Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ

По общим правилам семейного и гражданского кодексов РФ, все имущество, приобретенное одним из супругов во время брака - является их общей совместной собственностью. Совершенно не важно, на имя кого из супругов это имущество оформлено. Есть некоторые исключения. Не является общей совместной собственностью имущество:

  • полученное в наследство;
  • подаренное одному из супругов;
  • если это предусмотрено брачным договором.

Общая совместной собственность - правовой режим

Собственники сообща владеют и пользуются общим имуществом, распоряжение имуществом происходит по согласию всех собственников. Согласие всех собственников предполагается, независимо от того, кем из собственников совершается сделка.

Банкротство одного из супругов

Вот что говорит об этом Закон «О банкротстве», статья 213.26, п. 7:

Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

В случае наличия у супругов имущества в общей совместной собственности это означает следующее:

  • имущество включается в конкурсную массу и подлежит продаже в процедуре реализации имущества ;
  • супруг вправе участвовать в деле о банкротстве;
  • супруг имеет право получить часть средств от реализации имущества (половину вырученных средств);
  • если у супругов есть общие обязательства - часть денег после реализации выплачивается только после погашения общих обязательств.

Включение в конкурсную массу имущества, зарегистрированного на имя другого супруга

Если читать законодательство, то общая совместная собственность возникает независимо от того, на чье имя зарегистрировано имущество. Здесь речь идет о недвижимости или об имуществе которое ставится на учет в госорганах (автотранспорт, самоходные машины, лодки и т. д.) Формально должник обязан указать это общее совместное имущество в описи имущества, для того чтобы включить его в конкурсную массу.

На практике возникает следующая ситуация: ФРС и другие госорганы отказываются предоставлять финансовому управляющему сведения об имуществе, зарегистрированном на супруга должника.

То есть, если должник о таком имуществе не упоминает, финансовый управляющий получает отказ в предоставлении сведений по супругу - в итоге арбитражный суд ничего об этом имуществе не знает.

Казалось бы - замечательная схема. Не совсем так. Если об общем имуществе, зарегистрированном на другого супруга, узнают кредиторы и представят доказательства в суд - должник будет обвинен в предоставлении недостоверных сведений и укрывательстве имущества. Если кредиторы - это банки с хорошей службой безопасности, а общее имущество - это не только вилки и ложки, они получат нужные доказательства. В этом случае должник будет обвинен в предоставлении недостоверных сведений и укрывательстве имущества и в итоге не будет освобожден от долгов . А имущество, тем не менее - поступит в конкурсную массу.

Оспаривание сделок с общим имуществом супругов

Если исходить из логики закона - то сделки с общим имуществом супругов могут быть оспорены точно так же как и сделки должника. Однако здесь та же история, что и с имуществом. Если должник не укажет информацию о сделках, совершенных другим супругом - то финансовый управляющий получит отказ в ответ на свой запрос. Арбитражный суд может узнать о сделках от кредиторов. В таких ситуациях нужно правильно взвесить риски возможных последствий.

Брачный договор, раздел имущества незадолго до банкротства

К заявлению о банкротстве гражданин должен приложить, в том числе:

  • копию брачного договора, копию соглашения или судебного акта о разделе общего имущества супругов, соответственно заключенного и принятого в течение трех лет до даты подачи заявления (при наличии)

Раздел имущества и заключение брачного договора - такие же обычные сделки для дела о банкротстве. И они будут оцениваться и анализироваться на предмет нарушения имущественных прав кредиторов. В случае если таковое будет выявлено - эти сделки могут быть оспорены, а имущество возвращено в конкурсную массу.

Совместное банкротство супругов

Законом «О банкротстве» прямо не предусмотрено, что банкротство двух супругов может рассматриваться в одном деле. Однако именно так поступил Арбитражный суд Новосибирской области в одном из первых дел о банкротстве граждан. (Дело № А45-20897/2015).

Суд объединил в одном производстве дела о банкротстве мужа и жены с учетом следующих обстоятельств:

  • общее совместное имущество. У каждого из супрогов отсутствовало личное имущество, не являвшееся общей совместной собственностью;
  • общие обязательства. Обязательства супругов полностью совпали по сумме и по кредиторам;
  • совместно поданное заявление. Супруги написали одно заявление и подали его в арбитражный суд.

