Для размещения производственных зданий. Требования к размещению промышленных предприятий

Здания и сооружения на производственной площадке должны располагаться таким образом, чтобы обеспечивать наиболее благоприятные условия для естественного освещения и проветривания помещений.

Как правило, производственные здания и сооружения располагают на территории предприятия по ходу производственного процесса и группируют с учетом общности санитарных и противопожарных требований, потребления электроэнергии, движения людских потоков.

Особо шумные производства (ковка, клепка) с уровнем шума более 90 дБА должны размещаться в изолированных зданиях и помещениях.

Производство со значительными тепло- и газовыделениями следует размещать в одноэтажных зданиях.

Если концентрация вредных выделений не превышает предельно-допус-тимые концентрации, то возможно их удаление из здания естественным путем (аэрацией). При этом желательно, чтобы продольная ось здания была перпендикулярна к направлению господствующих ветров. Если концентрация вредных выделений превышает предельно-допустимые, то помещение необходимо оборудовать эффективной приточно-вытяжной вентиляцией с очисткой удаляемого воздуха.

Все здания, сооружения и склады располагают по зонам в соответствии с производственными признаками, характером опасности и режимом работы.

Зону заготовительных цехов (литейные, кузнечные, термические) располагают ближе к железной дороге на территории завода.

Зону обрабатывающих и механосборочных цехов, а также склады готовой продукции, экспедиция и др. сосредотачивают вблизи заготовительных цехов и около главного входа как цехи с большим количеством работающих.

Зону вспомогательных цехов (инструментальный, ремонтно-механи-ческий и др.) обычно располагают около обрабатывающих и заготовительных цехов.

Деревообрабатывающие цехи вследствие высокой огнеопасности располагают как можно дальше от горячих цехов.

Зону энергетических устройств (ТЭЦ, котельные, склады топлива) располагают с подветренной стороны по отношению к другим цехам по причине их повышенных газо-, дымо- и пылевыделений. У главного входя завода создается предзаводская площадка, где располагаются административные, учебные, хозяйственные здания. Заводоуправление, поликлиника, столовая располагаются вне ограды завода и должны иметь входы с улицы.

Основные склады ядовитых, взрывоопасных и легковоспламеняющихся жидкостей должны располагаться вне заводской территории на расстояниях, определяемых специальными нормами. В соответствие с санитарными нормами устанавливаются расстояния (разрывы) между производственными зданиями и сооружениями. Величина разрыва между зданиями, освещаемыми через оконные проемы, должна быть не менее наибольшей высоты до карниза противостоящих зданий.

Между отдельно стоящими корпусами зданий с полузамкнутым двором (П и Ш – образная застройка) величина разрыва должна быть не менее 15 м. В замкнутых дворах делают сквозные проезды шириной не менее 4 м и высотой не менее 3,5 м. Разрывы между зданиями, в которых расположены особо шумные производства, и соседними должны быть не менее 100 м. При определении разрывов между зданиями сопоставляют требования санитарной и пожарной опасности. Если санитарные разрывы окажутся меньше пожарных, принимают требуемый противопожарный разрыв.

Расположение на территории предприятия зданий и сооружений относительно стран света и направления господствующих ветров должно обеспечивать наиболее благоприятные условия для естественного освещения и проветривания помещений.

Производственные здания и сооружения обычно размещают на территории предприятия по ходу производственного процесса. При этом их следует группировать с учетом общности санитарных и противопожарных требований, а также с учетом потребления электроэнергии, движения транспортных и людских потоков.

Производства, связанные с возникновением особо резкого шума (с уровнем более 90 дБ А), должны размещаться в изолированных зданиях или помещениях.

При объединении в одном здании цехов с различными санитарно-гигиеническими условиями помещения с одинаковой вредностью необходимо группировать и располагать смежно, изолируя более вредные участки от менее вредных.

Производства, сопровождающиеся значительными тепло- и газовыделениями, следует размещать в одноэтажных зданиях. При этом ширина и профиль кровли таких зданий должны обеспечить наиболее эффективное удаление вредных выделений естественным путем (аэрацией). Для создания наиболее благоприятных условий естественной вентиляции продольную ось здания следует располагать перпендикулярно или под углом не менее 45° к направлению господствующих ветров.

