования различных вопросов с поставщиками. В доверенности можно предусмотреть право заключения поверенным договоров и соглашений с контрагентами.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Форма документа

В соответствии с положениями гражданского законодательства, форма доверенности обязательно должна быть письменной.

Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

  • предусматривающие право представителя заключать от имени ИП договоры и соглашения, для которых законом предусмотрена нотариальная форма;
  • являющиеся безотзывными. Это доверенности, право на отмену которых ограничивается в силу закона;
  • предоставляющие поверенному право представлять интересы ИП как налогоплательщика в ИФНС.

Все остальные случаи не требуют обязательной нотариальной формы, их можно составить самостоятельно. В таком случае документ заверяется подписью бизнесмена и печатью (если она есть).

Какой у доверенности срок действия

Важно! На сегодняшний день срок любой доверенности устанавливается по усмотрению доверителя.

Ранее указанный период был ограничен тремя годами, но после внесения изменений в гражданское законодательство эти положения потеряли силу.

Обозначить временной промежуток, в течение которого доверенность будет действительна, можно несколькими путями:

  • прописать определенную дату, например, 05.08.2019, тогда доверенность утратит свою силу в обозначенный день;
  • обозначить период, в течение которого доверенность будет действовать, к примеру, пять лет, исчисление срока в таком случае начинается со дня удостоверения документа;
  • оформить документ без указания срока, тогда доверенность признается действительной в течение одного года с момента удостоверения.

Посмотрите видео. Как правильно оформить доверенность у нотариуса:

Передоверие

Под правом передоверия подразумевается право передачи предоставленных поверенному правомочий другим лицам. Предусмотреть такую возможность в доверенности может только сам предприниматель.

Чаще всего право передоверия является бессмысленным, а чтобы избежать возможных проблем (вследствие того, что ИП не может знать, кому его поверенный перепоручит свои полномочия, и как третье лицо будет их исполнять), желательно оформлять доверенности, не предусматривающие возможность передоверия.

Другая ситуация возможна в случае, когда выдается генеральная доверенность от имени ИП. У представителя в таких обстоятельствах могут возникнуть аналогичные затруднения, что и у доверителя, когда личное участие во всех необходимых мероприятиях просто не представляется возможным.

Обратите внимание! В каждом конкретном случае нужно отталкиваться от уровня развития бизнеса и трудозатрат бизнесмена или его поверенного. Если на ведение дел требуется много времени и сил, то передоверие становится вполне актуальным.

При этом в доверенности можно прописать определенные полномочия, которые представитель может делегировать третьему лицу. В документе можно обозначить ФИО конкретных граждан, в отношении которых допускается передоверие.

Также при оформлении доверенности с правом передоверия следует обратить внимание на следующее:

  • если доверенность от предпринимателя была оформлена в простой письменной форме, то право передоверия предусматривает обязательное удостоверение доверенности нотариусом, так как документ оформляется не предпринимателем, а его представителем, который является физическим лицом;
  • представитель ИП, делегирующий свои полномочия третьему лицу, должен поставить доверителя в известность о том, какие полномочия он перепоручил. При несоблюдении этого условия ответственность за совершенные третьим лицом действия несет сам представитель бизнесмена.

Если в документе ошибки

Лицам, взаимодействующим с представителем ИП, необходимо обязательно удостовериться, что именно этому лицу бизнесмен делегировал полномочия. По этой причине сведения о поверенном нужно прописывать внимательно, чтобы исключить возможные ошибки.

Президиум ВАС РФ в своем Постановлении указал, что несоответствие сведений, например, о дате выдаче паспорта поверенного, в доверенности и самом документе, удостоверяющем его личность, не может приниматься в качестве основания для признания доверенности недействительной.

Из сказанного следует, что безошибочно указаны в тексте доверенности должны быть сведения в отношении ФИО, даты и места рождения представителя.

Наличие ошибок в паспортных данных не дает повода для признания поверенного неправомочным на совершение порученных предпринимателем действий.

Важные нюансы

Существуют также особые моменты, которые нужно учитывать при оформлении доверенности. Это поможет исключить возникновение спорных ситуаций и, соответственно, избежать ненужных проблем.