Арбитражный суд указал, что возбуждение двух отдельных дел о банкротстве приведет лишь к увеличению судебных расходов на проведение процедур банкротства и спорам о том, в каком именно деле о банкротстве реализовывать совместное имущество супругов.

Однако далеко не во всех регионах сложилась такая практика. Большинство арбитражных судов (в том числе АС Санкт-Петербурга и Ленинградской области) отказывают в объединении дел о банкротстве супругов в одно производство. Окончательно прояснить, возможно ли объединение дел, может только Верховный суд РФ.

Вопросы по банкротству супругов индивидуальны в каждом случае

Если есть общее совместное имущество или были сделки - каждая ситуация имеет свои особенности. Не существует типового рецепта для всех непростых случаев.

Банкротство физических лиц - это единственная возможность избавиться от надоедливых звонков коллекторов , вороха претензионных писем из банков, которым невозможно объяснить, что платить по кредиту реально нечем. Согласитесь, в жизни случается всякое - непредвиденная потеря работы, трудоспособности, смерть кормильца и другие обстоятельства, которые запросто способны перечеркнуть беззаботную жизнь ранее.

Как правило, если муж решил банкротиться, это касается и его жены. Почему? Очень просто - Семейный кодекс говорит нам, что все /долги/обязательства, возникающие у пары, считаются семейными. И делятся на обоих. Не бывает одиночной проблемы финансовой несостоятельности, например, мужа - имущество супруги при банкротстве мужа тоже страдает.

Давайте рассмотрим подробнее, каким образом пара будет отвечать за невыплаченные вовремя кредиты, что у нее могут отобрать, и почему недвижимость суд не изымает ни при каких обстоятельствах.

Какой может быть ответственность супруга по долгам другого супруга в банкротстве?

Если вы до последнего наивно полагали, что при долгах мужа записанная на жену машина никоим образом не заинтересует кредиторов - признайте свою ошибку прямо сейчас. Заинтересует, и еще как!

Существует даже один интересный момент, который подтверждает, что в процедуру банкротства вовлекается общее имущество супругов. Если вы когда-либо оформляли в браке договор купли/продажи недвижимого или просто дорогостоящего имущества, то вы знаете, что на проведение таких сделок требуется согласие мужа/жены.

Есть ли необходимость в получении согласие супруга на продажу имущества при банкротстве? Документ не требуется! Как ни прискорбно, но, увы, это факт.

Из этого обстоятельства вытекает следующее: совместное имущество супругов при банкротстве так или иначе будет задействовано в процессе. Вне зависимости, согласен ли другой член семейной пары с этим, или нет.

Брачный договор: единственный способ защитить имущество?

Как ни странно, но да. Если вы заключите брачный договор, в котором четко установите, что получит каждый из супругов в случае:

  • Развода,
  • Банкротства.

То при наступлении обозначенных ситуаций брачный договор станет основным регламентом. В частности, в документе можно прописать, отвечает ли супруг за кредит жены своим имуществом, и наоборот.

Важный момент! Брачный контракт должен быть заключен задолго до банкротства. Желательно, за год-два до момента возникновения первых просрочек. Это позволит убедить суд в добросовестности должника. В ином случае данный документ может быть оспорен в рамках процедуры.

Защищает ли закон как-то интересы супруга при банкротстве другого?

Согласно законодательству, порядок процедуры признания финансовой несостоятельности предусматривает:

  1. Опись материальных ценностей супругов.
  2. Оценку финуправляющего.
  3. Реализацию посредством торгов.
  4. Расчет с кредиторами.
  5. Возвращение оставшейся части реализованного имущества другому супругу (не больше 50 %).

Если после торгов у пары останется какое-то имущество, оно возвращается второму супругу согласно его доли в браке. Но! Если ничего не остается, возврата не произойдет. Напомним, что это не касается залогового имущества (пример - ипотека).

Бесплатная консультация

Развод супругов при банкротстве: как будут делиться квартира и машина, если семья распадается?