Производственные процессы, сопровождающиеся загрязнением воздуха рабочей зоны вредными выделениями, следует располагать в изолированных помещениях.

Помещения горячих цехов, имеющие значительные тепловыделения от технологического оборудования, нагретых материалов, а также помещения с вредными выделениями (газов, пыли, паров) следует располагать у наружных стен здания, что облегчает обеспечение притока свежего воздуха и естественную вентиляцию помещения. В помещениях с вредными выделениями, которые по условиям технологического процесса не могут быть размещены у наружных стен здания, приток свежего воздуха следует обеспечивать искусственной вентиляцией.

Все здания, сооружения и склады располагают по зонам в соответствии с производственными признаками, характером опасности и режимом работы (рис. 106).

Рис. 106. Принципиальная схема расположения зданий на территории промышленного предприятия: 1 — зона общезаводских устройств; 2 — зона обрабатывающих цехов; 3 — зона вспомогательных цехов; 4 — зона горячих цехов; 5 — зона деревообрабатывающих цехов; 6 — зона энергетических устройств; 7 — направление господствующих ветров

Зона горячих цехов (зона заготовительных цехов) объединяет чугунолитейные, сталелитейные, литейные цветных металлов, кузнечные, кузнечно-прессовые и термические цехи. Эту зону располагают ближе к железнодорожной линии на территории завода.

В зоне обрабатывающих цехов, в которой сосредотачиваются цехи холодной обработки металлов, отделочные, сборочные (механосборочные) и др., а также экспедиция и склады готовой продукции, располагают вблизи заготовительных цехов и главного входа как цехи с большим количеством рабочих.

Зону вспомогательных цехов, в которую входят инструментальные, ремонтно-механические, электромонтажные и другие цехи, обычно размещают в центре обслуживаемых или обрабатывающих и заготовительных цехов.

В зону деревообрабатывающих цехов входят деревообделочный, лесопильный, тарный цехи, сушилка для древесины, склады древесины. Так как эти цехи являются огнеопасными, их располагают возможно дальше от горячих цехов в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

В зоне энергетических устройств размещают центральные электростанции (ЦЭС), теплоэлектроцентрали (ТЭЦ), котельные, газогенераторные станции и обслуживающие их склады топлива. Так как при работе этих установок выделяется много газов, дыма, гари, пыли, представляющих повышенную опасность, их располагают с подветренной стороны по отношению к другим зданиям.

Зона общезаводских устройств предназначается для размещения административных, общественных, учебных, культурно-бытовых и хозяйственных зданий. Эта зона располагается у главного входа завода, где создается предзаводская площадка. Здания главной конторы, амбулатории (поликлиники), столовой, пожарного депо располагаются впе ограды заводской территории и должны иметь входы с улицы.

Взрывоопасные и пожароопасные объекты, а также базисные склады горючих и легковоспламеняющихся материалов, ядовитых и взрывоопасных веществ следует располагать на самостоятельных участках за пределами территории предприятий на расстояниях, определяемых специальными нормами; между этой группой зданий и сооружений и прилегающей к ней застройкой следует предусматривать защитные озелененные полосы.

Величина разрыва между зданиями, освещаемыми через оконные проемы, должна быть не менее наибольшей высоты до карниза противостоящих зданий.

Между отдельными корпусами здания с полузамкнутым двором (П- или Ш-образная застройка) величина разрыва должна быть не менее полусуммы высот противостоящих зданий, по пе менее 15 м, а при отсутствии вредных выделений в пространство — не менее 12 м.

Между ближайшими корпусами здания с замкнутым Со всех сторон двором санитарный разрыв должен быть не менее двойной высоты наиболее высокого из окружающих двор зданий, но не менее 20 м. В замкнутых дворах делают сквозные проезды шириной не менее 4 м и высотой не менее 4,25 м при ширине проезда в воротах не менее 3,5 м.

Разрывы между зданиями, в которых расположены особо шумные производства (с уровнем шума более 90 дБ А) и соседними должны быть не менее 100 м (например, здания гвоздильного производства).

Разрывы от газгольдеров емкостью 1000 м3 и более до жилых зданий устанавливают в пределах от 100 до 150 м, до производственных и вспомогательных зданий — от 20 до 60 м.

