Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

Если должник состоял в браке, то его имущество является совместной собственностью. Поэтому важно сделать все возможное, чтобы сохранить хотя бы часть собственности, чтобы защитить интересы супруги.

Иногда случается так, что супруга и не знала о том, что муж «влез» в долги. А узнает, когда уже речь идет о банкротстве и продаже имущества с торгов. Каждый человек отвечает по своим долгам сам, потому нельзя заставить жену погашать задолженность перед кредиторами в случае банкротства супруга.

Но есть и исключение из этого правила. Если муж умирает, а жена вступает в права наследования, то вместе с наследством она получает и долги, заимодатели вправе предъявить свои требования к супруге умершего должника.

Кроме того, можно предъявить требования к супруге банкрота, если будет доказано, что имущество использовалось в семейных интересах. Доказывать факт использования средств на нужды семьи должен банк, заинтересованный в возврате задолженности, и другие заимодатели.

Не всегда можно скрыть имущество при банкротстве

Если должник предвидит, что не сможет выплатить кредиты, то нужно подавать заявление в арбитражный суд о признании себя банкротом. Если пустить ситуацию на самотек, то можно сделать только хуже, ведь за каждый день просрочки начисляются штрафные санкции.

При этом возникает соблазн спрятать имущество до суда, поэтому совершаются сделки по его отчуждению. Например, подписывается дарственная на супругу или других родственников, заключается брачный контракт, по условиям которого вся собственность достается жене. Но подобные сделки кредиторы могут оспорить в судебном порядке. Прежде, чем подписывать брачный контракт, необходимо поставить в известность банк. Иначе договор будет недействительным. Если контракт подписан, а кредитор об этом ничего не знает, то имущество не получится уберечь. Оно будет направлено для погашения задолженности перед заимодателями.

В случае банкротства мужа долги списываются только с его имущества

Взыскание происходит с личного имущества должника. Проблема возникает, когда этого имущества недостаточно. Тогда есть риск потерять общее имущество. Согласно Семейному кодексу, все, что муж и жена нажили в период семейной жизни – это общее имущество (п. 1 ст. 34 СК). При этом собственность все равно становится общей, если муж работал, а женщина «сидела» дома с детьми. А вот подарки, собственность, приобретенная до вступления в брачный союз – это личное имущество. Иные условия могут быть установлены брачным контрактом, но у нас в России редко кто подписывает такое соглашение. Скрыть общее имущество от кредиторов очень сложно. Есть два вариант развития событий для должника:

1. Все с торгов, а остаточная часть возвращается супруге.

2. Муж и жена вдвоем признаются банкротами. Такая ситуация возможна при совместной подаче заявления в суд.

Супруге важно спасти свое имущество при конфискации

Если над семьей нависла угроза банкротства, то нужно здраво оценить ситуацию:

1. Выяснить, какая именно собственность принадлежит мужу.

2. Определить, что было куплено в период совместной жизни, т.е. определить совместную собственность.

3. Понять, на какие цели были израсходованы заемные средства. Ответ на этот вопрос очень важен, так как от него зависит алгоритм раздела имущества. Если мужчина потратил деньги на семью, например, купил бытовую технику в дом, то это одно дело, а если расходовал в своих интересах, то это уже другой вопрос. Когда средства потрачены в личных интересах, например, куплены коммерческие активы, то они и становятся предметом взыскания, причем поступления, полученные от них, в расчет не берутся. Когда заем был потрачен на семейные нужды, то взыскать задолженность можно из совместной собственности.

Развод не становится спасением, если долги возникли в период брака. Потому при расторжении брачного союза необходимо договориться о том, как будет осуществляться погашение задолженности.

Особенности банкротства супруга индивидуального предпринимателя

Если муж открыл ИП, набрал долгов, потом не смог с ними расплатиться, то и у жены начнутся проблемы. При банкротстве индивидуального предпринимателя арест налагается на общее имущество. Потому нужно потребовать свою долю при банкротстве супруга. Возвращается часть имущества или средства, полученные от его продажи. Погашение задолженности перед заимодателями осуществляется из имущества, которое принадлежит ИП.

Важно! Если муж является бизнесменом, то его совместно банкротство с супругой нет допускается. Такой вывод сделан Верховным судом (постановление №45 от 13.10.2015 г). Также не допускается общее банкротство, когда муж уже закрыл ИП, но задолженность возникла в связи с предпринимательской деятельностью.

