Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

В предпринимательской сфере в сегодняшних реалиях этот договор приобрел нешуточную популярность. Еще бы! Ведь две стороны могут объединить свои усилия, при этом им не нужно создавать новое юридическое лицо, что сопровождается дополнительными расходами. Выходит, контрагенты по этому договору получают двойную выгоду: не тратятся на регистрацию новых юридических лиц, выигрывают от объединения капитала (ресурсов или усилия и т.д.). При составлении особое внимание нужно уделить обязательным условиям, речь о которых и пойдет ниже.

Предмет договора

Этот пункт в договоре не зря занимает первое место. Его важность первостепенна, поскольку именно в нем кроется вся суть. Тут речь пойдет о том, какие усилия и помощь вы будете объединять с контрагентом для достижения общей цели. При этом конкретизируйте их максимально точно. Это могут быть:

  • кредиты;
  • безвозмездные ссуды;
  • техника;
  • технологии;
  • благотворительная деятельность;
  • взаимные услуги;
  • участие в совместных проектах;
  • обмен информацией;
  • взаимные поставки товаров;
  • организация совместных предприятий и др.

Размер вклада

Очень важно прописать не просто «техника», а указать – какая именно и в каком количестве будет выступать в качестве вклада для объединения. Пишем ее точное наименование, серию, модель (лучше все переписать с паспорта), а количество указываем в штуках напротив.

Форс-мажоры

Партнеры по договору поступают очень мудро, когда предусматривают в нем форс-мажорные обстоятельства. Это не обязательный пункт, но желательный. Форс-мажорами могут выступать:

  • пожары;
  • стихийные бедствия;
  • военные операции;
  • блокады;
  • запрещение экспорта или импорта.

Нужно урегулировать вопрос о том, как будут себя вести стороны в случае наступления форс-мажорных обстоятельств. К примеру, отодвинутся ли сроки исполнения обязательств, будет ли кто-то из сторон нести ответственность и т.д.


Ответственность

Без этого пункта не имеет смысла заключать ни один договор. Если «забыть» о нем, то получается и условия договора выполнять не нужно. Обязательства, которые возложены на стороны, следует подкрепить оговоренными конкретными видом и размерами ответственности. Чаще всего ими являются штрафные санкции в виде неустойки и пени. Указывайте все до мельчайших подробностей: в какой валюте, сколько и в какие сроки их следует уплачивать, как будут происходить расчеты между сторонами, как будет решаться конфликт (судом или путем внутренних переговоров).


Сроки действия договора

Все договоры подразделяются на срочные и бессрочные. Большинство из заключаемых в гражданском праве является срочными, к ним также относится и договор о сотрудничестве. Под «срочностью» следует понимать не скорость и быстроту, а период действия договора, ограниченный временными рамками – сроками. В данном случае вы должны определить время начала и окончания его действия. Чаще всего начинают действовать такие договора с момента заключения, а вот время окончания – определяете вы в зависимости от конкретных обстоятельств и ситуаций. Обычно момент прекращения партнерских отношений сводится к определенному событию – достижению поставленной общей цели. Хотя можно указать и более определенный период, который будет исчисляться годами.


Достаточно часто предприниматели стараются создать наиболее стабильные отношения при помощи обращения к своим партнерам, либо же к таким лицам, которые осуществляют похожую деятельность.

К примеру, магазин, который занимается реализацией техники, не может предоставить гарантийное обслуживание, поскольку у него не имеется достаточной для того площади, нет специалистов с такими знаниями.

Без сомнения всегда можно взять в аренду необходимые помещения, принять на работу квалифицированных специалистов, но это повлечет за собой большие расходы, что в конечном счете будет скорее невыгодно, чем наоборот.

Преимущества такого соглашения

Выход из ситуации заключается в подписании соглашения о сотрудничестве с определенными организациями, которые будут оказывать услуги такого рода. Альтернативой данной форме является .

Нередки такие ситуации, когда две организации оказывают различного рода услуги, к примеру, установка оборудования, ремонтные работы и так далее, при этом они постоянно обмениваются своими клиентами.

Чаще всего заключенное соглашение ведет к обоюдной выгоде, одна фирма не думает о дополнительных расходах, а другая организация при этом имеет новых клиентов.

В таких ситуациях речь стоит вести о заключении договоров, которые именуются как простые товарищества, что предусматривается гражданским законодательством, иными словами договор на осуществление совместной деятельности.

Такая деятельность предусматривает достижение таких целей, которые будут являться общими для обоих организаций, создавать одно общее юридическое лицо при этом не требуется.