Субъект хозяйствования в статусе индивидуального предпринимателя все юридические действия, касающиеся своей деятельности, совершает от собственного имени. Однако некоторые обстоятельства могут обуславливать невозможность нахождения на мероприятиях, требующих непосредственного присутствия. Такая проблема оперативно решается, если оформить доверенность ИП физ лицу на представление интересов. Стоит отметить, что за последствия действий доверенного лица несёт ответственность доверитель .

Как оформить доверенность индивидуальному предпринимателю

Доверенность – что это такое

Несмотря на различные направления в деятельности субъектов хозяйствования, в основе реализации предпринимательской идеи заложены идентичные принципы функционирования. Они заложены в возможности предоставления интересов руководителя компании другим человеком, который может быть наёмным работником, имеющим право ведения бухгалтерского учёта. Операция необходима в ситуациях, когда работодатель не имеет возможности выполнять какие-то действия по причине отсутствия свободного времени, или если он не желает обременять себя лишними хлопотами.

Образец простого типа доверенности, оформленной «от руки»

Документ, посредством которого ИП доверяет физическому лицу представлять его интересы перед третьими лицами, называется доверенностью. В зависимости от законодательных требований, касающихся определённой сферы действия документа, он может быть составлен:

  • в произвольном или унифицированном виде;
  • в письменной или в печатной форме;
  • в простом или нотариально удостоверенном виде.

В комплекте документации каждого руководителя субъекта хозяйствования должен находиться предварительно разработанный образец доверенности от ИП физическому лицу на представление интересов, чтобы в случае необходимости суметь оперативно оформить документацию. Доверенному лицу могут быть переданы полномочия в полном или ограниченном размере. Основываясь на этих понятиях, доверенность может носить разовый характер в случае, если она необходима для конкретного действия, которое ограниченно во времени.

Специальный документ оформляется для видов деятельности, имеющих однородный характер, которые регулярно повторяются. Генеральная доверенность, или общая, как её называют многие нотариусы, разрешает совершать все юридические действия, в том числе имущественные от имени доверителя.

1.Доверенность для индивидуального предпринимателя

Любой индивидуальный предприниматель может поручить выполнение каких-либо поручений своему доверенному лицу. Особенность доверенности предпринимателя состоит в том, что в этой доверенности он выступает не просто как физическое лицо, а именно, как индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в установленном законом порядке с присвоением ему основного государственного регистрационного номера.

Для оформления такой доверенности у нотариуса ИП должен иметь при себе паспорт, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и "свежую" . Присутствие доверенного лица не обязательно, достаточно точно знать все его реквизиты: фамилию, имя, отчетство, гражданство, дату и место рождения, адрес постоянной регистрации и паспортные данные.

В зависимости от необходимости можно оформить доверенность, расчитанную на различные жизненные ситуации (условно назовем ее "общая доверенность") или на выполнение каких-либо специальных функций, например, для совершения расчетно-кассовых операций в конкретном коммерческом банке по конкретному расчетному счету. Имея образец хорошей доверенности следует настоять на том, чтобы нотариус оформил доверенность именно по предложенному вами образцу (в части перечисленных полномочий), так как иногда предлагаемые нотариусами образцы оставляют желать лучшего.

Читайте на других сайтах:

2.Образец доверенности ИП для банка

Доверенность

представлять меня, как индивидуального предпринимателя, в ОАО "Сбербанк России" с правом предъявлять в ОАО "Сбербанк России" расчетные (платежные) документы, денежные чеки, объявления на взнос наличными, документы для осуществления кассовых операций, получать в банке выписки по лицевому счету, приложения к ним, а также предъявлять и/или получать в банке иные документы по расчетному счету №40811111111111111111 в валюте Российской Федерации, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Доверенность выдана сроком на три года, полномочия по настоящей доверенности не могут быть передоверены другим лицам.

Содеражание статей 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено.

Содеражание настоящей доверенности доверителю зачитано вслух.

доверитель ______________________________________________________________________

Читайте на других сайтах:

3.Образец общей доверенности ИП

Доверенность

Город Москва, восьмого ноября две тысячи тринадцатого года.