Давайте рассмотрим еще такой момент - отвечает ли супруга за долги мужа, если они находятся в процессе развода?

  1. Супруги собираются подавать на развод.

    Да, имущество супругов при банкротстве физ лица будет использоваться в качестве ресурса для погашения задолженности перед кредиторами.

    Исключение - действующий брачный контракт, в котором указано, каким конкретно имуществом владеет сам банкрот и второй супруг. Разделение имущества супругов при банкротстве одного из них будет осуществляться по условиям договора.

    Например, супруг взял кредит на 800 000 рублей, и не смог его своевременно выплачивать. Банк инициировал банкротство физлица через суд. В процессе суда супруги приняли решение разводиться. Но никаких официальных заявлений не подавали, и никаких действий не предпринимали. Соответственно, в первую очередь будет осуществляться реализация имущества (опись, оценка, торги), и только затем из того, что останется, будет осуществляться раздел.

  2. Супруги находятся на стадии развода.

    Раздел имущества супругов при банкротстве будет осуществляться в следующем порядке:

    • сначала - решение АС по делу о банкротстве;
    • затем - раздел имущества, которое останется после реализации.

    Соответственно, развод и раздел имущества при банкротстве супруга - это второстепенные процессы. На первом месте будет стоять удовлетворение требований кредиторов.

    Например, муж принял решение о банкротстве и о разводе с женой. Супруги решили идти в судебную инстанцию, инициировали бракоразводный процесс. Параллельно идет суд по делу о банкротстве супруга-заемщика. Согласно законодательству, развод и раздел имущества супруг при банкротстве будет реализовываться уже после выделения доли. Сначала - продажа недвижимости/машины/ценных вещей, потом - развод и раздел оставшихся материальных ценностей.

  3. Супруги развелись.

    Отвечает ли супруг за банкротство супруга после развода? Нет. Потому что с момента развода семья перестала владеть собственностью на равных основаниях. Имущество бывшего супруга, как и его долги, теперь не имеют никакого отношения к жене.

    Например, пара развелась 2 года назад, поделив имущество следующим образом: квартира - жене, машина и дача - мужу. Спустя 2 года мужчина инициировал свое банкротство, поскольку не имел возможности рассчитаться со своими долговыми обязательствами. Отвечает ли супруга по долгам мужа после развода? Нет, ее собственность останется за нею. Мужчина будет расплачиваться самостоятельно.

Как будет проходить банкротство, если есть ипотека у супруга?

Интересно, что при банкротстве супругов (да и вообще - всех физлиц) некоторое имущество вовсе не подлежит реализации. Суд не сможет его забрать в целях расчета с кредиторами должника.

Прежде всего, это единственное жилье. Если у супругов есть дом, квартира, в котором они проживают и прописаны, и, лишившись которого, они вынуждены будут идти на улицу, Ни при каких обстоятельствах такое имущество не отбирается!

Запомните, что бы вам ни говорили кредиторы/коллекторы, ваша единственная квартира не подлежит размену/продаже/иным действиям, направленным на расчет с долгами/кредитами!

Но! Учитывается ли имущество супругов при банкротстве, если у них единственная жилая площадь - это предмет ипотеки? Увы, но да. Такое жилье будет отобрано с целью реализации в судебном порядке.

При этом не имеет значения, с кем был заключен ипотечный кредит - как правило, такое кредитование предусматривает субсидиарный вид ответственности. Фактически залоговой дом является, по сути, совместной собственностью супругов при банкротстве физ. лиц. Соответственно, если кредит не будет своевременно погашаться супругом, отвечающим за него по договору, обязательство по оплате будет возложено на второго члена семейной пары.

Например, супруги взяли ипотеку на 10 лет, и 2 кредита. Муж потерял работу, кредиты перестали выплачиваться. Один из кредиторов подал документы в АС, с целью признать мужа банкротом. Началась процедура. В результате жилье было реализовано, средства направлены на погашение требований кредиторов.

Соответственно, ипотечная квартира при банкротстве одного из супругов будет рассматриваться как совместная собственность. И реализуется жилье по решению суда, вне зависимости от того, хочет ли этого второй супруг, или нет.

