Дома каркасного типа все чаще выбирают многие инвесторы, как относительно быстро строящиеся, экологичные, а иногда и более дешевые, чем дома, построенные по традиционной технологии. На что обратить особое внимание, решив купить такой дом?
Строительство каркасных домов, конструкция которых основана на деревянном каркасе, занимает в среднем около 2-3 месяцев, а использование сборных элементов (например, стен с утеплением, даже с установленными окнами и дверями) позволяет сократить этот срок до месяца. С одной стороны, это означает меньшие затраты для инвестора, с другой — необходимость вложения всех средств в сжатые сроки. На отделку дома из дерева уходит около 2-4 месяцев. Если инвестор заботится о сжатых сроках и своем времени, каркасный дом станет идеальным решением.
Дома каркасного типа часто воспринимаются как сооружения с низкими показателями тепло- и звукоизоляции, но стоит помнить, что благодаря использованию в этом типе домов:
можно добиться параметров, аналогичных характерным для кирпичных строений.
Еще одним преимуществом каркасного дома является тот факт, что единственным этапом мокрых работ является заливка фундаментной плиты, что значительно экономит время. Кроме того, потолки сделаны из деревянных балок, а не из бетона.
Необходимо помнить, что из-за легкости конструкции необходимо заблаговременно проектировать усиления в местах, где планируется размещать на стенах более тяжелое оборудование, например, шкафы.
В случае с деревянными каркасными домами в приоритете исключительная точность и аккуратность, как на этапе проектирования, так и при выполнении работ, ведь малейшая ошибка может обернуться многочисленными проблемами при эксплуатации здания. Поэтому крайне важно тщательно проверить все самые важные вопросы при технической приемке такого дома, что лучше всего сделать при поддержке опытного инженера из специализированной компании.
При приемке дома из дерева, помимо таких основных вопросов, как:
особое внимание следует уделить к качеству строительных конструкций, а также фасадных и кровельных работ. Теплоизоляция здания и применение соответствующих изоляционных материалов с соответствующими параметрами также имеют ключевое значение, для чего лучше всего использовать тепловизионную камеру. Также должны быть проверены все установки (в том числе электроустановки на соответствие требованиям пожарной безопасности) и работоспособность системы вентиляции.
