7.1. За
невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему
Договору Исполнитель и Заказчик несут ответственность в
соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2. Исполнитель несет
ответственность за авторские указания по соблюдению проектных
решений при выполнении работ, а также солидарную с подрядчиком
ответственность за ущерб, вследствие некачественно выполненных
скрытых работ, в приемке которых участвовал представитель
Исполнителя.
В
случае ненадлежащих указаний представителя Исполнителя по
выполнению подрядчиком работ в рамках действия настоящего договора,
в результате которых Заказчик понес материальный ущерб, Исполнитель
обязан компенсировать такой ущерб Заказчику в полном объеме на
основании выставленного счета.
7.3. В случае выявления
ненадлежащих/необоснованных указаний Исполнителя по выполнению
работ подрядчиком, а также в случае причинения ущерба Заказчику в
результате ненадлежащих указаний Исполнителя либо вследствие
некачественно выполненных скрытых работ, в приемке которых
участвовал Исполнитель, во всех указанных случаях исполнитель
выплачивает Заказчику штраф в размере ежемесячной стоимости услуг
Исполнителя.
7.4. Заказчик не несет
никакой ответственности перед Исполнителем за упущенную выгоду и
несет ответственность за реальный доказанный суммарный ущерб в
пределах ___________ (____________) рублей.
7.5. Стороны по мере
выявления фактов нарушения условий настоящего договора направляют
уведомление о начислении штрафа или пени. Уведомление будет
считаться направленным надлежащим образом, если оно послано либо
заказным письмом. Виновная сторона обязана уплатить другой стороне
штраф/пени путем перечисления денежных средств на расчетный счет не
позднее 3 (трех) банковских дней с момента получения
уведомления.
7.6. Пени и штрафы,
предусмотренные настоящим договором, применяются только при
предъявлении соответствующей письменной претензии (о применении
штрафных санкций). При отсутствии претензии пени и штрафы не
начисляются и не выплачиваются. При предъявлении претензии о
применении штрафных санкций пени и штрафы начисляются с момента
возникновения обстоятельства, служащего основанием ответственности,
и до момента устранения нарушения.
7.7. Все споры и
разногласия по настоящему Договору стороны будут стремиться решать
путем переговоров, а при недостижении соглашения - в претензионном
порядке. Претензия рассматривается получившей ее стороной в течение
30-ти дней, если в указанный срок будет получено возражение от
другой стороны, то сторона, возражающая на претензию или другая
сторона инициируют созыв Комиссии по урегулированию спора по
претензии. Комиссия должна быть созвана в течение 10 дней. Комиссия
по урегулированию спора из представителей сторон должна рассмотреть
претензию и возражения на нее с представленными обоснованиями в
срок не более 30-ти дней. Решения комиссии оформляются протоколом.
При необходимости представители комиссии могут запрашивать
дополнительные документы от сторон для разрешения спора и
привлекать для разрешения спора независимых экспертов. При этом,
сторона обязана предоставить запрошенные Комиссией документы. В
случае запроса дополнительных документов или привлечения экспертов
срок рассмотрения претензии в комиссии продлевается на время,
установленное в протоколе комиссии.
7.8. В случае, если споры
и разногласия не могут быть решены в претензионном порядке
Комиссией по урегулированию спора, они подлежат разрешению в
Арбитражном суде по месту нахождения ответчика.
Бесплатные образцы исков, жалоб, договоров и др. сайт
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, а Заказчик обязуется оплатить комплекс мероприятий по осуществлению авторского надзора на объекте по адресу: .
3.1. Заказчик оплачивает выполненные Подрядчиком работы в следующем порядке:
3.2. Форма оплаты .
4.1. Подрядчик выполняет работы, предусмотренные п.1 настоящего договора, в течение срока проведения комплекса отделочных работ, предусмотренных в проекте.
4.2. Заказчик полностью оплатит выполненные Подрядчиком работы в течение дней со дня приемки работ.
4.3. Срок действия Договора: договор вступает в силу с «»2016 года и заканчивает по окончании производства комплекса ремонтно-отделочных работ, предусмотренных проектом.