Открытые склады угля, а также наиболее опасные и вредные производства должны отстоять от производственных зданий не менее чем на 20 м, от бытовых помещений — на 25 м, а от вспомогательных зданий — на 50 м. Эти разрывы должны быть озеленены.

При определении разрывов между зданиями сопоставляют требования санитарной и пожарной опасности. Если санитарные разрывы окажутся меньшими по сравнению с противопожарными, принимают требуемый противопожарный разрыв.

Дороги и проходы на территории предприятия должны быть, как правило, прямолинейными. Ширина дорог должна соответствовать применяемым транспортным средствам, перемещаемым грузам и интенсивности движения, а также учитывать наличие встречных перевозок. Проезжая часть дорог должна иметь твердое покрытие. Ямы и другие углубления, устраиваемые для технических целей, должны быть плотно и прочно закрыты или надежно ограждены.

В местах особенно интенсивного железнодорожного движения и на основных путях движения людей устраивают мосты-переходы над рельсовыми путями либо туннели под путями. При отсутствии этого переезды необходимо обеспечить автоматически действующими предупредительными устройствами.

Безопасность движения требует, чтобы наряду с обеспечением достаточных проездов для транспорта были выделены особые дорожки (тротуары) для движения людей.

Полезная информация:

Теплоэнергетические установки. Сборник нормативных документов Коллектив авторов

3. ТЕРРИТОРИЯ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК

3.1. Общие положения

3.1.1. Территория для размещения производственных зданий и сооружений тепловых энергоустановок определяется проектом и паспортом тепловой энергоустановки.

3.1.2. При эксплуатации тепловых энергоустановок осуществляется систематический контроль за зданиями и сооружениями. Контроль осуществляют лица из числа управленческого персонала и специалистов организации, прошедших проверку знаний настоящих Правил и назначенных приказом.

3.1.3. В каждой организации, эксплуатирующей тепловые установки, составляется и постоянно хранится следующая документация:

распорядительные документы по предприятию о распределении ответственности за эксплуатацию и ремонты производственных зданий и сооружений для размещения тепловых энергоустановок между руководителями подразделений организации с четким перечнем закрепленных за ними зданий, сооружений, помещений и участков территории;

копии приказов, распоряжений руководства по вопросам эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений;

приказ или распоряжение о выделении из персонала подразделений организации ответственных за контроль эксплуатации зданий, сооружений и территории, переданных в ведение подразделения, эксплуатирующего тепловые энергоустановки;

местные инструкции по эксплуатации зданий и сооружений подразделений организации, разработанные на основании типовой с учетом конкретных местных условий;

схема-генплан организации с нанесением на ней зданий и сооружений и границ деления территории на участки, переданные под ответственность подразделений, эксплуатирующие тепловые энергоустановки;

исполнительные схемы-генпланы подземных сооружений и коммуникаций на территории организации;

комплекты чертежей строительной части проектов каждого здания и сооружения организации с исполнительными чертежами и схемами на те конструкции и коммуникации, которые в процессе строительства были изменены против первоначального проектного решения; паспорта на каждое здание и сооружение;

журналы технических осмотров строительных конструкций зданий и сооружений;

журналы регистрации результатов измерения уровня грунтовых вод в скважинах-пьезометрах и материалы химических анализов грунтовых вод;

журналы состояния окружающей среды для зданий и сооружений, где периодически возникают или возможны процессы, нарушающие параметры окружающей среды, определяемые санитарными нормами, либо отмечены коррозионные процессы строительных конструкций. Перечень таких зданий и сооружений утверждается руководителем организации;

информационно-техническая литература, набор необходимых нормативных документов или инструкций по вопросам эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений;

утвержденные руководителем должностные инструкции персонала, осуществляющего эксплуатацию территорий, зданий и сооружений для размещения тепловых энергоустановок.