Кстати, суд может отказать в признании гражданина несостоятельным. Так, Девятый арбитражный апелляционный суд отказался и не признал заявителя банкротом (дело №А 40 – 10382/2016). Отказ обусловлен тем, что заявитель вместе с супругой имеет общие долги, общих заимодателей, а также совместную собственность. Перед кредиторами супруги несут ответственность своим общим и имуществом.

П.4 ст. 213.25 Закона «О несостоятельности» установил, что включается в конкурсную массу все имущество супругов. Кредитор подает заявление об определении доли супруга-должника. Другая часть компенсируется жене должника. Вопросы, связанные с определением размера долей, а также отступления от равенства долей рассматривает суд общей юрисдикции. Потому решение вопроса может затянуться.

См. также:

Нередко банкротами становятся семейные люди. Кто-то из супругов берет кредит на общие нужды - покупку автомобиля или недвижимости. Но через некоторое время обстоятельства меняются, один из супругов теряет хорошо оплачиваемую работу, и семья уже не в состоянии справляться с кредитным бременем. Как известно, при банкротстве имущество должника реализуется с торгов в счет погашения долга. А что происходит с имуществом, которое является собственностью супруга?

Получить бесплатную консультацию

Должно ли имущество супруга реализовываться при банкротстве?

Находясь в браке, человек может приобретать автомобили или объекты недвижимости, регистрируя их на себя. Но мало кто отдает себе отчет в том, что это же имущество по праву принадлежит и его "второй половине". Согласно законодательству нашей страны имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью по умолчанию вне зависимости от того, на кого зарегистрировано (если не был заключен брачный договор).

Такая абсолютно четкая позиция, изложенная в законах, не оставляет сомнений в том, что все имущество, приобретенное супругом банкрота за время брака, также подлежит реализации на торгах по банкротству. Это закономерное следствие, вытекающее из факта принадлежности такого имущества супругам на правах совместной собственности.

Чисто теоретически управляющий должен включить имущество супруга в список объектов, . После продажи, половину денег от реализации совместного имущества должен возвратиться супругу.

Отступление от этого правила возможно, только если имущество ранее было разделено или между супругами действует брачный договор, в котором четко обозначено, кто чем владеет. Но с тех пор, как был заключен договор или произошел раздел имущества, должно пройти не менее 3 лет до момента банкротства.

Как обстоит дело на практике?

В большинстве случаев банкротство начинается по инициативе должника, поэтому кандидатуру финансового управляющего он подбирает сам. Поэтому данный специалист не заинтересован в том, чтобы ухудшать условия своего подопечного должника. Обычно управляющий не запрашивает сведений об имуществе супругов. И то, что зарегистрировано непосредственно не на должника, не участвует в реализации.

Иная картина складывается, если инициатором банкротства выступил кредитор и назначил своего управляющего. Тогда вероятность того, что все совместно нажитое имущество уйдет с молотка, растет в геометрической прогрессии. Чтобы избежать подобного негативного развития ситуации, лучше как можно быстрее самому объявить себя банкротом, как только вы почувствовали, что не справляетесь с оплатой обязательных платежей.

В редких случаях может попасться "злой" кредитор и при банкротстве должника по собственной инициативе. Тогда финансовому управляющему придется запросить сведения об имуществе супругов, независимо от того, с какой стороны он был назначен. Но и в этом случае возможно найти приемлемые варианты решения вопроса с наименьшими потерями, если управляющий является надежным и опытным специалистом.

Поэтому крайне важно заранее озаботиться о том, чтобы найти именно такого профессионала на роль финансового управляющего. Обращение в компанию ДОЛГАМ.НЕТ за помощью в проведении банкротства гарантирует, что вы получите именно такого управляющего, с которым все эти подводные камни будут преодолеваться с максимальной минимизацией возможных рисков.

Оформить банкротство в Долгам.НЕТ

Нужно ли что-то предпринимать?

Некоторые семейные пары перед банкротством начинают суетиться и искать способы скрыть совместное имущество от, как им кажется, неминуемой реализации с торгов. Кто-то спешит заключить брачный договор, в котором все крупные объекты имущества будут переписаны на супруга, не задолжавшего перед банками. А кто-то решается на раздел имущества. Насколько оправданы подобные действия и помогут ли они спасти нажитое от реализации?