Банкротство супругов по совместному заявлению: что, если начать банкротиться вместе?

Если у вашего мужа накопились долги, и вы не знаете, чем их выплачивать - вы можете инициировать совместное банкротство супругов, обратившись вместе. В законодательных нормах предусматривается исключительно банкротство гражданина, однако в судебной практике были прецеденты банкротства физлиц в одной процедуре.

Это гораздо выгоднее, чем банкротство раздельно:

  • . экономия времени на оформлении документов;
  • . экономия денег на процедурах, вознаграждении для финуправляющих;
  • . обеспечение более быстрого рассмотрения дела;
  • . отсутствие путаницы с банковскими счетами, описью имущества.

Судебная практика по совместному банкротству супругов

Дело № А41-85634/15.

Супруги Решетниковы обратились в АС Москвы по отдельности, однако для упрощения процесса суд объединил 2 дела в одно. Супруги взяли несколько кредитов, один из которых был предоставлен в иностранной валюте - в швейцарских франках, в размере 265 000 CHF. И 16 миллионов рублей они были должны другим российским банкам.

Из совместного имущества супругов нашелся только жилой дом. Причина заявлений в суд - увеличение курса валют, непропорциональное заработным платам. Вследствие этого возникли долги.

Суд рассмотрел все обстоятельства дела, и принял решение о банкротстве супругов в одном деле. Заложенное имущество было реализовано, вырученные средства - направлены на погашение задолженностей. Остальные долги были списаны.

Напомним, что в судебной практике за 2015-2018 годы было немало случаев, когда банкротство обеих супругов суд объединял в одно дело. Вследствие этого отпадала необходимость в крупных затратах, оформлении большого количества документации. Банкротство обеих супругов в 2018 году гораздо выгоднее для семейной пары, если возникли огромные долги, и нет возможности с ними рассчитаться.

Видео по банкротству физических лиц от Верховного Суда

Бесплатная консультация

Получите ответ на любой вопрос по банкротству физических лиц

Чтобы защитить свои интересы необходимо знать перечень объектов, которые относятся к совместно нажитому имуществу. Процедура банкротства распространяется на средства, полученные от трудовой деятельности в качестве наемного работника. Претензии кредиторов могут коснуться прибыли от предпринимательской деятельности. При банкротстве учитываются недвижимость, вклады и ценные бумаги.

Однако существует собственность супругов, которая защищена от имущественных претензий. Можно не опасаться за квартиру, которая была приобретена до заключения брака. При банкротстве суд не имеет право наложить арест на собственность детей, которым еще не исполнилось 18 лет. Кредиторы не смогут взыскать личные вещи и драгоценности, полученные супругом в дар.

Важно! Неприкосновенным считается единственное жилье. Суд не может забрать у семьи предметы индивидуального использования.

Особенности процедуры раздела имущества ИП

Несостоятельный предприниматель рискует всем имуществом. Взыскание не может применяться только в отношении предметов личного пользования. Суд не имеет права накладывать арест на бытовые предметы и награды.

Судебные приставы арестовывают объекты, которые находятся в собственности семьи. После этого определяется доля индивидуального предпринимателя. Все движимое имущество, приобретенное ИП, может быть конфисковано. В отличие от банкротства физических лиц задолженность предпринимателя может быть взыскана только с его имущества.

В соответствии с ФЗ №127 банкротом является ИП, который не в состоянии в течение 3 месяцев расплатиться по своим долговым обязательствам. В процессе банкротства производится процедура наблюдения. Она заключается в том, что на имущество должника накладывается арест. ИП не может использовать объекты недвижимости по своему усмотрению. В дальнейшем собственность должника включается в конкурсную массу.

Совместное имущество при банкротстве, которое было заработано супругами во время брака, не может быть взыскано в пользу кредиторов. Такая ситуация возникает, если у предпринимателя слишком мало средств для погашения задолженности.