3.2. Территория

3.2.1. Для обеспечения надлежащего эксплуатационного и санитарного состояния территории, зданий и сооружений организации для размещения тепловых энергоустановок выполняют и содержат в исправном состоянии:

ограждение соответствующей части территории; системы отвода поверхностных вод со всей территории от зданий и сооружений (дренажи, контажи, канавы, водоотводящие каналы и т. п.);

сети водопровода, канализации, тепловые, транспортные, газообразного и жидкого топлива и др.;

сети наружного освещения, связи, сигнализации; источники питьевой воды, водоемы и санитарные зоны охраны источников водоснабжения;

железнодорожные пути и переезды, автодороги, пожарные проезды, подъезды к пожарным гидрантам, водоемам, мосты, пешеходные дороги и переходы и др.;

противооползневые, противообвальные, берегоукрепительные, противолавинные и противоселевые сооружения; базисные и рабочие реперы и марки;

пьезометры и контрольные скважины для наблюдения за режимом грунтовых вод;

системы молниезащиты и заземления.

3.2.2. Скрытые под землей коммуникации: водопроводы, канализация, теплопроводы, а также газопроводы, воздухопроводы и кабели всех назначений обозначаются на поверхности земли указателями.

3.2.3. При наличии на территории блуждающих токов защита подземных металлических коммуникаций и сооружений обеспечивается электрохимическим способом.

3.2.4. К началу паводков все водоотводящие сети и устройства подлежат осмотру и подготовке к пропуску поверхностных вод; места прохода кабелей, труб, вентиляционных каналов через стены уплотняются, а откачивающие механизмы приводятся в состояние готовности к работе.

3.2.5. В котельных установленной мощностью 10 и более Гкал/ч необходимо организовать наблюдения за уровнем грунтовых вод в контрольных скважинах-пьезометрах с периодичностью:

в 1 год эксплуатации – не реже 1 раза в месяц;

в последующие годы – в зависимости от изменения уровня грунтовых вод, но не реже 1 раза в квартал.

Контрольные скважины-пьезометры следует располагать в зоне наибольшей плотности сетей водопровода, канализации и теплоснабжения. Результаты наблюдений заносятся в специальный журнал.

В карстовых зонах контроль за режимом грунтовых вод организуется по специальным программам в сроки, предусмотренные местной инструкцией.

3.2.6. В случае обнаружения просадочных и оползневых явлений, пучения грунтов на территории размещения тепловых энергоустановок принимаются меры к устранению причин, вызвавших нарушение нормальных грунтовых условий, и ликвидации их последствий.

3.2.7. Строительство зданий и сооружений осуществляется только при наличии проекта.

Выполнение всех строительно-монтажных работ в пределах зоны отчуждения, где размещаются тепловые энергоустановки, допускается с разрешения руководителя эксплуатирующей организации, при техническом обосновании.

Данный текст является ознакомительным фрагментом. Из книги Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок в вопросах и ответах. Пособие для изучения и подготовки к проверке знаний автора Красник Валентин Викторович

2. ОРГАНИЗАЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК 2.1. Общие положения Вопрос 6. Каким документом назначаются ответственный за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и его заместитель?Ответ. Назначаются распорядительным документом

Из книги Теплоэнергетические установки. Сборник нормативных документов автора Коллектив авторов

Дублирование при эксплуатации тепловых энергоустановок Вопрос 33. Какой персонал проходит дублирование?(Ответ. Проходит дублирование оперативный, оперативно-ремонтный персонал и оперативные руководители после первичной проверки знаний настоящих Правил, длительного

Из книги Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок автора Коллектив авторов

2.4. Приемка и допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок Вопрос 61. Какие испытания проводятся перед приемкой в эксплуатацию тепловых энергоустановок?Ответ. Проводятся приемосдаточные испытания оборудования и пусконаладочные работы отдельных элементов тепловых

Из книги автора

2.5. Контроль за эффективностью работы тепловых энергоустановок Вопрос 67. Какие мероприятия обеспечивает организация для эффективной эксплуатации тепловых энергоустановок? Ответ. Обеспечивает: учет топливно-энергетических ресурсов;разработку нормативных

Из книги автора

2.6. Технический контроль за состоянием тепловых энергоустановок Вопрос 73. С какой целью подвергаются техническому освидетельствованию все тепловые энергоустановки? Ответ. Подвергаются с целью: оценки их технического состояния;установления сроков и условий их

Из книги автора

2.7. Техническое обслуживание, ремонт и консервация тепловых энергоустановок Вопрос 77. Когда производятся техническое обслуживание и ремонт средств управления тепловыми энергоустановками?Ответ. Производятся во время ремонта основного оборудования (п. 2.7.5).Вопрос 78.