Я, индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, 01 января 1970 года рождения, место рождения: г.Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 11 11 111111, выданный Отделением по району Южное Тушино ОУФМС России по гор.Москве в СЗАО 02 февраля 2002 года, код подразделения 770-099, ИНН 111111111111, ОГРНИП 111111111111111, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия 77 №111111111, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г.Москве 10 января 2013 года, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица Сходненская, дом. 1 (один), квартира 1 (один), настоящей доверенностью уполномочиваю

гр. Петрова Петра Петровича, 02 января 1972 года рождения, место рождения: г.Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 22 22 222222, выданный Отделением по району Южное Тушино ОУФМС России по гор.Москве в СЗАО 02 февраля 2003 года, код подразделения 770-099, зарегистрированного по адресу: город Москва, улица Сходненская, дом. 100 (сто), квартира 100 (сто),

представлять меня, как индивидуального предпринимателя, в органах Федеральной налоговой службы РФ, в частности, реализовывать права, предусмотренные статьей 21 Налогового кодекса Российской Федерации в полном объеме, в том числе:

непосредственно представлять меня, как индивидуального предпринимателя, при проведении налогового контроля независимо от формы налогового контроля, времени и места его проведения;

вступать в отношения с налоговыми органами по поводу постановки на учет, представления налоговых деклараций, истребуемых документов и сведений с правом их подписи в полном объеме прав, предоставленных Налоговым кодексом Российской Федерации предпринимателю;

сдавать отчетность, в том числе во внебюджетные фонды, получать отсрочку, рассрочку платежей или налоговый кредит, производить зачет и возврат излишне уплаченной или излишне взысканной суммы налогов;

регистрировать в компетентных организациях прекращение трудовых договоров с работниками, а также изменения, вносимые в трудовые договоры;

получать и отправлять товарно-материальные ценности, грузы, подписывать соответствующие товарно-сопроводительные и товарно-распорядительные документы, производить соответствующие расчеты;

представлять интересы, вступать от имени и по поручению в различных коммерческих организациях, а также банках и других кредитных организациях, подписывать с ними договоры, контракты и другую документацию, выставлять и подписывать счета, оформлять и подписывать накладные, производить закупки товаров и производить соответствующие расчеты;

представлять интересы, выступать от имени и по поручению в различных государственных органах, комиссиях, инспекциях (СЭС и т.п.), оформлять подписывать и получать там необходимые документы;

обжаловать действия (бездействия) и решения государственных и муниципальных органов, учреждений и организаций, их должностных лиц, в том числе, налоговых и таможенных служб, органов внутренних дел, требовать возмещения причиненных убытков;

представлять мои интересы в Федеральной налоговой службе России и ее территориальных налоговых инспекциях, отделениях Пенсионного фонда России, Фонде обязательного медицинского страхования РФ, Фонде социального страхования РФ, Фонде занятости РФ, органах Федеральной службы государственной статистики РФ, в органах Федеральной Миграционной службы, в органах Федеральной таможенной службы, в территориальных агентствах по развитию предпринимательства, Роспотребнадзоре, Росреестре и других государственных и муниципальных органах, учреждениях и предприятиях, коммерческих и некомерческих учреждениях и предприятиях по любым вопросам, связанным с осуществлением мной предпринимательской деятельности, для чего предоставляю ему право собирать, подавать и получать необходимые справки, документы, заявления, уведомления, свидетельства, патенты и лицензии, в том числе, заявления о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, о переходе на упрощенную систему налогообложения, заявления о внесении в ЕГРИП изменений, касающихся сведений об индивидуальном предпринимателе, предоставлять от моего имени отчеты, налоговые декларации, с правом восстановления утерянной бухгалтерской документации, отчетов, деклараций, участвовать при выездных проверках, получать свидетельства о постановке на учет в вышеуказанных организациях, уведомления о переходе на упрощенную систему налогообложения, производить необходимые расчеты, получать выписки по счетам, предоставлять платежные документы, платежи, получать и отправлять корреспонденцию от моего имени, подавать от моего имени заявления и запросы, истребовать и получать информацию;

участвовать в рассмотрении дел об административных правонарушениях с правом подписи на протоколах и постановлениях об административных правонарушениях;

вести мои дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, защитнику, истцу, ответчику, третьему лицу, потерпевшему, его представителю, в том числе, с правом представителя на:

пописание искового заявления, предъявления его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег, с правом на подачу апелляционной жалобы, кассационной жалобы, жалобы в порядке надзора, заявление отводов и ходатайств, получение решений, определений, исполнительных листов и судебных приказов;

а также в случае подведомственности спора арбитражному суду, с правом представителя на:

пописание искового заявления и отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, передачу дела в третейский суд, полный или частичный отказ от исковых требований и признание иска, изменение основания или предмета иска, заключение мирового соглашения и соглашения по фактическим обстоятельствам, а также с правом на подписание заявления о пересмотре судебных актов по новым и вновь открывшимся обстоятельствам, обжалование судебного акта арбитражного суда;

вести переговоры, передавать и подписывать документы от моего имени для открытия и функционирования счетов индивидуального предпринимателя в различных банках и иных кредитных организациях, подписывать договоры (на РКО, I-bank, инкассацию и т.п.), подтверждать действительность (актуальность) передаваемых копий документов, а также передавать и получать в банках и иных кредитных организациях документы, в том числе, по распоряжению находящимися на счетах денежными средствами, совершать взносы наличных денежных средств на счета и предъявлять чеки к оплате, с правом первой подписи на всех финансовых расчетно-кассовых, банковских картах и других банковских документах, регистрировать контрольно-кассовые аппараты;

Здравствуйте! В этой статье мы расскажем, в каких случаях индивидуальному предпринимателю понадобится доверенность.

Сегодня вы узнаете:

  1. Какие сделки требуют наличия доверенности от ИП;
  2. В каких формах можно составить доверенность;
  3. Когда участие нотариуса обязательно при составлении документа.

Что такое доверенность

Вы должны быть готовы к тому, что вам понадобится помощь других людей. И здесь речь идёт не только о наёмных работниках. Они выполняют свою деятельность согласно . Но иногда их можно привлечь к выполнению другой работы, которая не связана с их прямыми обязанностями.

К примеру , вы находитесь в другой стране, а покупатель в городе функционирования бизнеса решил передать деньги за ранее отгруженный товар. Лично вы получить средства не сможете, а потому для этих целей необходимо иметь надёжного человека.

Чтобы покупатель удостоверился в том, что присланный вами представитель прибыл именно от вас, устного слова будет недостаточно. Для этих целей и существует документ, называемый доверенностью.

Доверенность – это специальная бумага, существование которой закреплено на законодательном уровне. С её помощью можно передоверить часть собственных прав другому лицу. А он уже представит ваши интересы перед другой стороной. Документ оформляется в письменном виде.

Доверенность на представление интересов может понадобиться в некоторых случаях:

  • Если вы отсутствуете на работе (больничный, отпуск, командировка, семейные торжества и прочее);
  • Если вы не успеваете справиться с объёмами работы (для экономии времени лучше обзавестись помощником).

Образец доверенности от ИП физическому лицу

Скачать бланк доверенности для заполнения .

Когда можно довериться помощнику

Давайте определяться, нужна ли ИП доверенность. Документ может понадобиться при самых разных обстоятельствах. Существуют случаи её использования, установленные законом, и те, что связаны непосредственно с тонкостями работы вашего предприятия.

Основные случаи использования доверенности:

  • На представление ИП в налоговой (для регистрации, ликвидации, подачи декларации, получения справок, консультаций и прочего. К примеру, доверенность на позволит без вашего участия );
  • Для управления банковскими счетами (банки имеют разработанные бланки доверенностей, в которые нужно вписать только сведения об ИП и представителе. Документ разрешает снимать деньги, осуществлять переводы, открывать или закрывать счета);
  • При получении почтовых отправлений;
  • Для обращения в местные органы власти;
  • Получения товаров и других ценностей (такая доверенность имеет унифицированную форму рекомендательного характера, то есть, к использованию необязательна);
  • На представление ИП в суде (этим может заниматься на регулярной основе штатный юрист);
  • Осуществление сделок с партнёрами (получение денег, составление и подписание договоров);
  • , или и прочего.

Как видите, список операций довольно внушительный. Поэтому вопрос о ненужности доверенности в деятельности ИП отпадает.