К сожалению, подобные меры не только не спасут имущество, но и могут осложнить процедуру. Дело в том, что во время ее проведения финансовый управляющий должен собрать сведения обо всех сделках с имуществом, принадлежащим должнику, которые имели место в течение предшествующих 3 лет. Все эти сделки будут оспариваться, а автомобили и объекты недвижимости - отправляться на реализацию. Вот почему делить имущество перед банкротством или заключать брачный договор не имеет смысла.


Когда банкротом объявляется один человек, с этим все понятно. Он отвечает перед кредиторами всеми своими доходами и имуществом (за исключением того, которое по закону не подлежит реализации). Но что происходит и как реализуется имущество при банкротстве супруга?

Согласно Семейному Кодексу РФ, все имущество, приобретенное за время брака, является общей собственностью пары. А значит, кредиторы могут отобрать часть совместно нажитого и продать. Означает ли банкротство физических лиц, состоящих в браке, что без гроша и личного имущества останутся и муж, и жена, даже если банкротом был объявлен только один из них?

Что такое банкротство семьи?

Статья 45 СК РФ говорит о том, что кредиторы могут претендовать только на ту часть имущества семьи, которая принадлежит должнику. Однако, если денег, вырученных после реализации этой части, не хватит, взыскание может быть обращено и на долю супруга.

Забрать долю супруга могут в том случае, если будет доказано, что должник, к примеру, брал кредит на покупку общего для семьи имущества или для удовлетворения других общих интересов.

Вопрос семейного банкротства также регулирует Постановление ВС № 45 от 13.10.2015 года, принятое после того, как вступил в силу закон о банкротстве физических лиц.

Хотя по закону банкротство одного супруга не должно затрагивать интересы второго, на практике это невозможно. Даже если доля незадействованного в разбирательстве супруга не будет передана кредиторам, его права все равно будут ущемлены.

Банкротство супруга заемщика может обернуться и полноценным семейным банкротством: хотя в судебной практике такое случается нечасто, иногда кредиторам удается добиться признания несостоятельными одновременно и мужа, и жену. Тогда все общее имуществе семьи включается в конкурсную массу, без выделения долей каждого из супругов.

Таким образом, если муж вляпался в кредиты, не стоит полагать, что жену его проблемы не касаются. Если суд признает, что кредиты пошли на удовлетворение общих семейных потребностей, например, на покупку общего имущества или семейных отдых, то отвечать будут оба.

Что происходит с имуществом семьи при банкротстве физического лица

Вариантов развития событий два:

    Если имущество оформлено на супруга-банкрота, то оно подлежит реализации. При этом второй супруг после реализации получит причитающуюся ему долю. Он же может выкупить ее, и тогда в счет покрытия долгов пойдут переданные им деньги.

    Если имущество оформлено на супруга должника, то потребуется предварительно выделить долю этого супруга, и уже потом обратить на нее взыскание. С юридической точки зрения, это вызовет больше сложностей, однако, вряд ли остановит кредиторов.

Важно, что не на все имущество супругов при банкротстве физического лица может быть обращено взыскание - к примеру, единственное жилье супругов не может быть продано, как и предметы первой необходимости. В ГПК РФ приведен полный перечень того, что продать за долги нельзя.

Ответственность супруга по долгам другого наступает, как писалось выше, в том случае, если кредиторы докажут, что деньги были потрачены всей семьей, а не только на удовлетворение потребностей самого должника.

Однако, если будет применена процедура реструктуризации, супруг должника не обязан предоставлять финансовому управляющему сведения о своих доходах, и эти доходы не могут учитываться для уплаты долгов перед банками. Хотя при составлении плана реструктуризации финуправляющий может принять во внимание, что должник живет не один - у него есть супруг или супруга, которые имеют свой доход, и голодной они свою вторую половину не оставят.

С другой стороны, вклад в банке считается совместным имуществом пары, и даже если он оформлен на супруга банкрота, его поделят пополам, направив половину в счет уплаты долгов банкрота.

Учитывается ли имущество супруга при банкротстве

Чаще всего людей интересует вопрос о том, будет ли продано имущество жены или мужа, если их супруг объявлен банкротом. Тут возможны несколько вариантов:

    Если имущество, приобретенное в браке, оформлено на супруга-не должника, то оно продается, и 50 % от вырученной суммы оставляется ему, 50 % включается в конкурсную массу для покрытия долгов банкрота.