Из книги автора

3. ТЕРРИТОРИЯ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК 3.1. Общие положения Вопрос 105. Какой документацией определяется территория для размещения тепловых энергоустановок?Ответ. Определяется проектом и паспортом тепловой

Из книги автора

3.3. Производственные здания и сооружения Вопрос 111. По какому графику осуществляются осмотры каждого здания и сооружения?Ответ. Осуществляются по графику:для котельных установленной мощностью 10 и более Гкал/ч – не реже 1 раза в 4 мес. при сроке эксплуатации более 15 лет;для

Из книги автора

12. ВОДОПОДГОТОВКА И ВОДНО-ХИМИЧЕСКИЙ РЕЖИМ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК И СЕТЕЙ Вопрос 413. Какой персонал осуществляет организацию водно-химического режима работы оборудования и его контроль?Ответ. Осуществляет подготовленный персонал химической лаборатории или

Из книги автора

ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПриказ от 24 марта 2003 г. № 115Зарегистрировано в Минюсте РФ 2 апреля 2003 г. № 4358 Об утверждении правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок

Из книги автора

Коллектив Авторов Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПриказ от 24 марта 2003 г. № 115Зарегистрировано в Минюсте РФ2 апреля 2003 г. № 4358Об утверждении правил технической эксплуатации тепловых

Из книги автора

2. ОРГАНИЗАЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК 2.1. Общие положения2.1.1. Эксплуатация тепловых энергоустановок организации осуществляется подготовленным теплоэнергетическим персоналом.В зависимости от объема и сложности работ по эксплуатации тепловых

Из книги автора

3. ТЕРРИТОРИЯ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК 3.1. Общие положения3.1.1. Территория для размещения производственных зданий и сооружений тепловых энергоустановок определяется проектом и паспортом тепловой энергоустановки.3.1.2.

Из книги автора

12. ВОДОПОДГОТОВКА И ВОДНО-ХИМИЧЕСКИЙ РЕЖИМ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК И СЕТЕЙ 12.1. Организовать водно-химический режим с целью обеспечения надежной работы тепловых энергоустановок, трубопроводов и другого оборудования без повреждения и снижения экономичности, вызванных

При выборе типа здания для цеха необходимо учитывать соответствие его современным функциональным, техническим, экономическим и архитектурно-художественным требованиям.

Функциональные требования заключаются в обеспечении нормального функционирования размещаемого в цехе технологического оборудования, рабочих мест и создания благоприятных санитарно-гигиенических условий труда и бытового обслуживания работающих.

Технические требования заключаются в обеспечении прочности, устойчивости, долговечности и в противопожарных мероприятиях, а также в возможности возведения здания индустриальными методами.

Экономические требования преследуют цель сведения к минимуму затрат на строительство и эксплуатацию здания.

Архитектурно-художественные требования предусматривают придание зданию красивого архитектурного облика.

При проектировании новых цехов механосборочного производства производственные участки и вспомогательные службы рекомендуется располагать в производственных (одно- и многоэтажных) зданиях. Санитарно-бытовые и административно-конторские помещения размещают, как правило, во вспомогательном (многоэтажном) здании, пристраиваемом к основному производственному, или в многоэтажных вставках, расположенных перпендикулярно продольной стене производственного здания.

Механические, сборочные, МСЦ, ИЦ, РМЦ среднего, тяжелого и особо тяжелого машиностроения располагают, как правило, в одноэтажных промышленных зданиях. Эти здания могут быть бескаркасными и каркасными, одно- и многопролетными, бескрановыми и оборудованными легкими или тяжелыми кранами, со светоаэрационными фонарями и бесфонарными, а также безоконными с искусственным микроклиматом и освещением.

Основными параметрами здания каркасного типа являются ширина пролетов и их количество, шаг колонн, высота пролетов, длина и ширина здания (рис. 5.1).

Ширина пролетов - расстояние между осями продольно располагаемых колонн.

Шаг колонн - расстояние между осями колонн в направлении продольной оси пролета.

Высота пролета - расстояние от уровня пола до низа несущих конструкций покрытий на опоре.

По расположению опор различают промышленные здания пролетного, ячейкового и зального типов.

