Земельный участок многодетным семьям выдается в порядке, строго регламентированном законодательством.
Порядок предоставления такой недвижимости постоянно меняется, поэтому заинтересованному лицу нужно заранее узнать, как правильно получить землю в 2019 году.
Закон о предоставлении участков земли многодетным семьям в пользование постоянно претерпевает изменения. Последние были внесены весной 2016 года, по которым теперь может быть произведено выделение не голой земли, а готового жилья.
Однако воспользоваться правом, установленным в ФЗ, может только та семья, которая даст свое согласие на получение готового жилого помещения.
Выдаче подлежат:
Однако внесенные в закон изменения не являются обязательными, регионы вправе самостоятельно решать, какую именно поддержку предоставлять многодетным семействам. Уточнить вероятность получения участка или готового жилья можно в городской администрации.
Последними нововведениями был установлен ряд ограничений при получении земли в собственность:
Нововведениями последних лет условия, по которым выделяются земельные участки многодетным семьям, не изменились.
Законопроект предусматривает следующий порядок получения земли нуждающимися: заинтересованное лицо обращается в орган местного самоуправления, подает все документы, подтверждающие право на получение объекта недвижимости, после чего встает в электронную очередь, где и ожидает того момента, когда его уведомят о возможности оформления собственности на объект недвижимости.
Сроки предоставления участков варьируются в зависимости от субъекта РФ. Если в некоторых субъектах РФ многодетной семье достаточно прождать пару месяцев, в отдельных регионах страны очередь растягивается на несколько лет.
Несмотря на последний указ Президента, направленный на улучшение положения многодетных семей России и увеличение уровня рождаемости по стране, вероятно, что в 2019 году программа по предоставлению бесплатных земельных участков будет отменена.
Связано такое решение с отсутствием земельных участков для бесплатного выделения. Ожидается, что такая отмена (иногда говорят, — приостановка программы ) произойдет только в некоторых регионах, поэтому точную информацию нужно уточнять в городской администрации.
Планируется, что в скором времени Правительство Российской Федерации займется решением проблем густонаселенных районов страны.
Предоставление земельных участков многодетным семьям в Московской области и в иных районах страны происходит в порядке, установленным местным законодательством. Получение земель семьями производится в размерах, установленных нормативами в каждом отдельном субъекте РФ.
Семейству необходимо узнать максимальный и минимальный размер предоставляемого объекта недвижимости в администрации своего региона. К примеру, в Московской области по внутреннему регламенту, таким семьям дают участки в размере не более 15 соток.
Таким категориям граждан дают землю только 1 раз. Соответственно, лицо, в отношении которого уже было распределение такой недвижимости, не может претендовать на повторное получение такой меры государственной поддержки.
Объекты, которые выделяются для индивидуального жилищного строительства, должны быть оборудованы всеми коммуникациями. По закону положено, чтобы на земле было все необходимое, чтобы семья могла сразу начать строительство своего жилого дома, без проведения длительных согласований.
Земельные участки выделяют в порядке, определенном соответствующим регламентом. Прежде всего, гражданам необходимо обратиться в местную администрацию, чтобы встать в очередь для получения недвижимости.
Заявителю необходимо иметь при себе следующий перечень документов:
Все оригиналы и копии документов, бланки, должны быть представлены в муниципалитет. После этого специалист рассматривает все полученные документы, сообщает семье о номере заведенного дела. Так как для получения земли определена очередность, то семейству также выдается номер очереди, по которой граждане могут получить свой участок.
После того, как семья будет пользоваться полученной недвижимостью в течение года, участок может быть передан в их собственность – для этого необходимо оформить приватизацию земли.
Если граждане по каким-либо причинам отказались от своей очереди, то для ее возобновления им необходимо вновь обратиться в городскую или районную администрацию, повторно сдать все документы.
С 2016 года в законодательстве предусмотрена возможность получения денег вместо земельного участка, но только при условии, что эти средства пойдут на погашение имеющегося кредита. Также, при желании граждан, возможно выделение квартиры вместо земли.