Виды доверенностей

Существует три основные разновидности документа:

  • Разовая – составляется для осуществления одной операции. Ею можно воспользоваться лишь единожды. После того как цель составления доверенности достигнута, документ будет недействительным. К примеру, вы отправили сотрудника к покупателю для получения от него аванса. Такая доверенность распространена среди сделок мелкого характера. Её же можно оформить на любого сотрудника, если ваш основной помощник не может в данный момент справиться с поручением;
  • Специальная – доверенность, которая направлена на осуществление деятельности в какой-то одной сфере. Допустим, вы хотите, чтобы юрист в фирме всегда представлял ваши интересы в суде. К специальным относится вид банковской доверенности, документ для представительства в налоговых органах. Вы можете выдать доверенность бухгалтеру компании, чтобы он за вас всё время получал деньги. Если на предприятии имеется экспедитор, то он также от вашего имени способен осуществлять закупку);
  • Генеральная доверенность – это самая важная доверенность. Она подлежит регистрации у нотариуса. Достоверность её всегда легко проверить через специальный реестр. Документ заносится в официальную базу и подделать его практически невозможно. Доверенность необходима в том случае, если вы даёте широкие полномочия другому лицу. Например, продаёте здание, автомобиль через представителя или даёте право на управление (доверенность на ведение ИП).

Какой ещё может быть доверенность.

Доверенности разделяются не только по сферам применения, но и по форме составления.

В этом плане она бывает двух типов:

  • Простая – составляется самим ИП. Она не имеет какого-то строгого образца для заполнения. Составляется в свободной форме. Такой документ имеет ограниченное действие. Не все инстанции, деловые партнёры принимают такую доверенность. Чаще всего она носит разовый характер. Заверяет доверенность ИП своей подписью;
  • Нотариальная – такая доверенность является более надёжной, нежели первый вариант. Она вызывает доверие других лиц, а в некоторых случаях её использование оговорено рамками закона. Иными словами, при совершении определённого перечня операций, вы не сможете пренебречь составлением нотариальной доверенности. Например, закрыть ИП можно только по нотариальной доверенности.

Зачем обращаться к нотариусу

В некоторых случаях закон регламентирует отношения сторон посредством нотариальной доверенности.

Этот документ необходим обязательно при:

  • Обращении в налоговую (открытие и закрытие бизнеса);
  • Составлении и дальнейших действий, связанных с ним;
  • Подписании ипотечного соглашения;
  • Передаче прав на распоряжение имуществом и некоторых других.

Это означает, что если ваш представитель явится без доверенности в налоговую для , ему откажут в регистрации. Это законное основание. Во все государственные органы обращение через представителя должно проходить при наличии именно нотариально заверенной доверенности.

Такой документ составляется на специальном общепринятом бланке с произвольным перечислением прав, передаваемых третьему лицу. Доверенность оформляется за плату, установленную законодательными актами.

Сроки действия

В любой доверенности должна быть указана дата её составления. В противном случае документ считается недействительным, а права, переданные по нему, не имеют силы. Если же другая сторона сделки не заметила отсутствия даты на доверенности и на основе последней составила договор, он также недействителен.

Доверенность может иметь срок действия, указанный вами. К примеру, вы можете передать полномочия другому лицу на две недели или 1,5 года. Данный период необходимо указать в доверенности. Если срок не обозначен в документе, то действие доверенности продолжается в течение года.

Ранее документ мог иметь максимальный срок 3 года. Сегодня он не установлен. Такая доверенность считается бессрочной. Датой её окончания будет считаться день, в который вы сами отзовёте документ. Подобная доверенность часто используется для представителей, находящихся в других странах.

Если вы решили прекратить действие доверенности, то закрыть её можно в тот же день. Это делается через нотариуса в случае нотариальной доверенности и самостоятельно при простой форме.

Что указывается в доверенности

Как таковой общепринятой унифицированной формы заполнения доверенности нет. Но есть реквизиты, включение которых в неё является обязательными.