Вкладом в товарищество может быть все, что угодно: знания, деньги, репутация и многое другое. Имущество чаще всего не вносится, чаще всего речь стоит вести о нематериальных благах, то есть информации, знаний и так далее.

Обратимся к юридической практике

В практической деятельности вышеназванные вопросы зачастую не регулируются, указывая в соглашении только выражение намерении о том, что будут оказывать взаимные услуги. Стороны не ищут друг от друга прямой прибыли, стараясь извлечь ее самостоятельно от своей деятельности.

По этой причине имеет смысл заключать соглашение, направленное на сотрудничество. Если посмотреть примеры таких соглашений во всемирной сети, то можно убедиться, что оно не слишком сложное, но при этом обязывающее к выполнению обязательств обе стороны. Имеет смысл в него добавить также ответственность сторон.

Для того, чтобы в дальнейшем избежать любого рода споров, имеет смысл в документе указать конкретную информацию о тех услугах, которые будут предоставлять друг другу стороны, не забыть про возможные риски и убытки.

Не нужно забывать и про сроки

Документ может быть не только возмездным, он может включать в себя выполнение работ, деятельность агентов и многое иное. Подойти к составлению документа нужно серьезно, чтобы впоследствии не поругаться со своими оппонентами, с которыми до этого были доверительные отношения.

Соглашение о сотрудничестве

г. Северодвинск-15 Пятнадцатое января 2015 года.

ОАО «НИИЗТ», далее в соглашении «НИИЗТ», в лице директора по производству Александра Евгеньевича Самусова, и Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации" (ФГБУК «Госфильмофонд России»), далее в соглашении «ГФФ», в лице директора по производству Вакина Николая Спиридоновича, заключили настоящее соглашение о сотрудничестве:

1. Предмет договора

1.1. НИИЗТ и ГФФ договорились о научно-техническом сотрудничестве в части проведения совместных работ и оказания взаимных услуг в соответствии с нижеприведённым перечнем.

1.1.1. НИИЗТи ГФФ продолжают начатую ранее совместную работу по составлению развёрнутой фильмографии отечественных стереофильмов (с 1940 г по настоящее время).

и т.д...

Ниже расположен типовой бланк и образец соглашения о сотрудничестве вариант которого можно скачать бесплатно.

СОГЛАШЕНИЕ (договор)
о сотрудничестве и совместной деятельности №___

г.___________________ «___»__________20____ г.

Именуемое в дальнейшем _____
(название организации, предприятия)

в лице ___________________________________, действующего на основании

С одной стороны, и ___________________________________
(название предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем _____________________ в лице
__________________________________ действующего на основании ______
(должность, фамилия, имя, отчество)

Заключили Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. В целях содействия друг другу в решении уставных задач Стороны договорились предоставлять друг другу финансовую и техническую помощь в виде кредитов, безвозмездных ссуд, техники и технологий, осуществлять благотворительную деятельность, оказывать взаимные услуги, обмен информацией, производить взаимные поставки товаров, оборудования, услуг, участвовать в совместных практических проектах и других видах совместной деятельности, не противоречащих законодательству, на коммерческой основе.

1.2. Стороны осуществляют совместную маркетинговую деятельность в сфере развития и внедрения в промышленность наукоёмких технологий.

1.3. Стороны берут на себя поиск партнёров и покупателей на продукцию, товары и услуги, предлагаемые рынку сбыта.

1.4. Стороны могут оказывать друг другу дилерские услуги, в том числе рекламу и сбыт производимой продукции (услуг), предпродажную проверку, комплектование и тестирование, гарантийное и послегарантийное обслуживание, изучение рынка сбыта.

1.5. Стороны могут делегировать друг другу право предоставлять свои коммерческие интересы во всех указанных выше видах операций со сторонними юридическими и физическими лицами.

1.6. Стороны могут оказывать друг другу все виды финансовой, технической и организаторской помощи на взаимосогласных условиях.

1.7. Стороны производят приоритетный взаимообмен коммерческой, технической и иной информацией, если это не противоречит ранее принятым обязательствам.

1.8. Стороны могут организовывать совместные предприятия или производства, действующие в соответствии с существующим законодательством.

1.9. Стороны имеют право отказываться от предложений, если предлагаемые сделки экономически невыгодны, или если сторона не имеетвозможности выполнить данное поручение надлежащим образом.

2. Ответственность сторон

2.1. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальные сведения производственного и коммерческого порядка, которые стали известны в процессе совместной деятельности.