Если земля многодетным семьям уже была предоставлена, родители имеют право ее продать. Однако на порядок осуществления продажи влияют условия программы, по которым такая недвижимость была предоставлена нуждающимся:
Продажа участка может быть осуществлена исключительно после того, как граждане оформят на него свое право собственности. Специалисты рекомендуют предварительно проконсультироваться с работниками администрации, чтобы во время оформления такой сделки не возникло никаких трудностей.
Земля для многодетных семей предоставляется в порядке, урегулированном законодательством. Однако в некоторых случаях власти принимают решение об отказе семейству в предоставлении такой меры государственной поддержки.
Причины отказа:
Как показывает практика, причин для такого отказа может быть намного больше, и большинство из них рассматриваются и устраняются в индивидуальном порядке.
Как получить земельный участок многодетной семье? Чтобы получить ответ на этот вопрос, члену семьи, принадлежащей к данной льготной категории, следует обратиться в земельный отдел города или поселка, на балансе которого находится участок.
Выделение земельного участка гражданам государства возможно в соответствии с нормами, заключенными в Земельном Кодексе (ЗК) – своде законов, которым регулируются права и обязанности сторон, а также описываются правила, обязательные для исполнения государственными лицами при принятии решений, касающихся земли и ее использования. Растолковать документ под силу юристу и квалифицированному специалисту земельного отдела.
На нашем сайте вы также сможете найти сведения о том, может ли многодетная семья получить землю, в том числе не затрачивая на приобретение собственных средств, а также где подать заявку и в каком порядке действовать, чтобы процесс занял как можно меньше времени и сил.
Общие правила получения участка для многодетных семей не отличаются от порядка получения участка прочими льготными категориями граждан, которым по закону положены наделы.
Основным требованием, которому должны соответствовать семьи, претендующие на выделение участка земли, является их потребность в улучшении жилищных условий. Подтвердить это документально можно тем, что у семьи, обратившейся за выделением участка, нет собственного жилья, а тем более участка (в том числе и за пределами региона).
Несмотря на то, что в Земельном кодексе отмечено, что землю нужно купить или взять в аренду, следует отметить, что семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, могут получить участок бесплатно. Данная норма для льготных категорий граждан закреплена законодательно на уровне государства, а ее действие направлено на поддержку семей.
К основным требованиям, которые предъявляются семье-заявителю, являются:
Кроме всего прочего, родители детей должны состоять в законном браке и не иметь претензий со стороны органов опеки к воспитанию и уходу за детьми (то есть семья должна считаться благополучной).
Воспользоваться правом получения земельного участка многодетные семьи не могут за пределами региона, в котором они зарегистрированы. Важно отметить и тот факт, что после подачи прошения о выделении участка комиссия обязательно проверит достоверность информации, а также убедится в том, что все члены семьи числятся и проживают по одному адресу.
Что касается размеров участка, который многодетная семья может получить в распоряжение, то однозначного ответа на этот вопрос нет, так как величина возможного надела напрямую зависит от места подачи заявления и регулируется региональными законами. В Московской области и более отдаленном от центра регионе площадь может отличаться очень сильно. Также наделы в черте города и за его пределами будут разными по площади.
Документы, необходимые для получения земельного участка, предоставляются заявителем лично при обращении. При подаче заявления в электронной форме прикрепляются сканокопии, а оригиналы предоставляются специалисту земельного отдела в назначенный для сверки день.
Список документов приведен ниже:
Кроме того, заявитель обязан предоставить справки:
Последний документ можно взять не только в школе, но и в вузе, но только лишь в случае, когда ребенок учится на дневном отделении. Возраст студента не должен превышать 23 лет.
Со всех перечисленных документов нужно снять копии, которые останутся в деле в учреждении, распоряжающемся землей.
В случае, когда дети воспитываются одним из родителей по причине смерти второго, в администрацию дополнительно предоставляют оригинал и копию свидетельства о смерти.
Процедура выдачи участка многодетным семьям следующая:
Важно отметить, что многодетные семьи, как и некоторые другие льготные категории граждан, освобождаются от участия в аукционе, но при этом обслуживаются в соответствии с очередью среди заявителей льготных категорий, не имея преимуществ перед другими.
В случае положительного ответа на заявление многодетной семье выделяется участок. Заявитель вправе отказаться от надела, в случае если не согласен на данный надел по какой-либо причине. Претензии следует предъявить в письменной форме.
