При нехватке денег на оплату квартиры следует заняться поисками застройщика, предлагающего оптимальные условия рассрочки. Чаще всего данные предложения действуют на нулевом этапе стройки для привлечения покупателей. Квартира в рассрочку в Казани – выгодный вариант, имеющий свои преимущества.
Рассрочка – поэтапная оплата стоимости квартиры. В первую очередь необходимо внести 10-50%, а остаток выплачивается постепенно. Назначаются ежемесячные или ежеквартальные платежи. Это оптимальный способ приобретения квартиры для семей, которые не желают оформлять кредит, но у них нет средств для покупки жилья.
Чаще всего рассрочки предоставляются при оформлении договора долевого участия в строительстве (ДДУ), когда дома еще не построены. В редких случаях сделки заключаются при подписании договора купли-продажи, так как не каждый продавец согласен на данную оплату.
При заключении договора рассрочки предоставляется возможность оплатить квартиру частями. Это снижает траты на начальном этапе и помогает накопить средства на полную оплату.
По сравнению с ипотекой не требуется сбор справок с работы и прочих документов, которые подтвердили бы платежеспособности. Необходимо подготовить лишь паспорт и средства на первый платеж. Также не важна кредитная история. Никто не требует наличие официального трудоустройства.
Процедура оформления сделки простая. Не нужны поручители, а также оформление страховок. Отсутствует финансовый риск. Даже при получении процентной рассрочки размет ставок сопоставляется с банковской ипотекой.
Заключение соглашения о рассрочке – важная процедура. Следует установить все нюансы об оплате, переплате, штрафах и санкциях. Есть много ситуаций и условий, на которые требуется обратить внимание.
Особое значение имеют следующие параметры:
Важно, чтобы в договоре была информация о передаче прав собственности. Они могут предоставляться после полной оплаты, при внесении первого платежа или во время введения объекта в эксплуатацию.