Пролетный тип характерен преобладанием пролетов над шагом колонн (рис. 5.1, а). Здания такого типа используют для размещения производств с продольным направлением технологических потоков.

Ячейковый тип здания характерен квадратной или близкой к квадратной сеткой колонн (рис. 5.1, б). Такие здания используют для производств с различными направлениями потоков. Подъемно-транспортное оборудование может перемещаться в двух взаимно-перпендикулярных направлениях. Часто используются напольный и подвесной транспорт.

Здания зального типа используют в случае необходимости обеспечения большого внутреннего пространства (рис. 5.1, в). Ширина пролетов в таких зданиях достигает 100 м и более.

Унифицированные размеры пролетов, шаг колонн и высоту одноэтажных промышленных зданий следует выбирать из табл. 5.10.

⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕

⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕

L=Ш L=Ш

⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕

L=Ш // // // // // // // // // // L=Ш

Рис. 5.1. Типы одноэтажных производственных зданий:

а, б, в – соответственно пролётный, ячейковый, зальный тип.

Таблица 5.10

Основные параметры унифицированных типовых секций

одноэтажных промышленных зданий машиностроения

	Ширина, м	Пролет, м	Шаг колонны, м	Шаг ферм, м	Высота, м
Основные секции для бескрановых зданий с подвесным транспортом




Основные секции для крановых зданий




Дополнительные секции для крановых зданий

Цехи предприятий среднего и тяжелого машиностроения размещают в одноэтажных промышленных зданиях, компонуемых из основных и дополнительных унифицированных типовых секций (УТС).

Основные секции (для продольных пролетов) имеют размеры 144x72 м и 72x72 м; дополнительные секции (для поперечных пролетов) - 24x72 м, 48x72 м; 30x72 м. Сетки колонн для одноэтажных многопролетных зданий составляют 18x12 м и 24x12 м, где 12 - шаг колонны, 18, 24 - ширина пролетов.

Пролеты меньшей длины используют для цехов с малогабаритным оборудованием. Для производств с крупногабаритным оборудованием ширина пролетов может быть увеличена до 30 или даже до 36 м.

Для сборочных пролетов используют дополнительные (крановые) секции размерами 24x72 м 2 , 48x72 м 2 и 30x72 м 2 .

Наиболее распространенные УТС с размерами в плане 144x72 м 2 , с сеткой колонн 12x18 и 12x24 м 2 представлены на рис. 5.2.

В легком машиностроении и в приборостроении наибольшее распространение получили многоэтажные производственные здания. Такие здания компонуют из унифицированных типовых секций размерами 48x24, 48x36 и 48x48 м. Обычно эти здания имеют от 2 до 5 этажей с сеткой колонн 6x6, 6x9, 9x9, 6x12, 6x18 и 6x24 м.

⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕

⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕

⊕⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕

⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕

⊕⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕

⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕

⊕⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕

⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕

Рис. 5.2. Основные унифицированные типовые секции одноэтажных

производственных зданий

Типы и размеры основных унифицированных секций многоэтажных производственных зданий приведены на рис. 5.3. Широко распространены многоэтажные здания с сеткой колонн 6x12, 6x18 и 6x24 м. Укрупненные сетки колонн увеличивают емкость здания на (8…15) %. Ширину корпуса принимают, как правило, 24 м. Увеличение ширины здания приводит к плохой освещенности средней зоны и возможно в случае размещения вспомогательных и бытовых помещений в средних пролетах, а также при использовании комбинированного освещения - естественного у наружных стен и искусственного в средней части здания. Высота здания колеблется от 3,6 м (для бескрановых этажей) до 6 м (верхние этажи с мостовыми кранами) и даже до 7,2 м (нижние этажи).

Помещения санитарно-бытового и административно-культурного обслуживания рабочих и служащих на машиностроительных заводах располагают в пристройках к производственным зданиям в отдельно стоящих зданиях или непосредственно в производственных. Последнее нежелательно из-за большой стоимости 1 м 2 производственной площади и сложно реализуемых по СНиП 2.09.04-87 необходимых санитарно-гигиенических условий . Пристройки примыкают либо со стороны торцовых, либо со стороны продольных стен. Предположителен первый вариант (рис. 5.4).