Документ должен содержать:

  • Номер документа (обычно указывается при нотариальной доверенности. Если же вы составляете простую форму, то можно тоже зафиксировать её нумерацию и указать во внутренней отчётности ИП);
  • Дату составления (обязательный реквизит, без которого документ не будет принят третьей стороной);
  • Информацию о доверителе (об ИП, передающем полномочия. Указывается и номер регистрации);
  • Для кого выдан бланк (указывается наименование государственного органа, название компании или ФИО лица);
  • На кого выдан документ (его паспортные данные);
  • Срок действия (по необходимости);
  • Место оформления (населённый пункт);
  • Права, которыми наделяется представитель (конкретные действия. Фразы должны чётко описывать каждое полномочие. Их смысл не может пониматься двояко);
  • Подпись составителя;
  • (по необходимости).

Некоторые тонкости, связанные с доверенностью

Существует несколько важных моментов, которые должен знать каждый ИП. Они позволят избежать многих трудностей и недопонимания со стороны третьих лиц и представителей.

Давайте выясним, может ли ИП выдать доверенность наёмным работникам. Принято считать, что к специальной доверенности относится документ, заверенный работодателем. Он может понадобиться, к примеру, при получении сотрудником почтовых отправлений на своё имя. То есть, ваш наёмный работник желает предоставить доверенность другому лицу на выполнение каких-то личных дел.

В этом случае вы в качестве ИП не имеете права заверить такую доверенность. Она будет считаться недействительной. Никто из сотрудников, трудящихся у ИП, не может заверить документ подписью ИП, так как владелец предприятия здесь выступает физическим лицом. Заверять такие бланки может только от имени руководителя.

Возможно, когда-то одному из ваших родственников понадобится оформить на вас доверенность. Это не возбраняется. Составление доверенности с вашим участием может понадобиться при особенностях работы предприятия. Если ваш ИП поставляет посреднические услуги, то доверенность на ваше имя будет часто оформляться.

Для составления простой формы доверенности на физическое лицо часто требуется только ваша подпись. Но есть такие случаи, при которых необходима печать. Если ваша фирма её не имеет, то придётся за составлением доверенности обращаться к нотариусу. Иногда партнёры по сделкам могут и не доверять бланкам без печати, а потому по возможности закажите этот реквизит.

По каждой доверенности происходит передача каких-то полномочий другому лицу. Но вы должны понимать, что вся ответственность последствий сделки ложится на ваши плечи. Если представитель совершил какую-то грубую ошибку или нарушил права третьей стороны, то отвечать в суде придётся именно вам.

Кстати, и срок могут назначить вам, а представитель будет безнаказанным. Поэтому всегда выбирайте грамотных и надёжных помощников. Чётко указывайте полномочия и не пишите ничего лишнего. Любая запись может привести к злоупотреблению вашими собственными правами.

Доверенность подразумевает только подпись доверителя. Никаких пометок со стороны представителя в ней быть не должно.

Обязательно ведите журнал учёта выдачи нематериальных ценностей. Указывайте номер выданного бланка, срок его действия, данные подотчётного лица и наименование третьей стороны. Так вы сможете контролировать процесс выдачи доверенностей и вовремя отзывать их.

Как составляется доверенность

Процесс составления простой формы документа состоит из нескольких этапов:

  • Вы понимаете, что не сможете в ближайшем будущем осуществлять какие-то действия от имени ИП и занимаетесь поиском доверенного лица;
  • Необходимо собрать сведения о третьей стороне и взять паспорт представителя;
  • Заполните сведения о сторонах сделки;
  • Укажите перечень действий, которые может осуществить доверенное лицо от ИП;
  • Впишите все обязательные реквизиты;
  • Поставьте личную подпись и закрепите печатью (последнее – необязательно).

Если составляется нотариальная форма, например, чтобы открыть ИП по доверенности, то этапы будут следующими:

  • Вместе с представителем отправляйтесь в любую нотариальную компанию (с собой должны быть документы на ИП и паспорт доверенного лица);
  • Нотариус впишет в бланк все сведения о сторонах;
  • Далее с ваших слов вносятся полномочия;
  • После внесения всех данных вы проверяете бланк на отсутствие ошибок;
  • Передайте нотариусу на подпись документы бланки для проставления печати (можно составить и несколько доверенностей)
  • Нотариус вносит номер доверенности в специальный реестр;
  • Бланк тут же отдаётся вам на руки (также вы можете попросить заверенную копию доверенности).

Документ вступает в законную силу сразу же после его заверения. С этого момента ваш представитель может выполнять некоторые операции от имени ИП.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