    Если имущество было приобретено до брака, и тому есть официальное подтверждение, то оно реализации в счет погашения обязательств супруга-банкрота не подлежит.

    Если часть семейного капитала была подарена супругу-не должнику третьим лицом, то ответ на вопрос о том, будет ли продано имущество жены, отрицательный: оформленное по дарственной имущество не может быть продано за долги второго супруга.

    Если был заключен брачный договор, в котором прописано, какое конкретно имущество принадлежит исключительно супругу банкрота, то оно не может быть продано. Важно, чтобы брачный договор был подписан достаточно давно. Оформленный накануне банкротства, он может быть оспорен и аннулирован как нарушающий права кредиторов банкрота.

Еще один способ спасти от кредиторов часть семейного имущества - продать его до наступления банкротства. Это вполне законный способ, если имущество оформлено на не должника - он вправе распоряжаться им по своему усмотрению, и оспорить такую сделку будет сложно, если она совершена еще до подачи на процедуру банкротства.

Также иногда встает вопрос о том, как поступят с банкротом, если ему платить долги нечем, но второй супруг имеет постоянный доход. Спешим успокоить: банкротство мужа, если жена работает, возможно. Ее доход не учитывается и остается только ее личным доходом.

Общее имущество супругов при несостоятельности гражданина

Согласно Семейному Кодексу РФ, все имущество, приобретенное в годы брака, считается совместным. Даже если жена сидела дома и следила за детьми, вела домашнее хозяйство или не имела собственного дохода по другим уважительным причинам, все, что купил муж на свои деньги за этот период, считается общим.

Общее имущество супругов при банкротстве гражданина может быть продано с целью вернуть долги кредиторам. При этом доля второго супруга останется при нем. Другой вопрос, что, если кредиторы докажут, что заемные средства были потрачены на нужды семьи, а также, если супруг выступал созаемщиком или поручителем по кредиту, то отобрать могут доли и мужа, и жены.

Если доли банкрота в семейном имуществе не хватает для покрытия его долгов, кредиторы обращают взор на долю супруга.

Чуть лучше для супруга дела обстоят с банкротством ИП. По закону, все имущество, записанное на ИП, реализуется, но 50 % от его стоимости возвращается супругу как его доля. При этом оспаривание сделок супруга индивидуального предпринимателя также возможно, что стоит принимать во внимание.

Оспаривание сделок гражданина при банкротстве призвано защитить интересы кредиторов, поэтому позаботиться о том, чтобы не остаться с пустыми карманами, нужно очень загодя - минимум за три года. Именно сделки, которым менее 3 лет, могут быть оспорены - по остальным срок давности считается истекшим.

Требуется ли согласие супруга на продажу имущества

Продажей имущества банкрота занимается финансовый управляющий. Если квартира или машина оформлены на банкрота, то они просто продаются, доля стоимости возвращается в семью как доля второго супруга.

Если же реализации подлежит имущество, оформленное на второго супруга, то открывается отдельное судебное дело по выделению долей имущества физического лица-банкрота.

Таким образом, согласие супруга на продажу имущества при банкротстве не требуется - достаточно решения суда.

Если банкротится муж

Для суда совершенно все равно, кто именно банкротится - муж или жена. Имущество супруги при банкротстве мужа будет продано в том случае, если оно было приобретено за годы брака. Если же оно досталось ей еще до заключения брака или было ей подарено третьим лицом (не мужем), то до такой собственности кредиторы добраться не смогут. Таким образом, банкротство мужа и наследство жены никак не соприкасаются - то, что получено в наследство или оформлено по дарственной даже в годы брака, не может быть продано для покрытия долгов кредиторам.

Могут ли арестовать мой счет в банке при банкротстве мужа? Такой вопрос задала нашей редакции одна из читательниц. Отвечаем: нет. Если это не вклад, открытый во время супружества, а ваш личный счет, к примеру, зарплатный или пенсионный, то он не имеет никакого отношения к банкротству мужа. Финансовый управляющий даже не вправе требовать от вас предоставить информацию о таком счете, поскольку банкрот в данном случае - не вы.

Если банкротится жена

Мы выяснили выше, как отразится на жене несостоятельность мужа. Она получит свою долю, но имущество как таковое может потерять (если не выкупит его). Аналогично, если банкротство гражданина начато в отношении жены, то муж получит выделенную судом долю (или лишится ее вместе с женой, если кредиторы будут настаивать на том, что кредит жены был потрачен на семейные нужды).