Если обе стороны пришли к согласию, то между органом власти и представителем семьи льготной категории заключается договор. После этого получатель обязан надлежащим образом оформить участок на себя, а именно утвердить границы надела в отделе архитектуры и строительства, размежевать участок и получить кадастровый номер надела.
В заключение статьи о правилах и процедуре получения земельного участка семьями, воспитывающими трех и более малолетних детей, хочется сказать, что многодетные семьи, не воспользовавшиеся правом бесплатного приобретения земли по причине ее отсутствия в земельном фонде региона, могут претендовать на выплату денежной компенсации. Размер компенсации отличается во всех регионах и не может превышать стоимости земли, рассчитанной специалистами земельного отдела конкретного региона.
Предоставление земельного участка многодетным семьям – социальная гарантия, предполагающая улучшение жилищных условий семей с детьми. Какие предусмотрены условия для получения земли, какие потребуются документы, куда обращаться, ссылки на законы о получении земельного участка многодетными семьями – на все эти вопросы ответим в настоящей статье.
Многие уже слышали про ФЗ-138 о земельных участках многодетным. Действительно когда-то был принят данный нормативный акт, который вносил изменения в Земельный кодекс РФ, в статью 28. Согласно данной норме закона многодетные семьи могли претендовать на получение земли. Но в 2015 году данная статья Земельного кодекса РФ утратила силу.
В настоящее время вопрос о получении бесплатного участка многодетными семьями регулируется ч. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. В данной норме отмечено, что семьи с тремя детьми могут получить бесплатно земельный участок в случаях и порядке, которые установлены региональными властями. При этом региональным властям дано право устанавливать критерий нуждаемости многодетных семей в жилых помещениях для получения земли.
Также законом предусмотрена возможность установления региональными властями иных мер социальной поддержки вместо земельных участков многодетных семьям, направленных на обеспечение жилым помещением.
Такие положения закона означают, что получит ли многодетная семья земельный участок, зависит от того, в каком регионе она проживает.
Перечень документов на получение участка многодетной семьей будет различаться в зависимости от региона и индивидуальной ситуации в конкретной семье. Но в целом можно выделить следующие документы, которые от вас потребуют местные власти:
Основания для предоставления земли также могут отличаться в зависимости от региона проживания многодетной семьи. В большинстве случаев для получения семьи обязательно:
Рассмотрим несколько примеров законодательного регулирования получения земли многодетной семьей – в Москве, Московской области, Ленинградской области и во Владимирской области.
Земли нет. Это то, что часто слышат многодетные семьи при попытке встать в очередь на получение земельного участка в Москве. Департамент городского имущества города Москвы в очередном письме от 17.08.2016 года № ДГИ-ЭГР-29371/16-1 указал, что принимая во внимание ограничения по имеющемуся земельному фонду на территории Московской и сопредельных с ней областей, приобретенному за счет бюджетных средств города Москвы, предоставление садовых, огородных или дачных земельных участков в настоящее время не осуществляется .
Данная позиция властей Москвы подтверждена и в судебном порядке. Многодетная семья обратилась в Департамент для постановки в очередь на получение земельного участка. Но получили отказ и обжаловали его в суде. Суд встал на сторону городских властей и указал, что поскольку на территории г. Москвы отсутствуют земельные участки, свободные от прав третьих лиц, с необходимым разрешенным использованием в целях предоставления для индивидуального жилищного строительства, в связи с чем, непредставление земельных участков под указанные цели не является нарушением прав граждан .
Также суд отметил, что пп. 6 ст. 39.5 Земельного Кодекса РФ, предусматривает возможность предоставления многодетным семьям с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно, что также было отражено в письме Департамента городского имущества города Москвы и правомерно предложено многодетной семье при наличии соответствующих условий обратиться с заявлением о постановке на жилищный учет (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.10.2016 года по делу N 33-40377).
Чтобы получить земельный участок многодетной семье в Московской области необходимо отвечать следующим критериям , которые установлены в Законе Московской области от 11 июня 2011 года «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»:
Многодетная семья может получить землю бесплатно один раз и участок должен быть оформлен на всех членов семьи в долевую собственность. Местные власти могут предоставить участок площадью от 0,10-0,15 га.
