Заявление на приватизацию квартиры может заполняться не на определенном бланке, а в свободной форме. Но, для того чтобы избежать затягивания процесса, нужно придерживаться определенных правил заполнения. При желании, скачать образцы заполнения можно на многих сайтах, в том числе и на нашем. Или же обратитесь в муниципалитет, где примеры должны быть вывешены на стенде.
Все сведения могут быть вписаны рукой (разборчивым почерком) или напечатаны на компьютере. В заявлении обязательно указывают следующую информацию:
Если гражданин ранее уже принимал участие в приватизации жилья, закон не позволяет делать ему это еще раз. Таким правом можно воспользоваться только один раз в жизни.
При подаче заявления должны присутствовать все граждане, принимающие участие в приватизации. Каждый должен иметь с собой паспорт. Несовершеннолетние - свидетельство о рождении. Разрешается неявка несовершеннолетних в возрасте до 14 лет. Их интересы представляют родители или опекуны. Если кто-то из участников не может присутствовать лично, он должен оформить нотариально заверенную доверенность на действия от своего имени. С такими доверенностями подавать документы может только один человек, вне зависимости от общего количества участников процедуры.
Сотрудник МФЦ принимает заявление вместе с приложенными к нему документами и фиксирует это в регистрационном журнале. Документ заверяется подписью сотрудника и печатью. Обязательно указывается дата приема документов. Следует убедиться, что все отмечено правильно, чтобы избежать затягивания процесса в будущем.
Участникам приватизации выдают расписку в получении и регистрации заявления. В расписке должен быть указан перечень всех поданных документов.
Согласно законодательству на рассмотрение заявления отводится 2 месяца. За это время должно быть дано разрешение на приватизацию. Если этого не случилось, отстаивать свои права собственности придется в суде.
Сама процедура приватизации бесплатна. Однако за предоставление услуг придется заплатить госпошлину. Ее размер зависит от условий в каждом отдельном регионе. Точная цифра определяется местной администрацией. За дополнительную плату могут также предложить оформить договор на приватизацию в сокращенные сроки.
Обычно за оформление одного объекта недвижимости (квартира, дом, комната) нужно заплатить 2000 рублей. Эта сумма взимается со всех участников, а не с каждого из них по отдельности.
Приватизация квартиры таит в себе огромное количество нюансов. Их несоблюдение может привести к неприятностям в процессе оформления, что может существенно увеличить сроки.
Одним из основных аспектов в оформлении – это подача правильно заполненного бланка заявления. В случае допущения серьезной ошибки приватизация может быть остановлена или вовсе прекращена.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !
Утвержденного образца заявления на приватизацию квартиры не существует. Однако за 24 года приватизационного процесса муниципальные органы составили свою форму для подачи заявки, где указаны необходимые позиции и общие основы. Как правило, если вы подадите заявку, составленную не по форме, сотрудники госучреждения не вправе у вас не принять его. Но если вы допустите серьезную ошибку, процесс оформления может затянуться.
Для этого в местные судебные инстанции подают исковое заявление на приватизацию жилья, которое включает в себя следующие аспекты:
При составлении искового заявления все письменные доводы должны быть обоснованы документально. В противном случае суд может принять сторону госучреждения.
Законодательно приватизации не подлежат следующие объекты:
Поскольку приватизация подобных помещений просто невозможна, подавать заявления не следует. Вы получите отказ, и судебные инстанции вам не помогут.
Если у вас остались вопросы по теме «Как написать заявление на приватизацию квартиры (образец 2015) », задайте их в комментариях.
Процесс бесплатной приватизации квартир, продлившийся более 20 лет (с 1992 года) должен был прекратиться ещё в 2006 году. Однако с учетом того, что многие граждане, проживающие в муниципальных домах, так и не воспользовались этим правом, Госдума несколько раз переносила срок окончания приватизации. В начале 2017 года бесплатная передача жилья в частную собственность опять была продлена - на этот раз до 1 марта 2017 года. Это даёт возможность гражданам, проживающим в муниципальном жилье переоформить его, используя для этого образец заявления на бесплатную приватизацию квартиры 2017 года.
Гражданин, желающий, наконец, стать полноценным владельцем своей квартиры, при подаче заявления имеет ряд преимуществ по сравнению с процедурой подачи обращений в учреждения по многим другим вопросам. В отличие от них, образец заявления на бесплатную приватизацию жилья не имеет четко установленной формы, что позволяет составить документ без помощи юриста.
В отдельных городах и муниципальных образованиях, для облегчения и ускорения подачи заявлений на приватизацию, существуют специальные образцы бланков, которые могут различаться друг от друга в зависимости от региона. Выдача таких бланков осуществляется непосредственно в управлении местного органа власти, ответственного за приём и рассмотрения заявлений по жилищным вопросам.
Стоит учесть, что свободная форма составления заявления на бесплатный перевод квартиры в частную собственность не влияет на вероятность оставления вашего обращения без рассмотрения, если в нём отсутствует важная информация об объекте недвижимости и проживающих в нем гражданах.
Поэтому если вы не заинтересованы в том, чтобы переписывать документ из-за отсутствия в нём необходимых сведений - позаботьтесь, чтобы в нём имелась следующая информация:
Хотя составление этого документа не должно представлять какой-либо сложности, всегда существует риск столкнуться с отказом во время рассмотрения заявления. Поэтому граждане, которые ранее не имели опыта написания подобных обращений, могут использовать специальный образец заявления, получить который можно в жилищном отделе вашей местной городской (районной) администрации.
Достаточно часто жильцы подают на рассмотрение чиновникам правильно оформленное заявление, не зная о том, что жильё, в котором они проживают, не может быть ими приватизировано. Чтобы не столкнуться с довольно неприятным отказом, гражданам следует заранее знать, какие помещения не подлежат бесплатной приватизации. Согласно ФЗ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», к ним относятся:
Если какой-либо член вашей семьи желает отказаться от приватизации - к примеру, 18-летний сын, который в скором времени покинет родительскую квартиру, то в этом случае ему придётся написать письменный отказ от своей доли в приватизированной квартире. На первый взгляд может показаться, что отказываться от доли в квартире не имеет смысла - но не стоит сбрасывать со счетов возможность в будущем получить от государства более благоустроенную квартиру. Ведь, как известно, участие в приватизации не допускает повторное применение этой процедуры.
Стоит учесть, что отказаться от своей доли в приватизированной квартире могут лишь совершеннолетние члены семьи. Для детей, приживающих вместе с родителями, участие в приватизации является обязательной.
К сожалению, не редки случаи, когда граждане, подав заявление на приватизацию квартиры, сталкиваются с отказом. Он может быть мотивирован различными причинами, в том числе и необоснованными. В зависимости от каждого конкретного случая граждане могут попытаться устранить причину отказа во внесудебном порядке или же подать иск в суд.
Среди наиболее распространённых отказов приватизировать квартиру можно выделить следующие причины:
Среди упомянутых причин отказа наиболее легко устранимо наличие долгов по квартплате. Если же чиновники жилищного отдела городской администрации вернули вам документы по причине, которая не входит в вышеупомянутый перечень - это является поводом подачи искового заявления в суд для защиты своих гражданских прав.
Приватизацией квартиры считается вариант преобразования собственности. Такая процедура заключается в полной или частичной передачи частному лицу недвижимого имущества из муниципального жилого фонда.
Чтобы приватизация состоялась, необходимо присутствие нескольких сторон, одной из которых является представитель государства или социальной организации.
О том, с чего начать приватизацию квартиры будет рассказано далее.
Обращаетесь к нему по месту жительства и предоставляете паспорт со свидетельствами о рождении.
Необходимо заполнить заявку «формы №4» и указать данные всех лиц, проживающих и прописанных в квартире, и другие данные, которые могут понадобиться для оформления приватизационных документов.
Кроме того, следует предъявить копию ордера на квартиру и справку с бывшего места прописки о том, что гражданин еще не пользовался своим правом на приватизацию. Сотрудники ЖЭКа обязаны выдать технический паспорт на квартиру, после чего нужно подать заявку на приватизацию, которую должны подписать все члены семьи.
Предоставляем следующий список документов в местную администрацию, занимающуюся приватизацией:
Затем в отделе приватизации следует забрать свидетельство о праве собственности на апартаменты. Это следует сделать на протяжении следующего месяца после того, как заявление было зарегистрировано.
Эта процедура осуществляется в органах БТИ. Это свидетельство подлежит обязательному подтверждению в органах БТИ, что может продлиться примерно месяц после подачи документов.
Действующее законодательство обеспечивает каждому возможность приватизировать жилье, которое относится к государственному жилому фонду, ими занимаемое.
На собственную бесплатную жилплощадь размером в двадцать один квадратный метр может претендовать совершеннолетнее лицо. Однако следует обязательно принимать во внимание то, что для семьи добавляется еще десять квадратных метров.
Существуют случаи, когда указанная норма превышается на несколько квадратных метров, поэтому частное лицо должно возместить разницу. На ее определение влияет базовая цена, которая составляет восемнадцать копеек за один квадратный метр. При этом категория жилого помещения и место его нахождения при расчете не учитывается.
Молодые родители при приватизации квартиры должны знать, что на маленького ребенка тоже выделяется некоторая часть жилой площади, которая предоставляется в право собственности бесплатно.
Занимаемую квартиру могут передать в пользование одному или нескольким гражданам. При этом следует получить соглашение каждого совершеннолетнего лица, проживающего в данной квартире, в письменном виде. Кроме того, необходимо указать все данные действующего владельца жилья.
Наиболее важным преимуществом, которое можно получить в результате приватизации, считается переход квартиры в собственность частного лица. Благодаря этому увеличивается количество возможностей по распоряжению жильем.
Таким образом, квадратные метры, принадлежащие государству, приватизировать следует человеку, планирующему завещать их гражданину, незарегистрированному на данной жилплощади. Иначе право на приватизацию сможет реализовать лицо, которое прописано в квартире, либо же квартира перейдет к государству.
Не стоит пренебрегать правом на приватизацию людям, регулярно пользующимся или желающим взять денежные средства в кредит. Ведь в таком случае недвижимость может использоваться в качестве залога.
Благодаря приватизации квадратных метров существенно упрощаются правила пользования ним. Собственник имеет право рассчитывать на получение разрешения на перепланировку здания. К тому же на собственной приватизированной площади позволяется прописывать человека, не принимая во внимание мнение местной администрации. Да и сдать в аренду такую квартиру при необходимости будет гораздо проще.
Кроме того, следует отметить, что на сегодняшний день процедура по получению согласия на приватизацию жилья от граждан, которые прописаны в нем, происходит по упрощенной форме.