А будет ли затронуто имущество бывшего супруга? Если пара находится в разводе, значит, ее имущество уже было поделено во время бракоразводного процесса. А значит, жена будет отвечать перед кредиторами только собственной долей, которая осталась у нее на руках.

Однако, из всех правил есть исключения: в ходе процедуры банкротства могут быть оспорены любые сделки, оформленные в течение трех лет до момента начала судебных разбирательств. Это делается на тот случай, если пара развелась преднамеренно, накануне банкротства, и будущий банкрот в ходе развода все передал бывшему супругу, чтобы имущество не досталось кредиторам. В таком случае сделки передачи могут быть признаны ничтожными и отменены.

Если квартира в ипотеке

Единственное жилье супругов не может быть продано для уплаты долгов кредиторам. Однако, это не касается залогового имущества и тех случаев, когда квартира взята в ипотеку, если по залоговому кредиту также накопились долги.

Ипотечная квартира при банкротстве одного из супругов продается, долги возмещаются за счет вырученных средств. Не поможет даже, если в квартире прописаны несовершеннолетние, что обычно спасает от реализации недвижимости с молотка в других случаях. При этом семья не получает ничего - поскольку ипотечная квартира не принадлежит семье, а принадлежит, по факту, банку, ни о каком выделении доли второго супруга речи не идет. Квартира продается, 80 % от вырученной суммы получает банк, 7 % - финуправляющий, остальное - другие кредиторы, если они есть.

Если в счет погашения части долга по ипотеке был уплачен маткапитал (материнский капитал), то при банкротстве его семье тоже никто не вернет - все сгорит.

Исключение - когда должник, признанный банкротом, исправно платит именно ипотеку, накопив кучу долгов по другим счетам и кредитам. В таком случае ипотечную недвижимость изъять не могут.

Последствия для супругов

Как и в случае с отдельным лицом, для семьи банкротство имеет как плюсы, так и минусы.

    Семья избавляется от большинства долгов (не списывается задолженность по текущим платежам и некоторые виды долгов, к примеру, по алиментам),

    Прекращается начисление пени и штрафов, звонки коллекторов.

    Семья может лишиться части своего имущества. Кредиторы могут добиться продажи даже той доли, которая принадлежит супругу банкрота.

    Ипотечная квартира будет изъята, если по ипотечному кредиту накоплены долги.

С другой стороны, даже если супруг банкрот, его вторую половину не коснутся те ограничения, которые после завершения процедуры накладываются на самого банкрота. То есть, последствия для мужа не будут включать запрет на занятие руководящих постов, если обанкротилась жена, и наоборот.

Как быть если супруг умер

Если супруг умер, второй супруг признается его наследником и правопреемником. Вместе с наследством он получает долги умершего. Так, если кредиторы подадут в суд уже после смерти должника или должник умрет во время судебного разбирательства, отвечать перед судом придется второму супругу. Но стоит понимать, что он все равно имеет право на свою долю, а кредиторы могут изъять только то, что принадлежало умершему.

Банкротство после смерти мужа также не коснется жену, если есть завещание, по которому все имущество покойного перешло детям или другим лицам.

Так же можете оставить свой в комментариях или задать вопрос или поделится информацией с друзьями в соцсетях.

03.09.2015

С 1 октября 2015 г. каждый гражданин, чей долг перед кредиторами превысит порог в 500 тысяч рублей, имеет право подать заявление в суд о признании себя банкротом. На момент подготовки данной статьи вопрос о подсудности так и не решен, то есть пока неизвестно кто будет рассматривать такие заявления. Обязательным условием является наличие у гражданина 10 тысяч рублей, чтобы оплатить услуги финансового управляющего, а также государственная пошлина за рассмотрение заявления.

Суд, признав заявление обоснованным, предоставляет заявителю время для урегулирования вопроса рассрочки на погашение кредитов и заключения мирового соглашения с кредиторами. В случае невозможности заключения мирного соглашения и отсутствия имущества для продажи и погашения долгов судья может вынести решение о банкротстве физического лица.

Много вопросов в связи с этим возникает у граждан, находящихся в браке. Если бракоразводный процесс имел место, и имущество супругов ранее было подвергнуто разделу, то в деле о банкротстве будет фигурировать только личное имущество должника. Если же должник состоит в браке, то в конкурсную массу будет включено совместное имущество в случаях:

  • Его приобретения для нужд семьи;
  • Его получения преступным путем.