Перечень документов для получения участка многодетным родителям можно найти в Постановлении Правительства Московской области от 04 апреля 2013 года №222/12 «О мерах по реализации Закона Московской области «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Итак, в местную администрацию нужно предоставить следующие документы:
Есть еще ряд документов, которые потребуются для получения участка (справки об отсутствии земельного участка у членов многодетной семьи и т.п.), но эти документы местные власти должны получить самостоятельно в органах государственной власти.
Указанные документы необходимо подать в копиях с предъявлением оригиналов для ознакомления.
Обратите внимание! Подать документы на получение земельного участка многодетной семье можно через Госуслуги .
Выдача земельного участка многодетной семье в Ленинградской области в соответствии с Областным законом Ленинградской области «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» производиться при наличии следующих условий:
Многодетным семьям земля предоставляется в первоочередном порядке. А если многодетная семья стоит на очереди на получение жилья, то землю должны предоставить вне очереди .
Обратите внимание! Достижение 18-летия ребенком не является основанием для снятия с очереди на получение земельного участка.
Размеры предоставляемого участка составляют:
Перечень документов для получения земельного участка многодетной семье можно найти в Постановлении Правительства Ленинградской области от 24.02.2016 года № 37 «О порядке представления документов для постановки на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно на территории Ленинградской области»:
Обратите внимание! Подтверждением факта постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области не менее пяти лет является наличие у гражданина регистрации в установленном действующим законодательством порядке по месту жительства на территории Ленинградской области в течение пяти лет, предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением.
Документы можно предоставить в местную администрацию или через МФЦ.
В данном регионе вопрос получения земельного участка многодетными семьями регулируется Законом Владимирской области от 25 февраля 2015 года №10-ОЗ «О регулировании земельных отношений Владимирской области».
Согласно статье 2 названного закона многодетным семьям может быть предоставлен земельный участок на праве собственности бесплатно в следующих случаях.
Обратите внимание! Многодетные родители должны исполнять обязанности приемных родителей по договору о приемной семьи в течение 7 лет подряд.
Обратите внимание! Достижение детьми 18-летия не является основанием для снятия с очереди.
Для получения участка необходимо обратиться в местную администрацию. Они должны будут предоставить землю в границах муниципалитета , где проживает семья.
Земельный участок будет оформляться на всех членов многодетной семьи на праве общей долевой собственности.
Перечень земельных участков для многодетных семей должен быть размещен на официальном сайте местных властей. Например, в Муромском районе данный список размещен на официальном сайте Муромского района . Там же вы найдете и адрес, телефон, куда стоит обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка.
Для получения земельного участка многодетной семье нужно предоставить в местную администрацию следующие документы:
Срок предоставления участка: у местных властей есть 10 дней на регистрацию заявления, затем 30 дней с момента регистрации заявления на предоставление участка. Исключение – отсутствие сформированных земельных участков. В этом случае срок предоставления участка составляет 30 дней с момента формирования участка (он должен быть сформирован в течение 6 месяцев со дня регистрации заявления). Учитывая данные положения – максимальный срок ожидания не должен превышать 8 месяцев с момента подачи заявления.
Обратите внимание! Многодетная семья может 2 раза отказаться от предложенного земельного участка без снятия с очереди.
Максимальный размер участка, который может быть выделен многодетным родителям – 0,2 га. Минимальный – 0,06 га.
Если вы не нашли законодательного акта своего региона, регулирующего вопрос предоставления земельного участка – напишите в комментариях.
Предоставление земельного участка многодетным семьям – социальная гарантия, предполагающая улучшение жилищных условий семей с детьми. Какие предусмотрены условия для получения земли, какие потребуются документы, куда обращаться, ссылки на законы о получении земельного участка многодетными семьями – на все эти вопросы ответим в настоящей статье. Закон о предоставлении земельного участка многодетной семье в 2018 году Многие уже слышали про ФЗ-138 о земельных участках многодетным. Действительно когда-то был принят данный нормативный акт, который вносил изменения в Земельный кодекс РФ, в статью 28. Согласно данной норме закона многодетные семьи могли претендовать на получение земли. Но в 2015 году данная статья Земельного кодекса РФ утратила силу. В настоящее время вопрос о получении бесплатного участка многодетными семьями регулируется ч. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.