Конкурсный управляющий принимает участие в процедуре раздела имущества супругов. Благодаря такому механизму кредиторы могут удовлетворить свои требования. Имущество ИП включается в общую конкурсную массу, если выполняется несколько условий:

  1. Объекты находятся в собственности должника. Причем этот факт подтверждается записью в Росреестре.
  2. Предприниматель является его единственным правообладателем.

Как происходит раздел имущества до банкротства

Последовательность действий зависит от статуса должника. Если муж открыл собственное дело, то его имущество подлежит реализации. Супруга имеет право на 50% от средств, полученных от продажи. Совершенно другая ситуация складывается, если должник является физическим лицом. Жена, которая не брала займы, может реализовать имущество семьи. Кредиторы не смогут претендовать на деньги, полученные от сделки.

Как не допустить конфискации имущества супруга, не признанного банкротом

Чтобы избежать имущественных претензий необходимо придерживаться нескольких правил. Для начала необходимо разобраться с собственностью, принадлежащей должнику.
Суд не может наложить арест на имущество, которое было приобретено до брака.

Собственность, которая была получена по наследству или в качестве подарка, полностью защищена от притязаний кредиторов. Нельзя конфисковать результаты интеллектуального труда. Нужно зафиксировать те объекты, которые входят в общую собственность супругов. Совместное имущество при банкротстве может стать причиной разбирательства в суде.

Куда были потрачены заемные деньги? От ответа на этот вопрос зависит судебное решение. К примеру, супруг использовал кредит на покупку коммерческих активов предприятия. Это обстоятельство будет использовано кредиторами в свою пользу. Они могут потребовать взыскания активов.

Ситуация кардинально меняется, если средства были потрачены на семейные нужды. Кредитор не может воспользоваться собственностью супруга, который не признан должником. Необходимо сначала выделить долю должника из общего имущества. Именно на нее может быть наложено взыскание.

Однако эта процедура может быть выгодна супругам. В процессе раздела имущества супруг может получить коттедж или машину. Кредитор не может использовать в своих целях часть автомобиля. Супруг может воспользоваться правом подачи иска на выделение его доли имущества. Однако в этом случае оно все равно будет реализовано и средства будут возращены истцу.

Оформление брачного договора считается эффективным способом защиты имущества от претензий кредиторов. Процедура сопровождается изменением режима совместной собственности.
Перед совершением сделки человек должен сообщить об этом кредиторам.

При совершении процедуры должники совершают типичную ошибку. Они заключают брачный договор без учета сложившихся обстоятельств. Кредиторы обычно не знают о том, что супруги оформили контракт. Существует несколько законных способов, позволяющих добиться сохранения имущества.

Имущественные претензии не могут распространяться на квартиру, которая является единственным местом для проживания семьи. Физические лица могут воспользоваться следующим способом защиты.

Супруг, который не является должником, имеет право совершать сделки по покупке недвижимости. В этом случае кредиторы не смогут претендовать на имущество. Операции по приобретению недвижимости не будут рассматриваться в суде. Претензии кредиторов не касаются подарков, полученных супругом, который не считается банкротом.

Важно! Если муж является предпринимателем, то вся собственность реализуется. При этом половина средств от продажи возвращается жене, так как она имеет право на долю в семейном бюджете.

Совместное имущество при банкротств: этапы

Процедура реализации собственности супруга может затянуться на 6 месяцев. На 1 этапе происходит оценка и опись имущества, принадлежащего супругам. После признания человека банкротом назначается конкурсный управляющий.

На 2 этапе кредиторы подают в суд иск с требованиями погашения задолженности. В суде рассматривается соответствующий отчет. На заключительной стадии происходит реализации собственности должника. Все имущество должника изымается и подлежит продаже на торгах.

Если собственность не удалось реализовать по рыночной цене, то стоимость снижается на 20-50%. Часть средств, полученных от продажи имущества, используется для погашения судебных издержек. Конкурсный управляющий получает около 7% от суммы денежных претензий кредиторов в качестве вознаграждения. Совместно нажитое имущество при банкротстве нужно разделить на доли, принадлежащие супругам. В дальнейшем банки не могут требовать от должника уплаты непогашенного долга.

Важно! После проведения торгов требования перед кредиторами считаются погашенными. Процедура приводит к аннулированию всех долговых обязательств.