2.2. Стороны оказывают друг другу помощь в охране патентов, других исключительных прав и в защите от недобросовестной конкуренции со стороны третьих лиц.

2.4. Стороны обязуются передавать друг другу все материалы, необходимые для рекламы и продажи своих товаров, каталоги, проспекты, чертежи, техническую документацию, фотографии, слайды, рекламные образцы и т. д.

3. Порядок расчётов

3.1. Все расчёты между Сторонами осуществляются за конкретно выполняемые работы и взаимные услуги.

3.2. Прибыль от совместной коммерческой деятельности, указанной

Соглашение

(о сотрудничестве и взаимодействии )

Настоящее Соглашение о сотрудничестве и взаимодействии (далее – Соглашение) согласовано и подписано между:

Волгоградской Региональной общественной организацией «ПОИСК людей, идей, технологий» (далее – ВРОО «ПОИСК ЛИТ» ), в лице Председателя организации , действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________________________________ (далее – _______________________________________________________________), в лице ___________________________________________________________(ФИО), действующего на основании ______________________________________________, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые – «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Статья 1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является установление партнерских отношений и развитие долгосрочного, эффективного и взаимовыгодного сотрудничества Сторон.

1.2. Стороны намереваются реализовывать сотрудничество на основе равноправия, доброй воли, уважения, и доверия, исходя из общепринятой практики.

1.3. Стороны в процессе реализации настоящего Соглашения осуществляют свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации .

2.1. В рамках настоящего Соглашения Стороны договорились предпринимать совместные действия по решению следующих задач:

Осуществление межрегионального и международного сотрудничества в рамках уставной деятельности, целей и задач, стоящих перед сторонами настоящего Соглашения.


Информационная и организационная поддержка и всестороннее взаимодействие при проведении совместных социально ориентированных программ, мероприятий, акций, конкурсов, семинаров и т. п.

Предоставление аналитической и статистической информации по различным направлениям деятельности;

Взаимодействие с общественными организациями и экспертным сообществом;

Статья 3. Формы взаимодействия

3.1. Обмен информацией (посредством направления Сторонами друг другу сообщений, организации встреч представителей Сторон и т. п.), относящейся к области сотрудничества.

3.2. Консультации по вопросам, относящимся к деятельности Сторон и представляющим взаимный интерес.

3.3. Планирование совместных мероприятий (разработки программ), направленных на достижение целей настоящего Соглашения.

3.4. Совместная разработка приоритетных направлений деятельности.

3.5. Создание и обеспечение деятельности совместных рабочих групп, иных консультативных, экспертных и прочих органов.

3.6. Заключение договоров (соглашений), направленных на достижение целей сотрудничества Сторон.

Статья 4. Организация сотрудничества

4.1. Дополнительно к настоящему Соглашению Стороны могут подписать Программу мероприятий по развитию сотрудничества Сторон. Программа становится неотъемлемой частью Соглашения после ее подписания Сторонами.

4.2. Стороны ежегодно рассматривают ход реализации Соглашения и определяют дополнительные направления и формы взаимовыгодного сотрудничества.

Статья 5. Дополнительные условия

5.1. Стороны отдельно оговаривают, что заключение настоящего Соглашения не связывает Стороны какими-либо юридическими обязательствами, не влечет возникновение финансовых обязательств, и что для возникновения последних требуется заключение Сторонами отдельных соглашений.

5.2. Настоящее Соглашение не является предварительным договором (ст. 429 ГК РФ) и договором простого товарищества (ст. 1041 ГК РФ) и не может служить основанием для возникновения ответственности Сторон за неисполнение его положений (ни одна из Сторон не будет обязана возмещать другой Стороне, включая (без ограничения) ущерб, потери, понесенные Стороной в связи с выполнением (невыполнением), истечением срока или расторжением настоящего Соглашения).

5.3. Применительно к настоящему Соглашению ни одна из Сторон не будет обременена обязательствами или долгами другой Стороны или Сторон, и ни одна из Сторон не будет действовать в качестве агента другой Стороны или Сторон без заключения соответствующих отдельных соглашений.

5.4. Каждая Сторона будет нести свои собственные расходы, возникающие при выполнении условий настоящего Соглашения, за исключением случаев, отдельно оговариваемых в рамках соответствующих соглашений.

5.5. Каждая Сторона не будет выступать с публичными заявлениями без предварительного согласования с другой Стороной в части, касающейся их сотрудничества в рамках настоящего Соглашения.

Статья 6. Соответствие законодательству

6.1. Стороны согласовали, что выполнение настоящего Соглашения, а также отдельных соглашений будет происходить в соответствие с действующим законодательством РФ.

6.2. Стороны имеют право заключать аналогичные по предмету, сфере действия и условиям соглашения с другими юридическими(физическими) лицами. Стороны пользуются в своей деятельности полной свободой выбора контрагентов.


Статья 7. Конфиденциальность

7.1. Стороны обязуются хранить в тайне любую информацию, полученную от другой Стороны в рамках настоящего Соглашения и Соглашений, заключенных на его основе.

7.2. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность условий настоящего Соглашения и всей информации, переданной в качестве конфиденциальной информации или в качестве информации, которую по характеру следует считать конфиденциальной.

Статья 8. Срок действия и порядок прекращения Соглашения

8.1. Настоящее Соглашения заключается сроком на 1(один) год и вступает в силу с момента его подписания Сторонами. В случае если за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока, ни одна из Сторон не заявит о своем желании расторгнуть настоящее Соглашение, Соглашение считается пролонгированным на каждый следующий год.

8.2. Любая из Сторон вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящее Соглашение, письменно уведомив об этом другую Сторону не менее чем за 10 (десять) календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

Статья 9. Форс-мажор

9.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению, если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение возникло вследствие событий непреодолимой силы.

9.2. При получении информации о наступлении событий непреодолимой силы затронутая Сторона обязуется незамедлительно уведомить другую Сторону о наступлении таких событий, предоставить другой Стороне подробную информацию о таких событиях, а также обоснованную оценку срока, в течение которого такие события непреодолимой силы будут продолжаться.

9.3. Если события непреодолимой силы продолжаются более 30 (тридцати) дней, Стороны вправе расторгнуть настоящее Соглашение путем подачи письменного уведомления за 7 (семь) дней до даты предполагаемого расторжения.

Статья 10. Заключительные положения

10.1. Стороны будут принимать все необходимые меры для устранения возникших между ними разногласий путем двухсторонних переговоров.

10.2. Любое изменение настоящего Соглашения является действительным, если оно совершено в письменной форме и подписано каждой из Сторон.

10.3. Каждая из Сторон обязуется уведомлять другую Сторону об изменении ее наименования, адреса, номеров телефона и факса и адреса в сети Интернет не позднее, чем в течение 7-ми рабочих дней от даты такого изменения.

10.4. Заключая настоящее Соглашение, Стороны заявляют друг другу следующее и заверяют друг друга в следующем:

Стороны являются юридическими лицами, должным образом созданными в соответствии с законодательством Российской Федерации, и их деятельность осуществляется в соответствии с учредительными документами и действующим законодательством Российской Федерации;

Стороны имеют все необходимые одобрения и соответствующие полномочия на заключение настоящего Соглашения;

Лица, подписывающие от лица Сторон настоящее Соглашение и все документы, относящиеся к нему, надлежащим образом назначены на должность и уполномочены на подписание настоящего Соглашения и всех документов с ним связанных;

Заключение настоящего Соглашения не нарушает и не нарушит никаких положений учредительных документов Сторон или действующего законодательства Российской Федерации.

10.5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Статья 11. Адреса и подписи сторон:

г._____________ "____" ___________ _____ г. Сторона - 1: _________________________________________________, (наименование юридического лица) в лице ____________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании _________________________________________, с одной стороны, и Сторона - 2: _________________________________________________, (наименование юридического лица) в лице ____________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании _________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего договора является сотрудничество в области ____________________________________________________________ в целях ___________________________________________________________.

2. ВЗАИМНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

2.1. Для достижения поставленных в п. 1.1 настоящего договора целей Сторона - 2 обязуется:

2.1.1. _______________________________________________________.

2.1.2. _______________________________________________________.

2.1.3. _______________________________________________________.

2.2. Для выполнения поставленных в п. 1.1 настоящего договора целей Сторона - 1 обязуется:

2.2.1. _______________________________________________________.

2.2.2. _______________________________________________________.

2.2.3. _______________________________________________________.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

3.2. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. При этом сторона, желающая расторгнуть договор, должна сообщить о своих намерениях другой стороне не менее, чем две недели до его расторжения.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Настоящий договор не предусматривает взаимных расчетов сторон.

4.2. Все изменения, дополнения к договору действительны только в том случае, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

4.3. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона - 1: __________________________________

Сторона - 2: __________________________________

Адрес: ________________________________________

Банковские реквизиты: _________________________

Тел. (факс): ______________________



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