Московской области;
Как получить земельный участок в 2017 году: условия Согласно закону 183 Федерального законодательства от 2017 года, лица, которые претендуют на получение части земли, должны соответствовать таким условиям:
В большинстве случаев для получения семьи обязательно:
Рассмотрим несколько примеров законодательного регулирования получения земли многодетной семьей – в Москве, Московской области, Ленинградской области и во Владимирской области. Земельный участок многодетной семье в Москве в 2018 году Земли нет.
Одним из нюансов является то, что семьи, которые претендуют на получение земельного надела, могут самостоятельно определить их предназначение. Это уже их право построить там дачу, дом или выделить землю для ведения фермерского хозяйства.
И данный выбор необходимо сделать правильно, так как земельный участок могут предоставить во владение всего лишь один раз бесплатно. После этого подобные заявления не будут больше даже рассматриваться.
В целом законодательством предусмотрена вероятность отказа от данной полученной земли. Подобное исключает прохождение всей процедуры заново, начиная от исполнения поставленных региональными властями условий.
Какие предусмотрены основания в случае отказа на предоставления земельного участка многодетным семьям После рассмотрения заявления властями не всегда есть его результатом выделение земельного участка.
Если предложенная земля расположена не так близко к цивилизации, как хотелось бы, или имеет ряд других недостатков, от участка можно отказаться и попросить предоставить другой. Отказываться можно любое количество раз, закон пока не ограничивает эту возможность.
Важно
В последнее время в Думе периодически поднимается вопрос об ограничении отказов до трех раз, но решение не принимается, что скорее к лучшему. Как получить землю многодетным в 2018 году Чтобы получить землю, необходимо иметь статус многодетной семьи, который присваивается органами социальной защиты.
Внимание
Куда обращаться Чтобы получить субсидию, необходимо обратиться к сотрудникам органов местного самоуправления с пакетом обязательных документов. За вопросами пенсионного обеспечения отвечает Пенсионный Фонд, налогового – ФНС.
Порядок оформления льгот и субсидий Получением той или иной привилегии должен заниматься родитель, опекун или законный представитель детей.
Сначала необходимо определиться с инстанцией, отвечающую за субсидию, которую требуется оформить. Там же предоставят список нужных документов.
Участок выделяется вынесением постановления. Как только вы получите все документы на руки, необходимо оформить землю в общую собственность с долевым выделением. Для этого придется собрать пакет документов, оплатить пошлину и обратиться в Росреестр. Деньги вместо земли многодетным Нередко многодетные семьи отказываются от идеи получить землю, так как понимают, построить дом дорого, а свободных средств нет. У некоторых встает логичный вопрос, а можно ли вместо земли получить деньги? Законодатель не запрещает решать вопрос и таким способом. Некоторые регионы, у которых нет свободной земли, а обязанность помогать многодетным семьям никуда не делась, именно так и поступают. Вместо земли обратившимся семьям предоставляют денежные средства, которые можно потратить на улучшение жилищных условий.
Есть еще ряд документов, которые потребуются для получения участка (справки об отсутствии земельного участка у членов многодетной семьи и т.п.), но эти документы местные власти должны получить самостоятельно в органах государственной власти.
Обратите внимание! Достижение детьми 18-летия не является основанием для снятия с очереди.
Для получения участка необходимо обратиться в местную администрацию.
Содержание:
Многодетная семья в 2018 году - это сколько детей? Многодетной семьей считается, группа живущих вместе родственников в которой, три и более детей (включая усыновленных, пасынков и падчериц) не достигли 16 летнего возраста, а также подростки с 16 до 18 лет, в случае если они проходят обучение в учреждениях по общеобразовательной программе.
Для каждого ребенка необходимо оформить не только свидетельство о рождении, но и идентификационный код, который выдает налоговая инспекция. Но в целом можно выделить следующие документы, которые от вас потребуют местные власти:
Какие условия для получения земельного участка многодетной семьей Основания для предоставления земли также могут отличаться в зависимости от региона проживания многодетной семьи.
О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»:
Многодетная семья может получить землю бесплатно один раз и участок должен быть оформлен на всех членов семьи в долевую собственность.