Адвокат по разделу имущества – первый помощник супругов, желающих свести потери семьи к минимуму в процессе официального банкротства. Его консультация поможет избежать ошибок и верно оформить все необходимые документы.

Финансовый управляющий направляет ходатайство суду о включении имущества супругов в конкурсную массу. Супруг должника может обжаловать в установленном порядке данное включение, если не согласен с этим. Для этого потребуется доказать наличие предусмотренных законом обстоятельств, позволяющих исключить совместное имущество из конкурсной массы.

Исключаются:

  • Единственное находящееся во владении семьи жилое помещение, если оно не является купленным в ипотеку, а также земля, на которой оно находится;
  • Деньги в сумме менее 25 тыс. рублей, а также деньги в сумме трех размеров МРОТ на всех иждивенцев должника;
  • Предметы индивидуального пользования и домашнего обихода, кроме драгоценностей и предметов роскоши;
  • Имущество, необходимое должнику для его профессиональной деятельности, если стоимость его не более 10 тысяч рублей;
  • И т.д.

Полный перечень имущества, исключаемого из конкурсной массы, приведен в тексте Федерального закона №154-ФЗ от 29.06.2015 г. Исключить имущество возможно только после получения судом заявления от самого должника. Как определение об исключении имущества, так и отказ в исключении должником и другими участниками процесса могут быть обжалованы.

Иногда обстоятельства складываются так, что кроме признания банкротства нет иного выхода. Первое, что будет интересовать должника в такой ситуации – что происходит с имуществом при банкротстве физических лиц. Финансовые управляющие утверждают, что даже в самых сложных ситуациях есть все шансы спасти имущество, их опыт и судебная практика это подтверждают. В этой статье мы собрали экспертные мнения и разобрали многие реальные ситуации из жизни, опираясь на действующее законодательство и, в частности, на Закон «О банкротстве физических лиц» . Итак, как сохранить имущество при банкротстве? Что говорят эксперты?

Узнать, как добиться 100% успешного списания долгов в суде

Что такое единственное жилье при банкротстве физического лица?

Практика показывает, что в большинстве случаев за банкротством обращаются граждане, имеющие в собственности только единственное жилье. Таким жильем признается дом, квартира, любое другое жилое помещение, где проживает должник и его семья. При этом у должника не должно числиться в собственности никаких других объектов жилой недвижимости.

Законодательством установлен перечень имущества, которое не может быть изъято ни при каких условиях (ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ). В частности, к такому имуществу относятся:

  • предметы обихода;
  • личные вещи;
  • предметы (например, инструмент), которые необходимы физ. лицу для осуществления профессиональной деятельности;
  • единственное жилье.

Не имеет значения сумма долга, 100 000 или 10 миллионов рублей – такое имущество в любом случае останется за должником.

Опыт юристов

  1. Мужчина 45 лет решил признать свое банкротство. Долг перед 3-мя банками составляет 589 тысяч рублей. Из имущества в собственности есть автомобиль и квартира, где, собственно, проживает должник с женой и 2-мя несовершеннолетними детьми. Ежемесячный доход составляет 34 000 рублей. Как спасти имущество? Из опасений остаться без квартиры и без средств к существованию должник решил продать родственнику свое единственное жилье по рыночной стоимости.

    Наши юристы разъяснили ситуацию, и порекомендовали клиенту не совершать продажу квартиры, поскольку единственное жилье при банкротстве физического лица в любом случае останется за ним. Суд, приняв во внимание все обстоятельства, признал должника банкротом, и назначил процедуру реализации имущества. Автомобиль был продан, расчеты с кредиторами были частично проведены. Квартира осталась за должником, оставшиеся долги были списаны.

  2. К нам за советом обратился мужчина, 29 лет. У него числился долг в размере 4,4 млн. рублей. В собственности имелась квартира и дом, который был приобретен в ипотеку. Регулярно допускались просрочки, в результате чего кредитор (который выдал ипотеку) подал в суд на банкротство.

    Мы оказывали юридическую поддержку клиенту на протяжении всего судебного процесса. Дом был изъят и включен в конкурсную массу для дальнейшей реализации. Расчеты с кредитором были проведены, оставшаяся сумма долга списана. За банкротом осталось единственное жилье – его квартира.


Получить консультацию

Консультация — бесплатно!