5.1. Подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
5.2. Заказчик обязуется:
5.3. Предоставлять Подрядчику доступ на объект в течение действия договора.
5.4. Оплатить Подрядчику работы, предусмотренные п.1, а так же в размерах и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
6.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере % цены Договора за каждый день просрочки, но не более %.
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему Договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки.
6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленные обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая гражданские волнения, наводнения, пожары, и другие стихийные бедствия.
8.1. Любые спорные вопросы, разногласия или претензии, возникшие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникающие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.
авторского надзора в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик », с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика, а Заказчик обязуется оплатить комплекс мероприятий по осуществлению авторского надзора на объекте по адресу: .
3.1. Заказчик оплачивает выполненные Подрядчиком работы в следующем порядке:
3.2. Форма оплаты .
4.1. Подрядчик выполняет работы, предусмотренные п.1 настоящего договора, в течение срока проведения комплекса отделочных работ, предусмотренных в проекте.
4.2. Заказчик полностью оплатит выполненные Подрядчиком работы в течение дней со дня приемки работ.
4.3. Срок действия Договора: договор вступает в силу с «»2019 года и заканчивает по окончании производства комплекса ремонтно-отделочных работ, предусмотренных проектом.
5.1. Подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
5.2. Заказчик обязуется:
5.3. Предоставлять Подрядчику доступ на объект в течение действия договора.
5.4. Оплатить Подрядчику работы, предусмотренные п.1, а так же в размерах и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
6.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере % цены Договора за каждый день просрочки, но не более %.
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему Договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки.
6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленные обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая гражданские волнения, наводнения, пожары, и другие стихийные бедствия.
8.1. Любые спорные вопросы, разногласия или претензии, возникшие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникающие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.
8.2. Если, по мнению одной из сторон, не имеется возможности разрешать возникший между сторонами спор в порядке, описанном в п.8.1 настоящего договора, то он разрешается судом в установленном порядке.
9.1. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
г. Москва «___»____________ 200_ г.
мастерская «Практика» . Г, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и ___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законодательными актами, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по проведению авторского надзора на объекте:____________________________________________________________________________________________________________________.
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В настоящем Договоре применяются следующие термины с соответствующими определениями:
Авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.
Подрядчик - физическое или юридическое лицо, являющееся исполнителем строительных и монтажных работ на объекте строительства.
Исполнитель (проектировщик) - физическое или юридическое лицо, разработавшее, как правило, рабочую документацию на строительство объекта и осуществляющее авторский надзор.
3.2. Авторский надзор осуществляется специалистами - разработчиками рабочей документации, назначаемыми руководством организации Исполнителя. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, является генеральный директор организации Исполнителя.
3.3. Назначение специалистов, ответственных за проведение авторского надзора, производится приказом Исполнителя и доводится до сведения Заказчика, который информирует о принятом решении Подрядчика.
3.4. Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования работ не менее шести и не более восьми раз в месяц по графику согласованному с Заказчиком в устной или письменной форме.
3.6.Журнал передается Заказчиком Подрядчику и находится на объекте до его окончания. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, Заказчиком и уполномоченным лицом Подрядчика. После окончания строительства Подрядчик передает журнал Заказчику.
3.7.Каждое посещение объекта строительства специалистами Исполнителя регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей Заказчика и Подрядчика. Запись выполняется также при отсутствии замечаний.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Заказчик имеет право:
4.1.1.Требовать соблюдения графика выезда специалистов Исполнителя на объект.
4.1.2.Получать своевременную, полную и точную информацию о ходе выполнения работ на объекте, допускаемых Подрядчиком отклонениях от СНИП ов, рабочей документации, стандартов качества.
4.1.4.Требовать экстренного дополнительного выезда Исполнителя на объект в случае необходимости срочных консультаций по проводимым работам.
4.2 Заказчик обязан:
4.2.1.Ознакомить с содержанием настоящего Договора Подрядчика.
4.2.2.Обеспечить беспрепятственный доступ специалистов Исполнителя на объект.
4.2.3.Обеспечить присутствие на объекте ответственных специалистов Подрядчика в
момент пребывания на объекте специалистов Исполнителя.