Можно ли уклониться от уплаты долгов, если подать заявление на развод?

Финансовые неурядицы зачастую приводят к краху семейных отношений. Жены должников не желают отвечать по обязательствам своих мужей. Чтобы обезопасить свои активы они подают заявление о разводе. Однако прекращение семейных отношений не оказывает влияние на судебное решение. Кредиторы достаточно хорошо знают об этой схеме ухода от уплаты задолженности. Любое решение может быть оспорено в суде.

Как проходит банкротство физических лиц

При финансовой несостоятельности одного из супругов производится опись имущества, принадлежащего семье. Совместное имущество при банкротстве физического лица интересует всех кредиторов. При необходимости жена должника может выкупить долю, принадлежащую супругу. При отсутствии интереса партнера к имуществу должника его собственность выставляется на торги. Вырученные средства используются для погашения займов.

Как проходит процедура банкротства, если оба супруга были признаны банкротами

Если оба супруга являются физическими лицами, то суд рассматривает их дела одновременно. Они несут равную ответственность по возникшей задолженности.

Заключение

При банкротстве может пострадать совместное имущество, которое было заработано после вступления в брачные отношения. Финансовые претензии распространяются только на долю должника. Причем суд не может изъять недвижимость, полученную супругом по наследству.

Разъяснения по проблемам применения законодательства о несостоятельности граждан дал Научно-консультативный совет при Арбитражном суде Северо-Западного округа. Рекомендации охватывают 35 сложных вопросов процедуры банкротства.

В частности, НКС дает ответы на вопросы: является ли допустимым совместное банкротство супругов или объединение соответствующих дел в одно производство? Возможно ли утверждение одной и той же кандидатуры арбитражного управляющего в процедурах банкротства должников, являющихся супругами?

По заключению совета, в связи с отсутствием правового регулирования, а также в целях недопущения конфликта интересов рассмотрение в одном деле заявления о совместном банкротстве супругов, объединение в одно производство дел о банкротстве супругов, утверждение одной и той же кандидатуры арбитражного управляющего в процедурах банкротства должников, являющихся супругами, недопустимо.

В соответствии с п. 4 ст. 61.1 Закона о банкротстве предусмотрена публикация сведений об оспаривании сделок должника. Согласно п. 2 ст. 213.7 Закона о банкротстве такая публикация не требуется. Возможно ли в таком случае применение аналогии закона?

Как отмечает НКС, норма п. 2 ст. 213.7 Закона о банкротстве, являющаяся специальной, содержит исчерпывающий перечень сведений, подлежащих обязательному опубликованию в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина. При таких обстоятельствах опубликование сведений об оспаривании сделок должника в соответствии с п. 4 ст. 61.1 Закона о банкротстве не требуется.

При рассмотрении дел о банкротстве граждан встречаются ситуации, когда при введении процедуры реструктуризации долгов гражданина утверждение плана реструктуризации оказывается невозможным по причине низкого дохода гражданина. У должника имеются достаточные денежные средства для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе на выплату вознаграждения арбитражному управляющему. В то же время у должника отсутствует имущество, которое может быть реализовано в ходе процедуры реализации имущества гражданина.


Как надлежит поступать суду в такой ситуации? Прекращать производство по делу о банкротстве, поскольку невозможно как утверждение плана реструктуризации долгов гражданина, так и частичное достижение цели процедуры реализации имущества, или вводить процедуру реализации имущества гражданина и впоследствии выносить определение о завершении процедуры реализации имущества гражданина, устанавливая его отсутствие у должника? Освобождается ли должник от дальнейшего исполнения требований кредиторов при вынесении определения о завершении процедуры реализации имущества, если в ходе этой процедуры требования кредиторов не были удовлетворены даже в части?

По мнению НКС, если при введении процедуры реструктуризации утверждение плана реструктуризации оказывается невозможным по причине низкого дохода гражданина, суд вводит процедуру реализации его имущества и впоследствии, установив отсутствие имущества у должника, выносит определение о завершении этой процедуры.

После завершения процедуры реализации имущества гражданина, признанного банкротом, он на основании п. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов.