Как сохранить имущество и избавиться от долгов?

Банкротство является единственным законным способом избавиться от долгов, если нет возможности с ними рассчитаться до конца. Тем не менее, такая процедура подразумевает продажу имущества должника, чтобы провести расчеты по долгам хотя бы частично. Поэтому граждане, которые приняли решение обратиться в суд за банкротством, больше всего переживают – как сберечь свое имущество? Финуправляющие подметили наиболее распространенные ошибки, которые допускают потенциальные банкроты:

  • отчуждение имущества в пользу близких родственников (наиболее часто – через договор дарения).

    Законодательством по состоянию на 2018 год предусмотрено, что все сделки, которые были заключены в течение последних 3-х лет до признания несостоятельности, могут быть оспорены финуправляющим . Часто так и происходит. В результате подаренное имущество изымается и включается в конкурсную массу.

  • продажа имущества по заниженной стоимости.

    Если незадолго до банкротства должник продавал свое имущество по цене ниже рыночной, такая сделка вызывает подозрения, и может быть оспорена финуправляющим. К сожалению, большой процент сделок происходит именно таким образом – в договоре купли-продажи указывается заниженная стоимость, остальные средства передаются из рук в руки по расписке. Это неправильный подход, и такие сделки могут существенно затянуть процедуру.

  • проведение расчетов по кредитам с одним из кредиторов в ущерб остальным.

    Если у должника есть несколько кредиторов, и он проводит окончательный расчет только с одним из них, то это будет расцениваться как нарушение интересов кредиторов. В таком случае должник рискует вовсе остаться с долгами без шанса на их списание.

  • признание банкротства раздельно.

    Если у обоих супругов накопились долги, то целесообразнее будет подать на банкротство совместно. Возбуждение двух разных дел будет финансово невыгодным мероприятием, к тому же, это приведет к затягиванию таких дел, поскольку финуправляющие каждой из сторон столкнутся с проблемой раздела имущества.

Самый главный совет специалистов – не спешить продавать или осуществлять какие-либо иные действия со своим имуществом. Это может привести к потере такого имущества.

Что происходит с залоговым имуществом при банкротстве?

В большинстве случаев залоговое имущество изымается и включается в конкурсную массу. Начальная цена такого имущества устанавливается залоговым кредитором. Так происходит и с ипотечным жильем, и с автомобилями, приобретенными по автокредитованию.

Закон предусматривает, что взыскание залогового имущества может осуществляться только на основании соблюдения таких условий:

  • размер просрочки составил больше 3-х месяцев;
  • размер долга по залоговому кредиту составил от 5% от цены залога.

У должников есть шанс остаться с квартирой в ипотеку при банкротстве! Это возможно только в случае, если банк, который выдал кредит под залог, не включился в реестр кредиторов. Для этого важно не допускать просрочек, всегда вовремя и исправно оплачивать ежемесячные платежи. Другие кредиторы не могут обратить взыскание на ипотечное жилье.

Если же реализация залогового имущества при банкротстве физического лица осуществлялась, то вырученные средства будут распределяться таким образом:

  • 70% — для залогового кредитора;
  • 20% — для остальных кредиторов — банков и физлиц;
  • 10% — оплата судебных расходов.

Признают ли банкротом, если нет имущества?

Законодательство предусматривает, что банкротство физлиц возможно при долге от 500 тыс. рублей и при просрочке от 3-х месяцев. Также процедуру можно начать, если заемщик предполагает наступление скорого банкротства (например, при потере стабильного дохода).

При этом нигде не указано, что банкротство невозможно при отсутствии у должника имущества. То есть для суда не имеет значения, если ли в собственности у гражданина квартиры, земельные участки, автомобили и другие ценные вещи. Даже если нет имущества вообще, такое лицо имеет право признать свою несостоятельность.

Граждан, планирующих стать банкротами, можно условно разделить на 2 категории:

  1. Те, у которых нет и не было имущества;
  2. Те, у которых ранее было имущество.

Законодательством предусмотрено, что финуправляющие вправе оспаривать сделки, которые были заключены за 3 года до процедуры. Но сделки, совершенные должником до 1 октября 2015 года, могут быть оспорены только по основаниям, предусмотренные Гражданским кодексом (например, если сделка была совершена по заниженной стоимости).

Мы решим вашу проблему с долгами.
Бесплатная консультация юриста.

Получить консультацию

Консультация — бесплатно!