Обязать ответственных специалистов Подрядчика знакомиться с содержанием записей в журнале и удостоверять их своими подписями.
4.2.4 Своевременно оплачивать работы по настоящему договору.
4.3 Исполнитель имеет право:
4.3.1 Получать беспрепятственный доступ во все строящиеся объекты строительства
и места производства работ.
4.3.2 Знакомиться с необходимой технической документацией, относящейся к объекту строительства.
4.3.3 Контролировать исполнение Подрядчиком указаний, внесенных в журнал.
4.3.5 Вносить предложения в органы Государственного архитектурно-строительного надзора и другие органы архитектуры и градостроительства о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с грубыми нарушениями, и принятии мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством.
4.4 Исполнитель обязан:
4.4.2. Своевременно, точно и в полном объеме информировать Заказчика и
СНИПов, рабочей документации, технологии производства работ, стандартов
качества.
4.4.4. При посещении объекта консультировать Подрядчика по вопросам исполнения
работ. В случае необходимости проводить оперативные консультации по
телефону или электронной почте.
4.4.5. В случае выявления ошибок в рабочей документации, произведенной по
Договору № _______ от _______________года вносить изменения в проектную
документацию за свой счет в максимально короткие сроки.
5.ОСОБО ОГОВАРИВАЕМЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. В случае внесения Заказчиком значительных изменений в проект после начала
строительства и начала действия настоящего договора, приведших к
необходимости внесения существенных изменений в рабочую документацию,
возникшие дополнительные работы Исполнителя оплачиваются по
Дополнительному соглашению к настоящему Договору.
5.2 В случае необходимости и по взаимному согласию Заказчик может поручить, а
Исполнитель принять на себя обязательства по осуществлению закупок у
поставщиков материалов и оборудования, с контролем их качества на момент
отправки на объект. Такие согласованные с Заказчиком действия Исполнителя
считаются выездом на объект.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
6.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и
заканчивается в момент подписания Заказчиком и Подрядчиком Акта приемки
выполненных работ (момент окончания строительства).
6.2 Срок действия Договора по требованию Заказчика может быть продлен на
период начального этапа эксплуатации объекта в случае, если Подрядчик несет
момента окончания строительства.
6.3 Настоящий Договор может быть прекращен досрочно по взаимному письменному
соглашению сторон.
7. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
7.1. Стороны пришли к соглашению, что стоимость услуг по настоящему Договору
составляет __________ (сумма прописью) рублей ежемесячно.
7.2. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя помесячной предоплатой.
7.3. Первая предоплата осуществляется в день подписания настоящего Договора.
Последующая помесячная оплата производится числом первого платежа.
7.4 В день окончания действия настоящего Договора, стороны производят
объему работ.
8.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1 За просрочку в исполнении обязательств , указанных в п. 7.3 настоящего Договора, Заказчик уплачивает Исполнителю пени в размере 0,5% от цены Договора за каждый день просрочки, но не более 10% от общей суммы Договора.
8.2 За нарушение пункта 4.4.1 Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 0,5%
от цены Договора за каждый день просрочки, но не более 10% от общей суммы
Договора.
9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
9.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: войны, пожара, наводнения, эпидемии, землетрясения, урагана, гражданских волнений, непредвиденных действий органов власти любого уровня, забастовки непосредственно в месте действия настоящего Договора, т. е. на территории г. Москвы и Московской области , и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора. При этом сроки исполнения обязательств по Договору отодвигаются соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
Разрешение споров10.1. Все споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, стороны стремятся решить путем переговоров.
10.2. Неурегулированные Сторонами споры разрешаются в порядке действующего
законодательства.
11.Заключительные положения
11.1 Настоящий Договор составлен и подписан Сторонами в двух экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
11.2 Все дополнения и изменения к настоящему Договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.