В отдельных случаях санитарно-бытовые и административно-конторские помещения располагают в подвалах или полуподвалах, на антресолях, свободных производственных площадях, в межферменном пространстве, в специальных надстройках над производственным зданием, что также нежелательно.

В связи с максимальным блокированием зданий широко практикуют размещение административно-конторских и санитарно-бытовых помещений во вставках, которые располагают в местах поперечных и продольных температурных швов секции (рис. 5.4, в).

Объемно-планировочные решения административно-конторских и санитарно-бытовых помещений пристраиваемых или отдельно стоящих вспомогательных зданий унифицированы (СН и П 2.09.04-87. Административные и бытовые здания). Они компонуются из УТС длиной 36, 48, 60 м и шириной 12 или 18 м (рис. 5.5). В основу этих УТС положены сетки колонн (6+6)х6 м или (6+6+6)х6 м. Для отдельно стоящих вспомогательных зданий наиболее часто используют сетку колонн (6+6+6)х6 м.

Вспомогательные здания для размещения административно-конторских и санитарно-бытовых помещений цеха обычно строят 2…4 этажными (высота этажа - 3,3 м), что обеспечивает максимальное приближение общецеховых служб к производственным участкам. Свободные площади (на верхних этажах) используют для размещения общезаводских и общекорпусных служб.

Рис.5.3. Основные унифицированные типовые секции многоэтажных промышленных зданий

А) - Двухпролётное трёхэтажное бескрановое;

Б) - двухпролётное четырехэтажное бескрановое;

В) – N- пролётное трёхэтажное бескрановое;

Г) - N- пролётное четырехэтажное бескрановое;

Д) - N- пролётное пятиэтажное бескрановое;

Е) – двухпролетное трёхэтажное с подвесным краном;

Ж) – двухпролетное четырехэтажное с подвесным краном;

З) – трехпролетное трёхэтажное с подвесным краном;

И)- трехпролетное четырёхэтажное с подвесным краном;

К) – трехпролетное пятиэтажное с подвесным краном;

Л) - трехпролетное трёхэтажное с мостовым краном;

М)- трехпролетное четырёх-этажное с мостовым краном;

Н) - трехпролетное пятиэтажное с мостовым краном.

⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕

⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕ ⊕

462 193 500 193 500

Рис. 5.4. Схемы размещения бытовых помещений (заштрихованы):

а) – пристройка к торцу цеха; б) – пристройка к продольной стороне цеха; в) – схема плана главного корпуса автоВАЗа: 1 – цех окраски кузовов; 2- кузовной цех; 3 – цех металлопокрытий; 4- арматурно-радиаторный цех; 5- цех обивки; 6- цех изготовления и сборки двигателей; 7- цех шасси и коробки передач; 8- автоматный цех; 9 – ремонтная база; 10- колёсный цех.

Рис. 5.5. Объемно-планировочные решения (УТС) административно-бытовых зданий (компонуются из УТС длиной 36, 48, 60 м и шириной 12 или 18 м. В основу этих УТС положены сетки колонн (6+6)х6 м или (6+6+6)х6 м. Для отдельно стоящих вспомогательных зданий наиболее часто используют сетку колонн (6+6+6)х6 м.)

Рис. 5.6. Схема компоновки механических и сборочных цехов (или участков МСЦ):

а) и б) - сборочный цех (участок) расположен перпендикулярно линиям механической обработки соответственно в конце или середине корпуса в продолжение пролетов механического цеха (участка);

в) и г) - сборочный цех расположен в отдельном пролете соответственно перпендикулярно или параллельно пролетам механических цехов.

Виды разрешенного использования земельных участков (ВРИ).
В соответствии с Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земельных участков категории населенных пунктов установлено 17 видов разрешенного использования:

1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов средне этажной и многоэтажной жилой застройки (1ВРИ).

2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (2ВРИ).

3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (3ВРИ).

4. Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества (4ВРИ).

5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (5ВРИ).

6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц (6ВРИ).

7. Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (7ВРИ).

8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (8ВРИ).

9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (9ВРИ).

10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов (10ВРИ).

11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов (11ВРИ).

12. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте (12ВРИ).

13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов (13ВРИ).

14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами (14ВРИ).

15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (15ВРИ).

16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные (16ВРИ).

17. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (17ВРИ).

Тематические материалы: