Несколько дней назад при заключении авансового соглашения я попросила продавца квартиры написать расписку о получении денежных средств по договору. На что он удивился: «Зачем Вам расписка на деньги ? В договоре же написано, что я деньги получил!» Пришлось провести ему ликбез и разъяснить, зачем вообще нужна расписка, как ее правильно составить, надо ли ее заверять… А вот Вы знаете?
Любая передача денежных средств вытекает из договора сторон. Этот договор может быть как в устной, так и в письменной форме. Когда стороны договариваются между собой, они создают взаимные обязательства перед друг другом. Например, при продаже квартиры сторона продавца обязуется передать квартиру покупателю, а сторона покупателя обязуется оплатить квартиру.
Однако, подписи, стоящие на договоре, говорят о заключении договора, а не его исполнении. Исполнение любой стороной обязательств по оплате должно подтверждаться документом: чеком, приходным ордером, квитанцией. В случае, когда подтверждение оплаты должен выдать человек (физическое лицо) речь идет о расписке в получении денежных средств .
В сделках с квартирами расписка на деньги может подтверждать как полное исполнение финансовых обязательств, так и частичное. Например, при покупке квартиры часто передаче основной суммы предшествует внесение предоплаты в виде аванса или задатка. В любом случае при передаче денег физическому лицу нужно требовать корректно оформленную расписку о получении денежных средств.
Денежная расписка нужна, прежде всего, стороне, передающей деньги, чтобы иметь подтверждение факта оплаты в спорных ситуациях, а также перед третьими лицами. Непаханное поле для спорных и конфликтных ситуаций – рынок арендного жилья. Наймодатели в большинстве случаев отказываются писать расписки в получении денег нанамателям, опасаясь их появления в налоговой. Наниматели, соглашаясь на такое положение дел, становятся вечными заложниками риска досрочного расторжения договора найма по причине «систематической неуплаты» арендных платежей. Иными словами, даже если наниматель и платил исправно за квартиру, но расписки не коллекционировал, доказать это будет невозможно.
Итак, когда в голове навсегда отложилось, что деньги нужно менять на расписку о их получении физ.лицом, важно запомнить основные принципы составления расписок о получении денежных средств
. Несоблюдение этих принципов влечет ничтожность расписки, а пользы от такой расписки, как Вы понимаете, нет никакой.
Расписка должна быть написана лицом, имеющим полномочия на получение денег. Если Вы снимаете квартиру, хозяйкой которой является мать, не стоит передавать деньги под расписку сыну, если у него нет нотариальной доверенности. Если Вы вносите задаток за квартиру агенту, убедитесь, что у него есть полномочия по принятию предоплаты.
Расписка на деньги пишется на листе бумаги полностью от руки СИНЕЙ (не черной!!) ручкой . Есть споры относительно необходимости написания всего текста расписки от руки, ведь если дело дойдет до подчерковедческой экспертизы, то написанных без сокращений фамилии, имени и отчества с подписью будет достаточно, чтобы определить авторство. Однако, лично я придерживаюсь консервативных взглядов на написание расписок и требую писанины.
Исправления, помарки, зачеркивания, подтирки в расписке о получении денег недопустимы. Опять же, можно внести исправления со сноской «исправленному верить» и подписью получателя денег, но в таких случаях я настаиваю на том, чтобы расписку переписали начисто.
Нотариальное заверение рукописной расписки о получении денежных средств не требуется . Такая расписка – самостоятельный легитимный документ, нотариус не добавит ей веса или гарантий. Иногда на расписке расписываются третьи люди о том, что данная расписка написана в их присутствии. Часто сам покупатель квартиры (получатель расписки) ставит свою подпись где-нибудь на обратной стороне, подтверждая, что расписка написана в его присутствии. Эта практикуется, когда расписку о получении денег продавец пишет при подписании договора купли-продажи до получения денег и хранит у себя в течение регистрации договора, а после получения документов меняет расписку покупателю на ключ от банковской ячейки, где лежат деньги.
Копия расписки о получении денежных средств , равно как и нотариальная копия, не имеет юридической силы. Берегите оригиналы.
На расписке должны быть указаны место написания расписки – обычно пишется сверху от левого края, и дата прописью (первое января две тысячи тринадцатого года)
Общая структура расписки о получении денег выглядит так: Я, (кто? Паспортные данные), получил от (от кого? Паспортные данные) денежную сумму в размере (сумма цифрами) (с большой буквы сумма прописью) рублей за (за что?). Денежная сумма получена полностью, материальных претензий к (к кому?) не имею .
Паспортные данные в расписке нужно указывать самые полные: ФИО, дата рождения, паспорт серия и номер, кем и когда выдан, код подразделения, адрес регистрации. Это касается и того, кто дает, и того, кто получает деньги.
Обязательно нужно указать, за что передаются деньги (за квартиру по адресу: …), а также назначение платежа (в качестве аванса, задатка, оплаты стоимости по договору, платежа за найм за январь 2013г). Также можно указать ссылку на соответствующий договор (договор найма от 01.01.2012г., договор купли-продажи №36 от 05.06.2011).
В конце расписки в получении денежных средств ставятся фамилия, имя, отчество без сокращений и подпись.
Расписка.
г.Москва Шестое января две тысячи пятого года.
Я, Иванов Иван Иванович, 19.03.1976 г.р., паспорт 46 05 №338792, выдан 12.09.2004г. ОВД "Беляево" г.Москвы, код подразделения 502-167, зарегистрированный по адресу: г.Москва, шоссе Энтузиастов, д.46, кв.13, получил от Сидоровой Елены Петровны, 23.09.1980 г.р., паспорт 46 04 №432212, выдан 04.10.2005г. ТП №4 Межрайонного ОУФМС России по Московской области в Одинцовском районе, код подразделения 502-119, зарегистрированная по адресу: Московская область, Одинцовский район, г.Одинцово, ул. Маршала Жукова, д.1, кв.17, денежную сумму в размере 3 500 000 (Три миллиона пятьсот тысяч) рублей за проданную мною квартиру по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. ВНИИСОК, ул. Михаила Кутузова, д.1, кв.133. Денежная сумма получена мною полностью, материальных претензий к Сидоровой Е.П. не имею.
Иванов Иван Иванович (подпись)
Давая деньги даже очень знакомому человеку, любой гражданин просто обязан позаботиться об официальном подтверждении фактов передачи денег и возникновения долговых обязательств. В обычных гражданских отношениях, когда сумма долга не особо велика, прибегать к каким-либо кредитным договорам нерационально, однако о составлении соответствующей расписки задуматься стоит.
К счастью многих граждан, составить и грамотно оформить долговую расписку не столь сложно, как может показаться на первый взгляд. Более детально об оформлении данной бумаги поговорим в приведенной ниже статье.
Долговая расписка обладает юридической силой
– это вид долгового договора, часто заключаемого при одалживании денежных средств одним гражданином у другого. При этом совершенно неважно, в каких отношениях находятся субъекты долговых правоотношений (родственники, друзья и т.п.). В любом случае расписка будет иметь юридически значимый характер и, при необходимости, сможет подтвердить факт одалживания денег в суде.
Важно понимать, что долговая расписка – это не тот документ, который должен составляться «тяп-ляп». Дело в том, что любой вид долгового договора обязательно составляется со строгим соблюдением законодательных тонкостей, регламентирующих данный вопрос.
В частности, наибольшее внимание составлению подобного рода расписок уделено в Гражданском Кодексе РФ. Точнее, в части 2-ой статьи 808 акта четко говорится, что долговая расписка является полноценным договором, в котором граждане должны указать условия передачи и порядок их возврата.
Помимо этого, расписку желательно составлять в юридически грамотной форме, иначе она не сможет:
Стоит отметить, что долговая расписка не требует обязательного нотариального заверения. Однако наличие свидетелей при заключении данного договора нужно отразить в тексте , так как подобная мера поможет избежать некоторых трудностей в потенциальном судопроизводстве по разбирательствам в долговых отношениях.
Касаемо последних не лишним будет указать, что, согласно тому же Гражданскому Кодексу, официальным подтверждением передачи денег в долг будет именно расписка или иной вид долгового договора, а не показания свидетелей или съемка с видеокамер.
Учитывая данный нюанс в гражданской сфере правоотношений, важно понимать – давать деньги в долг необходимо с документальным подтверждением передачи средств и условий их возврата. В противном случае доказать то, что какое-либо лицо должно вам деньги и не хочет возвращать, в суде будет крайне проблематично, а зачастую вовсе невозможно.
Как правильно написать долговую расписку, подскажет каждый юрист
В соответствии с действующим законодательством, долговая расписка должна содержать условия передачи средств в займы и порядок их возврата. О более конкретном содержании данного договора речи в законе не идет. Несмотря на это, практика юриспруденции РФ сформировала юридически верный и грамотный формат долговой расписки.
В обязательном порядке документ включает в себя следующую информацию:
Важно отметить, что в процессе составления необходимо:
В итоге, после составления и подписи долговой расписки не у кого не должно возникнуть сомнений в ее подлинности, особенно – у суда. В противном случае, подобного рода документ не будет иметь существенной юридической силы и в должной мере защищать права сторон долговых взаимоотношений.
На представленном ниже примере наш ресурс постарается научить каждого желающего тому, как правильно написать долговую расписку. Образец данной бумаги выглядит следующим образом:
«Я гражданин РФ, Иван Иванович Иванов, 1990 года рождения, проживающий в городе Москва ( – 12345678, серия и номер паспорта — 0612 809765, выданного УФМС по городу Москва 12.12.2010 года), в здравом уме и трезвой памяти даю данную расписку гражданину РФ, Дмитрию Дмитриевичу Дмитриеву, 1991 года рождения, проживающему в городе Москва (ИНН – 8765421, серия и номер паспорта – 0514 789094, выданного УФМС по городу Москва 15.06.2011 года), в том, что получил от Дмитриева Д.Д. взаймы денежную сумму в 50 000 рублей (пятьдесят тысяч рублей) 30.02.2017 года.
Займ является беспроцентным по обоюдному согласию сторон. Я, Иванов И.И., обязуюсь вернуть полную сумму денежных средств, взятых мной взаймы у Дмитриева Д.Д., в срок до 31.11.2017 года. При просрочке даты возврата средств обязуюсь вернуть в два раза больше за каждый последующий месяц за датой возврата.
Написано собственноручно от моего имени – Иванов И.И., 30.02.2017 года, личная подпись – ИИИ (расшифровка – Иванов Иван Иванович).
Написанное выше подтверждено Дмитриевым Д.Д. лично 30.02.2017 года, личная подпись – ДДД (расшифровка – Дмитриев Дмитрий Дмитриевич).
Свидетели, присутствующие при написании данной расписки и подтверждающие факт его правомочного составления:
Петр Петрович Грабовой, проживающий в городе Москва по улице Ильина 45, 30.02.2017 года, личная подпись – ГПП (расшифровка – Грабовой Петр Петрович).
Наталья Викторовна Прошкина, проживающая в городе Москва по улице Советская 34, 30.02.2017 года, личная подпись – ПНВ (расшифровка — Прошкина Наталья Викторовна).»
Представленный выше пример долговой расписки оформлен в юридически грамотном формате, поэтому при составлении аналогичных документов использовать именно его будет очень разумным решением.
Одалживаемую сумму нужно прописывать прописью
Резюмируя сегодняшний материал об оформлении долговых расписок в РФ, не лишним будет рассмотреть часто встречающиеся ошибки граждан при составлении данного рода документов. В общем виде перечень таковых следующий:
На этом, пожалуй, о порядке и принципах оформления долговой расписки можно закончить. Надеемся, представленный выше материал был для вас полезен. Удачи в организации долговых правоотношений!
Мнение юриста-эксперта:
Наша статья посвящена вопросам правильности составления долговой расписки. Читателям даны различные рекомендации по недопущению ошибок и соблюдению обязательных условий, которые должны быть обязательно в ней указаны. Но процессу составления расписки предшествует стадия переговоров по существу проблемы. Именно эта стадия имеет решающее значение.
Так как прежде, чем составить любой договор, а расписка по свое сути является подтверждением договора, надо сначала договориться. Ключевой фигурой в таких переговорах является заемщик. Именно от того, как он может после того, как получит деньги, и зависит содержание будущей долговой расписки. Если будущий кредитор не доверяет своему партнеру, то вести речь о дальнейших переговорах практически бессмысленно. Велика вероятность не получить свои деньги обратно.
А если доверие есть полное, то, для чего тогда расписка? Можно так поставить вопрос. И это может, на первый взгляд показаться естественным. Но так рассуждать нецелесообразно. Дело в том, что сам факт наличия расписки в руках кредитора, дисциплинирует должника и страхует от неприятностей кредитора. Ей всегда можно воспользоваться при взыскании долга через суд.
Есть еще один важный момент во всей этой проблеме. Очень не рекомендуем нашим читателям давать в долг последние деньги, также, как и инвестировать последние деньги. В этом и состоит золотое правило инвестора.
Вексель или долговая расписка: что лучше, подскажет видео:
Расписка – это подтверждение получения денег, документов, ценностей и других предметов, написавшим ее лицом. При возникновении споров такой документ может рассматриваться в суде. Расписка составляется в свободной форме, но есть определенные требования к содержанию и оформлению текста.
Особое внимание уделяется написанию долговой расписки. Случается, что люди дают на время кому-то крупные денежные суммы, а должник впоследствии отказывается или «забывает» вернуть долг. Или совершается сделка про купле-продаже ценного имущества без финансовых документов (чеков, квитанций, приходных ордеров). Чтобы максимально обезопасить себя от потери денег, обязательно составляйте расписку, даже если вы имеете дело с близким другом или родственником. Расписку составляет тот, кто получает что-либо. Желательно писать от руки на случай, если придется идентифицировать почерк при разрешении спора. Укажите в расписке следующую информацию:Вы можете скачать образцы расписок:
Расписка с помарками и исправлениями может считаться недействительной. Если при ее составлении допустили ошибку, документ придется переписать.
Расписка это односторонний документ, удостоверяющий определенный юридический факт, обычно факт возникновения или прекращения гражданских правоотношений, как-то: факт получения исполнения по обязательству (кредиторская расписка — ст. 408 ГК РФ), как правило, обязательству денежному, в частности вексельному (сепаратная расписка — Положение о векселях) и чековому (ст. 879 и 880 ГК РФ); факт получения займа (долговая расписка — ст. 808 ГК РФ) либо факт принятия вещи на хранение (сохранная расписка — ст. 887 ГК РФ): 2) односторонний документ, удостоверяющий факт наступления определенного события или совершения действия, с которым правовыми актами связывается возникновение или прекращение у лица, выдавшего расписку, определенных административно-правовых обязанностей (расписка в получении удостоверения, лицензии, расписка в журнале по технике безопасности, расписка о предупреждении о предстоящем увольнении, расписка в получении повестки, почтового отправления, телеграммы, перевода, заработной платы и т.п.).
Согласно п. 2 ст. 408 ГК РФ кредиторасписка принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения — указать на это в выдаваемой им расписке. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства. То же правило применяется и к случаю, когда долговой документ находится у кредитора, однако должник может представить расписку кредитора с отметкой о невозможности возврата долгового документа. В иных случаях должник предполагается обязанным по долговому документу.
При отказе кредитора выдать?., вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение.
В этих случаях кредитор считается просрочившим исполнение. Перечисленные обстоятельства, являющиеся основанием для должника к задержке исполнения, желательно удостоверить нотариально как факты, имеющие юридическое значение.
Согласно Положению о переводном и простом векселе от 7 августа 1937 г. № 104/1341 плательщик может при оплате переводного векселя потребовать, чтобы он был вручен ему векселедержателем с распиской в получении платежа. В случае же частичного платежа плательщик может потребовать отметки о таком платеже на векселе и выдачи ему в этом расписки, однако не может требовать возвращения ему векселя.
Каждое обязанное лицо, к которому предъявили или могут предъявить иск, вправе потребовать вручения ему, против оплаты, переводного векселя с протестом и с распиской в платеже. В случае осуществления регресса после частичного акцепта тот, кто уплачивает сумму, на которую вексель не был акцептован, может потребовать отметки этого платежа на векселе и выдачи ему в том расписки. Особенность данного вида расписки состоит в том, что они должны быть совершены на самом переводном векселе, последняя — с указанием того лица, за которое произведен платеж в порядке посредничества.
Вышеизложенные правила о вексельных расписках применяются не только к переводному, но и к простому векселю.
Согласно ст. 879 ГК РФ лицо. оплатившее чек, вправе потребовать передачи ему чека с распиской в получении платежа. В переводном (передаваемом,ордерном) чеке индоссамент на плательщика имеет силу расписки за получение платежа (л 3 ст. 880 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ долговая расписка (расписка заемщика) является документом, удостоверяющим передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (предмета займа). При наличии у кредитора долговой распиской считается соблюденной письменная форма договора займа, даже если отсутствуют отдельный документ, подписанный сторонами, или какие-либо документы, исходившие от кредитора. Долговой распиской может быть признан документ, составитель которого пытался наделить его силой вексельного права. Так, документ, не соответствующий по форме требованиям Положения о векселях, предъявляемых к простому векселю. не может породить вексельных правоотношений. Но это не препятствует рассмотрению его в качестве долгового документа иной правовой природы —
долговой расписки. Документ, не соответствующий по форме векселю переводному, может быть признан долговой распиской только в том случае, если данный документ акцептован плательщиком, содержит акцепт.
Значение документа, подтверждающего заключение договора в письменной форме, имеет и так называемая сохранная расписка — расписка хранителя, выданная покла-жедателю в удостоверение факта принятия вещи на хранение (п. 2 ст. 887 ГК РФ). Сохранная расписка может быть во всякий момент оспорена хранителем как бестоварная(не обеспеченная передачей вещи на хранение).
При передаче денежных средств в долг, люди часто оформляют расписку, которая выступает гарантией возврата. Подобное практикуется, когда сторонами сделки являются физические лица, которые не нуждаются в юридическом оформлении документации. Сегодня мы рассмотрим, какие виды расписки бывают, как они составляются и что нужно учитывать, чтобы быть уверенным в возврате денежных средств.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
(п.2 ст. 808 ГК РФ).
Получается, что расписка является только дополнением к договору займа, а отдельное ее составление не регламентируется законом. Тем не менее, этот документ, составленный в простой письменной форме имеет такую же юридическую силу, как договор.
Следует знать, что расписку нельзя заверить у нотариуса, как отдельный документ. Несмотря на
это, она может использоваться в суде, если возникнут проблемы с возвратом долга.
Закон не устанавливает специальной формы оформления данного документа. Поэтому вы можете составить его произвольно, но при этом нужно учитывать, что есть данные обязательные для внесения.
Документ составляется в следующем порядке:
Расписка может быть написана от руки или напечатана на компьютере, закон не устанавливает обязательную форму. Но желательно выбрать первый вариант, потому что почерк будет являться доказательством, что человек действительно получил денежные средства и добровольно расписался в этом.
Для того, чтобы документ имел юридическую силу, достаточно подписи получателя денег. Поэтому присутствие свидетелей не является обязательным. Тем не менее, желательно привлечь их, потому что они будут являться дополнительным доказательством проведения сделки, что может быть полезно в суде.
Документ удостоверяется следующим образом: ставится подпись получателя денежных средств, а рядом приводится его расшифровка (фамилия и инициалы). Это необходимо для того, чтобы подтвердить, что подписывал документ действительно заемщик.
Также стоит сравнить поставленную подпись с той, которая стоит в паспорте, чтобы полностью исключить риск мошенничества.
Существуют разные типы расписок, которые имеют отличия в оформлении. Рассмотрим основные виды.
Главная особенность документа в том, что в ней помимо стандартных данных указаны проценты, под которые передаются денежные средства. Они указываются в годовых и начисляются на основании ключевой ставки ЦБ. Нужно указать проценты не только за пользование деньгами, но и за несоблюдение сроков возврата.
(2864 скачивания)
Данный вид документа составляется в простой форме, указывается только сумма долга без вычисления процентов за использование денег. Но в случае просрочки будет также начисляться штраф в соответствии с ключевой ставкой ЦБ. Поэтому не стоит думать, что если в расписке нет процентов, вы можете безнаказанно пропустить срок возврата денег. В случае рассмотрения дела в суде придется уплатить средства за весь период просрочки.