Исполнитель: Заказчик:
мастерская «Практика»
ИНН/КППУ /
К/С в Отделении
1Московского ГТУ Банка России
Г. Хачатурян
г. _______________ "__"___________ ____ г. _________________________________, именуем___ в дальнейшем Исполнитель, (полное наименование) в лице ___________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующ__ на основании ______________________________, с одной стороны, и _________________________________________, именуем__ в дальнейшем Заказчик, (полное наименование) в лице ___________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующ__ на основании _______________________________, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется осуществлять авторский надзор за строительством ____________________, расположенного по адресу _________________________ (далее - "Объект"), осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на Объекте.
1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить услуги Исполнителя в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.
2.2. Авторский надзор осуществляется специалистами - разработчиками рабочей документации, назначаемыми руководителем организации-исполнителя. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается главный архитектор (главный инженер проекта).
2.4. Назначение руководителя и специалистов, ответственных за проведение авторского надзора, производится приказом организации-исполнителя и доводится до сведения Заказчика, который информирует о принятом решении подрядчика и органы Государственного архитектурно-строительного надзора.
2.5. Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову Заказчика или подрядчика.
2.7. По окончании строительно-монтажных работ Стороны совместно составляют Акт об оказании услуг по авторскому надзору (Приложение N 1).
3.1.1. Доступ в строящийся Объект и места производства строительно-монтажных работ.
3.1.2. Ознакомление с необходимой технической документацией, относящейся к Объекту строительства.
3.1.3. Контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал авторского надзора.
3.1.4. Внесение предложений в органы Государственного архитектурно-строительного надзора и другие органы архитектуры и градостроительства о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с выявленными нарушениями, и принятии мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством.
3.2.1. Выборочная проверка соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил.
3.2.2. Выборочный контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования.
3.2.3. Своевременное решение вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и контроль исполнения.
3.2.4. Содействие ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы, и представителей Заказчика с проектной и рабочей документацией.
3.2.5. Информирование Заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов.
3.2.6. Участие:
В освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений;
В приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций.
3.3. Заказчик обязан обеспечить специалистов, осуществляющих авторский надзор, приборами и оборудованием для инструментального контроля строительных конструкций, изделий, узлов и иных видов работ, служебными и жилыми помещениями, транспортом, средствами связи, вычислительной техникой и др.
4.2. В течение _____ дней после окончания очередного календарного месяца Заказчик оплачивает фактически оказанные услуги за прошедший период на основании счета, выставляемого Исполнителем.
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение любого из своих обязательств по договору Стороны несут ответственность в установленном законодательством порядке.
6.1. Споры по настоящему договору рассматриваются в ____________________ суде.
6.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.1. Изменение и расторжение договора осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, с проведением соответствующих взаиморасчетов между Сторонами по имеющимся на момент расторжения обязательствам.
8.1. Наступление форс-мажорных обстоятельств, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, освобождает Стороны от ответственности за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств по настоящему договору.
8.2. В случае если Сторона, исполнению обязательств которой препятствуют форс-мажорные обстоятельства, не известит другую Сторону с представлением документов, выданных компетентными органами Российской Федерации, о наступлении таковых в семидневный срок, она лишается права ссылаться на указанные обстоятельства.
8.3. Если форс-мажорные обстоятельства длятся более _____ календарных месяцев, любая из Сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив другую Сторону, без уплаты неустойки. В этом случае Стороны не позднее чем за _____ рабочих дней до дня расторжения Договора возвращают друг другу на основании двустороннего Акта (Приложение N 3) то, что ими было получено при исполнении договора.
8.4. Обязанность доказать наступление форс-мажорных обстоятельств лежит на Стороне, ссылающейся на такие обстоятельства в связи с неисполнением своих обязательств по договору.
9.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
9.2. Стороны обязуются письменно сообщать друг другу об изменении адреса или банковских реквизитов не позднее _____ рабочих дней со дня их изменения без оформления дополнительного соглашения к договору.
9.3. Настоящий договор составлен в _____-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один - для Заказчика, один - для Исполнителя и один экземпляр для регистрирующего органа.
Приложения:
1. Приложение N 1. Акт об оказании услуг по авторскому надзору.
2. Приложение N 2. График проведения работ по авторскому надзору.
3. Приложение N 3. Акт о расторжении договора в связи с форс-мажорными обстоятельствами.