Нередко банкротами становятся семейные люди. Кто-то из супругов берет кредит на общие нужды - покупку автомобиля или недвижимости. Но через некоторое время обстоятельства меняются, один из супругов теряет хорошо оплачиваемую работу, и семья уже не в состоянии справляться с кредитным бременем. Как известно, при банкротстве имущество должника реализуется с торгов в счет погашения долга. А что происходит с имуществом, которое является собственностью супруга?

Получить бесплатную консультацию

Должно ли имущество супруга реализовываться при банкротстве?

Находясь в браке, человек может приобретать автомобили или объекты недвижимости, регистрируя их на себя. Но мало кто отдает себе отчет в том, что это же имущество по праву принадлежит и его "второй половине". Согласно законодательству нашей страны имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью по умолчанию вне зависимости от того, на кого зарегистрировано (если не был заключен брачный договор).

Такая абсолютно четкая позиция, изложенная в законах, не оставляет сомнений в том, что все имущество, приобретенное супругом банкрота за время брака, также подлежит реализации на торгах по банкротству. Это закономерное следствие, вытекающее из факта принадлежности такого имущества супругам на правах совместной собственности.

Чисто теоретически управляющий должен включить имущество супруга в список объектов, . После продажи, половину денег от реализации совместного имущества должен возвратиться супругу.

Отступление от этого правила возможно, только если имущество ранее было разделено или между супругами действует брачный договор, в котором четко обозначено, кто чем владеет. Но с тех пор, как был заключен договор или произошел раздел имущества, должно пройти не менее 3 лет до момента банкротства.

Как обстоит дело на практике?

В большинстве случаев банкротство начинается по инициативе должника, поэтому кандидатуру финансового управляющего он подбирает сам. Поэтому данный специалист не заинтересован в том, чтобы ухудшать условия своего подопечного должника. Обычно управляющий не запрашивает сведений об имуществе супругов. И то, что зарегистрировано непосредственно не на должника, не участвует в реализации.

Иная картина складывается, если инициатором банкротства выступил кредитор и назначил своего управляющего. Тогда вероятность того, что все совместно нажитое имущество уйдет с молотка, растет в геометрической прогрессии. Чтобы избежать подобного негативного развития ситуации, лучше как можно быстрее самому объявить себя банкротом, как только вы почувствовали, что не справляетесь с оплатой обязательных платежей.

В редких случаях может попасться "злой" кредитор и при банкротстве должника по собственной инициативе. Тогда финансовому управляющему придется запросить сведения об имуществе супругов, независимо от того, с какой стороны он был назначен. Но и в этом случае возможно найти приемлемые варианты решения вопроса с наименьшими потерями, если управляющий является надежным и опытным специалистом.

Поэтому крайне важно заранее озаботиться о том, чтобы найти именно такого профессионала на роль финансового управляющего. Обращение в компанию ДОЛГАМ.НЕТ за помощью в проведении банкротства гарантирует, что вы получите именно такого управляющего, с которым все эти подводные камни будут преодолеваться с максимальной минимизацией возможных рисков.

Оформить банкротство в Долгам.НЕТ

Нужно ли что-то предпринимать?

Некоторые семейные пары перед банкротством начинают суетиться и искать способы скрыть совместное имущество от, как им кажется, неминуемой реализации с торгов. Кто-то спешит заключить брачный договор, в котором все крупные объекты имущества будут переписаны на супруга, не задолжавшего перед банками. А кто-то решается на раздел имущества. Насколько оправданы подобные действия и помогут ли они спасти нажитое от реализации?

К сожалению, подобные меры не только не спасут имущество, но и могут осложнить процедуру. Дело в том, что во время ее проведения финансовый управляющий должен собрать сведения обо всех сделках с имуществом, принадлежащим должнику, которые имели место в течение предшествующих 3 лет. Все эти сделки будут оспариваться, а автомобили и объекты недвижимости - отправляться на реализацию. Вот почему делить имущество перед банкротством или заключать брачный договор не имеет смысла.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Выселение. Приватизация. Перепланировка. Ипотека. ИСЖ