Из опыта финуправляющих:

Осуществлялось банкротство в отношении молодой женщины 30 лет. 2 года и 3 месяца назад она продала свой земельный участок, выручив за него около 700 000 рублей. На тот момент должница уже имела регулярные просрочки по кредитам. Соответственно, когда начался суд, первым делом кредиторы попытались оспорить ту сделку. После проверки оказалось, что сделка действительно состоялась, но оспорить ее не получилось – стоимость продажи участка на момент ее совершения была рыночной.

Стоит также отметить, что сделки должников не могут быть оспорены, если они не заключались с целью нанесения вреда имущественным интересам кредиторов. Наглядным примером выступит следующая ситуация:

Свое банкротство решил признать гражданин 39 лет. В собственности у него кроме единственного жилья ничего не числилось. У него имелся кредит в размере 1 млн. рублей, который был взят 2 года назад. До последнего времени кредит исправно гасился, пока должник не был уволен из занимаемой должности 5 месяцев назад. После проверки оказалось, что 1 год назад мужчина осуществлял сделку по отчуждению имущества, он продал свой автомобиль, стоимость которого составляла 950 000 рублей. Оспорить данную сделку также оказалось невозможно – на момент ее заключения должник исправно платил по кредиту, следовательно, такая сделка не вызвала никаких подозрений.

Что происходит с имуществом супругов и детей при банкротстве физ. лица?

Имущество супругов обычно считается совместно нажитым, если оно приобреталось в браке, и если иное не предусмотрено брачным договором. Соответственно, задача финуправляющего здесь заключается в том, чтобы выделить имущество должника от имущества другого супруга. Итак, как можно решить основные имущественные вопросы в таких ситуациях?

  1. Банкротство при наличии совместного имущества. В данном случае, если имущество супруги или супруга разделить невозможно (например, у пары в собственности автомобиль), то оно подлежит реализации. Оставшиеся после продажи и расчета с банками средства возвращаются второму супругу.
  2. Банкротство при наличии ипотеки. Если у пары есть жилье в ипотеку, то оно подлежит реализации. При этом не имеет значения, выступают ли супруги созаемщиками. Таким образом, имущество жены при банкротстве мужа, которым может выступать дом или квартира (что также является имуществом супруга, подавшего на банкротство), подлежит продаже. Оставшиеся после расчет с кредиторами средства будут возвращены супруге.
  3. Банкротство и имущество детей. При банкротстве имущество детей, скорее всего, также будет реализовано. Например, если у должника есть в собственности квартира, приобретенная в ипотеку, то при наличии в реестре залогового кредитора она будет реализована. Избежать продажи не удастся. При этом не имеет значения, прописаны ли там дети.

Как проводится оценка имущества финуправляющим?

В рамках реализации оценка имущества проводится обязательно, она осуществляется финансовым управляющим . Далее формируется конкурсная масса и проводится продажа. В среднем срок реализации имущества составляет около 6 месяцев. Однако сначала финуправляющий осуществляет опись имущества – если у должника ничего нет, тогда составляется акт об отсутствии имущества, которое могло бы подлежать реализации.

Давайте разберемся, какое имущество забирают. Сюда входит:

  • имущество, которое ранее отчуждалось должником (если позже сделки оспаривались управляющим);
  • имущество, которое должник пытался скрыть, но оно было выявлено в процессе проверки управляющего;
  • имущество, которое было указано должником при подаче заявления ;
  • имущество, которое приобреталось должником в кредит, и находится в залоге.
Как происходит процедура описи и оценки имущества:
  1. Вы составляете список и предоставляете его своему управляющему;
  2. Вы договариваетесь с управляющим о дате и времени для нанесения им визита в ваш дом.
    Дело в том, что ему необходимо оценить указанное вами имущество, что можно сделать только посредством личного осмотра;
  3. Ваш управляющий делает соответствующие запросы, чтобы проверить ваши последние сделки, касающиеся отчуждения имущества.

Итак, как обезопасить себя на 100%? Признание банкротства – это законный способ избавления от долгов, который осуществляется в судебном порядке. Если вы хотите пройти все процедуры быстро и при этом максимально сохранить свое имущество – обратитесь к квалифицированным юристам. Специалисты помогут вам с документами, а также будут предоставлять грамотные консультации на каждом этапе.

Мы решим вашу проблему с долгами.
Бесплатная консультация юриста.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